Продаётся светлая, просторная трёхкомнатная квартира 64,7 квадратных метров в спокойном зелёном районе города Калининграда.О КBAРTИРE:- квартира светлая, уютная, теплая- oбщая площaдь 64,7 м- eсть лоджия - все кoмнaты изoлирoвaнные- удобная планировка- просторная кухня 11кв.м.- cанузeл pаздельный- ремонт косметический- расположена на комфортном 2 этаже (без лифта)- центральное отоплениеМЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА:- частично входит в стоимость квартирыИНФРАСТРУКТУРА:В пешей доступности находятся: детские сады, школы, cупермapкeт Sрar , Kантмаpкeт, прoдуктовыe и продовольственныe мaгазины, Cразу за дoмoм остaнoвка 64 маpшруткиОРИЕНТИР: ул. п. Емельянова, Московский проспект.Чepез дopoгу Погpан инcтитут.Прекрасный, тихий, спокойный, зеленый район! Спокойное, тихое место для комфорного проживания!!!Документы готовы к продаже: один взрослый собственник, без обременений. Подберем ипотеку под ваши условия (являемся официальным партнером ведущих банков),Работаем со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты),Оказываем полное юридическое сопровождение сделок,Организовываем безопасное проведение взаиморасчетов.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Код пользователя: 181857Номер в базе: 7788711
Просторная 3-к квартира с душой и качеством на бульваре Шевцовой, 35Ищете жилье, где дышится легко? Эта квартира для тех, кто ценит натуральные материалы и уют классики. Главные преимущества:Натуральный паркет: Во всей квартире уложен качественный деревянный паркет. Это не холодный ламинат — это тепло, долговечность и потрясающая звукоизоляция. Ходить босиком по такому полу — одно удовольствие.Двери из массива: Никакого пластика и пустотелых панелей. Установлены добротные межкомнатные двери из натурального дерева с качественной фурнитурой. Они обеспечивают отличную тишину в комнатах и выглядят актуально вне зависимости от моды.Три изолированные комнаты: Идеальная планировка для семьи (17.5 / 14 / 12 кв.м.). У каждого будет свое приватное пространство.5 этаж из 5: Самый спокойный этаж — над вами только небо. Никакого топота соседей сверху, чистый воздух и много света. Инфраструктура (всё под рукой):Дом расположен в ''золотом квадрате'' Московского района.Школы и сады: 45 и 46 буквально во дворе — ребенку не нужно переходить дорогу.Магазины: ''Виктория'', ''Спар'', рынок — всё в 3 минутах пешком.Спорт: Фитнес-клуб ''VIVA'' через дорогу. Юридическая чистота:1 взрослый собственник более 5 лет.Никаких перепланировок, обременений и долгов.Подходит под ипотеку любого банка, военную ипотеку и все виды сертификатов.Полная стоимость в договоре. Квартира очень теплая и ухоженная. Натуральное дерево в отделке создает особый микроклимат — здесь действительно уютно. Звоните! Такие предложения с ''честными'' материалами отделки уходят быстро. Покажу в любое удобное время. Код пользователя: 159784Номер в базе: 11927344
Продается трехкомнатная квартира в Центральном районе на ул. КомсомольскойПреимущества квартиры:НЕ ХРУЩЕВКАОчень качественный ремонтОтличное состояниеУдобная планировкаИзолированные комнатыУстановлен кондиционерЛоджия большая, на две комнатыКвартира теплая, светлаяЕсть гардеробная Находится в спокойном районе города, близко от центра городаПодъезд чистый, по две квартиры на этаже, соседи дружные, большинство живет с момента постройки домаОсновные характеристики:Общая площадь: 64.9 м²Жилая площадь - 41.7 м2Площадь кухни - 7.5 м²Этаж: 5 из 5Дом 1990 года постройкиИнфраструктура: Зеленый двoрТерритoрия огорoжeнaЕсть дeтcкaя площaдкaОткpытыe меcтa для паркoвкиПодъезд чистый, по две квартиры на этаже, соседи дружные, большинство живет с момента постройки домаРядом находятся:Детский сад, Общеобразовательные школыПеринатальный центр, ПоликлиникаОстановка Общественного транспортаРынок, Супермаркеты Спар, ВикторияКафе, Автомойка, Аптеки, Парикмахерские и др.Фитнес-центрЗвоните, ответим на все интересующие вопросы, организуем показ квартиры!Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''MOBY.ESTATE''. Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку объекта и безопасность расчетов. Помощь в оформлении ипотеки.Офис в центре города по адресу: ул. 9 Апреля, 86а.Номер объекта OM81391
''ТРИАРТ Резиденс'' — невероятный и впечатляющий премьерный проект ГК ''Лидер Групп'' в Калининграде. Домартобъект расположен на острове Октябрьский, в центре нового культурного кластера федерального значения и в 15 минутах ходьбы от кафедрального собора. Территория обладает отличной транспортной доступностью, здесь создается принципиально новая городская среда, превращающая локацию в ультрасовременный центр общественноделовой жизни региона.
Предлагается к продаже 3-х комнатная квартира в кирпичном доме 2007 года постройки на комфортном 7 этаже.Не угловая, южная сторона- очень теплая. Лоджия остекленная. В квартире выполнен качественный косметический ремонт.О квартире:- Просторная кухня 16 м2 со встроенной техникой (посудомойка Воsh, духовка Еlеktrоluх, электрическая варочная поверхность, вытяжка, холодильник Воsh) - Гостиная 19 м2 с выходом на лоджию 2,7 м2- Две спальни на разные стороны 19 и 14 м2 правильной формы- просторный совмещенный санузел - 4,8 м2В квартире установлен индивидуальный электронный счетчик тепла, что существенно экономит ваши затраты по коммунальным платежам). Отопление регулируется (включить/выключить или отрегулировать на радиаторах)- Хорошие соседи, спокойный район для жизни!Инфраструктура: - Во дворе дома парк ''Гагарина''- Детская и спортивная площадки.- Парковочные места во дворе.- В шаговой доступности детская поликлиника в 200 метрах от дома, школа 3- магазины, Балтийский рынок, банки, почта, детский сад 78, 53, торговый центр ''Камский''- До остановки общественного транспорта 2 минуты пешком- 5 маршрутов до центра города - до центра 5 км- до моря 40 кмЗвоните, показ в удобное для Вас время! Код пользователя: 176621Номер в базе: 7576664
Код объекта: 2065636.Уникальное предложение в Калининграде!Светлая и просторная 3-к квартира в Ленинградском районе:- кирпичный дом 2006 года постройки дарит прохладу летом и надёжно сохраняет тепло зимой- большой подъезд с зоной ожидания- бесшумный лифт плавно переместит вас между этажами- в шаговой доступности лучший супермаркет нашего города ''ВИКТОРИЯ''- рядом благоустроенный парк Макса Ашманна, где чистый воздух и утренние прогулки прямо за порогом вашего дома.- удобная огороженная территория с детской площадкой- приятное окружение, спокойные и доброжелательные соседи- налажены все бытовые удобства- в то время как город погружается в серые будни, ваша квартира остается островком света, т.к окна расположены на южную сторону- вам не придется тратиться на самое дорогое при переезде — современная кухня уже установлена и входит в стоимостьРайон отлично подойдет как для собственного проживания, так и для инвестиций.Остановки общественного транспорта иУдобный выезд на ул.Горького и ул.ГайдараОдин взрослый собственник, квартира без обременений и готова к сделкеЗвоните, просмотр в любое время!
Продается трехкомнатная квартира в центральной части города. Дом расположен на второй линии от Ленинского проспекта, что обеспечивает удобный доступ к основным городским магистралям при отсутствии шума и пыли. Придомовая территория благоустроена, во дворе растут каштаны.Квартира не угловая, теплая, с планировкой ''распашонка'' — окна выходят на две стороны. Выполнен косметический ремонт. Общая площадь составляет 60,6 кв. м, жилая — 41,2 кв. м. Объект полностью готов к проживанию, мебель остается новому собственнику. Дом кирпичный. Дополнительно передается теплая кладовая в подвальном помещении. Предусмотрена закрытая парковка.Преимуществом является центральное расположение с шаговой доступностью до площади Победы, а также удобная транспортная доступность во все районы города, к железнодорожному и автовокзалу. В непосредственной близости находятся торговые центры, продуктовые магазины, кафе, рестораны и торговая база ''Полоцкая 1''.Рядом расположены лицей 17, детский сад, Калининградский морской рыбопромышленный колледж, Институт отраслевой экономики и управления, Санкт-Петербургский институт внешнеэкономических связей, экономики и права. В пешей доступности основные городские достопримечательности: Остров Иммануила Канта, Рыбная деревня, Музей Мирового океана, Поющие фонтаны и другие объекты туристической инфраструктуры.Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''MOBY.ESTATE''.Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов.Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.Номер объекта BX93805
То самое предложение, когда хочется купить квартиру и ничего не изменять в ней!Что будет у Вас:Шикарные закаты и рассветы Качество дома с прекрасной шумоизоляцией Просторная квартира с изолированными комнатами, у каждого члена семьи свой уголок счастья. В квартире три полноценные изолированные комнаты, большой совмещённый санузел с душем и ванной, прачечная, кухня с выходом на балкон и теплыми полами во всех комнатах и на кухне. Индивидуальное отопление - регулируете температуру в квартире сами (крышное отопление) это существенная экономия на коммунальных платежах В ремонте использовали качественные материалы, сделано всё качественно и на долговечно. На кухне — техника премиум-класса от NEFF: встроенная посудомоечная машина, микроволновка, духовка. Инфраструктура: в шаговой доступности школы, детские сады, ТЦ, рестораны и много много всего для активной и семейной жизни Квартира без обременений, 1 взрослый собственник.Торг будет при просмотре квартирыНомер объекта: #1/618197/22596
Код объекта: 2053869.Продам просторную 3х комнатную квартиру!!!Общая площадь 80м2 застекленные лоджии3 изолированные комнаты (18+12,2+12,1)Кухня 9,2мГардеробная 1,6мКоридор 12мСан/узел 5,1Кирпичный дом 2020 года постройки, 2/9 этаж, вся мебель и техника остаётся!!!Рядом с домом остановка общественного транспорта, магазин Пятёрочка, пункты ПВЗ!!!Звоните, записывайтесь на просмотр)
Продается 3-комнатная квартира в немецком кирпичном доме, 60.8 м², 2/2 этаж, Калининград, ул. Глазунова, 6Ключевые преимущества:Просторная и светлая планировка: 3 изолированные комнаты (18.2, 15.9 и 11.9 м²) и жилая площадь 46 м². Все окна выходят в тихий зеленый двор-сад.Полностью обновленные коммуникации: Проведен капитальный ремонт с заменой всей инженерии — новая электрика, водоснабжение, газовое оборудование (двухконтурный котел), установлены современные окна.Автономное отопление: Индивидуальный газовый котел позволяет самостоятельно регулировать температуру и расходы.Эксклюзивное право на землю: К квартире юридически закреплен участок придомовой территории размером 2 сотки (по схеме).Дополнительные помещения: Высокий чердак и два сухих подвальных помещения (20 м²) в собственности.Чистая продажа: 1 собственник, отсутствие обременений и долгов. Проверено в Росреестре. Последняя смена собственника — май 2024.Тихий зеленый район в центре: Дом 1945 года постройки на закрытой территории. Развитая инфраструктура (ул. Белинского, Воздушная, Красносельская) в шаговой доступности.Характеристики квартиры:Общая площадь: 60.8 м²Жилая площадь: 46 м²Комнаты: 3 изолированные (18.2, 15.9, 11.9 м²)Кухня: 6.3 м²Санузел: совмещенный, 3.6 м²Этаж: 2 из 2Высота потолков: 2.5 мРемонт: Косметический, с полной заменой инженерных систем. Стоимость аналогичного ремонта — от 869 000 ?.Отопление: Автономное (газовый котел)Вид из окон: во двор, на садИнформация о доме и локации:Тип дома: Кирпичный, немецкой постройки (1945 г.)Этажность: 2 этажаКоммуникации: Газ, автономное отопление.Двор: Закрытая, благоустроенная территория.Район: Центральный, тихий и зеленый. Все необходимое — в шаговой доступности.Важная информация для покупателя:Продается только квартира на втором этаже (не весь дом).Рассматривается только целевой обмен с вашей доплатой: на 1- или 2-комнатную квартиру в этом же микрорайоне.Идеальный вариант для тех, кто ценит уют, тишину, приватность и хочет жить в центре города с собственным участком земли.Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''MOBY.ESTATE''.Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов.Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.Номер объекта MT82056
Продается квартира с изолированными комнатами и просторной кухней. В квартире сделан качественный косметический ремонт. Не угловая. Окна на разные стороны. Географически закрытый двор. школа в шаговой доступности. транспортное сообщение удобное. Локация комфортная-рядом все, что нужно для жизни. В квартире есть некоторая мебель и техника.
В продаже просторная трехкомнатная квартира площадью 94.8 кв.м на пятом этаже десятиэтажного кирпичного дома, расположенного вблизи Верхнего озера.Один владелец, более 5и лет в собственности, без обременений, документы проверены и готовы к сделке.Кирпичное здание 2009 года отличается современной архитектурой и качественным строительством.В квартире выполнен дизайнерский ремонт с учётом всех требований к комфорту и удобству жилого пространства.Жилая площадь составляет 55.5 кв.м: зал 19.9, спальня 16.8, спальная 18.8.В коридоре большой гардероб с зеркальной раздвижной дверью и тёплый пол.Кухня площадью 10.6 кв.м станет отличным местом для семейных завтраков. Посудомойка Bosh, духовка Simens, холодильник Samsung остаются покупателю.Санузел просторный: совмещён с ванной, душевой кабиной, биде, авторской инсталляцией и водяным подогревом пола.Из окон открывается приятный вид на тихий двор, благодаря чему в помещениях всегда много естественного света без шумной суеты города.Застеклённые балкон (3.6 кв.м) и лоджия (4 кв.м) расширяют эксплуатируемое пространство квартиры.Дом оборудован удобной парковкой во дворе и подземной, что особенно ценно для автовладельцев.Во дворе также находятся оборудованные детская и спортивная площадки, где ваши дети смогут активно проводить время.Расположение дома предлагает все необходимое для комфортной жизни: рядом расположены продуктовые магазины, кофейни и рестораны, а также салоны красоты, что делает повседневные дела простыми и приятными.В шаговой доступности расположен знаменитый ВУЗ - БФУ им. И. Канта, школы 33 и 2, детский сад 123, зоны отдыха: парк Кальтхов, Верхнее озеро, Литовский ручей и семейный развлекательный комплекс ''Тридевятое королевство''.Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично или онлайн!Консультации, подготовку документов и сопровождение сделки, проводит специалист по недвижимости с опытом работы более 15 лет.Есть возможность совершить приобретение квартиры с помощью сервиса ''Безопасная сделка'' от банков СберБанк, ВТБ и Т-Банк, без посещения г. Калининград.
Арт. 129302639 Современная 3-комнатная квартира с качественным ремонтомПродаётся светлая и просторная трёхкомнатная квартира в современном доме по адресу ул. Челнокова, 60.Квартира с удобной планировкой и продуманным зонированием:— просторная кухня-гостиная— изолированные спальни— вместительная система хранения— аккуратный современный ремонт в нейтральных тонахИнтерьер выполнен в спокойной цветовой гамме: светлые стены, качественный ламинат, стильный кухонный гарнитурРазвитая инфраструктура: магазины, 2 школы и детские сады, транспортная доступность, благоустроенный дворПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.У меня есть дополнительные фотографии- пишите вышлю Вам лично.
Просторная 3-комнатная квартира 96,7 м с кухней-гостиной и 2 санузламиАдрес: Советский проспект 81к2Дом 2018 года постройкиПланировка- 3 изолированные комнаты: 16/17,5/23 м- кухня-гостиная 18,5 м- 2 санузла (гостевой + совмещенный с ванной)- много систем храненияО квартире- Свежий ремонт по дизайн-проекту- Теплый пол по всей квартире от газового котла- Под квартирой подземный паркинг (нет сырости, холода, тараканов)- Окна во двор на детскую площадку- Остается вся мебель и крупная техникаДом и территория-Закрытый охраняемый двор- 2 детские площадки- внутренний корпус - без шума от дороги- магазины, спортзал, салоны красоты в комплексе- подземный паркинг, где можно арендовать или купить местоИнфраструктура- До центра 15-20 минут пешком- Два детских сада рядом- Гимназия 49, школа 10, лицей 18 в пешей доступности- Медицинский центр через домДокументы- Два взрослых собственника- Прописанных в квартире нет- Ипотека возможна- Быстрый выход на сделку
Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Арсенальная, 29к3 (Дом 3 очередь 1)), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 82.76 кв.м., на 5 этаже. Жилой квартал ''Невский парк'' - один из самых зеленых жилых кварталов Калининграда.Квартал, строящийся по принципу ''город в городе'' впечатляет своим масштабом и одновременно продуманностью всех деталей, как самого комплекса в целом, так и отдельно стоящих домов, и квартир. Озеленению здесь, действительно уделено особое внимание, и название ''Невский парк'' говорит само за себя. Квартиры в этом жилом квартале выгодная инвестиция как в качество собственной жизни, так и в перспективе дальнейшей продажи.ЖК ''Невский парк'' - современные, качественные, красивые дома с архитектурной подсветкой и индивидуальными дизайнерскими решениями в зонах общего пользования, включая подъезды.Квартал строится надёжной компанией ЗАО КалининградСтройИнвест'', с 29-летним опытом на строительном рынке. В эксплуатацию уже сданы первые дома квартала, в которые уже заселились счастливые собственники.Преимущества и основные характеристики жилого квартала:Удобное расположение:-10 минут до центра города-20 минут до аэропорта ''Храброво''-30 минут до берега моряЖилье комфорт-класса, в котором предусмотрено всё для удобства и уюта проживания:умный домофон и видеонаблюдение для вашей безопасности,возможность установки кондиционеров и антенн без ущерба для фасада здания.Спорт и активный образ жизни в ''Невском парке'':-велодорожки на протяжении всего квартала,-велопарковка и зона обслуживания велосипедов с подкачкой колес в каждом доме,-площадки для различных видов спорта.Здесь всё продумано до мелочей:Развитая инфраструктура внутри квартала:-современные игровые площадки,-зона выгула собак,-закрытые колясочные и велосипедные помещения, доступные только для жителей,-санузлы в каждом доме для удобства жильцов.Особенные детали для уюта и комфорта проживания:-автономное отопление,-углубленные лоджии и французские балконы,-высококачественные двери индивидуального дизайна,-заниженные подоконники на высоте 700 мм,-цветной оконный профиль производства Германия и двухкамерные стеклопакеты,-двойной воздухообмен на кухне.Просторные красивые подъезды и общественные пространства внутри дома:-уникальный и эффектный дизайн,-доступная среда - входы без ступеней и проходные лифты,-алюминиевые входные группы с двойным магнитом,-бесшумные лифты с повышенным скоростным режимом,-энергоэффективное освещение, установленное на датчиках движения,-навигация и шумоизоляция лифтовых шахт.Воспользуйтесь возможностью жить в одном из самых интересных, безопасных, красивых и комфортабельных жилых комплексов Калининграда - в домах ''Невский парк''!Сделайте ваш выбор в пользу высокого качества жизни.Сданные дома :+ Безналичный расчет+ Рассрочка на 2 года+ Ипотека под готовое жилье+ Материнский капитал+ Военная ипотекаСтроящиеся дома :+ Субсидированная ипотека (IT-ипотека и семейная ипотека)+ Материнский капитал+ Военная ип
Код объекта: 2062389.Идеальное предложение для вашей семьи: просторная квартира в ЖК ''Борисовский Бульвар''! Расположение и транспортная доступность: Квартира расположена в ЖК ''Борисовский бульвар'' — это современный жилой комплекс в одном из самых перспективных районов Калининграда. Лёгкий доступ к основным магистралям, а также окружной обеспечивает быстрое перемещение по городу и до Балтийского побережья.Площадь и планировка: Квартира общей площадью 90,21 кв. м с тремя изолированными комнатами (17,98 + 13,24 + 18,98 кв. м), жилой площадью 50,2 кв. м и кухней 12,11 кв. м предлагает простор и комфорт для всей семьи.Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности:Остановки общественного транспорта.Детский сад 48, строящаяся школа.Продуктовые магазины, аптеки, кафе.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.
Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Арсенальная, 29к3 (Дом 3 очередь 1)), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 82.76 кв.м., на 7 этаже. Жилой квартал ''Невский парк'' - один из самых зеленых жилых кварталов Калининграда.Квартал, строящийся по принципу ''город в городе'' впечатляет своим масштабом и одновременно продуманностью всех деталей, как самого комплекса в целом, так и отдельно стоящих домов, и квартир. Озеленению здесь, действительно уделено особое внимание, и название ''Невский парк'' говорит само за себя. Квартиры в этом жилом квартале выгодная инвестиция как в качество собственной жизни, так и в перспективе дальнейшей продажи.ЖК ''Невский парк'' - современные, качественные, красивые дома с архитектурной подсветкой и индивидуальными дизайнерскими решениями в зонах общего пользования, включая подъезды.Квартал строится надёжной компанией ЗАО КалининградСтройИнвест'', с 29-летним опытом на строительном рынке. В эксплуатацию уже сданы первые дома квартала, в которые уже заселились счастливые собственники.Преимущества и основные характеристики жилого квартала:Удобное расположение:-10 минут до центра города-20 минут до аэропорта ''Храброво''-30 минут до берега моряЖилье комфорт-класса, в котором предусмотрено всё для удобства и уюта проживания:умный домофон и видеонаблюдение для вашей безопасности,возможность установки кондиционеров и антенн без ущерба для фасада здания.Спорт и активный образ жизни в ''Невском парке'':-велодорожки на протяжении всего квартала,-велопарковка и зона обслуживания велосипедов с подкачкой колес в каждом доме,-площадки для различных видов спорта.Здесь всё продумано до мелочей:Развитая инфраструктура внутри квартала:-современные игровые площадки,-зона выгула собак,-закрытые колясочные и велосипедные помещения, доступные только для жителей,-санузлы в каждом доме для удобства жильцов.Особенные детали для уюта и комфорта проживания:-автономное отопление,-углубленные лоджии и французские балконы,-высококачественные двери индивидуального дизайна,-заниженные подоконники на высоте 700 мм,-цветной оконный профиль производства Германия и двухкамерные стеклопакеты,-двойной воздухообмен на кухне.Просторные красивые подъезды и общественные пространства внутри дома:-уникальный и эффектный дизайн,-доступная среда - входы без ступеней и проходные лифты,-алюминиевые входные группы с двойным магнитом,-бесшумные лифты с повышенным скоростным режимом,-энергоэффективное освещение, установленное на датчиках движения,-навигация и шумоизоляция лифтовых шахт.Воспользуйтесь возможностью жить в одном из самых интересных, безопасных, красивых и комфортабельных жилых комплексов Калининграда - в домах ''Невский парк''!Сделайте ваш выбор в пользу высокого качества жизни.Сданные дома :+ Безналичный расчет+ Рассрочка на 2 года+ Ипотека под готовое жилье+ Материнский капитал+ Военная ипотекаСтроящиеся дома :+ Субсидированная ипотека (IT-ипотека и семейная ипотека)+ Материнский капитал+ Военная ип
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира на 9-м этаже десятиэтажного жилого дома общей площадью 63,8 квадратных метров. Прекрасный вид из окон, ощущение простора и света наполнят ваш дом теплом и гармонией.Капитально отремонтированный фасад здания подчёркивает современный облик района и обеспечивает дополнительную защиту от неблагоприятных погодных условий. Кухня площадью 6,8 м² станет любимым местом для семейных ужинов и дружеских встреч. Этот объект идеально подойдёт семьям с детьми благодаря развитой инфраструктуре вокруг: рядом располагаются детский садики, поликлиники, торговый развлекательный комплекс, позволяющие вести активный образ жизни всей семьёй. Близость супермаркетов и магазинов гарантирует максимальное удобство повседневных покупок.Окружающая местность порадует вас прекрасными местами отдыха и культурного досуга: знаменитые достопримечательности города — рыбная деревня, остров Канта, музей Мирового Океана и музей Изобразительных Искусств — откроют вам мир культуры и искусства прямо у порога вашего нового жилища. Летом особенно привлекательны прогулки возле знаменитых поющих фонтанов, создающих особую атмосферу романтики и спокойствия.Выбирая данную квартиру, вы получаете прекрасное жильё, идеальное как для собственного проживания, так и для инвестиций, ведь вложение средств в такую недвижимость обещает высокую доходность и стабильный рост стоимости жилья в будущем. Возможность оформления ипотечного кредита и использование материнского капитала делают покупку ещё доступнее и выгоднее.Приобретайте отличную жилплощадь в престижном месте по привлекательной цене и станьте владельцем своего счастья уже сегодня!Номер объекта: #1/537020/24636
3-комнатная квартира — где дизайн не просто дорогой, а живой. Каждая деталь — от высоты столешниц до звукоизоляции стен — сделана для тех, кто ценит качество жизни.Кухня-гостиная — не просто пространство, а сердце дома: встроенная премиальная техника, удобство, которое чувствуешь даже при готовке в 7 утра. Две детские — с учётом роста и вкусов детей, большая спальня с утеплённой лоджией, превращённой в тихий кабинет — идеально для фокуса и отдыха.Два санузла: один — с душем, стиркой и сушкой, как в отеле премиум-класса, второй — для расслабления, с ванной и атмосферой спа.Локация — всё, что нужно: школы, аптеки, парки, кафе — в 5 минутах пешком.Здесь не продают квартиру. Продают возможность жить без компромиссов.
ПРОДАЕТСЯ шикарная 3-комн. квартира 82.6 м² с дизайнерским ремонтом в престижном районе Сельма. ЗАХОДИ И ЖИВИ!Ключевые преимущества: Дизайнерский ремонт ''для себя'' с дорогими материалами Вся мебель и техника остаются (мебель на заказ, фурнитура BLUM) Две ванные комнаты (ванная + душевая) Теплый пол по всей квартире, натяжные потолки Солнечная сторона, окна во двор — тихо и светло Свободная продажа: 1 собственник, 5 лет в собственности, без обремененийО квартире:Предлагается к продаже исключительная трехкомнатная квартира площадью 82,6кв.м. в одной из лучших локаций города — районе Сельма. Квартира выполнена в современном стиле с дорогим, свежим дизайнерским ремонтом, который делался для себя с использованием премиальных материалов. Вам не нужно ничего доделывать или улучшать — просто заезжайте и начинайте жить в комфорте.Ремонт и отделка (все самое лучшее):Полы: По всей квартире проложена система ''теплый пол'', сверху уложен качественный кварцвинил.Потолки: Бесшовные натяжные ''теневые'' потолки с современной подсветкой.Стены: Практически на всех стенах — стильная и долговечная декоративная штукатурка.Мебель: Вся мебель сделана на индивидуальный заказ с использованием топовой австрийской фурнитуры BLUM — гарантия безупречного качества и долговечности.Санузлы: Две отдельные ванные комнаты (с ванной и душевой кабиной).Инженерные системы: Установлена система водоподготовки с обратным осмосом — идеально чистая питьевая вода прямо из крана.Планировка (просторная ''распашонка''):Две изолированные спальни: 20 кв.м. и 22 кв.м.Просторная кухня -столовая 30 кв.м. с панорамным выходом на балконРаздельный санузел (ванная 4.2 м² + с/у 2.4 м²)болкон 3.7 кв.м.Бонус: кладовая на площадке у лифта.Техника и кухня (все остается):Кухонный гарнитур с литой столешницей из искусственного камня.Вся встроенная техника Electrolux (газовая панель, духовой шкаф, посудомоечная машина).Холодильник Samsung.Проточный фильтр ''Аквафор''.Локация (район Сельма — лучший выбор):Район считается одним из самых престижных и благоустроенных в городе. Вся инфраструктура — в шаговой доступности:Образование: 40-я гимназия, детские сады 56 и 59.Медицина: Новая взрослая и детская поликлиники.Спорт и отдых: Дворец спорта.Магазины: Торговые центры и супермаркеты на любЗвоните, ответим на все интересующие вопросы, организуем показ в комфортное время.Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''MOBY.ESTATE''.Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов, поможем оформить ипотеку.Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.Номер объекта XA74489
Продается просторная 3-х комнатная квартира, расположенная в самом развивающемся районе Калининграда.В квартире выполнен качественный ремонт, установлен кондиционер.Характеристики объекта-- три просторные комнаты, в которых каждый член семьи найдет свою личную зону комфорта., - кухня гостинная с необходимой встроенной техникой., - просторная прихожая, гардеробная, чтобы хранить вашу одежду и аксессуары., - раздельные санузел и ванная., - 2 лоджии., - автономное отопление., - лифт только в данном подъезде спускается на подземый паркинг.Квартира находится в монолитном доме, 2017 года постройки. В шаговой доступности- рынок Сельма, дворец спорта Янтарный, гимназия 40, детские сады 56 и 59, новая поликлиника, фитнес-центры, аптеки, торговые центры и многое другое. Отличная транспортная доступность, до центра на автомобиле 10 минут. В шаговой доступности остановка ж.д от которой на Ласточке до побережья можно добраться за 20 минут.Остается частично мебель и техника.Также в собственности есть два паркинга 16 м2 и 19 м2. Сухие с удобным заездом и выездом, расположенные рядом. Стоимость паркинга 16 м2 — 1 350 000 руб. Стоимость паркинга 19 м2 — 1 500 000 руб.Полная цена в договоре. Нотариальная сделка.Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой потрясающей квартиры!Звоните прямо сейчас и договоримся о просмотре в удобное для вас время!При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003039104061
Код объекта: 2060111.Отличная трех комнатная квартира с хорошим ремонтом, в непосредственной близости: гимназия 40, детские сады: 55, 56, 59. Идеальный вариант для семейной пары. Адрес: Россия, Калининград, улица Согласия, 33.Описание:Расположение: квартира находится в одном из удобных районов Калининграда, обеспечивая лёгкий доступ к основным магистралям и общественному транспорту. Близость к центру города и ключевым точкам делает это предложение особенно привлекательным для тех, кто ценит время и удобство перемещений.Площадь и планировка: общая площадь квартиры составляет 75 кв. м, из которых 39 кв. м — жилая площадь. Три изолированные комнаты (18,4 + 8,3 + 12,3 кв. м) предоставляют достаточно пространства для комфортной жизни. Кухня площадью 11,2 кв. м идеально подходит для семейных ужинов и дружеских встреч. Высота потолков 2,6 м добавляет простора и свободы.Ремонт: евроремонт выполнен с использованием качественных материалов, что позволяет новым владельцам сразу заселиться без дополнительных вложений.Инфраструктура: развитая инфраструктура района включает в себя торговые центры, аптеки и спортивные клубы. Всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности.Дополнительные преимущества: наземная парковка, балкон, один раздельный санузел.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
**Продается просторная двухуровневая квартира в престижном районе Калининграда**! Кирпичный дом 2000 года постройки. Квартира обладает всеми преимуществами комфортного и качественного жилья, так же хорошее вложение для бизнеса,сдачи жилплощади в аренду.Остается мебель и техника,все в отличном состоянии! Есть две большие отапливаемые лоджии,возможно использовать как спортзал.Бонус! Большая бильярдная комната на втором уровне и кабинет. Все оформлено, зарегистированно в Росреестре.Дом оснащен автономным газовым отоплением, что обеспечивает независимость от сезонных отключений горячей воды и тепла. Огороженная территория. Предусмотрены места для прогулок и отдыха на свежем воздухе.Квартира идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. В шаговой доступности расположены пять школ, среди них одни из лучших в городе - гимназия 1 и школа Шили, семь детских садов, в том числе с бассейном, спортивные комплексы , медицинские центры, салоны красоты, торгово-развлекательные комплексы, магазины, кафе и рестораны. Удобный выезд в центр города и на окружную, что позволит вам быстро добраться до Балтийского побережья. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время. Номер в базе: J29076
Просторная 3-комнатная квартира в клубном доме ''Поцелуй'', исторический центр КалининградаПродается светлая трехкомнатная квартира в малоквартирном доме клубного формата. Дом расположен в престижном историческом районе, в пешей доступности от Королевских ворот и парковой зоны.О доме и локации:Малоэтажный клубный дом повышенной комфортности в ЖК ''Поцелуй''.Закрытая охраняемая территория, двор без машин, видеонаблюдение.Подземный паркинг, бесшумный лифт, закрытая входная группа.Внутри комплекса: детские и спортивные площадки, зоны озеленения, гостевой паркинг.В шаговой доступности: вся инфраструктура (магазины, кафе, банки) и исторические достопримечательности.О квартире:Площадь комнат: 18.3 м², 15.4 м² и 17.06 м². Все комнаты изолированные, с большими панорамными окнами.Кухня-гостиная: 13.94 м² с выходом на застекленную лоджию.Санузлы: два раздельных санузла.Отдельная кладовая: 17.1 м² с собственной ''выпиской'' (отдельным учетом) — в подарок к квартире! Идеальное решение для хранения.Проведена серьёзная подготовка к ремонту:Демонтирована стяжка от застройщика.Уложена шумоизоляция/утеплитель.Смонтированы 5 контуров водяного тёплого пола (санузлы, кухня-гостиная, лоджия, кладовая, прихожая).Установлен коллектор (гребёнка) с расходомерами для управления полами.Установлены инсталляции для подвесных унитазов.Канализационные трубы утоплены в стены (скрытый монтаж).Выведены выходы под вертикальные радиаторы отопления в кухне-гостиной (2 шт.) и в зале.Преимущества:Идеальный баланс тишины, безопасности центральной локации и развитой инфраструктуры. Квартира с грамотно подготовленными инженерными системами, полностью готовая к чистовой отделке по вашему вкусу. Отличный вариант как для комфортной жизни, так и для инвестиций.Звоните! С радостью отвечу на все вопросы и организую показ. Код пользователя: 112494Номер в базе: 7395237
