Продажа домов, коттеджей в Сувенир СНТ

Пpодaeтся жилой дoм 93 м.кв. нa участке 5 сoток в CНT Сувениp, пос. Hивeнcкoe.Учacток: 5 сотoк, 39:03:091014:140, суxoй, пpaвильнoй формы. Плодовые дерeвья (яблoни, вишня, aлычa, сливa), cмоpoдина, малинa, ежевика, клубника.Жилoй дом: 93 м², материaл стeн - пеноблoки, пeрекрытия дeревянные, 2 этажa.- кpыша - мeтaллoчерепицa, утеплeна, подшита изнутри.Первый этаж: изолированные комнаты, 10 + 15 м.кв, кухня 16 м², с/у 4,5 м.кв. в плитке.Второй этаж - свободная планировка, балкон, ограждение установленоТеплые полы во всем доме + радиаторы под окнами. Вы можете комбинировать отопление по Вашему выбору.Коммуникации:Канализация: переливной септик, двухступенчатыйВода: скважина + колодецГорячая вода от бойлера, 80 литровОтопление в настоящий момент электрическое или твердотопливное, поскольку газификация в перспективе. Но все оборудование смонтировано на три вида отопления - твердое топливо/электричество/газ),Электричество: выделенная мощность 5 кВт.Экономичное содержание: оплачиваем на постоянной основе только электричество, в отопительный сезон 5 тыс. руб, в неотопительный не более 2 тыс. рубСептик обслуживается один раз в 6-8 месяцевВода безоплатно, в свободном доступе в неограниченном количествеНа участке оборудованы: уличный туалет, емкости для сбора дождевой воды, компостер, мангал, дровник.Расположение: активно развивающееся СНТ, планируется газификация. До Калининграда 15 км, до Багратионовска 25 км. Магазины, кафе, административные учреждения в поселке. Отличное транспортное сообщение, 5 маршрутных автобусов регулярного движения.Наш объект обладает комплексом достоинств, которые позволят Вам жить, отдыхать, вести хозяйство при желании, приглашать гостей максимально эффективно и комфортно. Он отличается от аналогичных предложений в лучшую сторону по месту расположения, оборудованию отопительной системы.Один собственник, без обременений и ограничений, готовы обсуждать Ваши предложения по цене после осмотра.Комиссия агентства включена в указанную стоимость. Вы получаете бонусом полное юридическое сопровождение от первого визита в дом до передачи Вам ключей.Звоните сегодня, чтобы уточнить детали, подробности и договориться о просмотре. До скорой встречи и скорой сделки!

Продается дача (дом круглогодичного проживания) в п. Нивенское, СНТ Сувенир, ул. Солнечный проезд.- Адрес: неподалеку от ул. Дзержинского, Аллея Смелых, всего 15 минут езды от острова Канта.- Размеры: дом 66 м (36 м²), участок 5,13 соток, ровный, сухой, проведено межевание, отсыпан.- Состояние: Дом абсолютно новый (ввод в эксплуатацию 2024 года). Вы будете первыми владельцами! Проведено электричество, сделан вывод под канализацию. Построен по каркасной технологии.- Инфраструктура: Хорошие подъездные пути, полный периметр участка огорожен, тихое место рядом с г. Калининградом.- Транспорт: Автобусы 113, 191, 148, 136, 137. Расстояние до Калининграда 8 км.Документы:- Все документы на дом готовы, есть возможность прописки!- Имеется технический план для газификации. Газификация планируется по программе.- В поселке есть школа, детский сад, ясли.Цена: Самая низкая цена в Калининграде и области! Возможен расчет в ипотеку.Пишите или звоните, все расскажу. Доп. описание: отопление: электрическое, канализация: септик, также имеются:. Номер в базе: 11695220. Код пользователя: 169845.