Продажа двухкомнатных квартир в Калининграде

Код объекта: 2254211.2-к квартира в историческом центреПредставьте: вы просыпаетесь в самом сердце исторического центра Калининграда. За окном — зеленая тишина, а в шаговой доступности — вся инфраструктура и атмосфера европейского города.ЛОКАЦИЯ, ВЛЮБЛЯЮЩАЯ С ПЕРВОГО ШАГАДом расположен на ул. Космонавта Леонова, 7А. Здесь история города переплетается с современным комфортом.Всё в пешей доступности: Тихие улицы Амалиенау - идеальное место для утренних пробежек и вечерних прогулок. Театр Кукол, Частные музеи - культурная жизнь города у вашего порога. Центральный парк - место проведения множества фестивалей, а также зеленый оазис для отдыха с семьей. Кофейни, рестораны, пекарни и супермаркеты - не нужно ехать на другой конец города за хлебом или вкусным ужином. О КВАРТИРЕ: НИ ОДНОГО ПОТЕРЯННОГО МЕТРА• Общая площадь: 39.7 м²• Кухня: 8.8 м² • Комнаты: 15.8 м² и 11.2 м² • Автономное газовое отопление! Вы сами решаете, когда включать тепло. Платите только за то, что потребили, и забудьте о летних отключениях горячей воды. ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА И ДВОРА• Всего 2 этажа и 8 квартир. Никакого шума от лифтов, мусоропроводов и сотен чужих людей в подъезде. Закрытое, тихое комьюнити соседей.• Зеленый, ухоженный двор. Ваш личный оазис спокойствия в центре мегаполиса. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И СДЕЛКА• 1 взрослый собственник.• Квартира без обременений, долгов и скрытых ''сюрпризов''.• Быстрый выход на сделку. Подготовлены все документы, готовы к расчету в день подписания договора. КОМУ ПОДОЙДЕТ?1. Для себя: Тем, кто устал от шума и хочет жить в эстетике центра с низким коммунальным платежом.2. Для инвестиций: Исторический центр = высочайший спрос на посуточную аренду и стабильный рост стоимости актива.#купить квартиру калининград, исторический центр, малоэтажный дом,

Теодор Кроне — современный жилой квартал класса комфорт+ в Центральном районе Калининграда с собственным спа-комплексом и комьюнити-центром.Здесь продумано все для тех, кто ценит качество, эстетику и полноценную жизнь рядом со всем необходимым. 99% повседневных услуг уже на территории жилого комплекса.Жить в ''Теодор Кроне'' — значит тратить меньше времени на быт и больше на себя. 3 очереди строительства: 1 очередь - сдана, 2 очередь 1 этап - ввод июль 2026 года, 2 очередь 2 этап и 3 очередь - ввод 2030 год.Уникальные особенности проекта:СПА-центр и фитнес-зал в домеСовременный коворкингДетский клуб и бьюти-салонКинозалы и амфитеатр для культурных мероприятийСервисы для жизни: прачечная, химчистка, аптека, поликлиника, супермаркет, пункты выдачи заказов, кафе-пекарня у домаСобственная управляющая компания с дополнительными сервисами: прокат, домашний мастер, клинингКвартиры выполнены в предчистовой отделке White BoxДизайнерские входные группы и лоббиТранспортная доступность:Удобный выезд на основные транспортные развязки — вы быстро доберетесь в любую точку города. До побережья Балтийского моря можно доехать за 20 минут.В пешей доступности школы, детские сады, городской парк ''Теодор Кроне'', собственная набережная, озеро, прогулочные и велосипедные маршруты, историческая кирха Юдиттен.Для покупателей квартир действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная, стандартная) и материнский капитал в качестве первого взноса. Допускается рассрочка с первоначальным взносом, а также 100% оплата за собственные средства. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика.Больше подробностей вы можете узнать по телефону отдела продаж,проведем консультацию в удобное для вас время. Звоните!Не является публичной офертой, предложение ограничено, оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик: ООО Специализированный Застройщик Эко-Город. Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф. Сроки, условия проведения акций и актуальные цены на сайте девелопера. Когда вы выбираете недвижимость от К8 — вы выбираете комфортную, продуманную и растущую в цене среду для жизни или инвестиций.Что вы получаете:1. Недвижимость, которая дорожает: каждый проект создаётся так, чтобы его ценность росла. Вы покупаете актив, который работает на вас.2. Продуманные концепции: вы живете в пространстве с идеей, смыслом и логикой - где каждая деталь служит вашему удобству.3. Настоящий комфорт: планировки, которые экономят место и время. Дома, где технические решения подчинены вашему образу жизни.4. Эстетику, которая радует каждый день: архитектура, на которую приятно смотреть, и окружение, которое радует.5. Качество, которое чувствуется: материалы, инженерия, благоустройство - вы видите и ощущаете результаты внимательного подхода.6. Заботу на всех этапах: вам помогают подобрать недвижимость именно под ваши цели: для жизни, отдыха или инвестиций - в Светлогорске, Зеленоградске и Калининграде.7. Возможность стабильно

Продаётся уютная 2-комнатная квартира в кирпичном доме на комфортном 2 этаже!Квартира светлая, тёплая и сухая, расположена на солнечной стороне с приятным видом на тихий зелёный двор. Отличный вариант для тех, кто ценит спокойствие и комфорт городской жизни.Общая площадь квартиры — 43 м². Удобная планировка включает две комнаты площадью 17 и 11 м². В каждой комнате предусмотрены дополнительные места для хранения: гардеробная с зеркальной раздвижной дверью и встроенный шкаф.В 2010 году выполнен капитальный ремонт с полной заменой электропроводки, труб, полов, дверей, а также утеплением и выравниванием стен и потолков. В жилых комнатах уложена качественная паркетная доска, в кухне, коридоре и санузле — плитка. Для дополнительного комфорта установлены тёплые полы.Кухня полностью оборудована мебелью и продуманной системой хранения. Покупателю остаются кухонный гарнитур, холодильник и стиральная машина. Установлены стеклопакеты, деревянные подоконники, автономная газовая колонка для горячей воды.Дополнительным преимуществом станет собственный подвал площадью около 10 м², который отлично подойдёт для хранения сезонных вещей, инструментов или заготовок.Дом кирпичный, малоквартирный, всего один подъезд. Во дворе предусмотрена парковка для автомобилей.Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности Балтийский рынок, кинотеатр ''Кинолэнд'', магазины, супермаркеты, остановки общественного транспорта, школа, детские сады и другие объекты, необходимые для комфортной жизни.Квартира находится в собственности более 15 лет, без обременений. Подходит под ипотеку. Быстрый выход на сделку.Звоните и записывайтесь на просмотр!Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Moby Estate'' (основано 1997г.)Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.Номер объекта AM89216

Код объекта: 2244304.Тихая, светлая двухкомнатная квартира на Батальной, 67 — спокойный двор и удобный второй этаж в кирпичном доме создают ощущение уюта и приватности с первых шагов в подъезде. Окна выходят во двор, поэтому здесь действительно тихо: утренний свет мягко входит на кухню, а вечерами приятно возвращаться в спокойную, защищённую атмосферу.Изолированные комнаты 28,2 м² дают гибкость: одну можно организовать как спальню, другую — как гостиную или рабочую зону без лишних компромиссов. Общая площадь 47,6 м² и лоджия дают достаточно места для хранения и небольших зон комфорта — уголка для чтения или растений. Кухня 7,5 м² удобна для повседневной готовки, а совмещённый санузел прост в уборке и обслуживании.Косметический ремонт позволяет заехать сразу — добавить свои штрихи без капитальных вложений. Кирпичный дом 1981 года с монолитными перекрытиями обеспечивает хорошую звуко- и теплоизоляцию, центральное отопление гарантирует стабильный микроклимат в холодный сезон. Этажность 5, квартира на 2-м этаже — оптимальный баланс между доступностью и безопасностью.Покажу в удобное для вас время, оперативно согласуем просмотр и поможем с документами. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (3-я Большая Окружная, 243 (1 этап)), срок сдачи: IV-кв. 2022, общей площадью 64.1 кв.м., на 7 этаже. Образ трёх китов, на которых держится земля, со временем всё чаще используется как символ опоры и нерушимости. Такое название для жилого комплекса нового поколения от концерна ''КСК'' выбрано неслучайно. Три принципа работы ''КСК'': инновации + поддержка жильцов + строительство без кредитных средств. ЖК ''Три кита'' - это новая среда для жизни и отдыха в перспективно развивающемся районе Калининграда. Три гарантии вашего комфорта: идеальная квартира + высокое качество жилья + современные технологии. Жилой комплекс ''Три кита'' станет точкой притяжения счастья и благополучия. Удобное для жизни и работы расположение - развивающийся район 3-й Большой Окружной. Квартиры повышенной комфортности с отделкой. Эргономичные планировки, продуманное внутреннее оснащение дома и наличие террас. Восьмиэтажные здания состоят из 13 секций общей высотой 25 м и выстраиваются в Ш-образную форму. Так создаются просторные проходы между зданиями и свободная от машин зона отдыха. ЖК ''Три кита'' строится в одном из наиболее развивающихся исторически сложившихся районов города. Преимущества: хорошая транспортная доступность, налаженные схемы движения и кварталы малоэтажной застройки. Перспективы: в генеральном плане г. Калининграда заложено развитие дорожной сети данного района. Здания жилого комплекса возводятся по одной из самых совершенных технологий. Монолитные перекрытия, сборная система вентиляции квартир. Монолитный железо-бетонный каркас с заполнением керамическим блоком - гарантия долговечности и прочности конструкции. По оценкам экспертов, дома, возводимые таким инновационным способом, не требуют капитального ремонта на протяжении более 100 лет. Современный жилой дом - это не просто стены и крыша. Это, прежде всего, сложное архитектурное реш ение, продуманное до мелочей. Каждая из секций ЖК ''Три кита'' оборудована лифтом, спускающимся на уровень подземного паркинга. В подвальном этаже предусмотрены вместительные кладовые. Просторно, эргономично и по-настоящему удобно. Высота подземного паркинга 3м, помещений первого этажа - 3.75м, последующих этажей - 3м. Комфорт жильцов ЖК ''Три кита'' и их гостей ставился в приоритет при разработке проекта комплекса. Наличие кладовых решает вопрос хранения всего необходимого и позволяет поддерживать идеальный порядок в доме. Благоустроенный и красивый двор рассчитан исключительно на отдых и приятные прогулки. Парковочные места перенесены в подземные паркинги общей вместимостью 191 машино-место. На территории участка предусмотрены 10 специализированных открытых автостоянок. Архитектура в монументальном стиле, основательные здания, просторные внутренние дворы, - всё это аккумулирует атмосферу силы и благополучия. ЖК ''Три кита'' созданы, чтобы вы могли жить с удовольствием. Больше быть с тем, кто вам дорог. Заниматься спортом и гулять на свежем воздухе. Играть с детьми и не отвлекаться на д

Код объекта: 2215510.Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда для тех, кто ценит комфорт и уют!Квартира после капитального ремонт,что позволяет новым владельцам сразу заселиться без дополнительных вложений.В квартире было заменено: • все трубы, • проводка, • газовый счетчик, • стяжка пола, • пластиковые окна, • входная дверь.Остаётся вся мебель и техника.Есть кладовая комната.Подвальное помещение 3 кв.м.Квартира расположена в районе с хорошо развитой инфраструктурой: • транспортная доступность, • магазины, • детские сады, • школы, • Южный вокзал, • автостанция, • Рыбная деревня, • парк Южный, • набережная.Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (3-я Большая Окружная, 243 (1 этап)), срок сдачи: IV-кв. 2022, общей площадью 64.5 кв.м., на 1 этаже. Образ трёх китов, на которых держится земля, со временем всё чаще используется как символ опоры и нерушимости. Такое название для жилого комплекса нового поколения от концерна ''КСК'' выбрано неслучайно. Три принципа работы ''КСК'': инновации + поддержка жильцов + строительство без кредитных средств. ЖК ''Три кита'' - это новая среда для жизни и отдыха в перспективно развивающемся районе Калининграда. Три гарантии вашего комфорта: идеальная квартира + высокое качество жилья + современные технологии. Жилой комплекс ''Три кита'' станет точкой притяжения счастья и благополучия. Удобное для жизни и работы расположение - развивающийся район 3-й Большой Окружной. Квартиры повышенной комфортности с отделкой. Эргономичные планировки, продуманное внутреннее оснащение дома и наличие террас. Восьмиэтажные здания состоят из 13 секций общей высотой 25 м и выстраиваются в Ш-образную форму. Так создаются просторные проходы между зданиями и свободная от машин зона отдыха. ЖК ''Три кита'' строится в одном из наиболее развивающихся исторически сложившихся районов города. Преимущества: хорошая транспортная доступность, налаженные схемы движения и кварталы малоэтажной застройки. Перспективы: в генеральном плане г. Калининграда заложено развитие дорожной сети данного района. Здания жилого комплекса возводятся по одной из самых совершенных технологий. Монолитные перекрытия, сборная система вентиляции квартир. Монолитный железо-бетонный каркас с заполнением керамическим блоком - гарантия долговечности и прочности конструкции. По оценкам экспертов, дома, возводимые таким инновационным способом, не требуют капитального ремонта на протяжении более 100 лет. Современный жилой дом - это не просто стены и крыша. Это, прежде всего, сложное архитектурное реш ение, продуманное до мелочей. Каждая из секций ЖК ''Три кита'' оборудована лифтом, спускающимся на уровень подземного паркинга. В подвальном этаже предусмотрены вместительные кладовые. Просторно, эргономично и по-настоящему удобно. Высота подземного паркинга 3м, помещений первого этажа - 3.75м, последующих этажей - 3м. Комфорт жильцов ЖК ''Три кита'' и их гостей ставился в приоритет при разработке проекта комплекса. Наличие кладовых решает вопрос хранения всего необходимого и позволяет поддерживать идеальный порядок в доме. Благоустроенный и красивый двор рассчитан исключительно на отдых и приятные прогулки. Парковочные места перенесены в подземные паркинги общей вместимостью 191 машино-место. На территории участка предусмотрены 10 специализированных открытых автостоянок. Архитектура в монументальном стиле, основательные здания, просторные внутренние дворы, - всё это аккумулирует атмосферу силы и благополучия. ЖК ''Три кита'' созданы, чтобы вы могли жить с удовольствием. Больше быть с тем, кто вам дорог. Заниматься спортом и гулять на свежем воздухе. Играть с детьми и не отвлекаться на д

Двухкомнатная квартира 43 кв. м в немецком доме - стиль, уют и удобная локация! Ищете квартиру, где сочетается историческая эстетика и комфортная современная жизнь? Предлагаем двухкомнатную квартиру в аутентичном немецком доме - редкое и востребованное предложение на рынке недвижимости. Главные преимущества: Оптимальная площадь - 43 кв. м: достаточно пространства для комфортного проживания, но без лишних метров, за которыми сложно ухаживать. Второй этаж - идеальный вариант: нет шума от кровли, как на верхних этажах, и не слышно подъездной суеты, как на первом. Характерный немецкий дом - это особая архитектура, добротные стены, высокие потолки и особая атмосфера района. Удачная локация: район с развитой инфраструктурой и приятной городской средой. Почему стоит выбрать именно эту квартиру: Исторический шарм здания гармонично сочетается с возможностями современного обустройства жилья. Удобная транспортная доступность и вся необходимая инфраструктура в пешей досягаемости. Спокойный, обжитой район - отличный выбор и для собственного проживания, и для сдачи в аренду.Условия покупки: отдельно оплачивается юридическое сопровождение сделки - 50 000 рублей.Не упустите шанс стать владельцем квартиры с характером в отличном месте! Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр - с радостью ответим на все вопросы и покажем квартиру в удобное для вас время. Номер в базе: J33938

Прямая продажа от застройщика!ЖК ''Вдохновение'' - вторая очередь ЭКОквартала ''Русская Европа''.Срок сдачи IV квартал 2026 года.Впечатляющие квартиры с предчистовой отделкой, потолками 3,15 м и панорамным видом на парк.Уникальные преимущества:- Большой выбор современных планировок,- Собственная терраса и сауна в каждой квартире,- Автономное отопление и энергоэффективные системы,- Закрытая охраняемая территория с системой Smart-доступа,- Общественные пространства и гриль-зоны на крыше каждого подъезда,- Ландшафтный парк во дворе с уютными аллеями с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками,- Подземный паркинг и кладовые в каждом доме.Расположение комплекса:ЖК ''Вдохновение'' находится в престижном Ленинградском районе Калининграда в15 минутах от центра города. Удобный выезд на побережье Балтийского моря (25 минут) и в аэропорт (20 минут). Рядом остановка общественного транспорта. О проекте:ЭКОквартал ''Русская Европа'' ежегодно признается одним из лучших жилых комплексов России и отмечен знаком ''Жилой комплекс 1 г. Калининград (рейтинг ЕРЗ.РФ). Это безупречное решение для тех, кто не боится лидерства и высоты, не ищет простых путей, держит высокую планку во всем, не останавливается на достигнутом и живет в ритме мегаполиса. Полная социальная инфраструктура на территории комплекса:- Новая школа,- Детский сад,- Детская поликлиника. Горящие предложения:- Ипотека от 1,5% для всех,- Рассрочка 0% на период строительства,- Семейная ипотека 3,5% на весь срок,- Ипотека для IT-специалистов 4.2% .Больше подробностей о квартирах жилого комплекса ''Вдохновение'' и уникальное предложение для вашего бюджета - по телефону отдела продаж! Звоните!

Прямая продажа от застройщика!ЖК ''Вдохновение'' - вторая очередь ЭКОквартала ''Русская Европа''.Срок сдачи IV квартал 2026 года.Впечатляющие квартиры с предчистовой отделкой, потолками 3,15 м и панорамным видом на парк.Уникальные преимущества:- Большой выбор современных планировок,- Собственная терраса и сауна в каждой квартире,- Автономное отопление и энергоэффективные системы,- Закрытая охраняемая территория с системой Smart-доступа,- Общественные пространства и гриль-зоны на крыше каждого подъезда,- Ландшафтный парк во дворе с уютными аллеями с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками,- Подземный паркинг и кладовые в каждом доме.Расположение комплекса:ЖК ''Вдохновение'' находится в престижном Ленинградском районе Калининграда в15 минутах от центра города. Удобный выезд на побережье Балтийского моря (25 минут) и в аэропорт (20 минут). Рядом остановка общественного транспорта. О проекте:ЭКОквартал ''Русская Европа'' ежегодно признается одним из лучших жилых комплексов России и отмечен знаком ''Жилой комплекс 1 г. Калининград (рейтинг ЕРЗ.РФ). Это безупречное решение для тех, кто не боится лидерства и высоты, не ищет простых путей, держит высокую планку во всем, не останавливается на достигнутом и живет в ритме мегаполиса. Полная социальная инфраструктура на территории комплекса:- Новая школа,- Детский сад,- Детская поликлиника. Горящие предложения:- Ипотека от 1,5% для всех,- Рассрочка 0% на период строительства,- Семейная ипотека 3,5% на весь срок,- Ипотека для IT-специалистов 4.2% .Больше подробностей о квартирах жилого комплекса ''Вдохновение'' и уникальное предложение для вашего бюджета - по телефону отдела продаж! Звоните!

Идеальное расположение - развитая инфраструктура района обеспечит комфортную жизнь всей семье! Отличный вариант для тех, кто ценит спокойствие и удобство городской жизни. В пешей доступности школы, детские сады, магазины, аптеки и остановки общественного транспорта. Просторная планировка позволит вам воплотить любые дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты.Ждём вас на просмотр квартиры вашей мечты в солнечном Калининграде!Свяжитесь с нами прямо сейчас и сделайте первый шаг навстречу своему новому дому! *Внимание покупателям! Все данные предоставляются продавцом, просим уточнять интересующую информацию дополнительно.*

Просторная и уютная двухкомнатная квартира для вашей семьи Общая площадь: 80,3 кв. м.Адрес: Россия, Калининград, улица Олега Кошевого, 15.Год постройки дома: 2011,кирпичЭтаж: 9.Отопление: центральное. Установлен общедомовой счётчик на отопление.Ремонт: дизайнерский.Окна: выходят на улицу.Парковка: наземная.Особенности:* Две лоджии — отличное место для отдыха и утреннего кофе.* Совмещённый санузел.* Бытовая комната* Гардеробная комната* Не угловая квартира с изолированными комнатами.Эта квартира — идеальное решение для семей, которые ценят комфорт и уют. Дизайнерский ремонт выполнен с учётом всех современных тенденций, что позволит вам сразу заселиться и наслаждаться новым жильём без дополнительных вложений.При продаже остается встраиваемая мебель, бытовая техника. мебельРасположение квартиры в тихом районе с развитой инфраструктурой делает её особенно привлекательной. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, что обеспечит удобство для всей семьи.Один собственник. При покупке не использовался мат.капитал!Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Прямая продажа от застройщика!ЖК ''Вдохновение'' - вторая очередь ЭКОквартала ''Русская Европа''.Срок сдачи IV квартал 2026 года.Впечатляющие квартиры с отделкой WHITE BOX, потолками 3,15 м и панорамным WOW-видом на парк.Уникальные преимущества:- Большой выбор современных планировок,- Собственная терраса и сауна в каждой квартире,- Автономное отопление и энергоэффективные системы,- Закрытая охраняемая территория с системой Smart-доступа,- Общественные пространства и гриль-зоны на крыше каждого подъезда,- Ландшафтный парк во дворе с уютными аллеями с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками,- Подземный паркинг и кладовые в каждом доме.Расположение комплекса:ЖК ''Вдохновение'' находится в престижном Ленинградском районе Калининграда в15 минутах от центра города. Удобный выезд на побережье Балтийского моря (25 минут) и в аэропорт (20 минут). Рядом остановка общественного транспорта. О проекте:ЭКОквартал ''Русская Европа'' ежегодно признается одним из лучших жилых комплексов России и отмечен знаком ''Жилой комплекс 1 г. Калининград (рейтинг ЕРЗ.РФ). Это безупречное решение для тех, кто не боится лидерства и высоты, не ищет простых путей, держит высокую планку во всем, не останавливается на достигнутом и живет в ритме мегаполиса. Полная социальная инфраструктура на территории комплекса:- Новая школа,- Детский сад,- Детская поликлиника. Горящие предложения:- Рассрочка 0% на период строительства,- Семейная ипотека 3,5% на весь срок,- Ипотека для IT-специалистов 4.2% .Больше подробностей о квартирах жилого комплекса ''Вдохновение'' и уникальное предложение для вашего бюджета - по телефону отдела продаж! Звоните!

Прямая продажа от застройщика!ЖК ''Вдохновение'' - вторая очередь ЭКОквартала ''Русская Европа''.Срок сдачи IV квартал 2026 года.Впечатляющие квартиры с предчистовой отделкой, потолками 3,15 м и панорамным видом на парк.Уникальные преимущества:- Большой выбор современных планировок,- Собственная терраса и сауна в каждой квартире,- Автономное отопление и энергоэффективные системы,- Закрытая охраняемая территория с системой Smart-доступа,- Общественные пространства и гриль-зоны на крыше каждого подъезда,- Ландшафтный парк во дворе с уютными аллеями с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками,- Подземный паркинг и кладовые в каждом доме.Расположение комплекса:ЖК ''Вдохновение'' находится в престижном Ленинградском районе Калининграда в15 минутах от центра города. Удобный выезд на побережье Балтийского моря (25 минут) и в аэропорт (20 минут). Рядом остановка общественного транспорта. О проекте:ЭКОквартал ''Русская Европа'' ежегодно признается одним из лучших жилых комплексов России и отмечен знаком ''Жилой комплекс 1 г. Калининград (рейтинг ЕРЗ.РФ). Это безупречное решение для тех, кто не боится лидерства и высоты, не ищет простых путей, держит высокую планку во всем, не останавливается на достигнутом и живет в ритме мегаполиса. Полная социальная инфраструктура на территории комплекса:- Новая школа,- Детский сад,- Детская поликлиника. Горящие предложения:- Ипотека от 1,5% для всех,- Рассрочка 0% на период строительства,- Семейная ипотека 3,5% на весь срок,- Ипотека для IT-специалистов 4.2% .Больше подробностей о квартирах жилого комплекса ''Вдохновение'' и уникальное предложение для вашего бюджета - по телефону отдела продаж! Звоните!

В продаже квартира у Верхнего Озера в ЖК ''Ясная поляна''! Лучшая локация для комфортной жизни в одном из самых престижных и зелёных районов Калининграда.Просторная квартира 47.6 кв.м., с качественным ремонтом и продуманной планировкой. Укомплектована мебелью и техникой, заезжай и живи. Тёплый пол в коридоре, ванной и кухни. Автономное отопление! Комфортный третий этаж. Закрытая охраняемая территория с парковочными местами и детской площадкой.Развитая инфраструктура, всё в шаговой доступности. Квартира для комфорта. Подойдёт, как бизнес - проект для аренды. Звоните! Отвечу на все вопросы, договоримся о просмотре.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ЦЕНА АКТУАЛЬНА ДО 20.06**Продаётся светлая 2-комнатная квартира в ЖК ''Центральный'' — срочная продажа!** О КВАРТИРЕЭто вариант для тех, кто ищет не просто квартиру, а красивое, светлое и комфортное пространство для жизни в одной из самых приятных локаций Калининграда.Квартира расположена на **9 этаже**, выходит на тихую солнечную сторону комплекса и имеет панорамное остекление. Благодаря этому здесь много естественного света, ощущение тепла, воздуха и спокойствия Пространство визуально воспринимается ещё более просторным, а видовые лоджии добавляют квартире особую атмосферу.Планировка — одно из главных преимуществ этого предложения. Комнаты изолированные и разделены кухней, поэтому квартира будет удобна для семьи с ребёнком, пары или тех, кому важно организовать отдельную спальню и рабочий кабинет.Просторная прихожая создаёт ощущение объёма уже с первых секунд, большой санузел делает повседневную жизнь комфортнее, а две смежные панорамные лоджии становятся настоящей изюминкой квартиры Лоджии можно использовать как зону отдыха, кабинет, зимний сад или объединить в единое эффектное пространство с красивым видом и большим количеством света.Мебель и техника остаются частично — это дополнительный плюс для тех, кто хочет быстрее заехать или подготовить квартиру к аренде. О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕЖК ''Центральный'' — современный жилой комплекс комфорт-класса от надёжного застройщика КСК, расположенный в Центральном районе Калининграда, в престижной и атмосферной части города — Амалиенау.Комплекс создан для удобной городской жизни: благоустроенная территория, пешеходные зоны, озеленение, декоративные насаждения, коммерческие помещения на первых этажах, детская и физкультурная инфраструктура.Для автомобилей предусмотрены подземный и гостевой паркинг. В крытой парковке — **207 машиномест** При покупке квартиры собственник уступает новым владельцам своё арендное машиноместо на паркинге. Для этой локации это серьёзное преимущество и большой плюс к ежедневному комфорту ЖК сочетает спокойный внутренний формат проживания и развитую городскую инфраструктуру вокруг, поэтому объект интересен не только для жизни, но и с точки зрения ликвидности. О ЛОКАЦИИЛокация — отдельное преимущество этой квартиры.Улица Космонавта Леонова, Центральный район, Амалиенау — один из самых комфортных, зелёных и востребованных районов Калининграда. Здесь приятно жить, гулять, работать и отдыхать.В шаговой доступности находятся рестораны, кафе, магазины, торговые центры, остановки общественного транспорта, а также удобное транспортное сообщение как по городу, так и в морском направлении.Рядом есть стоматологии, клиники, медцентры, лаборатории, парки и прогулочные зоны, отделения банков, ПВЗ Ozon и Wildberries.Для семьи с детьми особенно важно, что поблизости расположены детский сад 127, школа 10 и лицей 49. Всё необходимое для комфортной жизни — рядом. Продажа срочная!Пишите или звоните — с удовольствием отвечу на вопросы и договоримся о

Арт. 136844479 Компания RELIFE предлагает к продаже двухкомнатную квартиру, расположенную в Московском районе города. Квартира находится на 1 этаже.Планировка:45.9 м², из которых 9 м² - кухняСовмещенный с\уПреимущества:Большая парковка возле дома.Подходит под ипотеку и мат.капитал.Один собственник.В шаговой доступности: SPAR, Виктория, а также множество других магазинов и аптек,Школы: 46 им. Лукашова, 6, 29, 56 корп.2,Несколько детских садов: 130, 131,43, 83Детские и спортивные площадки,РЖД поликлиника, ЦГКБ поликлиническое отделение (поликлиника на Летней) и Центральная городская клиническая больница (ЦГКБ). Летнее озеро, Пеньковое озеро, скверы. В 3-х минутах автобусная остановка в центр и из центра.Кинотеатр ''Киноленд'', культурно-деловой центр ''ПОНАРТ'' и многие другие.Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''RELIFE''.Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов!Если вам нужна помощь в одобрении ипотеки или продаже своей квартиры, мы сможем вам помочь и забронировать эту для вас, пока решаются ваши задачи.Пишите, звоните, записывайтесь на показ!

Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Калининграде на улице Сержанта Мишина, 8. Общая площадь составляет 48.6 кв. м, из которых жилая площадь — 29.2 кв. м, а кухня занимает 7.5 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1983 году. Высота потолков — 2.5 метра. В квартире сделан косметический ремонт, всё выглядит аккуратно и опрятно. Окна выходят во двор, поэтому в комнатах всегда тихо и спокойно. Есть одна лоджия, где можно устроить уютное место для отдыха. Кухня достаточно просторная, чтобы собираться всей семьей. Санузел раздельный, что очень удобно для проживания.Дом находится в отличном состоянии, есть наземная парковка, поэтому с местом для вашего автомобиля проблем не будет. Район спокойный и отлично подходит для семейного проживания. Рядом с домом расположены все необходимые для жизни объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины — всё в шаговой доступности. Хорошая транспортная доступность: остановки общественного транспорта находятся неподалеку, что позволяет быстро добраться до любой части города.Продажа от собственника, все документы готовы к сделке. Подходит под ипотеку. Возможен оперативный показ. Приезжайте и убедитесь сами в достоинствах этой квартиры. Ждём вас на просмотр!

Предлагаю к пpoдажe 2x кoмнатная квартирa в центpе Кaлинингpaда, площaдью 61,1 м2.Автономное отопление (установлен двухконтурный котел. Полностью обслужен), Платежи за содержание жилья 1300р/мес.Действующий камин из немецкого кирпича,Заменены все коммуникации на полипропилен,Установлены стеклопакеты. Заменены радиаторы отопления,Счетчики на газ, свет и воду опломбированы и поверены,Большая кухня 13,4 м2, вымощена каменной крошкой.Просторные изолированные комнаты 21,5 и 18,4 м2,Распашонка (окна на 2 стороны дома),Высота потолков 3,05 метра,Комфортный второй этаж,В доме всего 5 квартир (2 на площадке),Кирпичный дом. Бетонные ступени в подъезде (в отличие от большинства домов аналогичного типа),Большой подвал,При входе в подъезд огороженный Палисадник,Инфраструктура:До центра города 1.5 км (5 минут на авто, 15 мин пешим ходом),Детские сады 350 метров,Школа 700 метров,Торговый центр 500 метров,Поликлиника 300 метров,Супермаркеты 450метров и 800 метров,Парк ''Юность'' и верхнее озеро 1.5 км,В пределах 500 метров студии фитнеса, тренажерные залы и прочий досуг.Один собcтвeнник болеe 5 лет,Oсновaниe: пpиватизaция от 2002г,Никтo не зарегистриpован,Бeз oгрaничений и oбpемeнeний,Отcутcтвует задолженноcть зa кoммунaльные платeжи и кaпитальный peмонт (cправки собраны).

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: II-кв. 2027, общей площадью 63.48 кв.м., на 7 этаже. ЖК ''Гринвуд'' - это квартиры от надежного застройщика в динамически развивающимся и экологически чистом районе Калининграда. Высокое качество строительных работ и соблюдение сроков строительства является приоритетом нашей компании. Дома возводятся в полном соответствии с новейшими технологиями из высококачественных материалов в современном архитектурном стиле. Особенности ЖК ''Гринвуд'': Два 8-ми этажных дома, Автономное газовое отопление,Качественные серый ключ,Комфортные и продуманные планировки с просторными кухнями,Класс энepгоэффeктивнocти B (высокий),Озеленение и ландшафтный дизайн придомовой территории,Лоджии и балконы остеклены (алюминиевые ограждающие конструкции),Бесшумные грузопассажирские лифты,Качественные и безопасные входные двери,Кладовые площадью от 3,6 кв. м. до 7,5 кв. м.,Нежилые помещения для коммерческого использования. Удобная локация с развитой инфраструктурой: Супермаркет Пятерочка, Южный рынок, Детский сад, 136,Школы 46 и 56,Детская поликлиника 4,АЗС Лукойл,Кафе, фитнес клубы,Недалеко от комплекса находится о. Пеньковое.

Арт. 137072837 Продается уютная 2-комнатная квартира в тихом центре, на улице Емельянова, микрорайон Борисово.Квартира площадью 47,3 кв. м. , расположена на комфортном 3-м этаже пятиэтажного дома (литовский проект).Улучшенная планировка с раздельными комнатами 16,2+11,7 кв.м, кухня 9,3 кв.м правильной квадратной формы, санузел раздельный. В квартире сделан свежий ремонт, новые стеклопакеты, натяжной потолок, ламинат. Установлены приборы учета на все ( сделана поверка), отопление центральное, платежи летом 1400р. , зимой 3600р. Вся мебель и техника ( фото) все остается. Окна квартиры выходят на две стороны , Запад и на Восток , что обеспечивает солнечный свет и тепло в течение дня. Вид на зеленый массив, тишина и пение птиц добавляет ощущение спокойствия и комфорта.Дом имеет свою парковку для жильцов, ухоженную и зеленую территорию, чистый просторный подъезд и ответственную УК. Микрорайон Борисово — это экологически чистый, зеленый уголок Московского района с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности есть всё необходимое для жизни. Крупные супермаркеты и небольшие магазинчики, пункты ПВЗ, аптеки, банки, образовательные учреждения в пешей доступности - от 5 минут. Остановки общественного транспорта в 3 минутах. До ТЦ ''Гигант'' (Московский пр-т) — 10 мин, до центра — 20 мин.Юридическое сопровождение, показ в любое время.

Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в историческом центре города , цена значительно ниже рыночной!Объект расположен в пешей доступности от Московского проспекта и ключевых городских магистралей, что обеспечивает отличную транспортную связность со всеми районами. Квартира находится на высоком первом этаже, окна выходят на юго-запад, обеспечивая хорошую естественную освещенность в течение дня. Планировка практичная и классическая — две изолированные комнаты и совмещенный санузел. В объекте выполнен косметический ремонт, установлены современные пластиковые окна. В коридоре, санузле, кухне, залит и выровнен пол, уложена плитка. Заменены коммуникации. Установлены счетчики. Требуется небольшой косметический ремонт.Инфраструктура района полностью сформирована: в шаговой доступности находятся школы 24, 25, 36 и детские сады, супермаркеты, аптеки и остановки общественного транспорта. Для отдыха и прогулок обустроена благоустроенная территория двора с детскими площадками и спортивной зоной, а также в десяти минутах ходьбы расположены набережная Адмирала Трибуца,Достаточно свободных мест для парковки. Нижнее озеро и остров Канта. Это предложение представляет собой редкую возможность приобрести готовое к проживанию жилье в престижном центральном районе по привлекательной стоимости, оптимально подходящее для малой семьи или в качестве инвестиции. Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки Код пользователя: 197924Номер в базе: 13390233

Ищете жильё с характером, историей и удачным расположением? Предлагаем 2комнатную квартиру в историческом немецком доме на проспекте Калинина, 13 — рядом с Южным вокзалом, филармонией и парком. Дом уже прошёл внешнюю реставрацию: фасад выглядит аккуратно и достойно, подчёркивая архитектурную ценность здания. Квартира подойдёт тем, кто хочет вложить силы в отделку интерьера, сохранив при этом атмосферу старого города.Основные характеристикиКоличество комнат: 2 (изолированные) — удобно для семьи или чтобы выделить отдельную комнату под кабинет или гостевую.Кухня: 10 м² — достаточно места для готовки и небольшой обеденной зоны.Этаж: 3 — комфортная высота без необходимости пользоваться лифтом.Отопление: автономное — вы сами регулируете температуру и можете экономить на коммунальных платежах.СостояниеТребуется косметический ремонт — это отличная возможность сделать всё по своему вкусу и не переплачивать за чужой дизайн. При этом конструктив дома, планировка и восстановленный фасад уже задают высокий уровень комфорта и эстетики.Расположение и инфраструктураКвартира находится в одном из самых удобных районов Калининграда:Рядом Южный вокзал — удобно добираться в любую часть города и выезжать за его пределы.В шаговой доступности — филармония: ценители культуры оценят близость к культурной жизни города.Рядом парк — идеально для прогулок, утренних пробежек и отдыха на свежем воздухе.Преимущества объектаОтреставрированный фасад немецкого дома — эстетика и сохранность исторического облика.Автономное отопление — независимость от графика отопительного сезона и возможность контролировать расходы.Изолированные комнаты — приватность и удобство для всех членов семьи.Удачная локация — всё необходимое для жизни рядом, при этом район не перегружен шумными магистралями.Отличный вариант для собственного проживания, а также для инвестиций: район востребован, а квартиры в немецких домах пользуются стабильным спросом — в том числе среди арендаторов, которым интересна ''атмосфера старого Кёнигсберга''.Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Moby Estate'' (основано 1997г.)Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.Номер объекта OC91397

Двухкомнатная квартира общей площадью 53 кв.м, на 4 этаже 5-ти этажного панельного дома 1995 г.п. Комнаты изолированные, санузел раздельный. Кухня 7.8 кв.м. Высота потолков 2.65 м.Отопление центральное. Стоимость отопления, например, за февраль 26г.- 5250 р., за апрель 26г.- 4900 р. На воду установлены счётчики.С документами порядок, один собственник, квартира в собственности 15 лет, прописанных в квартире нет.Квартира требует ремонта ( повреждены линолеум и обои), но пол, стены и потолки ровные. Окна - стеклопакеты, балкон застеклён.Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности магазины, новая школа, поликлиника, детсады, остановки общ. транспорта (2,7 троллейбус и 15, 26, 28, 29, 37, 39, 74, 87 автобус).

Арт. 138760821 Продаётся 2-комнатная квартира в современном кирпичном доме — стиль, комфорт и готовность к проживаниюПредлагается к продаже просторная 2-комнатная квартира площадью 54 м² в современном кирпичном доме 2020 года постройки.Квартира расположена на 9 этаже 9-этажного дома — это отличный вариант для тех, кто ценит тишину, отсутствие соседей сверху и красивые виды из окон.Продуманная планировка включает две изолированные комнаты, что позволяет комфортно организовать пространство для семьи, работы и отдыха.Преимущества квартиры: Дизайнерский ремонт — стильное и современное пространство, полностью готовое для комфортной жизни. Тёплый пол — дополнительный уют и комфорт в холодное время года. Кухня 9 м² — удобная зона для приготовления пищи и семейных встреч. Балкон — дополнительное место для отдыха или хранения. Окна выходят во двор, на улицу и на солнечную сторону — квартира наполнена светом в течение дня. Автономное горячее водоснабжение в квартире — комфорт и независимость от сезонных отключений воды.В квартире остаётся всё необходимое для быстрого переезда:— современный кухонный гарнитур,— системы хранения одежды,— спальные места,— холодильник,— стиральная машина.Дом построен с учётом современных требований к комфорту:— кирпичные стены обеспечивают хорошую тепло- и шумоизоляцию,— пассажирский и грузовой лифты,— благоустроенная территория,— детская площадка,— открытая парковка во дворе.Свободная продажа.Это квартира для тех, кто хочет получить не просто жильё, а готовое пространство с продуманным дизайном, качественным ремонтом и комфортом современного дома.Звоните — организуем просмотр в удобное для вас время!