Продается 3-комнатная квартира в самом центре Зеленоградска - проспект Курортный!Квартира расположена в кирпичном доме, с прекрасной звукоизоляцией, на 2 этаже, все окна смотрят во двор.Закрытая территория, наличие парковочных мест и красивый ландшафт двора, добавляют привлекательности данному объекту.Площадь квартиры - 91 кв.м.Кухня- 11,5 кв.м.Комнаты изолированные, правильной формы - 21 кв.м., 19,9 кв.м и 15 кв.м.Санузел совмещенный - 7 кв.м.Большим примуществом является наличие вместительного гардероба в прихожей.Расположение дома говорит само за себя: рядом- Центральная площадь, до Променада - 3 минуты, вокзал - 2 минуты, вся необходимая инфраструктура- поликлиника, школа, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, городской парк, фермерский рынок и торговые центры, включая магазины Пятерочка и Spar- рядом с домом.Данный объект привлекателен и для жизни, и под сдачу-высокий инвестиционный потенциал очевиден.Звоните, покажем в удобное время. Код пользователя: 95676Номер в базе: 10216952
Код объекта: 1834483.Эксклюзивная мансардная квартира в сердце старого КранцаЭтот объект недвижимости — не просто квартира, а уникальное предложение для тех, кто ищет особый стиль жизни, сочетающий исторический шарм, современный комфорт и близость к морю.Расположение и дом: Квартира находится по адресу: г. Зеленоградск, ул. Московская, 26, . Это исторический центр города, в прошлом — немецкого Кранца. Дом 2003 года постройки сочетает в себе современные технологии и надежный немецкий фундамент, оставшийся от предыдущих построек. Это 5-этажный кирпичный дом с двумя подъездами, центральным газоснабжением и наземной парковкой.Ключевые особенности квартиры: Формат ''под ключ'': Продается полностью меблированной, с современной бытовой техникой и электроникой. Можно заезжать и начинать жить. Эксклюзивная планировка: Просторная мансарда общей площадью 87,4 кв. м с высокими потолками (до 3,8 метров). Видовые характеристики: Из окон и балкона открываются панорамные виды на море, Курортный проспект, колесо обозрения, православный храм Андрея Первозванного и старинные немецкие здания. Автономное отопление: Двухконтурный газовый котел обеспечивает независимость и низкие коммунальные платежи (около 3-4.8 тыс. руб. в месяц).Планировка и интерьер: Просторная гостиная-кухня (40 кв. м): Сердце квартиры, объединенное с кухней, установлен теплый пол . Большой застекленный балкон (5 кв. м): Идеальное место для отдыха. Его уникальная особенность — около балкона расположен старый 120-летний дуб, ветки которого стучатся в окно, создавая неповторимую атмосферу. Две отдельные спальни: Большая (22,5 кв. м) и малая (14 кв. м). В малой спальне расположен отдельный туалет с умывальником и компактная кладовая под потолком. Диванная зона: Пространство, соединяющее гостиную и большую спальню, где удобно расположиться у телевизора. Отсюда же лестница ведет на второй уровень. Второй уровень (мансардный): Самая уютная и необычная часть квартиры. Наверху расположены небольшая светлая комната с окном, вид которого выходит на море. Идеально подойдет для кабинета, чтения книг, творческой мастерской или места уединения. Ванная комната: Совмещенный санузел, также с подогреваемым полом.Инфраструктура и локация: Квартира предлагает лучшее из обоих миров: тишину и уединение в историческом центре и шаговую доступность ко всем ключевым точкам города: До моря: 5-8 минут пешком. Ж/д вокзал и автовокзал: 5 минут пешком. Продуктовый рынок: 5 минут пешком. Парк и площадка для пляжного волейбола ''Сковородка'': 10 минут пешком. Въезд на Куршскую косу: 3-5 минут на машине.Это редкое предложение на рынке. Квартира сочетает в себе дух старого европейского города с его историей и природой (знаменитый дуб, виды на море и архитектуру) с безупречным современным ремонтом и полной готовностью к комфортной жизни. Это идеальный выбор для ценителей уюта, стиля и уникальной локации.
Код объекта: 1916440.Уникальное предложение! Продаётся двухуровневая трёхкомнатная квартира в самом сердце Зеленоградска, всего 2 минуты пешком до моря. Это не просто жилье, а готовая история для жизни, отдыха и выгодных инвестиций. О квартире:* Площадь: 53,6 м²* Расположение: 2-й этаж исторического немецкого дома за отелем ''Самбия''.* Особенность: Двухуровневая планировка — это современное и стильное решение, которое добавляет пространству уюта и камерности. Ваши ключевые преимущества:* Полная готовность: Капитальный ремонт фасада уже сделан! Вся мебель остается новому владельцу. Заезжайте и начинайте жить или сдавать.* Автономное отопление: Вы сами контролируете тепло и расходы, не завися от коммунальных служб.* Своя территория: У дома — ухоженная придомовая территория. Также в собственности есть сарай для хранения велосипедов, инвентаря и сезонных вещей.* Атмосфера и шарм: Дом с историей, характерной архитектурой и неповторимой атмосферой старого Зеленоградска. Почему это выгодная инвестиция?Зеленоградск — курорт 1 в области. Квартира в 2 минутах от моря, с мебелью и ремонтом — это готовый бизнес под посуточную аренду с высоким доходом в курортный сезон. Спрос на такие объекты стабильно высокий. Идеально для:* Для жизни: Для тех, кто мечтает просыпаться под шум прибоя и иметь все курортные прелести под рукой.* Для инвестиций: Для прагматичных покупателей, ищущих ликвидный актив для пассивного заработка.* Для отдыха: Как семейное гнездышко для выходных и отпусков в любое время года.Море, воздух, уют и выгода в одном флаконе. Цена — адекватная рыночной, рассматриваем разумные предложения.Не упустите свой шанс владеть недвижимостью в лучшем месте Зеленоградска! На просмотр строго по предварительной записи. Звоните, чтобы узнать все детали и договориться о встрече!
Арт. 61354552 Продаётся шикарная двухкомнатная квартира с просторной кухней-гостиной в городе Зеленоградск. Очень зелёный и тихий дворРядом сад и Зеленоградская школа.О КВАРТИРЕ:общая площадь 62 кв. м.жилая площадь 40 кв. м.кухня-гостиная 22 кв. м, перепланировка узаконена.хороший ремонт, делали для себяЕсть сухой подвал.В квартире остаётся мебель и техника по договорённостиИдеально подойдёт для личного проживания и для сдачи в аренду посуточно.О ДОМЕ:Выгодная локация дома:Тихий уютный двор, из окон квартиры открывается вид на мореДо моря 5 минут пешком.20 минут до Калининграда.Во дворе спортивная и детская площадки.Всегда есть парковка у дома.О СДЕЛКЕ: прямая продажа без обременений любая форма оплаты полное юридическое сопровождениеПОЧЕМУ МЫ? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! АН Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Выгодные условия ипотечного кредитования! Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!
Код объекта: 1853001. Просторная двухъярусная квартира у моря — Зеленоградск, ул. Ленина, 40 Кирпично-монолитный дом 2020 года постройки, 4 этаж из 4.Общая площадь — 120 м², просторная кухня 16 м².Продуманная планировка: три изолированные комнаты, гардеробная и два уровня, создающих ощущение собственного дома Особенности квартиры:• Дизайнерский ремонт в современном стиле• Мебель и техника остаются — полностью готова к комфортному проживанию• Два кондиционера для поддержания идеального климата• Два совмещённых санузла• Два балкона, с которых открывается вид на море Преимущества дома и территории:• Закрытый двор с системой доступа• Собственное парковочное место на территории• Цокольное помещение для хранения велосипедов и колясок• Всего 70 метров до моря — прогулки и отдых рядом с домом Удобная инфраструктура: • В шаговой доступности детский сад• Рядом кафе и скверы для прогулок• Тихий район, идеально подходит для жизни и отдыхаИдеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, пространство и близость к морю.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой!_________________________________________________ _Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.
