Продажа домов, коттеджей в пос. Рощино

В продаже двухэтажный коттедж из бруса архангельской сосны в шаговой доступности до морского побережья. Общая площадь дома 142 м², на земельном участке СНТ 12соток. в собственности. Дерево пропитано дорогим антисептиком от гниения Неомид. Все коммуникации подведены к дому:• централизованный газ, • электричество 3 фазы, •вода со скважины, оснащённой фильтрами. •канализация БИОССвободная планировка, на первом этаже красуется шикарная печь- камин. Внутри дом недостроен, материалы для достройки и проект в подарок покупателю. На участке также есть двухэтажная баня с кухней - столовой и комнатой для отдыха в мансарде. Полностью жилая: на 1 этаже размещены кухня, парилка, душевая и санузел, в мансарде комната отдыха с мебелью. Есть электричество, автономное отопление, сплит- система, камин. Кухня оснащена техникой. Из бани выход на пирс, своего собственного пруда глубиной 2,5 метра, где живут карпы. Большая уличная печь- камин на дровах с уголком отдыха - ещё одна изюминка усадьбы! Кроме того:- теплица,- бассейн,- 2 вольера для собак,- дровянник для уличной печи.- гостевая парковка под навесом.- гараж с творческой мастерской. Всё централизовано для каждого объекта на территории.- отличная дренажная система,- сигнализация по периметру участка,- видео наблюдение, Двор вымощен плиткой, на участке высажены декоративные и фруктовые деревья, кустарники, виноград.Удобная локация!- Через Рощино проходят электрички в Калининград, Зеленоградск, на Светлогорск. До остановки 10 минут пешком.Ближайшая школа и детсад в п.Куликово - есть школьный автобус.- магазин продуктовый рядом. Покупаем усадьбу и вот она, жизнь- мечта: Живём в гостевом доме с баней, пока обустраиваем для жизни большой дом!Наслаждаемся творческим процессом по внутренней отделке дома!На мангале, жарим шашлыки!В печи, печём пироги!В казане готовим плов!Рыбачим в своём водоёме!Слушаем шум моря и пение птиц!Дышим свежим воздухом и живём долго и счастливо! В ближайшей перспективе - строительство огромного аквапарка в Куликово! В связи с этим ожидается рост цен на землю и недвижимость в этом районе.Дом подходит под сельскую ипотеку 3%, маткапитал.Покажем дом в удобное для Вас время. Компания Лидер - Ваш незаменимый помощник в приобретении недвижимости. Обеспечим юридическое сопровождение покупки, предложим ипотеку на выгодных условиях со скидкой до 0,7%

Предлагаем двухэтажный дом в прекрасном месте для жизни и отдыха, в 15 минутах ходьбы от моря.Дом 2022 года постройки,площадь дома 47,7 м2площадь земли 5 соток, стоимость участка входит в стоимость дома.Дом с частичным ремонтом, можно жить и благоустраивать потихоньку.Электричество проведено по всему дому, установлен электро-котел.В прихожей и ванной теплый пол.Вода заведена в дом от скважины.Ванна и санузел доме, канализация септик, биостанция.Рядом с п. Рощино остановка электрички, маршрут Калининград- Зеленоградск.Вдоль моря велодорожка по всему побережью.На участке уже высажено много разных плодОвЫх деревьев( яблони, груши, вишня, алыча, виноград), орешник. На участке есть не достроенное строение из кирпича, в котором можно сделать гараж с баней или разобрать и сделать парковочное место.Полное юридическое сопровождение сделки под ключ, безопасные расчеты.Арт. 120127557

Срочная продажа! Цена снижена до 17.10. Встречка горит!!В состав предложения входит: два смежных участкаЗУ 5,5 соток. КН 39:05:051103:461ЗУ 5,5 соток. КН 39:05:051103:462Жилой двухэтажный дом 90 кв.м. в сером ключе. КН 39:05:051103:842Гостевой комплекс с баней 50 кв.м. (не стоит на кадастровом учете)Описание объектаОсновной дом 90 м² в предчистовой отделкеБанно-гостевой комплекс 50 м²Огороженный участок 11 сотокЖивописное расположение в 15 минутах от побережья Балтийского моряРасположение и инфраструктураУникальное расположение:Близость к морю - 15 минут пешком, 5 минут на велосипеде. Через ЖД пути оборудован велосипедный проезд и пешеходный путь.Транспортная доступность - 5 минут до станции Рощино. Удобный подъезд - асфальтированная дорога + качественная грунтовкаВело маршрут вдоль побережья до Зеленоградска и ПионерскогоАльтернативный транспорт - возможность добираться на электричке с велосипедомОборудовано футбольное полеРаботает продуктовый магазинБезопасность и комфортРазвитая инфраструктура:Круглогодичное проживание - большинство соседей проживают постоянноЗакрытая территория - автоматические откатные ворота на въездеГазификация - общество подключено к газу, соседи уже пользуютсяБлагоустроенный район - улица застроена на 99%Детская площадка для маленьких жителейПреимущества покупкиГотовое решение:Предчистовая отделка - возможность воплотить любые дизайнерские идеиВсе базовые коммуникации - остается только косметический ремонтВозможность прописки - полноценный статус для постоянного проживанияИдеальное место для кемпинга и активного отдыхаТихая локация - живописный уголок природы с пением птицТехнические характеристикиКоммуникации и удобства:Полностью подготовленный дом - все сложные работы выполненыПодъездные пути - качественная инфраструктураБезопасность территории - закрытый поселокРазвитая инфраструктура - все необходимое в шаговой доступностиИнвестиционная привлекательностьДополнительные преимущества:Близость к морю - растущая ценность недвижимостиТранспортная доступность - возможность круглогодичного проживанияАктивный образ жизни - веломаршруты и возможность пеших прогулокЭкологически чистый район - чистый воздух и природная красотаНе упустите возможность стать владельцем дома в одном из самых живописных мест побережья Балтийского моря!МOРЕ! Оно Живoe.. Спокойноe и Тeплоe..Tе, кто нaчинaет Hoвый Дeнь co вcтречи с Moрем, нe могут быть злыми или несчаcтными.. И кaкoе это Mopе - лeтнee или зимнее, нe имеет знaчения.. Kогдa видишь, кaк пpоcыпается Сoлнце, кaк мягкo потягивaeтся вoда, жмуpяcь oт первыx лучeй, пoнимaeшь кaк ты счаcтлив. Главное дождаться Утра, чтобы открыть глаза и обнять взглядом Море...Продается не просто дом, продается мечта, кайф от нахождения в этом поистине райском уголке света.ВСЕ В ОДНОМ МЕСТЕ ЗА ПРИЕМЛЕМЫЕ ДЕНЬГИ!Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество.Рассмотрим любую форму расчетов, включая обмен на Вашу недвижимость. Документы готовы к продаже: 1 взрослый собственник. Подходит под ипотеку. Вся сумма в договоре.- любая ипотека, на выгодных для Вас условиях,- работаю со всеми Банками и страховыми компаниями,- работаю со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты),- оказываю полное юридическое сопровождение сделок,- организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд.)- выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки.- СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ.Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости!Торг возможен только после просмотра.Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время.Арт. 104981849