Продажа домов, коттеджей на улице Морская в Малом Лесном

Вы в поиске ПРОСТОРНОГО И КОМФОРТНОГО ДОМА в пригороде Калининграда для постоянного проживания ?Тогда этот ШИКАРНЫЙ дом вашей мечты создан СПЕЦИАЛЬНО ДЛЯ ВАС !Фото реальные !+ Участок 12 соток ( для индивидуального жилищного строительства ухоженный и облагороженный ( теплица , хозяйственная постройка )+ Общая площадь дома 2017 года постройки 211м. по выписке из ЕГРН+ Два жилых этажа площадью 69. 7м. +62. 4м.+ Четыре комнаты+ два холла + мебель и техника (плюс сухой подвал под домом 57 м. )Рядом с домом постройка с жилым пространством 35 м. и 35 м. подсобное нежилое помещение+Построен : из газосиликатного блока 200мм, крыша новая - металлочерепица , фасад дома утеплён+ Перекрытия железобетонные (ПЛАН помещений и подвала на ФОТО )+ Фундамент очень высокий! + На полив отдельно кран выведен из дома+ Свет : 15 кВт на дом , установлен отдельный счётчик , скважина 37 м.Дренаж по периметру , септик : биологическая станция ,+ Газ заведён в дом , двухконтурный котёл( Novien)+ Тёплый пол( первый этаж)+ Договор с Калининград газификациейЗемля плодородная : Деревья :яблони, груши , сливы , черешня , вишня , черная смородина ( красная )Грецкий орех, коллекция хост ( тенелюбивые ) , а так же много сортовых цветов Удачная транспортная развязка , 20 минут до побережья моря , 10 минут до Калининграда Ориентиры : Дзержинского, Аллея Смелых+ Один собственник более 5 лет , документы готовы к продаже , БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ!!!------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ----------------------+ ЮРИДИЧЕСКОЕ сопровождение сделки !ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС , такой вариант не заставит долго ждать !Все вопросы по телефону или сообщении , просмотры по договорённости.Арт. 135991934

Код объекта: 2081193.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже жилой дом с ремонтом и мебелью, расположенный по адресу п. Лесное.Ориентиры: п.Луговое, п.Новодорожный, п.Дружный, п.Ласкино.Характеристики дома:Площадь дома 138 м2.Планировка дом 2-этажный.1 этаж: входная группа, коридор, кухня-гостиная, совмещенный санузел, спальня.2 этаж: 2 спальни и гардеробная.Высота потолка: 3 м.Материал стен - газосиликатный блок.Фундамент-монолитная плита.Перекрытия-железобетонные.Кровля-металлочерепица.Год постройки-2016 г.Состояние - жилое, сделан качественный ремонт.Коммуникации:- Установлен электрокотел, разведены тёплые полы на 1-м этаже, на 2-м этаже установлены радиаторы отопления.ГАЗ проходит по улице, есть возможность подключения.- Свет 15кВт.- Водоснабжение - скважина.- Канализация - септик.- WiFi, телевидение.Дом очень тёплый (с минимальными коммунальными платежами) и уютный.Характеристики участка:Размер участка 12 с.Назначение для индивидуального строительства.Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается (вдоль дороги организован дренажный канал).Огорожен забором.Хорошие подъездные пути - асфальт.Расположение:Посёлок Малое Лесное является одним из самых популярных для индивидуального жилищного строительства и расположен в непосредственной близости к городу: менее 1 километра, 15 минут, а до г.Зеленоградска - 25 минут на автомобиле.Организовано регулярное транспортное сообщение городским транспортом, ожидание автобуса занимает в среднем 10-15 минут. Детей в школу возит специальный автобус.Преимущества посёлка:В посёлке имеется всё для комфортной жизни: аптека, зоомагазин, продуктовые и продовольственные магазины (Пятёрочка, Кант, Бристоль), спортивный зал, автосервис, заправка, автомойка, пункты выдачи товаров WB и Ozon.Посёлок застроен современными индивидуальными жилыми домами, тихий и уютный.Отдел загородной недвижимости исполняем мечты о собственном доме.

Кадастровый номер 39:03:091001:794В собственности!Продам дом, в черте города, п. Малое Лесное (конец улицы Дзержинского).Участок ИЖД 12 соток, не смотря на своё месторасположение коммунальные услуги областного тарифа!!!ПЕРВАЯ ЛИНИЯ!!! Асфальтированная, свежая дорога с лежачими полицейскими!До моря 30 минут!!!!!!!!!!Дом строился для себя!!!!!!! Проживаем там с 2016 года, до сих пор!!!Дом построен из высококачественных материалов!В доме сделан очень хороший и качественный ремонт.Вся мебель в доме сделана по проектам и на заказ!Очень дорогая и элитная бытовая техника Siemens!Двери в доме сделаны на заказ стоимостью более 100000р.В доме кованная лестница на второй этаж выполнена на заказ по личным эскизам с деревянными ступеньками из ясеня.Отопление- электрический котел kospel. (реальному покупателю будет ОЧЕНЬ прятный бонус!!!)Свет- 220-380 кВВода-скважина (более 100 м), насос, фильтра и компьютер на скважину лучшей фирмы Grundfos, питьевая вода из всех кранов!!! На воду потрачено было около 350000р.!На кухне выведен лучший фильтр дополнительный очистки ESpring, стоимостью более 45000р.Качественное утепление (15 см.), фасад выполнен штукатуркой Короед!Участок 12 соток в собственности, сухой, правильной формы!!!Фундамент глубина 80см+ 50см над землей.Газосиликатный блок, 30см.Окна 5-камерный профиль.Перекрытие между этажами-Крыша метало-профиль утепленный.Теплый пол по всему первому этажу!По всему дому натяжные потолки, в кухне-гостиной подвесной с скрытой доп.подсветкой!Общая площадь дома 137.5 кв.м1этаж : Кухня-гостиная (24 кв.м), 1 комната (16 кв.м.), Туалет с ванной совмещённый (8 кв.м.), корридор (6 кв.м.), прихожая (8 кв.м.)2 этаж : 1 спяльня детская (24 кв.м.), 1 спальня (20 кв.м.), гардеробная (6 кв.м.), лоджия (8 кв.м.)Продажа или ОБМЕН КВАРТИРУ, ТРАНСПОРТНОЕ СРЕДСТВО, с доплатой в обе стороны!)