Продажа трехкомнатных квартир в Калининграде

Продается 3-комнатная квартира СЕРОМ КЛЮЧЕ в ЖК премиум-класса ''Тенистая Делюкс'' Калининград | Тихий зеленый район О квартиреОбщая площадь: 88,9 м²Жилая площадь: 80,6 м²Комнаты: 3 просторные комнаты. Балконы: 2 открытых — 4,9 м² и 3,4 м²Санузлы: 2 (раздельные) Отопление: автономное — двухконтурный газовый котёл (экономия и комфорт!)Безопасность: видеодомофон В подарок покупателю: эксклюзивный дизайн-проект и рабочие чертежи от студии Miklashevskaya Interior! Можно сделать ремонт согласно этого проэкта. О домеГод постройки: 2020Материал стен: керамический кирпич Архитектура: классический стиль с дизайнерской отделкой вестибюлей и лестничных маршей Фасад: подсветка, керамическая черепица на кровле Комфорт: премиальные лифты KONE, усиленная звукоизоляция перекрытий и стояков Безопасность: круглосуточное видеонаблюдение, пожарная сигнализация в квартирах и МОП Инфраструктура двора: детская и спортивная площадки, огороженная территория Паркинг: 2 места в подземном паркинге (приобретаются отдельно) ЛокацияЖК расположен в одном из самых живописных и спокойных районов Калининграда:В шаговой доступности — парк Теодора Кроне, Свято-Никольский собор, школа, аптека, супермаркет Остановки общественного транспорта — рядом До центра города — всего 15 минут, до моря — 35 минут Юридическая чистотаОдин взрослый собственник Без обременений Никто не прописан Идеальное сочетание премиального качества, уюта и локации!Звоните — покажем в удобное время и расскажем подробнее! Код пользователя: 210351Номер в базе: 10237538

3-комнатная квартира 85,6 м² с эркером, восточной ориентацией и готовым дизайн-проектом, от собственникаПродается 3-комнатная квартира 85,6 м² в ЖК бизнес-класса Фридланд. Квартира с предчистовой отделкой и готовым дизайн-проектом, восточная сторона обеспечивает солнце в первой половине дня, эргономичная планировка, эркер в спальне родителей добавляет дополнительное уютное пространство. О квартире Предчистовая отделка 3 комнаты Восточная ориентация для солнечного света утром Эркер в спальне родителей — дополнительное уютное место Готовый дизайн-проект Кухня-гостиная Подземный паркинг Закрытая территория и видеонаблюдение Планируется подогреваемый бассейн и СПА Комьюнити-центр прямо в доме (кафе, фитнес-центр, химчистка и прачечная, магазины и аптеки) Инфраструктура в шаговой доступности Парк Южный ФОК с бассейном Остров Канта, Рыбная Деревня Набережная реки Преголя Филиал Третьяковской галереи, Стадион Ростех Арена Рестораны и кафе Южный вокзал Транспортная доступность Удобная развязка 5 минут до центра 20 минут до аэропорта 30 минут до моря Условия Квартира от собственника Показ в удобное время, возможен онлайн-показ Бесплатный трансферНе упустите шанс! Запишитесь на просмотр и оцените эргономичную планировку с уютной нишей в спальне

Просторная квартира с удобной планировкой, хорошим видом, в одноподъездном кирпичном доме 2012 г.п., с подземной парковкой.Автономное отопление от 2-х контурного газового котла, лоджия из кухни, подогревы полов в прихожей, кухня, ванная, с/у.общая площадь 105 кв.м.Квартира в идеальном состоянии с качественным ремонтом, мебелью, предметами интерьера и всей бытовой техникой Siemens : духовой шкаф, варочная панель, микроволновая печь, посудомоечная машина.Холодильник Liebher-Premium, кухня -Германия натуральное дерево, итальянские межкомнатные двери FerreroLegno,на полу итальянская плитка,паркетная доска, -прострная прихожая , -отдельная гардеробная-кухня-гостиная 40кв.м., лоджия-2 с/узла - ванная и душ-2 спальни , 1 с гардеробной комнатой-на этаже 2 квартиры, -сигнализация, -видеодомофон.Развитая инфраструктура: супермаркеты, детские сады, школы, университет БФУ им. Канта, бассейн, фитнес-центр, различные медицинские центры, кафе. В шаговой доступности набережная Верхнего озера с детскими площадками и велодорожками, развлекательный комплекс Резиденция королей.- детский сад 123, частный детский сад Бейби Студия- школы 33, 2, 58- Комплексная спортивная школа олимпийского резерва- Остановки общественного транспорта- Супермаркеты, кафе, автозаправка, аптеки и другие торговые точки, делающие проживание в данном микрорайоне комфортным.Развитая транспортная развязка позволит вам без труда добраться в любую часть города, а так же на курортные направления.Ориентир : район частной застройки ул. Берлинская, Пражская.

Дом Премиум-класса на Вернем озере, улица Курортная.* Высокие потолки * Панорамные окна * Удобные планировки* Просторные кухни гостиные * Мастер-спальни с ванными и гардеробными* Квартиры с террасами на последнем 4-м и на 1-м этаже с придомовой территорией* Открытые балконы * Вентилируемый фасад с архитектурной подсветкой* Эксплуатируемая кровля для жителей с зоной отдыха* Подземная парковка с лифтом* Кладовые помещения с лифтом* Озеленение и ландшафтный дизайн * Закрытая территория* Видеонаблюдение.* Высокое качество строительства.* Современная отделка входных групп и мест общего пользования* Достойное окружение* Развитая инфраструктура

Продается 3кк в новом ЖК премиум класса Централ Парк. в историческом центре города в районе Амаленау. В шаговой доступности от популярных торгово-развлекательных комплексов и деловых центров Калининграда и при этом в парковой зоне, рядом с Центральным парком культуры и отдыха, кирхой Королевы Луизы, Калининградского зоопарка. Стадион Балтика и областной Драмтеатр.Спокойный и престижный район, откуда удобно добираться до главных достопримечательностей города.Преимущества ЖК: современный дом 2024 года постройки, закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением, подземный паркинг + гостевая парковка, грузовой и пассажирский лифты, двор без машин, видеонаблюдение, пост охраны. Дизайнерская входная группа.Шикарный двор - лавочки, фонтан, высадка деревьев и газона, а так же декоративный ручей с подсветкой, детская площадка.Подземный паркинг с возможностью аренды или выкупа места.На первом этаже расположены торговые площади, предлагающие разнообразные услуги: от ресторанов и кафе до салонов красоты и фитнес-клубов.Дом граничит с парковой зелёной зоной, что обеспечивает свежий воздух.

Продаётся элитная евро 3-комнатная квартира в историческом районе Амалиенау. Самый престижный и зелёный район города — Амалиенау в сердце Центрального района. Рядом — Центральный парк культуры и отдыха, живописные скверы и достопримечательности. Дом: кирпичный, одноподъездный, повышенной комфортности, 2008 года постройки. Всего 2 квартиры, что обеспечивает камерную атмосферу и минимум соседей. Квартира на весь этаж. Ключевые преимущества: Натуральный камин на дровах. Автономное газовое отопление (двухконтурный котёл). Закрытый ухоженный двор с озеленением — приватность, безопасность, статус. 1 взрослый собственник, более 3 лет владения, никто не прописан. Продажа от собственника. Характеристики квартиры (125,8 м²): Высокие потолки — 3 м Кухня-гостиная (15,5 + 26,3 м²) — просторное общее пространство. Три изолированные спальни: 20 м², 20 м², 25 м² — у каждой выход на свой балкон. Два санузла: гостевой и совмещённый с ванной (биде, душевая кабина) Просторный холл — 12 м² Окна на четыре стороны света — панорамный вид на Кирху святого Адельберта (православный храм Архангела Михаила) и Литовский сквер. Косметический ремонт качественными материалами. При продаже остаётся кухня и встроенная техника. Локация и инфраструктура:Тихий центр города, но в шаговой доступности — всё необходимое: магазины, школы, детские сады, больницы, скверы, театры, музеи, кафе и рестораны. Идеально как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду (туристический центр района Амалиенау). Звоните, показ в удобное время.

3-комнатная квартира 85,3 м² с нишей для отдыха и солнечной восточной стороны, предчистовая, от собственникаПродается 3-комнатная квартира 85,3 м² в ЖК бизнес-класса Фридланд. Квартира с предчистовой отделкой, восточная сторона обеспечивает солнце в первой половине дня, эргономичная планировка, а эркер в родительской спальне создаёт дополнительное уютное место для отдыха или рабочего уголка О квартире Предчистовая отделка 3 комнаты Восточная ориентация для солнечного света утром Ниша с окнами в спальне родителей для отдыха или уголка для работы Кухня-гостиная Подземный паркинг Детская площадка Закрытая территория и видеонаблюдение Планируется подогреваемый бассейн и СПА Комьюнити-центр прямо в доме (кафе, фитнес-центр, химчистка и прачечная, магазины и аптеки) Инфраструктура в шаговой доступности Парк Южный Детские сады и школы ФОК с бассейном Остров Канта, Рыбная Деревня Набережная реки Преголя Филиал Третьяковской галереи, Стадион Ростех Арена, Музей мирового океана Рестораны и кафе Южный вокзал Транспортная доступность Удобная развязка 5 минут до центра 20 минут до аэропорта 30 минут до моря Условия Квартира от собственника Показ в удобное время, возможен онлайн-показ Бесплатный трансфер Не упустите шанс! Запишитесь на показ и оцените эргономичную планировку сами!

ЖК ''Карлсхофф'' - философия комфортной жизни в историческом районе Калининграда!Продается просторная трёхкомнатная квартира, не имеющая аналогов по качеству евроремонта!Планировка:КУХНЯ-ГОСТИНАЯ - 52,1 кв.м.ТРИ СПАЛЬНЫХ - 19,4 кв.м., 19,5 кв.м. и 20,2 кв.м.ТРИ САНУЗЛАТЕХНИЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕПРОСТОРНАЯ ПРИХОЖАЯНаши преимущества:Полная профессиональная шумо- и теплоизоляция всех поверхностей (стены, потолок, пол). Утепление полов выполнено экструдированным пенополистиролом. Установлены водяные теплые полы по всей квартире с датчиками температуры.Смонтирована скрытая мультисплит система кондиционирования: основной блок Kentatsu установлен на балконе и рассчитан на 5 кондиционеров. В комнатах выведены дренажные трубки (остается только повесить внутренние блоки при желании).Заменены все радиаторы отопления. Смонтирована независимая система обогрева: новый газовый одноконтурный котел Bugatti со встроенным бойлером косвенного нагрева Bugatti на 160 литров — Вы не зависите от городских отключений горячей воды.Для прокладки системы водоснабжения применены трубы из нержавеющей стали.Установлена система фильтрации и очистки воды.В квартире реализована сложная многоуровневая система освещения с глубоким функциональным зонированием. Квартира оснащена мастер-светом.Подоконники из мрамора. Кухня укомплектована профессиональной техникой Bosch 8 серии и двумя встроенными холодильниками.Сантехника скрытого монтажа Omnires Parma.Мебель и техника остаются по согласованию сторон.Локация и инфраструктура:В пешей доступности — Центральный парк, детский сад, школа, частные клиники, супермаркет Spar, рестораны и кофейни, Драм.театр, спортивный клуб World Class и стадион Балтика.Условия продажи:* Без обременений, один взрослый собственник.* Подходит под ипотеку любого банка.Звоните прямо сейчас, организую показ в удобное для вас время! Код пользователя: 95676Номер в базе: 13343318

Устали от шумных подъездов и толпы соседей? Здесь этого нет.Продаю трёхкомнатную квартиру 79,6 м² на 2 этаже малоквартирного дома — кирпичный, 3 этажа, 2014 год постройки, и всего 7 квартир на весь дом. Это принципиально другой формат жизни в городе.Почему ''мало соседей'' — это не просто приятный бонус, а главное преимущество— Вы знаете всех соседей в лицо. Не 200 незнакомцев в одном подъезде, а 6 семей, с которыми реально можно договориться и выстроить нормальные отношения— Тихий подъезд без вечного шума. Не хлопают двери каждую минуту, не гудит лифт (которого здесь просто нет — и не нужен, всего 3 этажа), не орут чужие дети в коридоре— Своё ТСЖ, а не абстрактная УК. Решения по дому принимают сами собственники — быстро, по-человечески, без бюрократии больших ТСЖ на сотни квартир— Территория без чужих. Участок 6 соток в собственности жильцов, закрытая территория, видеонаблюдение — сюда не забредёт кто попало— Парковка без нервов. Место закреплено за каждой квартирой — не нужно занимать место соседа или искать, где встать вечером— Второй этаж — золотая середина.РасположениеЧастный сектор в районе улиц Ломоносова, Полецкого, Челнокова и Советского проспекта — зелено, тихо, спокойно, но:— остановка — 100 м— магазины, школы, детские сады — рядомСама квартира— 79,6 м², все комнаты изолированные, кухня 13 м²— застеклённая лоджия, раздельный санузел, тёплые полы— автономное газовое отопление— ремонт в спокойных тонах, полностью укомплектована мебелью и техникой— свое подвальное помещениеВсего 7 семей на дом — такие дома почти не появляются в продаже, и предложения по ним разбирают быстро.Звоните, все подробности по телефону.

Код объекта: 1183218.Продается трехкомнатная квартира в Доме Гламура и Жадности - в самом зеленом сердце Калининграда! Ориентир: улица Кутузова , Донского , проспект Мира, озеро Поплавок. Квартира в доме премиум класса. Автономное отопление, высота потолка 3 метра , второй свет 6 метров ! Энергосберегающие 6-камерные стеклопакеты, Заведены теплые полы. Бесшумный лифт , видеонаблюдение, территория дома оборудована детской площадкой , парковочными местами, огорожена! В стоимость квартиры входит кладовое помещение общей площадью 18,7 кв.м.Преимущество данной квартиры заключается в том , что она продается в сером ключе - это значит, что вы получаете полную свободу выбора в оформлении и реализации ваших идей. Именно то место , где вы сможете воплотить свои безграничные возможности и фантазии в создании интерьерного решения . Дом расположен в Центральном районе Калининграда, на улице Вагоностроительная, вблизи проспекта Победы и улицы Кутузова.Исторический район Кёнигсберга Амаленау.Квартира в этом доме, подчеркнет Ваш статус, а закрытая территория и конструкция дома скроет от посторонних глаз. Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Не упустите шанс купить квартиру в сером ключе, где только ваше воображение станет границей вашего творчества! Звоните , договоримся о просмотре!Обмен на вашу недвижимость с доплатой!

Уникальная 3-комнатная квартира для ценителей семейных традиций и качества жизни в престижном историческом районе Калининграда !Преимущества:+ самый элитный район Кёнигсберга — ''Амалиенау'', в самом сердце Центрального района + в изобилии в зелени, живописных мест и достопримечательностей, рядом с любимым горожанами ''Центральным парком культуры и отдыха''+ Одноподъездный качественный кирпичный дом повышенной комфортности 2000 г.п. всего на 7 квартир+ высокие шумо- и звукоизоляция - гарантия тишины и уединенности + Индивидуальное Автономное отопление от двухконтурного газового котла+ встроенный натуральный камин от застройщика ! + свой закрытый двор — ухоженная и обособленная территория в окружении зелени, солидные соседи, всё это даёт ощущения приватности, безопасности, престижа+ Отличный бонус покупателю — Паркинг в подарок ! + Безопасная сделка без арестов и без обременений! Все виды расчетов !• 1 взрослый собственник, более 3 лет владения! Никто не прописан! Полная цена в договоре!!!! Покупатель не платит комиссию !!!Квартира 109,5 кв.м. с прекрасным планировочным решением: + высокие потолки 3м- Кухня 15,5 кв.м. совмещена с просторной гостиной 26,3 кв.м. с выходом на лоджию- Две изолированные комнаты спальня 18,7 кв.м. и спальня 16 кв.м. с выходом на балкон- Два санузла: гостевой и совмещенный с ванной, бидэ и душевой - Просторный холл 17,2 кв.м.+ окна на три стороны света, прекрасные виды на зелень и соседние коттеджиКосметический ремонт: качественные отделочные материалы.+ при продаже остаются мебель и техника !Удобное расположение дома в тихой центральной части города, развитая инфраструктура, а именно шаговая доступность до магазинов, школ, детских садов, больниц, уютных скверов для прогулок, до театров и музеев, кафе и ресторанов - вне всяких сомнений, это идеальное место проживания для людей, ценящих престижное, но в тоже время комфортное, благоустроенное жилье !СКОРЕЕ ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!Ваш Эксперт по недвижимости — Алина Григалашвили.+++ Сотрудничаю со всеми Агентствами области - Агентские предусмотрены !АН СЕNТURY 21 ЕХРЕRТ - Золотой стандарт Риелторских услуг:1. Одобрение ипотечного кредита с ВЫГОДОЙ ДЛЯ ВАС: Скидки по ипотечной ставке до 0,6% только для наших клиентов (ваша общая экономия по переплате может составить до 400 000 рублей), Экономию до 50% по ипотечному страхованию, Наши партнеры самые востребованные Банки города, Одобрение всех категорий заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники ёбизнеса, самозанятые, наемные работники.!!! ДОСТУПНА ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА ОТ 3,5 % НА НОВОСТРОЙКУ !А также, выгодные условия по ипотеке на строительство ДОМА !!!КУПИТЕ ЖИЛЬЕ НА ЛЬГОТНЫХ УСЛОВИЯХ !!!ПОНИЖЕННАЯ СТАВКА ДЕЙСТВУЕТ ВЕСЬ СРОК КРЕДИТА!2. Полное юридическое сопровождение сделки! выездная регистрация в сокращенные сроки, дистанционные и электронные сделки, совершение финансовых операций через систему безопасных расчетов.

Ваш личный оазис в историческом сердце Калининграда!Представьте: утро начинается с прогулки по старинному немецкому парку, а вечером вы отдыхаете в собственном сквере закрытого комплекса, пока дети играют на безопасной площадке.Предлагается редкий лот — квартира площадью 149.6 кв.м. в премиальном ЖК Красная дэ Люкс.Это пространство создано для тех, кто ценит воздух, свет и абсолютный комфорт:* Масштаб: Потолки 3 метра дают невероятный объем. Свободная планировка позволяет создать идеальную резиденцию.* Тишина: Толстые стены из красного керамического кирпича и полы с шумоизоляцией STIROPOL отсекают суету города.* Независимость: Свой котел Junkers Bosch и оптоволоконный интернет означают, что у вас всегда будет тепло, вода и связь, независимо от внешних факторов.* Безопасность уровня De Luxe: Огороженный периметр, охрана и современные системы контроля доступа.Всё готово к воплощению ваших идей. Мы берем на себя всю бумажную работу — полное юридическое сопровождение. Без комиссий.Готовы показать вам этот уровень жизни лично. Назначайте просмотр!

Код объекта: 2295831.Продажа ШИКАРНОЙ квартиры с панорамным видом и дизайнерским ремонтомОписание:Это не просто квартира. Это ваша личная смотровая площадка, где каждый вечер превращается в событие. Яркие закаты над Ленинградским районом, бескрайний горизонт и спокойствие Верхнего озера в шаговой доступности — здесь жизнь течет в удовольствие.Здесь удивительно много света. Увеличенные оконные проёмы наполняют каждую комнату воздухом и солнцем с утра до вечера, а панорамное остекление балкона стирает грань между домом и городом. Пространство дышит свободой — вы забудете о тесноте и серых буднях.Эта квартира создана для тех, кто понимает толк в настоящем качестве. Здесь нет компромиссов: только премиальная немецкая сантехника Villeroy & Boch, смесители Hansgrohe, итальянская столовая Calligaris и кухня Nolte в максимальной комплектации с кварцевой столешницей. Каждая деталь продумана до мелочей, включая качественные межкомнатные двери премиум-класса — они задают тон всему пространству, подчеркивая статус и безупречный вкус хозяев.Что вас ждет внутри:Просторная гостиная (22 м²) для приема гостей, уютная спальня (20,5 м²) с отдельной гардеробной, светлая детская (18 м²) и кухня-столовая (13 м²). Ванная комната поражает размерами (8 м²) — здесь поместилась большая джакузи и даже телевизор. Отдельная душевая-постирочная и вторая гардеробная — продумано каждое квадратное метра для вашего комфорта.Техника, которая впечатляет:Холодильник Liebhеrr на 600 литров (стоимостью 1 млн руб.), техника Gоrеnjе топовой линейки, 65-дюймовый телевизор Sony и настоящий домашний кинотеатр Bose 5.1 с компонентами Yamaha. Вся бытовая электроника и уникальная система водоподготовки (фильтрация, насос, питьевой фильтр) остаются вам в подарок.Безопасность и комфорт:Противовзломная дверь Gerda, сигнализация, подземный паркинг — забудьте о поиске места для авто. Рядом лучший медицинский центр, супермаркеты, сады и школы. Быстрый выезд к побережью.В квартире никто не прописан, один взрослый собственник.Звоните! и Приходите на просмотр — вживую свет и виды завораживают ещё сильнее

Арт. 137044110 Продается 3-комнатная квартира по ул. Юрия Гагарина в Ленинградском районе города Калининграда (ориентиры - ул. Стрелецкая, Юбилейная, Малоярославская, Литовский вал).В стоимость квартиры входит крытое парковочное место в собственности.Квартира расположена на 4 этаже 10-этажного молитно-кирпичного дома 2014 года года постройки. Автономное отопление от двухконтурного газового котла, установлены все приборы учета.Квартира с дизайнерским ремонтом, укомплектована всей необходимой мебелью и техникой. Грамотная и продуманная планировка: холл, просторная кухня-гостиная 47.8 м2, 2 санузла, 3 спальни, в одной из которых есть выход на застекленную лоджию, гардеробная, постирочная. Много мест хранения, установлена система рекуперации воздуха.Огороженная территория, благоустроенный двор, вокруг много зелени.Развитая инфраструктура района: в шаговой доступности школа N2, детские сады N123 и 1, супермаркеты ''Spar'', ''Виктория'', магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, Королевские ворота, парк Кальтхоф и многое другое. До центра города 5 минут на автомобиле. Удобная транспортная развязка.Квартира идеально подойдет для большой семьи, места хватит всем.1 собственник, более 5 лет в собственности.—-Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.

Дом расположен в историческом центре города, а это значит, что Калининградский зоопарк, центральный парк культуры и отдыха, а также Парк Победы и другие достопримечательности города будут расположены в шаговой доступности. Архитекторы дома поставили себе задачу предусмотреть все необходимое для комфортной жизни, не отходя далеко от дома.Это не просто дом, это комплекс - ''город в городе'', который оснащен всем необходимым для комфортного проживания. Первый этаж здания полностью отведен под торговые площади, в которых будут оказывается самые востребованные услуги: ритейл, бьюти индустрия, ресторан, кафе, супермаркет, салоны красоты, модные бутики, стоматология.Для тех, кто следит за своим здоровьем, во дворе предусмотрели площадку для занятий физкультурой. Игровая площадка не оставит равнодушным ни одного ребенка, а площадка для отдыха взрослого населения наполнит позитивными эмоциями каждого.Подземный паркинг избавит Вас от проблем двора с машинами.В доме вентилируемый фасад из керамогранита. В квартире большая кухня- гостинная, таком варианте легко разграничить личное пространство и территорию для приёма гостей или сбора всей семьи.Остекление в помещениях будет как панорамное, так и стандартное - но в любом случае проект предусматривает максимум света в каждой квартире. Кроме того, благодаря оригинальной форме комплекса (с ''засечкой'' в виде одной секции) получится подобрать наиболее подходящее расположение по сторонам света и найти варианты квартир как на одну сторону, так и на две.Не упустите свой шанс, стать счастливым обладателем ''своей'' квартиры в нашем комплексе в самом центре города, чтобы прочувствовать все преимущества жизни центра города, такого разного, но очень милого каждому жителю.

Ограниченное предложение на рынке недвижимости.Продаю двухуровневую квартиру бизнес-класса в одной из лучших локаций г. Калининграда. Начало Московского района, возле парка Южный, стадион Локомотив.Супермаркеты, трамвайные и автобусные остановки, быстрый выезд к Южному вокзалу по ул. Железнодорожная, парк, детский и спортивный клуб под окнами, много места для парковки вокруг дома. В парке отстроили новый ФОК с двумя бассейнами и тренажерным залом. Раздолье для прогулок с питомцами. 10 минут до Московского проспекта по эстакадному мосту, 6 минут до Карамзина, 15-20 минут до площади Победы. Удобный выезд на Окружную по Аллее Смелых или Дзержинского. В локации района есть ПВЗ ВБ, Озон, ниже по Аллее смелых развитый шопинг-центр во главе со Спаром: аптека, зоомагазин, канцтовары, бытовая химия. В самом доме парикмахерская и вет.клиника.Не тратьте время и силы на ремонт, квартира готова к проживанию, ремонт, встроенная мебель, техника. Заезжай и живи. Заберу только фортепиано, т.к. дочка занимается и по мелочи: цветы, декор.Потолок на 1 этаже: 2,75м: входная зона с гардеробом-кладовкой, санузел, кухня, большой зал-гостиная. Потолок на 2 этаже: 3,10м: детская комната, спальня, большой совмещенный санузел.Установлены фильтры грубой и тонкой очистки, см. на фото в гардеробе. Котел обслужен.В квартире есть все: посудомойка, духовка, микроволновка, стиральная машинка, холодильник, 3 телевизора.Кухонный гарнитур с фурнитурой Blum.2 санузла с гигиеническим душем.Электрика продумана до мелочей: переходные выключатели, подсветка, розетки в нужных местах.Детская комната выполнена в оттенках, подходящие как для мальчиков, так и для девочек.Одним из огромных плюсов является тамбур на 3 квартиры с хорошими и отзывчивыми соседями.Кирпичный теплый дом с большим лифтом. Автономное отопление, к/у низкие. Летом не жарко, зимой тепло.Я собственник.Пишите, звоните, договоримся о просмотре. Риелторов и перекупов просьба не беспокоить.Цена без торга.

Продам 3х комнатную квартиру в историческом центре города на пр. Мира, ор-тир кинотеатр Заря, 91/53/14 комнаты изол., на разные стороны, с/у разд, балкон остеклен, деревянные стеклопакеты, а/о, своя парковка, закрытая территория, капремонт дома был в 2024г., на здании хорошо сохранились архитектурные элементы, такие как колонны, пилястры с капителями, что сохранила архитектурный стиль. Удобное место расположение все в шаговой доступности, магазины, школа, садик, Зоопарк, пл. Победы, остановка общественного транспорта.

Код объекта: 2338072.Продается просторная 3-комнатная квартира в ЖК Ясная поляна возле Верхнего озера. Ориентир ул. Тельмана, ул. Достоевского, ул. А.Невского. С тeppитoрии ЖК есть cвoй выxoд к прогулочной зоне Верхнего озера. В пяти, десяти минутах ходьбы присутствуют магазины Спар, Кант, Пятерочка. Школа 44, 33, 58. Детские сады. На территории комплекса имеется большая открытая автостоянка, проблем с парковкой нет.Квартира площадью 111 кв. м расположена на 3 этаже, окна выходят на Грабовую рощу. Объединяет 1-комнатную и 2-комнатную квартиры. Перепланировка и проект узаконены. Выполнен дизайнерский ремонт, продуман каждый уголок. Квартира полностью готова к проживанию, меблирована и укомплектована всей необходимой бытовой техникой.Просторная кухня-гостинная 30,7 кв. м.Холодильник Liebherr, духовка и плита Bosch, стиральная машина Bosch, посудомойка Hansa, микроволновка LG, телевизор.Балконная зона переоборудована под кабинет.Планировочное решение - мастер спальня (13,3 кв.м) спланирована с гардеробом из которого можно пройти в мастер ванную, отсутствие шкафов в спальне облегчает пространство.Мастер спальня, кухня-гостиная отделены от детской комнаты (17,3) и кабинета (14,1) дверью, для шумоизоляции ''детской''части квартиры от ''взрослой''. В коридорах спроектированы встроенные шкафы увеличенной глубины 83 см. Для хранения чемоданов, елки, стремянки, сезонной одежды и обуви и т.д.3 санузла. Два из них совмещенные. В двух их них установлен гигиенический душ. Санузел у входной двери может быть переоборудован в душевую для питомца или постирочную . Кабинет, при желании, может быть переоборудован в хоз. комнату с сушильной/ стиральной машиной, гладильной доской (в бетоне была кухня).Потрясающая квартира в самом сердце города. Звоните все покажем и расскажем.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''

Цена до конца месяца! Продам 3кк. 124м²(+ балкон 6 кв.м.) 5 этаж с подземным паркенгом на два машиноместа (можно приобрести отдельно). Калининград, ул. Леонова д.47.Выполнен качественный ремонт. Квартира готова принять новых хозяев, ценящих комфорт и простор. Просторные комнаты наполнены светом, а грамотно спланированное пространство обеспечивает удобство для всей семьи. Использованы современные материалы и дизайнерские решения, создающие атмосферу уюта и элегантности.Качественная немецкая сантехника Villeroy&Boch, итальянские смесители, техника для кухни преимущественно Bosch.Окна выходят на тихую часть района.Кухня 28 кв.м. Газовый котёл, система отопления - теплые полы.В шаговой доступности магазины, кафе и рестораны, общественный транспорт. Расположение дома это неоспоримое преимущество. Все необходимое для комфортной жизни находится под рукой. Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться в любой район города. Детский сад, школа. Родители оценят близость образовательных учреждений, что значительно упрощает утренние сборы и экономит время. Безопасность детей превыше всего, а здесь они всегда под присмотром.Эта квартира идеальный выбор для тех, кто ищет просторное и комфортное жилье в динамично развивающемся районе Калининграда. Звоните, чтобы договориться о просмотре и убедиться в этом лично! Не упустите свой шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры.

Продаётся трёхкомнатная квартира на 2-м этаже 4-х этажного кирпичного дома комфорт-класса 2020 года постройки. Первый этаж - цокольный.Общая площадь квартиры составляет 88,1 кв. м, высота потолков 3 м. Просторный холл 14,7 кв. м, кухня 14,4 кв. м. Санузел совмещенный. Комнаты изолированные, общей площадью 54,3 кв. м, лоджия (выход из кухни).Это не просто квартира, а квартира будущего. Квартира оснащена программой ''Умный дом'', управлять можно с телефона дистанционно и с пульта в квартире. Квартира - ''распашонка'', окна во двор и на улицу. Автономное газовое отопление - двухконтурный газовый котел. Тёплые полы во всей квартире, кроме одной комнаты. Подогрев пола регулируется в каждом помещении отдельно (также дистанционно). В квартире выполнен дизайнерский ремонт в светлых тонах в классическом стиле. Квартира полностью меблирована. Мебель и техника новые (стиральная и посудомоечная машины, холодильник). Стиральная машина с функцией сушки белья. Унитаз с функцией биде (есть пульт управления). В душе можно установить нужную температуру воды (будет постоянная). Большой встроенный шкаф в прихожей. Температуру можно регулировать в каждой комнате отдельно, свет выключается/включается также дистанционно и с пульта. На дисплее (установлен в коридоре) можно видеть температуру как в каждой комнате отдельно, так и на улице (не выходя из квартиры). Установлено несколько розеток с функцией зарядки гаджетов и мобильных телефонов, можно осуществлять подзарядку без зарядного устройства. Дверной замок также можно открывать/закрывать дистанционно.Установлены счётчики на воду, электричество и газ, входная дверь - железная.В подъезде просторные лестничные площадки. Дом малоэтажной застройки. Bтoрaя линия oт дoроги, цокольный этaж комплeксa - кoммерческие помещения: студии, услуги и т.п. Шума машин нет, место тихое.Огороженная территория. Дом расположен недалеко от Королевских ворот в окружении зеленой парковой зоны, вид из окна на парк (планируется благоустройство парка).Во дворе детская и спортивная площадки, парковка для автомобилей внутри ограды, мест достаточно в любое время. Центр города в шаговой доступности. Развитая инфраструктура. Рядом магазины ''Спар'' и ''Виктория'', детские сады 11, 68, 94, школы 2, 24, 25, а так же спортзал ''Чемпион''.Развитая транспортная сеть, остановки общественного транспорта в 100 метрах. Можно легко добраться в любую точку города. На автомобиле доехать до моря можно за 20-25 минут.Сделку сопровождает агентство СПР. Компания СПР входит в гильдию риэлторов. Представляем полное юридическое сопровождение и безопасность сделки на всех этапах. В штате есть ипотечный брокер для подбора и одобрения более выгодной процентной ставки по ипотеке. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами.Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время!Арт. 135675341

Код объекта: 2336366.3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ — ПРОСТОР, АТМОСФЕРА И ЛОКАЦИЯ, КОТОРУЮ ВЫБИРАЮТ ДЛЯ ЖИЗНИЕсть квартиры с обычной планировкой и стандартным набором преимуществ. А есть те, в которых чувствуется масштаб, характер дома и совершенно другой уровень городской жизни.Предлагается просторная 3-комнатная квартира в кирпичном доме в одном из самых востребованных районов Калининграда — на улице Космонавта Леонова.ПРОСТРАНСТВО, КОТОРОЕ РЕДКО ВСТРЕТИШЬ В СОВРЕМЕННЫХ КВАРТИРАХЗдесь нет тесных комнат и бесполезных метров.Все три комнаты изолированы и позволяют комфортно организовать пространство для большой семьи:— гостиная 24,4 м² с выделенной зоной кабинета— спальня 22,8 м² с выходом на балкон— третья комната 14,7 м² с выходом на утеплённую застеклённую лоджию 7 м²— кухня 9,4 м²— просторный санузел с окном — 8 м²— большой коридор— высота потолков — 2,7 мОбщая площадь жилых комнат — 61,9 м². Это квартира, где действительно ощущается свобода пространства.КИРПИЧНЫЙ ДОМ С ХАРАКТЕРОМДом 1955 года постройки (Немецкий дом по оформлению 1955 года) — капитальный кирпичный дом с толстыми стенами, хорошей тепло- и шумоизоляцией.Такие дома ценят за основательность, комфортный микроклимат и отсутствие ощущения жизни в замкнутых пространствах.Квартира расположена на 3 этаже из 4 — комфортный этаж без зависимости от лифта.Вокруг дома много зелени, тихий двор и спокойная атмосфера центрального района.КВАРТИРА ГОТОВА К ЖИЗНИВыполнен современный ремонт.— обновлены электропроводка и водопровод — установлены современные окна — хорошая тепло- и шумоизоляция — большая часть мебели и техники остаётся новым владельцамМожно заехать и жить, постепенно адаптируя пространство под свой вкус.ЛОКАЦИЯ — ОДНА ИЗ СИЛЬНЫХ СТОРОН ОБЪЕКТАУлица Космонавта Леонова — одна из наиболее комфортных локаций Центрального района.Здесь удивительно сочетаются центр города, развитая инфраструктура и большое количество зелени.В пешей доступности:— лицей 49 и школа 10— детские сады— фитнес-клуб ''Альбатрос''— супермаркеты и магазины— рестораны и кафе, такие как ''Якитория'', ''Наутилус'', известный гастробар ''Соль''— аптеки— остановки общественного транспортаВсего несколько минут до Советского проспекта и удобный выезд в сторону побережья.КВАРТИРА ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ КОМФОРТ И УДОБСТВО ТАКИХ ДОМОВБольшие комнаты. Высокие потолки. Кирпичный дом. Балкон и утеплённая лоджия. Центральный район. Спокойный зелёный двор.Такие квартиры выбирают не случайно — здесь есть то самое ощущение настоящего городского дома, которого часто не хватает современным новостройкам.Приглашаем на просмотр. Вживую пространство и атмосфера этой квартиры производят гораздо более сильное впечатление, чем на фотографиях.

Продается квартира на последнем этаже с открытой террасой 30 кв.м., с шикарным видомв Жилом комплексе Централ Парк.Кухня , гостиная, 3 отдельные комнаты, 3 с/у.Для владельцев автотранспортных средств на территории дома организована гостевая парковка.В комплексе, также есть подземный паркинг, обустройство пешеходных зон, зоны отдыха, для детей установлено детские игровые, а также спортивные площадки.Жилой комплекс Централ Парк расположился в отличном районе, в котором есть все необходимое для жизни.В непосредственной близости от комплекса, находятся, такие объекты как: Музей Мирового океана, Театр кукол, магазины, салоны , фитнес, химчистка, школа, людет.садик, парк Центральный, Драмтеатр, кафе, рестораны, зоопарк. Обеспечено комфортное проживание для детей и подростков.Рядом улицы как: Дмитрия Донского, Пушкина, пр-т. Мира, ул. , ул. Гостиная, ул. Свободная, ул. Сержанта Колоскова, ул. Театральная.

Трёхкомнатная квартира для жизни в центре города: удачная планировка, средний этаж, кухня-гостиная и окна на две стороны. ЖК Рыбная деревня один из самых статусных и атмосферных проектов города. О квартире: Продаётся квартира площадью 96,3 м², расположенная на 7 этаже сданного дома. Квартира в отделке white box, где вы сможете реализовать собственный дизайн-проект без ограничений. Планировка продумана для комфортной жизни: — кухня-гостиная 29,61 м² — три отдельные комнаты общей площадью 37,94 м² — 3 санузла — панорамное остекление О жилом комплексе: — исторический центр Калининграда — кафе, рестораны и прогулочные маршруты в шаговой доступности — подземный паркинг — дизайнерская отделка мест общего пользования — закрытая территория, видеонаблюдение, многоуровневая система безопасности — дом сдан в эксплуатацию Рассмотрим все варианты ипотеки. Звоните, с удовольствием покажем квартиру в удобное для вас время.

В продаже 3-комнатная квартира , гараж и кладовое помещение в ЖК ''Тенистая ДеЛюкс''.Цена указана за 3 объекта недвижимости.Прекрасная квартира с изолированной планировкой , автономным отоплением и двумя застекленными лоджиями ! Высота потолков 3 м !Квартира Общая площадь квартиры 94,6 кв.м. + 2 застекленные лоджии.Жилые комнаты : гостиная 18,8 кв.м , жилая комната 19,4 кв.м и спальня 18,5 кв.м. с выходом на застекленную лоджию.Кухня 11,3 кв.м с выходом на застекленную лоджию.Два санузла и оборудованная гардеробная комната.Качественный ремонт произведен использованием экологичных строительных материалов , натурального дерева и керамогранита.Квартира полностью укомплектована надежным оборудование европейских торговых марок :сантехника торговой марки Villeroy&Boch холодильник Liebherrмикроволновая печь, посудомоечная машина, духовой шкаф, газовая плита- марка NEFстиральная машина AEGтелевизор SonyГаражКрытое парковочное место площадью 16,7 кв.м. на территории ЖК - в собственности.КладоваяНежилое помещение площадью 19,2 кв.м.в подвале дома - в собственности.Дом возведен в одном из экологичных районов Калининграда: вокруг много зеленых территорий, где можно прогуливаться по пешеходным дорожкам, а прямо за домом расположен лесопарк Теодора Кроне с вековыми деревьями.В ЖК ''Тенистая Делюкс'' всё продумано до мелочей: входные группы, просторные вестибюли, великолепные мансарды, лифты с плавным бесшумным ходом, большие площади остекления, декоративные парапеты, карнизы, колонны, балконы и лоджии, отделка интерьеров.Благоустроенная огороженная прилегающая территория, изящный ландшафтный дизайн, наружное освещение, система ''Умный дом'' - все предназначено для комфортного проживания.Прямая продажа. Без ограничений и обременений.Более 5 лет в собственности.Возможно использование ипотеки .Звоните и приходите на просмотр !Арт. 136813557

Код объекта: 2284986.Продается шикарная 3-к квартира (92 м²) в ЖК бизнес-класса ''Горький'' у Верхнего озера!Продается просторная, светлая квартира с дизайнерским ремонтом в самом престижном районе города. Интерьер создавался исключительно для себя, поэтому каждый элемент продуман до мелочей, а качество исполнения — безупречное.Главные преимущества:• Климат-контроль: в каждой зоне квартиры установлены кондиционеры — в комнатах всегда будет идеальная и комфортная для вас температура.• Планировка: окна выходят на две стороны (отличный уровень инсоляции).• Отопление: автономное (низкие коммунальные платежи и комфорт в любой сезон).• Шумоизоляция: выполнена полная звукоизоляция всего потолка, а также стен в спальнях, граничащих с соседями. Живите в абсолютной тишине.• Готовый бизнес-класс: в квартире остается абсолютно вся мебель, премиальная техника, посуда, кофемашина, посудомоечная машина, дорогой робот-пылесос и винные шкафы. Формат — ''заезжай и живи''.Характеристики и материалы отделки:• Площадь квартиры: 92 кв.м.• Ремонт: дизайнерский, использовались только дорогостоящие высококачественные материалы. На полу — натуральный шпон и керамогранит.• Кухня: столешница и кухонный фартук выполнены из натурального камня (гранит).• Оснащение: кондиционеры во всех зонах, полный комплект встроенной бытовой техники Bosch и люксовая сантехника Villeroy & Boch.• Системы хранения: предусмотрена дополнительная вместительная гардеробная зона в прихожей.О жилом комплексе и локации:• Закрытая, огороженная территория с круглосуточной охраной и видеонаблюдением 24/7.• Благоустроенный внутренний двор, респектабельное соседство.• Локация — лучшая в городе: всего 5 минут пешком до набережной Верхнего озера. Вся необходимая социальная, деловая и развлекательная инфраструктура находится прямо у дома. МЕГА-БОНУС ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ: При покупке квартиры — большая кладовка площадью 11 кв.м в подарок! Она расположена прямо в этом доме на -1 этаже. Идеальное решение для хранения сезонных вещей, велосипедов и колес, куда можно спуститься на лифте.Юридическая чистота:• 1 взрослый собственник.• Без обременений, залогов и ограничений.• Прямая продажа. Быстрый выход на сделку.Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Показ в удобное для вас время по предварительной договоренности.