Продажа домов, коттеджей без посредников в Центральном районе районе в Калининграде

Пpодаётcя дом, oбщей плoщадью 163.9кв.м. (3 этажа, в том чиcле пoдземнoе). Центpальный pайoн, мкp. Aлeкcaндра Космoдeмьянскoгo (с горoдcкой пропиcкой). Учаcтoк 5,5 соток в собcтвeнноcти. Учaсток pовный, плoдoрoдный (выpащиваeм нa нём фрукты, oвoщи, цветы), огopожeн. Hа терpитoрии cвобoдно pасполагаются: батут, бассейн, 3-4 автомобиля, грядки на улице, парник и ещё хватит свободного места для ваших фантазий или перепланировок. Место временного навеса (он демонтируется), по проекту, должна располагаться терраса (в доме предусмотрен выход с кухни/гостиной). Коммуникации: - газ в доме - электричество - скважина Дом 0 этаж (цоколь/подвал): —первая комната: расположена скважина —вторая: пустая, под ваши задачи 1 этаж: —прихожая —совмещенный санузел (в планировке с ванной) —свободная комната (спальня/кабинет) —кухня/гостинная с выходом на террасу —есть дымоход, можно установить камин (он тоже есть в наличии) 2 этаж: —две спальные комнаты —одна свободная комната/гардеробная —совмещенный санузел (в планировке с душевой). Дом требует ремонта, но это отличная возможность обустроить пространство по своему вкусу. Так как дом долгое время использовался как склад, вывоз вещей ещё в процессе. Один, взрослый, собственник. Без долей, в доме никто не прописан. Рядом развитая инфраструктура: разнообразный общественный транспорт, две школы, садики (128, 129 два корпуса), Автотор арена (спортивный комплекс), шикарный парк в лесном массиве с детскими площадками и игровыми зонами — всё в шаговой доступности (5-8 мин. ходьбы). До центра Калининграда 20 минут езды. Дом находится ближе к лесополосе (в начале микрорайона) среди частных домов (многоэтажек рядом нет). Везде асфальтовое, ровное, покрытие. Расположение дома идеально для тех, кто ценит спокойствие и уют, но при этом хочет оставаться близко к городской жизни. А главное, никто не будет ездить или ходить мимо окон Прошу обратить внимание Продажей занимаемся лично, поэтому день и время смотрин обсуждаем заранее. Если не беру трубку, пожалуйста, напишите на Авито, как освобожусь - отвечу (работа за рулем, не всегда есть возможность взять телефон)

Продам жилой дом общей площадью 165 кв. м. (вместе с гаражом), отделка чёрный ключ. Отличное расположение, 5 минут езды до пл. Победы (Центральная площадь города) на автомобиле, в шаговой доступности школа, садик и магазины. СНТ Дружба-3 оборудовано системой безопасный город, полностью закрытая территория со своей детской площадкой, асфальтированой центральной дорогой. На территории СНТ живописная берёзовая роща и озеро. Участок под домом находится в собственности (6.5 сот.) + прилегающей участок (10 сот.) в пользовании. Дом зарегистрирован, присвоен адрес. На участке пруд, в пруду живёт много рыбы, есть лодка. На территории находится летний домик, отличная беседка с камином, плодовые деревья, ухоженная территория. Не упустите возможность приобрести островок спокойствия и безметежной жизни на природе находясь при этом в центре города.

Дом расположен в экологическом чистом районе города Калининграда, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, недалеко расположен супермаркет Eurospar, очень хорошие соседи молодая семья. Дом с соседями имеет единое ограждение. Дом построен из немецкого кирпича, имеет свою скважину, отопление автономное газовый котёл Ariston, имеется подвальное помещение под всем домом высотой 1,8 метров, подоконники и камин в доме выполнены из натурального камня - мрамора и гранита, двери и лестница выполнены из натурального дерева, парковка крытая на две машины, произведена полностью замена кровли в 2023 году на модульная металлочерепица. Дом расположен на з/у площадью 500 кв.м., з/у принадлежит владельцу дома на праве собственности. Первый этаж: - холл 13.6 кВ. м., - кабинет 31.6 кв.м., - кухня- гостиная 57,7 кв.м., -ванная комната 6,6 кв.м, - прачечная, котельная 10.2 кв.м., Второй этаж: - Холл 17.6 кВ.м., - 4 жилые комнаты ( 26.6, 22.8, 18.2, 14.8)кв.м., -ванная комната 7.7 кв.м., торг уместен.

Продается жилой дом на облагороженном земельном участке в черте города с отличными подъездными путями(дом и участок в собственности). Ваши преимущества при покупке: Недвижимость Без Обременений И Долгов, Вся Сумма В Договоре, Один Взрослый Собственник. О доме: дом строился для себя(занимаюсь строительством более 15 лет) из качественных материалов, фасад утеплен и отделан декоративной штукатуркой. На первом этаже: кухня, гостиная, спальня, санузел. Весь первый этаж тёплый пол, высота потолка 3.3 метра. Второй этаж: рабочий кабинет(спальня), гостиная, детская комната, ванная комната. На втором этаже теплый пол установлен в ванной комнате, остальные комнаты отапливаются от радиаторов. Автономное газовое отопление, установлен двухконтурный газовый котел(низкие коммунальные платежи и удобство), скважина (30 м), дренаж, канализация в виде септика. В настоящее время в двух комнатах на втором этаже окончен ремонт, осталось поклеить обои(гостиная, детская). Также ведутся работы по обустройству балкона на втором этаже (см.последнее фото). Мебель остается по договоренности. Продавать не собирался, семейные обстоятельства. Территориальное расположение дома обеспечивает максимально быстрый выезд на 1-ю Большую окружную дорогу, далее 300 м до Советского проспекта и вы двигаетесь по направлению на морское побережье или любой район города Калининграда. Кроме того, через улицу л-та Катина можно выехать на пр-кт Мира, по улице Ломоносова на улицу Борзова. Инфраструктура: в данной локации есть абсолютно всё необходимое для комфортного проживания людей всех возрастов. Школа, сады, пекарня, аптеки, спортивный клуб, автобусные остановки, больница, кафе и многое другое. Продажа от собственника. Просьба агентства и других помощников не беспокоить! Реальному покупателю торг.

Продаётся дом в Центральном районе г.Калининграда на небольшой тихой улице Млечной, в окружении зелени и частных домов. Комфортный и уютный. Общая площадь дома 226 кв.м, жилая площадь 73 кв.м, на земельном участке 665 кв.м. Все в собственности более 10 лет. В доме: на 1-м этаже прихожая, большая гостиная 30 кв.м ( есть возможность сделать 2 комнаты), кухня-столовая 15,5 кв.м, санузел, на 2-ом этаже 3 спальни: 19 кв.м с кондиционером, 15 кв.м, 10 кв.м, большая ванная комната, застекленная лоджия, есть высокий цокольный этаж с гаражом с ямой, сауной с душевой, гардеробной, хозяйственными помещениями, есть чердак. Планы и размеры помещений можно увидеть на схемах в приложениях к объявлению. Все коммуникации центральные. Отопление автономное: двухконтурный газовый котёл Junkers, бойлер 150 л. Есть также котел на дровах для отопления дома в случае любых проблем. Материал: кирпич, блоки, железобетонные перекрытия. Ухоженная придомовая территория с садом, газоном, беседкой, мангалом, качелями. На улице рядом с домом всегда много свободных парковочных мест. Рядом с домом находится Свято-Никольский собор с монастырским подворьем, парк, магазины, детские сады и школы, остановки общественного транспорта. Все подробности по телефону, если не отвечаю пишите в сообщениях..