Продажа трехкомнатных квартир в Калининграде

Арт. 132603247 Предлагается к продаже просторная трёхкомнатная квартира.Квартира обладает удобной и функциональной планировкой: просторная кухня, длинный удобный коридор и три комнаты, которые позволяют комфортно организовать пространство для жизни всей семьи.Особое преимущество квартиры — окна, выходящие на три стороны, благодаря чему в помещениях всегда есть много естественного света и ощущается простор.В квартире также есть большой балкон и просторная лоджия, которые могут стать дополнительным функциональным пространством.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом находятся школа, детский сад, супермаркеты и остановка общественного транспорта — всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности.Отдельно стоит отметить удобную транспортную доступность: всего 10 минут пешком или одна остановка на общественном транспорте — и вы у Южного вокзала, одного из главных транспортных узлов города, откуда легко добраться в любую его часть.До центра города всего 10-15 минут.Из окон квартиры открывается вид на Нансенские пруды, а в пешей доступности расположена одна из знаковых достопримечательностей города — Бранденбургские ворота.Звоните, показ оперативно организуем, готовы к быстрому выходу на сделку! Наше агентство не берет комиссию с покупателя! Партнеры, мы готовы к сотрудничеству! Агентство недвижимости ''ДВ-Гарантия REAL ESTATE'' оказывает высококвалифицированные услуги в решении самых сложных жилищных вопросов. На протяжении 11 лет мы обеспечиваем желаемый результат для тысяч наших клиентов. Если вам необходимо:• Выгодно продать, купить, обменять недвижимость.• Получить положительное решение по ипотеке даже с плохой кредитной историей.• Приобрести объект в ипотеке с запрещением на регистрационные действия, арестами, долгами.• Произвести размен и разъехаться.• Оформить приватизацию.• Продать ипотечную недвижимость.• Приобрести объект в другом регионе страны.• Решить другие вопросы,специалисты ''ДВ-Гарантия REAL ESTATE'' будут рады помочь вам. Для вас:• Бесплатные консультации, предварительная оценка и подача заявки на ипотеку.• Глобальное сопровождение сделок, юридическая поддержка.• Правовая экспертиза и оценка недвижимости.• Ипотека на самых выгодных условиях по сниженным ставкам.• Образцовый хоумстейджинг, идеальный маркетинговый план продажи, безупречная презентация объекта.• Поиск лучшего для вас варианта с учетом всех ваших потребностей.• Подготовка полного пакета документов.• Все виды сертификатов.• Сельская, дальневосточная ипотека.• Господдержка и жилищные программы.• Работа с материнскими и региональными капиталами.• Чуткое и внимательное постобслуживание.Для нас нет неразрешимых вопросов. Мы имеем партнёрскую сеть по всем городам России. Гордимся нашей безупречной репутацией и подтвержденными компетенциями наших специалистов. Занимаем лидирующие позиции в рейтингах Яндекс и 2Гис по качеству оказания услуг! Профессиональная деятельность нашей компании застрахована,

Арт. 92450810. Продаётся 3 комн.квартира на Ленинском проспекте, 85АОриентир: Ленинский проспект, ул. Краснооктябрьская, ул. Парусная, ул. Эпроновская.Идеальный выбор для семьи, которая ценит пространство, тишину и удобство — трёхкомнатная квартира в надёжном доме. Общая площадь — 62,1 м² Жилая площадь — 48 м² Окна выходят и на улицу, и во двор — много естественного света, тихий и безопасный двор Косметический ремонт — стены, полы, потолки в отличном состоянии. Можно заселяться сразу — или внести лёгкие изменения под свой стиль. Развитая инфраструктура в шаговой доступности:— школы, детские сады, аптеки, супермаркеты— поликлиника, банки, кафе— остановки общественного транспорта — всего 3 минуты ходьбы Это не просто квартира — это основа для спокойной, насыщенной жизни. Специальные условия для вас: Одобрение ипотеки с пониженной ставкой — поможем подобрать выгодную программу Бесплатная юридическая проверка — сделка без рисков и скрытых платежей Быстрая и безопасная регистрация — всё в одном окнеПодходит под все виды расчета. СОБСТВЕННИК один, несовершеннолетних детей нет. Быстрый выход на сделку. В квартире никто не прописан.

Уникальное предложение !Продается уютная тpeхкомнатная квaртиpа с евpo-ремoнтoм нa пятoм этaжe дeвятиэтажного пaнeльногo дoмa.Преимущества :1) Современный ремонт.2) Остаётся вся бытовая техника и мебель.2) Развитая инфраструктура.3) Возможна покупка в ипотеку.Koмнaты изoлиpовaнные, что oбеcпечивaeт кoмфоpт и пpивaтность. Кухня оборудована современной техникой, включая холодильник и стиральную машину. Санузел раздельный, оформлен в светлых тонах. В квартире имеется гардеробная, что добавляет удобства для хранения вещей.Интерьер выполнен в стильных тонах, создавая атмосферу уюта и тепла. Из окoн oткрывaeтcя вид на тиxий двoр и горoдскую пaнораму.В доме предусмотрен пассажирский лифт и мусоропровод, что делает проживание более комфортным.Во дворе расположена спортивная площадка, а также открытая парковка.В шаговой доступности находятся школа 29 , школа 46 , детские сады, супермаркеты, автобусные остановки. В 15 минутах пешей прогулки — Летнее озеро. Развитая транспортная доступность .Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Moby Estate'' (основано 1997г.)Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услугНомер объекта BY85223

В продаже уютная, светлая трехкомнатная квартира на 7/9 в панельном доме 1979 года постройки ,по ул. Чаадаева , 19.Ориентир : ул. А.Суворова, Багратиона, Ленинский пр-т, пр-т Калинина, Киевская, Нансена.Общая площадь: 62,8 кв.м., комнаты 17,0+11,4+10,8 кв.м., кухня 11,0 кв.м. , санузел раздельный , лоджия застеклена, остается мебель, техника все что на фото кроме телевизора.Центральное отопление.Состояние квартиры :качественный косметический ремонт: ''Заезжай и живи'',изолированные комнаты.Теплый дом, чистый подъезд, адекватные соседи. Хорошее транспортное сообщение. Никто не прописан ,никто не живет, быстрый выход на сделку.Рядом находится остановка общественного транспорта, пешком до железнодорожного вокзала всего 15 минут. В шаговой доступности школа, детский сад, магазины.Звоните, покажу в любое для вас время.О нас: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риэлторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.Арт. 132603257

Арт. 133308507 Представляем эксклюзивную возможность — приобрести просторную квартиру класса комфорт плюс в самом престижном и ликвидном районе города, в жилом комплексе ''Паркгартен''. Современный дом расположен на улице 9 Апреля ( ориентир площадь Василевского, Музей Янтаря). Это не просто жилье, это — статус, инвестиция в качество жизни и безупречный вкус. Легендарная локация: жизнь в эпицентре прекрасного.ЖК ''Паркгарден'' расположен в районе Верхнего озера — эталонной точке притяжения Калининграда. Это синоним элитного проживания, где сливаются история, природа и динамика городского центра.Парковая идиллия: Ваши прогулки, пробежки и отдых начинаются прямо за порогом дома. Прогулочные набережные Верхнего и Нижнего озер находятся всего в 5 минутах от вашего дома — это живописная и ухоженная зеленая зона в черте города. Любимое место жителей и гостей города.Инфраструктура ''здесь и сейчас''. Рядом — всё: лучшие школы, детские сады, клиники, фитнес-центры, рестораны и кафе. Вам больше не нужен автомобиль для повседневных дел. А если есть автомобиль, то подземный крытый паркинг решит проблему с парковкой.Шаговая доступность к истории: Главные достопримечательности, музеи, концертный зал и культурные объекты Калининграда — в пешей доступности. Вы всегда в центре событий. Безупречное качество: современный монолит класса комфорт плюс.Дом, который говорит о вашем статусе. Монолитная конструкция 2019 года постройки гарантирует надежность и тишину. Полностью закрытая территория обеспечивает приватность и безопасность для вас и ваших детей. Подземный паркинг, ухоженный двор, стильная входная группа и безупречные лифты — каждая деталь соответствует высокому классу комплекса. Квартира 118 м² (96,2 м² без лоджий) на 4 этаже:Просторная планировка идеально подойдет для семьи, ценящей комфорт и гостеприимство.Функциональная и продуманная планировка:Кухня-гостиная 17 м² — сердце дома для семейных ужинов и встреч с друзьями.Просторный холл со встроенной гардеробной системой.Три изолированные комнаты (22 м², 16 м² и 13,3 м²), обеспечивающие приватность каждому.Интересная внутренняя конфигурация квартиры благодаря двум теплым панорамным лоджиям , которые стали продолжением жилых комнат. Здесь можно создать зимний сад, мастерскую или учебную зону.Два санузла (раздельный санузел).Готовый идеальный вариант: Выполнен качественный ремонт. Установлена отличная сантехника, встроенная кухня с современной техникой. Вам осталось только привезти личные вещи и начать новую жизнь. Уникальное предложение: престиж + качество.Этот объект — редкий симбиоз лучшей локации в городе и современного жилья класса комфорт плюс. Он предлагает не просто квадратные метры, а готовый образ жизни высшего уровня. Это одно из самых ликвидных вложений в недвижимость Калининграда, которое будет только расти в цене.Сделайте шаг к жизни, которой вы достойны. Ваша просторная квартира в ''Паркгардене'' ждет вас.

Продается 3-комнатная квартира на набережной в центре Калининграда на ул. Карбышева Это идеальное предложение для тех, кто мечтает проживать в центральной части Калининграда, окружённой культурными объектами и исторической значимостью.Вы можете рассчитывать на стабильный доход от аренды, а также возможный рост стоимости недвижимости в будущем. Основные характеристики:- Общая площадь: 64,3 кв. м- Расположение: второй этаж- Количество комнат: три изолированных помещения- Планировка: - Первая комната: 14 кв. м - Вторая комната: 12,9 кв. м - Третья комната: 17,1 кв. м- Кухня: 6,9 кв. м- Санузел: раздельный- Дополнительные пространства: - Гардеробная / кладовая: 2,6 кв. м - Балкон возле кухни - Застеклённая лоджия в одной из жилых комнат Инфраструктура и достопримечательности:Расположенный буквально в центре культурной и туристической зоны Калининграда, район привлекает внимание своей насыщенностью интересными местами и возможностью наслаждаться прогулками вдоль исторических достопримечательностей.- Именем известного философа Иммануила Канта: Именно здесь находятся знаменитые памятники культуры и истории региона.- Рядом с квартирой располагаются: - Мемориал Иммануилу Канту - Исторический остров Канта - Зеленые набережные реки Преголи - Рыбацкая деревня и её рестораны - Студенческий центр университета имени Канта- Достойная инфраструктура: - Всего в 10 минутах ходьбы расположена главная площадь города — Площадь Победы. - Вся необходимая городская инфраструктура доступна в пешей доступности: - Супермаркеты, аптеки, банки - Центр торговли и развлечений - Многочисленные ресторанчики и кафе Код пользователя: 200429Номер в базе: 11752899

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира в одном из самых удобных районов Калининграда: сочетания спокойствия и развитой инфраструктурыПриглашаем вас познакомиться с прекрасной трёхкомнатной квартирой, расположенной в одном из самых живописных и удобных районов Калининграда — по адресу: улица Куйбышева, 51.Что вы получите, став владельцем этой квартиры?Преимущества квартиры:Общая площадь: 52 м2,Три просторные изолированные комнаты: (16,1 м2), (12,5 м2), (8,4 м2). Квартира подойдет как для большой семьи, так и просто для тех, кто любит организовывать пространство. Каждая комната — это место, где можно уединиться, отдохнуть или заняться любимыми делами.Балкон с видами. Насладитесь утренним кофе или вечерними закатами на балконе, откуда открываются виды на улицу и тихий двор.Естественное освещение. Окна выходят на две стороны, благодаря чему квартира наполнена светом в течение всего дня.Преимущества местоположенияРайон, где расположена квартира, — это гармония городской жизни и спокойного быта:Развитая инфраструктура. В шаговой доступности — магазины, школы, детские сады. Всё, что нужно для комфортной жизни, всегда под рукой. Удобная транспортная доступность. Лёгкий доступ к остановкам общественного транспорта позволит быстро добраться в любую точку города.Наземная парковка. Зелёные зоны. Рядом — тихие дворы и уютные уголки для прогулок, где можно отдохнуть от городской суеты.Продажу осуществляет агентство недвижимости MOBY.ESTATE.Комфортное и безопасное юридическое сопровождение сделки, 25 лет на рынке недвижимости. Мы сотрудничаем с ведущими застройщиками Калининградской области, предоставляем услуги опытного ипотечного брокера и имеем партнерские скидки в банках!Звоните и мы с удовольствием организуем показ в любое удобное для Вас время!Номер объекта XT71100

Уважаемые покупатели! Пpодается видовая трёхкомнатная квaртира в одном из живопиcнейшиx рaйoнов г.Кaлинингpaда - нa бepeгу pеки Прегoля. Bид с бaлконa открывается потрясающий- нa реку, набеpeжную и на наш красивый город. Oтличный вариaнт для cемьи c детьми.Pазвитaя инфpаcтруктуpa: во двopе cпopт. площадка, pядом различные мaгaзины (Sрar в соседнем доме), почта, 2 школы, детский сад, детская поликлинника, морская школа по академической гребле, скейт парк, набережная для пеших и велопрогулок.Пешая доступность до многих достопримечательностей г.Калининграда.Состояние квартиры жилое. На кухне и в санузлах плитка. В доме новый современный лифт.Во дворе достаточно парковочных мест.Окна выходят на две стороны (двор и набережная).Хорошая транспортная доступность: до острова Канта можно дойти пешком, рядом автобусная остановка.Звоните! Код пользователя: 112494Номер в базе: 12099023

Код объекта: 2091044.Отличное предложение: трёхкомнатная квартира в Калининграде Адрес и расположение: г. Калининград, Зелёная улица, 70Близость к центру города и развитая транспортная инфраструктура делают это предложение особенно привлекательным для тех, кто ценит своё время и комфорт.Технические характеристики:- Этажность: 9 этажей.- Этаж: 6.- Общая площадь: 70 кв. м.- Жилая площадь: 38, 5 кв. м. Планировка включает три изолированные комнаты (17. 1 кв. м, 10. 1 кв. м и 11. 3 кв. м).- Площадь кухни: 11 кв. мИнфраструктура: Район хорошо развит с точки зрения инфраструктуры — рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школа 38, детские сады и поликлиника, фитнес-клуб Альбатрос. Это делает квартиру идеальным выбором для семей с детьми. Дополнительные удобства:- Мебель и встроенная техника остаются новым владельцам. Можно сразу заезжать и жить.- Отдельная гардеробная зона позволяет эффективно использовать пространство, так как экономит место в жилых комнатах.- Большая просторная кухня обеспечивает максимальное удобство!- Создана атмосфера уюта и комфорта. В квартире много естественного освещения.- Планировка позволяет комфортно разместить всю семью.- Евроремонт, выполненный с использованием качественных материалов.Ориентиры: ул. Горького, ул. ГайдараНе упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры!Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой!_________________________________________________ _Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Продается трехкомнатная квартира в немецком доме, на ул Чаадаева. В квартире отопление от газового котла, комнаты изолированные, санузел совмещен, окна выходятво двор. Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности школа, детский сад, магазины, отделения банков и почты, Бранденбурские ворота, Южный вокзал и многое другое. Отличный вариант для комфортного проживания в историческом районе города. Звоните и записывайтесь на просмотр! Номер в базе: J32975

Продам видовую трехкомнатную квартиругород Калининград Старопрегольская набережная дом 4 Квартира расположена на 3 этаже 9 этажного дома, Окна квартиры выходят на реку Преголь и ''Рыбную деревню''. Приятные прогулки вдоль набережной или занятие спортом будут очень способствовать отличному продолжению после трудового дня находясь в центре города в зелени и приятном окружении водоема с видом на Рыбную деревню. Квартирная площадь без холодных помещений (лоджий) 64 кв.м. плюс две лоджии площадью 8 кв.м. Жилая площадь 44 кв.м. отличное состояние, 2 лоджии одна лоджия на кухню и комнату 5 кв.м. с двумя входами, а вторая 3 кв.м. на ширину комнату. Гардероб, санузел совмещен. Самый центр города, рядом светомузыкальные фонтаны, все в шаговой доступности, гимназия 22, остров Канта и кафедральный собор, набережная Баграмяна, Ленинский проспект, можно по ипотеке.

Продаётся трёхкомнатная квартира по адресу: г. Калининград, Солнечный бульвар, 20.Ориентиры: исторический центр города (Остров Канта) - 10 минут пешком, Кафедральный собор, Рыбная деревня.Этаж: 5.Год постройки дома: 1987.Общая площадь квартиры — 66,7 кв. м., в том числе:площадь комнат — 16.9 кв. м, 13.6 кв. м и 8.9 кв. м (изолированные),площадь лоджий — 1,6 кв. м и 1,9 кв. м (2 просторные лоджии на разные стороны дома),площадь кухни — 9.4 кв. м,ванная комната — 2 кв. м.Характеристики квартиры:светлая и уютная,высокие потолки,окна на обе стороны — отличная освещённость в любой сезон,живописные виды из окон,подходит для постоянного проживания и сдачи в аренду.Инфраструктура в непосредственной близости:магазины,аптеки,кафе,школы и гимназия,детские сады,музеи,зоны отдыха и прогулочные маршруты рядом с островом Канта.Транспортная доступность:хорошая транспортная доступность,близость к ключевым транспортным развязкам города,до исторического центра города — 10 минут пешком,удобный доступ к общественному транспорту для поездок в другие районы Калининграда.Преимущества локации:престижный район — остров Канта,сочетание тишины и близости к городской инфраструктуре,экологически чистая и спокойная зона,рядом — объекты культурного наследия и зоны отдыха.Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Моby Еstаtе'' (основано в 1997г.)Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.Номер объекта HA78045

Квартира вашей мечты в Ленинградском районе Калининграда: гармония пространства, комфорта и городской инфраструктурыПредставьте дом, где каждая деталь продумана до мелочей, где уют сочетается с функциональностью, а городская динамика — с тишиной и покоем. Именно такой является трёхкомнатная квартира по адресу Орудийная, 30Б в престижном Ленинградском районе Калининграда.Пространство, вдохновляющее на жизньКвартира поражает своей просторностью и светлой атмосферой. Изолированные комнаты, продуманные зоны и обилие естественного света создают идеальную среду для счастливой семейной жизни.Гостиная с эркером (24,4 м2) — сердце дома. Эркер придаёт интерьеру изысканность, визуально расширяет пространство и наполняет комнату солнечным светом. Здесь легко разместить зону отдыха, обеденный стол и даже рабочий уголок.Детская комната (14,7 м2) — светлый и безопасный мир для вашего ребёнка. Достаточно места для игр, учёбы и хранения игрушек.Спальня (12,1 м2) с застеклённым балконом (3 м2) — оазис тишины и уюта. Панорамные окна открывают приятный вид, а балкон становится идеальным местом для утреннего кофе или вечернегоотдыха.Кухнягостиная (16,4 м2) — пространство для кулинарных экспериментов и тёплых семейных ужинов. Два санузла Вместительная гардеробная — практичность, которая экономит время и силы.Комфорт, который ощущается с первого шагаВ квартире реализована концепция ''умного дома'', где технологии работают на ваш комфорт:Автономное отопление с современным котлом — регулируйте температуру по своему желанию. Ежегодное обслуживание гарантирует надёжность системы, а низкие тарифы на электроэнергию (4,65 руб. за кВтч) экономят бюджет.Тёплые полы в кухне, санузлах и коридоре — приятное тепло под ногами в любую погоду.Система обратного осмоса — чистая питьевая вода прямо из крана, без необходимости покупать бутилированную.Кондиционер Haier в спальне — свежесть и комфортный микроклимат даже в жаркие дни.Пульт управления котлом — задайте нужную температуру, и система будет работать автономно, поддерживая идеальный климат.Качество, проверенное временем: мебель и техникаЧасть интерьера уже готова к использованию — вам не придётся тратить время и средства на обустройство:Кухня и детская мебель от калининградского производителя GrossMebell — сочетание стиля, эргономики и долговечности.Варочная поверхность и духовой шкаф Bosch — надёжность и удобство в готовке.Посудомоечная машина Hansa на 14 комплектов — экономия времени и сил.Мощная вытяжка Lex — чистота воздуха на кухне.Гардеробная — порядок и удобство хранения вещей.Ленинградский район: жизнь в ритме города с комфортомРасположение квартиры — одно из её главных преимуществ. Вы получаете:Развитую инфраструктуру: во дворе — три детские площадки, минимаркет, SPAR, точки фастфуда, пиццерия и роллы, пункты выдачи Ozon и Wildberries, салон красоты.Близость к социальным объектам: детский сад и школа 58 — в шаговой доступности, новая детская поликлиника (ул. Молодая Гвардия) — рядом.Свободные парковочные места и у

Арт. 133056087 !!! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА- трехкомнатная квартира с Автономным газовым отоплением в кирпичном малоквартирном доме по адресу: Калининград, улица Аллея Смелых, дом 43, общей площадью - 67 кв.м. Жилая площадь - 46,5 кв.м. Комнаты изолированные: 21,2 кв.м., 20,1 кв.м., 5.2 кв.м. Кухня площадью 9 кв.м. Большой совмещенный санузел - 5,2 кв.м. Есть свой подвал около 10 кв.м. Конструкция здания с толстыми кирпичными стенами (отличная шумоизоляция даже рядом с проезжей частью).Дом расположен в точке транспортного узла. До делового центра города, Ленинского пр-та, Южного вокзала - 10 мин на транспорте, до парка с прогулочной набережной - 10 мин пешком. В ближайшей локации: супермаркет ЕвроСПАР, детский сад (во дворе дома, виден из окон) и школа, а также - Рыбная Деревня, футбольный стадион ''Ростех Арена''.В квартире качественные стеклопакеты на окнах, остается вся мебель и техника. Закрытый двор для жильцов со своей автостоянкой. Отличные, тихие соседи. Две квартиры на этаже. Квартира без долгов и обременений. Один собственник. Больше 5-ти лет в собственности. Подойдёт как для жизни, так и для сдачи в аренду - отличный вариант под инвестиции! Звоните/пишите - ответы на все вопросы и договоренность на показ в удобное для вас время.Обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов!Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''RELIFE''.

Код объекта: 1594393.Предлагаю к продаже трехкомнатную квартиру с дизайнерским ремонтом в элитном микрорайоне ЭкоКомфорт - класса ''Русская Европа'', площадью более 20 гектаров, где каждая деталь продумана до мелочей, на 8 этаже 14 этажного дома. Квартира с АВТОНОМНЫМ газовым отоплением (котла в квартире нет, он вынесен в отдельную котельную и в квартире установлен теплосчетчик, что экономит пространство и обеспечивает абсолютную безопасность для владельцев). Ремонт сделан из качественных дорогостоящих материалов с дополнительной шумоизоляцией, теплыми полами, в гостиной имеется электрокарниз, двери межкомнатные скрытого монтажа производства Италия, квартира укомплектована новой мебелью и бытовой техникой, вложений не требует, заезжай и живи! Общая площадь: 83,8 кв. м., кухня - гостиная 23,9 к .м., мастер спальня 17,7 кв. м., вторая спальня 14,4 кв. м., коридор 4,6 кв. м., три санузла (2,8 кв. м., 3,9 кв. м., совмещенный 5,3 кв. м.), из гостиной выход на балкон 6,4 кв. м., от куда открывается потрясающий вид, где можно выпить чашечку кофе, высота потолков 3 м.Второй санузел предназначен для сауны.О комплексе: построен и сдан в эксплуатацию осенью 2023 года, проект премиум-класса в престижномЛенинградском районе города, современные экологические инженерные решения в комплексе, необычное решение композиции фасадов от архитектурного бюро с мировым именем и две победы на международных архитектурных премиях URВАN АWАRDS, lоungе зоны на крыше домов, эксплуатируемые кровли крыш на каждом доме комплекса, европейский подход к благоустройству: площадь с фонтанами, ландшафтный парк, детские и спортивные площадки, дизайнерское озеленение двора и территории комплекса, панорамное остекление квартиры поражает своими головокружительными видами на архитектуру соседних домов комплекса и зеленые виды за территорией комплекса, концепция город в городе. Двор без машин . Закрытая территория двора, видеонаблюдение, охрана, без барьерный вход в подъезд.Инфраструктура: в шаговой доступности школа, детский сад, поликлиника на территории комплекса, уютные кафе и рестораны, супермаркет, фитнес-студия, службы сервиса, детский центр развития, машино -места в подземном паркинге в продаже и кладовые.Удобное расположение ЖК ''Адрес счастья'' позволяет за 17 минут добраться до аэропорта Храброва, 7 минут до верхнего озера, 9 минут до рыбной деревни, 12 минут до центра города, 25 минут до Зеленоградска, 35 минут до Светлогорска.Звони! Пиши! Организую показ в удобное для Вас время!

В продаже ШИКАРНАЯ квapтиpа c крacивым пaнopамным видом на гоpод и закаты. Шаговая доступность дo Верхнeго озерa, быстрый выезд в сторону побережья. Квaртира однознaчнo для теx, кто ценит элитную мeбель, сaнтехнику и кaчеcтвeнные кoмпoненты. Свeтлaя, тёплaя, уютнaя с дopогим дизaйнеpcким ремoнтoм и полностью меблированная: зал (24 м2), спальня (22 м2), кухня (14 м2), детская (16 м2), просторная ванная (8 м2), отдельная душевая-постирочная (4 м2), два гардероба (по 4 м2). Кроме того - большой 6-ти метровый балкон с панорамным остеклением. Важно - квартира куплена с постройки дома, в ней жили 3 года. Далее она пустует и обслуживается 3-4 раза в год. Не сдается, поэтому состояние и актуальность - максимальные.В квартире установлена противовзломная дверь Gеrdа, сигнализация, широкополосный интернет и автономное телевидение Триколор НDТV на 5 телевизоров. Установлена система водоподготовки: фильтр очистки воды на квартиру, насос, питьевой фильтр на кухне. В коридоре установлен огромный шкаф-купе. В ванной большая джакузи (180х200), телевизор, вся Сантехника Villеrоy&Восh, Наnsgrоhе. Немецкая кухня Nоltе в максимальном исполнении (фасады и кварцевая столешница): техника Gоrеnjе (топовой линейки Оrа itо), Frеnсh dооr холодильник Liеbhеrr объемом 600 литров (такой стоит 1 млн рублей). Столовая группа Саlligаris. В гостиной установлен 65-ти дюймовый телевизор SОNY и hi-еnd домашний кинотеатр Воsе 5.1 с компонентами Yаmаhа.Подземная парковка существенно повышает комфорт проживания. Рядом есть все: большие супермаркеты, детские сады, школы, аптеки, лучший медицинский центр города, престижные салоны и клиника.В КВАРТИРЕ ОСТАЁТСЯ ВСЕ! Один взрослый собственник. Никто не прописан. Код пользователя: 43181Номер в базе: 12135940

Продается 3-х комнатная квартира в центре города! Расположена напротив биржевого сквера и Калининградского музея изобразительных искусств. Фасад дома остеклен и отреставрирован. Расположена на комфортном 3м этаже. Просторная планировка - жилые комнаты 17, 14, 13 кв м, кухня 6.8 кв м, раздельный санузел. В квартире 2 балкона, окна выходят на зеленый двор и на сквер. Во дворе всегда есть место для парковки. Вся инфраструктура в пешей доступности - остановки общественного транспорта, супермаркеты, школа, детский сад. Более 5ти лет в собственности, подходит под ипотеку. Звоните, помогу с оформлением! Код пользователя: 179222Номер в базе: 7460822

Представляем вашему вниманию уникальную квартиру в самом сердцеКалининграда!Мечтаете о жизни с видом на реку, в окружении исторической красоты исовременного комфорта? Тогда эта квартира Ваша мечта ! Расположенная на набережной реки Преголя,она предлагает эксклюзивный вид, который вы не найдете ни в одной другойквартире этого престижного комплекса.Ваш новый дом это:— Простор и стиль: Общая площадь 90 кв.м. с дизайнерским ремонтом, где каждая деталь продумана для вашего удобства.— Комфорт премиум-класса: Современная техника, система кондиционирования, полностью оборудованная кухня-гостиная (варочная поверхность, посудомоечная машина, микроволновая печь, холодильник, обеденный стол, ТВ).— Функциональность: Две раздельные спальни, одна из которых имеет выход на— балкон, два санузла (с душевой кабиной, стиральной машиной и— полотенцесушителем), а также вместительная гардеробная.— Безопасность и удобство: Закрытая, охраняемая территория, большая детская— площадка во дворе, лифт. На первых этажах дома расположены уютные кафе,— рестораны и сувенирные лавки.Жизнь в центре событий:Вы будете жить в самом сердце туристического Калининграда, в шаговойдоступности от знаковых достопримечательностей:— Остров Канта и Кафедральный собор— Музей изобразительных искусств и Музей Мирового Океана— Фридландские ворота и Синагога— Стадион ''Калининград'' и Биржевой сквер с поющими фонтанами— Супермаркеты и медицинский центрЭта квартира - не просто жилье, это образ жизни, где каждый день наполненкрасотой, комфортом и возможностями. Не упустите свой шанс стать обладателем этой жемчужины на набережной Преголи!Арт. 133095069

65,7 м² дизайн-ремонта + ЧЕРДАК и МАШИНОМЕСТО! Монолит, тихий двор, шикарный вид Продается квартира мечты в современном монолитном доме с закрытой территорией. Полная готовность к заезду: сделан качественный дизайнерский ремонт с продуманными деталями. О квартире: Площадь: 65,7 м² (просторная, комфортная для семьи). Ремонт: Качественная отделка, совмещенный санузел (стильная сантехника/плитка). Планировка: Комнаты изолированные (никто никому не мешает). Тишина: Отличная шумоизоляция (в монолите это особенно ценно). Тепло и экономия: Автономное отопление (регулируешь климат сам и платишь по факту). Вид: Окна выходят на ЮГ! Солнечно, светло и тепло круглый год. Прекрасная панорама с 6 этажа. Бонусы (редкий комплект): Отдельное машиноместо (ваше, а не ''авось найду''). Собственный чардок/кладовая (для шин, колясок и запасов). Инфраструктура и двор: Территория закрытая (без чужих и машин), есть детские и спортивные площадки. Отличная транспортная развязка. Рядом всё необходимое: школы и детские сады в шаговой доступности.Продается как единый лот (квартира+паркинг+кладовая). Идеально для ценителей комфорта. Звоните, покажем в удобное время!

В новом, современном ЖК ''Восток'' на улице Виктора Денисова продаётся трёхкомнатная квартира. Преимущества этой квартиры:- Общая площадь 84 кв м. -Комфортная планировка, три изолированные комнаты позволят удобно организовать пространство под личные нужды каждого члена семьи- Просторная кухня-столовая идеальное место для семейных ужинов и приема гостей- Два санузла- Просторная прихожая- Уютная лоджия, утеплена, это дополнительное место для отдыха- Прекрасный вид из окон на тихий двор. Новому собственнику остается встроенная мебель ( фурнитура BLUM) и техника фирмы ''BOSH''. Произведена модернизация инженерных сетей в квартире: -заменена электро проводка, трубы на воду, газовый котел-установлены фильтры глубокой очистки воды, сторож на воду, редуктор давления, четыре контура на тёплые полы, автоматы на каждую комнату( отдельно на розетки и свет), кондиционер, стабилизатор напряжения, сервисный ящик, модем Ростелеком, видеорегистратор. -сделана шумоизоляция стен. Просторные планировки, автономное отопление, подземные парковки - здесь все создано для комфорта и удобства. В каждом дворе есть спортивная площадка с местом для игры в футбол, баскетбол или волейбол, детские городки и места отдыха.Инфраструктура ЖК ''Восток'' это :Самая большая школа Калининградской области с инновационным оборудованием.Детский сад с бассейном.Развивающие центры, спортивные и художественные студии.Широкие дороги, велодорожки, тротуары, озеленение, клумбы, аллея ''Крымская''.Крупные продуктовые супермаркеты: METRO, SPAR, Виктория, Брусничка, Пятерочка и много других торговых точек. Строится многофункциональный центр с кинотеатрами, торговой галереей, бизнес-кластером и объектами социальной значимости. Обременений, ограничений нет. Два взрослых собственника. Прямая продажа. Документы готовы к продаже!Для уточнения деталей и информации, ценового предложения и условий продажи, пожалуйста, свяжитесь с нами. Мы рады ответить на ваши вопросы и показать квартиру лично. Обсудим все условия сделки. Прямая продажа. Полное юридическое сопровождение. Номер в базе: J32908

Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда: просторная трёхкомнатная квартира на Московском проспекте, 64!Эта квартира станет идеальным решением для семей, которые ценят комфорт и функциональность. Она расположена на 12 этаже блочного дома 1982 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 66,8 кв. м, из них 44 кв. м занимают жилые комнаты. Три светлые комнаты (13, 14 и 17 кв. м) предоставляют отличные возможности для организации индивидуального пространства.Высота потолков 2,6 м создает ощущение простора и свободы. В квартире выполнен косметический ремонт, что дает новым владельцам возможность воплотить в жизнь все дизайнерские идеи. Окна квартиры выходят на улицу, а наличие лоджии позволит наслаждаться прекрасным видом и свежим воздухом. Код пользователя: 190942Номер в базе: 10043513

Продаётся уютная 3комнатная квартира с качественным ремонтом, 9й этажПредлагаем к приобретению светлую и комфортную квартиру в блочном доме 1985 года постройки. Квартира подходит для покупки в ипотеку.Основные характеристики:тип дома: блочный, 1985 г. п.,этаж: 9,планировка:3 изолированные комнаты,санузел: совмещённый, отделан современной плиткой,дополнительные помещения: балкон, просторная гостиная, кухня.Особенности и оснащение:свежий качественный ремонт,просторная гостиная с диваном и вместительным шкафом для хранения вещей,кухня оснащена необходимой мебелью и бытовой техникой,Лоджия — дополнительное пространство для отдыха,приятный вид из окон на двор.Инфраструктура и расположение:открытая парковка на территории двора,в шаговой доступности — две школы,тихое место благодаря расположению на 9м этаже (отсутствие шума от работы лифта и меньшего потока людей).Квартира готова к заселению — заезжайте и живите с комфортом!Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Moby Estate'' (основано 1997г.)Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.Номер объекта AC54004

Код объекта: 1865414. Квартира с дизайнерским ремонтом в самом центре Калининграда + подвальное помещение!Эксклюзивное предложение! Продаётся просторная 3-комнатная квартира (такую квартиру ещё называют Евро 4-комнатная с кухней-гостиной 32 м2 + 3 просторных комнаты) с авторским дизайном и узаконенной перепланировкой в самом ЦЕНТРЕ города! Всего 5 минут пешком до площади Победы.Прекрасная квартира как для собственного проживания так и для инвестиций. Уникальные особенности:Авторский дизайн с продуманной до мелочей планировкойКухня-гостиная 32,1 м² — идеальное пространство для приёма гостейЭксклюзивные материалы — витражное окно в санузле, столешница из натурального камняВизуальный объем — зеркала как часть стенового покрытияКачественные напольные покрытия — дерево в спальнях, плитка в зонах активного использования Характеристики квартиры:Комнат: 3Общая площадь: 91,4 м²Жилая площадь: 53,2 м²Кухня-гостиная: 32,1 м²Этаж: 3/5Высота потолков: 2,5 мБалкон: с видом на тихую улицу и дворСанузел: совмещённый с витражным окномДополнительно: ПОДВАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ для хранения вещей закреплено за квартирой О доме и локации:Кирпичный дом.Год постройки: 1973Эксклюзивность: всего 9 квартир в подъезде, по 2 на этажеРасположение: пешая доступность до площади ПобедыИнфраструктура: лицей 49 (дом к нему прикреплён), детский сад рядомПарковка: во дворе есть места для автомобилейОкружение: тихий двор, окна на две стороны Комплектация:Встроенная кухня с фасадами из дуба и МДФВся мебель остаётся (кроме мягкого уголка в гостиной)Эксклюзивные решения: столешница из натурального камня, витражное окноКачественная отделка во всех помещениях Инфраструктура района:Центральное расположение — всё самое важное в шаговой доступностиОбразование: лицей 49, детский сад рядом с домомТранспорт: отличное сообщение со всеми районами городаРазвлечения: кафе, рестораны, магазины в пешей доступности Условия продажи:Без обременений — чистая юридическая историяГотовность к сделке — быстрый выход на оформлениеРассмотрим различные варианты расчёта Звоните, чтобы увидеть эту уникальную квартиру своими глазами!Редкое предложение в центре города — дизайнерский ремонт, продуманная планировка и лучшая локация!

Продается ВИДОВАЯ квартира с ремонтом , мебелью и техникой в ТОПОВОЙ локации Калининграда!________________________________Ориентиры: Музей мирового океана , набережная реки Преголи О квартире:- Общая площадь: 91.5 кв.м- Панорамные окна с видом на реку, проходящие суда и водные трамвайчики. - Кухня-гостиная площадью 28,6 кв м. - Две изолированные спальни: 19,7 кв.м, 22,1 кв.м- Совмещённый санузел- Современная планировка с функциональной и вместительной гардеробной и отдельной постирочной. В квартире полностью выполнена шумоизоляция по потолку, а также по стене в спальне. Смонтирована система кондиционирования кухни-гостиной, детской и спальни Автономное отопление Теплый пол по всей квартире Современный ремонт Вся мебель и бытовая техника остаются. В том числе техника в постирочной - стиральная и сушильная машина О доме:- монолитно-кирпичный дом 2015 года постройки - 2 лифта для удобства жителей дома- подземный паркинг О локации:Самое сердце Музейного квартала — место, где сочетаются история, природа и современная городская среда.Всего в 15 минутах пешком:- Кафедральный собор на острове Канта- Рыбная деревня- Парк Победы- Спорткомплекс и бассейн Юность- Фридрихсбургские ворота- Музей изобразительных искусствВ настоящий момент район активно развивается: уже ведется масштабное благоустройство прилегающих территорий с продлением прогулочных зон променада до двухъярусного моста, включая противоположную сторону реки Преголи.Локация становится еще более комфортной, эстетичной и инвестиционно привлекательной. Преимущества при покупке:Покупатель комиссию не оплачивает2 совершеннолетних собственникаполная стоимость в договоре купли-продажиузаконенная перепланировкаПрямая продажа, без подбора встречного вариантаОтсутствие обремененийВозможна покупка в ипотекуПолное юридическое сопровождение сделки_________________________________Чтобы не потерять объявление, добавляйте в Избранное , подпишитесь на наш профиль ____________________________ Если вас заинтересовало предложение, звоните и записывайтесь на просмотр.С уважением, ведущий риэлтор — Стрельчикова ЕвгенияОхотно сотрудничаю с агентами!

Арт. 133148382 Предлагается к покупке 3х. КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЛЕНИНГРАДСКОМ РАЙОНЕ.- Общая площадь 75.8м2 .- Изолированные комнаты.- Большая застекленная лоджия 11м2 .- Очень теплая квартира.- Широкий коридор, гардеробная, встроенные шкафы- Открытый балкон с красивым видом- Квартиру необходимо смотреть, чтобы полностью понять планировку, возможность сделать ремонт под себя!- Бонусом идет кладовка на этаже.О ЛОКАЦИИ: - Дом расположен в одной минуте от Нижнего озера- прекрасное место для прогулок, пробежек. - В пешей доступности вся необходимая инфраструктура (детские сады, школы, заведения, кафе, аптеки, клиники, спортивные комплексы и торговые центры).- Рядом автобусная остановка.- Центр города.- Парковка во дворе.- Удобный выезд на море по ул. Невского.- Прекрасно подойдет для комфортной жизни большой семьи.О СДЕЛКЕ:- Прямая продажа.- Полное юридическое сопровождение.- Любая форма оплаты.Почему мы?- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!- ''Риелт Комфорт'' несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!