Продажа домов, коттеджей в пос. Сосновка (Храбровское сельское поселение)

Код объекта: 757990.Продается в живописном месте двухэтажный дом - расположенный в п.Сосновка.До Ладушкино 1000 метров Площадь 127 кв.м. + земельный участок для отдыха и барбекю.Инженерные сети: канализация - септик, водопровод - скважина, отопление индивидуальный котел, электричество 15 kWt (380В).Документы готовы к сделке.ВОЗМОЖЕН ОБМЕН на вашу недвижимость с доплатойВыбирая ''Авеню Риэлт'', вы получаете:*Полное юридическое сопровождение,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки,*Надежного и проверенного партнера с 2010

Код объекта: 1307828.Предлагаем к продаже жилой одноэтажный дом площадью 100 кв.м в привлекательном поселке Сосновка, расположенном на границе Матросовского леса. Адрес: Гурьевский район, п. Сосновка, переулок Лесной. Ориентиры: посёлки Орловка, Дорожный, Малиновка, Отрадное, Матросово, Шатрово.Характеристики дома:Площадь дома 100 кв.мРациональная планировка:I-й ЭТАЖ: прихожая, коридор, три раздельные спальные комнаты (11,5 + 11,5 + 15) кв.м, два санузла, котельная (прачечная), просторная кухня-гостиная -25,5 кв.м с панорамным выходом на террасу.Высота потолков -2,9 м.Чердачное помещение, с люком и раскладной лестницей.Высота до конька -2,5 м.Материал стен: керамический блок (теплый камень). Фасад: утеплен пенополистиролом, покрыт силиконовой штукатуркой, окрашен. Стильные коричневые окна и двери с немецким профилем КВЕ и внешней ламинацией. Внутренние стены: идеально выровнены, отштукатурены, прошпаклеваны, покрашены. Натяжные потолки, освещение. Внутренняя разводка электричества, канализации, водоотведения и отопления. Теплый пол во всех помещениях. Установлены два двухконтурных котла: газовый и электрический.ДОМ ЖИЛОЙ ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ!Фундамент: армированная бетонная плита -250ммУтепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм.Кровля металлическая черепица (0,5мм)Коммуникации:Электричество 15 кВт (380В)-сельский тариф на 40% дешевле городского.Отопление: индивидуальный котел (газовый и электрический) ''теплый пол''.Вода: скважина -90м.Канализация: ЛОС.Ливневая и дренажная системы.Состояние дома: жилое.Подъездные пути: асфальтированная дорогаХарактеристика участка:Площадь 7,5 соток, ровный, сухой, правильной прямоугольной формы. Частично огорожен.Отмостка вокруг дома и парковочное место выложены тротуарной плиткой.Инфраструктура и транспортная доступность:УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОСЕЛКА: между дорогой А-191 (старая Зеленоградская дорога) и трассой А-217 (Приморское кольцо). Отличная экология, чистый воздух. Поселок расположен на границе лесного массива (Матросовский лес). В окрестностях поселка прекрасная и живописная природа, в лесу грибы, ягоды.Отличная транспортная доступность в любую точку области. Расстояние до Калининграда 8,5км, до Зеленоградска и морского побережья -12 км, в аэропорт -6,5 км.Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.

-Продам дом 105 м2 на участке 8,5 соток ЛПХ.-Дом серо-черный ключ. Покупателю готовы завершить внутреннюю отделку дома по хорошим ценам.-В дом заведено электричество, выводы под канализацию.Участок свободный, выровненный.-Дом состоит из холла, технической комнаты, кухни гостиной с выходом на террасу, трех комнат и санузла. -Дом стоит на пригорке, из окон спальни открываются прекрасные виды на лес.-п. Сосновка удален от г. Ладушкин на 2 км. Для жизни есть абсолютно все: школы, детские сады, магазины, МФЦ, почта, банк.-Плюсы дома: грамотная планировка, качественная отделка, прекрасное местоположение дома - не у дороги.-Расстояние до Калининграда 30 минут. Рядом лес, залив. Доп. описание: черновая отделка, также имеются: ,. Номер в базе: 11581463. Код пользователя: 43268.

Пpодaётcя дoм в oоригинальном дизайне. Учаcток 12 cотoк нa вoвозвышенoсти, ровный, вoкpуг лec, на первой линии от дороги.Кадaстpовый нoмep учаcткa: 39:01:030401:516Дoм строят для сeбя, рeшение о пpoдаже приняли ввиду тoгo, что на учacтке напротив залили нoвый фундамент и в цeляx освоения территории приняли решение продать.Дом строится с качественных материалов и по всем строительным нормам. Фундамент дома - монолит (шведская плита). Дорогой стеклопакет, антрацит, с тройным остеклением.Газ проводится, получили проект и договор. Ожидается подключения.Свет, септик, скважина подключены.Утепление и штукатурка фасада запланирована, когда бригада освободится.ЦЕНА УКАЗАНА С УЧЕТОМ ИСПОЛНЕНИЯ ВНЕШНЕГО ФАСАДА (Декоративная штукатурка барашек 2 мм).Внутренние работы остановили, так как в случае продажи новый хозяин может сам все спланировать.Дом по плану одноэтажный с тремя спальнями, отдельная кладово-кочегарная комната, с большим залом под конёк и выходом на террасу.При желании второй этаж можно задействовать.Дом сдан, можно прописываться, земля в собственности.Поселок Сосновка находится в километре от города Ладушкин, быстро развивающая экономическая зона, в пару километров от залива.До Калининграда можно добраться по двум дорогам, около 20 минут езды на машине.С удовольствием ответим на ваши вопросы, звоните.Для Вас предоставляем полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах.Также, оформляя ипотеку с нами, Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения.Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами.Являемся партнерами крупнейших застройщиков Калининграда.Приглашаем желающих на просмотр! Звоните, записывайтесь.Номер объекта XB25539

Арт. 71099771 ОРИЕНТИР ГОРОД ЛАДУШКИН!ПРОДАМ ДОМ В КРАСИВОМ УЕДИНЕННОМ МЕСТЕ , НЕДАЛЕКО ОТ ЗАЛИВА,36 СОТОК ОБЛАГОРОЖЕННОГО УЧАСТКА УТОПАЕТ В ПЛОДОВЫХ ДЕРЕВЬЯХ И КУСТАНИКАХ.О ДОМЕ:Дом 80кв/м , который надо доводить до ума, но жить вполне можно.Кухня 15 кв/м с теплым полом, кухонным гарнитуром и мебелью.Три жилые комнаты.Из дома есть вход в гараж-мастерскую.Санузел без ремонта , но есть сантехника, все коммуникации работают.О УЧАСТКЕ:-Участок находится на возвышенности и полностью огорожен.-Соседей нет.-стационарная теплица.-благоустроенная зона барбекю.-ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК_НАША ГОРДОСТЬ!!!!- Полностью облагорожен, удобен в обслуживании, с плодородной землей и сортовыми растениями.О СОСНОВКЕ:Спокойный тихий развивающийся поселок, на берегу залива.Есть вся инфраструктура.Отличное транспортное сообщение с Калининградом.О СДЕЛКЕ:Прямая продажа.Гарантия юридической чистоты.Подходит под любую форму оплаты.ПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Место на самом деле очень красивое, продаем в связи с семейными обстоятельствами. На участке осталось много строительных материалов, песка, гравия. Планировался дом в 200 кв/м. Есть небольшой курятник и теплица.Есть особенности. Звоните, все подробно опишу.

Код объекта: 762971.ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ТЕХ КТО ВЫБИРАЕТ ЖИЗНЬ В СОБТВЕННОМ ДОМЕ , В ШИКАРНОМ МЕСТЕ , С УНИКАЛЬНОЙ ЛОКАЦИЕЙ .!!! Дом современной постройки с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ (ГАЗ В ДОМЕ ) , расположен в шаговой доступности с одним из самых больших хвойных массивов Матросовским лесом , который славится своими обитателями : косулями , оленями , кабанами !!! Один из немногих РАЙСКИХ УГОЛКОВ НАШЕЙ ОБЛАСТИ !В данный момент продолжается работа по благоустройству территории и установки ЛОС , ПОКА ЕСТЬ ХОРОШИЙ ТОРГ .Вам обеспечены : чистейший воздух , пение птиц , озеро с карпами в шаговой доступности и все это счастье в 10 минутах езды от Калининграда по новейшей трассе Приморского кольца. , это прямая трасса к морю и развязка - съезд на поселок .В поселке асфальт , небольшой отрезок к дому грунтовка .ЗЕМЛЯ и ДОМ В СОБСТВЕННОСТИ , подходят под ипотеку и сельскую тоже .Сухой , солнечный , в тихом , безветренном месте участок 6 соток . Дополнительно , недорого можно приобрести еще 5 соток . Дом красавец , СТИЛЬНАЯ КРАСНАЯ БЕЛЬГИЙСКАЯ ,керамическая крыша . Дом строился из качественных материалов , имеется фотоотчет строительных работ :- ленточный фундамент с бетонной подушкой - стены газосиликатный блок 300мл- полистирол ,шуба барашек-перекрытия ЖБ плиты -лестница литая - улучшенная гипсовая штукатурка - крыша керамическая черепица -ГАЗ В ДОМЕ , Немецкий газовый котел- окна КБЕ ,Немецкий профиль , 6сти камерныеОтделка по дому : внутренние стены гипсовая штукатврка, разводка газа + котел:-вся разводка по воде -скважина -септик - теплый пол 1 эт и батареи 2 й этаж ( можно полностью теплый пол ) ,чистовая стяжка - забор ( варианты )Внутри дом просторный и светлый , высота потолков 3 м.Гармоничная планировка ,1эт : большой холл ( объединили ), комната или гардеробная , санузел с окном и большая кухня -гостиная около сорока метров , двери- окна в пол с выходом на большое патио окно между этажами 2эт : две комнаты , санузел и большая около тридцати метров спальня с выходом на балкон .Поселок выгодно расположен между старой и новой трассой , соединенных асфальтированной дорогой Активно застраивается , развивается , вокруг новые дома , приличные соседи . Ходит школьный автобус.На въезде остановка , 2 магазина . есть почта . На автобусе до города 30 мин , на машине 10 мин . В соседнем поселке Шатрово крупный застройщик ,,Мегаполис,, начал возведение жилого комплекса из многоэтажных домов с развитой инфраструктурой , что добавит сервиса и цивилизационных удобств . Возможен обмен на Вашу недвижимость .Поможем с оформлением ипотеки с пониженными ставками .В подарок ,,Пакет Новосела ,, .Юридическое сопровождение сделки . Звоните . Показ в удобное время . Светлана .