Продажа трехкомнатных квартир в Калининграде

Код объекта: 2190919.Уникальное предложение в Калининграде!Продаётся 3-комнатная квартира на комфортном пятом этаже! Ленинградский районО квартире:- Полностью готова к проживанию: налажены все бытовые удобства- Укомплектована необходимой мебелью - всё остаётся новому владельцу.- Кафельный пол на кухне и в прихожей — не боится влаги, не накапливает пыль и отлично подходит для людей, ценящих безупречную чистоту в доме.- Благодаря отсутствию высоток напротив, в квартире много естественного света в течение всего дня.- Двухсторонняя планировка: окна на набережную реки Преголя и в благоустроенный дворИнфраструктура:-Вокруг приятное окружение - спокойные и доброжелательные соседи- Двор содержится в чистоте, много зелени. На придомовой территории расположена огороженная детская площадка- В соседнем дворе расположена поликлиника и школа 36 — ребенку не придется переходить оживленные автомобильные дороги, путь до учебы займет всего 23 минуты. Детские сады также в пешей доступности. - В минутах ходьбы расположена остановка общественного транспорта с огромным выбором маршрутовЮридическая часть:- 1 взрослый собственник- Без обременений (нет ипотеки, залогов и долгов)- Материнский капитал не использовался- Прямая продажа (не нужно ждать подбора встречного варианта) в квартире никто не прописан- Полная стоимость в договореНе упустите возможность совершить выгодную покупку в этом районе.Осмотр квартиры в любое удобное вами время!

Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в Калининграде с личным паркингом вблизи Ашмаан парка! Продажа отЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА!!! (покупка в расходы) Предлагаем к продажепросторную трёхкомнатную квартиру площадью 93 кв. м, расположенную на9 этаже 16-этажного дома. Дом кирпичный, построен в 2011 году.Основные характеристики: - общая площадь — 93 кв. м, - жилая площадь — 47,9 кв. м - комнаты: 13, 14 и 21 кв. м), - кухня — 21 кв. м,- высота потолков — 2,7 м, - два санузла, - один застекленный балкон с шикарным видом на купола и закат,- личное парковочное место на территории Квартира находится в отличном состоянии, сделан ремонт, можно сразу заселиться и жить с комфортом. Квартира включает: -Просторный коридор (8 кв.м) с большим встроенным шкафом (2 м), - Кухня массив, оборудование все Bosch(индукционная панель, духовка, микроволновка, посудомойка). - Большой с/у (7,8 кв.м)с теплым полом, столешница камень с двумя умывальниками и биде, - Малый с/у с теплым полом, - Спальня детская (21 кв.м) с большимвстроенным шкафом 2 м и двумя письменными столами во всю стену - 4 м, - Спальня (14 кв.м) с встроенным шкафом и комодом, - Кабинет (13 кв.м) - столешница массив во всю стену 3 м шириной 80 см на два места. -Балкон с панорамным остеклением освещен, возможно использовать кактеррасу. Вся мебель и техника остается. Из окон открываетсяпотрясающий вид на весь город! Территория дома огорожена (въезд через автоматические откатные воротапо пульту), ухожена и облагорожена зелеными и цветочными насаждениями,имеется личный паркинг и гостевая стоянка. Установлено видеонаблюдениепо периметру. Управление дома производится инициативной группойжильцов, а работы выполняет УК. Места общего пользования содержатся в чистоте и порядке. Домрасположен в удобном месте: развитая инфраструктура, транспортнаядоступность, рядом есть всё необходимое для комфортной жизни : детские сады, школа, крупные и небольшие продуктовые магазины, кафе,рестораны, прогулочная зона парка Макса Ашмана (100 метров от дома), беговые дорожки, озеро, зона отдыха и прогулок.

Продается светлая и теплая 3-комнатная квартира ''Распашонка'' общей площадью 90.5 кв.м. Все комнаты изолированные, что обеспечивает личное пространство каждому члену семьи. Кухня 12.7 кв.м. Санузел совмещенный, из второго санузла сделана гардеробная комната с встроенными полками под вещи. Есть лоджия. Выполнен отличный косметический ремонт, натянуты матовые белые потолки, пол в спальнях ламинат, в прихожей, кухне и санузле плитка. Установлены качественные стеклопакеты и радиаторы. Квартира не требует никаких срочных вложений, можно заехать и жить сразу после сделки. Остается вся встроенная техника (холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф), прихожая, гардеробная.Дом монолитный, чистый подъезд без посторонних запахов, доброжелательные соседи. Благоустроенный двор с детской площадкой. Имеется подземный паркинг. Лифт спукается на паркинг. Переуступим аренду паркинга при необходимости.В шаговой доступности школа 57 (10 минут ходьбы), детская и взрослая поликлиника, фитнес-центры Альбатрос и Геркулес, сетевые супермаркеты Спар, Пятерочка, Метро, торговый центр Гиант, кинотеатр Люмен, остановки общественного транспорта. Рядом со школой планируют благоустроить парк. До моря поездка составляет 25 минут. 1 взрослый собственник, в собственности квартира более 5 лет, полная стоимость в договоре, без обременений и планировок. Быстрый выход на сделку. Подходит под любые виды расчетов (ипотека, материнский капитал, военная ипотека).Звоните, все расскажу. На все дополнительные вопросы также буду рада ответить при показе квартиры.

Продается 3-комнатная, светлая квартира в центре города!Отличная локация как для жизни, так и в качестве инвестиции под аренду - актуальна будет круглый год!Район тихий, много зелени, дом граничит с территорией зоопарка, рядом расположены лицей 49, детский сад 95, огромное количество магазинчиков, кафе и ресторанов, банки и многое другое!Квартира площадью 55.4 кв.м.Кухня -6,1 кв.м.Зал- 19,5 кв.м.Спальные комнаты- 10,4 кв.м. и 12,5 кв.м.Санузел объединен.В квартире есть небольшая кладовка.Мебель и технику оставляем по договоренности.Большим преимуществом является наличие подвала в доме - дополнительная система хранения.Один собственник, полная стоимость в договоре, мат.кап не использовался.Звоните, отвечу на все вопросы, организуем показ в удобное для вас время. Код пользователя: 95676Номер в базе: 12861784

Классная квартира в классной локации!!Прeдлaгаем к пoкупкe кваpтиpу плoщaдью 99 кв.м. в историческом районе Амаленау ( ул. Марата) Административный , деловой , культурно-развлекательный центр города.В квартире выполнен качественный актуальный ремонт, с использование современных отделочных материалов.Мaкcимальнo прoдумaнная плaниpовка : -куxня-стoлoвая- гостинaя- cocтавляют единoе прoстранство, - спальня,- детская,-вместительная гардеробная,- ванная комната с окном.Панорамное остекление в гостиной, панорама на лоджии в спальне, высота потока=3м - все это создает ощущения ''воздуха, простора''. Установлена система кондиционирования во всех зонах. Наружные ролл- жалюзи на окнах Автономное отопление.При продаже остаются предметы мебели и интерьера.Квартира расположена на 1(очень высоком этаже) 4 -х этажного дома. Из окон открывается вид на зеленый двор и частный сектор.Жилой комплекс комфорт класса. Огороженная территория, детская площадка, подземный паркинг и гостевая парковка на территории.В шаговой доступности все: Центральный парк, зоопарк, кафе, бары, рестораны, фитнес центры, школы детские сады, супермаркеты т.д.Звоните, организуем показ в удобное для вас время!Арт. 134952217

Код объекта: 2189343.Продаётся 3-комнатная квартира на 1 этаже 5-этажного панельного дома 1982 года постройки в г. Калининграде на ул. Островского.Ориентир - ул. Герцена, ул. Гайдара, ул. Невского.Общая площадь - 62,1 кв. м., жилая - 42,1 кв.м., комнаты изолированные - 17,6+13,5+11 кв.м., кухня - 5 кв.м., центральное отопление, установлены счётчики на воду, газ и электричество.Квартира с косметическим ремонтом:- кухня оборудована гарнитуром, газовой плитой и вытяжкой,- раздельный санузел в плитке, оборудован ванной,- имеется гардеробная.Дом и придомовая территория:- чистый подъезд, доброжелательные соседи,- во дворе дома благоустроенные детская и спортивная площадки,- свободная парковка по периметру дома.Удачное местоположение с развитой инфраструктурой:- супермаркеты ''Пятерочка'', и ''Виктория'', школы 8 и 44, детский сад 76, фитнес-центр ''Альбатрос'', Ботанический сад, парк имени Макса Ашманна - прекрасное место для прогулок и занятий спортом,- удобный выезд в сторону Балтийского побережья.Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!

Эксклюзивное предложение в самом престижном доме Калининграда. Квартира с дизайнерским ремонтом, где каждая деталь продумана для вашего комфорта.Просто возьмите чемоданы и начните новую жизнь — вся мебель и техника премиум-брендов остается новым владельцам.КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Готовый интерьер под ключДизайнерский ремонт с использованием материалов премиум-классаВстроенная техника Miele и Asko (скандинавское качество и бесшумность)Дизайнерская мебель, которая остается в квартиреПаркетная доска, натуральные материалы Пространство для жизни:102 м² эргономичной планировки3 изолированные спальни + просторная кухня-гостинаяГардеробная и системы хранения2 лоджии с видом на закрытый двор и зеленьПанорамные окна Технологии комфорта:Автономное отопление (контроль климата круглый год)Умные системы управленияОтличная шумоизоляцияНизкие коммунальные платежиО ДОМЕ:ЖК Karlshof — эталон премиум-класса в Калининграде:Монолитный дом 2014 годаЗакрытая охраняемая территорияКруглосуточное видеонаблюдениеСобственная управляющая компанияПрямой выход в Центральный паркПаркинг для резидентовЛОКАЦИЯ:Центр Калининграда — всё рядом: Центральный парк — 1 минута Школа 47 и детский сад 1 — 5 минут Фитнес-клуб World Class — 5 минут Калининградский зоопарк — 10 минут Рестораны и кафе премиум-класса — рядом Площадь Победы — 10 минут пешкомФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ Прямая продажа от собственника Подходит под ипотеку Возможна рассрочка Без обременений Быстрый выход на сделкуИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:Karlshof — один из самых востребованных адресов Калининграда. Квартиры с готовым премиальным ремонтом появляются на рынке крайне редко. Это возможность приобрести не просто недвижимость, а готовый образ жизни без временных и финансовых вложений в ремонт.Просмотры — по предварительной записи.Приватный показ в удобное для вас время. Звоните прямо сейчас — такие объекты не ждут.

В Ленинградском районе г. Калининграда на улице Михаила Светлова ( рядом улица Горького) пpодатся трёхкомнатная квaртира с индивидуальным парковочным местом и со вcеми пpеимущеcтвaми загоpоднoй жизни в городе! Мaлоэтажная зaстpойка. Дом трёхэтажный, с огороженной территорией, с хорошими подъездными путями. В доме всего 9 квартир. Квартира находится на втором этаже, трёхэтажного дома. Из окон прекрасный вид на частный сектор. Очень уютнaя, светлая, тёплая жилая атмосфера. Общая площадь квартиры 73 кв.м, высота потолков 2.8м. Две изолированные комнаты по 14 кв м и кухня - гостиная 31 кв м кв.м. просторный санузел, прихожая с гардеробной. Сделан качественный современный ремонт. В квартире тёплые полы, автономное газовое отопление и горячее водоснабжение от котла, вода очень хорошего качества (своя скважина). Новым хозяевам остаётся встроенная мебель и техника. Низкие коммунальные платежи ( летом до 2000 рублей, зимой 3000 рублей). Дом на самоуправлении. Благоустроена придомовая территория. Крытое индивидуальное парковочное место входит в стоимость квартиры! Территория дома огорожена. Замечательное место расположение. Очень тихий, спокойный, зелёный район. 15 минут до цeнтpа Калинингрaда и 30 минут езды дo пляжа Балтийского моря. Соседи приветливые, доброжелательные.Вся инфраструктура, необходимая для повседневной жизни, в пешей доступности.Рядом транспорт, парки, супермаркеты, кафе ,спортклубы, детские площадки и школы. Обременений, ограничений нет. Два взрослых собственника. Прямая продажа. Документы готовы к продаже! Это идеальный вариант для тех, кто ценит спокойствие и природу, комфорт и удобство городской жизни одновременно!Обращайтесь прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать подробности покупки. #Калининград #вторичка #жилье #продажаквартир Номер в базе: J32995

Продается дизайнерская 3-комнатная квартира с уникальной планировкой в ЖК Суздальский. Квартира для тех, кто ценит эстетику, тишину и продуманный быт.Главные преимущества:Приватная мастер-зона: Главная спальня дополнена собственной гардеробной и выходом на утепленную лоджию. Это ваше личное пространство для отдыха и комфортного хранения вещей.Грамотное хранение: Помимо гардеробной, в квартире есть отдельная кладовка-прачечная, где размещены стиральная и сушильная машины — в жилых зонах и санузле всегда идеальный порядок и тишина.Дизайнерский ремонт и комплектация: Остается абсолютно всё. Интерьер выполнен из качественных материалов, установлена современная техника и мебель.Технологии комфорта: Автономное отопление. Система теплых полов установлена по всей квартире, включая лоджию в спальне.Пространство: Общая площадь 78 кв. м., просторная кухня 13.5 кв. м. Окна выходят на разные стороны (распашонка).Санузел: Большой совмещенный санузел с современной сантехникой и стильным дизайном.О доме и районе:1 этаж с высоким цоколем — приватность и удобство доступа без лифтов.ЖК Суздальский — это современные детские площадки, развитая инфраструктура и новая школа 58 прямо под боком.Юридическая информация: Один собственник, квартира готова к продаже. Возможен торг при осмотре.Звоните! Это одна из самых продуманных планировок в комплексе.

Ваш семейный уголок в гармонии с природой — ул. Воскресенская, 4Предлагаю к продаже уютную и функциональную квартиру в благополучном, зелёном микрорайоне Прибрежный. Это редкое предложение для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а здоровый образ жизни, не отказываясь от городского комфорта. Преимущества квартиры (3 этаж): Площадь 66.6 м² — просторная планировка, позволяющая разместить всё необходимое. ДВЕ полноценные лоджии — мечта, а не опция! Обустройте зимний сад, зону отдыха, кабинет или вместительное место для хранения, сохранив жилые комнаты свободными. Раздельный санузел — удобно для семьи из нескольких человек, никаких очередей по утрам. Большой подвал — настоящая находка! Храните велосипеды, коляски, сезонные вещи, домашние заготовки. Всё, чему не место в квартире, будет в сухости и порядке. Продуманная планировка, дом в хорошем состоянии. Локация, в которую влюбляешься: Природа в минуте ходьбы: Калининградский залив, живописные карьеры с чистейшей водой и обустроенные пляжи — утренние пробежки, вечерние пикники и купание летом станут вашей рутиной. Идеально для рыбаков и поклонников поплавать! Вся инфраструктура рядом: школа и детский сад — дорога спокойна и безопасна. Супермаркеты, аптеки, остановки общественного транспорта — в шаговой доступности. Транспорт: до центра Калининграда (около 18 км) комфортные 10-15 минут на автомобиле или регулярном транспорте(20-30 мин). Рядом удобные выезды на основные магистрали. Для кого этот вариант:Для семьи, которая хочет растить детей в окружении природы и свежего воздуха. Для тех, кто ищет тихую гавань после рабочего дня в городе. Это разумная инвестиция в качество жизни с отличной экологией и полноценной инфраструктурой.Звоните, чтобы договориться о просмотре и лично ощутить атмосферу этого места.(Цена договорная)Связываться после 20:00

В продаже уникальная, видовая 3-комнатная квартира в новом ЖК ''Поцелуй''.Площадь — 86 м² | Дом сдан | Автономное отоплениеПреимущества:- Отличная планировка и расположение квартиры в комплексе - все комнаты изолированы и из каждой есть выход на собственный балкон.- Квартира отделена от подъезда отдельным входом, благодаря которому есть свой индивидуальный коридор, где можно оборудовать зону прихожей.- Квартира светлая и просторная: 86 кв. м, 14 кв. м. кухня, два раздельных санузла.- Вид открывается на исторические здания, башню Кронпринц и парк на Литовском валу.- Бесшумный лифт, с выходом на подземную парковку. Парковочное место удобное, высокий потолок, можно дополнительно сделать дополнительное место для хранения.- Кладовая 15 кв. м, высота 3 м. Есть вентиляция, электричество. Удобное расположение:- Лучший район города по развитости инфраструктуры — все рядом.- До центра города — 5 минут пешком, до моря — 25 минут.- Рядом ул. Невского и Гагарина — удобный выезд до любой части города.- В шаговой доступности: детсады, школы, РАНХиГС, БФУ, магазины, ТЦ, спортзал, медцентры, ботанический сад и Верхний и Нижний пруд.- Дом расположен в центре, но вдали от шума и выхлопных газов от основных магистралей города. Район зеленый, много низкоэтажных исторических зданий.Территория жилого комплекса огорожена, установлено видеонаблюдение. Есть свой двор с детскими и спортивными площадками. Концепция - двор без машин.Дополнительно можно приобрести парковочное место и кладовую! Звоните, организуем показ в удобное время!_________________________________________________ ________Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Moby Estate'' (основано 1997г. )Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и профессиональный подход к делу с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством наших услуг.Номер объекта TB00327

Продается трехкомнатная квартира в Ленинградском районе города КалининградаО доме: Камерный, малоквартирный, пятиэтажный. Построенный из кирпича и сданный в дом 1996 году. Есть подвалы. Огороженная, охраняемая территория. Достаточное количество парковочных мест.О ремонте: В квартире сделан современный качественный ремонт. Полностью меблирована и оборудована техникой: телевизор, холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф. Мебель и техника в идеальном состоянии. О локации: Район Верхнего озера жемчужина старого Кенигсберга, где предпочитали жить зажиточные горожане. Дом отлично вписался между красивых частных особняков на тихой, небольшой, уютной улице. Тихие, утопающие в зелени аллеи с немецким колоритом, нарядная набережная Верхнего озера, симпатичные кафе все , что и сейчас делает этот район одним из самых фешенебельных районов города.Об инфраструктуре: Все, что необходимо для комфортной городской жизни: детские сады, гимназия, школа, фитнес клуб, остановки, супермаркеты, поликлиники, удобный выезд к морю в сторону лучших пляжей на Балтийском побережье.Юридическая чистота: Один собственник, более 5 лет в собственности, материнский капитал не использовался, ипотека.О нас: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риэлторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.Арт. 129263290

Предлагаем вашему вниманию уютную трехкомнатную квартиру в Московском районе Калининграда, расположенную вблизи улиц Киевская, Павлика Морозова, Камская, Тихорецкая. Квартира находится в тихом месте с прекрасно обустроенным двором, оснащённым современной детской площадкой. Удобные подъездные пути и парковочные места делают проживание комфортным даже для автовладельцев. Инфраструктура районаРайон отличается развитой инфраструктурой, включающей:- Магазины и рынки,- Салоны красоты,- Супермаркет ''Спар'',- Транспортные остановки,- Кинотеатр ''Киноленд'',- Продуктовую базу,- Детскую поликлинику,- Парк отдыха,- Школы 39, 46, 3,- Детские сады 53, 78, 115.Кроме того, рядом расположена остановка автобуса, позволяющая быстро добраться до центра города всего за 15 минут, минуя пробки. Характеристики квартиры- Площадь: общая площадь составляет 61 м².- Комнаты: комнаты имеют удобную конфигурацию смежно-изолированные (14.8+10.2+18 м²).- Кухня: функциональная зона кухни площадью 6 м².- Балконы: большой и остеклен.- Санузел: предусмотрен раздельный санузел.Квартира идеально подойдет семьям с детьми благодаря близкому расположению образовательных учреждений и детских площадок. Благодаря удачному месторасположению и удобной транспортной доступности, жилье обеспечит комфортное проживание и свободное перемещение по городу.Продажу осуществляет агентство недвижимости MOBY.ESTATE.Комфортное и безопасное юридическое сопровождение сделки, 25 лет на рынке недвижимости. Мы сотрудничаем с ведущими застройщиками Калининградской области, предоставляем услуги опытного ипотечного брокера и имеем партнерские скидки в банках! Звоните и мы с удовольствием организуем показ в любое удобное для Вас время!Номер объекта BK59767

Продаётся просторная 3комнатная квартира в микрорайоне СельмаУютное жильё для семьи с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.Ключевые преимущества:Отличная локация: микрорайон Сельма — один из самых комфортных для жизни.10 минут до центра города — легко добраться в любую точку.Развитая инфраструктура: рядом остановки общественного транспорта и магазины — всё необходимое в шаговой доступности.Престижное образование: адрес относится к зоне обслуживания гимназии 40 — отличный выбор для семей с детьми.Светлое и просторное жильё: большие комнаты наполнены естественным светом в течение всего дня.Комфорт в деталях: раздельный санузел — удобство для всей семьи.Готовность к заселению: в квартире остаётся мебель.Что вы получаете:3 просторные светлые комнаты,раздельный санузел,оставшуюся мебель,удобное расположение с доступом ко всей городской инфраструктуре. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Код пользователя: 200439Номер в базе: 12801209

Арт. 110949927 Трехкомнатная, полностью меблированная квартира, расположенная на втором этаже девятиэтажного панельного дома по адресу: Летний проезд, 35.Общая площадь квартиры 65.1 м2.Комнаты изолированные (16.2 м2+12.3 м2+10.1 м2).Кухня 8.5 м2.Застекленная лоджия.В квартире произведен качественный ремонт (фотографии соответствуют). Квартира полностью укомплектована мебелью и необходимой бытовой техникой (посудомоечная машина, стиральная машина, СВЧ-печь, духовой шкаф, варочная поверхность, телевизоры, пылесос и т.д.)Центральное отопление. На кухне газ.Один собственник.Обременений нет.Дом расположен в районе с развитой социально-бытовой инфраструктурой. В шаговой доступности рынок, городская больница, торговые центры, детские сады, школы, различные магазины и соцучреждения, остановки общественного транспорта.Ориентиры: ул. Л. Шевцовой, Интернациональная, Иртышская, Иртышский переулок, ул. Летняя, Батальная, Н. Карамзина, Автомобилистов.Торг рассматриваем.Возможен онлайн-показ квартиры.Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности, - работаем со всеми видами государственных сертификатов, - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты, - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки.Мы работаем для вас!

Описание 4-К КВАРТИРА В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ! АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ!Продается эксклюзивный объект в самом сердце Калининграда — ул. Черняховского, 17. Идеальное сочетание исторического шарма и современного комфорта. О ДОМЕ И ПЛАНИРОВКЕ: Кирпичный дом 1945 года — объект культурного наследия. Толстые стены, отличная шумоизоляция. Всего 3 этажа — минимум соседей, тишина и приватность. Общая площадь 120.3 кв.м — простор для большой семьи. Большая кухня 15 кв.м — мечта любой хозяйки! АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ (двухконтурный котел) — низкие коммунальные платежи и тепло в любое время года. ЛОКАЦИЯ — ЭПИЦЕНТР ГОРОДСКОЙ ЖИЗНИ:Ориентир: ул. Горького, ул. Баранова, Центральный рынок. В шаговой доступности: ТЦ Кловер, Акрополь, лучшие рестораны и кофейни. Для детей: Дворец творчества, гимназии и детские сады прямо рядом с домом. Транспорт: Остановка в 2 минутах, удобный выезд к морю. Эта квартира — не просто жилье, а статус и выгодная инвестиция в недвижимость, которая только растет в цене.

просторная УЮТНАЯ 3-х комнатная квартира (в шаговой доступности ЮЖНЫЙ ВОКЗАЛ)Ищeтe 3-комнaтную квартиpу недалеко от центра Кaлинингpaдa? Toгда это пpeкpaсный вapиaнт для Bаc!О квартире:Количество комнат: 3Общая площадь: 64,6 мПлощадь кухни: 9,8 мЖилая площадь: 43.1 мЭтаж: 5 из 6Балкон и лоджия (застекленные)Тип комнат: изолированныеВысота потолков: 2.6 мСанузел: раздельныйОкна: во двор, на улицуРемонт: косметическийОписание:Комнаты — 12,3, 18,5 м², 9,3 все изолированные. Санузел раздельный.В квартире центральное отопление и водоснабжение. Квартира не угловая, теплая. Окна выходят во двор. и улицу.При продаже по отдельной договоренности может остаться мебель и бытовая техника.Хорошая управляющая компания (Старый город). В подъезде чисто. Звукоизоляция отличная.Облагороженная территория вокруг дома, прекрасное место для прогулок с детьми. Достаточное место для парковки машин.Хорошая инфраструктура и транспортная доступность.Это действительно идеальный вариант квартиры для комфортного проживания большой семьи.Любые варианты расчета. Ограничений по квартире нет. Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет.О доме:Год постройки: 2001- Этажность: 6 этажей- Тип дома: кирпичный- Отопление: центральное- Район: Московский, Калининград- Инфраструктура: школа, детская музыкальная школа, банки, магазины, фитнес, кафе, остановки общественного транспорта- Удобный выезд к центральной части города и окружной дорогеОписание дома и планировки- Дом кирпичный, 2001 года постройкинадежная конструкция, хорошие звуко- и теплоизоляционные свойства.- Количество этажей: 6, чистые общие помещения, современная входная группа.- Проживание с комфортом: центральное отопление обеспечивает стабильную температуру круглый год.- Этажность и планировка позволяют разместить большую кухню и изолированные комнаты с удобной зоной отдыха.- Безопасность: современные коммуникации и надежная инфраструктура двора.Инфраструктура и близость к объектам- Образование: в пешей доступности средняя школа 29 и 39, детская музыкальная школа им. М.И. Глинки.- Транспорт: развитая дорожная сеть, удобный выезд к центральной части города и к окружной дороге, рядом остановки автобусов и маршрутных такси.- Услуги и досуг: продуктовые супермаркеты, аптеки, отделения банков, фитнес-клубы, кафе, зоны для прогулок.Безопастность сделки:Ограничений по квартире нет. Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет.Безопасность сделки, любые способы оплаты. Продажу объекта обеспечивает агентство недвижимости ''MOBY.ESTATE''. Полная юридическая проверка документов.Грамотное оформление договоров.Организация безопасных расчетов. Офис в центре города по адресу: ул. 9 Апреля, 86а.Номер объекта YM10556

Только представьте: центр Калининграда, но не суетный, а зелёный. Улица Памяти Павших в Афганистане. Тихий зелёный уголок у Военно-морского института имени Ушакова. Ориентир - ''Центродент'' на Нарвской.Именно тут продается отличная трешка. И вот почему вам стоит её взять:Вы не поверите, но здесь реально тихо. Вид из окон и балкона - на зелень. Нет этого вечного гудения проспекта. С балкона видно деревья, а не парковку соседа.Вся жизнь - в пешей доступности. Остановка - 100 м от дома. До Северного вокзала две остановки, до главной площади - три. На море уехать легко: на своей машине, на электричке или на автобусе. А рядом - и школа, и садики, и поликлиника, и рынок на ''Сельме'', и даже автомойка с шиномонтажом. Пса выгулять - есть зелёная зона.Что по комфорту? Все сделано для жизни: Газовая колонка новая - забудьте про графики отключения горячей воды. Кондиционер есть - и в жару, и в сырое межсезонье спасёт. Санузел огромный, 5,7 м - там настоящая большая ванна. В подвале - кладовка.Всё, что вы видите, - остаётся. Заезжайте - и живите счастливо. Ну и бонусом - чистый подъезд и дружелюбные соседи

Объект 84. Продам светлую трехкомнатную квартиру. Площадь 80 м2, жилая площадь 34 м2, площадь кухни 12 м2. 9 этаж из десяти этажей,дом монолитный. Раздельный санузел , ремонт дизайнерский, пассажирский лифт, есть застеклённый балкон.Низкие ком. платежи. В квартире установлен индивидуальны прибор учёта отопления , сделан хороший качественный ремонт ,продуман каждый уголок .Остаётся вся мебель и техника .Удобное место расположения дома ,окна квартиры выходят на две стороны .Это лучшая локация города ,здесь есть всё и даже больше для вашего комфорта .В 10 минутах ходьбы рынок Сельма ,торговый центр Экватор ,МФЦ, станция с которой можно без пробок доехать до побережья Балтийского моря

Продается светлая, теплая и очень уютная 3-комнатная квартира площадью 64 кв.м на комфортном 6-м этаже 9-этажного дома. Отличный вариант, где у каждого члена семьи будет свое личное пространство! ПРОДУМАННАЯ ДО МЕЛОЧЕЙ ПЛАНИРОВКА:• Просторная гостиная (17 кв.м) с выходом на балкон — идеальное место для семейных вечеров и приема гостей.• Спальня 1 (14 кв.м) с выходом на застекленную лоджию (можно обустроить уютный рабочий кабинет или зону отдыха).• Спальня 2 (13 кв.м) — отлично подойдет под детскую или тихую спальню.• Собственная гардеробная (2.5 кв.м) — забудьте о громоздких шкафах в комнатах, здесь поместится весь гардероб!• Уютная кухня (6.8 кв.м) — всё под рукой для комфортного приготовления любимых блюд.• Раздельный санузел — никаких очередей по утрам.• Вместительная прихожая (6.3 кв.м), где легко разместить прихожую группу. ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:Дом находится в тихом, зеленом спальном районе, где есть абсолютно всё для комфортной жизни:• В шаговой доступности школа и детский сад — вашим детям будет безопасно и близко ходить на учебу.• Рядом крупные супермаркеты, фермерские лавки, аптеки и бытовые услуги.• Остановка общественного транспорта прямо возле дома — легко добраться в любую точку города.• Просторный двор: всегда достаточное количество парковочных мест для вашего автомобиля прямо под окнами. Условия сделки:• Квартира полностью готова к продаже.• Подходят любые виды расчетов (ипотека, материнский капитал, военная ипотека, сертификаты).• Быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время. Не упустите шанс купить отличную квартиру по привлекательной цене!

Продажа от собственника. Без посредников. Единственная квартира в своем крыле со своим отдельным тамбуром (удобно оставлять велосипеды и коляски). Дополнительно, имеются две кладовки на 8,2 и 9,7 кв.м (за отдельную плату).Сepый ключ, автoнoмнoe отoплeниe, двуxкoнтуpный кoтeл. Изолированныe кoмнaты, маcтep-спальная с гaрдерoбнoй, 2 сaнузлa. Квapтира рacполoжeнa нa 4 этaже пeрвого кopпуca. Дом комфорт-класса с лифтами и доступной средой.Кухня-гостиная 23,7 кв.м. с выходом на застекленный балкон.Мастер-спальня 17,8 кв.м. с гардеробной комнатой.Комната2 13,1 кв.м.Комната3 11,9 кв.м.Коридор 10,6 кв.м.Санузел1 4,3 кв.м.Санузел2 2,3 кв.м.Лоджия 6,8 кв.м.

Код объекта: 2144938. 3к квартира 88 м² в стиле старого Кёнигсберга — ЖК ''Времена года'' Архитектура и эстетика:ЖК ''Времена года'' — это уникальный проект из 4 домов, облицованных натуральным немецким кирпичом. Башни, эркеры и панорамные окна создают атмосферу старого Кёнигсберга. Благоустройство территории впечатляет: фонтан во дворе, бронзовые фрески и прогулочные зоны. О квартире:Идеальное решение для большой семьи — 3 полноценные спальни.• Площадь: 88 м² (с учетом лоджии).• Состояние: Косметический ремонт выполнен в 2023 году. Стены выровнены и окрашены, всё свежее и чистое.• Стиль: Мебель и двери подобраны в едином дизайне, что создает гармоничное пространство.• Комфорт: Автономное отопление (газовый котел), панорамное остекление лоджий. Преимущества комплекса:• Закрытая территория и безопасность.• Современные детские площадки и зоны отдыха.• Европейские бесшумные лифты. Расположение:Дом расположен на второй линии от дорог — в квартире всегда тихо. Всё необходимое под рукой:• 100 м до супермаркета ''Спар'', аптеки, кафе и остановки.• 300500 м до школы и детского сада.

Продается просторная трёхкомнатная квартира в современном кирпичном доме с автономным отоплением. Квартира готова к реализации ваших дизайнерских идей: выполнена качественная предчистовая отделка, разведены все инженерные коммуникации. Гибкая планировка подходит как для комфортной жизни большой семьи, так и для инвестиционных целей. ПАРАМЕТРЫ КВАРТИРЫ:• Общая площадь: 84.7 м²• Жилая площадь: 52 м²• Комнаты: изолированные (21.2 м² / 18.2 м² / 12.6 м²)• Кухня: 12.9 м² с панорамным остеклением, выходом на лоджию• Этаж: 2 из 3 (оптимальный: тепло, тихо, нет нагрузки на кровлю)• Высота потолков: 2.8 м• Санузлы: 2 совмещённых КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Автономное отопление — независимость от сезонных отключений, возможность регулировать температуру и значительная экономия на коммунальных платежах. Два полноценных санузла (по 3.9 м² каждый) — отсутствие очередей утром, высокий уровень комфорта. Гардеробная + подвальное помещение в подарок — всё входит в стоимость. Идеальное решение для хранения сезонных вещей, инструментов и заготовок. Панорамные окна и потолки 2.8 м — максимальная инсоляция, ощущение пространства и премиальный вид из окон. Предчистовая отделка (White Box) — стены выровнены, выполнена стяжка, разведена электрика и сантехника. Вы экономите время и деньги на черновых работах. О ДОМЕ И ТЕРРИТОРИИ:• Год постройки: 2020, капитальный кирпичный дом• Закрытая территория с системой видеонаблюдения• Благоустроенный двор: беседка,, цветочные клумбы• Колясочная для хранения детского транспорта• Тихий, камерный формат дома (всего 3 этажа) ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ:• Школа и детский сад — в шаговой доступности• Супермаркеты, аптеки, пункты выдачи заказов — рядом с домом• Остановки общественного транспорта в пешей доступности• Быстрый и удобный выезд на Окружную дорогу ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:Планировка технически допускает зонирование на два изолированных жилых блока (возможность организации двух однокомнатных квартир при соответствующем согласовании). Отличный вариант для сдачи в аренду или перепродажи. ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:• Один взрослый собственник• Без обременений, арестов и долгов по ЖКХ• Подходит под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты• Быстрый показ и оперативный выход на сделку Звоните или пишите в сообщения! Отвечу на все вопросы, организую просмотр в удобное время. Квартиры с автономным отоплением, двумя санузлами и кладовой в новых кирпичных домах разбирают в первую очередь. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Код пользователя: 183999Номер в базе: 12840412

Арт. 132603247 Предлагается к продаже просторная трёхкомнатная квартира.Квартира обладает удобной и функциональной планировкой: просторная кухня, длинный удобный коридор и три комнаты, которые позволяют комфортно организовать пространство для жизни всей семьи.Особое преимущество квартиры — окна, выходящие на три стороны, благодаря чему в помещениях всегда есть много естественного света и ощущается простор.В квартире также есть большой балкон и просторная лоджия, которые могут стать дополнительным функциональным пространством.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом находятся школа, детский сад, супермаркеты и остановка общественного транспорта — всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности.Отдельно стоит отметить удобную транспортную доступность: всего 10 минут пешком или одна остановка на общественном транспорте — и вы у Южного вокзала, одного из главных транспортных узлов города, откуда легко добраться в любую его часть.До центра города всего 10-15 минут.Из окон квартиры открывается вид на Нансенские пруды, а в пешей доступности расположена одна из знаковых достопримечательностей города — Бранденбургские ворота.Звоните, показ оперативно организуем, готовы к быстрому выходу на сделку! Наше агентство не берет комиссию с покупателя! Партнеры, мы готовы к сотрудничеству! Агентство недвижимости ''ДВ-Гарантия REAL ESTATE'' оказывает высококвалифицированные услуги в решении самых сложных жилищных вопросов. На протяжении 11 лет мы обеспечиваем желаемый результат для тысяч наших клиентов. Если вам необходимо:• Выгодно продать, купить, обменять недвижимость.• Получить положительное решение по ипотеке даже с плохой кредитной историей.• Приобрести объект в ипотеке с запрещением на регистрационные действия, арестами, долгами.• Произвести размен и разъехаться.• Оформить приватизацию.• Продать ипотечную недвижимость.• Приобрести объект в другом регионе страны.• Решить другие вопросы,специалисты ''ДВ-Гарантия REAL ESTATE'' будут рады помочь вам. Для вас:• Бесплатные консультации, предварительная оценка и подача заявки на ипотеку.• Глобальное сопровождение сделок, юридическая поддержка.• Правовая экспертиза и оценка недвижимости.• Ипотека на самых выгодных условиях по сниженным ставкам.• Образцовый хоумстейджинг, идеальный маркетинговый план продажи, безупречная презентация объекта.• Поиск лучшего для вас варианта с учетом всех ваших потребностей.• Подготовка полного пакета документов.• Все виды сертификатов.• Сельская, дальневосточная ипотека.• Господдержка и жилищные программы.• Работа с материнскими и региональными капиталами.• Чуткое и внимательное постобслуживание.Для нас нет неразрешимых вопросов. Мы имеем партнёрскую сеть по всем городам России. Гордимся нашей безупречной репутацией и подтвержденными компетенциями наших специалистов. Занимаем лидирующие позиции в рейтингах Яндекс и 2Гис по качеству оказания услуг! Профессиональная деятельность нашей компании застрахована,

Светлая 3-комнатная квартира в центре Калининграда | 57.5 м² | Кирпичный дом | Косметический ремонтВ продаже просторная трёхкомнатная квартира с качественным ремонтом в одном из самых востребованных районов центра Калининграда. Идеальный вариант для семьи, которая ценит комфорт, тишину и развитую городскую инфраструктуру.• Общая площадь: 57.5 м²• Планировка: 3 комнаты, светлые и просторные• Этаж: 4 из 5 (кирпичный дом, тёплый, с отличной шумо- и теплоизоляцией)• Подъезд: чистый, ухоженный, сложившееся добрососедское сообщество Локация и инфраструктураКвартира расположена в пешей доступности от двух общеобразовательных школ и детского сада, что делает её оптимальным выбором для семей с детьми. В радиусе 510 минут ходьбы: продуктовые магазины, аптеки, кафе, парковые зоны и удобные транспортные остановки. До ключевых объектов центра города — пешком или 5 минут на транспорте. Почему это выгодное предложение• Кирпичный дом гарантирует стабильный микроклимат круглый год и долговечность конструкций• ''Золотой'' 4 этаж: оптимальное сочетание удобства, хорошего обзора и отсутствия уличного шума• Не требует дополнительных вложений: заезжайте и живите сразу после сделки• Юридическая чистота, полный пакет документов, возможна ипотека Запишитесь на просмотр! Код пользователя: 183103Номер в базе: 12457080