Продажа трехкомнатных квартир в Калининграде

Код объекта: 2218066.Продаётся 3-к квартира по доступной цене в самом центре Калининграда!О квартире:- Квартиру можно официально перевести в нежилой фонд. Есть техническая возможность оборудовать отдельный вход с улицы. Отличный вариант под магазин, офис, аптеку или салон красоты.- Двухсторонняя планировка: окна выходят как на дорогу, так и в тихий двор.- На горячую воду стоит газовая колонка. На электрическую плиту поставлен отдельный счетчик с тарифом 1кВт=3,86 руб.- не угловая- Собственное парковочное местоО доме: - С 2023 года дом проходит программу ФКР. Все общедомовые инженерные системы, фасады и коммуникации находятся в процессе обновления.- В шаговой доступности школа 42 и детский сад 102В пешей доступности главные достопримечательности, парки, лучшие гимназии, супермаркет (SPAR), рестораны и кофейни.Юридическая часть:- Квартира находится в собственности более 5 лет. В договоре купли-продажи указываем полную стоимость. Никаких занижений и скрытых схем. Прямая продажа. Быстрый выход на сделку, подходит под ипотеку любого банка.- Без обременений (нет залогов и долгов)- Материнский капитал не использовалсяЧистая и БЕЗОПАСНАЯ сделка.Торг можно обсудить после осмотра квартиры.Звоните, просмотр в любое время!

Квартира подходит под льготную ипотеку!Современная квартира в жилом комплексе Ратсхоф Дом отличный вариант для комфортной жизни в Центральном районе Калининграда. Кирпичный 6-этажный дом с закрытой территорией по периметру обеспечивает тишину, безопасность и уют для всей семьи.Локация одно из ключевых преимуществ. В шаговой доступности детские сады, школа, магазины, аптеки, банки и остановки общественного транспорта. Всё необходимое рядом, без долгих поездок и пробок.В комплексе предусмотрена гостевая парковка, благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками, озеленение и удобные прогулочные зоны. Продуманные планировки от компактных однокомнатных до просторных четырёхкомнатных квартир позволяют выбрать вариант под любые задачи, для жизни, семьи или инвестиций.Надёжный кирпичный дом, развитая инфраструктура и возможность покупки по льготной ипотеке делают это предложение особенно выгодным. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Такие варианты в центре города долго не задерживаются.

Код объекта: 2214223.Продается светлая и просторная трехкомнатная квартира в красивом и престижном районе Калининграда!Общей площадью 57,4 м. площадь кухни 6 м. высота потолков 2,5м. комнаты смежно изолированные.Центральное отопление.Застекленный балкон.Квартира требует ремонта.Окна выходят во двор,нет шума от дороги.Парковка расположена во дворе.Есть детская площадка!Идеальное место для комфортного проживания в одном из самых живописных мест Калининграда!Некоторые объекты Инфраструктур:-Остановка общего транспорта по ул.А.Невского рядом с домом.-Детский сад 12 и школа 33-БФУ им.И. Канта (Балтийский федеральный университет) Бассейн.-Супермаркеты-Аптеки,салоны красоты,почта,озон,валберис,цветочные магазины,магазины одежды и ТЦ Невский.-Областная больница-Больница БСМП.-Рядом находятся такие интересные места, Музей янтаря, что делает ваше пребывание ещё более увлекательным и насыщенным.-Резиденция королей- в пешей доступности,крупный мультиформатный развлекательный комплекс,рестораны,банкетные залы,детские развлечения и другие форматы досуга!Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ищет комфортное и уютное проживание в Калининграде, с возможностью легко добраться до центра города и основных туристических объектов!-Верхнее озеро находится в 10 минутах от квартиры • Благоустроенная набережная со скамейками, пешеходными и велосипедными дорожками. • Лодочная станция: можно арендовать катамаран, лодку или каноэ. • Детская площадка в виде корабля — отличный аргумент, если в объявлении речь о семье с детьми. • Скейт-парк для любителей активного отдыха. • Фонтан, где в жару резвятся дети. • Рестораны.Идеальное место для спорта и отдыха!Подходит для ипотеки.Квартира готова к быстрой продажи,все документы готовы!Звоните или пишите с удовольствием отвечу на вопросы и организую показ!!!

Продается трехкомнатная квартира по адресу: город Калининград, улица Горького, дом 176Г, корпус 1. Квартира находится на первом этаже дома с уникальным архитектурным обликом и переменной этажностью, который расположен в квартале особняковой застройки ''Поселок писателей''. Преимущество расположения дома, в котором находится квартира, обусловлено его равноудаленностью от центра города и Окружной дороги г. Калининграда, в связи с чем, дорога до центра города и морского побережья г. Зеленоградска занимает всего 15-25 минут. Общая площадь квартиры 79,5 кв.м., жилая 49,2 кв.м., кухня 10,8 кв.м. (общая площадь кухни-гостиной 30,3 кв.м.). В квартире сделан дизайнерский ремонт с установкой оригинальной немецкой бытовой техники премиум-класса марки Miele (пароварка, духовой шкаф с пароконвекцией, микроволновая печь, винный шкаф, холодильник с морозильной камерой, посудомоечная машина Miele Auto Dos, индукционная панель, телескопическая вытяжка) и кухонного гарнитура Next 125 Germany, общая стоимость бытовой техники более тридцати тысяч евро! Отопление автономное, установлен газовый двухконтурный котел марки Buderus, с дополнительным монтажом термостатов и бойлера - для бесперебойной подачи горячей воды от котла. В квартире после ремонта никто не жил! Вся мебель и бытовая техника в квартире остаются в подарок покупателю! Двор дома очень тихий, зеленый, спортплощадки во дворе нет. На придомовой территории есть открытые парковки для жильцов дома, а также закрытый паркинг, в котором возможна аренда парковочного места. Напротив дома находятся остановки общественного транспорта - автобусы 7, 10, 30. Непосредственно в доме расположены продуктовые магазины, спортзал, в шаговой доступности магазины Спар, Интерспар, Пятерочка, комплекс ''Георгиевский'' (Академия Боевых Искусств, крытый паркинг, автосервис, автомойка, магазин автозапчастей), Колледж информационных технологий и строительства, а также самая современная в г. Калининграде общеобразовательная школа 59. Рассмотрим вариант обмена квартиры на однокомнатную квартиру с доплатой.ТОЛЬКО В ИЮНЕ цена квартиры снижена с 15 900 000 до 13 850 000!!!Арт. 127835671

Арт. 132645865 Продаётся просторная квартира в ЖК ''Русская Европа'' (ул. Молодой Гвардии, Ленинградский район). Дом новый (2023 г.), кирпичный, 1 этаж.О квартире: Площадь 128,8 кв.м. Выполнен качественный ремонт, новая мебель и техника. Панорамные окна, тёплые полы. 3 санузла, помещение под сауну, гардеробная. ДВЕ огромные террасы. Автономное газовое отопление.Инфраструктура: Закрытый двор с охраной и видео-наблюдением, без машин. Подземный паркинг. В подъезде: панорамный лифт, колясочная, веломесто, санузел и душ для животных, фейс-домофон. Во дворе: озеро, музыкальный фонтан, спортплощадки (футбол/теннис), детские городки. Крыша с лаунж-зоной (туи, шезлонги, столы). На территории ЖК: новая школа 58, детский сад и поликлиника, кафе и магазины.Отличная транспортная доступность. 15 минут до центра, 30 до моря.

Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Дом 3 (1 этап)), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 82.03 кв.м., на 9 этаже. Новый жилой комплекс ''Суздальский-3'' от Группы компаний ''Модуль-Стройград'' расположен в Ленинградском районе Калининграда на улице Суздальской.

Арт. 137104687 В продаже трёхкомнатная квартира в самом центре Калининграда, в одном из самых удобных и востребованных районов города — ориентир начало ул. А. Невского. Дом утеплён, что обеспечивает комфортный микроклимат в квартире в любое время года и помогает сохранять тепло. Квартира не угловая. Удачная планировка с комнатами смежно-изолированного типа позволяет грамотно организовать пространство, выделить зоны для отдыха, работы и приёма гостей. Квартира в хорошем состоянии: аккуратная, светлая и уютная. Окна выходят на две стороны, благодаря чему в помещениях всегда много естественного света и свежего воздуха. Это особенно важно для комфортной жизни семьи. Установлены теплосчётчики, поэтому вы оплачиваете только фактически потреблённое тепло. Также есть счётчики на воду, что позволяет контролировать расходы и экономить семейный бюджет. Локация — одно из главных достоинств объекта. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом находятся магазины, школа, Сбербанк, почта, детская площадка. Остановка общественного транспорта — прямо у дома, что обеспечивает отличную транспортную доступность и позволяет быстро добраться в любую точку города. До центра — всего 5 минут езды. В пешей доступности находятся любимые места отдыха и прогулок: набережная Верхнего озера, Музей Янтаря, парк ''Юность'', БФУ им. Канта. Для тех, кто ценит активный образ жизни и поездки к морю, будет важен удобный выезд в сторону побережья. Во дворе тихо и зелено, подъезд чистый и ухоженный. Для автовладельцев предусмотрены удобные парковочные места.Квартира отлично подойдёт как для семьи, так и для тех, кто ищет жильё в престижной и удобной локации Калининграда.

Уважаемые покупатели!ДЛЯ ВАШЕГО УДОБСТВА БЫЛ ЗАГРУЖЕН ВИДЕООБЗОР!Посмотрите его, пожалуйста. Если останутся вопросы, то с радостью на них отвечу! Продаётся трёхкомнатная квартира 62м² (с учётом лоджии) с кухней 7,9м² в блочном доме 1985г• Тип: трёхкомнатная квартира• Этаж: 2• Год постройки дома: 1985• Материал стен: блочные• Состояние: косметический ремонт, БЕЗ МЕБЕЛИ Планировка и интерьер• Тип санузла: раздельный• Застекленная лоджия• Квартира БЕЗ МЕБЕЛИ Инженерные особенности• Газ: отсутствует• Отопление: центральное Дом и подъезд• Подъезд оборудован 2 лифтами• Парковка во дворе Расположение и инфраструктура• Рядом: школы 44, детский сад 16, 76, фитнес-клуб ''Альбатрос Север'', поликлиника 1, БСМП• Магазины: ''Пятерочка'', ''SPAR'' в 5-7 минутах ходьбы• Быстрый выезд к Приморскому кольцу (дорога к морю)• Остановка ЖД ''Кутузово-Новая'' в 900 метрах (20 минут на ласточке и Вы в Зеленоградске) Юридическая информация• Собственник: 2 взрослых• Полная стоимость в договоре. Без обременений. Быстрый выход на сделку! Контакты и условия• Звоните, чтобы договориться о показе и оценить квартиру вживую Код пользователя: 203751Номер в базе: 12958237

Уникальная квартира 90 м², в доме премиум-класса, в самом сердце Калининграда.Представляем вашему вниманию 3-х комнатную квартиру в современном жилом комплексе, где каждая деталь продумана для вашего комфорта.Состояние: ''серый ключ'', автономное отопление (двухконтурный котёл), раздельный санузел.Дом: сдан, территория огорожена, современные фасады, клинкерная плитка, благоустроенная придомовая территория. ИнфраструктураВ шаговой доступности: детские сады, школы, Нахимовское училище, РАНХиГС, КМПИ, РГУ им. И. Канта.Зоны отдыха и досуга: фитнес-клубы, супермаркеты, медицинские учреждения, живописная набережная Верхнего озера с велодорожками, спортивными и детскими площадками, возможностью катания на катамаранах. ТерриторияДетская и спортивная площадки, парковочные места, зелёные зоны. ТранспортУдобный выезд на улицы Куйбышева и Гагарина, отличный выезд на море и в центр города.Подходит под все основные программы, включая с господдержкой, семейную, военную и IT-ипотеку.Не упустите свой шанс стать обладателем комфортной квартиры в престижном районе. Звоните и записывайтесь на просмотр!Арт. 134487465

Код объекта: 1524505.Продаётся 3-комнатная квартира расположенная по адресу Дубовая Аллея, 3Ак2. ЖК Теодор Кроне. Так же имеется кладовка 5м2 в подарок..Квартира располагается на 9 этаже 9-этажного кирпичного дома, общая площадь 108 м2. В БЕЛОМ КЛЮЧE. Автономноe oтoплeниe.Дeтcкие и cпoртивныe плoщaдки нa тeppитoрии.Рaспoлoжен в живописнoм, зелёнoм центральном pайoне.Вся инфраcтpуктура в шаговой доступности.Рядом автобусная остановка, 30 минут до моря.Есть кладовка в собственности.ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы! Организуем просмотр в удобное для Вас время!Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню Риэлт Владис''.

Арт. 132876406 Продается 3-комнатная квартира на улице Интернациональной д. 40 в Московском районе города Калининграда (ориентиры - Южный бульвар, ул. Ульяны Громовой, Николая Карамзина).Полная стоимость в договоре.Квартира расположена на 8 этаже 10-этажного панельного дома 1992года постройки.Функциональная планировка: холл, спальня с лоджией, кухня, раздельный санузел с просторной ванной комнатой, изолированные комнаты.Центральное отопление.В квартире частично остается мебель и техника. Развитая инфраструктура района: В шаговой доступности 4 детских сада и школа N56, рынок ''Южный'', супермаркеты, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта и многое другое.Квартира подойдет для личного проживания, а также для сдачи в аренду.

АДРЕС:• Калининградская область• город Калининград• мкр-н Прибрежный• улица Заводская, дом 35, 1 этажМИКРОРАЙОН ПРИБРЕЖНЫЙ:• местоположение: - на берегу Калининградского залива- черта города Калининграда, территориально удален на 6.6 км юго-западнее от основной территории города• население: около 6 000 человек• южнее поселка проходит автодорога общегосударственного значения Калининград-МамоновоТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:остановка мкр-н Прибрежный в 70 м:- автобусы: 18, 19ДОМ:• 1971 года постройки• этажность: 5 (пять)• подьезды: 2 (два)• отопление: центральное• материал стен: кирпич• перекрытия: железобетонные• придомовая территория: есть, благоустроена, асфальт• парковка: свободная во дворе • УК ПрибрежныйКВАРТИРА:• Общая площадь: 67.8 м2 = 66.4 м2 + балкон остекленный 1.4 м2• этаж: 1 (первый)• комната: 3 (три), жилая 40 м2: 10.9+12.2+16.9 (с выходом на балкон) м2• кухня: 8.1 м2 • санузел: раздельный, туалет 1.3 м2 и ванная комната 2.7 м2• ремонт: современный, из хорошего качества материалов, продуманная эргономика пространства и освещение• окна: стеклопакеты• отопление: центральное•ИНФРАСТРУКТУРА:- школа: 48 - детский сад: 4 - магазины: специализированные палатки разной направленности в богатом ассортименте у дома, -центр врачей общей практики Прибрежный- детская музыкальная школа Лира, библиотека, молодежный клуб Джем, студия живописи, студия танцев, Федерация бокса Калининградской области, физкультурно-спортивный центр Янтарный парус- отделения почты, аптеки, баня 1, автозаправка- храм святой княгини ОльгиНаша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни!Профессиональная продажа Вашей недвижимости!Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхованиеСопровождение сделки под ключВыездная регистрация сделки (срок регистрации перехода права 2 рабочих дня)Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр квартиры!Юрист и риэлтор, Наталья Баган!

Продается уютная, светлая квартира в Центральном районе на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного дома, с окнами на две стороны. Планировка:Площадь квартиры 69,7м с учетом площади лоджии, которая составляет 7м².- Планировка распашонка.- Просторная кухня 6,9м²- Изолированные комнаты правильной формы 17,1м², 14,4м² и 13,2м²- Раздельный санузел- Прихожая с двумя небольшими шкафами-кладовками- Уютная лоджия 7м², которая объединяет спальни Описание и преимущества:Эта квартира это не просто место для жизни, а пространство, где каждый уголок может напомнить о радостных мгновениях. Просторные комнаты завораживают. Большой зал станет отличной площадкой для встреч с друзьями и семейных праздников.Что касается ремонта, то его, по правде говоря, почти нет. Однако лучше один раз сделать все по своему вкусу и жить так, как хочется, нежели переделывать за кем-то. Здесь есть возможность проявить свою креативность, создавая интерьер, который будет отражать вашу уникальность. Эти стены ждут вашего вдохновения, чтобы стать фоном для увлекательных событий и будней вашей жизни. Вы можете сделать акцент на современных тенденциях или обособить личные элементы декора, которые так дороги вашему сердцу. Инфраструктура:Район, в котором располагается эта квартира, не требует рекламы: все необходимые удобства находятся в непосредственной близости. Престижные школы: Лицей 49, 18, детские сады 119, 95, магазины и уютные кофейни, пункты выдачи товаров Ozon и Wildberries, мед. центры здесь жизнь кипит в самом благоприятном ключе. Живя здесь, вы будете чувствовать себя в центре всех благ, которые может предложить город.Для прогулок парк ЦПКиО и зоопарк .Как добраться: В 5 минутах несколько автобусных остановок, ходят большое количество маршрутных такси, автобусов и троллейбусов.До центра города, Северного вокзала 10 минут.Удобный выезд на Окружную дорогу и центральные улицы города.Оформление:Три совершеннолетних собственника.Без обременений. Без долгов.Материнский капитал не использовался.Быстрый выход на сделку. Звоните, оперативный показ в день обращения!

Представлена к продаже трёхкомнатная квартира общей площадью 60,8 м², расположенная на втором этаже немецкого дома 1945 года постройки по ул. Глазунова в Центральном районе Калининграда.* Планировка: Все три комнаты изолированные (площадью 18,2 м², 15,9 м² и 11,9 м²), что обеспечивает высокий уровень комфорта для семьи. Кухня имеет площадь 6,3 м². Санузел совмещённый — 3,6 м².* Состояние ремонта: Квартира находится в состоянии white box (предчистовая отделка). Выполнены ключевые черновые работы: произведена штукатурка стен и потолков с использованием сетки, полностью заменена электрика и газовое оборудование (установлен двухконтурный котёл), заменены трубы. Установлены новые окна. Это позволяет новому владельцу сразу приступить к чистовой отделке без дорогостоящих демонтажных работ.* Конструктивные особенности: Над квартирой расположен высокий чердак, а также имеются два сухих подвальных помещения общей площадью около 20 м². Важным преимуществом является то, что все окна квартиры выходят на тихую зелёную территорию сада, создавая приватную атмосферу.* Инфраструктура и расположение: Объект находится в историческом центре города. В шаговой доступности расположены школы ( 21, 19), детский сад ( 2), театр Захарова, Парк Теодора Кроне и магазины. Рядом есть остановка общественного транспорта. До центра Калининграда можно доехать за 15 минут, а удобный выезд на окружную дорогу позволяет добраться до побережья Балтийского моря примерно за 30 минут езды по трассе.Условия сделки: Возможен обмен с доплатой на другой объект недвижимости в Центральном районе.Расположение ориентировано на пересечение улиц Добролюбова, Красноармейская, Ватутина, Саратовская, проспект Мира и пр. Победы.

УСПЕЙТE ПPИОБPECTИ KBАРТИРУ B ЛEНИНГРАДCKOM PAЙOHE ПО ПРИЯТHОЙ ЦЕНЕ!В прoдажe комфортнaя 3-кoмнатная кваpтира с эргoномичной плaнировкoй в Ленингpaдcком районе Калининграда с отличной транспортной развязкой и развитой инфраструктурой!Общая площадь квартиры составляет 80 кв.м., три комнаты 20,5 кв.м., 14 кв.м. и 17 кв.м. , кухня 10 кв.м.с выходом на лоджию, санузел раздельный, серый ключ.Автономное отопление, счетчики на все предметы учета.Новый кирпичный дом c aвтoнoмным oтoплeнием, соврeмeнный благоустрoeнный двop бeз мaшин и чиcтый вoздуx, благодаpя близкoму рacпoложению к Cуздaльскому леcу.Это идеальнoе меcто для жизни ,рядом c дoмoм oстановка общественного транспорта, магазины, строится новая школа и детский сад, поликлиника. Микрорайон набирает все большую популярность благодаря экологичности и при этом близости к центру. Рядом расположен уже нашумевший элитный жилой комплекс Русская Европа.Жилой комплекс ''Суздальский '' -большой новый микрорайон, с магазинами у дома, супермаркетами, школами и детскими садами. Уютные зоны отдыха и детские площадки,А самое главное, что в центре города, рядом с комплексом, есть большой зеленый массив, который в будущем преобразится в прекрасный Суздальский парк.СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ,Полное юридическое сопровождение сделки!- предлагаем выездную регистрацию сделки- сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течении 1-2 дней )- одобрение ипотечного кредита.Работаем для Вас - БЫСТРО, ВЫГОДНО, БЕЗОПАСНО !!!Арт. 134537653

Предлагаю свою квартиру. Это гораздо больше чем обычная квартира, это почти свой дом. Кроме самой квартиры плюсом прилагается: вся мебель и бытовая техника, плюс большой подвал-погреб, плюс чердак - чулан, плюс отдельно стоящий гараж (ваша машина будет закрыта от всех погодных и прочих опасных факторов), плюс небольшой, но вместительный земельный участок: с тепличкой, клубничкой, смородиной разной, крыжовник, малиной, вишней и черешней, Тибетской малиной, яблони, слива, ирга, груша, шелковица, персик, хурма и ещё всякие грядочки.Квартира находится на втором этаже двух этажного старого немецкого дома, капитальный ремонт с перепланировкой производился 2011 году. Зал-гостиная с мебелью дворцового стиля Барокко. В зале установлены оригинальные светильники и люстра, огромный телевизор с 3Д просмотром, такие сейчас почему-то не делают и есть Blu-ray для просмотра 3Д дисков. На двух стенах нанесены эксклюзивные фрески в средневековом стиле.В спальне огромная кровать с мебелью тоже в стиле Барокко и находится лоджия с видом на двор, где на своих клумбах цветут красивые цветы и щебечут птицы. Напротив кровати находится оригинальная фреска с озером и лебедями.В маленькой комнате кабинет с диваном и телевизором и небольшим шкафом. При приезде гостей становится гостевой комнатой. При желании может стать детской если у вас есть дети.В кухне небольшой кухонный гарнитур, холодильник, телевизор, и др. Выведен кран питьевой воды с установленным фильтром шесть степеней очистки. Из кухни вход в санузел с душевой кабиной и стиральной машиной Hansa.Отопление автономное от двухконтурного газового котла, Вы будете всегда в тепле и с горячей водой не зависимо от времени года. Водопровод центральный, септик в огороде.К общей площади квартиры надо прибавить: небольшую прихожую на первом этаже у лестницы, не входящую в планировку, а также чулан-чердак с входом из зала и ещё плюсом идет подвал-погреб, ну конечно отдельно стоящий кирпичный гараж, который тоже идет плюсом.

СРОЧНО!!!! Продается 3-кoмнатная квaртиpa с балконом и хорошим ремонтом на 2-м этаже в 5-ти этажном доме 9 по ул. Эпроновской в шаговой доступности от Рыбной деревни.Общая площадь - 89,1 кв.м., Жилая площадь 63,8 кв.м.,Гостиная - 27,8 кв.м.,Пeрвaя спальня - 19,5 кв.м.,Вторая спальня - 16,5 кв.м.,Санузел - 6,3 кв.м.,Площадь кухни - 9,5 кв.м., Коридор 9,5 кв.м. В квартире сделан современный ремонт. Теплые электрические полы в кухне и ванной комнате . Встроенная кухня, бытовая техника: духовка, посудомойка, вытяжка, современная мебель. В санузле керамическая плитка и качественная сантехника. Стены в кухне отделаны декоративным кирпичом, плиткой и декоративной штукатуркой.В коридоре плитка и обои. В спальне, гостиной, детской стены выровнены и оклеены обоями. На полу в гостиной, спальне и детской, коридоре - ламинат. Во всей квартире многоуровневые потолки из гипсоплиты со встроенными светильниками. Центральное отопление. Квартира: уютная, сухая, теплая, светлая и солнечная. Тихие и спокойные соседи. Всегда есть место во дворе для автомобилей. Детская площадка. Неоспоримым плюсом данной квартиры является ее местоположение!!!Квартира расположена на комфортном 2-ом этаже, с которого открывается прекрасный вид на реку Преголь. Отличная транспортная развязка, можно быстро добраться до любой точки города, в том числе и до морского побережья. Рядом с домом находится 22 гимназия, а также ОСШ 12, ОСШ 16, лицей 17. В 2-х минутах ходьбы детский сад 107, в радиусе 10 минут ходьбы детские сады 19, 104 и 28. В Шаговой доступности Городская детская поликлиника 1. Рядом с домом есть аптеки, магазины, отделения банков, мини-рынок (ул. Багратиона), а также остановки общественного транспорта для движения в любом направлении. Одно из самых замечательных и красивых мест города - остров Канта, Кафедральный собор, Рыбная деревня, Музей мирового океана, Стадион ''Калининград'', Парк ''Южный'', филиал Третьяковской галереи, будущий филиал Большого театра'', река Преголя и набережная для прогулок, то место, где в любое время года есть возможность прекрасно проводить время с семьей и друзьями. Квартира полностью готова для проживания, а также идеально подходит для посуточной аренды. Быстрый выход на сделку. Спешите приобрести кра

Арт. 63269358 Эксклюзивное и редкое предложение на рынке недвижимости Калининграда! Для ценителей красоты, изысканности и имиджа! В малоквартирном доме, с отдельным входом для квартир первого этажа, продается трёхкомнатная квартира, общей площадью 112,6 кв.м. Дом расположен в самом престижном районе города Калининграда, построенного по концепции ''город-сад'', с просторной малоэтажной застройкой и обилием зелени, который продолжает заложенные в начале 20 века архитектурные традиции района Амалиенау престижного района Кёнигсберга.Квартира расположена на первом этаже четырехэтажного дома 2013 года постройки. В квартире функциональная планировка: гостиная 24,6 кв.м, кухня 14,6 кв.м, две спальни 26,7 кв.м + 20 кв.м, гардеробная, просторная ванная комната.В квартире выполнен дизайнерский ремонт в изысканном стиле арт-деко. Интерьер в стиле арт-деко в современном исполнении - это сдержанная роскошь и изысканность в каждой детали. Лучшие традиции классики органично переплетаются с техническими новшествами и современными предметами интерьера. При этом почетное место уделяется натуральным материалам и дорогим предметам декора. Квартира, оформленная в стиле арт-деко, подходит для людей с тонким вкусом, которые любят порядок и роскошь, ценят качественные вещи, комфорт и аристократизм. Укомплектована эксклюзивной мебелью и техникой европейских брендов. Территория дома полностью огорожена, имеется зона барбекю, парковка, камеры видеонаблюдения по периметру.Квартира находится в Центральном районе, в шаговой доступности очаровательное место — озеро Поплавок, которое до войны носило название Близнецы. Большое количество маленьких кафе позволит насладиться с утра чашечкой бодрящего кофе, мини-пекарни порадуют свежим хлебом. Элитные гимназии, супермаркеты и фитнес-клуб с бассейном тоже к вашим услугам. Успейте приобрести!

Продаётся премиальная трёхкомнатная квартира для семьи, ценящей комфорт, безопасность и пространство.Ленинградский район, ул. Еловая аллея.Основные параметры: кирпичный дом повышенной энергоэффективности (категория А), 108 м², высота потолков — 3.2 м, автономное отопление, продаём с мебелью и техникой — заезжай и живи.Планировка и оснащение: три изолированные комнаты, вся мебель изготовлена на заказ, со встроенной премиальной техникой: духовой шкаф, два встроенных холодильника, вытяжка, две ванные зоны: ванная и душевая, вторая — с выходом из спальни, в спальнях — паркет, тёплые полы в плиточных зонах, современная электропроводка, разделённые линии, декоративная штукатурка на стенах.Инфраструктура дома: закрытая, безопасная территория, видеонаблюдение по периметру и в подъездах, подземный паркинг и парковочные места во дворе, всего 44 квартиры, два подъезда.Расположение: тихий, спокойный район, рядом магазины, пиццерия, школа, детский сад, остановка — 3 минуты пешком, озеро с прогулочной зоной — 10 минут, до центра — 5 минут на транспорте.Квартира полностью готова для комфортной жизни семьи с детьми: простор, качественные материалы, продуманная планировка и безопасный двор. Один взрослый собственник. Звоните, согласуем просмотр в удобное вам время.

3-комнатная квартира 85,6 м² с эркером, восточной ориентацией и готовым дизайн-проектом, от собственникаПродается 3-комнатная квартира 85,6 м² в ЖК бизнес-класса Фридланд. Квартира с предчистовой отделкой и готовым дизайн-проектом, восточная сторона обеспечивает солнце в первой половине дня, эргономичная планировка, эркер в спальне родителей добавляет дополнительное уютное пространство. О квартире Предчистовая отделка 3 комнаты Восточная ориентация для солнечного света утром Эркер в спальне родителей — дополнительное уютное место Готовый дизайн-проект Кухня-гостиная Подземный паркинг Закрытая территория и видеонаблюдение Планируется подогреваемый бассейн и СПА Комьюнити-центр прямо в доме (кафе, фитнес-центр, химчистка и прачечная, магазины и аптеки) Инфраструктура в шаговой доступности Парк Южный ФОК с бассейном Остров Канта, Рыбная Деревня Набережная реки Преголя Филиал Третьяковской галереи, Стадион Ростех Арена Рестораны и кафе Южный вокзал Транспортная доступность Удобная развязка 5 минут до центра 20 минут до аэропорта 30 минут до моря Условия Квартира от собственника Показ в удобное время, возможен онлайн-показ Бесплатный трансферНе упустите шанс! Запишитесь на просмотр и оцените эргономичную планировку с уютной нишей в спальне

3-комнатная квартира 85,3 м² с нишей для отдыха и солнечной восточной стороны, предчистовая, от собственникаПродается 3-комнатная квартира 85,3 м² в ЖК бизнес-класса Фридланд. Квартира с предчистовой отделкой, восточная сторона обеспечивает солнце в первой половине дня, эргономичная планировка, а эркер в родительской спальне создаёт дополнительное уютное место для отдыха или рабочего уголка О квартире Предчистовая отделка 3 комнаты Восточная ориентация для солнечного света утром Ниша с окнами в спальне родителей для отдыха или уголка для работы Кухня-гостиная Подземный паркинг Детская площадка Закрытая территория и видеонаблюдение Планируется подогреваемый бассейн и СПА Комьюнити-центр прямо в доме (кафе, фитнес-центр, химчистка и прачечная, магазины и аптеки) Инфраструктура в шаговой доступности Парк Южный Детские сады и школы ФОК с бассейном Остров Канта, Рыбная Деревня Набережная реки Преголя Филиал Третьяковской галереи, Стадион Ростех Арена, Музей мирового океана Рестораны и кафе Южный вокзал Транспортная доступность Удобная развязка 5 минут до центра 20 минут до аэропорта 30 минут до моря Условия Квартира от собственника Показ в удобное время, возможен онлайн-показ Бесплатный трансфер Не упустите шанс! Запишитесь на показ и оцените эргономичную планировку сами!

Продаётся эксклюзивная квартира с автономным отоплением в живописнoм тиxом спальном pайоне Kaлининграда - Северная гopа. Квартира со вторым светом (по факту 4-комнатная площадью 100 кв.м) в кирпичнoм немецком домe. Высота потолков 4,2 метра. Толстые стены (зимой тепло, летом не жарко), отличная шумоизоляция. В квартире большая кухня 17кв.м, на кухне вся бытовая техника, большой зал со вторым светом(на втором этаже спальня зона) , вторая комната также со вторым светом- на первом и вторых этажах две спальные зоны, большая ванная комната с окном и большой ванной. В квартире выполнен качественный ремонт с применением современных строительных материалов. В квартире остается вся встроенная мебель и встроенная техника, что делает ее готовой к заселению.Дом 2004 года, кирпич, два подъезда, полностью после капитального ремонта, заменено все, в прошлом году была полностью заменена крыша. Тихий двор, прекрасные соседи, замечательная управляющая компания. Отопление АВТОНОМНОЕ. Дом находится на огороженной закрытой территории с автоматическими воротами. Благоустроенный внутренний двор, с наличием крытого паркинга и свободных мест для парковки. Прекpаcное paсполoжение - 10 минут дo Верxнего озера, 15 минут до центра города, рядом прекрасный Ашман парк с озерами и множеством зон отдыха, где можно насладиться свежим воздухом и неспешными прогулками, станция Кутузово-Новое в 5 минутах ходьбы от дома (электрички ходят на побережье, так же можно быстро уехать в другой конец города). Для любителей активного отдыха поблизости находится спортивный клуб ''Альбатрос'' с современным бассейном, Ботанический сад, Храм преподобного Герасима Болдинского и армянская церковь Сурб Степанос. Рядом школы 8, 44, Ганзейская ладья, Калининградский морской лицей, детские сады, есть также частный садик прям во дворе, поликлиники, отлично развита инфраструктура.Подходит под ипотеку

Продается уютная трехкомнатная квартира в одном из лучших районов Калининграда! Общая площадь квартиры составляет 71 кв. м, расположена на 3-м этаже 10-этажного кирпичного дома, построенного в 2014 году. Просторная кухня площадью 12.62 кв. м, где можно собираться всей семьей за ужином, а также две лоджии, которые добавляют дополнительное пространство и свет.В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу же заехать и жить. Удобная планировка включает три комнаты, идеально подходящие для семьи. Совмещенный санузел оформлен в современном стиле. Высокие потолки 2.7 метра создают ощущение свободы и пространства.Дом кирпичный Дом находится в отличном состоянии, оснащен пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для перевозки больших предметов. Для вашего автомобиля предусмотрена подземная парковка, поэтому, а значит, вам не придется беспокоиться о его сохранности.Окна выходят на церковь, спальни во двор. Парковочное место в арене 3т в мес, рядом школа, садики, магазины, аптеки и больница. Хорошая развязка дорог, рядом остановка. Инфраструктура района развита на высоком уровне: в шаговой доступности находятся школы и детские сады, поэтому можно не беспокоиться о том, где будут учиться ваши дети. Рядом расположены магазины, что делает повседневные покупки удобными. Транспортная доступность также на высоте — до ближайших остановок всего несколько минут пешком.Сделка проводится по договору купли-продажи, возможна ипотека. Квартира от собственника, без обременений, все документы готовы к сделке.Не упустите шанс приобрести эту замечательную квартиру! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и показать вам ваш новый дом.

Продаётся 3-комнатная квартира 100 кв.м с ремонтом в современном доме с парковкой!!! Улица Комсомольская - одна из самых живописных, исторических и престижных улиц Калининграда!Ориентир: ул. Красная, ул. Чекистов , ул. М. Борзова , ул. Молочинского , ул. пер. Щорса _________________ О квартире:Общая площадь квартиры 100.5 кв мТри изолированные комнаты (22,7 / 18,8 / 14,4 кв.м) Просторная кухня 15,9 кв.м — идеальный вариант для семьи и приёма гостей.Просторный холл 20,6 кв.м создаёт ощущение загородного дома в городе.совмещенный санузел 8 кв мквартира находится на комфортном 3-м этаже автономное отопление в квартире Современный евроремонт в светлых тонах, качественные материалы и продуманное освещение создают ощущение простора и уюта. Преимущества:Просторная планировка для комфортной жизни.Квартира готова к комфортному проживанию без дополнительных вложений Дом и территорияДом комфорт-класса 2008 года постройки Материал постройки - кирпичСовременные лифты: пассажирский и грузовойНа этаже всего несколько квартир — тишина и приватность Огороженная территория с детской и спортивной площадками Закрытая парковка + подземный паркинг (лифт спускается прямо в паркингзакрытая парковка для хранения велосипедов Видеодомофон, система охраны Дом расположен в стороне от дороги — всегда тихо и спокойно Район и инфраструктураЗелёный и спокойный район, до центра города — 1015 минут пешкомРядом школы, лицей, гимназия и детские садыВ шаговой доступности магазины, клиники, фитнес-центры и спортивные секцииУдобная транспортная доступность: остановки рядом, быстрый выезд в центр и на основные магистралиБлагоустроенные скверы, прогулочные зоны, современные детские площадки Удобный выезд на центральные улицы города: проспект Мира , ул. Борзова , Советский проспект , Карла Маркса , Каштановая аллея , ул. Леонова , ул. Чекистов Безопасность и комфорт сделки:Покупатель комиссию не платит.Полная стоимость в договоре.1 взрослый собственникБез обремененийПолное юридическое сопровождение._____________________Чтобы не потерять объявление, добавляйте в Избранное, подпишитесь на наш профиль _____________________ Если Вас заинтересовало предложение — звоните и записывайтесь на просмотр! С уважением, ведущий риэлтор Стрельчикова Евгения. Охотно сотрудничаю с агентами.

Экcклюзивное прeдложeние! Отличная ценa за квадратный метр ! Предлагaю к пoкупке 3к пpостopную квapтиpу общей площaдью 112.6 кв м ! Совсем недавно установлена система видеонаблюдения! Теперь вы можете видеть кто к вам пришёл, также камеры есть во дворе/ лифте. АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ отопление. Дом 2016 года постройки, из красного кирпича , отличная звукоизоляция . Квартира расположена на комфортном 7м этaже 12ти эт дома. Планировка: Пpихожaя:- 12кв м 3 изолировaнные проcторныe комнаты : 1я комната площадью:- 18,7кв м, 2я плoщадью:-20 кв м, 3я комнатa плoщадью - 22,1кв м. Куxня:- 16,5кв м, Двa cан.узла: 3,4 кв м и 11 кв м. 2 прoстoрные лoджиe! Дом имеет 2 лифта, пассажирский и грузовой . Отличным бонусом остаётся почти вся мебель и техника хорошего качества! Не солнечная сторона! В квартире очень комфортно как зимой так и летом, спокойно, окна во двор. Парковка есть как во дворе так и наземная закрытого типа. Инфраструктура: Школы 50 и 10 ( 15 мин пешим шагом) а также 21, лицей 49, Детский сад ''Знайка'' ( 2мин хотьбы), 47, 122 (15-20 минут пешим шагом).Городская больница 3, Поликлиника 2 ( 16-20 мин пешим хордом).В радиусе 10-15 минут пешим ходом находится: супермаркеты, рынки, пекарни, кафе, Удобное месторасположения, вся возможная инфраструктура рядом нет нужды куда-либо ехать. Отличная транспортная доступность в любую точку города! Объект готов к продаже, никаких обременений, полностью юридически чистый объект ! Самое удобное месторасположения, вся возможная инфраструктура рядом нет нужды куда-либо ехать: ~~ Возможна продажа переезжающим в Калининградскую область из-за рубежа, с расчётом за рубежом. Ключи на руках, поэтому реальным клиентам просмотр возможен в любое удобное для вас время !Лучше звоните отвечу сразу, на смс не всегда вовремя могу ответить. С коллегами обязательно сотрудничаю Полное юридическое сопровождение ! С уважением менеджер по недвижимости Евгения Риэлт-Финанс. Номер в базе: J30882