Продажа трехкомнатных квартир в Калининграде

Продается 3-х комнатная видовая квартира в историческом, зелёном, тихом районе города с удивительно чистым воздухом. В квартире выполнен дизайнерский ремонт Установлена система кондиционирования. Автономное отопление. Панорамное остекление на три стороны визуально раздвигает границы в дневное время, а вечером открывает потрясающий вид на ночной город. Общая площадь квартиры - 91м.кв. Высота потолков -3 м. Прихожая -12 мкв. Оборудована скрытыми комнатами хранения (2,7 м.кв и 1,5м.кв) . Просторная кухня-гостиная -31,5 м.кв. со встроенным кухонным гарнитуром, высококачественной бытовой техникой и системой фильтрации воды.Светлая просторная спальня -18 м.кв. с выходом на открытый балкон. Спальня-кабинет -17,5 м.кв. имеет свой выход на балкон. Совмещённый санузел- 7,8 м.кв. с качественной сантехникой.Два балкона - 5,8м.кв и 3,2м.кв. Вся квартира меблирована. Мебель выполнена по спецпроекту на заказ. Полы с подогревом плюс конвекторы. Оригинальные итальянские межкомнатные двери. Многоуровневое освещение . Подземный теплый паркинг и наземный гостевой. Территория дома охраняемая (видеонаблюдение), изолирована от проезжей части. В шаговой доступности: супермаркеты, рестораны, кафе, бутики, спортклуб, культурные центры и парки. Рядом променад вдоль Верхнего озера с прокатом катамаранов и прогулочными зонами. Арт. 136607278

Уважаемый покупатель! Продам нашу любимую 3-х комнатную квартиру в связи с покупкой дома.Сделан хороший ремонт, на полу испанская пробка, качественные материалы, натяжной потолок, зонированное освещение, автономное отопление.Удобная планировка с большой детской комнатой. Сверху соседей нет. Расположена в Лениградском районе , автобусная остановка рядом с домом, автобусы номер 103, 149, 19, 24, рядом магазины SPAR, Виктория, также в 20 минутах ходьбы Центральный рынок, Верхнее и Нижнее озёра, главный корпус БФУ им.Канта, по нашей стороне расположена школа 2 - детям переходить дорогу не надо. В доме лифта нет, поэтому подходит людям, которые хотят всегда поддерживать спортивную форму. Дополнительные фото по запросу. АГЕНСТВА ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ. Звоните, пишите, расскажу, покажу.хороший торг на месте С уважением, Алексей.

Просторная трехкомнатная квартира площадью 68,8 м² расположена на бульваре Франца Лефорта в престижном Ленинградском районе. Объект находится в отличном состоянии и полностью готов к проживанию! Планировка включает изолированные комнаты, просторный зал, уютную кухню 9,6 м² и совмещенный санузел с ванной. Дополнительные преимущества — балкон в детской комнате и лоджия в зале. Инфраструктура района обеспечивает высокий уровень комфорта: в шаговой доступности находятся детский сад 55, 40-я гимназия и новая поликлиника. Для повседневных нужд вблизи расположены торговые центры, включая ''Бауцентр'' и рынок ''Сельма'', а также продуктовые магазины. Рядом расположен уютный парк Макса Ашмана с прогулочными зонами, спортивные залы и секции для детей. Транспортная доступность является ключевым преимуществом: в непосредственной близости — железнодорожная станция, остановки общественного транспорта и быстрый выезд на окружную дорогу, что позволяет добраться до моря на автомобиле всего за 30 минут. Дом оснащен пассажирским лифтом, системой центрального отопления с теплосчетчиком и закрытой стоянкой для автомобилей. В 2026 году запланирована программа благоустройства придомовой территории, что повысит комфорт и инвестиционную привлекательность объекта. Продавец гарантирует указание полной суммы в договоре купли-продажи. Ориентиры: улицы Согласия, Горького, Гайдара, Панина, Войекова, Нарвская. Код пользователя: 112494Номер в базе: 12864691

id:3549. Продается красивая, уютная трехкомнатная квартира в современном доме 2018 года постройки. Квартира с дизайнерским ремонтом - заезжай и живи! Квартира находится в самом знаменитом районе г. Калининград. Приятные соседи создают атмосферу дружелюбия. Наземная стоянка, много различных магазинов на первых этажах.В шаговой доступности находятся детский сад, школа, в дворе детская площадка, рядом автобусная остановка , магазины. Удобный выезд на побережье моря в города Зеленоградск и Светлогорск делает это место особенно привлекательным.О СДЕЛКЕ:-- Полное юридическое сопровождение.-- Без обременений.ПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждуюсделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя изофиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

id:3550. Продается уютная трехкомнатная квартира площадью 82,4 кв.м. в доме 2011 года постройки. В квартире выполнен качественный ремонт, и она готова к проживанию - вся мебель остается. Это отличное предложение как для большой семьи, так и для инвестиций, так как квартира расположена в одном из лучших районов Калининграда с закрытой территорией. C kвартирой можно приобрести еще 2 парковочных места, за доп.оплату.В непосредственной близости находятся Верхнее озеро, гостиница ''Турист'', магазины, а также школа и детский сад. Удобная транспортная доступность: автобусная остановка прямо напротив дома, что обеспечивает легкий доступ к различным направлениям. Кроме того, всего в 25 минутах езды находится побережье.О СДЕЛКЕ:-- Полное юридическое сопровождение.-- Без обременений.ПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждуюсделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя изофиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

id:3556. Представляем вашему вниманию уютную трёхкомнатную квартиру в доме с отличной транспортной доступностью. Расположенная на 4 этаже 5-этажного здания, квартира площадью 65,8 м станет вашим комфортным гнёздышком.Здесь вас порадует продуманная планировка: жилая площадь составляет 40,4 м, что позволяет организовать пространство с максимальным удобством для всей семьи. Три комнаты - это возможность создать отдельные зоны для отдыха, работы и хобби.Кухня площадью 7,8 м - прекрасное место для приготовления любимых блюд и семейных ужинов. Здесь вы сможете воплотить свои кулинарные фантазии и собрать близких за тёплым столом.Квартира - вторичное жильё, но её состояние не оставит вас равнодушными. Здесь уже создана база для того, чтобы вы смогли воплотить свои дизайнерские мечты и сделать квартиру по-настоящему своей.Этот вариант - отличное решение для тех, кто ищет комфортное жильё в спокойном районе. Квартира ждёт новых хозяев, которые оценят её преимущества и создадут в ней атмосферу тепла и уюта.О СДЕЛКЕ:-- Полное юридическое сопровождение.-- Без обременений.ПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждуюсделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя изофиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами насвязи.ЗВОНИТЕ ИЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Код объекта: 2194595.На задатке. Светлая 3-комнатная квартира в центре Калининграда: 57,5 м², кирпичный дом, изюминка ретро-стиль Ищете уютное гнёздо? Представляем просторную трёхкомнатную квартиру в ретро стиле в одном из самых востребованных районов Калининграда! Ретро мебель делают атмосферу детства СССР .Основные характеристики: • Площадь: 57,5 м². • Планировка: 3 светлые и просторные комнаты. • Этаж: 4 из 5 (кирпичный дом — тёплый, с отличной шумо- и теплоизоляцией). • Состояние: ретро-ремонт — заезжайте и живите сразу после сделки! • Подъезд: чистый, ухоженный, сложившееся добрососедское сообщество. • Локация и инфраструктура Всё необходимое — в шаговой доступности: • 2 общеобразовательные школы и детский сад — идеально для семей с детьми, • продуктовые магазины, аптеки, кафе — 5—10 минут пешком, • парковые зоны для прогулок и отдыха, • удобные транспортные остановки, • ключевые объекты центра города — 5 минут на транспорте или пешком. • Почему это выгодное вложение? • Кирпичный дом гарантирует стабильный микроклимат круглый год и долговечность конструкций. • 4-й этаж — ''золотой стандарт'': хороший обзор, минимум уличного шума, отсутствие проблем с крышей и лифтом. • Можно взять под сдачу с концепцией атмосфера СССР!!! Отбоя не будет. • Юридическая чистота: полный пакет документов, возможна ипотека. • Один взрослый собственникНе упустите шанс стать владельцем квартиры мечты!Покупателю классный бонус Звоните быстрее! Подробности на просмотре .

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3 (1 этап)), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 78.75 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс ''11 Мая'' от застройщика ''ГК Модуль-Стройград'' расположен по адресу: г. Калининград, улица Согласия.

Продажа от собственника: уютная 3-комнатная квартира в ЖК Гагаринский на Пригородной.О квартире: Общая площадь 74,9 м2.Планировка очень удобная, все комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность для всех членов семьи, окна выходят на 2 стороны.Санузел раздельный, лоджия застекленная, имеется гардеробная в спальне.АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ — вы сами регулируете температуру и экономите на коммунальных платежах. Электрика от застройщика заменена при ремонте, установлена качественная входная дверь. Установлен фильтр для питьевой воды.Теплый пол в санузлах, коридоре и входной группе.Кухонный гарнитур, техника и мебель остаются в квартире.Хорошая шумоизоляция. Благодаря расположению на 1 этаже не слышно шума с проезжих улиц. Вход в подъезд отделён тамбуром, что создает дополнительную теплоизоляцию и вход в лифт. Дом заселен, шум от ремонтов слушать не будете.Территория ЖК закрытая и безопасная, с откатными воротами и видеонаблюдением. На территории имеется детская площадка, много парковочных мест, магазин со всем необходимым.Развитая инфраструктура: школы, детские сады, супермаркеты, остановки общественного транспорта, детская поликлиника - всё в шаговой доступности. Быстрый и удобный выезд на Окружную без пробок. Один собственник.Квартира в ипотеке. Ипотека будет закрыта при наличии реального покупателя.Показ заранее по договоренности. Удобная транспортная развязка:- 10 минут до центра города,- 20 минут до аэропорта Храброво,- 30 минут до берега моря.РИЭЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!

Продается 3-х комнатная квартира улучшенной планировки на 4-м этаже 4-х этажного кирпичного дома 1995 года постройки, есть технический, 5-й этаж. Квартира - ''распашонка''. Квартира общей площадью - 74 кв. м. Зал - 17 кв. м, комнаты 13+2 кв. м и 13 кв. м, обе изолированные со встроенными большими платяными шкафами. Кухня - 12 кв. м. Застекленная лоджия - 2 кв. м. Большая ванная комната, туалет. АВТОНОМНОЕ отопление. Окна стеклопластик и выходят на улицу из зала и кухни, а во двор из спален. Мебель и техника остается по договоренности. Район тихий и спокойный с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности сеть магазинов ''Мегаполис'', ресторан '' Геркулес'', ФОК '' Пионер '', театр, магазины, школа 21, детский садик, спортивные секции, автобусная и трамвайная остановки.Сделку сопровождает агентство СПР. Компания СПР входит в гильдию риелторов. Представляет полное юридическое сопровождение и безопасность сделки на всех этапах. В штате есть ипотечный брокер, для подбора и одобрения более выгодной процентной ставки по ипотеке. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами.Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время!Арт. 84538096

Вы мечтали жить рядом в самом центре Калининграда, рядом с Рыбной деревней? Это Ваш шанс! Преимущества местоположения: Музей Мирового океана, остров Канта, Кафедральный собор, Нижнее озеро, Дворец спорта Юность вce pядoм, вcе в шaгoвoй дoступности. А тaкже супepмaркеты Спар, Виктория, школа в соседнем дворе, д/caды, трaнcпоpт в любoй рaйoн, прочиe удобствa цивилизации.Немного о доме: Дoм 1975 гoда пoстройки, сухой, теплый, новый лифт.Планировка и состояние:- Квартира находится в центре дома, не угловая, этаж средний.- Сделан частичный ремонт, залита стяжка полов. Немного вложений, и квартира заиграет новыми красками. Это Ваш шанс реализовать собственные дизайнерские задумки и мечты.- Комнаты в квартире изолированные, площадью 17,6+11+9,5 м.кв, на разные стороны. В той, которая с видом на набережную, есть балкон, застекленный стеклопакетами.- Санузел совмещенный,- кухня 9 м.кв Экономичные коммунальные платежи: Установлены счетчики, платишь только за то, что потребляешь. отопление центральное, оплата по общедомовому счетчику, только в отопительный сезон. Идеально для Жизни или Аренды: квартира удобна как для собственного проживания, с детьми, семьей, а также как источник дохода от сдачи в аренду.Квартира полностью готова к продаже, один собственник, никто не зарегистрирован, полная цена в договоре.Душевный торг для заинтересованного покупателя после осмотра.Комиссия агентства включена в указанную стоимость. Покупателям с ипотекой или сертификатами зеленый свет!Вы получаете бонус в виде полного юридического сопровождения от первого знакомства с квартирой до получения ключей после сделки купли-продажиЗвоните сегодня, и мы с Вами посмотрим эту квартиру в самое ближайшее, любое удобное время по предварительной договоренности.

2-УРОВНЕВАЯ 3-К. 90,7 М² | ЖК ВЕНСКИЙ КВАРТАЛ | ГАЗ | ДИЗАЙН-РЕМОНТ Престижный малоэтажный комплекс — тишина, безопасность, экология ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА ДЛЯ СЕМЬИ. ФОРМАТ ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИПродаётся двухуровневая 3-комнатная квартира в ЖК Венский квартал (2015 г.). Идеальный вариант для семьи, которая ценит уют, безопасность и не хочет тратить время и деньги на ремонт. Всё уже готово. ПОЧЕМУ ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ — ЛУЧШЕЕ:1 ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ2 Автономное газовое отопление + кондиционирование — тепло зимой, прохладно летом, низкие коммунальные платежи3 Качественный ремонт с мебелью и техникой — заезжайте и живите без хлопот 4 Огороженная территория с охраной, видеонаблюдением, детской и спортплощадкой, зоной барбекю 5 Юридическая чистота — полная стоимость в договоре, никаких обременений, ипотека одобряется ВИДЕООБЗОР УЖЕ ЗАГРУЖЕН!Смотрите планировку и состояние в видео ПЛАНИРОВКА С ИЗЮМИНКОЙ (90,7 м²) 1-Й УРОВЕНЬ — ЗОНА ГОСТЕПРИИМСТВА (потолки 2,8 м) Кухня — 12,1 м² с выходом на остеклённую лоджию (4,4 м²) Гостиная — 17,2 м² Прихожая — 7,9 м² Санузел с ванной — 5,4 м² Тёплые полы: кухня, прихожая, санузел, лоджия 2-Й УРОВЕНЬ — ЛИЧНОЕ ПРОСТРАНСТВО (потолки 2,6 м) Спальня — 14,4 м² Детская — 14 м² Санузел с душевой — 4,5 м² Гардеробная — 5,9 м² с готовой системой хранения ЧТО ВНУТРИ: Автономное газовое отопление (двухконтурный котёл) + кондиционирование Французские натяжные потолки Декоративная штукатурка, керамогранит, качественные двери Полностью укомплектована мебелью и техникой — всё остаётся новым собственникам ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ Остановка — 100 м Школа 58, детские сады (филиалы 125) Нахимовское училище, филиал РАНХиГС Тренажёрный зал Art Gym Рестораны, супермаркеты ХАРАКТЕРИСТИКИ:Год постройки — 2015Малоэтажный ЖК Венский кварталОтопление — автономное газовое (двухконтурный котёл)Кондиционирование — естьТёплые полы — 1-й уровеньПаркинг — наземный + подземный (аренда 3500 ?/мес.)Лифт — естьОхрана — круглосуточно + видеонаблюдениеДвор — огороженный, детская / спортплощадка, зона барбекюИпотека — одобряетсяДокументы — чистые, полная стоимость в договоре ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!Показ в удобное время. Быстрый выход на сделку.Приезжайте, смотрите, влюбляйтесь #продажа #ВенскийКвартал #двухуровневаяквартира #газовоеотопление #дизайнерскийремонт #недвижимость #семья #ипотека #подключ #безкомиссии

Код объекта: 2192366.Свобода в пространстве, взгляде и мыслях!Обязательно посмотрите лично данный объект, прежде чем принять решение о покупке!!!Данная квартира подарит вам ощущение дома, комфорта и тепла!Без каких либо усилий, вы получаете лучший и редкий объект, т.к здесь сочетаются: -Локация ( близость к центру города, всем социальным объектам, Верхнему озеру, а так же транспортная развязка позволяет вам быстро добраться в любую часть города и на побережье Балтийского моря) -Простор ( вид из окна отдельная прелесть квартиры, высота 9 этажа позволяет любоваться простром и красивейшими закатами нашего города, дает ощущение свободы и контроля) -Премиальная мебель и техника. ( качественный дизайнерский ремонт из премиальных материалов и элитной мебели немецкого производства, премиальная кухонная техника, а так же телевизоры и домашний кинотеатр)-Надежность и безопасность обеспечивает противовзломная входная дверь GERDA и сигнализация.-Качество и бесперебойность воды обеспечивает система водоподготовки с фильтрами и насосом.-Подземная парковка делает вас счастливейшим человеком каждый вечер, когда не нужно думать как сохранить на ночь своего железного верного друга без проблем и траты времени и сил.-И ДА, в квартире проживали всего 3 года, квартира не сдавалась и не эксплуатировалась. Вы получаете практически новое жилье премиум класса!Квартира прекрасно подойдет для большой дружной семьи, которой важен комфорт, надежность, безопасность, простор, максимальная доступность ко всей необходимой инфраструктуре, ощущение жизни мечты!!!1 взрослый собственник Полная стоимость в договореВся комплектация квартирыПолное юридическое сопровождениеНе упустите возможность приобрести уникальный объект!Записывайтесь на показ!

ЭKСКЛЮЗИBHОE ПPЕДЛОЖЕНИE.Центpальный райoн города Kaлинингpaдa.Третий, комфортный этаж. В доме имеется лифт.Дом 2003 гoда пoстройки, одноподъездный, в доме всего 22 квартиры. Раcположeн в тиxoм центpе гopода. Автономное отопление- дома всегда тепло.Квартира удобной планировки , все комнаты изолированы, выходят на разные стороны (запад-восток).Высокие потолки - 3 м.Вы заходите в просторный холл-20,4 кв.м, в котором размещен большой и вместительный шкаф.Гостиная -26.2 кв.м, с красивым эркерным окном и действующим камином (не искусственный), под который имеется отдельный дымоход.Две спальни - 15,6 и 19,0 кв.м, Кухня -19,5 кв.м, со встроенной кухней и всей необходимой техникой (варочная поверхность на 5 конфорок, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина, холодильник). Вся техника марки Bosch. Ванная - 8,0 кв.м, с двумя окнами, сантехника бренда Villeroy boch. Гостевой санузел - 2,4 кв.м, с установленной стиральной машиной.Квартира готова к проживанию, ремонт делали для себя. При продаже остаются встроенная кухня с техникой, частично мебель.Территория дома огорожена. Очень большая и ухоженная территория вокруг дома (41 сот., которая находится в собственности жильцов дома). На территории дома парковочные места под навесом, беседка. Зеленые деревья.Квартире принадлежит два парковочных места, которые входят в стоимость.В шаговой доступности абсолютно вся инфраструктура: дом расположен в пяти минутах от Парка Калинина (Центральный парк), Школа 47 (по тропинке пять минут,. не переходя дорогу), детский сад 1 , спортивный клуб Wоrld сlаss, Зоопарк,Кукольный театр, Художественная школа, самые лучшие рестораны, кафе, и многое другое. До Площади Победы - 10 минут приятной прогулки по исторической части города.С момента постройки дома первый и единственный собственник. Чистая и прозрачная сделка. Перепланировок не было . Подходит под ипотеку.Звоните и записывайтесь на просмотр.Рядом улицы - Донского, Проспект Мира, Свободная, Гостиная, Пушкина, ОгареваОбмен не рассматривается.

В продаже трехкомнатная квартира в сером ключе. Дом сдан месяц назад.Основные характеристики• Площадь: 80,59 м²• Комнаты: большие, светлые и удобные для зонирования• Кухня: просторная, позволяет разместить полноценную кухонную зону, диван, ТВ — отличное место для семейных вечеров или размещения гостей с ночёвкой• Санузел: раздельный• Лоджия: большая, можно организовать рабочее место, зону отдыха или хранение• Собственность: один собственник, без обремененийЛокация и инфраструктураРайон развивается быстрыми темпами, и уже сейчас здесь есть всё необходимое для комфортной жизни.Образование:• В шаговой доступности находятся детские сады 125, 76, 35 и школы 44, 33, 58.Транспорт:• До ближайшей автобусной остановки — примерно 35 минут пешком.• Отсюда можно уехать в центр города, соседние районы и к ключевым транспортным узлам.• Маршруты обычно ведут к основным точкам: торговым центрам, вокзалу, деловым кварталам.Рядом также есть:• магазины и супермаркеты• аптеки• прогулочные зоны• спортивные площадки• парковочные пространства Почему эта квартира — удачный выбор• Новый дом, свежие коммуникации• Удобный первый этаж• Большая площадь и грамотная планировка• Возможность создать интерьер полностью под себя• Отличная инфраструктура вокруг• Чистая продажа, один собственникПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИПОЛНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ НА ВСЕХ ЭТАПАХВЫХОД НА СДЕЛКУ УДАЛЕННО, ВСЕ СДЕЛАЕМ ЗА ВАС!

Ростовская, 32 — исторический, атмосферный кварталсад Калининграда.Почему это выгодно:Мансарда над квартирой — главное преимущество: из гостиной есть лестница, можно обустроить от 13 дополнительных комнат, отдельную спальню, рабочий кабинет, спортзал или творческую мастерскую. Отличная возможность увеличить жилую площадь и стоимость жилья.Автономное отопление: установлен двухконтурный газовый котёл — стабильное тепло и заметная экономия на коммунальных платежах.Состояние: хороший ремонт — можно сразу заехать. Мебель и бытовая техника остаются по согласованию (можно оставить всё или частично).Район: тихий, зелёный и атмосферный кварталсад с удобной инфраструктурой — парки, магазины и транспорт в шаговой доступности. Отлично подойдёт для семьи.Дополнительно:Простая и удобная планировка, светлые комнаты, уютная гостиная с выходом на мансарду.Звоните по телефону! Организуем показ в удобное время!

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира в самом центре Калининграда на Ленинском проспекте.Общая площадь 64.1 м2 (+подвал 6 м2).2-ой высокий этаж пятиэтажного кирпичного дома.Хорошее состояние. Центральное отопление. Квартира очень тёплая.Комнаты 21.2 + 16.5 + 9.8 м2. Большая спальня с двумя окнами и кладовой/гардеробной 5м2. Также имеется отдельное подвальное помещение 15м2. В квартире установлен кондиционер. Новая газовая колонка. Установлены счётчики.Чистый подъезд, хорошие соседи. Тихий двор в центре города, новая детская/спортивная площадка. До остановки автобуса 2мин пешком. До Зеленоградска 30мин на Ласточке.В пешей доступности Остров Канта, Кафедральный собор, Музей Мирового Океана, Театр Эстрады, Музей Изобразительных искусств, Рыбная деревня, Филармония, Южный вокзал, парк с озером итд. Вся необходимая инфраструктура рядом: образовательные и дошкольные учреждения, супермаркеты/магазины/рынок, отделения банков, кафе/рестораны итд. Транспорт в любую точку города и области.Квартира подойдёт как для проживания, так и для последующей сдачи в аренду - хороший вариант для инвестиций. Возможен торг. Номер в базе: J31558

Код объекта: 2193845.Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда — трёхкомнатная квартира по адресу Московский проспект, 149. Просторная квартира площадью 56,4 кв. м на последнем этаже пятиэтажного дома!Здесь продумана каждая деталь для вашего комфорта: три изолированные комнаты (15,2 + 11,2 + 10,3 кв. м), кухня площадью 6,1 кв. м, а также застекленный балкон, где можно наслаждаться видами и свежим воздухом. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора и свободы.Косметический ремонт позволит вам сразу заселиться или внести свои изменения по вкусу. В подвале установлен счетчик на отопление,платежи снижены. В квартире есть дополнительные помещения для хранения различных вещей (инструмент,пылесос и прочее)Огромное преимущество,это отличная локация!!! • детский сад 94, 121 • школа 25, 36 • магазины СПАР и Пятёрочка • хорошая транспортная доступность,рядом остановки автотранспорта • клиника Эксперт, Диомед и другие • Салоны красоты,автосервисыИ все,что нужно для полноценной жизни!!!Никаких обременений и запретов.Ориентир: ул.1812 года,ул. Фрунзе,ул.Литовский валМы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.С АН Авеню-Риэлт Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всехвидов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки,Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню -Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3 (1 этап)), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 78.18 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс ''11 Мая'' от застройщика ''ГК Модуль-Стройград'' расположен по адресу: г. Калининград, улица Согласия.

Дизайнерская квартира в лучшем районе города!3-комнатная квартира 90 кв.м в клубном доме ''Амалиенау'' на улице Чернышевского.Уютная светлая квартира в доме премиум-класса с огороженной территорией. Современная квартира с дизайнерским ремонтом в доме, который построен по самым новым технологиям. Дом в историческом районе, где много зелени, вековых деревьев, парков и при этом - современная инфраструктура. Лучшие школы (''Шили'', 1 гимназия, ''Альбертина'') + прогулочные зоны + торговые центры + исключительный комфорт и изысканность архитектуры. Лучшие рестораны и Фестивальная аллея - все рядом!Территория дома огорожена. Вокруг дома красивый ландшафтный дизайн. Для детей - детская площадка. Исключительный бонус! В цоколе дома есть тренажерный зал, бильярд, детская комната. Доступ только для жителей дома. В доме ''Амалиенау'' созданы все условия для комфортного и безопасного проживания.В квартире сделан дизайнерский ремонт из лучших строительных материалов. Комфортный 3 этаж. Высота потолков 3 метра. Автономное отопление. Панорамные окна, французский балкон. Бесшумный лифт. Красивый ухоженный подъезд. Просторная гостиная, вместительная скрытая гардеробная. Продуманная детская с двумя кроватями и большим рабочим столом. Спальня с местами для хранения, большая кровать (матрас Аскона).Вам не придется волноваться о ремонте или о том, где взять качественные материалы для ремонта. Квартира полностью укомплектована техникой и мебелью лучших производителей Италии, Испании, Германии. Абсолютно все остается в квартире для новых хозяев.Исключительная звукоизоляция. Квартира оборудована автоматической пожарной сигнализацией. Вместе с квартирой вы получаете подземную парковку и кладовое помещение!Все документы готовы к продаже. Собственник один. Показ в то время, когда вам удобно.Лучшего варианта в этом районе не найдете. Звоните.Жить с комфортом - значит, жить в ''Амалиенау''Арт. 96219460

Уважаемые покупатели! Продаётся просторная квартира в кирпично-монолитном доме 97.1м² (с учетом лоджии 4м² и балкон 9м²)• Тип: трёхкомнатная квартира• Этаж: 5 (есть пассажирский лифт)• Год постройки дома: 2020• Материал стен: кирпично-монолитные• Состояние: современный ремонт с элементами дизайна Планировка и интерьер• Санузел: 2 санузла (не надо ждать очередей по утрам) отделанных плиткой из Испании , столешница из натурального слэба, в ванной комнате раковина и подоконник созданы вручную из искусственного камня• Пол: ламинат• Уютная лоджия - 4м² и просторный балкон - 9м² • Квартира продаётся без мебели• Кухня (12.1м²) выполнена из качественных материалов с фурнитурой Вlum• Сантехника известных брендов, Тесе, Rеа Инженерные особенности• Газ: есть• Отопление: автономное отопление - контроль температуры и экономия коммунальных платежей• Кухня укомплектована: электрическая плита, вытяжка, духовой шкаф• Электрика: осуществлён профессиональный монтаж электрической проводки с учётом всех требований безопасности Дом и подъезд• Подъезд: чистый, оборудован 2 лифтами• Паркинг: подземный и наземный Расположение и инфраструктура• Рядом: школы 57 и 13, фитнес-клубы ''Альбатрос'' и ''Геркулес'', детский сад 132• Магазины: ''Пятерочка'', ''SPAR'', ''Метро'' в 10 минутах ходьбы• Быстрый выезд к морю через Северный обход Калининграда Юридическая информация• Собственник: 1 взрослый• Право собственности: более 5 лет (полная стоимость в договоре) Контакты и условия• Звоните, чтобы договориться о показе и оценить квартиру вживую Код пользователя: 203751Номер в базе: 12892711

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3 (1 этап)), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 78.18 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс ''11 Мая'' от застройщика ''ГК Модуль-Стройград'' расположен по адресу: г. Калининград, улица Согласия.

В прoдaже 3-кoмнатная квартира c прeкрacной плaниpoвкой нa 6-м этaжe дома 2006 гoдa постройки, красивым зеленым двopом, дeтcкoй плoщадкoй и парковкой рядом с домом — это то, что Вы искали для своей семьи !Кваpтиpa с изолированной планировкой , раздельным с/у, балконом и лоджией.Ориентир: ул. Интернациональная, Николая Карамзина, Генерала Толстикова.Общая площадь квартиры 73,3 кв. м..Квартира 69,8кв.м. + лоджия + балконКухня 11,8 кв.м. с прекрасным мебельным гарнитуром, оснащенным системой ''Blum''и посудомоечной машиной ''Siеmens''.Комнаты 17 кв.м.+13,9 кв.м.+11,7кв.м.. меблированы.Установлены приборы учета на электричество, воду и газ. Теплосчетчик !Вся мебель и техника остаётся новым владельцам квартиры!Школа 56, детский сад136,57, поликлиники, МФЦ, магазины, кафе, рестораны и фитнес-клуб Viva s - всё в пешей доступности!Прямая продажа. Более 5 лет в собственности. Без ограничений и обременений.Возможно использование ипотеки и гос.сертификатов.Звоните и приходите на просмотр!Арт. 135276871

Код объекта: 1760145.Уникальное предложение на рынке недвижимости! Продается 3-комн. квартира в самом центре города на Ленинском проспекте.Ключевые преимущества:1. Элитная локация и инфраструктура: Идеальное расположение для семьи. Во дворе — детский сад 87. В шаговой доступности — гимназия 32, школа 31 и Университет БФУ им. Канта. Также в 5 мин — Северный вокзал, центральный рынок, Нижнее озеро для приятных прогулок. 2. Отличный объект для инвестиций: Готовый проект для создания апарт-отеля. Высокий спрос на аренду гарантирует стабильный доход круглый год. В 5 мин — пл. Победы и Северный вокзал, в 10 мин — о. Канта, Музей мирового океана, место притяжения туристов. 3. Свобода реализации: Квартира продается без отделки. Вы сможете провести ремонт по собственному проекту.4. Комфортная планировка: Просторные изолированные комнаты. Квартира расположена на комфортном 2 этаже.Параметры: Адрес: Ленинский проспект Общая площадь: 72,6 кв.м. Количество комнат: 3 Этаж: 2 Состояние: под ремонт Инфраструктура рядом: д/с 87, гимназия 32, школа 31, БФУ им. И. Канта, Северный вокзал, пл. Победы.Целевая аудитория: Для семей, желающих жить в центре с развитой социальной инфраструктурой. Для инвесторов, ищущих высокодоходный актив в центре городаРядом с домом есть капитальный гараж для вашего автомобиля. Не упустите возможность сделать лучшую инвестицию в жизнь вашей семьи или в ваш финансовый портфель.Звоните, чтобы назначить просмотр и увидеть все своими глазами!

Продажа просторной 3-комнатной квартиры, 85 м², 10/10 эт., КалининградИдеальное сочетание комфорта, современного дизайна и развитой инфраструктуры — ваш новый дом ждёт вас. О квартиреОбщая площадь: 85 м²Жилая площадь: 62 м²Площадь кухни: 20 м² — просторная кухня-гостиная, идеальная для приёмов гостей и семейных ужиновКоличество комнат: 3, изолированные — обеспечивают уединение и комфорт для всех членов семьиСанузел: совмещённый, с тёплым поломБалкон и лоджия: есть — дополнительное пространство для отдыха и храненияГардеробная: встроенный вместительный шкаф-купе — порядок и удобство хранения вещейОкна: выходят во двор, на улицу, на солнечную сторону, панорамные — максимальное естественное освещение и живописный видВысота потолков: 2,7 м — визуально увеличивает пространствоРемонт: выполнен в стиле евроремонт — качественные материалы, современные решенияМебель: остаётся — кухонный гарнитур, системы хранения, спальные места — можно заезжать сразу после сделки Условия сделкиСобственность: 2 и более собственниковПоследняя смена собственника: 15 марта 2023 годаОбременения: не обнаружены — чистая юридическая историяСоответствие данных: площадь, адрес и этаж подтверждены — документы в порядкеСпособ продажи: свободная продажаФорма расчёта: возможна ипотека, полное юридическое сопровождениеПроверка в Росреестре: проведена — безопасность сделки гарантирована О домеГод постройки: 2017Тип дома: кирпичный — долговечность, шумо- и теплоизоляцияЭтажность: 10 этажей (здание имеет переменную этажность — до 11 этажей)Перекрытия: железобетонные — высокая прочность и звукоизоляцияФундамент: сборныйКласс энергоэффективности: B — низкие коммунальные расходыОтопление: автономное в квартире — контроль температуры и экономия на отопительный сезонГВС: автономное — независимость от централизованных отключенийХолодное водоснабжение, электричество, газ, канализация: центральныеВентиляция: приточно-вытяжная — свежий воздух круглый годЛифты: пассажирский — 1, грузового нет Инфраструктура и благоустройствоДетская площадка: оборудована и ухожена — безопасное место для детейСпортивная площадка: для активного отдыха и поддержания формыПарковка: подземная и открытая во дворе — удобство для автовладельцевТерритория дома: огорожена, благоустроена, видеонаблюдение — безопасность и порядокТранспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, удобный выезд на основные магистралиПоблизости: школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты, кафе, фитнес-центры — всё необходимое в шаговой доступности Расположение: престижный район Калининграда, сочетающий тишину и развитую городскую инфраструктуру.Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Moby Estate'' (основано 1997г.)Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.Номер