Продажа трехкомнатных квартир в Калининграде

Просторная 3 комнатная квартира в центре Калининграда (ул. Войнич), в одном из исторических и зелёных районов города — превосходная база для комфортного жилья или инвестиции.Квартира:•3 изолированные комнаты — удачная планировка для семьи или сдачи посуточно.•Тёплая и сухая: бетонные перекрытия, без трещин и протечек.•Раздельный санузел.•Окна выходят и во двор, и на улицу — есть тихие комнаты и комнаты с видом.•Состояние: требует ремонта — даёт свободу сделать всё по своему вкусу.•Свой подвал (удобно для заготовок, инструментов, сезонных вещей).Что остаётся:•Кухонный гарнитур, спальные места (по договорённости продавец может вывезти).•Техника: холодильник, стиральная машина, плита Indesit.О доме и локации:•Дом панельный, 1971 г., в капитальном состоянии, без видимых трещин. Центральное газоснабжение и ГВС.•Подъезд — сделан свежий ремонт.•Двор благоустроен: детская площадка, открытая парковка.•Район — исторический, зелёный, с ухоженными аллеями, кафе и удобной городской инфраструктурой. В шаговой доступности — школы, детские сады, продуктовые магазины, салоны и сервисы. Рядом — городские парки и известные городские достопримечательности, хорошая транспортная доступность до центра и основных маршрутов.Кому подойдёт:•Тем, кто хочет сделать ремонт по своему вкусу и получить современное пространство.•Семьям с детьми — изолированные комнаты, рядом школа и садик.•Тем, кто ценит собственное подсобное помещение и тихий двор.•Инвесторам — район популярен у туристов и гостей города, перспективен для краткосрочной аренды.Дополнительно:•Квартира свободна и готова к сделке.•Готовы показать в удобное для вас время — звоните для записи на просмотр.

Продaeтся 3х кoмнатная квартира, общей площадью 67м2. в 20 минутaх eзды от цeнтрa гopода, в микрopaйoнe Прибрежный.Рaсполoженa на восьмом этаже , девятиэтажного дома. В квapтиpe cделан xopоший peмонт, чиcтaя, уютнaя, не угловая, дoполнитeльных влoжeний нe тpeбует. Bcтроенaя куxня сделaна под заказ. Все комнаты правильной формы. Большой коридор, кладовка с полками для хранения, два балкона с ремонтом . Окна в квартире и на балконах - металлопласт . Установлены счетчики горячего и холодного водоснабжения, счетчик на газ, также установлен счетчик на отопление отдельно на наш дом (в подвале). , Лифт, домофон с видеонаблюдением. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности магазины, поликлиника, баня, остановки общественного транспорта, сосновый бор, залив, ГОЛУБЫЕ озера. 20 минут до Южного вокзала, без пробок.Мы работаем со всеми ведущими банками.Полное юридическое сопровождение.Помощь в оформлении ипотеки на всех этапах.Звоните с 9:00 до 21:00 без выходных.

В Ленинградском районе г. Калининграда на улице Горького продаётся 3-х комнатная квартира с автономным отоплением одноконтурный котел, может заменить на двухконтурный ) площадью 69.2 кв. м. Квартира теплая, просторная, находится на втором этаже, трёхэтажного дома. Комнаты изолированные (19. 2, 15.2,15.7), кухня 8 кв. м, санузел совмещённый, функциональный коридор, окна стеклопакеты на разные стороны. Коммуникации : газ, электроэнергия, вода центральные, городские. Отличное расположение позволяет иметь в шаговой доступности вс необходимое для комфортной жизни: хорошая транспортная доступность, школы, садики, большое количество магазинов (строительный, продуктовые, торговые центры), спорткомплексы, медучреждения. Документы готовы к сделке. Звоните, договоримся о просмотре в удобное для Вас время. Юридическое сопровождение сделки без дополнительных комиссий и переплат.Компания ''Риэлт-Финанс'' - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года.- подберем ипотеку под ваши условия (являемся официальным партнером ведущих банков),- работаем со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты),- оказываем полное юридическое сопровождение сделок,- организовываем безопасное проведение взаиморасчетов.Звоните и записывайтесь на бесплатный просмотр прямо сейчас![15:48:55.130890392] Номер в базе: J19776

Код объекта: 2335123.Продается трехкомнатная квартира в кирпичном доме на ул. Чаадаева 11!Квартира расположена на 2 этаже трехэтажного дома. Автономное газовое отопление, большая кухня, высокие потолки, комнаты изолированные, санузел совмещен, окна выходят во двор. Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности школа, детский сад, магазины, отделение почты. Рядом Бранденбургские ворота(300 метров), Нансенский пруд, Филармония, Рыбная деревня, Остров Канта, Кафедральный собор, музеи. Отличный вариант для комфортного проживания, в историческом районе города.Ориентиры: ул. Александра Суворова, Ленинский проспект, ул. Багратиона.Удобная транспортная развязка, рядом Южный вокзал и Автовокзал (легко добраться в любую точку области и к Балтийскому морю.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой!Мы поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!С АН Авеню-Риэлт Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.

Продажа 3-комн. квартиры | ул. Горького, 203 (район Сельмы)Характеристики:Площадь: 69 кв.м. (общая).Комнаты: 17,6 + 12,9 + 12,5 кв.м. (все изолированные).Кухня: 7,1 кв.м.Санузел: раздельный.Этаж: 3-й.Год постройки: 1989.Окна: Запад-Восток (неугловая, очень светлая).Состояние и оснащение:Косметический ремонт (чисто, состояние соответствует фото).Квартира меблирована (практически все останется новому хозяину).Школа 38 (5 мин), Гимназия 40 (через дорогу) топовая школа города.Детские сады 55, 56, 59.Детский бассейн (через дорогу), ДС ''Янтарный''.SPAR, Виктория, ТЦ, медцентры и др.Транспорт:10 мин до Центра.Рядом ЖД станция Сельма (электрички на побережье).Быстрый выезд на окружную дорогу. Звоните, покажу в удобное для вас время и отвечу на все вопросы. Помогу с быстрым оформлением сделки! Код пользователя: 43354Номер в базе: 14018654

Уникальный инвестиционный лот в самом сердце города.Возможна рассрочка на 2-3 месяца.Предложение для инвесторов и ценителей локаций, которые невозможно повторить. Продается трехкомнатная квартира в лучшей точке исторического и делового центра Калининграда.Это идеальный вариант для создания востребованного объекта недвижимости, который станет высокодоходным арендным объектом или квартирой для всей семьи с самым выгодным расположением.Дом расположен так, что вся ключевая инфраструктура и туристические магниты находятся в 5-10 минутах неспешной ходьбы:Для бизнеса и шопинга: Площадь Победы и крупнейший ТРЦ Европа — главный узел деловой и общественной жизни города.Для отдыха и культуры: Кафедральный собор на острове Канта, Рыбная деревня, лучшие рестораны, кофейни и прогулочные зоны Калининграда.Транспортная доступность: Легкий и быстрый выезд в сторону побережья Балтийского моря (Зеленоградск, Светлогорск).Спрос на аренду в этом конкретном квартале стабильно максимальный 365 дней в году. Сюда стремятся как туристы со всего мира, так и бизнес-путешественники. Почему выгодно вложить средства именно сюда?Без ремонта — свобода для авторов:Вы не переплачиваете за чужой старый ремонт. Квартира без перепланировки.Ваш эксклюзивный дизайн-проект (от классического люкса до ультрасовременного лофта).Площадь трехкомнатной квартиры позволяет создать эргономичные семейные апартаменты/ квартиру.Записывайтесь на просмотр и консультацию.Цена не окончательная и зависит от скорости выхода на задаток.Квартира открыта для просмотров, ориентировочный выход на сделку начало ноября.

Код объекта: 2251255.Срочно продаётся трёхкомнатная квартира с автономным отоплением. Выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в спокойном районе. Рядом магазины, остановка в шаговой доступности.Квартира расположена на первом этаже двухэтажного дома. Общая площадь составляет 53,9 кв. м, из которых 39,1 кв. м — жилая площадь. Комнаты изолированы, их площадь — 9,1 + 15 + 15 кв. м.В квартире индивидуальный котёл позволяет регулировать отопление по своему усмотрению. Наземная парковка обеспечивает удобное размещение автомобиля.Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся трёхкомнатная квартира на четвертом этаже 5-тиэтажного дома в самом перспективном и экологически чистом районе города Калининграда. В шаговой доступности вся инфраструктура: школа 56, 6, детский сад 57, 136, разнообразные детские развивающие клубы, спортивные тренажерные залы, южный рынок, клиники, торговые центры. Рядом с домом автобусные остановки различных маршрутов и направлений. Территория дома огорожена, въезд через откатные ворота по чипу. Вокруг дома большая зелёная лужайка и достаточное количество парковочных мест. О квартире:Площадь 63,3 кв.мЖилая площадь 45,3 (12,4+13,7+19,2) кв.мКухня 8,6 кв.мСанузел 1,01+2,5 кв.мКладовка 1,1 кв.мПланировка ласточка. Натяжные потолки. Кухня и санузел в кафеле. В комнатах и коридоре ламинат. В одной из комнат - паркетная доска. Отопление центральное.На радиаторах установлены регуляторы тепла. Окна установлены пластиковые. Кухня со встроенным кухонным гарнитуром. Посудомоечная машина, варочная поверхность и вытяжка остаются новому собственнику. Из двух комнат выход на застекленные лоджии. В отделке квартиры использовалось дерево: двери, стены в прихожей и обе лоджии. Установлена двойная входная дверь.Счётчики на воду в исправном состоянии. В квартире имеется небольшая кладовая. Квартира юридически чистая. Документы подготовлены к сделке. Возможны любые способы расчета.Ориентиры : Кошевого, Машиностроительная, Южный бульвар

Просторная 3-комнатная квартира для семьи на ул. МашиностроительнойО КВАРТИРЕ:*Планировка: Три комнаты — идеальный вариант для семьи с детьми, где у каждого будет свое пространство.* Большая кладовка*Состояние: Квартира готова к заселению. Светлая, уютная, с приятной энергетикой.*Расположение: Дом находится в районе с максимально развитой инфраструктурой. Вам не нужно никуда ехать — всё под рукой.ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА И ЛОКАЦИИ: *Для детей: В шаговой доступности несколько детских садов и школ (вам не придется стоять в пробках утром).*Покупки: Буквально за углом супермаркеты ''Спар'' и ''Виктория'', аптеки, кафе и небольшие продуктовые лавки.*Транспорт: Отличная транспортная развязка. Остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы — можно легко добраться в любую точку города.*Прогулки: Рядом есть благоустроенные зоны для прогулок и отдыха.ПОЧЕМУ ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАС? 1.Юридическая чистота: Квартира полностью готова к продаже. Никаких обременений и сложных цепочек. 2.Инвестиция: Район стабильно пользуется спросом как для жизни, так и для сдачи в аренду. 3.Быстрый выход на сделку: Мы подготовили все документы заранее.Звоните прямо сейчас! Просмотр возможен в удобное для вас время по предварительной договоренности.Ваш комфорт начинается с правильного выбора квартиры. Ждем вас на просмотр! Код пользователя: 159784Номер в базе: 12556285

Код объекта: 2332109. Продаётся уютная 3-комнатная квартира в сердце города! О квартире:• Просторные 3 комнаты: 2 изолированные и одна проходная, идеально подходящие для семейного проживания или организации рабочего пространства.• Светлые и комфортные помещения, готовые к вашему уютному переезду. О доме:• Находится в одном из самых востребованных районов города.• Удалён от шумных дорог, что обеспечивает тишину и спокойствие.• Окружён зелёной зоной. Инфраструктура:• Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения.• Всего 15 минут пешком до Площади Победы — сердца города!

Цена и качество этого предложения сбалансированы идеально!Ищете вариант с удобным выездом и отсутствием головной боли с машиной, парковка во дворе.Двор со шлагбаумом в тупиковой зоне гарантирует вам свободное место в любое время суток.Оцените главный актив — вид за окном. Свободный обзор, не перекрытый соседними домами, открывается на просторные зеленые территории. Это редкая возможность жить в тишине, но с городским комфортом.4-й этаж, застеклённые лоджия и балкон (выход с кухни 8,4 м²).Свободная планировка с узаконенным объединением с/у документы в порядке.Всегда свободное место во дворе, въезд под шлагбаум.Кладовка для велосипеда, коляски или инструментов.Жилая площадь 40,3 кв.м.Бонусом — индивидуальная кладовка 2,5 м² на этаже для хранения.Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград.Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения.Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и областиОфис в центре города, на ул ФрунзеМеня зовут Ирина буду рада вам помочь. Номер объекта: 554621.

Продаётся ТРЁХКОМНАТНАЯ квартира в Ленинградском районе Калининграда (ориентир Верхнее озеро). ВСЁ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ!Квартира площадью 57,40 кв.м. Все комнаты изолированы.Кухня - 6 кв.м., встроен кухонный гарнитур с бытовой техникой.Жилые комнаты - 10, 13,6 и 18,4 кв.м. Выход на балкон из просторной гостиной.- Дом располагается рядом с Верхним Озером, 15 минут пешком до Музея Янтаря, 10 минут на машине до Острова Канта и квартала Рыбной деревни. 8 минут на машине до Площади Победы - максимально удобное расположение позволит вам без труда добраться как до центра города, так и до побережья. Если вы пользуетесь авто - во дворе всегда есть парковочное место.- Школы, детские сады, РАНХиГС, Нахимовское училище, БФУ - все в шаговой доступности, вам не придется возить детей по всему городу.- проспект Александра Невского у вас под боком, вкусные и модные рестораны города в шаговой доступности.- Супермаркеты Семья, Спар и Виктория, а так же множество фермерских магазинов поблизости.Всё поблизости, и в то же время тихий ЗЕЛЁНЫЙ РАЙОН.Лучший вариант для проживания или сдачи в аренду!!Есть возможность приобрести в ипотеку.В компании есть отдел ипотечных брокеров, которые помогут вам выбрать лучшее предложение. Мы являемся партнерами всех крупных банков России.Юридическое сопровождение. Код пользователя: 150933Номер в базе: 7414589

Код объекта: 2331604.Просторная 3-комнатная квартира 70,7 м² на улице Лилии Иванихиной — изолированные комнаты, много естественного света и удобная планировка, которая легко адаптируется под любой образ жизни. Второй этаж в 9-этажном доме обеспечивает комфортный уровень приватности и удобный доступ без лишних подъемов.Гостиная 22,3 м² и две спальни 15,5 и 12,9 м² создают ощущение пространства: место для приема гостей, уютной зоны отдыха и рабочего уголка. Кухня 6,6 м² функциональна, есть балкон для утреннего кофе и свежего воздуха. Окна выходят на улицу и во двор — сочетание видов и хорошая инсоляция в разные часы дня.Квартира в косметическом состоянии: аккуратно, можно заехать и жить сразу, при желании легко обновить под свой вкус. Потолки 2,65 м, монолитные перекрытия — надежно и с перспективой более комфортной звукоизоляции. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в холодный сезон. Санузел совмещённый, планировка без коридорных потерь.Дом 1983 года постройки, панельный, подъезд ухожен. Рядом наземная парковка, удобный подъезд к дому. Адрес — тихая улица с развитыми маршрутами движения по городу.Звоните или пишите — организую показ в удобное время, оперативно предоставлю документы и расскажу о вариантах оформления покупки. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2289838.Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда! Продаётся просторная трёхкомнатная квартира на улице Чаадаева, 31. Этот вариант подойдёт тем, кто ценит комфорт и удобство.Квартира расположена на восьмом этаже панельного дома 1979 года постройки. Общая площадь составляет 62,8 кв. м, из которых 47,8 кв. м — жилая площадь. Высота потолков — 2,65 м, что создаёт дополнительное ощущение простора. Комнаты изолированные, их площади — 15,1 кв. м, 14,5 кв. м и 18,2 кв. м.Кухня площадью 10,1 кв. м оснащена всем необходимым для комфортного приготовления пищи. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу заселиться без дополнительных вложений.Окна выходят на улицу и во двор, обеспечивая достаточное естественное освещение. Есть балкон, где можно обустроить зону для отдыха.Наземная парковка во дворе дома позволит без проблем найти место для автомобиля.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2206388.Срочная продажа!!!Продаётся трёхкомнатная квартира на Батальной улице, 66 — идеальное сочетание удобства и комфорта.Квартира расположена на 8 этаже девятиэтажного панельного дома 1980 года постройки.Общая площадь составляет 59,1 кв. м, из которых 43,5 кв. м — жилая площадь.Высота потолков — 2,55 м, что создаёт ощущение простора и свободы.Квартира очень теплая, сухая и светлая.Окна выходят на улицу и во двор, обеспечивая достаточное естественное освещение.В квартире выполнен косметический ремонт и остается все из мебели и техники ,что позволяет новым владельцам сразу заселиться или по своему вкусу обновить интерьер.Жилая площадь разделена на три комнаты: 13 кв. м, 20,3 кв. м и 10,2 кв. м.Кухня площадью 6,1 кв. м идеально подойдёт для семейных ужинов.Также есть просторный балкон, где можно устроить зону отдыха.Квартира чистая юридически, прописанных нет, обременений нет. Быстрый выход на сделку.Шикарная локация: рядом вся инфраструктура: остановки , супермаркеты, салоны красоты, школы, садики, Летнее озеро и тд.Наземный паркинг обеспечит удобное место для вашего автомобиля.Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Представляем Вашему вниманию 3 комнатную квартиру на улице У. Громовой, КВАРТИРА АБСОЛЮТНО ЧИСТАЯ И ПРОЗРАЧНАЯ ДЛЯ ПОКУПКИ!КВАРТИРА:- Укомплектована всей необходимой мебелью и техникой- Комнаты изолированные - Балкон и лоджия ! - Раздельный санузел - Кондиционер ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ: Рядом с квартирой очень развитая инфраструктура. В пешей доступности расположено:- детские сады 136 во дворе дома- современная спортивная площадка - современная детская площадка - школа 56 - магазины, аптеки, кофейни, спортивные залы, типография- детская поликлиника 5 (филиал), медицинский центр Альбертина Рядом с домом также офисы раздач OZON и Wildberries, остановки общественного транспорта прямо у дома Развитая транспортная сеть, в том числе и в центр города Подходит под все виды расчетов, наличные денежные средства, ипотека, материнский капиталРядом улицы: Интернациональная, Карамзина, Батальная.

Код объекта: 2072994.Продается трёхкомнатная квартира, расположенная в Цeнтpaльнoм районе гoрoда, по ул Карташева д. 30ГОриентиры: проспект Побeды, ул. Менделеева, Балтийcкoe шoccе, ул. Новгородская, ШануринаДОМ РАСПОЛОЖЕН ВБЛИЗИ ОЗЕР И ЛЕСНЫХ МАССИВОВ.О КВАРТИРЕ:Общaя площадь квартиры - 50.8 кв.мЖилая площадь - 35 кв.м.3 комнаты, 2 из них совмещенные, 1 изолированнаяКухня - 7.0 кв.мСанузел совмещенный.Дом расположен в самом зеленом районе города Калининграда. Вокруг чистые питьевые озера. Просторная парковка во дворе. Детская площадка.Развита инфраструктура:- Супермаркеты ''Спар'', '' Победа'', мини-рынок ,аптека.- Детские садики (в 5 минутах ходьбы новый современный садик).- общеобразовательная школа- 9.- остановка общественного транспорта.Неподалеку расположен СОВРЕМЕННЫЙ ФИЗКУЛЬТУРНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС ''Автотор Арена'', с бассейном.Быстрый выезд на окружную дорогу в сторону побережья и центра города (минуя все пробки). Станция ж/д ''Лесное-Новое'' .Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА 1 КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ С ВАШЕЙ ДОПЛАТОЙ!Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 2246365.КВАРТИРА, С ПРЕКРАСНЫМ РАСПОЛОЖЕНИЕМ ДЛЯ ЖИЗНИ!Отличная трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: город Калининград, проспект Московский 150.Это прекрасное место для жизни, которое обладает рядом достопримечательностей и преимуществами, делающими его привлекательным выбором.Одним из главных достоинств этого местоположения является его близость к историческому центру Калининграда. В нескольких минутах ходьбы от квартиры расположены такие достопримечательности, как знаменитый ''Кафедральный собор Канта'', ''Рыбная деревня'', главный стадион города ''Ростех Арена'', Крестовоздвиженский собор.Квартира находится на третьем этаже пятиэтажного дома 1986 года.Общая площадь 56.2 кв.м. Кухня 5,4 кв.м. Жилая площадь 41.8 кв.м. Три комнаты 17.4, 13,8 и 10,6 кв.м. Ванная и санузел совмещенный.Квартира: уютная, сухая, теплая и светлая. Вид из окон во двор.Спокойные и приветливые соседи.Богатая инфраструктура объекта. В пешей доступности находятся все объекты социальной и культурной значимости. Школа 36, детский сад, детская поликлиника и библиотека, вечерняя школа, музыкальный колледж, кафе, магазины: ''Фасоль'', ''Спар'' и ''Квартал'', магазин техники ''DNS'', пять аптек, самая длинная прогулочная зона города Набережная Трибуца.Кроме того, рядом с квартирой находятся парки и скверы, где вы сможете провести время на свежем воздухе и насладиться природой. Это идеальное место для прогулок и занятий спортом. Круглый год пение птиц.Также стоит отметить удобную транспортную доступность этого района. Рядом с квартирой есть остановки общественного транспорта, что обеспечивает легкую и удобную связь с другими районами города.До площади Победы 6 мин, до аэропорта 20 мин, до Зеленоградска 30 мин на авто.Ориентиры: Московский пр-кт, наб.Трибуца, ул.Фрунзе, ул.Гагарина, Литовский вал, Королевские ворота, ул.Октябрьская, ул.генерала Павлова, Солнечный бульвар, Кафедральный собор Канта, ''Рыбная деревня''.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой!Не упустите свой шанс стать владельцем этой квартиры! Позвоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и обсудить все детали. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.

Арт. 94528635. СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ! 3-комн. квартира 62 м² в Центральном районе | ул. Памяти Павших в АфганистанеОдна из лучших локаций центра: тихий зелёный двор, развитая инфраструктура и транспортная доступность.Квартира готова к заселению — косметический ремонт уже сделан. Параметры:• Этаж: 5/5 (кирпичный дом, 1967 г.)• Общая площадь: 62 м² | Жилая: 38 м²• Кухня: 13 м² | Комнаты: 18 / 12 / 8 м² (изолированные)• Окна и балкон выходят на зелёную зону: тихо, светло, комфортно• Центральное отопление + новая газовая колонка (горячая вода круглый год)• Установлен кондиционер (комфорт в жару и межсезонье)• В комплекте: место в подвале для хранения Локация и инфраструктура:Ориентиры: Советский проспект, ул. Гайдара, ул. старшего лейтенанта Сибирякова, ул. Нарвская.В шаговой доступности: • Образование: школа 43, лицей 49, детские сады, музыкальная школа, библиотека• Здоровье: поликлиника, стоматология ''Центродент'', аптеки• Шоппинг: магазины, торговые центры, рынок ''Сельма''• Транспорт: остановки рядом • 3 остановки до пл. Победы • 2 остановки или 1015 мин пешком до Северного вокзала • удобный выезд к морю на авто, электричке или автобусе Двор и парковка: Тихий зелёный двор с зоной для выгула питомцев. Наземная парковка — всегда есть место для автомобиля. Квартира с косметическим ремонтом: заезжайте и живите. Отличный вариант для семьи, инвестиций или сдачи в аренду (высокий спрос в центре).

Продам 3-комнатную квартиру на ул. Горького, д 110. Автономное газовое отоплениеРядом ул. Сибирякова, Озерная, Балтийская, Лесная, Беломорская, Ботанический сад, мини рынок на Зелёной, универсам ''Пятёрочка'', Виктория, Спар, напротив детская школа искусств Шопена, общеобразовательные школы, детсады, Трудовые резервы стадион, Дворец спорта и пр. Самый развитый район, вс в пешей доступности, транспорт во все районы. Три остановки и Центральный рынок на улице Черняховского и Площадь Победы ТЦ ''Европа''Площадью квартиры 68,3/49/8, окна на разные стороны. ВСЕ КОМНАТЫ изолированные Площадью - 19, - 14 и - 15 кв..метров. Кухня 8 кв.м..Без ремонта ремонт. Автономное газовое отопление, колонка на горячую воду, можно сделать автономное отопление. Можно по ипотеке и с материнским капиталомПоказ по предварительной договоренностиБудут вопросы-звоните!

Когда я впервые пришла знакомиться с этой квартирой, я в первую очередь оценила ... воздух. Его здесь было много. Не верите? Откройте дверь - и понимаешь: это не просто бетонная коробка, это место, где хочется дышать полной грудью.Квартира, площадью 65 м, в самом сердце Ленинградского района. Да, цифры - это важно, но чувства - важнее. Вы входите, а солнце уже бежит по полу. Квартира уютная и светлая, готова стать вашим домом.Я сразу заметила, что здесь не нужно ничего ломать с боем. Квартира полностью готова к ремонту - это чистый холст для вашей мечты. И знаете, в чем главная фишка? Посмотрите на планировку. У вас есть возможность сделать большую кухню. Ту самую, где собирается вся семья, где пахнет пирогами и много места для шумных ужинов.И ещё практичный бонус: во дворе организована парковка под шлагбаумом - своё место всегда будет ждать вас, никакой вечерней ''гонки'' за свободный пятачок.А что же за порогом квартиры?Выходите из подъезда - и мир открывается вам навстречу. Прямо перед домом - аккуратный палисадник, который заботливо обрабатывает соседка. Зелень, цветы, ухоженный вид - это та самая тёплая атмосфера, которую не купишь в новостройке-муравейнике.Захотелось природы? Парк для прогулок в 5 минутах ходьбы неспешным шагом. Для мам и пап: школа и детский сад - рукой подать. Это очень удобно. Детей собрал, закинул рюкзак - и через 10 минут вы уже на Площади Василевского. А если на авто - до Побережья всего полчаса, и вы слушаете чаек и шум волн.Супермаркеты? Большой выбор. Забыли хлеб - спустились и купили. Автобусная остановка рядом, но для тех, кто на колесах, главный бонус - удобный выезд на Окружную дорогу.И важный момент для тех, кто считает коммунальные платежи: в доме своя котельная, и в ближайшее время её переводят на газ. А это значит - предсказуемое тепло зимой и совсем другой уровень экономии по сравнению с центральным отоплением.Знаете, что я поняла, уходя? Эта квартира в Ленинградском районе - как надёжный друг. Она не надоедает шумом центра, но даёт всё, что нужно для комфортной жизни и большой семьи.И когда вы будете делать здесь ремонт и готовить в той самой просторной кухне, вы вспомните этот рассказ и поймёте: ''Да, я выбрала правильное место''.Ждём вас на просмотре. Это та самая история, про которую говорят: ''Лучше один раз увидеть''.

Продаётся трёхкомнатная квартира на 3-м этаже 5-ти этажного дома 1974 года постройки. Квартира светлая, тихая общей площадью 57,4 кв. м. Зал -18,4кв. м, изолированные комнаты - 13,6 кв. м, 10 кв. м, кухня - 6 кв. м. Санузел раздельный. Окна стеклопластик и выходят во двор. Балкон застеклённый. Отопление центральное. Платежи небольшие т.к. установлен общедомовой счётчик на теплоэнергию. В квартире установлены счетчики на горячую и холодную воду, газ и электричество. Остаются: кухня, стиральная машина и мебель (по договоренности). Во дворе: детская площадка, парковочные места. В шаговой доступности магазины, школа. Сбербанк, почта. Музей Янтаря, Верхнее озеро с красивой набережной, велосипедной дорожкой и детскими площадками, парк Юность, БФУ им. Канта, площадь Василевского, остановки городского транспорта. Сделку сопровождает агентство СПР. Компания СПР входит в гильдию риэлторов. Представляем полное юридическое сопровождение и безопасность сделки на всех этапах. Поможем оформить ипотеку по более выгодным ставкам и с максимальным процентом одобрения. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами.Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время!Арт. 91377465

Продается просторная и функциональная трешка в Ленинградском районе Калининграда. Идеальный вариант для семьи с детьми — полная приватность благодаря изолированным комнатам, которые выходят на разные стороны света.Почему вам понравится эта квартира: Планировка мечты: Кухня 7.7 м², жилая зона 37.4 м². Изолированные комнаты обеспечат каждому члену семьи личное пространство. Раздельный санузел: Никаких очередей по утрам! Просторная ванная комната и отдельный туалет. Практичная лоджия: Застеклена, идеально для хранения вещей или обустройства уютной зоны отдыха с чашечкой кофе. Надежность: Свежий капремонт крыши (2023 год) — вы будете застрахованы от любых протечек в дождь и слякоть. Готова к заселению: Стены уже выровнены и утеплены, сделан качественный косметический ремонт. Вам останется только привнести свой уют и расставить мебель. Атмосфера: Из окон открывается приятный вид на зеленую зону и водоем (прямо рядом с домом!). Это отличное место для прогулок с детьми. Локация: Калининград, ул. Земельная, 4 (рядом с парком и инфраструктурой). Обмен: Возможен обмен на 1-комнатную квартиру с вашей доплатой (для тех, кто расширяется). Звоните прямо сейчас! Записывайтесь на просмотр и первыми оцените удобство планировки и отличное расположение. Квартира не задержится на рынке!

ЭКСКЛЮЗИВ! 3-к КВАРТИРА 65 м² в ЛЕГЕНДАРНОМ ИСТОРИЧЕСКОМ ЗДАНИИ (Лёбенихтский Госпиталь)! ЦЕНТР КАЛИНИНГРАДА, У НАБЕРЕЖНОЙ! ИНВЕСТИЦИЯ! Ищете УНИКАЛЬНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ в сердце Калининграда? Мечтаете купить квартиру с богатой ИСТОРИЕЙ, в престижном районе, с высоким ИНВЕСТИЦИОННЫМ потенциалом? Представляем вашему вниманию трехкомнатную квартиру площадью 65 кв.м в подлинном ИСТОРИЧЕСКОМ ЗДАНИИ Лёбенихтского госпиталя - настоящем архитектурном наследии Кёнигсберга! Это не просто квартира, это часть живой ИСТОРИИ города!ЦЕННОСТЬ ИСТОРИЧЕСКОГО ЗДАНИЯ - ЛЁБЕНИХТСКИЙ ГОСПИТАЛЬ:• Наследие Кёнигсберга: Здание Лёбенихтского госпиталя - это не просто стены, это исторический памятник архитектуры, дышащий духом старого города. Его фундамент помнит средневековую историю Кёнигсберга, а восстановленный облик органично вписан в современный Калининград.• Атмосфера и престиж: Жить в таком доме - значит быть причастным к уникальному культурному слою. Здесь каждый камень хранит свои тайны, создавая неповторимую атмосферу и повышая статус вашей квартиры.• Инвестиция в будущее: Исторические здания всегда в цене. Это не только комфортное жильё, но и долгосрочная, надежная инвестиция с постоянно растущей стоимостью.ВАША НОВАЯ КВАРТИРА - СЕРДЦЕ ГОРОДА:• Общая площадь: Просторные 65 кв.м - максимум функциональности для вашей семьи или гостей.• Количество комнат: 3-комнатная квартира с возможностью трансформации.• Отопление: Центральное отопление - тепло и комфорт в любое время года.• Горячая вода: Газовая колонка - всегда горячая вода, без перебоев и зависимости от коммунальных служб!• Планировка и потенциал:• Текущая планировка включает 3 комнаты, но есть уникальная возможность переделать ее в шикарную, современную 2-комнатную квартиру с просторными помещениями и дизайнерским подходом.• Высокие потолки, характерные для исторических зданий, добавляют пространства и света.ЛУЧШАЯ ЛОКАЦИЯ - ЦЕНТР КАЛИНИНГРАДА, НАБЕРЕЖНАЯ ПРЕГОЛИ!• Близость к воде: В шаговой доступности - живописная набережная реки Преголь, идеальное место для прогулок и отдыха.• Вся инфраструктура: Рядом школы, детские сады, магазины, супермаркеты, кафе, рестораны, медицинские учреждения - всё необходимое для комфортной жизни в центре города.• Культурный центр: Вы окажетесь в эпицентре культурной жизни:• Остров Канта и Кафедральный собор - визитная карточка города!• Историческая Синагога.• Филиал Третьяковской галереи.• Филиал Большого театра.• Музеи, парки, архитектурные жемчужины - всё буквально у порога вашего дома!• Транспортная доступность: Отличная транспортная развязка во все районы города. ВЫГОДНОЕ РЕШЕНИЕ - ДЛЯ ЖИЗНИ И БИЗНЕСА!• Отличный вариант под сдачу туристам: Благодаря уникальному расположению в окружении исторических достопримечательностей и развитой инфраструктуры, эта квартира станет идеальным объектом для краткосрочной аренды. Высокий доход от сдачи гарантирован!• Подходит под все виды расчетов: ИПОТЕКА (поможем с одобрением!

Код объекта: 2329685.Ваша будущая просторная ''евро-трешка'' с гардеробной и автономным отоплением!Калининград, Центральный район, ул. Генерал-Лейтенанта Захарова, д.9О КВАРТИРЕ • Квартира площадью 53,5 кв.м. находится на втором этаже • Автономное отопление. • Удобная планировка-распашонка: окна выходят на обе стороны дома. • Под окном одной из комнат растет большая ель, которую можно украшать на Новый год. • Три изолированных комнаты площадью 14, 17 и 9 кв.м., кухня 6 кв.м. • Окна 2-х спален выходят на сквер, на солнечную сторону. • Санузел имеет отдельное окно, что дает хорошую освещённость и обеспечивает свежий воздух. • Имеется два сухих подвала. • Качественный серый ключ: выровняли стены, частично заменили стеклопакеты. Квартира готова к дальнейшему ремонту и перепланировке. • За счет ликвидации одной перегородки и перемещения другой, вы получите просторную кухню-гостиную и вместительную гардеробную (см. второй план квартиры).О ДОМЕ • Двухэтажный немецкий кирпичный дом, после капитального ремонта. • В доме 2 подъезда, в каждом подъезде всего по 5 квартир. • Территория возле дома огорожена, вокруг много зелени. • Есть придомовой сквер. • Парковка во дворе, мест хватает всем жильцам.О ЛОКАЦИИ • Зеленый, тихий микрорайон. • Отличная транспортная доступность: несколько остановок в 5-ти минутах ходьбы. • Захаровский рынок находится через дорогу от дома. • Также в пешей доступности Пятерочка, СПАР, Мясной двор, аптека, детские сады 47, 20, гимназия N1, ШИЛИ, школа 50, университет БФУ имени Канта, фитнес-центр Альбатрос-Запад, отделение Почты России, перинатальный центр, Семейный сквер.О СДЕЛКЕ • Полное сопровождение сделки, гарантия юридической чистоты и надежности. • Поможем сделать дизайн-проект и ремонт со скидкой, грамотно произвести и узаконить перепланировку. • Показ квартиры по предварительной договоренности.