Продажа четырёхкомнатных квартир в Калининграде

Арт. 134922401 Элитная резиденция в Калининграде с видом на верхнее озеро!Это не просто квартира это эксклюзивное пространство, истинной ценности:- дом утопает в зелени парка верхнего озера, - закрытая территория, пост охраны, видеонаблюдение по периметру,- окружение без случайных соседей, всего 12 квартир, - высокие потолки от 3.3 м до 5 м, двойной свет + антресольный этаж, - окна в пол, солнечный свет во всех окнах,- свободная планировка,- качественная инженерия и материалы, толщина кирпичных стен 400мм,- к квартире прилагается два крытых парковочных места.Квартира 159,2 кв.м, в 2-х уровнях свободной планировки, отделка серый ключ. Окна квартиры ориентированы на восток-юг-запад, поэтому в квартире солнечно весь день! Благодаря панорамному остеклению с современной раздвижной системой открывается потрясающий вид на Верхнее озеро, зелень парка ''Юность'', немецкую архитектуру и золотые купола Храма Христа спасителя!Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, в пешей доступности все главные достопримечательности города Калининграда, на машине 20 мин до аэропорта, 25 минут до моря. Возможно присоединить соседнюю квартиру 202 кв.м, и Вы станете обладателем квартиры с круговым видом на озеро. Это инвестиция в европейское качество жизни у моря!!!

Арт. 117244456 Элитная двухуровневая квартира в сердце Амалиенау — Ваша резиденция в стиле европейского классицизма.Представляем эксклюзивную возможность приобрести не просто квартиру, а часть истории Калининграда. Это редкое предложение на рынке — просторная двухуровневая квартира в подлинном, кирпичном доме на одной из самых тихих и зеленых улиц легендарного района Амалиенау.Двухуровневая квартира общей площадью 189 кв.м. Расположена на пятом этаже малоквартирного, кирпичного дома 2000 года постройки. Достойные соседи, ответственная управляющая компания.Амалиенау — это не просто адрес, это статус.Покупка недвижимости здесь — это выбор в пользу безупречного вкуса, умиротворения и инвестиции в вечную ценность. Вы будете жить в окружении вилл немецких бюргеров, мощенных булыжником улочек, тенистых скверов и уникальной архитектуры. Здесь царит особая, интеллигентная атмосфера спокойствия и уединения, в пяти минутах от знаменитого Озера Поплавок.Надежность и комфорт за высоким забором.Дом по адресу Лесопарковая, 11 — это образец основательного и качественного строительства:* Малоэтажная кирпичная постройка.* Огороженная и ухоженная территория обеспечивает полное чувство приватности и безопасности.* Обилие зелени вокруг создает ощущение жизни в собственном парке — тишина, чистый воздух и пение птиц за вашим окном.Внутри вас ждет настоящий дом мечты:* Первый уровень: идеально спланированное пространство для жизни. Просторная гостиная с лоджией, светлая кухня, две отдельные комнаты и современный санузел. Ремонт выполнен в элегантном классическом стиле с дорогими материалами и вниманием к деталям.* Две просторные лоджии — идеальное место для утреннего кофе с видом на уютный внутренний двор. Есть кладовая комната 6 кв.м.* Второй мансардный уровень: ваше личное пространство для творчества и отдыха. Здесь вас ждет свободная площадь, которую можно трансформировать под ваши нужды: устроить кабинет, художественную мастерскую, гардеробную или дополнительную спальню. Собственный санузел на этом уровне делает его полностью автономным. В квартире произведено полное техническое обслуживание системы отопления, газового котла, сантехники и окон в ноябре 2025 года. Косметическое обновление потолка и стен. Ключевые преимущества:* Эксклюзивная локация в Амалиенау* Дом из качественного кирпича, малоэтажный* Закрытая охраняемая территория* Два полноценных санузла* Высокие потолки, большие окна* Автономность двух уровней* Готовый ремонтЭто предложение для тех, кто ценит не скорость, а стиль и наследие, не просто стены, а настоящий Дом с историей и душой.Записывайтесь на просмотр, мы безопасно и комфортно проведем для Вас сделку.

Код объекта: 1609047.Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда! Продаётся просторная четырёхкомнатная квартира площадью 101,1 кв. м в Центральном районе города на Красной улице, 5. Квартира расположена на четвёртом этаже четырёхэтажного кирпичного дома 1945 года постройки.Жилое пространство включает в себя комнаты с изолированными планировками 19,6 и 10,5 кв м и 2 смежные комнаты 20,1 и 19,3 кв м, что обеспечивает комфорт и уединение. Высокие потолки (3,2 м) создают ощущение простора и свободы. Квартира имеет косметический ремонт, что позволяет новым владельцам сразу заселиться или адаптировать пространство под свои предпочтения. В этом году планируют реставрацию фасада здания.Преимущества квартиры:- Большая общая площадь.- Центральное отопление (есть возможность подключить автономное отопление)- Наземная парковка с огороженной территорией- Видеонаблюдение на территории дома- Подвал площадью 10,5 кв м Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, сады, школа 47, лицей 18, детская областная больница, городская больница 2. Также Зоопарк, стадион Балтика, театр кукол, музыкальный театр, Северный вокзал. Эта квартира идеально подойдёт для семей, ищущих просторное жильё в самом ВОСТРЕБОВАННОМ районе города. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Уважаемые покупатели!Вашему вниманию представлена ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА С ГАРАЖОМ 42м² НА ЦОКОЛЬНОМ ЭТАЖЕ (фотографии гаража приложены к объявлению) в историческом центре Калининграда, по адресу: Бассейная, д. 8!ТОРГ ОБСУЖДАЕМ!ДЛЯ ВАШЕГО УДОБСТВА ЗАГРУЖЕН ВИДЕООБЗОР!Пожалуйста, посмотрите его. Если у вас останутся вопросы, звоните, мы вам на них с радостью ответим.Общая площадь 160м²: • Гостиная и столовая 31м²• Первая спальня 19м² • Вторая спальня 15,3м² • Третья спальня 17,1м² • Кухня 16,8м² • Коридор и зимний сад 43,6м² • Первая ванная комната 6м² • Вторая ванная комната 11м² Автoнoмноe газовoe oтоплeниe - двухконтуpный гaзовый котел.В кваpтиpе выполнен качественный ремонт из дорогостоящих отделочных материалов. В гостиной установлен действующий дровяной камин. По всей квартире выложена паркетная доска. На кухне установлена качественная техника: газовая плита, духовка, посудомоечная машина- фирма Bosch, холодильник и стиральная машинка- фирма Miele, душ и ванная фирмы Kaldewei.Просторная гардеробная, встроенные шкафы в каждой жилой комнате, шкаф-библиотека в коридоре. И зона зимнего сада, где окна уходят в пол.В квартире всегда будет тихо - оживленные дороги находятся на достаточном расстоянии. Развитая инфраструктура. Pайoн Амалиенaу cлавитcя cвоей тихoй aтмосферoй, зелeными парками и развитой инфpаcтpуктурoй. B шaгoвoй дoступности нaходятся магазины, кафe и cпоpтивные заведения. Близость к центру города и хорошая транспортная доступность делают эту локацию особенно привлекательной. Код пользователя: 203751Номер в базе: 12729858

Предлагаю к продаже 3-уровневую квартиру, пентхаус площадью 152,9 м², в жилом комплексе ''Цветной бульвар''. Территория комплекса закрытая, а также оснащена системой видеонаблюдения.На территории комплекса предусмотрены:- три детские площадки с мягким покрытием,- футбольное поле,- баскетбольные и волейбольные площадки,- уютные беседки,- теннисный корт,- спортивная зона с тренажерами.Квартира была отремонтирована для личного проживания с использованием премиальных европейских материалов в современном классическом стиле. В отделке использованы натуральные камень и дерево, установлена итальянская сантехника, дизайнерская мебель и бытовая техника высшего класса. Во всех зонах с плиткой система теплый пол.Планировка пентхауса максимально удобна и включает три уровня:Первый уровень, 9 этаж: кухня-гостиная, гардеробная, камин, санузел, панорамные окна и выход на собственную террасу. Высота потолка 2.7мВторой уровень, 10 этаж: две спальни с панорамным остеклением, гардеробная и санузел. Высота потолка 2.7мТретий уровень: спальня и гардеробная, санузел и хозяйственное помещение. Высота потолка от 2.5 м (гардеробная) до 4.4м (спальня)Важное преимущество — возможность как полной изоляции по уровням, так и совместного времяпрепровождения. Между этажами предусмотрена качественная звукоизоляция.Дом возведён по современным стандартам: керамическая крыша со снегодержателями, панорамные окна, отличная тепло- и шумоизоляция, а также качественная отделка подъездов.В собственности более 5 лет, 1 собственник совершеннолетний. В стоимость входит мебель и техника. Обременений нет.Звоните! Номер объекта: 537071.

КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ КАЛИНИНГРАДА Адрес: г.КАЛИНИНГРАД, ул.Еловая Аллея Количество комнат : 4 Площадь : 87.3 м2 Год постройки: 1995 КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Расположение: Кваpтиpa расположена в центральном развитом районе , вокруг все что нужно для комфортной жизни : от фермерских продуктов до бутиков с авторскими вещами, из уютных атмосферных кофейн. Дом с шумоизоляцией по ГОСТу: обеспечивает тишину и спокойствие Наземная парковка: есть парковочные местаОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО КВАРТИРЕ : Площадь 87.3 м2 Квартира в отличном состоянии ( ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ) Техника, мебель - остается все как на фотографииях Санузел раздельный Комнаты раздельные Отопление центральное Простой, но элегантный ремонт создает ощущение простора и света , а атмосфера домашнего очага делает это место по - настоящему особенным и идеальным для счастливой жизни ! В стоимость входит вся мебель и техника, представленные на фотографиях ДОПОЛНИТЕЛЬНЫМ БОНУСОМ - ПРОСТОРНЫЙ ТАМБУР, ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК КЛАДОВАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: • Сетевые продуктовые магазины • Остановки общественного транспорта • • ВЕРХНЕЕ ОЗЕРО ( 10 мин) • Рестораны• Кафе • Школа N33, N58 • Детский сад N123 • Уютные кафе с террасами • Рестораны • Нахимовское училище • РАНХИ ГС • Зоопарк • пруд Поплавок • Исторические памятники • Центральный парк • Детская поликлиника • Детская областная больница • До Площади Победы 15 мин • Спортивный комплекс ''СОЗВЕЗДИЕ'' • ОРИЕНТИР : • ул. Куйбыцшева • ул. Римская • площадь Василевского • ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС И МЫ ОРГАНИЗУЕМ ДЛЯ ВАС ПРОСМОТР - один собственник- полная цена в договоре- без обременений ЦЕНА В РЫНКЕ Код пользователя: 61764Номер в базе: 12305802

КВАРТИРА 11Квартира от застройщика, подходит под льготную ипотеку: Господдержка, Семейная ипотека, IT-ипотекаПродаётся просторная 4-комнатная 2-уровневая квартира на 3 этаже 3-этажного кирпичного дома на ул. Генерала Раевского 5 в Ленинградском районе города Калининграда в элитном жилом доме ''Quednau'' (Кведнау). Тихий район вблизи живописного парка имени Макса Ашманна в 15 минутах езды от центра города.Общая площадь квартиры 147.72 м, жилая 64.9 м (комнаты изолированные) с изящной планировкой, включающей в себя на первом уровне квадратный холл - 13 м, большую кухню-гостиную - 37.8 м2, просторный санузел - 5.3 м2, а также две спальни и балкон.На втором уровне большой холл - 21.6 м2 со вторым светом на первый уровень, две комнаты и второй санузел - 4.8 м2.Автономное отопление. Квартира подготовлена к внутренней отделке: стены оштукатурены, на полах бетонная стяжка, потолок - монолитная железобетонная, утепленная и шумоизолированная плита перекрытия. О ДОМЕЖилой комплекс ''Quednau'' (Кведнау) - многоквартирный жилой дом из керамического кирпича. В доме всего 12 квартир на 2 подъезда. Дом введен в эксплуатацию и сдан в 2022 году. Квартира от застройщика.В дом заведены современные высокоскоростные телекоммуникационные инженерные сети, обеспечивающие подключение квартир к сети интернет, кабельному телевидению последнего поколения, сети телефонной связи.О КВАРТИРАХВсе квартиры в доме с автономным отоплением от двухконтурного газового котла марки ''Ariston'' с закрытой камерой сгорания мощностью 24кВт. Квартиры подготовлены к внутренней отделке: стены оштукатурены, на полах бетонная стяжка, потолок - монолитная железобетонная, утепленная и шумоизолированная плита перекрытия.Установлены входные премиальные сейф-двери с двойным контуром утепления, окна из 9-сантиметрового 5-камерного профиля с тройным стеклопакетом.БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИБлагоустройство комплекса включает в себя детскую и спортивную площадки, площадку для отдыха, вместительную парковку на огороженной территории, парковочное место на каждую квартиру. Территория дома огорожена металлическим забором с калитками, оборудованными системой контроля доступа на территорию и видеодомофоном, а также автоматическими откатными воротами.ИНФРАСТРУКТУРАДом расположен вблизи живописного парка имени Макса Ашманна в 15 минутах езды от центра города. Территория жилого комплекса и входы в подъезды дома находятся под наблюдением 8 видеокамер с записью видео.Район с хорошо развитой инфраструктурой, в котором есть все для комфортного проживания будущих жильцов. Отличная транспортная доступность в любой район города. Удобный и быстрый выезд на побережье Балтийского моря.В непосредственной близости от дома находятся: супермаркет ''Spar'', продуктовый магазин ''Кант-Маркет'', школы 8 и 44, три детских сада, почтовое отделение, остановки общественного транспорта, множество магазинов, кафе, ресторанов, фитнес-центров, бассейн, стадион, отделение Сбербанка и пр.[15:48:55.130890392] Номер в базе: J14567L12

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!Отличная квартира для ценителей уюта и тишины!Предлагаем вашему вниманию просторную квартиру в Немецком доме района Амалиенау. ВНИМАНИЕ + ДВА ПОДВАЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ПОДАРОК. Квартира расположена на втором этаже кирпичного трёхэтажного дома, недалеко от пруда Поплавок и парка Ратсхоф. Дом одноподъездный, малоэтажный, кирпичный, 1945г. Придомовая территория огороженная. Два машино- места. Общая площадь квартиры 122,9кв.м. Комнаты изолированные. Отопление автономное. Коммунальные платежи зимой 3500,летом 1500. Высота потолков 2,9 м. Район Амалиенау воспроизводит атмосферу довоенного Кёнигсберга:- дороги, выложенные брусчаткой- зеленые палисадники и скверы- виллы, украшенные башнями и просторными балконными террасамиЗнаменитое озеро Поплавок и Музыкальный театр - в шаговой доступности.Достойный уровень образования для ваших детей по прописке: Гимназия 1, Гимназия Альбертина с дошкольным отделением, Школа ШИЛИ - партнер БФУ им.Канта.

Продаем в самом центре Калининграда четырехкомнатную очень просторную квартиру, оригинальной планировки, в cовpемeнном дoмe c закрытой пapкoвкoй!!!Улица Сержанта Колоскова - однa из cамых живописныx, историчecких и пpecтижныx улиц Kaлинингрaда!Оpиeнтир: ул.-цы Свободная, Дм. Донского, Гостиная, Проспект Мира._________________ O квартиpе:Квартира находится в кирпичном здании современной постройки, на седьмом этаже.Хоть этот этаж и считается ''мансардой'' по документам, высота потолков достигает до 4.5 метров. Планировка в квартире очень необычная и дает повод для полета фантазий по устройству своего жилья. Нет смысла описывать, нужно только смотреть своими глазами. - В общую площадь-141 кв.м входят 4 жилые комнаты (34.9+21.9+16+13), кухня 12.8 кв.м, сан узел 12.2 кв.м, холл 18,6 кв.м, антресоль 8 кв.м и лоджия 7.8 кв.м Преимущества:- Просторная планировка для комфортной жизни.- автономное отопление Дом и территория- Дом комфорт-класса 2008 года постройки- Материал постройки - кирпич- Современные пассажирский лифт. - На этаже это единственная квартира — тишина и приватность Огороженная территория с детской площадкой Закрытая наземная парковка Видеодомофон, система охраны Район и инфраструктура- Зелёный район, исторический центр города. - Рядом школы, лицей, гимназия и детские сады- В шаговой доступности магазины, клиники, фитнес-центры и спортивные секции.- Удобная транспортная доступность: остановки рядом, быстрый выезд в центр и на основные магистрали- Благоустроенные скверы, прогулочные зоны, современные детские площадки, центры культурного досуга. Удобный выезд на центральные улицы города: проспект Мира , ул. Борзова , Советский проспект , Карла Маркса , Каштановая аллея , ул. Леонова , ул. Чекистов Безопасность и комфорт сделки:- Покупатель комиссию не платит.- Полная стоимость в договоре.- 1 взрослый собственник- Без обременений- Полное юридическое сопровождение.__________Квартира продается без мебели и техники и в ней хорошо бы сделать ремонт.Но при умелом подходе из нее можно сделать шедевр.Если еще, если учесть месторасположение и площадь недвижимости, то можно рассмотреть как неплохую инвестицию в популярном Российском регионе.Если вас заинтересовала наша квартира ждем звонков. На все вопросы ответим и запишем на просмотр.

Код объекта: 1769727.Продаётся 4-комнатная квартира в Калининграде Реальному покупателю хороший торг!!!Адрес: Россия, Калининград, микрорайон Чкаловск, улица Лукашова, 30.Основные характеристики: Год постройки: 2010. Материал постройки: кирпично-монолитный. Материал перекрытий: ж/б плиты. Отопление: индивидуальный котёл. Вид объекта: вторичка. Этажность: 5. Парковка: наземная. Этаж: 4. Общая площадь: 98,5 кв. м. Жилая площадь: 60 кв. м. Площадь кухни: 14 кв. м. Высота потолков: 2 м.Преимущества квартиры: Расположение: квартира находится в одном из самых удобных районов Калининграда — Чкаловске. Хорошая транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любой точки города. Рядом с домом есть наземная парковка, что обеспечит удобное размещение автомобиля. Площадь и планировка: просторная 4-комнатная квартира с изолированными комнатами идеально подойдёт для большой семьи. Благодаря правильной планировке и достаточной площади можно организовать пространство по своему вкусу и потребностям. Два балкона станут отличным местом для отдыха и наслаждения видами города. Инфраструктура: в шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады, магазины, аптеки и другие необходимые объекты инфраструктуры. Это сделает вашу жизнь комфортной и удобной, особенно если у вас есть дети.Дополнительные особенности: Косметический ремонт позволит вам сразу заселиться или внести свои изменения в оформление интерьера. Угловая расположение квартиры обеспечивает хорошую освещённость и вентиляцию. Один раздельный санузел.Эта квартира — отличное решение для тех, кто ищет комфортное жильё в хорошем районе Калининграда. Не упустите возможность стать обладателем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 118885899 Код объекта: 1619651. Редкое предложение!Исключительно для людей, которые ценят уют, возможность сделать вокруг себя уникальную атмосферу простора, необычного стиля и комфорта.Продаем двухуровневую квартиру в доме комфорт класса.О ДОМЕ:- 2022 года, кирпичный, внутренние стены кирпичные, перекрытия железобетонные- фасад утеплен с защитным штукатурным слоем- сам дом теплый, сухой с отличной шумоизоляцией- автономное отопление- территория дома огорожена, ворота на пульте управления- на территории установлены лавочки и организованы зоны отдыха с использованием ландшафтного дизайна- несколько огороженных детских игровых комплексов со спецпокрытием для безопасности- спортивная площадка с оборудованиемО КВАРТИРЕ:- качественный серый ключ, выполнены все выводы под свет, газ, канализацию и воду- планировка достойна восхищения, располагает к творческим решениям.1 этаж (7-ой) коридор - 10,3 кв.м. , здесь дополнительно отведена зона под гардероб - 2,8 кв.м.кухня - 18,6 кв.м.зал - 37 кв.м. с выходом на небольшой французский балкончик для утреннего кофе))- 0,5 кв.м., вид с него на зеленую зону, ну просто потрясающийкомната 2 - 15,5 кв.м. с выходом на лоджию- 4,1 кв.м.санузел 1 - 3,1 кв.м.2 этаж (8-ой )коридор - 9,2 кв.м.коната 1 - 31 кв.м.комната 2 - 23,9 кв.м.санузел - 12, 7 кв.м.О ЛОКАЦИИ:- на въезде в комплекс продуктовый супермаркет, рядом , в 2-х минутах ходьбы, ЖК Невский парк, - первые этажи комплекса заселены разными специализированными магазинчиками из сферы услуг (продукты, озон, аптека, кафе, парикмахерская и т.п.)- удобный выезд на улицы: А.Невского, 4-ая Большая окружная, Пехотная, Орудийная, Гагарина.- автобусная остановка в 3-х минутах от дома О БЕЗОПАСНОСТИ:- Агентство ''Зелёный город'' на рынке недвижимости более 14 лет- наша Компания страхует свою деятельность и все сделки наших клиентов в Московской страховой компании- предоставляем юридическую проверку покупаемых через нашу компанию объектов- юридически сопровождаем, помогаем в оформлении ипотеки- работаем со всеми видами сертификатовОбъект ведет Жанна А. I

Четырех-комнатная квартира в Центральном районе с ТЕРРАСОЙ!Шикарная квартира с тремя изолированными спальнями, кухня-гостиная со вторым светом и кабинет (либо четвертая спальная) с собственным выходом на свою приватную ТЕРРАСУЖД Гламура и Жадности 2022 года постройки. Огороженная охраняемая территория. Ворота на пульте. Благоустроенная территория, достаточно паркинга для всех жильцов. Детская и спортивная площадка на территории.Общая площадь квартиры 118 метров с холодными (2 балкона) + терраса.Высота потолка 3 метра. Панорамное остекление. Много света в квартире. Внимание, в квартире нет мансардных окон. Везде полноценные жилые комнаты. Из окон открывается красивый вид на кроны деревьев и крыши вилл Амалиенау.Автономное отопление. Теплые полы в коридоре, ванной комнате и на кухне.Квартира находится на 4 последнем этаже. Минимум соседей и шума. Дом 2022 года постройки. 4-х этажный. С лифтом! В цоколе есть кладовые. Престижный дом с минимум соседей в Центральном районе. Пешком можно гулять по ул Кутузова, дойти до Центрального парка. Выпить кофе в одной из милых кофеен. Улыбнуться туристам, которые специально приезжают погулять по этим улочкам. Продажа в связи с личными обстоятельствами. Второй такой квартиры не найти. Ликвидная недвижимость на года!Звоните! Квартира доступна к просмотру в удобное время.

Код объекта: 2162799.ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В МОСКОВСКОМ РАЙОНЕ!Продам 4-комнатную квартиру для большой семьи.+ Общая площадь 63 кв.м.+ Одна комната изолированная, три комнаты - смежные, две из них отлично подойдут под детские комнаты, одна под гостиную-столовую. Квартира требует ремонта, поэтому есть возможность сделать комфортную для Вас перепланировку и расширить площадь комнат.+ Окна выходят на южную сторону, в квартире всегда тепло и много солнечного света+ Под окнами квартиры можно разбить палисадник и облагородить это место по своему желанию+ Двор дома - тихий и уютный, вокруг дома много кустарников и деревьев+ Во дворе дома расположен детский сад 130, а в 500 метрах - школа 6. Ваши дети будут в безопасности потому что им не придётся преодолевать большие расстояния по пути в школу и обратно, а Вы сэкономите много своего драгоценного времени и не будете стоять в пробках отвозя детей в детский сад, потому что всё в шаговой доступности от Вашего нового дома! По мимо этого в шаговой доступности от Вас будут супермаркеты, рынки, кофейни, суши бары, шоурумы, аптеки, оптики, детские развивающие секции, магазины с товарами для дома и много другое. Проблем с транспортной доступностью здесь так же - нет! Рядом с домом регулярно проходят маршруты 1,3 и 155, в 900 метрах - 63, 71, 159, 5, 8, 16 и троллейбус 1.+ В квартире нет несовершеннолетних собственников и никаких обременений. Поэтому она подходит под ипотеки и все виды сертификатов.Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для Вас время.А мы поможем одобрить ипотеку и оформить страхование по выгодной ставке.______________________________________Дарим 500 000 рублей на путешествие мечты! Покупайте и продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете выбрать самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности уточняйте в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Арт. 118886030 Код объекта: 1646609. Предлагаем к продаже четырехкомнатную квартиру на Советском проспекте в городе Калининграде.Общая площадь-80 метров.Просторная планировка включает в себя четыре жилые комнаты( 16,9 и две по 11 метров), которые можно использовать под различные нужды-от спальни до кабинета или детской.Из трех комнат-выход на лоджии, которые не только увеличивают полезное пространство, но дарят возможность наслаждаться прекрасным видом на город.Санузел раздельный. Кухня-8,4 метра. Большая прихожая-8,8 метра.В квартире предусмотрены встроенные шкафы, что позволяет спрятать от посторонних глаз личные вещи и предметы домашнего обихода.Ремонт в квартире требует обновления, это даст вам простор для идей создать жилище по своему вкусу и предпочтениям.

Предлагаем вашему вниманию уютную четырёхкомнатную квартиру, расположенную в престижном Центральном районе города. Квартира находится на пятом этаже пятиэтажного дома, что обеспечивает отличный вид из окон и достаточное количество естественного света.Основные характеристики:* Количество комнат: 4 комнаты + кухня.* Этаж: 5 этаж из 5.* Ремонт: Косметический ремонт выполнен, квартира готова к проживанию.* Инфраструктура: Развитая инфраструктура района включает в себя близость магазинов, аптек, образовательных учреждений и развлекательных заведений.* Район: Центральный район города предлагает удобное расположение и доступность основных городских объектов.Квартира идеально подходит для семьи, ценящей комфорт и удобство проживания в центре города.рассмотрим обмен на дом , быстрым покупателям торг

Код объекта: 2160129.Продаётся просторная четырёхкомнатная квартира в центре Калининграда!Адрес: г. Калининград, Пролетарская улица, 74Б.Основные характеристики:- Этаж: 1 (высокий) из 5.- Общая площадь: 135,5 кв. м.- Жилая площадь: 75 кв. м.- Площадь кухни: 16,9 кв. м.Преимущества:- Расположение: развитая инфраструктура района, близость к основным транспортным магистралям. Рядом школа 31, детские сады, ТЦ Z-форт, Центральный рынок. В 5 минутах ходьбы Нижнее и Верхнее озеро.- Площадь и планировка: просторные комнаты (22,7 + 11,5 + 19,8 + 21 кв. м), изолированные помещения, две лоджии.- Статусные интеллигентные соседи.- Дополнительные удобства: автономное отопление, два санузла.- Охраняемая территория, крытый наземный паркинг.Эта квартира идеально подойдёт для семей, которые ценят комфорт, безопасность и удобство. Здесь есть всё необходимое для счастливой и спокойной жизни. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Дом Премиум-класса на Вернем озере, улица Курортная.* Высокие потолки * Живописные виды* Панорамные окна * Удобные планировки* Просторные кухни гостиные * Мастер-спальни с ванными и гардеробными* Квартиры с террасами и придомовой территорией на 1-м этажеи на последнем 4-м этаже * Открытые балконы * Вентилируемый фасад с архитектурной подсветкой* Эксплуатируемая кровля для жителей с зоной отдыха* Подземная парковка с лифтом* Кладовые помещения с лифтом* Озеленение и ландшафтный дизайн * Закрытая территория* Видеонаблюдение.* Высокое качество строительства.* Современная отделка входных групп и мест общего пользования* Достойное окружение* Развитая инфраструктура

Арт. 31078360 ВНИМАНИЕ!!! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ЦЕНИТЕЛЕЙ ПРЕСТИЖА И КОМФОРТА!!!В Историческом районе города Калининграда, построенного по концепции город-сад, в ЖК ПРЕМИУМ КЛАССА ''КРАСНАЯ ДЭ ЛЮКС'', который является воплощением новой философии среды обитания, уникального пространства, где все предусмотрено для современной, удобной и комфортной жизни продается просторная 3-х комнатная квартира ( 26), общей площадью 146.9 кв.м. Квартира расположена на 7 этаже 10 - этажного кирпичного дома и представлена в свободной планировке, возможно зонирование на 3-4 комнаты, где можно воплотить самые смелые идеи. Отделка квартиры качественный серый ключ. Потолки - 3 метра. Входная дверь - GERDA-Luxe. Окна - TROKAL со стеклопакетом. Полы - звукоизоляция STIROPOL.. Стены - из керамического красного кирпича. Свободная планировка. Отопление - двухконтурный турбо котел JUNKERS BOSCH 28 кВт. радиаторы PURMO. Электрика - щит с автоматами внутри квартирыВ квартире для комфорта уже подведено кабельное телевидение, iPTV и интернет (выделенная линия оптоволокно). Пожарная сигнализация в холле квартиры. Видеодомофон и связь с постом охраны. Территория дома полностью огорожена и охраняемая (2 поста охраны, видеонаблюдение), выполнен ландшафтный дизайн, оборудованы просторные детские площадки и сквер для отдыха, имеется подземная парковка и закрытые уличные боксы.В шаговой доступности самая престижная гимназия города Калининграда 1, живописный немецкий парк и улочки для прогулок, теннисные корты, фитнес-центр ''Альбатрос'', супермаркеты, кафе и все что нужно для комфортной жизни. Идеальное расположение судобной транспортной доступностью,Продажа без комиссии. Работаем с любой формой расчета и всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты). Полное юридическое сопровождение сделки. Показ в удобное для Вас время.

Арт. 92946332. Продаётся просторная 4комнатная квартира с мансардой в престижном районе Амалиенау (центр города)!Откройте для себя жизнь в одном из самых живописных и престижных районов города — Амалиенау! Просторная 4комнатная квартира с оборудованной мансардой станет идеальным домом для большой семьи или выгодной инвестицией в недвижимость.Почему стоит выбрать именно эту квартиру? Автономное газовое отопление — установлен новый двухконтурный котёл (замена произведена год назад). Вы сами управляете климатом в доме и существенно экономите на коммунальных платежах! Уникальная планировка — таких квартир в этом доме больше нет:расширенная кухня 10,2 м2 — идеально для семейных ужинов и приёма гостей,три жилые комнаты 15,7+18,5+17,2 м2 — достаточно места для всех членов семьи,четвёртая комната входит в пространство мансарды,два совмещённых санузла (один из них — в мансарде, с душем) с ОКНОМ,шикарная мансарда 40 м2 с винтовой лестницей — сейчас это спальня. вы можете превратить ее в кабинет, игрову, зимний сад или лаунжзону с электрическим камином (установлен).в прихожей вместительная гардеробная, а так же в комнате есть большой встроенный шкаф. Надёжность и комфорт:дом 2005 года постройки на базе капитального немецкого дома,полностью кирпичный — отличная шумоизоляция и долговечность,квартира в хорошем состоянии, продаётся с мебелью — можно заехать сразу после сделки или выгодно сдавать в аренду.Основные характеристики:общая площадь: 120 м2,кухня: 12 м2,комнаты: 18+18+16+25 м2,два совмещённых санузла,мансарда: 40 м2.Инфраструктура района — всё под рукой:супермаркеты ''Пятёрочка'' и ''Spar'',гимназия 1 и детский сад 37,остановки общественного транспорта в шаговой доступности,удобная транспортная развязка — легко добраться в любую точку города и к побережью.Расположение: район Амалиенау, ориентир — проспект Мира, улица Карла Маркса.Квартира полностью готова к сделке и подходит под любые формы расчётов. Не упустите шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время.Эта квартира стоит того, чтобы увидеть её вживую!

Идеальный баланс между ''центром'' и ''тишиной''.Представьте: вы выходите из дома, делаете два шага — и у ваших ног плещется вода Преголя, рядом сияет огнями Рыбная деревня, а через дорогу — Юбилейный мост. Но при этом у вас во дворе поют птицы, а воздух наполнен свежестью зелени. Это не сон. Это улица Краснооктябрьская, 15.В продаже появился настоящий раритет — просторная 4-комнатная квартира площадью 97,4 м². Это не просто метры, это пространство для жизни большой семьи или место для тех, кто ценит истинный простор в самом сердце Калининграда.Что вас ждет внутри:Это уровень ''комфорт премиум'' без лишнего пафоса, но с душой.Качественный паркет в комнатах — это не просто покрытие, это признак статуса и долговечности. Здесь чувствуется основательность.Три зоны для отдыха на свежем воздухе: два балкона и лоджия. Один балкон для утреннего кофе, второй — для цветов, лоджия — для хранения сезонных вещей или уютной мастерской.Кладовка — в центре города это не роскошь, а необходимость. Место для всех вещей, которые не должны нарушать эстетику вашего дома.Локация — главная ценность:Вы живёте в центре, но ''тихом центре''. Это редкость.Детский рай: два садика и школа — в шаговой доступности. Не нужно тратить время на пробки, чтобы отвести ребенка.Транспортный узел: остановка на Ленинском проспекте. Одна остановка — до гостиницы ''Калининград'', две — до площади Победы. Но учитывая, что вы в центре, автомобиль вам понадобится разве что для загородных поездок.Туробъекты в пешей доступности: Юбилейный мост и Рыбная деревня — это ваша новая прогулочная зона.Квартира штучная. Таких адресов и такого сочетания ''площадь + расположение + состояние'' в центре больше нет.Хотите жить в центре, но слышать тишину? Звоните, показываю только по предварительной записи.С Уважением Игорь, Калининградская Недвижимость!Арт. 133307222

Код объекта: 2148430.Продаётся четырёхкомнатная квартира в Калининграде по выгодной цене!Адрес: Калининград, Кутаисская улица, 4.Основные характеристики:- Этаж: 2.- Общая площадь: 74, 6 кв. м.- Жилая площадь: 59 кв. м.- Площадь кухни: 9 кв. м.Преимущества:- Цена: выгодное предложение на рынке недвижимости Калининграда.- Расположение: развитая инфраструктура района, близость к общественному транспорту, быстрый и удобный выезд на окружную в сторону побережья!- Площадь и планировка: просторные комнаты, возможность зонирования пространства.- Установлены новые счетчики на воду и газ.Инфраструктура:В шаговой доступности магазины, новая школа, 2 детских сада, ТЦ, спортивные клубы, поликлиника. Эта квартира идеально подойдёт для семей, ищущих просторное жильё в развитом районе Калининграда.Не упустите шанс стать владельцем этой квартиры!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой._________________________________________________ _Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Продается шикарная 2 -уровневая 4 -комнатная квартира с евроремонтом в Ленинградском районе Калининграда на улице Челнокова (Сельма)110,3 кв. М. Светлая, просторная, с хорошей шумоизоляцией.Дом 2011 года постройки. Автономное отопление. Огороженая территория, ворота на пульте управления. Во дворе установлено видеонаблюдение по периметру домов, детская И спортивные площадки.На Первом этаже:Кухня -14 кв. М с техникой и мебелью, окна выходят во двор,Раздельный Сан узел с душевой кабиной — 5 и 2 кв. М.Просторная прихожая-11 кв.мИзолированные комнаты по 12 и 16кв. М.Лоджия -3 кв. М.На втором этаже:Гостевая -24 кв. М.Ванная комната — 6 кв. М.Спальня — 12 кв. М.Две входные группы с разных этажей.Хорошие и дружелюбные соседи.В квартире остается частично мебель и техника.Подвал — 20 кв. М, сухой и чистый.4 собственника. Собственность менее 3 лет. Без обременений.Развитая инфраструктура- рынок ''Сельма'', кафе и рестораны, автобусное сообщение, электричка до моря.Рядом с домом детский сад и Гимназия 40.Ориентир- Сельма, Гайдара, Горького, Панина, Нарвская. Номер объекта: 536964.

Дом Премиум-класса на Вернем озере, улица Курортная.* Высокие потолки * Живописные виды* Панорамные окна * Удобные планировки* Просторные кухни гостиные * Мастер-спальни с ванными и гардеробными* Квартиры с приватными террасами и придомовой территорией на 1-м этаже и на последнем 4-м этаже* Открытые балконы * Вентилируемый фасад с архитектурной подсветкой* Подземная парковка с лифтом* Кладовые помещения с лифтом* Озеленение и ландшафтный дизайн * Закрытая территория* Видеонаблюдение.* Высокое качество строительства.* Современная отделка входных групп и мест общего пользования* Достойное окружение* Развитая инфраструктура

Городская квартира Премиум-класса в самом центре Калининграда. Дом 2015 г.п., расположен в историческом центре города В восьмидесяти метрах расположен Центральный парк культуры и отдыха, в пешей доступности кафе, рестораны, драматический театр, кинотеатр, исторические достопримечательности.В доме 6 этажей и только 12 квартир.При строительстве и отделке дома использованы только экологически чистые и долговечные материалы: строительный материал внутренних и наружных стен керамический кирпич, все элементы крыши сама крыша, стоки, снегозащита выполнены из меди, кровельного материала, знакового кровельного материала, знакового нам по величественным постройкам прошлых лет. В отделке холла и подъезда тоже угадывается дух старого Кенигсберга: кованые перила, элементы из натурального дерева, керамическая плитка вписаны в единый стилистический контекст.Плиточный орнамент в подъезде дома не просто воссоздан в соответствии со старыми фотографиями и немногочисленными сохранившимися интерьерами при отделке использована керамическая плитка той же марки ZAHNA FLIESEN, что поставлялась жителям старого города еще в XIX веке. Даже входные сейф-двери в квартиры цвета слоновой кости вписаны в цельный интерьер парадной. Эскизным проектом дома и дизайном внутренних помещений занимался известный в городе архитектор, специализирующийся на реставрации старых фасадов и воссоздании интерьеров . Он же является автором картин с изображением старого Кенигсберга, которые украшают стены подъезда КЛУБНОГО ДОМА. Дом оборудован лифтом финской фирмы KONE, выполненным по индивидуальному заказу и оснащен противопожарной сигнализацией, проведено кабельное цифровое ТВ.Вход в подъезд оснащен тепловой воздушной завесой, лестничные площадки обогреваются инфракрасными обогревателями последнего поколения.Каждая из двенадцати квартир имеет панорамное остекление на 4 или 3 стороны света, открытые балконы с кованными перилами, высоту потолков от 3 до 5 м, все перегородки в квартирах с повышенной звукоизоляцией.Планировки всех без исключения квартир не похожи одна на другую. Тем не менее, каждая имеет общие элементы: теплый пол фирмы TECE, инсталляцию в ванных комнатах и гостевых санузлах, а также окна с французским балконом, 2-х контурный газовый котел марки MOTAN мощностью 24 кВт, вывод для установки камина, гидроизолированные полы, звукоизоляция исполнена каменной ватой 50мм и армированной стяжкой 60мм, выполнена разводка труб для установки конвекторов, централизованная система кондиционирования.

Арт. 131456802 Просторная квартира для вашей семьи с возможностью трансформации пространства!Предлагается к продаже уютная четырехкомнатная квартира общей площадью 102 кв.м. Продуманная планировка включает комнаты размером 24,6, 20,4, 16,1 и 13,3 кв.м., что обеспечивает комфортное проживание для каждого члена семьи.Преимущества квартиры:Гибкость планировки: Есть возможность легкой перепланировки, чтобы создать просторную кухню-гостиную площадью около 36 кв.м., сохранив при этом три полноценные спальни (26, 16 и 13 кв.м.).Коммуникации: Центральное отопление с возможностью перехода на автономное газовое залог вашего комфорта и контроля над расходами.Бонус: Дизайн-проект в подарок поможет вам воплотить мечты об идеальном интерьере!Дополнительное пространство: Сухой подвал, который может стать отличной мастерской или местом для хранения.Придомовая территория: Просторная территория с достаточным количеством парковочных мест.Идеальное расположение для жизни:Квартира находится в районе с прекрасно развитой инфраструктурой, где все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности:Для детей: Детские сады и школы расположены совсем рядом. Детская больница всего в 300 метрах.Для отдыха и прогулок: Парк им. Ю. Гагарина ваш личный зеленый оазис прямо за домом, с игровыми площадками и беговыми дорожками.Для покупок и досуга: Балтийский рынок, разнообразные магазины, торговые ряды, салоны красоты, городская поликлиника, а также Киноленд и творческое пространство Понарт.Транспортная доступность:Остановки общественного транспорта всего в 50 метрах от дома.Быстрое и удобное сообщение с центром города: всего 10 минут на электричке (остановка в 300 метрах) без пробок.Не упустите свой шанс стать обладателем просторного и функционального жилья в отличном районе!