Продажа трехкомнатных квартир в Калининграде

Продается квартира площадью 74.9 м² на 7 этаже 6 секции в Дом на Красной от компании ГК ''ТРЕСТ''. Площадь кухни 18.4 м².

Продается квартира площадью 80.3 м² на 4 этаже 2 секции в Дом на Красной от компании ГК ''ТРЕСТ''. Площадь кухни 19.3 м².

Код объекта: 2157566. Кваpтира с автoрcким ремонтом в зеленом районе Ocoбeнности кваpтиpы: - 2.7 метрa пoтолки - Kaчecтвенный светлый peмoнт - Планировка в середине дома на две стороны дома - 2 лоджии, автономное отопление - Мебeль и техникa oстaётcя кaк нa фoто по договоренности Kомфoрт и удобство: - Остановка у дома, красивый вид из окна на лес - Закрытая территория с охраной, зонами отдыха и детской площадкой - Система фильтрации питьевой воды - Развитая инфраструктура в районе Дополнительно: - Юридически безопасная сделка - Более 5 лет в собственности, без обременений - Хорошая транспортная доступность - 1 собственник (молодой), покупал у застройщика, первые собственник - Возможен видео показ Звоните, чтобы увидеть ее вживую Идеальный вариант для жизни молодой семьи или тихой пенсии.

Продается квартира площадью 74.9 м² на 2 этаже 6 секции в Дом на Красной от компании ГК ''ТРЕСТ''. Площадь кухни 18.4 м².

Продается 3-х комнатная видовая квартира в историческом, зелёном, тихом районе города с удивительно чистым воздухом. В квартире выполнен дизайнерский ремонт Установлена система кондиционирования. Автономное отопление. Панорамное остекление на три стороны визуально раздвигает границы в дневное время, а вечером открывает потрясающий вид на ночной город. Общая площадь квартиры - 91м.кв. Высота потолков -3 м. Прихожая -12 мкв. Оборудована скрытыми комнатами хранения (2,7 м.кв и 1,5м.кв) . Просторная кухня-гостиная -31,5 м.кв. со встроенным кухонным гарнитуром, высококачественной бытовой техникой и системой фильтрации воды.Светлая просторная спальня -18 м.кв. с выходом на открытый балкон. Спальня-кабинет -17,5 м.кв. имеет свой выход на балкон. Совмещённый санузел- 7,8 м.кв. с качественной сантехникой.Два балкона - 5,8м.кв и 3,2м.кв. Вся квартира меблирована. Мебель выполнена по спецпроекту на заказ. Полы с подогревом плюс конвекторы. Оригинальные итальянские межкомнатные двери. Многоуровневое освещение . Подземный теплый паркинг и наземный гостевой. Территория дома охраняемая (видеонаблюдение), изолирована от проезжей части. В шаговой доступности: супермаркеты, рестораны, кафе, бутики, спортклуб, культурные центры и парки. Рядом променад вдоль Верхнего озера с прокатом катамаранов и прогулочными зонами. Арт. 136607278

Уважаемый покупатель! Продам нашу любимую 3-х комнатную квартиру в связи с покупкой дома.Сделан хороший ремонт, на полу испанская пробка, качественные материалы, натяжной потолок, зонированное освещение, автономное отопление.Удобная планировка с большой детской комнатой. Сверху соседей нет. Расположена в Лениградском районе , автобусная остановка рядом с домом, автобусы номер 103, 149, 19, 24, рядом магазины SPAR, Виктория, также в 20 минутах ходьбы Центральный рынок, Верхнее и Нижнее озёра, главный корпус БФУ им.Канта, по нашей стороне расположена школа 2 - детям переходить дорогу не надо. В доме лифта нет, поэтому подходит людям, которые хотят всегда поддерживать спортивную форму. Дополнительные фото по запросу. АГЕНСТВА ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ. Звоните, пишите, расскажу, покажу.хороший торг на месте С уважением, Алексей.

Просторная трехкомнатная квартира площадью 68,8 м² расположена на бульваре Франца Лефорта в престижном Ленинградском районе. Объект находится в отличном состоянии и полностью готов к проживанию! Планировка включает изолированные комнаты, просторный зал, уютную кухню 9,6 м² и совмещенный санузел с ванной. Дополнительные преимущества — балкон в детской комнате и лоджия в зале. Инфраструктура района обеспечивает высокий уровень комфорта: в шаговой доступности находятся детский сад 55, 40-я гимназия и новая поликлиника. Для повседневных нужд вблизи расположены торговые центры, включая ''Бауцентр'' и рынок ''Сельма'', а также продуктовые магазины. Рядом расположен уютный парк Макса Ашмана с прогулочными зонами, спортивные залы и секции для детей. Транспортная доступность является ключевым преимуществом: в непосредственной близости — железнодорожная станция, остановки общественного транспорта и быстрый выезд на окружную дорогу, что позволяет добраться до моря на автомобиле всего за 30 минут. Дом оснащен пассажирским лифтом, системой центрального отопления с теплосчетчиком и закрытой стоянкой для автомобилей. В 2026 году запланирована программа благоустройства придомовой территории, что повысит комфорт и инвестиционную привлекательность объекта. Продавец гарантирует указание полной суммы в договоре купли-продажи. Ориентиры: улицы Согласия, Горького, Гайдара, Панина, Войекова, Нарвская. Код пользователя: 112494Номер в базе: 12864691

id:3549. Продается красивая, уютная трехкомнатная квартира в современном доме 2018 года постройки. Квартира с дизайнерским ремонтом - заезжай и живи! Квартира находится в самом знаменитом районе г. Калининград. Приятные соседи создают атмосферу дружелюбия. Наземная стоянка, много различных магазинов на первых этажах.В шаговой доступности находятся детский сад, школа, в дворе детская площадка, рядом автобусная остановка , магазины. Удобный выезд на побережье моря в города Зеленоградск и Светлогорск делает это место особенно привлекательным.О СДЕЛКЕ:-- Полное юридическое сопровождение.-- Без обременений.ПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждуюсделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя изофиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

id:3550. Продается уютная трехкомнатная квартира площадью 82,4 кв.м. в доме 2011 года постройки. В квартире выполнен качественный ремонт, и она готова к проживанию - вся мебель остается. Это отличное предложение как для большой семьи, так и для инвестиций, так как квартира расположена в одном из лучших районов Калининграда с закрытой территорией. C kвартирой можно приобрести еще 2 парковочных места, за доп.оплату.В непосредственной близости находятся Верхнее озеро, гостиница ''Турист'', магазины, а также школа и детский сад. Удобная транспортная доступность: автобусная остановка прямо напротив дома, что обеспечивает легкий доступ к различным направлениям. Кроме того, всего в 25 минутах езды находится побережье.О СДЕЛКЕ:-- Полное юридическое сопровождение.-- Без обременений.ПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждуюсделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя изофиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

id:3556. Представляем вашему вниманию уютную трёхкомнатную квартиру в доме с отличной транспортной доступностью. Расположенная на 4 этаже 5-этажного здания, квартира площадью 65,8 м станет вашим комфортным гнёздышком.Здесь вас порадует продуманная планировка: жилая площадь составляет 40,4 м, что позволяет организовать пространство с максимальным удобством для всей семьи. Три комнаты - это возможность создать отдельные зоны для отдыха, работы и хобби.Кухня площадью 7,8 м - прекрасное место для приготовления любимых блюд и семейных ужинов. Здесь вы сможете воплотить свои кулинарные фантазии и собрать близких за тёплым столом.Квартира - вторичное жильё, но её состояние не оставит вас равнодушными. Здесь уже создана база для того, чтобы вы смогли воплотить свои дизайнерские мечты и сделать квартиру по-настоящему своей.Этот вариант - отличное решение для тех, кто ищет комфортное жильё в спокойном районе. Квартира ждёт новых хозяев, которые оценят её преимущества и создадут в ней атмосферу тепла и уюта.О СДЕЛКЕ:-- Полное юридическое сопровождение.-- Без обременений.ПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждуюсделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя изофиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами насвязи.ЗВОНИТЕ ИЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Код объекта: 2194595. Светлая 3комнатная квартира в центре Калининграда: 57,5 м², кирпичный дом, изюминка ретростиль Ищете уютное гнёздо? Представляем просторную трёхкомнатную квартиру в ретро стиле в одном из самых востребованных районов Калининграда! Ретро мебель делают атмосферу детства СССР .Основные характеристики: - Площадь: 57,5 м². - Планировка: 3 светлые и просторные комнаты. - Этаж: 4 из 5 (кирпичный дом — тёплый, с отличной шумо- и теплоизоляцией). - Состояние: ретроремонт — заезжайте и живите сразу после сделки! - Подъезд: чистый, ухоженный, сложившееся добрососедское сообщество. - Локация и инфраструктура Всё необходимое — в шаговой доступности: - 2 общеобразовательные школы и детский сад — идеально для семей с детьми, - продуктовые магазины, аптеки, кафе — 510 минут пешком, - парковые зоны для прогулок и отдыха, - удобные транспортные остановки, - ключевые объекты центра города — 5 минут на транспорте или пешком. - Почему это выгодное вложение? - Кирпичный дом гарантирует стабильный микроклимат круглый год и долговечность конструкций. - 4й этаж — ''золотой стандарт'': хороший обзор, минимум уличного шума, отсутствие проблем с крышей и лифтом. - Можно взять под сдачу с концепцией атмосфера СССР!!! Отбоя не будет. - Юридическая чистота: полный пакет документов, возможна ипотека. - Один взрослый собственникНе упустите шанс стать владельцем квартиры мечты! Покупателю классный бонус Звоните быстрее! Подробности на просмотре .

Продажа от собственника: уютная 3-комнатная квартира в ЖК Гагаринский на Пригородной.О квартире: Общая площадь 74,9 м2.Планировка очень удобная, все комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность для всех членов семьи, окна выходят на 2 стороны.Санузел раздельный, лоджия застекленная, имеется гардеробная в спальне.АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ — вы сами регулируете температуру и экономите на коммунальных платежах. Электрика от застройщика заменена при ремонте, установлена качественная входная дверь. Установлен фильтр для питьевой воды.Теплый пол в санузлах, коридоре и входной группе.Кухонный гарнитур, техника и мебель остаются в квартире.Хорошая шумоизоляция. Благодаря расположению на 1 этаже не слышно шума с проезжих улиц. Вход в подъезд отделён тамбуром, что создает дополнительную теплоизоляцию и вход в лифт. Дом заселен, шум от ремонтов слушать не будете.Территория ЖК закрытая и безопасная, с откатными воротами и видеонаблюдением. На территории имеется детская площадка, много парковочных мест, магазин со всем необходимым.Развитая инфраструктура: школы, детские сады, супермаркеты, остановки общественного транспорта, детская поликлиника - всё в шаговой доступности. Быстрый и удобный выезд на Окружную без пробок. Один собственник.Квартира в ипотеке. Ипотека будет закрыта при наличии реального покупателя.Показ заранее по договоренности. Удобная транспортная развязка:- 10 минут до центра города,- 20 минут до аэропорта Храброво,- 30 минут до берега моря.РИЭЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!

Вы мечтали жить рядом в самом центре Калининграда, рядом с Рыбной деревней? Это Ваш шанс! Преимущества местоположения: Музей Мирового океана, остров Канта, Кафедральный собор, Нижнее озеро, Дворец спорта Юность вce pядoм, вcе в шaгoвoй дoступности. А тaкже супepмaркеты Спар, Виктория, школа в соседнем дворе, д/caды, трaнcпоpт в любoй рaйoн, прочиe удобствa цивилизации.Немного о доме: Дoм 1975 гoда пoстройки, сухой, теплый, новый лифт.Планировка и состояние:- Квартира находится в центре дома, не угловая, этаж средний.- Сделан частичный ремонт, залита стяжка полов. Немного вложений, и квартира заиграет новыми красками. Это Ваш шанс реализовать собственные дизайнерские задумки и мечты.- Комнаты в квартире изолированные, площадью 17,6+11+9,5 м.кв, на разные стороны. В той, которая с видом на набережную, есть балкон, застекленный стеклопакетами.- Санузел совмещенный,- кухня 9 м.кв Экономичные коммунальные платежи: Установлены счетчики, платишь только за то, что потребляешь. отопление центральное, оплата по общедомовому счетчику, только в отопительный сезон. Идеально для Жизни или Аренды: квартира удобна как для собственного проживания, с детьми, семьей, а также как источник дохода от сдачи в аренду.Квартира полностью готова к продаже, один собственник, никто не зарегистрирован, полная цена в договоре.Душевный торг для заинтересованного покупателя после осмотра.Комиссия агентства включена в указанную стоимость. Покупателям с ипотекой или сертификатами зеленый свет!Вы получаете бонус в виде полного юридического сопровождения от первого знакомства с квартирой до получения ключей после сделки купли-продажиЗвоните сегодня, и мы с Вами посмотрим эту квартиру в самое ближайшее, любое удобное время по предварительной договоренности.

Код объекта: 2192366.Свобода в пространстве, взгляде и мыслях!Обязательно посмотрите лично данный объект, прежде чем принять решение о покупке!!!Данная квартира подарит вам ощущение дома, комфорта и тепла!Без каких либо усилий, вы получаете лучший и редкий объект, т.к здесь сочетаются: -Локация ( близость к центру города, всем социальным объектам, Верхнему озеру, а так же транспортная развязка позволяет вам быстро добраться в любую часть города и на побережье Балтийского моря) -Простор ( вид из окна отдельная прелесть квартиры, высота 9 этажа позволяет любоваться простром и красивейшими закатами нашего города, дает ощущение свободы и контроля) -Премиальная мебель и техника. ( качественный дизайнерский ремонт из премиальных материалов и элитной мебели немецкого производства, премиальная кухонная техника, а так же телевизоры и домашний кинотеатр)-Надежность и безопасность обеспечивает противовзломная входная дверь GERDA и сигнализация.-Качество и бесперебойность воды обеспечивает система водоподготовки с фильтрами и насосом.-Подземная парковка делает вас счастливейшим человеком каждый вечер, когда не нужно думать как сохранить на ночь своего железного верного друга без проблем и траты времени и сил.-И ДА, в квартире проживали всего 3 года, квартира не сдавалась и не эксплуатировалась. Вы получаете практически новое жилье премиум класса!Квартира прекрасно подойдет для большой дружной семьи, которой важен комфорт, надежность, безопасность, простор, максимальная доступность ко всей необходимой инфраструктуре, ощущение жизни мечты!!!1 взрослый собственник Полная стоимость в договореВся комплектация квартирыПолное юридическое сопровождениеНе упустите возможность приобрести уникальный объект!Записывайтесь на показ!

В продаже трехкомнатная квартира в сером ключе. Дом сдан месяц назад.Основные характеристики• Площадь: 80,59 м²• Комнаты: большие, светлые и удобные для зонирования• Кухня: просторная, позволяет разместить полноценную кухонную зону, диван, ТВ — отличное место для семейных вечеров или размещения гостей с ночёвкой• Санузел: раздельный• Лоджия: большая, можно организовать рабочее место, зону отдыха или хранение• Собственность: один собственник, без обремененийЛокация и инфраструктураРайон развивается быстрыми темпами, и уже сейчас здесь есть всё необходимое для комфортной жизни.Образование:• В шаговой доступности находятся детские сады 125, 76, 35 и школы 44, 33, 58.Транспорт:• До ближайшей автобусной остановки — примерно 35 минут пешком.• Отсюда можно уехать в центр города, соседние районы и к ключевым транспортным узлам.• Маршруты обычно ведут к основным точкам: торговым центрам, вокзалу, деловым кварталам.Рядом также есть:• магазины и супермаркеты• аптеки• прогулочные зоны• спортивные площадки• парковочные пространства Почему эта квартира — удачный выбор• Новый дом, свежие коммуникации• Удобный первый этаж• Большая площадь и грамотная планировка• Возможность создать интерьер полностью под себя• Отличная инфраструктура вокруг• Чистая продажа, один собственникПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИПОЛНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ НА ВСЕХ ЭТАПАХВЫХОД НА СДЕЛКУ УДАЛЕННО, ВСЕ СДЕЛАЕМ ЗА ВАС!

КВАРТИРА НА ЗАДАТКЕПрoдaeтся светлая и уютная 3-комнатная квартира в самом центре городской инфраструктуры с прекрасным видом.О квартире:- общая площадь квартиры 60,2 кв.м.,- три светлые изолированные комнаты на три стороны,- уютная кухня 6,7 кв.м. с техникой и мебелью,- раздельный санузел,- три застекленных балкона,- просторный холл 5,3 кв.м. с достаточно вместительным встроенным шкафом,- центральное отопление,- общий тамбур на три квартиры, соседи приятные и доброжелательные люди,- при продаже остается вся мебель и бытовая техника,- квартира свободна, никто не прживает, перепланировок не было.О доме:- дом кирпичный 1974 года постройки,- новый современный бесшумный пассажирский лифт,- чистый ухоженный подъезд,- во дворе зона отдыха и много зеленых насаждений,- свободная наземная парковка с достаточным количеством мест.Инфраструктура и транспортная доступность:- в пешей доступности все городские достопримечательности: Королевские и Закхаймские ворота, набережная для прогулок, исторический центр остров Канта и Рыбная деревня, Музей Янтаря, Верхнее и Нижнее озера.- остановки общественного транспорта , школы и детский сады, магазины и ТЦ,- хорошая транспортная доступность в любую точку города.Эта квартира — идеальный вариант для комфортной жизни, отдыха или бизнеса с сфере аренды!Свяжитесь со мной для получения дополнительной информации и согласования удобного времени просмотра дома.Агентство недвижимости Century21 Expert:полное юридическое сопровождение и выездная регистрация сделки в сокращенные сроки.

Ростовская, 32 — исторический, атмосферный кварталсад Калининграда.Почему это выгодно:Мансарда над квартирой — главное преимущество: из гостиной есть лестница, можно обустроить от 13 дополнительных комнат, отдельную спальню, рабочий кабинет, спортзал или творческую мастерскую. Отличная возможность увеличить жилую площадь и стоимость жилья.Автономное отопление: установлен двухконтурный газовый котёл — стабильное тепло и заметная экономия на коммунальных платежах.Состояние: хороший ремонт — можно сразу заехать. Мебель и бытовая техника остаются по согласованию (можно оставить всё или частично).Район: тихий, зелёный и атмосферный кварталсад с удобной инфраструктурой — парки, магазины и транспорт в шаговой доступности. Отлично подойдёт для семьи.Дополнительно:Простая и удобная планировка, светлые комнаты, уютная гостиная с выходом на мансарду.Звоните по телефону! Организуем показ в удобное время!

Код объекта: 2052869.Удобное расположение, исторический центр города, зеленая, тихая улица.Вашему вниманию 3-х комнатная , светлая квартира. Комнаты изолированные, санузел раздельный, что обеспечивает удобство и уединение.Сделан хороший ремонт, что позволяет новым владельцам въехать и начать жить без дополнительных вложений.Общедомовой счетчик на отопление, газовая колонка- значительная экономия на ком. платежах.Окна выходят на улицу и во двор, балкон.Развитая инфраструктура района делает эту квартиру ещё более привлекательной. В шаговой доступности находятся продовольственные магазины( SPAR, пятёрочка), школы, детские сады, детская спортивная площадка, спортивный комплекс с бассейном, аптеки, химчистка, заправочная станция и другие необходимые объекты.Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры!Торг уместен!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира в самом центре Калининграда на Ленинском проспекте.Общая площадь 64.1 м2 (+подвал 6 м2).2-ой высокий этаж пятиэтажного кирпичного дома.Хорошее состояние. Центральное отопление. Квартира очень тёплая.Комнаты 21.2 + 16.5 + 9.8 м2. Большая спальня с двумя окнами и кладовой/гардеробной 5м2. Также имеется отдельное подвальное помещение 15м2. В квартире установлен кондиционер. Новая газовая колонка. Установлены счётчики.Чистый подъезд, хорошие соседи. Тихий двор в центре города, новая детская/спортивная площадка. До остановки автобуса 2мин пешком. До Зеленоградска 30мин на Ласточке.В пешей доступности Остров Канта, Кафедральный собор, Музей Мирового Океана, Театр Эстрады, Музей Изобразительных искусств, Рыбная деревня, Филармония, Южный вокзал, парк с озером итд. Вся необходимая инфраструктура рядом: образовательные и дошкольные учреждения, супермаркеты/магазины/рынок, отделения банков, кафе/рестораны итд. Транспорт в любую точку города и области.Квартира подойдёт как для проживания, так и для последующей сдачи в аренду - хороший вариант для инвестиций. Возможен торг. Номер в базе: J31558

Код объекта: 2193845.Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда — трёхкомнатная квартира по адресу Московский проспект, 149. Просторная квартира площадью 56,4 кв. м на последнем этаже пятиэтажного дома!Здесь продумана каждая деталь для вашего комфорта: три изолированные комнаты (15,2 + 11,2 + 10,3 кв. м), кухня площадью 6,1 кв. м, а также застекленный балкон, где можно наслаждаться видами и свежим воздухом. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора и свободы.Косметический ремонт позволит вам сразу заселиться или внести свои изменения по вкусу. В подвале установлен счетчик на отопление,платежи снижены. В квартире есть дополнительные помещения для хранения различных вещей (инструмент,пылесос и прочее)Огромное преимущество,это отличная локация!!! - детский сад 94, 121 - школа 25, 36 - магазины СПАР и Пятёрочка - хорошая транспортная доступность,рядом остановки автотранспорта - клиника Эксперт, Диомед и другие - Салоны красоты,автосервисыИ все,что нужно для полноценной жизни!!!Никаких обременений и запретов.Ориентир: ул.1812 года,ул. Фрунзе,ул.Литовский валМы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.С АН Авеню-Риэлт Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всехвидов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки,Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню -Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!

Уважаемые покупатели! Продаётся просторная квартира в кирпично-монолитном доме 2020г (84.1м² с кухней (12.1м²) и лоджией (2м²) с балконом (9м²))• Тип: трёхкомнатная квартира• Этаж: 5 (есть пассажирский лифт)• Год постройки дома: 2020• Материал стен: кирпично-монолитные• Состояние: современный ремонт с элементами дизайна Планировка и интерьер• Санузел: раздельный, отделанный плиткой из Испании, столешница из натурального слэба• Пол: ламинат• Уютная лоджия - 2м² и просторный балкон - 9м² • Часть мебели остаётся новым хозяевам• Кухня выполнена из качественных материалов с фурнитурой Вlum• Сантехника известных брендов, Тесе, Rеа Инженерные особенности• Газ: есть• Отопление: автономное отопление - контроль температуры и экономия коммунальных платежей• Кухня укомплектована: индукционная плита, вытяжка, духовой шкаф, микроволновая печь• Электрика: осуществлён профессиональный монтаж электрической проводки с учётом всех требований безопасности Дом и подъезд• Подъезд: чистый, оборудован 2 лифтами• Паркинг: подземный и наземный Расположение и инфраструктура• Рядом: школы 57 и 13, фитнес-клубы ''Альбатрос'' и ''Геркулес'', детский сад 132• Магазины: ''Пятерочка'', ''SPAR'', ''Метро'' в 10 минутах ходьбы• Быстрый выезд к морю через Северный обход Калининграда Юридическая информация• Собственник: 1 взрослый• Право собственности: более 5 лет Контакты и условия• Звоните, чтобы договориться о показе и оценить квартиру вживую Код пользователя: 203751Номер в базе: 12892711

В прoдaже 3-кoмнатная квартира c прeкрacной плaниpoвкой нa 6-м этaжe дома 2006 гoдa постройки, красивым зеленым двopом, дeтcкoй плoщадкoй и парковкой рядом с домом — это то, что Вы искали для своей семьи !Кваpтиpa с изолированной планировкой , раздельным с/у, балконом и лоджией.Ориентир: ул. Интернациональная, Николая Карамзина, Генерала Толстикова.Общая площадь квартиры 73,3 кв. м..Квартира 69,8кв.м. + лоджия + балконКухня 11,8 кв.м. с прекрасным мебельным гарнитуром, оснащенным системой ''Blum''и посудомоечной машиной ''Siеmens''.Комнаты 17 кв.м.+13,9 кв.м.+11,7кв.м.. меблированы.Установлены приборы учета на электричество, воду и газ. Теплосчетчик !Вся мебель и техника остаётся новым владельцам квартиры!Школа 56, детский сад136,57, поликлиники, МФЦ, магазины, кафе, рестораны и фитнес-клуб Viva s - всё в пешей доступности!Прямая продажа. Более 5 лет в собственности. Без ограничений и обременений.Возможно использование ипотеки и гос.сертификатов.Звоните и приходите на просмотр!Арт. 135276871

Уникальное предложение! Просторная трехуровневая квартира в самом престижном районе Калининграда — Амалиенау.Это не просто жилье, а полноценное пространство для жизни с собственным садом, гаражом и террасой. Идеальный вариант для тех, кто ценит тишину, уют и статусное расположение.Планировка и пространство:Квартира расположена на 2-м этаже кирпичного дома и имеет три уровня, что создает ощущение собственного таунхауса. 1-й уровень (Входная зона): Отдельный вход и лестница, ведущая в основное пространство.2-й уровень (Основной):Прихожая (6,3 м²): Просторная, с местом для гардеробной.Кухня-столовая (20,6 м²): Огромное пространство для семейных обедов и приема гостей.Гостиная (21 м²): Светлое помещение с панорамными окнами на юг, высоким потолком (4,5 м) и камином. Выход на собственную террасу с видом на сад.Спальня (16,8 м²): Уютная комната с выходом на крышу гаража (возможность организовать зону отдыха).Санузел (3,9 м²): Совмещенный, с окном.3-й уровень (Мансардный):Холл (4,2 м²): Дополнительное пространство для отдыха или кабинета.Комната (17,4 м²): Просторная, с двумя большими кладовыми.Санузел (3,0 м²): Совмещенный, с окном.ВАЖНО!!!Изолированные комнаты.Окна выходят на три стороны света (юг, север, запад), что обеспечивает отличное освещение в течение всего дня.Санузлы с окнами — большая редкость и дополнительный плюс.Территория и инфраструктураПридомовая территория — ваша личная зона комфорта:Огороженный участок с плодовыми деревьями, кустарниками и цветами.Зона отдыха с верандой и камин-мангалом. Проведены свет и вода.Место для газона и теплицы.Гараж и хозяйственное помещение.Теплое подвальное помещение (16 м²) с окном и питьевой водой — идеально для мастерской, склада или винного погреба.Выход из сада к Семейному парку и спорткомплексу ''Альбатрос''.Расположение:Район: Центральный, исторический Амалиенау.Транспорт: Удобная развязка, быстрый выезд на Окружную дорогу, к морю, Советскому проспекту и центральным улицам.Инфраструктура (в шаговой доступности):Школы: 50, 1-я гимназия, ШИЛИ, 49-й лицей.Детские сады: 20, 47, 127, 122.Магазины, супермаркеты, Захаровский рынок.Спорт: ''Альбатрос-Запад'', МФК ''Бэлфорт'' (теннисные корты).Парки: Семейный, Шервудский лес.Технические характеристики и состояниеРемонт: Косметический, готов к проживанию или вдохновляет на обновление под свой вкус.Отопление: Автономное газовое (двухконтурный котел). Экономия на коммунальных платежах.Конструктив: Перекрытия бетонные, стены кирпичные.Коммуникации: Установлены счетчики (свет, газ, вода), сигнализация, домофоны на каждом этаже.Потолки: На 2-м этаже в гостиной — 4,5 м (уникальная деталь), в остальных комнатах — 2,6 м.Придомовая территория поделена ( зафиксировано геодезией).Установлены счетчики на свет, газ, воду.Юридическая информацияПродажа: Свободная, возможна ипотека.Проверка: Собственник с 2004 года (1 собственник). Обременений и ограничений нет.Сопровождение: Полное юридическое сопровождение сделки.Форма оплаты: Любая (в т.ч. наличные, ипотека, мат.

Продаётся трёхкомнатная квартира в современном блочном доме 2016 года постройки. Просторные изолированные комнаты и качественный ремонт создают комфорт для жизни семьи или работы из дома. В отделке использованы моющие обои, венецианская штукатурка, ламинат и плитка в санузле, кухне и прихожей.Квартира расположена на 6 этаже 8-этажного дома с лифтом. Светлая кухня, совмещённый санузел с новой сантехникой и застеклённая утеплённая лоджия, которая станет дополнительным местом для отдыха. Из окон — спокойный вид во двор с детской и спортивной площадками, видна парковочная зона. Во дворе организована открытая парковка. Важный плюс — газоснабжение, что позволяет экономить на коммунальных расходах.Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школы, детские сады, дворец детско-юношеского творчества, школа рисования, IT-школа, магазины и Балтийский рынок. Обременения отсутствуют. Код пользователя: 61764Номер в базе: 12094842

Арт. 135246415 Представляем эксклюзивную возможность — приобрести просторную квартиру класса комфорт плюс в самом престижном и ликвидном районе города, в жилом комплексе ''Паркгартен''. Современный дом расположен на улице 9 Апреля ( ориентир площадь Василевского, Музей Янтаря). Это не просто жилье, это — статус, инвестиция в качество жизни и безупречный вкус. Легендарная локация: жизнь в эпицентре прекрасного.ЖК ''Паркгарден'' расположен в районе Верхнего озера — эталонной точке притяжения Калининграда. Это синоним элитного проживания, где сливаются история, природа и динамика городского центра.Парковая идиллия: Ваши прогулки, пробежки и отдых начинаются прямо за порогом дома. Прогулочные набережные Верхнего и Нижнего озер находятся всего в 5 минутах от вашего дома — это живописная и ухоженная зеленая зона в черте города. Любимое место жителей и гостей города.Инфраструктура ''здесь и сейчас''. Рядом — всё: лучшие школы, детские сады, клиники, фитнес-центры, рестораны и кафе. Вам больше не нужен автомобиль для повседневных дел. А если есть автомобиль, то подземный крытый паркинг решит проблему с парковкой.Шаговая доступность к истории: Главные достопримечательности, музеи, концертный зал и культурные объекты Калининграда — в пешей доступности. Вы всегда в центре событий. Безупречное качество: современный монолит класса комфорт плюс.Дом, который говорит о вашем статусе. Монолитная конструкция 2019 года постройки гарантирует надежность и тишину. Полностью закрытая территория обеспечивает приватность и безопасность для вас и ваших детей. Подземный паркинг, ухоженный двор, стильная входная группа и безупречные лифты — каждая деталь соответствует высокому классу комплекса. Квартира 118 м² (96,2 м² без лоджий) на 4 этаже:Просторная планировка идеально подойдет для семьи, ценящей комфорт и гостеприимство.Функциональная и продуманная планировка:Кухня-гостиная 17 м² — сердце дома для семейных ужинов и встреч с друзьями.Просторный холл со встроенной гардеробной системой.Три изолированные комнаты (22 м², 16 м² и 13,3 м²), обеспечивающие приватность каждому.Интересная внутренняя конфигурация квартиры благодаря двум теплым панорамным лоджиям , которые стали продолжением жилых комнат. Здесь можно создать зимний сад, мастерскую или учебную зону.Два санузла (раздельный санузел).Готовый идеальный вариант: Выполнен качественный ремонт. Установлена отличная сантехника, встроенная кухня с современной техникой. Вам осталось только привезти личные вещи и начать новую жизнь. Уникальное предложение: престиж + качество.Этот объект — редкий симбиоз лучшей локации в городе и современного жилья класса комфорт плюс. Он предлагает не просто квадратные метры, а готовый образ жизни высшего уровня. Это одно из самых ликвидных вложений в недвижимость Калининграда, которое будет только расти в цене.Сделайте шаг к жизни, которой вы достойны. Ваша просторная квартира в ''Паркгардене'' ждет вас.