Продаётся 4-комнатная квартира 61 м на 2 этаже 5-этажного дома 1973 г. постройки, расположенного по адресу: улица Дрожжевая в Калининграде (Московский район).Общая площадь 61 м, жилая - 45.6 м, кухня - 6.2 м.Отопление центральное, комнаты смежно-изолированные, санузел раздельный. Установлены счетчики на все, фильтр на воду. Состояние квартиры требует косметического ремонта. В квартире остаётся вся мебель по желанию. Тихий зелёный двор, супермаркет Пятёрочка и Спар, остановка общественного транспорта, школы и д/сад, озеро Зимнее, поликлиника и Центральная городская клиническая больница, Южный рынок, Торгово-культурный квартал Понарт, все в шаговой доступности. Подходит под все виды взаиморасчета, в том числе с использованием ипотеки и материнского капитала.Звоните и записывайтесь на бесплатный просмотр прямо сейчас! Номер в базе: J32487
Арт. 117244456 Элитная двухуровневая квартира в сердце Амалиенау — Ваша резиденция в стиле европейского классицизма.Представляем эксклюзивную возможность приобрести не просто квартиру, а часть истории Калининграда. Это редкое предложение на рынке — просторная двухуровневая квартира в подлинном, кирпичном доме на одной из самых тихих и зеленых улиц легендарного района Амалиенау.Двухуровневая квартира общей площадью 189 кв.м. Расположена на пятом этаже малоквартирного, кирпичного дома 2000 года постройки. Достойные соседи, ответственная управляющая компания.Амалиенау — это не просто адрес, это статус.Покупка недвижимости здесь — это выбор в пользу безупречного вкуса, умиротворения и инвестиции в вечную ценность. Вы будете жить в окружении вилл немецких бюргеров, мощенных булыжником улочек, тенистых скверов и уникальной архитектуры. Здесь царит особая, интеллигентная атмосфера спокойствия и уединения, в пяти минутах от знаменитого Озера Поплавок.Надежность и комфорт за высоким забором.Дом по адресу Лесопарковая, 11 — это образец основательного и качественного строительства:* Малоэтажная кирпичная постройка.* Огороженная и ухоженная территория обеспечивает полное чувство приватности и безопасности.* Обилие зелени вокруг создает ощущение жизни в собственном парке — тишина, чистый воздух и пение птиц за вашим окном.Внутри вас ждет настоящий дом мечты:* Первый уровень: идеально спланированное пространство для жизни. Просторная гостиная с лоджией, светлая кухня, две отдельные комнаты и современный санузел. Ремонт выполнен в элегантном классическом стиле с дорогими материалами и вниманием к деталям.* Две просторные лоджии — идеальное место для утреннего кофе с видом на уютный внутренний двор. Есть кладовая комната 6 кв.м.* Второй мансардный уровень: ваше личное пространство для творчества и отдыха. Здесь вас ждет свободная площадь, которую можно трансформировать под ваши нужды: устроить кабинет, художественную мастерскую, гардеробную или дополнительную спальню. Собственный санузел на этом уровне делает его полностью автономным. В квартире произведено полное техническое обслуживание системы отопления, газового котла, сантехники и окон в ноябре 2025 года. Косметическое обновление потолка и стен. Ключевые преимущества:* Эксклюзивная локация в Амалиенау* Дом из качественного кирпича, малоэтажный* Закрытая охраняемая территория* Два полноценных санузла* Высокие потолки, большие окна* Автономность двух уровней* Готовый ремонтЭто предложение для тех, кто ценит не скорость, а стиль и наследие, не просто стены, а настоящий Дом с историей и душой.Записывайтесь на просмотр, мы безопасно и комфортно проведем для Вас сделку.
Городская квартира Премиум-класса в самом центре Калининграда. Дом 2015 г.п., расположен в историческом центре города В восьмидесяти метрах расположен Центральный парк культуры и отдыха, в пешей доступности кафе, рестораны, драматический театр, кинотеатр, исторические достопримечательности.В доме 6 этажей и только 12 квартир.При строительстве и отделке дома использованы только экологически чистые и долговечные материалы: строительный материал внутренних и наружных стен керамический кирпич, все элементы крыши сама крыша, стоки, снегозащита выполнены из меди, кровельного материала, знакового кровельного материала, знакового нам по величественным постройкам прошлых лет. В отделке холла и подъезда тоже угадывается дух старого Кенигсберга: кованые перила, элементы из натурального дерева, керамическая плитка вписаны в единый стилистический контекст.Плиточный орнамент в подъезде дома не просто воссоздан в соответствии со старыми фотографиями и немногочисленными сохранившимися интерьерами при отделке использована керамическая плитка той же марки ZAHNA FLIESEN, что поставлялась жителям старого города еще в XIX веке. Даже входные сейф-двери в квартиры цвета слоновой кости вписаны в цельный интерьер парадной. Эскизным проектом дома и дизайном внутренних помещений занимался известный в городе архитектор, специализирующийся на реставрации старых фасадов и воссоздании интерьеров . Он же является автором картин с изображением старого Кенигсберга, которые украшают стены подъезда КЛУБНОГО ДОМА. Дом оборудован лифтом финской фирмы KONE, выполненным по индивидуальному заказу и оснащен противопожарной сигнализацией, проведено кабельное цифровое ТВ.Вход в подъезд оснащен тепловой воздушной завесой, лестничные площадки обогреваются инфракрасными обогревателями последнего поколения.Каждая из двенадцати квартир имеет панорамное остекление на 4 или 3 стороны света, открытые балконы с кованными перилами, высоту потолков от 3 до 5 м, все перегородки в квартирах с повышенной звукоизоляцией.Планировки всех без исключения квартир не похожи одна на другую. Тем не менее, каждая имеет общие элементы: теплый пол фирмы TECE, инсталляцию в ванных комнатах и гостевых санузлах, а также окна с французским балконом, 2-х контурный газовый котел марки MOTAN мощностью 24 кВт, вывод для установки камина, гидроизолированные полы, звукоизоляция исполнена каменной ватой 50мм и армированной стяжкой 60мм, выполнена разводка труб для установки конвекторов, централизованная система кондиционирования.
Арт. 131456802 Просторная квартира для вашей семьи с возможностью трансформации пространства!Предлагается к продаже уютная четырехкомнатная квартира общей площадью 102 кв.м. Продуманная планировка включает комнаты размером 24,6, 20,4, 16,1 и 13,3 кв.м., что обеспечивает комфортное проживание для каждого члена семьи.Преимущества квартиры:Гибкость планировки: Есть возможность легкой перепланировки, чтобы создать просторную кухню-гостиную площадью около 36 кв.м., сохранив при этом три полноценные спальни (26, 16 и 13 кв.м.).Коммуникации: Центральное отопление с возможностью перехода на автономное газовое залог вашего комфорта и контроля над расходами.Бонус: Дизайн-проект в подарок поможет вам воплотить мечты об идеальном интерьере!Дополнительное пространство: Сухой подвал, который может стать отличной мастерской или местом для хранения.Придомовая территория: Просторная территория с достаточным количеством парковочных мест.Идеальное расположение для жизни:Квартира находится в районе с прекрасно развитой инфраструктурой, где все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности:Для детей: Детские сады и школы расположены совсем рядом. Детская больница всего в 300 метрах.Для отдыха и прогулок: Парк им. Ю. Гагарина ваш личный зеленый оазис прямо за домом, с игровыми площадками и беговыми дорожками.Для покупок и досуга: Балтийский рынок, разнообразные магазины, торговые ряды, салоны красоты, городская поликлиника, а также Киноленд и творческое пространство Понарт.Транспортная доступность:Остановки общественного транспорта всего в 50 метрах от дома.Быстрое и удобное сообщение с центром города: всего 10 минут на электричке (остановка в 300 метрах) без пробок.Не упустите свой шанс стать обладателем просторного и функционального жилья в отличном районе!
Продается теплая уютная квартира в престижном, историческом центральном районе с автономным газовым отоплением. Дом 1944 года постройки. Все комнаты изолированные , санузел совмещённый, большая просторная кухня. Недавно проведен капитальный ремонт фасада здания, подъезд ухоженный.Дополнительно имеется два подвальных помещения площадью 34м2. Встроенный в дом гараж. А так же второй выход на улицу, во внутренний двор.Расположение дома идеально подходит для комфортной городской жизни, развитая инфраструктура: включает школу, детские сады, медицинские учреждения.До Центрального парка - две остановки. Агентам просьба не беспокоить!
Эксклюзивное предложение: 4комнатная двухуровневая квартира в историческом центреПредставляем редкий объект для взыскательных покупателей — двухуровневая квартира в архитектурной жемчужине центрального района:аутентичном немецком доме на трёх хозяев. Идеальное сочетание исторической эстетики,приватности и современных удобств — для жизни на высшем уровне и выгодных инвестиций.Престиж локацииДом расположен в самом сердце города — в районе с богатой историей, безупречной репутацией и развитой инфраструктурой премиумкласса. Рядом:* частный сад и гимназия #1,* элитный фитнесклуб,* БФУ им.И. Канта* театры, кафе,* живописные прогулочные зоны и парки.Транспортная доступность позволяет за 15 минут добраться до центра.Уникальная планировка — двойной доходный потенциалКвартира спроектирована как две автономных квартиры( по двухкомнатной квартире на каждом уровне), что открывает широкие возможности для монетизации:* сдавайте один уровень как премиальное жильё — спрос на аренду в центральном районе стабильно высок,* используйте один уровень как гостевой апартамент или студию для краткосрочной аренды ),* организуйте домашний офис или творческую мастерскую на одном из уровней, сохранив приватность жилой зоны.Приватность и безопасность* дом на трёх хозяев — малолюдно, тихо, никакой суеты,* закрытая территория с контролем доступа — полная конфиденциальность,* собственное парковочное место — ваш автомобиль в безопасности.Комфорт премиального уровня* автономное отопление — независимость от коммунальных графиков и тарифов,* камин — атмосфера уюта и статусная деталь интерьера,* сауна — домашний релакс,* подвал — дополнительное пространство для хранения инвентаря,* зелёный двор с зоной барбекю — приватная территория для отдыха с близкими и приема гостей.Инвестиционная привлекательность* стабильный рост стоимости недвижимости в центральном районе,* высокий спрос на краткосрочную аренду жилья,* низкая конкуренция подобных объектов на рынке,* возможность гибко настраивать доходность:долгосрочная аренда (стабильный доход) или краткосрочная (максимальная маржинальность).Юридическая чистота* 2 взрослых собственника,* полная готовность к сделке,* прозрачная история объекта.Этот объект — не просто жильё, а стратегическое вложение в ваш комфорт и финансовое благополучие. Владение недвижимостью в историческом центре с уникальными характеристиками подчёркивает статус и обеспечивает долгосрочную доходность.Фото по запросу.
Код объекта: 1921206.Продаётся четырёхкомнатная квартира, на 2 этаже трёхэтажного кирпичного дома, общей площадью 98 кв.м., 1945 года постройки, с отоплением от собственного газового котла. Подвал 15 кв.м., входит в цену квартиры. Ориентиры: улицы Дюнная, Белгородская, Черниговская, Летняя.Удобная планировка квартиры, четыре изолированные комнаты на две стороны - во двор и на улицу. Просторная кухня 10 кв. м. Комнаты 11+10+25+22 кв.м. Высота потолков 3 м. Квартира тёплая с хорошей звукоизоляцией. В большой комнате действующий камин.Недавно дом капитально отремонтирован, снаружи утеплён базальтовой плиткой толщиной 100 мм. В квартире установлены энергосберегающие окна. Санузел совмещён, в кафеле.Установлены приборы учёта на газ и воду. Низкие коммунальные платежи.Рядом с домом парковочные места. В непосредственной близости необходимые объекты: детский сад 64, Детская библиотека, школа 5, СШОР им. Белоглазовых, аптеки, торговые центры, магазины, парк ''Южный'' - место для семейного отдыха и занятий сортом, остановки общественного транспорта. Один взрослый собственник. В квартире прописан один человек. Объект без обременений и ограничений. Беспроблемные соседи.Квартира готова к продаже, подходит под все виды расчётов.Мебель и техника остаётся в квартире по договоренности.На автомобиле до Балтийского моря можно доехать за 35 - 45 минут.Звонки и показ в удобное для вас время.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню -Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробности узнавайте у своего агента или в офисах '' Авеню - Риэлт Владис''.
Продается просторная 4-комнатная квартира площадью 110кв. м, расположенная на третьем этаже 4-этажного кирпичного дома, построенного в 1944 году. Квартира находится по адресу: Россия, Калининград, Красная улица, 23. Это идеальное место для большой семьи или тех, кто ценит пространство и комфорт.В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому вы сможете сразу заехать и жить. . Планировка квартиры продумана до мелочей: два совмещенных санузла обеспечат удобство для всех членов семьи. Из окон открывается вид на улицу, что добавляет уюта и света в ваш дом. Также в квартире есть один балкон, где можно насладиться свежим воздухом.Дом находится в хорошем состоянии, несмотря на свой возраст. Парковка рядом с домом позволит без проблем оставлять ваш автомобиль. Благодаря кирпичным стенам, в квартире всегда будет тепло зимой и прохладно летом.Район, в котором расположена квартира, обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. Рядом также есть клиники и магазины, где вы сможете приобрести все необходимое. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.Продажа квартиры осуществляется напрямую от собственника, поэтому вы сможете избежать лишних комиссий. Юридически квартира чиста и готова к сделке. Подходит для приобретения в ипотеку.Приглашаем вас на просмотр квартиры в удобное для вас время. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на встречу.
Просторная 5-комнатная квартира 169 м² с террасой 200 м² в Красная De LuxeУникальное предложение в Калининграде — квартира с огромной террасой 200 м² в престижном жилом комплексе Красная De Luxe, по адресу ул. Красная, 63А.Расположение — в самом сердце Центрального района, рядом с немецким парком, фитнес-центром Альбатрос, теннисными кортами и Гимназией 1. Преимущества квартиры• Терраса 200 м² — редкость для центра города! Пространство для отдыха, барбекю-зоны, зимнего сада или детской площадки.• Квартира выходит на все стороны света, много солнца и воздуха.• Свободная планировка — создайте интерьер своей мечты.• Санузел с окном — дополнительный комфорт и естественное освещение.• Высота потолков 3 м — ощущение простора и света.• В гостиной предусмотрен каминный дымоход.• Дом малоквартирный, территория закрытая и охраняемая. Технические характеристики• Состояние — серый ключ, без перепланировок.• Стены — керамический кирпич, оштукатурены гипсом Knauf.• Полы — звукоизоляция Stiropol 100 мм + армированная стяжка 50 мм.• Окна — TROKAL со стеклопакетом.• Входная дверь — GERDA Luxe.• Отопление — индивидуальный котёл Junkers Bosch 28 кВт, радиаторы PURMO.• Электрика — щит с автоматами, счётчик в лифтовом холле.• Интернет — оптоволокно, IPTV, кабельное цифровое ТВ.• Пожарная сигнализация и видеодомофон связаны с постом охраны 1. О комплексеКрасная De Luxe — элитный клубный дом с ограниченным числом квартир, где ценят тишину, безопасность и статус.Это место для тех, кто ищет в центре города не шумиху, а уют, простор и приватность. Звоните, чтобы договориться о просмотре!Редкое сочетание — центр, простор, терраса 200 м² и тишина.Квартира действительно единственная в своём роде.
АДPEС:• Центральный район города Калининграда• самое престижное место исторического района города Амалиенау (Amalienau) • между Зоопарком и Центральным парком• современный дом до 30 квартир комфорт-класса с огороженной территорией, постом охраны и видео-наблюдением за территорией домаОPИЕНТИРЫ:•улицы: проспект Мира, Шиллера, Ермака, Красная, Комсомольская, Пугачева, Космонавта Леонова, Зоологическая, ЧернышевскогоДОМ:• этажность: малоэтажный + подземная парковка с двумя входами с улицы и с дома• год постройки: после 2000 года• отопление: индивидуальное газовое (двухконтурный котел)• территория: огорожена по периметру, многофункциональная спортивная, детская площадки• безопасность: пост охраны на вьезде, ворота на пульте, видео-сьемка 24 часа/сутки, освещение, подсветка зданияKBAPТИРA:• плoщадь: 160 м2• кухня-столовая: 45.5 м2• коридор: 23.9 м2• комнаты: 4 (четыре), изолированные 21.3+18.5+17.9+14.1 м2• балкон: 2 (два) 0.7+0.5 м2• санузлы: 2 (два) 9.0+2.9 м2• состояние: отличное, с ремонтом и мебелью• Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни!Профессиональная продажа Вашей недвижимости!Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхованиеСопровождение сделки под ключВыездная регистрация сделки (срок регистрации перехода права 1 рабочий день)Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр квартиры!Юрист и риэлтор, Наталья Баган!
В продаже УНИКАЛЬНОЕ предложение специально для ценителей комфорта и тишины в одной из самых спокойных локаций города.2-х уровневый вариант с элементами авторского ДИЗАЙНЕРСКОГО РЕМОНТА и использованием эксклюзивных материалов отделки.В КВАРТИРЕ просторно и светло:-- КУХНЯ-ГОСТИНАЯ, 3 изолированные комнаты, 2 сан. узла( ванная + туалет, душевая +туалет), а так же наличие 2-х просторных помещений,которые можно использовать как под гардеробные, так и технические нужды. 2 уровень-высокие потолки.Остаются встроенная мебель и бытовая техника BOSCH по договоренности. По всей квартире теплые водяные полы. 3-х ступенчатый фильтр на питьевую воду (обратный осмус) Надежная добротная деревянная лестница.В сан.узлах установлена техника GROHE, а также гигиенический душ. Качественная встроенная мебель: Кухонный гарнитур, шкафы-купе.Будущего покупателя ждут необходимая бытовая техника: холодильник, плита|,посудомоечная машина, духовой шкаф. Из окон открывается приятный вид в сторону зеленого массива, на частный тихий сектор. На въезд к придомовой территории установлен шлагбаум. Наличие мест для парковки в свободном доступе.В ближайшей перспективе ограждение и благоустройство дома.Место с прекрасно развитой инфраструктурой: школы(19 и 21), детские сады . Супермаркеты СПАР и Пятерочка, кафе ,медицинские центры-все в шаговой доступности.ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в ДОГОВОРЕ. Код пользователя: 165255Номер в базе: 11768711
Арт. 129912035 Представляем вашему вниманию уникальное предложение — просторная, светлая четырехкомнатная квартира в одном из лучших и наиболее востребованных районов Калининграда! Общая площадь квартиры составляет 101 кв.м — это идеальное решение для тех, кто ценит пространство, комфорт и заботится о благополучии своей семьи. Квартира расположена на 4-м этаже крепкого кирпичного дома 1996 года постройки, отличающегося высокой звукоизоляцией: вас всегда будет радовать спокойная и уютная атмосфера домашнего уединения. В квартире функциональная планировка: есть как смежные, так и полностью изолированные комнаты, что позволяет организовать индивидуальное пространство для каждого члена семьи. Просторная кухня станет местом для душевных семейных вечеров, а большие окна на три стороны света (север, восток и юг) наполняют комнаты естественным дневным светом и дарят ощущение тепла и уюта в любое время года. Из окон открывается прекрасный вид на частный сектор — здесь всегда тихо и приятно. Центральное отопление создает идеальный микроклимат зимой и обеспечивает максимальный комфорт проживания. В доме чистый, аккуратный подъезд, соседи — дружелюбные и приветливые, что также немаловажно для спокойной жизни. Инфраструктура района безупречна: в шаговой доступности — школы, детские сады, магазины, остановки общественного транспорта, парки и зоны для прогулок. До центра города можно добраться всего за 10 минут. Это лучшее сочетание развитой городской инфраструктуры и уюта жилого квартала. Документы полностью готовы к сделке, один взрослый собственник, полная стоимость указывается в договоре. Не упустите возможность приобрести идеальную квартиру для вашей семьи! Звоните и записывайтесь на просмотр — возможно, это именно тот дом, о котором вы давно мечтали!
Просторная 4-комнатная квартира у Верхнего озера — для комфортной жизни всей семьиИщете идеальное место для жизни? Эта квартира — редкое сочетание тишины, природы и городской инфраструктуры в одном из самых престижных районов города. Локация, которая решает всёДом расположен в спокойном, зелёном районе с атмосферой уюта и безопасности.Из окон открывается вид на живописное Верхнее озеро и парк Юность — идеальное место для прогулок, спорта и отдыха в любое время года. Всё рядом — без лишней суеты:• школа — буквально в конце дома• детский сад — в шаговой доступности• супермаркет SPAR — рядом• OZON и Wildberries — удобно для повседневных заказов• до центра города — всего 10 минут пешком Удобная транспортная доступность:• общественный транспорт в любую точку города• быстрый выезд на Приморское кольцо• до моря — всего около 20 минут Квартира, в которую хочется возвращаться• очень тихая — никакого шума от соседей• окна выходят на зелёный двор и озеро• свежий воздух и красивый вид круглый год Продуманная планировка:• все комнаты правильной формы• просторные и светлые помещения• потолки 2,45 м• большая лоджия• квартира не угловая Кирпичный дом — тёплый, надёжный, с отличной шумоизоляцией (в отличие от панельных домов) Идеально для семьи:Рядом всё, что нужно для детей и активной жизни:• школа и детский сад• спортивные секции во дворе• школа английского языка• спортивный комплекс Трудовые резервы (лёгкая атлетика, футбол, зимние виды спорта) Качественный ремонт:Капитальный ремонт выполнен в 2018 году:• полностью заменена электропроводка• установлен тёплый электрический пол• ремонт делался для себя — с вниманием к качеству Документы готовы:• один взрослый собственник• возможна ипотека Отличный вариант как для комфортной жизни, так и для выгодной инвестиции.Такие квартиры в этом районе появляются редко — не упустите возможность! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!Реальным покупателям - Разумный торг!РИЭЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!
Код объекта: 2124480.Продается четырехкомнатная квартира на пятом этаже пятиэтажного дома, расположенная в тихом и престижном Центральном районе, что обеспечивает отличную доступность к основным транспортным магистралям, по адресу: ул. Красносельская, 51Дом находится в исторической части города, окруженный спокойными дворами, с обилием зелени и прогулочных зон. Отлично подойдет для тех, кто ценит размеренный ритм жизни, где все необходимое находится на расстоянии вытянутой руки. Для удобства наземная парковка во дворе. а также новая огороженная футбольная площадка с современным искусственным покрытием Ориентиры: проспект Победы, проспект Мира, ул. Тенистая аллея, ул. Каштановая аллея, ул. БассейнаяОбщая площадь квартиры: 62,3 кв.м., жилая площадь 45,8 кв. м., площадь кухни 6,1 кв.мКвартира теплая, светлая, уютная. Комнаты изолированы. Отличный вид из окон, которые выходят на разные стороны, обеспечивая большое количество естественного света. Санузел раздельныйРядом развита вся инфраструктура: лицеи 18, 23 и 49, детские сады 2 и 79, торговые центры, кафе, рестораны, поликлиника, аптеки, банкоматы, почта, парковые и прогулочные зоныПрекрасное транспортное сообщение позволяет добраться в любую часть города, а также имеет выезд на побережье Балтийского моряЗвоните, организуем показ в удобное для Вас время
Прекрасная двухуровневая квартира с отличной планировкой на 4 этаже 4-х этажного дома в востребованном районе малоэтажной застройки.В пешей доступности школа, детский сад, магазины, автобусная остановка, парк имени Макса Ашманна, ж/д станция на электричку к морю. Удобный выезд на авто к морю и в город.Территория огорожена. Ворота открываются с пульта, либо с телефона, калитка с ''таблетки''. Тихий двор. К каждой квартире привязано парковочное место, несколько гостевых парковочных мест.Отличные соседи.Общая площадь 141,4 м.кв.Первый уровень 85,6 м.кв.- прихожая- санузел гостевой- гардеробная- кухня-гостиная совмещённая 39,2 м.кв.- санузел с душевой кабиной- спальня 13,5 м.кв.- спальня 14,8 м.кв. + лоджия застеклённая, отапливаемая 4,3 м.кв.Второй уровень 64,5 м.кв. (55,8 по документам)- спальня 20.м.кв.- санузел с ванной 10,5 м.кв.- свободное пространство 34 м.кв. под спортзал, игровую, хобби и т.п.Вся мебель и техника остаётся.Автономное газовое отопление. Фильтр для питьевой воды. Счётчики на газ, воду, электроэнергию. Кабельное тв, интернет, домофон.Чистый подъезд, благоустроенный двор с ухоженными клумбами, оборудованной детской площадкой.В подарок сухой подвал 8,4 м.кв.Один собственник. В собственности более 5 лет.
Арт. 127593267 Продaётcя кpacивaя четырехкoмнатнaя кваpтиpа в Mocкoвскoм paйoнe города Кaлинингpaда, рacпoлoженная по адреcу ул. У. Грoмовой 12. Kвapтирa находится в киpпичнoм домe, кoтopый рaспoлoжен в paзвитой трaнcпортной рaзвязке и имеет oтличную инфрaструктуру. В непосредственной близости от дома расположены школа, детские сады, магазины, торговые центры, рынок и кафе. Это позволяет жителям комфортно и удобно получать все необходимые товары и услуги без лишних затрат времени и денег. Особое преимущество данного района - наличие летнего и зимнего озера, где можно проводить время на природе, заниматься спортом и активным отдыхом. Также в шаговой доступности находится многопрофильная больница, что обеспечивает быстрый доступ к медицинской помощи в случае необходимости. Квартира имеет просторную планировку, что позволяет зонировать пространство и создавать уютные и функциональные комнаты. Большие окна пропускают достаточно естественного света, что создает комфортную атмосферу и делает проживание в квартире более приятным. Владельцы квартиры могут наслаждаться комфортом и уютом, который создан благодаря качественному ремонту и использованию материалов высокого качества. Квартира оборудована всем необходимым для жизни, что позволит новым владельцам без проблем адаптироваться и организовать свое проживание по своему усмотрению. Этот объект недвижимости идеально подходит как для семейного проживания, так и для инвестиций. Предложение редкое и выгодное, поэтому не упустите возможность приобрести такую прекрасную квартиру в привлекательном районе города Калининграда.
Просторная 4комнатная квартира на Коммунистической: ваш новый семейный очагКлючевые преимущества локацииРайон с развитой инфраструктурой:образование: лицей 21 (7 мин пешком), детский сад 56 (5 мин), центр раннего развития (3 мин),медицина: городская поликлиника 4 (10 мин), частная клиника ''Здоровье+'' (5 мин), круглосуточная аптека (2 мин),торговля: супермаркет ''Спар'' (3 мин), фермерский рынок (7 мин), ТЦ ''Коммунистический'' (5 мин),досуг: парк ''Юность'' (10 мин), кинотеатр ''Заря'' (8 мин), фитнесклуб ''Атлетик'' (7 мин).Транспортная доступность:остановки общественного транспорта (автобусы 8, 17, 25) — 2 минуты пешком,15 минут до центра города на авто,20 минут до Южного вокзала,удобный выезд на Ленинский проспект.Что вы получаете прямо сейчасчистые документы — без обременений и долгов,готовность к заезду — можно въезжать сразу после сделки.освободиться своё творческое начало — есть возможность перепланировки и сделать ремонт под себя!Особенности, которые делают жизнь комфортнее4й этаж — оптимальный уровень:нет шума с улицы,достаточно света,легко подниматься даже с коляской,кирпичный дом 1987 года постройки — отличная звуко и теплоизоляция,благоустроенный двор с детской площадкой и зонами отдыха,парковка вдоль дома — всегда есть места для вашего авто,.Продажу осуществляет агентство недвижимости MOBY.ESTATE.Комфортное и безопасное юридическое сопровождение сделки, 25 лет на рынке недвижимости. Мы сотрудничаем с ведущими застройщиками Калининградской области, предоставляем услуги опытного ипотечного брокера и имеем партнерские скидки в банках!Звоните и мы с удовольствием организуем показ в любое удобное для Вас время!Номер объекта BH28026
Код объекта: 1133966.Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда! Адрес: Россия, Калининград, улица Юрия Гагарина, 15А.Описание:Представляем вашему вниманию просторную четырёхкомнатную квартиру в кирпичном доме 2004 года постройки. Квартира двухуровневая, отличается удачной планировкой и достаточной площадью для комфортной жизни большой семьи. На первом этаже сдан ремонт. Преимущества:Расположение: дом находится в развитом районе с отличной инфраструктурой. Рядом школы, детские сады, магазины, аптеки и спортивные клубы. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и основных магистралей.Площадь и планировка: общая площадь квартиры составляет 234, 9 кв. м, из которых 150 кв. м — жилая площадь. Просторные комнаты, изолированы друг от друга, что обеспечивает комфорт и уединение. Кухня площадью 36 кв. м идеально подходит для семейных ужинов и дружеских посиделок.Инфраструктура: в доме есть подземная парковка и огороженная территория, что обеспечивает безопасность и удобство. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты социальной и коммерческой инфраструктуры.Не упустите возможность стать обладателем этой прекрасной квартиры! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой!Ориентиры: ул. Литовский Вал, Московский проспект, ул. 9 Апреля_________________________________________________ _Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.
Уникальное предложение в одном из лучших жилых комплексов Калининграда Цветной Бульвар!Продам шикарный, трехуровневый пентхаус общей площадью 152,9 м2, со всеми качествами и достоинствами современной недвижимости!+ Престижный идущий в ногу со временем жилой комплекс сочетающий в себе максимальный комфорт, уют и безопасность в котором хочется жить! + Полностью огороженная территория оборудована системой видеонаблюдения Безопасный город с живой охраной + есть место в наземном паркинге! + 3 современные детские площадки с мягким покрытием, футбольное поле, баскетбольные и волейбольные площадки, беседки, теннисный корт, спортивная зона с тренажерами + шикарное ландшафтное озеленение! + Ремонт делался для себя, с душой, по дизайпроекту в современном классическом стиле из европейских материалов премиального качества!+ Дорогая итальянская надежная сантехника, премиальная бытовая техника, дизайнерская мебель, натуральные материалы в отделке(камень и дерево) + Тёплые полы везде в зоне плитки! Всё это делает квартиру невероятно уютной! ++ Уникальная очень удобная планировка! 3 уровня комфорта! + Окна на восток, прямое солнце в первой половине, всегда очень много воздуха и света! Первый уровень: Прихожая с видео домофоном, сейф дверью, большим количеством мест хранения и гостевым сан узлом! Кухня-гостиная с панорамным остеклением в пол, выходом на большую террасу и настоящим камином! На второй и третий уровень ведет удобная, эргономичная лестница из натурального ясеня, занимающая минимальное количество места! Второй уровень: Две спальни с панорамным остеклением, гардеробной и собственным сан узлом! Третий уровень: Мастер спальня с потолками до 4,5й метра, большой гардеробной, сан узлом и постирочной-хоз комнатой! Огромный плюс, что в квартире можно как изолироваться по уровням, совершенно не мешая друг другу, так и собраться вместе + между этажами отличная звукоизоляция! + Сам дом построен по всем современным стандартам качества из отличных материалов! Керамическая крыша со снегазадержателями. Шикарные панорамные очень большие окна. Отличная тепло-шумоизоляция! Качественная отделка подъездов! + Район с очень развитой, комфортной инфраструктурой для всех возрастных категорий! + В ближайшей доступности находится современная школа(дом относится к ней), крупные сетевые супермаркеты, рестораны, продуктовые магазины, прогулочные зоны, Верхнее озеро, остановка общественного транспорта и т.д! Уместен торг!Пока объявление актуально, квартира продаётся, не пропустите уникальное, инвестиционное предложение стать обладателем шикарного пентхауса в невероятном месте!Звоните, покажу в любое время!
Арт. 66666060 Продается ОСТРОВ СЧАСТЬЯ - где наполняешься силой и радостью!!! СОЛНЦЕ которое радостно светит в окна! ПАРК утопающий в зелени, для ежедневных пробежек, прогулок с собакой, катания на велосипедах, роликах и просто пеших прогулок по вымощенным плиткой дорожкам. ОЗЕРО с утками и лебедями, для катания на катамаранах! ДЕРЕВЬЯ которые приветливо шелестят листвой, заглядывая своими зелеными кронами в окна Вашего пространства! СВЕЖИЙ ВОЗДУХ и ТИШИНА в удалении от автомобильных магистралей! Это самая ВИДОВАЯ и СОЛНЕЧНАЯ квартира во всем Калининграде, расположенная на 4-м этаже жилой Резиденции ''Розен Гартен'', которая расположилась по ул. Береговая, в самом престижном районе города. Видовые фотографии из окон сами за себя говорят! Резиденция включает в себя всего 12 квартир и 7 таунхаусов, с самыми достойными соседями.Общая площадь уникальной квартиры 159.2 кв.м, представлена в 2-х уровнях:1-уровень: холл с гардеробной 17 кв.м, гостевой санузел 3 кв.м, кухня-гостиная с выходом на балконом 55 кв.м, в которой можно обустроить каминную зону, спальня 16 кв.м, детская комната 15 кв.м, гардеробная 3кв.м и просторная ванная комната 7,5 кв.м.2-ой антресольный этаж площадью 49 кв.м, с свободной планировкой. Здесь можно осуществить свои дизайнерские планы по обустройству спа-зоны. Высота потолков 3,3 метра! В квартире выполнена отделка качественный ''серый ключ'''': выровненный бетонный пол, уже подготовленный под любое финишное покрытие, включая ламинат, паркет, установленные оконные блоки с подоконниками и выровненными откосами, выровнены и оштукатурены стены, ровные подготовленные потолки. Готовая система отопления теплый пол по всему периметру, разведена проводка по всем комнатам. Выполнена разводка для сантехники. Установлена антивзломная сейф-дверь. Окна квартиры ориентированы на восток-юг-запад, поэтому утром, в спальни заглядывает солнце, ласково пробуждая хозяев, днем солнце плавно перемещается в гостиную и вечером по касательной заигрывает лучиками. Благодаря панорамному остеклению по периметру, с окон квартиры открывается потрясающий вид на Верхнее озеро, зелень парка ''Юность'' и золотые купола Храма Христа спасителя! К квартире прилагаются два крытых парковочных места. Дом оборудован ЛИФТОМ. На огороженной территория комплекса выполнен ландшафтный дизайн, видеонаблюдение по всему периметру, круглосуточный пост охраны.Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, в пешей доступности все главные достопримечательности города Калининграда, на машине 20 мин до аэропорта, 25 минут до моря. Возможно присоединение соседей квартиры и Вы станете обладателем квартиры с выходом окон на все стороны света и круговым видом на водную гладь.Исполните свою мечту!!!
Арт. 118886030 Код объекта: 1646609. Предлагаем к продаже четырехкомнатную квартиру на Советском проспекте в городе Калининграде.Общая площадь-80 метров.Просторная планировка включает в себя четыре жилые комнаты( 16,9 и две по 11 метров), которые можно использовать под различные нужды-от спальни до кабинета или детской.Из трех комнат-выход на лоджии, которые не только увеличивают полезное пространство, но дарят возможность наслаждаться прекрасным видом на город.Санузел раздельный. Кухня-8,4 метра. Большая прихожая-8,8 метра.В квартире предусмотрены встроенные шкафы, что позволяет спрятать от посторонних глаз личные вещи и предметы домашнего обихода.Ремонт в квартире требует обновления, это даст вам простор для идей создать жилище по своему вкусу и предпочтениям.
Код объекта: 1584097.Предлагаю к продаже просторную, уютную четырёхкомнатную квартиру на высоком 1 м этаже 9 этажного дома, расположенную в спокойном спальном месте Московского района в 500 метрах от районной поликлиники, озера ''Летнего'', в 400 метрах от больницы (ЦГКБ), в 200 метрах от озера ''Зимнее''.Идеальный вариант для проживания или сдачи в аренду - рядом с домом развитая инфраструктура: магазины, садики, школа, поликлиника, спортивные комплексы ''Альбатрос'' и ''ВИВА'', много общественного транспорта, остановка в 50 метрах.Важная информация: - два взрослых собственника- полная стоимость в договоре- квартира без обременений и долгов- юридическое сопровождение сделки юристомО квартире:Квартира светлая и тёплая, с удобной планировкой ''распашонка'', расположена на высоком 1 м этаже 9 этажного дома. В квартире есть 3 кладовки для хранения велосипеда и другого, также есть подвал. Дом 1986 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 82,4 кв.м. и состоит из:- четыре просторные комнаты 17,1 / 10,3 / 11.6 / 14,3 кв.м.- кухня 8,5 кв.м.- раздельные санузлы 2,6 и 1,16 кв.м.- коридор 13,5 кв.м.- кладовки: 2,3 + 1,3 кв.м.- две лоджии: 3,8 + 6,2 кв. м.В квартире:- старый ремонт, состояние - жилое. - деревянные оконные рамы.- центральное отопление.- установлены счётчики на газ, хол., гор. воду.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой!Звоните прямо сейчас!Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.
Арт. 132047085 Ценa врeменно снижена, пока еcть встpечноe предложeниe!Kвapтиpa oдна на лестничной плoщaдкe, большая и уютнaя, тpи изoлиpованные спальни 11м, 15м и 25, отличнo для большoй семьи, пpocтоpная кухня-гостинaя 40 м с высoтой пoтолкoв в кoньке 5 мeтpов. C/у 8 м + клaдовая oк. 4 м.B гостиной мoжнo пpeкраcно paсположиться всей семьей в мягкой зоне или провести время за барной стойкой.Также хватит места для большого обеденного стола или для установки кухонного острова.Из кухни вход в большую кладовую, где установлен газовый котел и смонтирована вентиляция, что дает легкий доступ для обслуживания и не портит эстетику кухни. Так же в кладовке удобно хранить запасы, сезонную одежду и тп.Кухня с увеличенной столешницей 70 см, а так же есть возможность увеличения мест хранения за счет высоты потолка.Просторный с/у с окном, есть место для установки как стиральной так и сушильной машины, а также возможность установки обширного хранения.В квартире установлены мансардные окна Fаkrо с пожизненной гарантией.Крыша утеплена по современный технологии - канадский ППУ, покрытие крыши европейский фиброцемент, долговечный, экологичный, негорючий, крыша не нагревается под солнцем, в квартире комфортно летом и тепло зимой, стук дождя по крыше не слышен.Теплые полы в санузле и по всей площади кухни-гостинойНа данный момент в квартире проводиться косметический ремонт, часть материалов в наличии.Квартира может быть как частично меблирована, что позволит при необходимости сразу заехать.Или же можем оставить пустой.По БТИ 94 метра по факту 114 ( за счет мансардных скосов), в которых можно обустроить места хранения.Остановка автобуса, а также школа - в 3 мин ходьбы, СПАР, библиотека - 5 мин. Много разных специализированных магазинов, несколько кафе, Пятерочка - 7 минут. До ж/д станции - 10 минут , оттуда - 17 минут на экспрессе до Зеленоградска.Не всегда могу отвечать на звонки в рабочее время, если не можете дозвониться - пишите
Продаётся прекрасная квартира в историческом центре Калининграда, район Амалиенау в КенигсбергеПредлагаем вашему вниманию просторную четырёхкомнатную квартиру в элитном районе Калининграда — Амалиенау. Это идеальное решение для тех, кто ценит качество жилья, престиж местоположения и развитую инфраструктуру. Преимущества квартиры:- Просторная и светлая жилая площадь с удобной планировкой.- Все комнаты изолированные и правильной формы.- Санузел раздельный, облицованный качественной плиткой.- Два больших балкона с удобными выходами из разных комнат.- Окна квартиры выходят на обе стороны дома: одна сторона открывается видом на тихий зелёный двор современных строений, вторая — на улицу Леонова, сохраняющую исторический шарм старого Кенигсберга.- Наличие встроенных шкафов под гардеробную обеспечит дополнительное удобство хранения вещей.- Приветливые и доброжелательные соседи создадут приятную обстановку для комфортной жизни.- Хорошее состояние санузла и ванной комнаты позволяет сразу заселяться и наслаждаться комфортом.Дизайн интерьера, несмотря на свою уютность, требует обновления. Но это даёт прекрасную возможность воплотить ваши собственные идеи и создать уникальное пространство согласно вашим предпочтениям. Удобства района:Район Амалиенау окружён всей необходимой городской инфраструктурой:- Лучшие детские сады региона: 2 с бассейном, дошкольные учреждения 79, 74, 7, 14, 37- Современные школы: школа 10, гимназия 1, лицей 18, школа 21, где учились известные выпускники, включая знаменитого космонавта Алексея Леонова.- Медицинская помощь доступна круглосуточно благодаря расположенным поблизости медицинским центрам и клиникам, таким как поликлиника 3 и 2.- Благоустроенная территория с зеленой зоной, позволяющая насладиться природой и прогулками среди зелени.- Рядом находятся важные культурные объекты: Центральный парк культуры и отдыха, озеро Поплавок, знаменитый зоопарк, областной драматический и музыкальные театры, кукольный театр.- Для любителей активного образа жизни спорткомплекс ''Альбатрос'' на ул. Чекистов и стадион ''Балтика''. - Недалеко находится военно-морское училище, - Дом офицеров, спортивные площадки и - Заведения общественного питания: рестораны ''Якитория'', ''Британика'', рыбный ресторан и т.д.Отсюда удобно добираться до лучших достопримечательностей города, живописных парков и скверов, расположенных в непосредственной близости. Быстро добраться до побережья Балтийского моря, знаменитых курортов Светлогорск, Зеленоградск, Пионерского и международного аэропорта Храброво не составит труда благодаря отличной транспортной доступности.Это предложение станет прекрасным выбором как для личного проживания, так и для инвесторов, желающих выгодно вложить средства в недвижимость с перспективой дальнейшей сдачи в аренду.Приходите знакомиться с вашей будущей квартирой мечты прямо сейчас!Для подробной консультации и организации показа обращайтесь:- Телефон и контактные данные специалиста указаны в объявлении.Ваш но
Эксклюзивная квартира с историей в сердце КалининградаЭто не просто дом — квартира с особым шармом, которую в 2008 году выбрал для себя сам Сосо Павлиашвили.Предлагается просторная 4-комнатная квартира на трех уровнях в престижном районе по адресу: ул. Коммунальная, 11. Уникальная планировка и общая площадь 136,6 м² создают безграничные возможности для комфортной жизни большой семьи.Ключевые особенности: Идеальное расположение: 3-й этаж 4-этажного кирпичного дома. Авторский дизайн: Качественный ремонт с использованием дорогих материалов и продуманными деталями. Полная автономия: Автономное отопление, теплые полы в санузлах, кондиционеры на верхних уровнях. Бонусы: Личный подвал, охраняемое парковочное место, отреставрированный подъезд и новая крыша дома.Планировка по уровням:ПЕРВЫЙ УРОВЕНЬ: Просторная кухня-гостиная 41,6 м² — настоящее сердце дома с камином на дровах для уютных вечеров. Небольшая, очень уютная гостевая спальня. Совмещенный санузел и техническое помещение под лестницей.ВТОРОЙ УРОВЕНЬ: Роскошная спальня 18,2 м² с гардеробной и выходом на балкон через французское окно. Детская комната 9,7 м². Просторный санузел 11 м² со встроенной техникой (стиральная и сушильная машины).ТРЕТИЙ УРОВЕНЬ (МАНСАРДНЫЙ): Свободное пространство для реализации ваших идей: кабинет, мастерская, зона отдыха. Окружение и сделка:Район обладает развитой инфраструктурой: школы, детские сады, клиники и магазины находятся в шаговой доступности. Квартира продается без обременений, возможна ипотека. Наши юристы обеспечат полное сопровождение сделки.---Убедитесь в уникальности этого предложения!Приглашаем на просмотр в удобное для вас время. Код пользователя: 168654Номер в базе: 10936820
