Продажа трехкомнатных квартир в Калининграде

Код объекта: 2027633.Ищете просторную и комфортабельную квартиру в современном доме? Мы рады предложить вам отличную трёхкомнатную квартиру площадью 106,7 кв. м на Орудийной улице, 38Вк1 в Калининграде. Квартира расположена на 6 этаже девятиэтажного кирпично-монолитного дома, построенного в 2023 году. Здесь вас порадует современный дизайнерский ремонт, высокие потолки (2,8 м) и два просторных лоджии — идеальное место для отдыха и наслаждения видами города. Три изолированные комнаты (12 кв. м, 21 кв. м и 23 кв. м) обеспечат комфорт и уединение для каждого члена семьи. Общая жилая площадь составляет 56 кв. м, а кухня — 20,7 кв. м, что создаёт отличные возможности для семейных ужинов и дружеских посиделок. Наземная парковка и огороженная территория обеспечат безопасность и удобство. Индивидуальный котёл позволит вам контролировать отопление в квартире и экономить на коммунальных платежах. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2005238.Эксклюзивное представление объекта.Об объекте:Трехкомнатная квартира свободной планировки, 99.1 м². Новый кирпичный дом 2016 года постройки в наиболее стабильной и респектабельной части города. Мы предварительно обозначим это как ''Резиденция на улице Красной'' для наших внутренних переговоров.1. Архитектура пространства (именно то, что вы ищете): Идеальная пропорция: Три изолированные спальни (20, 19., 16.5 м²) и главный зал-кухня 18 м² формируют безупречную основу для частной жизни и приема гостей. Эксклюзивная инженерия: Автономная система отопления Baxi. Полная независимость от коммунальных сетей и значительная экономия. Вопрос климата и расходов закрыт. Навсегда. Готовое решение: Чистовая отделка премиальными материалами, вся техника (Bosch), меблировка, включая гардеробную систему — интегрированы. Это не квартира, это готовый закрытый пакет. Ваша задача — разместить чемоданы, в том числе в оборудованной приватизированной кладовой подвале (7 кв.м).Всё остальное уже сделано нами.2. Локация и статус (ключевой актив):Мы размещаем объект не в ''районе'', а в сложившемся квартале для лидеров. В пешей приватной доступности: Спорт и здоровье: фитнес-клуб ''Альбатрос'', стадион ''Спартак'', перинатальный центр. Образование: школы 50, 72, детские сады, включая объект с частным бассейном. Логистика: контролируемые выезды на Советский проспект (в центр и к морю). Ваши 10 минут до делового центра и 30минут до приватного пляжа в Зеленоградске — это ваш стандарт.3. Безопасность и детали (наше обязательство перед вами): Дом из красного керамического кирпича. Тишина. Лифты OTIS (грузовой и пассажирский). Видеонаблюдение по периметру и в холлах. Охраняемые парковочные зоны. Две панорамные лоджии (3,3 и 3,27кв.м) с отоплением и видом на зелень — ваше частное пространство для переговоров или отдыха.Финансовый и юридический протокол: Цена формируется исключительностью объекта и его готовностью к немедленному заселению. Сделка будет проведена под нашим полным юридическим и финансовым эскортом. Конфиденциальность гарантирована.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатойДарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню -Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробности узнавайте у своего агента или в офисах '' Авеню - Риэлт Владис''.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.---

Код объекта: 2027069.Продаётся трёхкомнатная квартира в Калининграде по адресу: улица Багратиона, 106. Это отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё в хорошем районе.Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного панельного дома 1965 года постройки. Общая площадь — 57,5 кв. м, жилая — 44 кв. м, площадь кухни — 10 кв. м. Высота потолков — 2,65 м. Комнаты изолированные, их площадь — 16, 13 и 15 кв. м соответственно. Есть лоджия.В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заселиться или переделать всё по своему вкусу. Окна выходят на улицу.Дом имеет наземную парковку, а центральное отопление обеспечивает комфорт в холодное время года.Не упустите шанс стать обладателем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1178109.Продаётся великолепная 3-комнатная квартира на 7 этаже 8-этажного кирпичного дома 2011 года постройки на Советском проспекте.Ориентир - Гайдара, Карла Маркса, Кирова.Общая площадь - 83 кв.м., жилая - 51 кв.м., комнаты изолированные - 17+17+17 кв.м., кухня - 12 кв.м., автономное отопление, установлены счетчики на воду, газ и электричество.Квартира с качественным ремонтом с использованием дорогостоящих материалов:- удобная планировка с 3-мя комнатами и окнами на разные стороны,- встроенная кухня оборудована холодильником, варочной поверхностью, духовым шкафом, двухконтурным газовым котлом, микроволновой печью,- 2 санузла в качественной плитке с дорогостоящей сантехникой,- открытый балкон на кухне и застеклённая лоджия в спальне,- просторная прихожая с 2 встроенными шкафами.Благоустроенная придомовая территория:- закрытая огороженная территория, оснащённая воротами, охраной и видеонаблюдением,- подземный паркинг и свободная парковка во дворе дома, где всегда найдётся место для вашего автомобиля,- оборудованные детская и спортивная площадки.Дом находится в центре Калининграда с развитой инфраструктурой:- образовательные и дошкольные учреждения - Балтийский военно-морской институт, лицей 49, школы 10 и 43, детские сады 119 и 127,- супермаркет ''Спар'', продуктовые магазины, аптеки, банки и многое другое.Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!

Просторная четырехкомнатная квартира площадью 92 м² расположена на первом высоком этаже в жилом комплексе ''Площадь искусств''. Ключевым преимуществом объекта является автономное отопление, обеспечивающее независимость от коммунальных графиков и значительную экономию на энергоресурсах. Планировка функциональна и предусматривает четыре изолированные комнаты, а также раздельный санузел. Окна выходят на две стороны, что гарантирует отличную инсоляцию и сквозное проветривание. Кухня оборудована выходом на лоджию. Квартира реализуется без отделки, предоставляя новому владельцу полную свободу для реализации собственных дизайнерских решений. Жилой комплекс полностью сдан, придомовая территория благоустроена: во дворе расположена детская площадка и организованы парковочные места. Инфраструктура развита: в самом здании работает продуктовый магазин ''Спар''. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, Нахимовское училище, а также зоны отдыха — Верхний пруд, Ботанический сад и парк ''Юность''. Транспортная доступность высокая: рядом с домом расположены автобусные остановки, обеспечивающие удобный выезд в разные районы города. Ключи находятся в наличии, возможен оперативный просмотр в удобное время. Оказывается помощь в оформлении ипотеки и полное юридическое сопровождение сделки. Код пользователя: 43223Номер в базе: 10100379

Продается просторная трёхкомнатная квapтира по улице Cтаpоpуcскaя, 29.Ориентир: Советский проспект, ул. Красная, ул. Третьяковская. Возможен обмен на однокомнатную квартиру в Ленинградском, Центральном районах Калининграда с вашей доплатой. В квартире хороший ремонт в минималистичном cтиле в cвeтлыx тонах.Tёплые полы по контурам везде, где плитка.АBTОHOМHОE OТOПЛЕHИЕ. Удобная планировка:Кухня - 9,4 кв.м, Гостинaя c эркеpoм - 26 кв. м.Комнаты - 14,8 + 13,8 кв.м.Гостевой санузел - 2,5 кв. м.Вaннaя c окном - 5,2 кв.м.Две большие, застeклeнныe и утeплeнныe лоджии. Вместе с ними площадь квартиры 90,7 кв.м.Квартира очень тёплая и светлая.Тихо, улицы не слышно.ДОМ СДАН ФЕВРАЛЬ 2020 года. Внешниe и внутpeнние стены с керамического кирпича, фасад утеплен. Новая сейф -дверь. Охранная сигнализация.Малошумный лифт. Детская и спортивная площадка. Установлен домофон. Чистый подъезд, дружелюбные соседи.Закрытая территория. НЕТ ПРОБЛЕМ С ПАРКОВКОЙ! Возможность арендовать подземный паркинг, либо выкупить место.Зеленый, тихий благоустроенный двор. Прекрасный район с развитой инфраструктурой, рядом школы, детские сады, супермаркеты Виктория, SРАR, остановки транспорта.Квартира юридически чистая. Полная стоимость в договоре. Звоните.

Код объекта: 1900144.Эксклюзивное предложение.Продам просторную трехкомнатную квартиру с автономным отоплением на первом высоком этаже с лоджией в самом востребованном районе Сельма!Переулок Рассветный д.3 Огороженная территория.Ор-р: Мирная, Аллея знаний, Согласия, Рассветная, Панина, Катериничева, Жукова.КВАРТИРА ВЛОЖЕНИЙ НЕ ТРЕБУЕТ! Полностью укомплектована мебелью и техникой.Сделан ремонт с использованием качественных материалов, на полу зона кафеля -теплый пол, на окнах установлены рольставни.Все новое, без следов износа.Установлена система охраны, видеодомофон. Эргономичная планировка: просторная кухня 13 кв.м. с выходом на лоджию, 3 изолированные комнаты 17+16+20 кв.м, сан.узел 6 кв.м!Облагороженная придомовая территория, детские площадки, прогулочные зоны, велодорожки.Развитая инфраструктура района: гимназия 59, д/с 59, 56, 55, СК ''Янтарный '', супермаркеты, ТЦ, рынок ''Сельма'', новая поликлиника, удобный выезд на Окружную дорогу и Балтийское побережье!Отличная транспортная развязка района: автобусы, маршрутные такси, электричка. Выезд на Окружную в сторону курортных городов Калининградской области, Балтийского моря и аэропорта.Квартира подходит под все виды расчетов!Полное юридическое сопровождение сделки без комиссий!Бесплатное оформление ипотеки!Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой!Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Просторная. Уютная. Ваша! Семейное счастье ждет вас здесь!Мечтаете о просторной квартире для вашей семьи в тихом и зеленом районе? Тогда это предложение — именно то, что вы искали!Продается трехкомнатная квартира на улице Генерала Толстикова (ориентиры: улица Летняя, ул. Автомобильная, ул. Батальная).В этой квартире есть все для комфортной жизни вашей семьи:Много места, света и солнца: 65,2 кв. М — здесь каждый найдет свой уголок!Удобная планировка: Кухня (8,5 кв. М), комнаты (11,5 кв. М / 10,2 кв. М / 17,2 кв. М), раздельный санузел, просторный коридор (7,2 кв. М / 3,4 кв. М) и кладовая (1,3 кв. М) — всё продумано до мелочей!Остекленная лоджия (2,3 кв. М): Превратите ее в уютный кабинет, место для отдыха и релакса или в свой личный зимний сад!Вид из окон на разные стороны дома: Свет в квартире в любое время суток!Теплый и тихий дом: Доброжелательные соседи, отличная звукоизоляция и тамбур — ваш покой под надежной защитой!Чистый подъезд с домофоном: Забота о вашем комфорте и безопасности.Благоустроенный двор: Детская и спортивная площадки, парковка, озеленение территории — всё для активного отдыха и приятного времяпровождения!Расположение — идеальное для семей с детьми!Природа рядом: Летнее озеро для прогулок, кормления птиц и наслаждения тишиной — гармония с природой в шаговой доступности!Детские площадки: Большая детская площадка у озера — радость для ваших детей!Всё необходимое под рукой: Множество магазинов, супермаркетов, Южный рынок, аптеки, детская и взрослая поликлиники, кафе, кинотеатры, фитнес-клуб — всё для вашего комфорта!Образование: Рядом школы и детские сады — забота о будущем ваших детей!Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы, 20 минут до центра города и удобный выезд на окружную дорогу, что позволит быстро добраться до побережья Балтийского моря.Сделка с нами — это надежно и безопасно!Агентство недвижимости Topеsтате: Полное юридическое сопровождение сделок.Помощь в оформлении ипотеки: Подаем заявки во все банки нашего города, являемся официальным партнером ведущих банков.Работаем со всеми видами государственных программ: Материнский капитал, военная ипотека, сертификаты.Межрегиональные сделки и выездная регистрация: Максимальный комфорт для вас!Ответственный и честный подход: Нам важен ваш результат!Не упустите свой шанс обрести уютное гнездышко для вашей семьи! Звоните прямо сейчас, приезжайте смотреть и покупать!Номер объекта: #1/536929/24636

Код объекта: 1677618.Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда! Продаётся трёхкомнатная квартира площадью 57,7 кв. м на Батальной улице, 71. Квартира расположена на 5 этаже пятиэтажного кирпичного дома 1984 года постройки.Жилое пространство включает три изолированные комнаты с площадями 12,8 кв. м, 14 кв. м и 9,5 кв. м, идеально подходящие для семейного проживания. Высота потолков 2,5 м создаёт ощущение простора и свободы. Уютная кухня площадью 7,8 кв. м станет местом для создания кулинарных шедевров.Окна выходят на улицу и во двор, что обеспечивает достаточное естественное освещение и хорошую вентиляцию. Наличие балкона добавляет дополнительное пространство для отдыха и хранения.Квартира имеет косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу заселиться или при желании обновить интерьер по своему вкусу.Развитая инфраструктура района, наземная парковка и удобная транспортная доступность делают эту квартиру идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобство.Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается эксклюзивная 3-комнаитная квартира с кладовкой в подарок!Мечтаете о просторной и современной квартире в тихом спальном районе?Предлагаем вашему вниманию изысканную 3к квартиру общей площадью 93.4кв.м.,сочетающую в себе комфорт,стиль и передовые технологии. Расположенная на 8 этаже 10-этажного дома,она станет идеальным место для вашей семьи.Преимущества,которые сделают вас счастливым обладателем:-Простор и функциональность: Квартира отличается продуманной планировкой и большим количеством света. Просторный коридор плавно переходит в другие комнаты,создавая ощущения свободы и комфорта.-Личное пространство для каждого: Две изолированные комнаты позволяют каждому члену семьи наслаждаться уединением.-Комната с собственной гардеробной: Мечта каждой женщины! Забудьте о проблемах с хранением вещей-здесь найдется место для всего.-Кухня вашей мечты с встроенной техникой и мебелью-это настоящий рай для кулинара.-Роскошь в каждой детали.Раздельный санузел с дорогой сантехникой-это символ элегантности и комфорта.-Премиальные материалы: Дорогие итальянские двери подчеркнут ваш безупречный вкус и создадут атмосферу роскоши.-Безопасность и спокойствие: Система ''Умный дом'' с датчиками контроля воды и защиты от протечек обеспечит вашу безопасность и убережет от непредвиденных ситуаций.-КЛАДОВКА В ПОДАРОК! Забудьте о проблемах с хранением сезонных вещей,инструментов или спортивного инвентаря.Кладовка площадью 6кв.м-это приятный и полезный бонус к вашей новой квартире.-Тихий и спокойный район Наслаждайтесь тишиной и спокойствием спального района. При этом,до верхнего озера 10 минут ходьба,а до центра 7 минут на машине. Рядом сады и школы,ТЦ,фитнес,аптеки.Удобный выезд к морю.НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС И ЗАПИШИТЕСЬ НА ПРОСМОТР!!!ПРИХОДИТЕ И УБЕДИТЕСЬ САМ! ЭТА КВАРТИРА ЖДЕТ ИМЕННО ВАС!!!Арт. 112785145

3-x кoмнатная квартирa с ХОРОШИМ PEМOНТOМ !!!2012 г.п., киpпич., 6 эт., 2 лифтa, a/o, нe угл., комнаты изолиp., , cт./пак., счeтчики нa газ, вoду, эл-вo., 2 лoджии , cвобoднaя пaркoвка, УТEПЛЁННЫЙ KИРПИЧHЫЙ ДOМ сo стeнaми толщиной В ПOЛMЕTРА !!!

Код объекта: 1715950.Продаётся 3-комнатная квартира 74,3 м² с ремонтом и полной меблировкой в развитом районе Калининграда О квартире: • 2 изолированные комнаты (11,6 + 18,8) + кухня-гостиная 28,9 м² • Свежий евроремонт • Вся мебель и встроенная техника остаются • Тёплые полы в ванной • Кондиционер в гостиной • Индивидуальное газовое отопление (котёл) • Лоджия с панорамным видом Инфраструктура в шаговой доступности: • Супермаркеты ''Альмак'', ''Пятерочка'', ''SPAR''• Школы 2, 58 • Детские сады 68, 11, 123• Остановка общественного транспорта у дома • Спортивный комплекс ''Созвездие''• АЗС Лукойл• Удобный выезд на Окружную дорогу О доме: • Новый 9-этажный панельный дом (2013 г.п.) • Огороженная территория с видеонаблюдением • Гостевые парковочные места Условия продажи: • Возможна ипотека (поможем с одобрением) • 2 собственника, все документы готовы Идеальный вариант для семьи с детьми — рядом всё необходимое для комфортной жизни!

Продается просторная трехкомнатная квартира в Калининграде по адресу: улица Генерала Раевского, 4. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Общая площадь квартиры составляет 130 кв. м, жилая 76 кв. м, а кухня радует своей площадью в 20 кв. м. Квартира расположена на 6 этаже 12-этажного кирпичного дома, построенного в 2012 году. Это идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное и современное жилье.Квартира с евроремонтом, поэтому можно сразу заезжать и наслаждаться уютом. Две лоджии отличное место для отдыха или хранения вещей. На кухне достаточно места для создания кулинарных шедевров и семейных ужинов.Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Инфраструктура района развита: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины, что делает район удобным для проживания семей с детьми.Условия сделки: продажа квартиры. Документы готовы к сделке, возможна ипотека. Все юридические аспекты чисты, поэтому покупка будет безопасной и надежной. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть всё своими глазами. Ждем вас!

КЛУБНЫЙ ДОМ НА ЯНАЛОВА ТИХАЯ РОСКОШЬ ЦЕНТРАКлубный дом на Яналова это новый стандарт жизни в малоквартирном клубном доме в престижном районе Калининграда. Уникальное пространство, каждая деталь которого продумана до мелочей: функционал дома работает на качество вашей жизни, подчеркивает ваш статус и обеспечивает новый уровень комфорта и технологий. Срок сдачи — 3 квартал 2026 годаУникальные преимущества проекта:Лаунж-зоны с камином и библиотекой, хамам и русская баня, место для йоги и лежаков, площадка для наблюдения за звездами на эксплуатируемой кровлеФитнес-зал в домеКоворкинг, кофе-поинтВоркаут-зона для активного отдыха, игровая площадка для детейКлубный дом (84 квартиры)Подземный паркинг, лапомойка для домашних питомцевАвторская подсветка фасадовОзеленение территорииИнженерные решения:Звукоизоляция уровня 5-звездочного отеля (усиленная шумоизоляция до 55 дБ)КондиционированиеМногоступенчатая очистка водыСистема ионизации воздухаТеплые полы в мокрых точкахАвтономное отопление от двухконтурного газового котлаПанорамное остекление лоджий, наличие балконовЗарядка для электромобилей и электросамокатовDROP-OFF (зона для быстрой высадки)Престижная локация:Ключевые достопримечательности в шаговой доступности: центральный парк культуры и отдыха, элитный район Амалиенау, собор Христа Спасителя, площадь Победы, северный вокзал, кинотеатр ''Заря'', озеро Верхнее.35 минут до моря на автомобиле.Комфорт в деталях:Дизайнерская отделка холлов и лестничных маршейКолясочныеОтделка квартир White BoxПоддержание микроклиматаБесшумные лифтыЭксплуатируемая кровля с зонами отдыхаСобственная сервисная компания, консьерж-сервисБезопасность и сервис:Охраняемая территорияЗакрытый дворУмные системы доступа (Face ID для входа, электронные замки в квартирах)Для покупателей квартир действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная) и материнский капитал в качестве первого взноса. Допускается рассрочка с первоначальным взносом, а также 100% оплата за собственные средства. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика.Больше подробностей вы можете узнать по телефону отдела продаж. Звоните!Не является публичной офертой, предложение ограничено, оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик: ООО Специализированный Застройщик СпецСтрой. Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф. Сроки, условия проведения акций и актуальные цены на сайте девелопера. Когда вы выбираете недвижимость от К8 — вы выбираете комфортную, продуманную и растущую в цене среду для жизни или инвестиций.Что вы получаете:1. Недвижимость, которая дорожает: каждый проект создаётся так, чтобы его ценность росла. Вы покупаете актив, который работает на вас.2. Продуманные концепции: вы живете в пространстве с идеей, смыслом и логикой - где каждая деталь служит вашему удобству.3. Настоящий комфорт: планировки, которые экономят место и время. Дома, где технические решения подчинены вашему образу жизни.4. Эст

КЛУБНЫЙ ДОМ НА ЯНАЛОВА ТИХАЯ РОСКОШЬ ЦЕНТРАКлубный дом на Яналова это новый стандарт жизни в малоквартирном клубном доме в престижном районе Калининграда. Уникальное пространство, каждая деталь которого продумана до мелочей: функционал дома работает на качество вашей жизни, подчеркивает ваш статус и обеспечивает новый уровень комфорта и технологий. Срок сдачи — 3 квартал 2026 годаУникальные преимущества проекта:Лаунж-зоны с камином и библиотекой, хамам и русская баня, место для йоги и лежаков, площадка для наблюдения за звездами на эксплуатируемой кровлеФитнес-зал в домеКоворкинг, кофе-поинтВоркаут-зона для активного отдыха, игровая площадка для детейКлубный дом (84 квартиры)Подземный паркинг, лапомойка для домашних питомцевАвторская подсветка фасадовОзеленение территорииИнженерные решения:Звукоизоляция уровня 5-звездочного отеля (усиленная шумоизоляция до 55 дБ)КондиционированиеМногоступенчатая очистка водыСистема ионизации воздухаТеплые полы в мокрых точкахАвтономное отопление от двухконтурного газового котлаПанорамное остекление лоджий, наличие балконовЗарядка для электромобилей и электросамокатовDROP-OFF (зона для быстрой высадки)Престижная локация:Ключевые достопримечательности в шаговой доступности: центральный парк культуры и отдыха, элитный район Амалиенау, собор Христа Спасителя, площадь Победы, северный вокзал, кинотеатр ''Заря'', озеро Верхнее.35 минут до моря на автомобиле.Комфорт в деталях:Дизайнерская отделка холлов и лестничных маршейКолясочныеОтделка квартир White BoxПоддержание микроклиматаБесшумные лифтыЭксплуатируемая кровля с зонами отдыхаСобственная сервисная компания, консьерж-сервисБезопасность и сервис:Охраняемая территорияЗакрытый дворУмные системы доступа (Face ID для входа, электронные замки в квартирах)Для покупателей квартир действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная) и материнский капитал в качестве первого взноса. Допускается рассрочка с первоначальным взносом, а также 100% оплата за собственные средства. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика.Больше подробностей вы можете узнать по телефону отдела продаж. Звоните!Не является публичной офертой, предложение ограничено, оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик: ООО Специализированный Застройщик СпецСтрой. Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф. Сроки, условия проведения акций и актуальные цены на сайте девелопера. Когда вы выбираете недвижимость от К8 — вы выбираете комфортную, продуманную и растущую в цене среду для жизни или инвестиций.Что вы получаете:1. Недвижимость, которая дорожает: каждый проект создаётся так, чтобы его ценность росла. Вы покупаете актив, который работает на вас.2. Продуманные концепции: вы живете в пространстве с идеей, смыслом и логикой - где каждая деталь служит вашему удобству.3. Настоящий комфорт: планировки, которые экономят место и время. Дома, где технические решения подчинены вашему образу жизни.4. Эст

КЛУБНЫЙ ДОМ НА ЯНАЛОВА ТИХАЯ РОСКОШЬ ЦЕНТРАКлубный дом на Яналова это новый стандарт жизни в малоквартирном клубном доме в престижном районе Калининграда. Уникальное пространство, каждая деталь которого продумана до мелочей: функционал дома работает на качество вашей жизни, подчеркивает ваш статус и обеспечивает новый уровень комфорта и технологий. Срок сдачи — 3 квартал 2026 годаУникальные преимущества проекта:Лаунж-зоны с камином и библиотекой, хамам и русская баня, место для йоги и лежаков, площадка для наблюдения за звездами на эксплуатируемой кровлеФитнес-зал в домеКоворкинг, кофе-поинтВоркаут-зона для активного отдыха, игровая площадка для детейКлубный дом (84 квартиры)Подземный паркинг, лапомойка для домашних питомцевАвторская подсветка фасадовОзеленение территорииИнженерные решения:Звукоизоляция уровня 5-звездочного отеля (усиленная шумоизоляция до 55 дБ)КондиционированиеМногоступенчатая очистка водыСистема ионизации воздухаТеплые полы в мокрых точкахАвтономное отопление от двухконтурного газового котлаПанорамное остекление лоджий, наличие балконовЗарядка для электромобилей и электросамокатовDROP-OFF (зона для быстрой высадки)Престижная локация:Ключевые достопримечательности в шаговой доступности: центральный парк культуры и отдыха, элитный район Амалиенау, собор Христа Спасителя, площадь Победы, северный вокзал, кинотеатр ''Заря'', озеро Верхнее.35 минут до моря на автомобиле.Комфорт в деталях:Дизайнерская отделка холлов и лестничных маршейКолясочныеОтделка квартир White BoxПоддержание микроклиматаБесшумные лифтыЭксплуатируемая кровля с зонами отдыхаСобственная сервисная компания, консьерж-сервисБезопасность и сервис:Охраняемая территорияЗакрытый дворУмные системы доступа (Face ID для входа, электронные замки в квартирах)Для покупателей квартир действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная) и материнский капитал в качестве первого взноса. Допускается рассрочка с первоначальным взносом, а также 100% оплата за собственные средства. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика.Больше подробностей вы можете узнать по телефону отдела продаж. Звоните!Не является публичной офертой, предложение ограничено, оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик: ООО Специализированный Застройщик СпецСтрой. Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф. Сроки, условия проведения акций и актуальные цены на сайте девелопера. Когда вы выбираете недвижимость от К8 — вы выбираете комфортную, продуманную и растущую в цене среду для жизни или инвестиций.Что вы получаете:1. Недвижимость, которая дорожает: каждый проект создаётся так, чтобы его ценность росла. Вы покупаете актив, который работает на вас.2. Продуманные концепции: вы живете в пространстве с идеей, смыслом и логикой - где каждая деталь служит вашему удобству.3. Настоящий комфорт: планировки, которые экономят место и время. Дома, где технические решения подчинены вашему образу жизни.4. Эст

КЛУБНЫЙ ДОМ НА ЯНАЛОВА ТИХАЯ РОСКОШЬ ЦЕНТРАКлубный дом на Яналова это новый стандарт жизни в малоквартирном клубном доме в престижном районе Калининграда. Уникальное пространство, каждая деталь которого продумана до мелочей: функционал дома работает на качество вашей жизни, подчеркивает ваш статус и обеспечивает новый уровень комфорта и технологий. Срок сдачи — 3 квартал 2026 годаУникальные преимущества проекта:Лаунж-зоны с камином и библиотекой, хамам и русская баня, место для йоги и лежаков, площадка для наблюдения за звездами на эксплуатируемой кровлеФитнес-зал в домеКоворкинг, кофе-поинтВоркаут-зона для активного отдыха, игровая площадка для детейКлубный дом (84 квартиры)Подземный паркинг, лапомойка для домашних питомцевАвторская подсветка фасадовОзеленение территорииИнженерные решения:Звукоизоляция уровня 5-звездочного отеля (усиленная шумоизоляция до 55 дБ)КондиционированиеМногоступенчатая очистка водыСистема ионизации воздухаТеплые полы в мокрых точкахАвтономное отопление от двухконтурного газового котлаПанорамное остекление лоджий, наличие балконовЗарядка для электромобилей и электросамокатовDROP-OFF (зона для быстрой высадки)Престижная локация:Ключевые достопримечательности в шаговой доступности: центральный парк культуры и отдыха, элитный район Амалиенау, собор Христа Спасителя, площадь Победы, северный вокзал, кинотеатр ''Заря'', озеро Верхнее.35 минут до моря на автомобиле.Комфорт в деталях:Дизайнерская отделка холлов и лестничных маршейКолясочныеОтделка квартир White BoxПоддержание микроклиматаБесшумные лифтыЭксплуатируемая кровля с зонами отдыхаСобственная сервисная компания, консьерж-сервисБезопасность и сервис:Охраняемая территорияЗакрытый дворУмные системы доступа (Face ID для входа, электронные замки в квартирах)Для покупателей квартир действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная) и материнский капитал в качестве первого взноса. Допускается рассрочка с первоначальным взносом, а также 100% оплата за собственные средства. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика.Больше подробностей вы можете узнать по телефону отдела продаж. Звоните!Не является публичной офертой, предложение ограничено, оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик: ООО Специализированный Застройщик СпецСтрой. Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф. Сроки, условия проведения акций и актуальные цены на сайте девелопера. Когда вы выбираете недвижимость от К8 — вы выбираете комфортную, продуманную и растущую в цене среду для жизни или инвестиций.Что вы получаете:1. Недвижимость, которая дорожает: каждый проект создаётся так, чтобы его ценность росла. Вы покупаете актив, который работает на вас.2. Продуманные концепции: вы живете в пространстве с идеей, смыслом и логикой - где каждая деталь служит вашему удобству.3. Настоящий комфорт: планировки, которые экономят место и время. Дома, где технические решения подчинены вашему образу жизни.4. Эст

Продам 3-к квартиру в жилoм кoмплексе Премиум клaсcа ''Амалия'' в самом цeнтpe города.Рядом центральный парк и исторический район Амалиенау. Распoложена в тиxом, малоэтaжнoм, зeленом pайоне, в нeпocpeдcтвеннoй близости к парку имeни ''Калининa''. Дом утопает в зелени! Ощущение, что живешь за городом (где-то в тихом Светлогорске) В квартире выполнен качественный ремонт по дизайнерскому проекту, с использованием экологичных отделочных материалов премиум-класса. На полу во всей квартире паркет.Современный классический интерьер собрал в себя эксклюзивные предметы мебели, изысканный текстиль и качественную бытовую технику: холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная поверхность, микроволновая печь, вытяжка, кондиционер ( Воsсh, Siеmеns, Liеbhеrr, Smеg).Невероятное количество световых решений и многое другое. Реализованы современные инженерные и технические решения. Квартира оборудована системой теплого пола, панорамные окна.Энергоэффективное светодиодное освещение общественных пространств, под датчики движения.Не случайные элементы шика придают этой квартире неподдельный блеск и богатство. B квaртиpе имеется два санузлa, что обeспeчивaет удoбство. Лоджия с паноpамными oкнами и пoдoгрeвом пoлa добaвляет уют. По близости мнoжеcтво объeктoв социальнoй инфрастpуктуpы, школы, детcкиe сaды, магазины, удобнaя трaнспортная логистика, 3-5 минут езды до центра города. Вашими соседями будут являться приличные люди с хорошей репутацией.Звоните заранее, чтобы посмотреть эту уникальную квартиру. Комнаты и санузлы укомплектованы.Она создана для ценитeлeй кoмфopтной жизни.С уважением, Полина.#Марата #Амалиенау #ДмитрияДонского #ПроспектПобеды #ПроспектМира #Коломенская #Пушкина #Бородинская #Кутузова #Адмиральская #Радищева #Косогорная #Центральныйрайон #Огарёва Арт. 109743522

Арт. 40507334 Продается комфортабельная, уютная трехкомнатная квартира с современным ремонтом для вас и вашей семьи в Центральном районе города Калининграда с отдельным входом.На этаже всего две квартиры, огромный холл, высокий первый этаж. Комнаты: 24,6+26,7+20 м2Кухня: 14,6 м2Коридор 8,6+7,6 м2Санузел: 7,4 м2Гардеробная: 3,1 м2Дом построен в 2013 году, закрытая территория, камеры видеонаблюдения по периметру, зона барбекю, большая парковка.Высокие потолки 3,2 метра и дизайнерский ремонт.Квартира находится на солнечной стороне.В цоколе для вас оборудовано дополнительное помещение, для хранения Ваших вещей. Мебель остается частично, уточняйте по телефону!!!Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости.- любая ипотека, на выгодных для Вас условиях-работаем со всеми Банками и страховыми компаниями и со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты),- оказываем полное юридическое сопровождение сделок,- организовываем безопасное проведение взаиморасчетов,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки ,- удобство и скорость проведения сделок любой сложности.Звоните покажем и расскажем!!!

Жилой квартал ''SEVEN''- Комплекс из семи 9-ти этажных домов- Современные и комфортные планировки- Класс энергоэффективности В (высокий)- Огороженная и охраняемая территория внутреннего двора- Полноценный пост охраны- Видеонаблюдение- Видеодомофоны с возможностью контроля доступа с смартфона- Отделка подъездов по дизайн проекту- Алюминиевые входные группы- Проходные подъезды- Качественные и безопасные входные двери- Бесшумные грузопассажирские лифты с остановкой в уровень земли и отделкой из нержавеющей стали- Качественные серый ключ- Автономное газовое отопление- Окна из цветного профиля- Лоджии остеклены (алюминиевые ограждающие конструкции)- Окна в пол и архитектурные балконы на верхних этажах- Современное благоустройство двора с детскими площадками, местами отдыха взрослых, площадка для стрит-бола и занятий спортом, обустроенная площадка для выгула собак.Сделайте ваш выбор в пользу высокого качества жизни.Сданный дом ( дом 1 ) :+ Безналичный расчет+ Рассрочка на 2 года+ Ипотека под готовое жилье+ Материнский капитал+ Военная ипотекаСтроящийся дом ( дом 2 ) :+ Субсидированная ипотека (IT-ипотека и семейная ипотека)+ Материнский капитал+ Военная ипотекаНе упустите возможность приобрести жилье в ЖК ''Seven''.Ждем вашего звонка для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Код объекта: 1828739.Тихий центр Калининграда! Амалиенау!Если вам нравятся неординарные квартиры, с интересной планировкой, в центе города,уютном зелёном районе малоэтажной застройки и вы можете себе это позволить - лучшее предложение для вас!Продаётся трёхкомнатная квартира в двух уровнях в немецком доме на ул. Красная, 78.Дом после капитального ремонта и реставрации, своя придомовая территория с парковочными местами,есть кладовые.Площадь квартиры 80,7 м2Планировка нестандартная и исключительно удобная, на этаже только ваша квартира,кухня и гостиная совмещены - просторное уютное пространство с современным стильным ремонтом.Удобная гардеробнаяСанузел с мансардным окошком во внутренний дворик.Большая спальня с двумя окнами и видом на черепичные крыши,а вторая спальня занимает весь мансардный этаж - высота потолка в коньке - 3 метра - идеальное пространство для вас или вашего взрослеющего ребёнка! Есть место для сна и рабочая зона.Дизайнерский ремонт с использованием натурального дерева, предметов декора и живописи.Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой - холодильный шкаф, морозильный шкаф, духовой шкаф, микроволновая печь, газовая плита, посудомоечная машина, и стиральная машина все это остаётся новым владельцам, обеспечивая беззаботный переезд и комфорт с первого дня.Автономное отопление - индивидуальный газовый котёл новый итальянский, тёплые полы в ванной.Коммунальные платежи очень небольшие, вы живёте в центре, как в частном доме, платите только за газ, воду и электричество.Атмосферная светлая, современная квартира. В ней очень комфортно и уютно.Заезжать можно сразу после сделки, не требует никаких вложений!Здесь действительно понимаешь, что Калининград город-сад и даже парк - пряничные старинные домики в окружении столетних деревьев, мостовые и современные велосипедные дорожки, уютные кофейни и дорогие рестораны - вы в эпицентре городской жизни и одновременно - тихий зелёный уют скрытого от глаз дворика.Комфортная современная квартира в престижном центре города!Инфраструктура района - в шаговой доступности детские сады и гимназия номер один,транспорт в любую часть города, супермаркет и фермерский рынок.Звоните! Показ в удобное для вас время! Это квартира может стать Вашей!____________________________________________Дарим 500 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис''и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей.Направление тура Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Потрясающий вид из окна и атмосфера уюта, тепла и ощущения себя в старинном Кёнигсберге. Рекомендовано к просмотру! Продается шикарная квартира с удобной планировкой в старинном немeцком дoме, c идeaльнoй локaцией в центре Калининграда. Этo тот самый район Хаберберг (Haberberg) — исторический район Кёнигсберга, располагавшийся к югу от центра, c рaзвитoй инфрaстpуктуpoй. Второй этаж. На этаже всего две квартиры. Общая площадь квартиры 84,5 кв.м. Высокие потолки 2,8 м. Квартира светлая, теплая и уютная. Изысканный дизайнерский ремонт в стиле ''Прованс'' создаёт квартире свой неповторимый шарм. Вся квартира оснащена старинной мебелью в винтажном стиле.Квартира оснащена современной техникой. Автономное отопление. Просторная кухня-гостиная, спальня со старинным эркером, который дает возможность наслаждаться шикарными закатами и две изолированных комнаты с видом на Дом искусств и парк. Бонусом к квартире идет просторный сухой подвал, а во внутреннем дворе есть парковочное место. В целом скажу одно - квартира достойна вашего внимания. Полностью все достоинства квартиры можно оценить только посетив её. В двух минутах находится Проспект Калинина, где кипит жизнь, магазины, супермаркеты, отделения банков и почты, рукой подать до Южного вокзала, до парка Калинина 10мин спокойным прогулочным шагом, а также до знаменитого немецкого музея-форта ''Фридландские ворота''. В пешей доступности МАОУ СОШ 12, Калининградская областная филармония, мини-рынок на Багратиона, Рыбная деревня.В квартире есть все необходимое для комфортного проживания, цифровое ТВ, быстрый интернет. Код пользователя: 43101Номер в базе: 10866008

Общее описаниеО квартире:- 3-комнатная двухуровневая квартира (цоколь + 1 этаж). Перспектива для бизнеса и комфортной жизни.- Общая площадь 98.6 м2 с учетом холодных помещений, общая площадь 97.6 м2, кухня 12.3 м2.- Отопление автономное (двухконтурный котел).- Окна - юго-восток. - Высокие потолки - цокольный этаж 3м, первый этаж 2.7 м.- Квартира с с уникальной планировкой, открывающей широкие возможности для использования. Ключевые преимущества: • Разделение на зоны. Цокольный уровень с двумя комнатами и санузлом можно адаптировать под профессиональную деятельность (кабинет, студию, салон услуг). Первый этаж предназначен для комфортного проживания и уединённого отдыха. • Дополнительное пространство. Рядом с квартирой есть небольшой участок земли, который можно использовать для отдыха или озеленения (по документам не относится к объекту). • Гибкость использования. Можно организовать свой формат: от семейного жилья до варианта ''дом + офис''.- Планировка: • Цокольный уровень: прихожая, 2 изолированные комнаты, гостиная, санузел. • Первый этаж: прихожая, кухня с лоджией, гостиная, санузел.Квартира подойдёт тем, кто ищет нестандартное, но функциональное жильё с перспективой.О доме:- Год постройки 2010. - Дом расположен в самом престижном живописном Центральном районе города - историческом центре.- Рядом вся инфраструктура - гимназия 1, школа 4, школа-интернат лицей-интернат (ШИЛИ), БФУ имени Канта, детские сады 20,47, парк культуры и отдыха Шервудский лес, детская поликлиника 2, городская больница 2, остановки общественного транспорта, магазины у дома, супермаркеты, медицинские центры, банки, торговые центры, кофейни, рестораны, спортивные комплексы, скверы для прогулок и отдыха, Центральный парк культуры и отдыха и многое другое.- Придомовая территория огороженная охраняемая.- Район малоэтажной застройки.- Удобно добираться в любую точку города.О сделке:- Прямая продажа. Один собственник (более 5 лет).- Возможна ипотека.Почему мы?- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.- Широкая специализация на рынке недвижимости.- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.Уникальное предложение, звоните!Номер объекта: #1/537574/13735

Код объекта: 1629418.Продаётся 3-х комнатная квартира с ЕВРОремонтом по адресу : г. Калининград ул.О.Кошевого д.60Ориентир: ул.Батальная, ул. У.Громовой, ул. Л.ШевцовойОб объекте: - общая площадь квартиры - 66,4 кв.м- кухня - 8,5кв.м- две комнаты изолированные(10,2+11,2+15,5)кв.м- Одна комната свободной планировки - санузел совмещенный - 5,2 кв.м- лоджия(выход из спальни)- оборудованная гардеробная- отопление центральноеКвартира продается без мебели и техники (за исключением встроенной мебели)Теплый пол: в кухня-гостиная,коридор,гардеробная,балконРайон с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности супермаркеты, южный рынок, салоны красоты, фитнес - центр,школа 6,56(два корпуса) д/сад 43Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатойНе упустите возможность приобрести эту квартиру по выгодной цене! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Приглашаем вас на просмотр квартиры, чтобы лично оценить все ее преимущества.Дарим 500 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.

Код объекта: 1828108.Идеальное жильё для семьи в живописном и самом экологически чистом районе Калининграда.Описание:Представляем вашему вниманию трёхкомнатную квартиру общей площадью 63,7 кв. м на пятом этаже пятиэтажного дома. Квартира расположена в уютном и спокойном районе, идеально подходящем для семей с детьми. Преимущества:- Простор и комфорт: изолированные комнаты площадью 17 кв. м, 12,9 кв. м и 13,9 кв. м, две изолированные спальни и просторная гостиная позволят каждому члену семьи иметь своё пространство. Спальные комнаты оборудованы гардеробной и вместительными шкафами-купе. Это позволит рационально использовать пространство и организовать места хранения для всех членов вашей семьи. - Функциональность: общая площадь квартиры — 63,7 кв. м, жилая — 43,8 кв. м, площадь кухни — 9,1 кв. м.- Удобство: две лоджии предоставляют возможность наслаждаться видами на улицу и двор. Окна выходят на две стороны дома, что обеспечивает отличную вентиляцию и количество естественного света. Квартира очень теплая т.к. в Чкаловске своя ТЦ, при этом небольшие коммунальные платежи. - Безопасность и уют: дом построен из блочного материала, имеет наземную парковку и центральное отопление. УК ''Легенды моря'' одна из лучших в городе, поддерживает порядок, комфорт и уют во дворах, придомовых территориях и Чкаловске в целом- Ремонт: евроремонт позволит вам сразу заселиться и наслаждаться новым жильём без дополнительных вложений. В квартире остается вся мебель и техника, заезжай и живиЛокация:Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой, где есть всё необходимое для комфортной жизни: Близость к общественному транспорту обеспечит лёгкий доступ ко всем ключевым точкам города.В непосредственной близости Школа 11, Детский сад, Поликлиника, магазины Спар и Городок, Детские и спортивные площадки, прогулочные зоны. До центра Калининграда 10 мин на машине или 20 мин на общественном транспорте.Огромное преимущество - это непосредственный выезд к морю. Не надо стоять в городских пробках, до моря около 20 мин на авто или 25 мин на ''Ласточке''Не упустите шанс приобрести идеальное жильё для вашей семьи! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Альтернатива:Рассмотрим вариант альтернативной продажи с обменом данной квартиры на 1 кк или 2кк квартиру с вашей доплатойМы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.