Продажа домов, коттеджей в пос. Каменка

Код объекта: 1672218. Уникальное предложение для тех, кто ищет собственный уголок в живописном месте! Продаётся двухэтажный дом в посёлке Каменка Зеленоградского муниципального округа Калининградской области. Дом построен в 2023 году из бруса, внутренняя отделка- вагонка покрытая лаком, утеплитель- минеральная вата 250 мм + теплоизоляционная фольга. Высота потолков — 7,5 метров, второй свет, что создаёт ощущение простора и свободы. Фундамент свайный - 15 шт, длиной 3 метра. Кровля - металлочерепица. На первом этаже: прихожая, кухня-гостиная, совмещенный санузел. На втором этаже спальня. Дом зарегистрирован как жилой. Возможна прописка. В доме проведены все коммуникации: электричество - 15 кВт (3 фазы), водоснабжение (скважина - 85 метров), канализация - септик. Отопление - теплые полы во входной зоне и санузле + 5 батарей + электрокотел. Горячая вода- бойлер на 80 литров. Сделан дренаж вдоль дома с двух сторон и ливневка вдоль всей длины забора в ценральной части. Подведен оптоволокновый интернет - Тис-диалог. Видеонаблюдение по всему периметру дома. Внешняя подсветка дома -гирлянды. Дом подходит для круглогодичного проживания. Евроремонт позволит вам сразу заселиться и наслаждаться новым жильём. Новому владельцу остается ВСЯ мебель и техника. Также можно рассмотреть как ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ. Посуточная сдача от 11 тыс в сезон. Участок площадью 5 соток отсыпан плодородным грунтом и засеян газонной травой. Есть теплица 3*6 из поликарбоната. Зона отдыха - БЕСЕДКА со светом 3*4 с мебелью + крытый мангал. Банный ЧАН вместимостью 2 тонны воды, диаметром 2,3 метра, где можно прекрасно расслабиться после трудовых будней. Костровая зона для душевных посиделок с друзьями. 2 шезлонга, большой зон. Участок полностью огорожен металлопрофилем. Парковка на 2 машины и отмостка, дорожки и зоны отдыха вымощены тротуарной плиткой - 100 кв м. Дом находится в 900 метрах от МОРЯ и станции электрички ''Сокольники -новые''. До трассы и автобусной остановки также около 1 км. До ближайшего продуктового магазина ''Бумеранг'' - 200 метров. Подъездные пути: участок находится в 150 метрах от въезда в общество и новой асфальтированной дороги. Ориентиры - Сокольники, Малиновка, Клинцовка, Коврово. п. Сокольники находится в 5 км от Зеленоградска и 35 км от Калининграда (30 минут по новой трассе). Транспорт: 141 автобус Калининград Южный вокзал- Зеленоградск ходит через Сокольники каждые 30 минут. Электричка ''Ласточка'' до 5 раз в день. Всего 30 минут и вы в центре Калининграда! В Сокольниках есть несколько продуктовых магазинов. В пешей доступности СПА отель ''Гранд Сокольники'' с открытым подогреваемым бассейном, джакузи и рестораном. Плюсы поселка: вдоль моря тянется прекрасный сосновый лес с велосипедной дорожкой. Пляж широкий, песчаный, без камней и обрывистых спусков. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается жилой дом площадью 79,3 кв.м. на земельном участке в 461 кв.м. на побережье Балтийского моря, ''Гранд Сокольники''. Этот дом — идеальный вариант для тех, кто хочет создать уютное семейное гнездышко или выгодно инвестировать в перспективную недвижимость. Хотя дом требует некоторых доработок, это дает вам возможность реализовать свои дизайнерские идеи и создать пространство, которое будет полностью соответствовать вашим желаниям. Получены и оплачены технические условия на подключение электричества. Земельный участок ровный, правильной прямоугольной формы, что обеспечивает удобство в планировке и строительстве. Он не подтапливается, а рядом живут добропорядочные соседи. Расположение этого объекта недвижимости уникально! В ближайшее время в районе начнется строительство ''Акваполиса'' — самого большого крытого аквапарка в стране с финансированием в 77 млрд рублей. В рамках этого проекта также планируется создание санатория новой формации, СПА-комплекса, отелей, торгового центра, многоквартирных жилых домов, фитнес-центра и зоны активного отдыха у моря. Кроме того, на территории будут построены образовательный кампус, школа, детский сад и поликлиника. Покупка этого жилого дома и земельного участка — это не просто приобретение недвижимости, а ваше выгодное вложение в будущее. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр! Код пользователя: 168641 Номер в базе: 7380476

Об участке: - Кадастровый номер - 39:05:051102:154. - Категория земель - Земли населенных пунктов. - Разрешенное использование - ЛПХ. - Площадь участка - 12 сот. / 1200 м2 - Проводилось межевание. - Собственность. О доме: - Жилой дом на две семьи с отдельными входами. - Площадь дома 213 м2. - Жилой дом расположен на въезде в город Зеленоградск (пос. Каменка), рядом с курортным поселком Сокольники, до пляжа пешком 15-20 минут. Рядом продуктовый магазин. - Каждая секция имеет 2 этажа. Первый этаж - прихожая, кухня, гостиная с выходом на террасу, санузел. Второй этаж - две спальни, панорамное остекление. - Материал стен - газосиликатные блоки. - В нескольких километрах Национальный парк Куршская коса. - До центра Зеленоградска 5 минут на автомобиле. - Оборудована велодорожка вдоль побережья от Зеленоградска до Светлогорска. - Свежий морской воздух, современный оборудованный всем необходимым променад (раздевалки, душевые, туалеты), широкие песчаные пляжи со спасательными станциями и оборудованием, большое количество кафе и ресторанов. Остановки общественного транспорта: электрички, автобусы. О сделке: - Вид права (дом, земельный участок) - собственность. Продажа одновременно двух объектов недвижимости. - Один собственник (более 5 лет). - Сертификат Защиты сделки (по запросу) - срок действия: 10, 30 лет, гарантия защиты в суде в случае возникновения рисков или возврат 100% стоимости по договору купли-продажи. О коммуникациях: - Электричество - 15 кВт. Счетчик на участке. - Получены технические условия на подключение к сети газораспределения, заключен договор о подключении (технологическом присоединении) к сети газораспредедения (срок до конца 2026 г.). Почему мы? - Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу. - Широкая специализация на рынке недвижимости. - Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки. Хорошее предложение по доступной цене, звоните! Номер объекта: #1/537554/13735

Дом площадью 125 м² расположен в Сокольниках, в 15 минутах неспешной прогулки от побережья Балтийского моря. Участок земли в 10 соток создает ощущение простора и уединения, здесь разбит молодой сад с вишнями, персиками и абрикосами. Ключевым преимуществом является планировка: на первом этаже находится просторная кухня-гостиная с панорамным выходом на террасу, камин и баня, что создает идеальные условия для отдыха и приема гостей. На втором этаже расположена большая комната, которую при необходимости можно разделить на две изолированные зоны, а также гардеробная площадью 8 м², легко преобразуемая в кабинет или дополнительную спальню. Санузел оборудован на каждом этаже. Дом построен из пеноблоков, обеспечивающих эффективную теплоизоляцию, крыша утеплена полиуретаном и покрыта металлочерепицей. Внутренняя отделка практически завершена: выполнены черновые работы по потолкам и стенам, уложены напольные покрытия (плитка и ламинат), что позволяет новым владельцам быстро завершить ремонт по своему вкусу. Коммуникации полностью автономны: электричество 12 кВт (трехфазное), отопление от электрокотла и камина, водоснабжение от собственной скважины, очистка стоков через систему БИОСЕПТИК компрессорного типа. Транспортная доступность высокая: до Зеленоградска можно доехать за 5 минут на автомобиле, до Калининграда — за 30 минут. Для активного отдыха предусмотрена велосипедная дорожка вдоль побережья, ведущая в сторону Зеленоградска и Светлогорска. Код пользователя: 149295 Номер в базе: 7479237

Код объекта: 1730233. Продается жилой дом в пос. Каменка Зеленоградского р-на (ориентир - п. Сокольники, Малиновка, Клинцовка, Коврово) ПРОПИСКА О ДОМЕ: - общая площадь 85 кв. м - 2 изолированные спальни (14,4+14,6) на втором этаже - кухня-гостиная 13,9 кв.м - совмещенный санузел 3,7 кв.м - тех.помещение 3,7 (дополнительно установлен унитаз) - уютная терраса - отопление электрическое (теплый пол) - скважина - ЛОС (биостанция) В доме и на участке остается почти ВСЁ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ , благоустроенный , ухоженный - баня -зона барбекю -хоз.постройка -навес для двух автомобилей Все в доме сделано с душой и с умом. Этот дом идеально подойдёт тем, кто ценит уют, тишину, комфорт и качество жизни. Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома! Этот дом не может оставить равнодушным любого, кто обладает хорошим вкусом. Прекрасная семейная аура, атмосфера любви и очарования поселились в нем. Новые жильцы будут жить в атмосфере творчества и вдохновения. 13 соток земли - это простор для фантазий и осуществления своей мечты. Вы так же можете построить гостевой домик и использовать его для сдачи. Дом расположен в окружении уже построенных домов. Дружелюбные, спокойные соседи. Дом строился для себя, при строительстве использовались только качественные материалы. Хорошие подъездные пути. На территории поселка имеются магазины. Недалеко остановки электричек и автобусов. Море в пешей доступности (пляж Сокольники)!!!! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Остались вопросы, ЗВОНИТЕ, на все ответим ,организуем просмотр в удобное для Вас время! Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой