Продажа домов, коттеджей в Нивенском

Доброго времени суток! К продаже представлен дом в посёлке Нивенское, всего в 15 км от центра Калининграда.Земельный участок в собственности. Площадь участка - 12 соток. Разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Ровный, сухой. Площадь дома - 119.4 кв.м., 2 этажа, в собственности, возможна прописка.На первом этаже расположены кухня, гостиная, сан.узел и котельная. На втором этаже свободная планировка, в данный момент установлены перегородки, получилось три комнаты.Фундамент - ленточный, стены - газоблок, крыша - металлочерепица. Электричество подключено и заведено в дом, 15 кВт.Канализация - септик переливной, на 3 и на 9 кубов.Вода - колодец, 6 кубов.Газ - по границе участка.В данный момент отопление водяное от электрического котла. На первом этаже сделан тёплый пол и установлены радиаторы отопления.Участок по периметру огорожен металлическим забором.Подъездные пути отличные - с асфальтированной дороги 100 м до дома по ровной отсыпанной щебнем дороге. В шаговой доступности: школа, детский сад, магазины, остановки общественного транспорта, АЗС, почта, аптека, стоматология, поликлиника, Больница (стационар). Транспортное сообщение хорошее: автобусы маршрутов 113, 109, 137, 148, 191, а также маршрутки - до Калининграда 10 минут. Прекрасное, тихое место для загородной жизни с семьей. Звоните! Код пользователя: 76855Номер в базе: 9703525

Продается Уютная часть дома с участком 7 соток в п. НивенскоеПродаётся уютная часть кирпичного дома (1 этаж) в тихом и зелёном посёлке Нивенское — отличное место для спокойной жизни вдали от городской суеты.Дом оформлен в собственность вместе с земельным участком 7 соток, все документы готовы к сделке.Основные характеристики • Общая площадь дома — 41,7 м² • 2 комнаты • Кухня — 8,5 м² • Подвал — 22,4 м² (идеально для хранения овощей и заготовок) • 2 сарая общей площадью около 30 м² • Дом кирпичный, оштукатуренКоммуникации Центральное водоснабжение Центральное отопление Газ заведен в дом Канализация — биостанция ЭлектричествоДополнительные преимуществаВ доме остаётся вся мебель и техника, поэтому можно сразу заехать и жить.Также новым владельцам остаются: • 2 электрокосилки • садовый инвентарьУчастокУчасток 7 соток, ухоженный и разработанный.На территории растут: 7 яблонь вишня 3 сливы красная смородина многолетние цветыИдеальное место для отдыха, садоводства и спокойной загородной жизни. Участок огорожен сеткой-рабицей.Дом расположен в тихом зеленом месте с хорошими соседями. Рядом есть магазины и всё необходимое для комфортной жизни. Отличный вариант для небольшой семьи, пары или тех, кто мечтает о спокойной жизни на природе. Звоните — с удовольствием покажем вам этот уютный дом! Код пользователя: 169845Номер в базе: 11896614

Код объекта: 1973505.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером ключе, расположенный по адресу п.Нивенское.Ориентиры: ул. Дзержинского, п.Лесное,п. Отважное,п.Луговое,п. Партизанское.Характеристики дома:Площадь дома 105 м2.Планировка кухня- гостиная, 3 спальни, санузел, бытовое помещение.Высота потолка -3 м.Материал стен-газосиликатный блок.Фундамент-лента.Перекрытия- деревянные.Кровля- металлочерепица.Год постройки-2024 г.Состояние-качественный серый ключ.Коммуникации:По всему дому разведены теплые полы .Свет подключен. Водоснабжение -скважина , канализация-септик.Дом оформлен, документы готовы к сделке.Характеристики участка:Размер участка 5с.Участок в собственности.Ровный,сухой,не подтапливается.Хорошие подъездные пути, качественная грунтовка. п.Нивенское расположен в Багратионовском муниципальном округе.Удачное местоположение- всего 7 км от г. Калининграда.Хорошая транспортная доступность в любую точку Калининградской области,до г. Калининграда и Южного обхода- на машине - 10 минут, до морского побережья- 30 минут.Ходят рейсовые автобусы 109,113,136,137,148,191.Поселок активно застраивается.Поселок газифицирован.В самом поселке есть школа,два детских сада,поликлиника,больница,кафе,магазины различной направленности.ЦЕНА ЗА НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ, ИПОТЕКА ПО ДОГОВОРЕННОСТИ !!!ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ , ЗВОНИТЕ!!!!Отдел загородной недвижимости исполняем мечты о собственном доме.

Код объекта: 1641678.• Предлагается к продаже шикарный дом со всеми коммуникациями 110 м.кв. на участке 6 соток. Для любителей жить вдали от городской суеты, но при этом вся необходимая инфраструктура рядом. Идеальный вариант, хорошая локация. асфальтированный подъезд к дому.Планировка:- 3 спальни - 15 + 12.03 + 11 м.кв.- кухня-гостиная 30 м.кв. с панорамным остеклением и выходом на терассу- 2 с\узла гостевой 2 м.кв, основной 4.3 м.кв.- техническое помещение: 3,4 м.кв.• КОММУНИКАЦИИ:- Электричество подключено 15 кВт. сельский тариф 3 р. 55 коп. Разводка электрики по всему дому- Вода - ТУ на подключение к центральному водопроводу получены.- Отопление: установлены тёплые полы по периметру дома., на первое время установлен электро котёл.,ГАЗ проходит вдоль участка, можно подключиться, все соседи с газом.Рядом проживают очень дружелюбные соседи.• Участок 6 соток, ровный, сухой, можно увеличить участок - путём приобретения соседнего всего за 600 тысяч, прекрасный асфальтированный подъезд к дому.• В шаговой доступности небольшая детская площадка.• Посёлок прекрасно развит, в нём есть вся необходимая инфраструктура: магазины, школа, детский сад, поликлиника.• До Калининграда 15 минут на машине.• Дом подходит под ВСЕ виды ИПОТЕК. Помогаем с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки.)• Ориентиры: п. Лесное, п. Луговое , п. Рыбное.Внимание, стоимость указана за наличный расчёт, по ипотеке стоимость будет вышеЗвоните!

Продаётся дом 360кв/м, на земле 30 соток в собственности (по факту 42,6 соток). Дом кирпичный, на земле ИЖС, 360кв/м, 3 этажа, межэтажное перекрытие железобетонные плиты, 11 комнат в доме(+1 комната над гаражом и сауной = 12 комнат в доме), 3 сан/узла (на каждом этаже), можно сделать две трёх комнатные квартиры и одну пяти комнатную квартиру с отдельными входами, а можно сделать Хороший Гостевой Дом с Большой парковкой, Сауной, Бильярдной. В доме находится гараж 40кв/м, Сауна 20.5кв/м, над Сауной и Гаражом находится комната отдыха 46.8кв/м. можно использовать под Бильярдную с выходом на открытый балкон. Дом стоит Обособленно! (соседние дома в метрах 40, с трёх сторон участка проходят улицы, две из них тупиковые, заезд на участок можно сделать с трёх сторон, смотрите последнее фото). Участок сухой, (с трёх сторон участка проходят ливнёвые канавы) по факту 42,6 соток, земля в собственности, большой огород, огромный двор, большой сад: яблони, груши, сливы, черешни, хурма, абрикосы, персики, виноград разных столовых сортов, грецкий орех, миндальный орех (разных сортов), лесной орех (фундук (разных сортов)), каштан сладкий, основательный блочный парник 35кв/м, кирпичный сарай 112кв/м, огромный сеновал, свет, газ, вода центральные, газовое отопление (двух контурный газовый котёл, вход газа на первый и второй этаж ). В Доме оптоволоконный интернет Етайп. В посёлке есть вся необходимая инфраструктура, средняя образовательная школа (11 классов), большой дом культуры с крытым спортзалом, разные секции, занятия для детей, библиотека, поликлиника, аптека, стоматология, много различных магазинов, гостевой дом, кафе, стадион, почта, ясли, детский сад. В посёлке находится Храм в честь иконы Божьей Матери ''Неупиваемая чаша''. Для любителей рыбалки рядом с посёлком есть озёра, для любителей грибов рядом лес, посёлок находится в 5 мин езды от города ( 6км от Калининграда ), ходит много автобусов + дизель-поезд.

Код объекта: 1672785.Продаётся двухэтажный дом в живописном месте багратионовского района, поселке Нивенское.Находится в экологически чистом районе, вдали от городской суеты.Сделана скважина, 15 квт электричество, газ на участке. До асфальта 50 метров. Общая площадь дома 180. 5 м².Расположен на участке 12 соток.Хорошие подъездные пути. Высота потолков 3, 5 м, благодаря чему появляется ощущение увеличенного пространства и массы света и воздуха.Эргономичная планировка дома включает в себя:- на первом этаже просторный холл. Большая и светлая кухня-гостиная.- второй этаж включает в себя 4 комнаты. Дом построен из качественных материалов и очень надежен..ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ И ДРУГИЕ ФОРМЫ РАСЧЕТА!!!ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ ДОПЛАТОЙ!!!Выбирая ''Авеню Риэлт'', вы получаете надежного и проверенного партнера, работающего на рынке недвижимости с 2010 года!Звоните! Не упустите возможность купить дом вашей мечты по привлекательной цене!

Код объекта: 1760474.Уникальное предложение для тех, кто мечтает о собственном доме!Продаётся уютный дом в посёлке Нивенское Багратионовского района Калининградской области.Индивидуальный жилой дом, с тремя спальными комнатами и частичным ремонтом, построенный в 2025 году, отличается высоким качеством материалов и продуманной планировкой. Общая площадь - 96,9 м²Жилая площадь - 40 м² Три комнаты с площадью - одна 14 м², и две по 13 м²Кухня-гостинная - 43 м², имеет панорамное окно и выход на террасу,Совмещенный санузел - 6,9 м²Техническое помещение - 4 м²Высота потолков - 3 метраКоммуникации:- электричество - 15 кВт (3 фазы), получены и оплачены ТУ, идет подключение- водоснабжение - колодец с чистой водой, есть возможность подключения к центральному водопроводу- канализация - установлено индивидуальное локальное очистное сооружение- газ - 100 м от участка, получены и оплачены ТУ, идет подключениеДом построен из газосиликатного блока на ленточном фундаменте и монолитной плите, внешние стены - утеплены пенополистиролом, оштукатурены декоративной штукатуркой и окрашены, внутренние стены оштукатурены, готовы под покраску/поклейку обоями, потолочное перекрытие утеплено минеральной ватой и подшито OSB - плитой, кровля - металлочерепица, установлены качественные стеклопакеты, во всех помещениях дома оборудован тёплый пол, электричество разведено по всему дому, разведена вся сантехника по дому, с выводами канализации и вводом водоснабжения.В доме сделан частичный ремонт, в прихожей, кухне-гостиной, в санузле и в техническом помещении уложена керамическая плитка, стены в санузле также покрыты керамической плиткой.Земельный участок: 6 сотокВид разрешенного использования участка: для ведения личного подсобного хозяйства - полная свобода для реализации ваших идей.Участок прямоугольной формы, отсыпан, ровный, сухой, огорожен.Подъезд к участку: грунтовая дорога, до асфальтированного покрытия 300 м.Прекрасное расположение. Дом находится в экологически чистом районе, в спокойном и благоустроенном посёлке. Тихое, уютное и живописное место для проживания, отдыха от городской суеты, при этом до до г. Калининграда, Южного обхода и Берлинского шоссе - на машине 10 минут, до Голубых озер и Калининградского залива- 20 минут, до морского побережья - 40 минут.Это идеальная локация для тех, кто ценит спокойствие и комфорт.В поселке есть школа, два детских сада, больница, супермаркет, множество магазинов различной направленности, аптека, кафе, православная церковь.В окрестностях поселка прекрасная и живописная природа, лес, зарыбленные озера.Ходят рейсовые автобусы 109, 113, 136, 137, 148, 191 и дизельный поезд.Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Ориентиры: п. Лесное, п. Отважное, п. Владимирово, п. Бугрино, п. Партизанское, п. Поддубное

Продаётся дом 100 м2 в поселке Нивенское, Багратионовский р-н.На участке 10 соток.ОРИЕНТИР: п. Лесное, п. Отважное, ул. Большая Окружная, ул. Дзержинского.Дом в черном ключе.Электричество подключено и заведено в дом. 15 кВ.Фундамент ленточный.Перекрытия деревянные.На участке колодец 5 колец.Поселок газифицирован. Рядом уже построенные жилые дома. Автобусная остановка в 10 минутах ходьбы. Отличный и развитый поселок - магазины, школа, детские сады, дом культуры ,поликлиника, остановка общественного транспорта 10 мин пешком от дома (маршруты 113, 109, 137, 148, 191), также есть железнодорожная станция. На авто 10 минут до Калининграда, 40 минут до моря .Прекрасное, тихое место для загородной жизни с семьей. Звоните!