logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Калининград
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Калининград
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Калининграде
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 1176 объявлений

Продажа трехкомнатных квартир в Калининграде

  • Вторичка680
  • Новостройки496
  • Без посредников63
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/3
3-к, Генерала Толстикова Показать на карте
Московский район
Калининград
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 101.9 кв.м., на 7 этаже. Новый жилой комплекс ''Дома у сада'' от Специализированного застройщика ''А Плюс'' расположен в г. Калининград на ул. Толстикова.
101 м2
7 / 8 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
101 м2
7 / 8 этаж
Кирпич
12 737 500 
125 000 /м2
Новостройка,
III-2026
1/3
3-к, Генерала Толстикова Показать на карте
Московский район
Калининград
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 101.9 кв.м., на 6 этаже. Новый жилой комплекс ''Дома у сада'' от Специализированного застройщика ''А Плюс'' расположен в г. Калининград на ул. Толстикова.
101 м2
6 / 8 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
101 м2
6 / 8 этаж
Кирпич
12 737 500 
125 000 /м2
Новостройка,
III-2026
1/3
3-к, Генерала Толстикова Показать на карте
Московский район
Калининград
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 101.9 кв.м., на 6 этаже. Новый жилой комплекс ''Дома у сада'' от Специализированного застройщика ''А Плюс'' расположен в г. Калининград на ул. Толстикова.
101 м2
6 / 8 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
101 м2
6 / 8 этаж
Кирпич
12 737 500 
125 000 /м2
Новостройка,
III-2026
1/3
3-к, Генерала Толстикова Показать на карте
Московский район
Калининград
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 100 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс ''Дома у сада'' от Специализированного застройщика ''А Плюс'' расположен в г. Калининград на ул. Толстикова.
100 м2
1 / 8 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
100 м2
1 / 8 этаж
Кирпич
12 275 000 
122 750 /м2
Новостройка,
III-2026
1/3
3-к, Генерала Толстикова Показать на карте
Московский район
Калининград
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 101.9 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс ''Дома у сада'' от Специализированного застройщика ''А Плюс'' расположен в г. Калининград на ул. Толстикова.
101 м2
4 / 8 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
101 м2
4 / 8 этаж
Кирпич
12 737 500 
125 000 /м2
Новостройка,
III-2026
1/3
3-к, Генерала Толстикова Показать на карте
Московский район
Калининград
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 101.9 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс ''Дома у сада'' от Специализированного застройщика ''А Плюс'' расположен в г. Калининград на ул. Толстикова.
101 м2
8 / 8 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
101 м2
8 / 8 этаж
Кирпич
12 737 500 
125 000 /м2
Новостройка,
III-2026
1/13
3-к, Псковская, 21 Показать на карте
Центральный район
Калининград
Продается квартира площадью 91.5 м² на 2 этаже 5 секции в Дом на Красной от компании ГК ''ТРЕСТ''. Площадь кухни 22.8 м².
91 м2
2 / 8 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
91 м2
2 / 8 этаж
Кирпич - монолит
11 803 500 
129 000 /м2
Новостройка,
IV-2026
1/19
3-к, Горького, 164 Показать на карте
Ленинградский район
Калининград
Код объекта: 1551237.Продаётся просторная видовая трёхкомнатная квартира в Калининграде!Предлагаем к продаже просторную трёхкомнатную квартиру площадью 93 кв. м, расположенную на 9 этаже 16-этажного дома по адресу: Калининград, улица Горького, 164. Дом кирпичный, одноподъездный, построен в 2012 году.Основные характеристики: общая площадь — 93 кв. м, жилая площадь — 47,9 кв. м (комнаты: 13, 14 и 21 кв. м), площадь кухни — 21 кв. м, высота потолков — 2,7 м, два раздельных санузла, один застекленный балкон, личная парковка около дома.Квартира находится в отличном состоянии, сделан евроремонт, можно сразу заселиться и жить с комфортом. Включает: -Просторный коридор (8 кв.м) с большим встроенным шкафом (2 м),- Кухня массив, оборудование все Bosch(индукционная панель, духовка, микроволновка, посудомойка), стол массив дуба 170х90 см,- Большой с/у (7,8 кв.м) с теплым полом, столешница камень с двумя умывальниками и биде,- Малый с/у с теплым полом,- Спальня детская (21 кв.м) с большим встроенным шкафом 2 м и двумя письменными столами во всю стену -4 м,- Спальня (14 кв.м) с встроенным шкафом и комодом, - Кабинет (13 кв.м) - столешница массив во всю стену 3 м шириной 80 см на два места. - Балкон с панорамным остеклением освещен, возможно использовать как террасу.Вся мебель и техника остается.Из окон открывается потрясающий вид на весь город!В собственности более пяти лет!Территория дома огорожена (въезд через автоматические откатные ворота по пульту), ухожена и облагорожена зелеными и цветочными насаждениями, имеется личный паркинг и гостевая стоянка. Установлено видеонаблюдение по периметру.Управление дома производится инициативной группой жильцов. Места общего пользования содержатся в чистоте и порядке Дом расположен в удобном месте: развитая инфраструктура, транспортная доступность, рядом есть всё необходимое для комфортной жизни : детские сады, школа, крупные и небольшие продуктовые магазины, кафе, рестораны, прогулочная зона парка Макса Ашмана (100 метров от дома)Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о квартире и договориться о просмотре!
93 м2
9 / 16 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
93 м2
9 / 16 этаж
Кирпич
14 000 000 
150 538 /м2
    1/23
    3-к, Генерала Челнокова, 27 Показать на карте
    Ленинградский район
    Калининград
    Дом сдан! Закрытый двор и автономное отопление. Живи в центре событий- звони! О ЖИВОМ КОМПЛЕКСЕ : В каждом лобби зона отдыха, туалет и точки буккроссинга ,где можно обмениваться книгами.Закрытая территория, охрана и круглосуточное видеонаблюдениеДетская площадка с развивающими и креативными элементамиБольшие зоны для фитнеса и занятий спортом, баскетбольная и футбольная площадка и долговечная зона настольного теннисаВ каждом подъезде 2 лифта, один- прямо до подземного паркингаАвтономное отоплениеВо дворе зоны отдыха и работы с Wi-Fi с круглосуточным доступомПанорамное остекление лоджийАвтономное отопление с помощью умных котлов с возможностью дистанционного управленияНадежные металлические двери с повышенной шумоизоляцией и защитой от ржавчиныНемецкие окна, с западной стороны с повышенной шумоизоляцией.Подземный и гостевой паркингиС западной стороны шумозащитная стенаНезадымляемые лестницы с выходом на улицуКласс энергоэффективности А++ наивысшийИнфраструктура для маломобильной части населения ВО ВСЕХ КВАРТИРАХ :Пол и стены- цементно-песчаная штукатурка (серый ключ) Потолки 270 смИнтернет и кабельное телевидениеРазводка всех коммуникацийСчетчики газа, электричества и воды О ЛОКАЦИИ:Адрес ул. Генерала Челнокова, 27 Ориентир: справа от ТЦ GREEN.Район располагается в оживленной части города- не переходя дорогу : 40 шагов-фитнес клуб и стоматология, 110 шагов- гастрорынок с кафе и фермерскими продуктами, 150 шагов- кинотеатр, МФЦ, торговый центрВСЁ РЯДОМ- 4 большие школы и детские сады, спортивные секции, библиотеки, спа, бассейн.Транспортная доступность максимально комфортная и даже уникальная- рядом проходит ласточка до моря и до южного вокзала.
    96 м2
    13 / 15 этаж
    Кирпич - монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    96 м2
    13 / 15 этаж
    Кирпич - монолит
    13 300 000 
    137 824 /м2
    Новостройка,
    дом сдан
    1/22
    3-к, Генерала Челнокова, 27 Показать на карте
    Ленинградский район
    Калининград
    Дом сдан! Закрытый двор и автономное отопление. Живи в центре событий- звони! О ЖИВОМ КОМПЛЕКСЕ : В каждом лобби зона отдыха, туалет и точки буккроссинга ,где можно обмениваться книгами.Закрытая территория, охрана и круглосуточное видеонаблюдениеДетская площадка с развивающими и креативными элементамиБольшие зоны для фитнеса и занятий спортом, баскетбольная и футбольная площадка и долговечная зона настольного теннисаВ каждом подъезде 2 лифта, один- прямо до подземного паркингаАвтономное отоплениеВо дворе зоны отдыха и работы с Wi-Fi с круглосуточным доступомПанорамное остекление лоджийАвтономное отопление с помощью умных котлов с возможностью дистанционного управленияНадежные металлические двери с повышенной шумоизоляцией и защитой от ржавчиныНемецкие окна, с западной стороны с повышенной шумоизоляцией.Подземный и гостевой паркингиС западной стороны шумозащитная стенаНезадымляемые лестницы с выходом на улицуКласс энергоэффективности А++ наивысшийИнфраструктура для маломобильной части населения ВО ВСЕХ КВАРТИРАХ :Пол и стены- цементно-песчаная штукатурка (серый ключ) Потолки 270 смИнтернет и кабельное телевидениеРазводка всех коммуникацийСчетчики газа, электричества и воды О ЛОКАЦИИ:Адрес ул. Генерала Челнокова, 27 Ориентир: справа от ТЦ GREEN.Район располагается в оживленной части города- не переходя дорогу : 40 шагов-фитнес клуб и стоматология, 110 шагов- гастрорынок с кафе и фермерскими продуктами, 150 шагов- кинотеатр, МФЦ, торговый центрВСЁ РЯДОМ- 4 большие школы и детские сады, спортивные секции, библиотеки, спа, бассейн.Транспортная доступность максимально комфортная и даже уникальная- рядом проходит ласточка до моря и до южного вокзала.
    86 м2
    12 / 17 этаж
    Кирпич - монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    86 м2
    12 / 17 этаж
    Кирпич - монолит
    12 600 000 
    144 994 /м2
    Новостройка,
    дом сдан
    1/22
    3-к, Генерала Челнокова, 27 Показать на карте
    Ленинградский район
    Калининград
    Дом сдан! Закрытый двор и автономное отопление. Живи в центре событий- звони! О ЖИВОМ КОМПЛЕКСЕ : В каждом лобби зона отдыха, туалет и точки буккроссинга ,где можно обмениваться книгами.Закрытая территория, охрана и круглосуточное видеонаблюдениеДетская площадка с развивающими и креативными элементамиБольшие зоны для фитнеса и занятий спортом, баскетбольная и футбольная площадка и долговечная зона настольного теннисаВ каждом подъезде 2 лифта, один- прямо до подземного паркингаАвтономное отоплениеВо дворе зоны отдыха и работы с Wi-Fi с круглосуточным доступомПанорамное остекление лоджийАвтономное отопление с помощью умных котлов с возможностью дистанционного управленияНадежные металлические двери с повышенной шумоизоляцией и защитой от ржавчиныНемецкие окна, с западной стороны с повышенной шумоизоляцией.Подземный и гостевой паркингиС западной стороны шумозащитная стенаНезадымляемые лестницы с выходом на улицуКласс энергоэффективности А++ наивысшийИнфраструктура для маломобильной части населения ВО ВСЕХ КВАРТИРАХ :Пол и стены- цементно-песчаная штукатурка (серый ключ) Потолки 270 смИнтернет и кабельное телевидениеРазводка всех коммуникацийСчетчики газа, электричества и воды О ЛОКАЦИИ:Адрес ул. Генерала Челнокова, 27 Ориентир: справа от ТЦ GREEN.Район располагается в оживленной части города- не переходя дорогу : 40 шагов-фитнес клуб и стоматология, 110 шагов- гастрорынок с кафе и фермерскими продуктами, 150 шагов- кинотеатр, МФЦ, торговый центрВСЁ РЯДОМ- 4 большие школы и детские сады, спортивные секции, библиотеки, спа, бассейн.Транспортная доступность максимально комфортная и даже уникальная- рядом проходит ласточка до моря и до южного вокзала.
    86 м2
    16 / 17 этаж
    Кирпич - монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    86 м2
    16 / 17 этаж
    Кирпич - монолит
    12 800 000 
    147 296 /м2
    Новостройка,
    дом сдан
    1/22
    3-к, Генерала Челнокова, 27 Показать на карте
    Ленинградский район
    Калининград
    Дом сдан! Закрытый двор и автономное отопление. Живи в центре событий- звони! О ЖИВОМ КОМПЛЕКСЕ : В каждом лобби зона отдыха, туалет и точки буккроссинга ,где можно обмениваться книгами.Закрытая территория, охрана и круглосуточное видеонаблюдениеДетская площадка с развивающими и креативными элементамиБольшие зоны для фитнеса и занятий спортом, баскетбольная и футбольная площадка и долговечная зона настольного теннисаВ каждом подъезде 2 лифта, один- прямо до подземного паркингаАвтономное отоплениеВо дворе зоны отдыха и работы с Wi-Fi с круглосуточным доступомПанорамное остекление лоджийАвтономное отопление с помощью умных котлов с возможностью дистанционного управленияНадежные металлические двери с повышенной шумоизоляцией и защитой от ржавчиныНемецкие окна, с западной стороны с повышенной шумоизоляцией.Подземный и гостевой паркингиС западной стороны шумозащитная стенаНезадымляемые лестницы с выходом на улицуКласс энергоэффективности А++ наивысшийИнфраструктура для маломобильной части населения ВО ВСЕХ КВАРТИРАХ :Пол и стены- цементно-песчаная штукатурка (серый ключ) Потолки 270 смИнтернет и кабельное телевидениеРазводка всех коммуникацийСчетчики газа, электричества и воды О ЛОКАЦИИ:Адрес ул. Генерала Челнокова, 27 Ориентир: справа от ТЦ GREEN.Район располагается в оживленной части города- не переходя дорогу : 40 шагов-фитнес клуб и стоматология, 110 шагов- гастрорынок с кафе и фермерскими продуктами, 150 шагов- кинотеатр, МФЦ, торговый центрВСЁ РЯДОМ- 4 большие школы и детские сады, спортивные секции, библиотеки, спа, бассейн.Транспортная доступность максимально комфортная и даже уникальная- рядом проходит ласточка до моря и до южного вокзала.
    87 м2
    10 / 17 этаж
    Кирпич - монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    87 м2
    10 / 17 этаж
    Кирпич - монолит
    12 600 000 
    144 661 /м2
    Новостройка,
    дом сдан
    1/13
    3-к, Псковская, 21 Показать на карте
    Центральный район
    Калининград
    Продается квартира площадью 78.3 м² на 3 этаже 6 секции в Дом на Красной от компании ГК ''ТРЕСТ''. Площадь кухни 16.3 м².
    78 м2
    3 / 8 этаж
    Кирпич - монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    78 м2
    3 / 8 этаж
    Кирпич - монолит
    10 413 900 
    133 000 /м2
    Новостройка,
    IV-2026
    1/13
    3-к, Псковская, 21 Показать на карте
    Центральный район
    Калининград
    Продается квартира площадью 76 м² на 2 этаже 8 секции в Дом на Красной от компании ГК ''ТРЕСТ''. Площадь кухни 16.9 м².
    76 м2
    2 / 8 этаж
    Кирпич - монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    76 м2
    2 / 8 этаж
    Кирпич - монолит
    9 804 000 
    129 000 /м2
    Новостройка,
    IV-2026
    1/13
    3-к, Псковская, 21/1 Показать на карте
    Центральный район
    Калининград
    Продается квартира площадью 94.9 м² на 1 этаже 1 секции в Дом на Красной от компании ГК ''ТРЕСТ''. Площадь кухни 24.6 м².
    94 м2
    1 / 8 этаж
    Кирпич - монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    94 м2
    1 / 8 этаж
    Кирпич - монолит
    12 052 300 
    127 000 /м2
    Новостройка,
    IV-2026
    1/13
    3-к, Псковская, 21 Показать на карте
    Центральный район
    Калининград
    Продается квартира площадью 85 м² на 2 этаже 5 секции в Дом на Красной от компании ГК ''ТРЕСТ''. Площадь кухни 21.6 м².
    85 м2
    2 / 8 этаж
    Кирпич - монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    85 м2
    2 / 8 этаж
    Кирпич - монолит
    11 135 000 
    131 000 /м2
    Новостройка,
    IV-2026
    1/13
    3-к, Псковская, 21 Показать на карте
    Центральный район
    Калининград
    Продается квартира площадью 92 м² на 1 этаже 5 секции в Дом на Красной от компании ГК ''ТРЕСТ''. Площадь кухни 23 м².
    92 м2
    1 / 8 этаж
    Кирпич - монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    92 м2
    1 / 8 этаж
    Кирпич - монолит
    11 592 000 
    126 000 /м2
    Новостройка,
    IV-2026
    1/13
    3-к, Псковская, 21 Показать на карте
    Центральный район
    Калининград
    Продается квартира площадью 78.3 м² на 4 этаже 6 секции в Дом на Красной от компании ГК ''ТРЕСТ''. Площадь кухни 16.3 м².
    78 м2
    4 / 8 этаж
    Кирпич - монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    78 м2
    4 / 8 этаж
    Кирпич - монолит
    10 413 900 
    133 000 /м2
    Новостройка,
    IV-2026
    1/13
    3-к, Псковская, 21 Показать на карте
    Центральный район
    Калининград
    Продается квартира площадью 91.2 м² на 2 этаже 3 секции в Дом на Красной от компании ГК ''ТРЕСТ''. Площадь кухни 19.9 м².
    91 м2
    2 / 8 этаж
    Кирпич - монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    91 м2
    2 / 8 этаж
    Кирпич - монолит
    11 400 000 
    125 000 /м2
    Новостройка,
    IV-2026
    1/13
    3-к, Псковская, 21 Показать на карте
    Центральный район
    Калининград
    Продается квартира площадью 84.8 м² на 6 этаже 5 секции в Дом на Красной от компании ГК ''ТРЕСТ''. Площадь кухни 21.6 м².
    84 м2
    6 / 8 этаж
    Кирпич - монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    84 м2
    6 / 8 этаж
    Кирпич - монолит
    11 108 800 
    131 000 /м2
    Новостройка,
    IV-2026
    1/13
    3-к, Псковская, 21/1 Показать на карте
    Центральный район
    Калининград
    Продается квартира площадью 94.4 м² на 6 этаже 1 секции в Дом на Красной от компании ГК ''ТРЕСТ''. Площадь кухни 24.3 м².
    94 м2
    6 / 8 этаж
    Кирпич - монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    94 м2
    6 / 8 этаж
    Кирпич - монолит
    12 177 600 
    129 000 /м2
    Новостройка,
    IV-2026
    1/13
    3-к, Псковская, 21 Показать на карте
    Центральный район
    Калининград
    Продается квартира площадью 76 м² на 4 этаже 8 секции в Дом на Красной от компании ГК ''ТРЕСТ''. Площадь кухни 16.9 м².
    76 м2
    4 / 8 этаж
    Кирпич - монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    76 м2
    4 / 8 этаж
    Кирпич - монолит
    10 184 000 
    134 000 /м2
    Новостройка,
    IV-2026
    1/13
    3-к, Псковская, 21/1 Показать на карте
    Центральный район
    Калининград
    Продается квартира площадью 87.4 м² на 8 этаже 1 секции в Дом на Красной от компании ГК ''ТРЕСТ''. Площадь кухни 23.2 м².
    87 м2
    8 / 8 этаж
    Кирпич - монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    87 м2
    8 / 8 этаж
    Кирпич - монолит
    11 274 600 
    129 000 /м2
    Новостройка,
    IV-2026
    1/13
    3-к, Псковская, 21/1 Показать на карте
    Центральный район
    Калининград
    Продается квартира площадью 94.4 м² на 4 этаже 1 секции в Дом на Красной от компании ГК ''ТРЕСТ''. Площадь кухни 24.3 м².
    94 м2
    4 / 8 этаж
    Кирпич - монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    94 м2
    4 / 8 этаж
    Кирпич - монолит
    11 516 800 
    122 000 /м2
    Новостройка,
    IV-2026
    1/13
    3-к, Псковская, 21/1 Показать на карте
    Центральный район
    Калининград
    Продается квартира площадью 94.8 м² на 2 этаже 1 секции в Дом на Красной от компании ГК ''ТРЕСТ''. Площадь кухни 23.5 м².
    94 м2
    2 / 8 этаж
    Кирпич - монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    94 м2
    2 / 8 этаж
    Кирпич - монолит
    12 229 200 
    129 000 /м2
    Новостройка,
    IV-2026
    • В начало
    • 37
    • 38
    • 39
    • 40
    • 41
    • Следующая
    Распечатать
    Продажа трехкомнатных квартир в Калининграде
    • по районам
    • Ленинградский район
    • Московский район
    • Центральный район

    Вместе с этим также ищут:

    Продажа квартир в Калининграде Продажа однокомнатных квартир в Калининграде Продажа комнат в Калининграде Продажа гаражей в Калининграде Продажа вторички - квартиры в Калининграде Квартиры в новостройках в Калининграде

    🏠 Как купить трехкомнатную квартиру в Калининграде на N1?

    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Калининграде?
    • ✔ На N1 размещены 1,18 тыс квартир
    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

    💸 Сколько стоит трехкомнатная квартира в Калининграде?

    • 🟢 Средняя цена продажи трехкомнатных квартир - 13,46 млн ₽
    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 153,95 тыс ₽

    📚 Какая площадь трехкомнатных квартир?

    • Наибольшая площадь: 208 м²
    • Минимальная площадь: 40 м²