Продажа домов, коттеджей в Комсомольске

продается уютный небольшой дом ( за наличный расчет стоимость дома 3.9 мл ) в живописном посёлке Комсомольск, общая площадь дома 124 кв м, назначения земли ЛПХ, на участке 7 сот. 80 кв м жилая площадь с ремонтом+ 40 кв м недострой (стройматериал на крышу имеются) планировалась баня сауна + комната отдыха, там же находится котельная. Дом со всеми удобствами полностью готов для проживания, с мебелью и техникой.Весь первый этаж оснащён теплым полом, отопление электрический+ твердотопливный котел, водоснабжение с водонапорной башни, канализация септик, на участке имеется детская площадка, небольшая пасека, огород, хоз двор. Рядом находится школа, остановка в 300 метрах от дома, до центра города 18 км, есть 4 магазина, пекарня, библиотека, ДК, современное футбольное поле. въезд в дом общий, но так как участок угловой возможно сделать отдельный въезд.

Продаём дом для любителей тишины. Участок с 3 сторон окружен канавой, поэтому соседи есть только с одной стороны. Очень уютный, приватный, спокойный дом.На участке ИЖС зарегистрированы 2 жилых дома:1. Дом 35,5 м².Состоит из холла, жилой комнаты и санузла. Тёплый пол во всему периметру. Потолок почти 3.4 м.Бытовую технику и мебель можем оставить в доме.2 дом. 18.6 м2Состоит из неотапливаемой веранды, кладовки, и тёплой комнаты 7 м²В мастерской есть горячая и холодная вода, электричество, тёплый пол и печка.Очень удобно если вам нужен тихий рабочий кабинет или мастерская.____Дорога.До асфальтированной дороги 200 метров. В этом году сформирована грунтовка с ливнёвкой.Дорога проходима на обычной легковушке в любую погоду.Остановка автобуса 200 метров. Автобусы в Калининград и Гвардейск регулярные.Соседи в основном дачники. На улице действительно тихо. В посёлке есть школа, продуктовые магазины, Озон, Почта, ФАП и пекарня.В прошлом году в посёлок протянули газ. Открыт приём документов на господдержку.Но это не обязательно, электричество отапливает дом стабильно, хорошо. Коммунальные платежи около 7000 в зимние месяцы, летом 2-3 раза меньше.___Если для вас важна энергетика дома, то здесь она действительно хорошая. Дом мы строили с любовью и для семьи. За всё время стройки ни разу не конфликтовали. Продаём, потому что решили переехать ближе к родным. Серьёзных обременений нет.Планировка законная.Собственники.

Код объекта: 1325720.Продам дом на участке 9 соток в сером ключе.в п. Комсомольск Гвардейского района. 9 км от Kалинингpaдa!Ориентир: п.Рыбное, п.Озерки, п.Малое Луговое, п.БерезовкаХорошие подъездные пути.Инфраструктура: школа, почта, магаазины, медпункт. Поceлок активно застраивается. Идут paботы пo газификaции поселка.Площадь дома 120 кв.м.Планировка: холл 10 кв. м, кухня-гостиная с выходом на террасу 34 кв.м, ДВА санузла, две детские комнаты 14кв.м и 11 кв.м, родительская спальня 17 кв.м, прачечная(кладовая), котельная.Высота потолка 3,10 м.Материал стен бетонокерамзитный блок 500*300*200.Фундамент железобетонный, утепленный.Фасад утепление, штукатурка, гибкий кирпич на сетке.Крыша материал металлочерепица на стропильной системе.Год постройки 2024г.Коммуникации электричество 15 кВт (заведено в дом), био- септик, ливневая система.Характеристики участка:Размер участка 9 соток.Назначение участка : земли населённых пунктов -для ведения личного подсобного хозяйства.Участок в собственности. Участок выровнен, выполнено мощение и отсыпка. Межевание участка сделано, границы определены.Участок расположен в очень живописном месте для любителей рыбалки -озера, для любителей грибов и ягод- леса!