Продажа домов, коттеджей в Ольховатке

Код объекта: 1057786.Предлагается к продаже двухэтажный дом, общей площадью 206 м.кв., расположенный: Гусевский городской округ, пос. Ольховатка, ул. Центральная, д. 45 Ориентир: г. Гусев, пос. Липово, дорога в сторону пос. КраснолесьеХарактеристики дома:Общая площадь дома 206 м.кв.Планировка:холл, санузел, техническое помещение (котельная), гостиная-кухня-столовая - 30 м.кв. с эркером и панорамным выходом на террасу,Дом построен из газосиликатных блоков (300мм). Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт штукатуркой, окрашен. Стеклопакеты, входные двери.Внутренние стены оштукатурены, прошпаклеваны (чистовые), выполнена внутренняя разводка электричества. Вводы и выводы канализации и водоснабжения.Фундамент: лента + армированная плита.Межэтажные перекрытия монолитные ж/бетонные.Монолитная межэтажная лестница (естественный свет - панорамное окно)Кровля металлическая черепица,Коммуникации:Электричество -15кВтВода- скважина,Газ в 100м:Дренажная и ливневая система.Характеристика участка: площадь 8 соток, ровный прямоугольный, подсыпанный. Назначение (ИЖС). Частная собственность.Инфраструктура и транспортная доступность:В поселок ходит школьный автобус, имеются продуктовые магазины, остановка общественного транспорта, до Балтийского побережья (Зеленоградск) 13 км, до областного центра (Калининград) 10 км. Супермаркет ''Балтия Молл'' и торговый центр строительных материалов ''Леруа Мерлен'' - 10 минут езды.В 5-и мин. езды -отель ресторан Усадьба, ресторан - отель - пивоварня ''Нессельбек''УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОСЕЛКА: между дорогой А-191 (старая Зеленоградская дорога) и трассой А-217 (Приморское кольцо)Отличная экология, чистый воздух. В непосредственной близости от поселка находятся лесные массивы (Матросовский и Чкаловский лес).ВОЗМОЖЕН ТОРГ!!

БОЛЬШОЙ ДОМ НА БОЛЬШОМ УЧАСТКЕ по маленькой ЦЕНЕНадёжный крепкий и большой дом площадью 205,6 кв.метров на земельном участке 45 соток! Дом для большой счастливой семьи.Дом, где настолько просторно, что хватит места порезвиться вашим детям, а в то же время, вам насладиться тишиной.Дом с большим участком, на котором хватит места и детской площадке, и спортивной площадке, и огороду, есть сад, и хватит места, чтобы вести бизнес. Находится дом в центре посёлка Ольховатка, недалеко от перекрёстка основных дорог. Поэтому, хотите вы этого или нет, но все будут видеть ваш дом и ваш бизнес, который вы там организуете.Участок огорожен высоким железным забором. На въезде установлены ворота и калитка.Въезд и часть участка уложены плитами, и залиты бетоном. Это позволяет, при желании, организовать движение тяжёлой или строительной техники.В дальнем углу участка капитальная кирпичная постройка, где разместится небольшое производство или станки. Там же, на фундаменте, установлены закладные под автомобильные подъёмники.На участке есть сад с плодовыми деревьями: груши и яблони. Выделена обширная территория для ведения огородного хозяйства.Коммуникации:Электроэнергия 27 кВт !!!Вода центральнаяКанализация свой собственный септик большого объёмаГаз привозной (в настоящее время ведутся работы по подводу газа)Дом построен из кирпича.Большие, светлые просторные комнаты. ДВА санузла.Большое крытое крыльцо.Утеплённые потолки и крыша из металлочерепицы.Есть возможность обустройства для использования второго этажа!Установлены современные пластиковые стеклопакеты.Произведена замена всех внутренних коммуникаций (отопление, вода, канализация).Дом подойдёт для тех, кто хочет жить и работать в одном месте или вести бизнес прям на дому.P.S. Бонусом в подарок - ДВА примыкающих земельных участка общей площадью 6 соток! Таким образом в вашем владении участок площадью 51 сотка!Кадастровый номер дома 39:04:000000411Звоните прямо сейчас! Приезжайте на просмотр в любое время!