Продажа домов, коттеджей в пос. Солнечное

Продается новый строящийся, сoвpеменный дом 2024 года пoстройки, расположенный на учаcтке 10 cотoк в поc. Солнечнoe Гуpьeвcкoгo района - в 5 км oт Kалинингpaдa (oриeнтиp конец Mосковcкогo пpocпeкта, развязка у Кapдиоцeнтpа, пос. Родники).Поcелoк быcтpo рaзвивaется - идёт активнoе стpoительcтвo жилых домов.Учaсток в cобcтвенноcти, назначение ИЖС, правильной формы, очень высокий, ровный и сухой. Территория участка распланирована. О доме: Площадь 118 м2.Просторная кухня - гостиная с выходом на террасу, 3 спальни правильной квадратной формы, огромная прихожая, большой санузел, котельная совмещённая с санузлом, гардероб, так же предусмотрен выход на чердак. Фундамент ж/б плита 27 см, двойное армирование, арматура 12Стены - газоблок 300 мм плотностью 500, утепление пенополистиролом 80 ммФасад отделан декоративной структурной штукатурко.Перекрытия деревянные, утеплены ватой 150 мм.Кровля металлочерепица.Внутренняя отделка - серый ключ (стены отштукатурены известковым раствором).Смонтирован тёплый пол, отопление по спальням, разводка электричества, разводка водоснабжения, на полу два слоя выполнена стяжка 70 мм.Высота потолков - 3 метра.Получены и оплачены 15 КВт ТУ на электричество.По границе участка проходит газовая труба, дренажная канава, столбы электроснабжения.Подъездные пути асфальтированная и 200 м щебеночной дороги.В посёлке налажено регулярное автобусное сообщение с Калининградом.Рядом: средняя школа в пос. Низовье (ходит школьный автобус), магазин.Удобная транспортная доступность по дублеру федеральной трассы - 10 минут до Калининграда, 30 минут до морского побережья.Можно купить в семейную ипотеку с удорожанием.Звоните. Доп. описание: улучшенная черновая отделка. Номер в базе: 11657971. Код пользователя: 146609.

Код объекта: 1157763.В продаже дом в п. Солнечное. Ориентир: Ориентиры: п. Родники, п. Заозерье, п. Прибрежное, п. Низовье, Московский проспект.Характеристики дома:Строительство дома выполнено из качественных строительных материалов с соблюдением технологий строительных работ.Общая площадь 89,1 кв мЖилая площадь 25.1 кв.мПросторная гостиная-кухня 33,6 кв м, 2 комнаты, сан.узла, душевая, гардеробная, прихожая, террасаСостояние дома: качественный ''серый ключ''Стены - блок. Фундамент - ленточный, гидроизоляция фундамента в два слоя. Цоколь утеплён ЭППС от ТехноНиколь и заштукатурен. Внешняя сторона-утеплитель 50 мм. полистирол, 15 см. мин. вата, фасадная штукатурка. Стены и потолок отделаны гипсокартоном. Крыша - металлочерепица. Стропильная часть из сухой антисептированной доски 1 сорта. Утеплитель из мин. ваты 150 мм.Разводка холодного и горячего снабжения.Характеристика участка:Площадь 6 соток, сухой, прямоугольный. Участок в собственности. ИЖС.Установлена фасадная часть забора с воротами 4м. и калиткой шириной 1м.Высажены 2 яблони, абрикос,груша, слива, 2 куста смородины, 16 кустов ремонтантной малины.Коммуникации:Элeктроcнабжениe - подключeние к дому кабельной прокладкой до щита, 15 кВтВодоснабжение -индивидуальная скважина с вводом в дом. Насос Меtаbо.Электричество 15кВтГаз подключен, осуществлён физический пуск газа. Двухконтурный котел установлен.Канализация - локальная станция очистки сточных водТОРГ уместен.Новый современный и динамично развивающийся поселок в 20 мин от центра Калининграда, до Московского пр. 5 мин на машине.Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.

Код объекта: 1205518.Уникальная возможность приобрести просторный дом с землей для любителей загородней жизни в тишине, в то же время всего в 6 км от Калининграда в п. Солнечное.Ориентиры: Московский пр., п. Прибрежное , п. Заозерье, Кардиоцентр, п. Родники, п. Низовье.Дом строился для себя и с любовью! У дома своя концепция-эркономика.Пространство прорабатывалось архитектором, имеется дизайн проект.Дом 208,1 кв м на участке 12 соток , территория огорожена.Планировку дома можно посмотреть в изображениях объекта или запросить отдельно.Достоинства дома:-Газосиликатный блок Ytong- Полноценный ''Белый ключ'' (внутри все готово под чистовую отделку)-Центральное газовое отопление-Высота потолков в доме 3 метра- Электрика - Мощность, выделенная на участок с домом - 30кВт!- Сантехника- Отопление: водяной теплый пол по всему дому+радиаторы под окнами (реализовано газовом котле)с погодо-зависимой автоматикой.Скважина 50м с установленным насосным оборудованием- Канализация (локальная очистная станция)- Окна премиум класса с темным профилем и скрытыми петлями- Ливневая канализация- Телевидение- Интернет - Видеонаблюдение- Охранная сигнализация- Утепленный фасад- Натуральная черепица (Benders Швеция)- Большая терраса с печкой-мангалом- Забор из современных блоков - Воротная автоматикаСистема контроля и управления доступом- Грамотная планировка внутреннего пространства- Большое чердачное пространствоПОКАЗ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯРассмотрим обмен на недвижимость на поберьежье Балтийского моря или коммерческое помещение в городе.Добавьте объявление в избранное, чтобы оно всегда было под рукой!

Продам дом в п. Солнечное. Гурьевский район.Ориентир п. Родники, п. Низовье, п. Прибрежное, п. Заозерье, Московский проспект.До Калининграда 5 км по хорошей асфальтированной дороге.Год постройки 2024.Общая площадь 110 кв/мКухня-гостиная 33,5 кв/м с выходом на террасу.Три изолированные комнаты по 13,6 кв/м каждая.Холл 18,4 кв/м.Два санузла.Хоз. помещение (или гардеробная)Котельная.Фундамент - плита 28 см с двойным армированием.Стены - качественный газосиликатный экоблок, известковая штукатурка.Фасад - утепление, штукатурка, покраска.Кровля - металлочерепица, перекрытие утеплено, ревизия.Окна - качественные стеклопакеты (на кухне панорамное с выходом на террасу).Теплый пол - везде, кроме комнат (пять зон), в комнатах радиаторы.Высота потолков 3 метра.Электричество разведено по дому )счетчик на столбе).Выводы для водоснабжения и канализации сделаны.Газовая труба идет по границе участка (можно сразу подключаться).Участок 8,75 сотки.Расположен на возвышенности, сухой, ровный, не требует дополнительных работ и вложений.Сделан дренаж.Покажу в любое удобное вам время.Ключи у меня.Номер объекта: #1/575448/10139

Код объекта: 1347148. Продается современный и стильный дом в 10 минутах езды от Калининграда в посёлке Солнечное.Площадь дома 119 кв.мУчасток площадью 8,8 соток имеет статус индивидуального жилищного строительства. Подъезд к участку — грунтовка.Все коммуникации: электричество 15кВт, водоснабжение, канализация, газ. Отопление осуществляется с помощью индивидуального котла. Скважина обеспечивает водоснабжение дома.Огороженная территорияОблагороженная придомовая территория.Построен дом из высококачественных материалов: керамический блок, европейская модульная оцинкованная металлочерепица, пятикамерные немецкие стеклопакеты.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Звоните и записывайтесь на просмотр.