Продам 2 х комнатную светлую квартиру Площадью 50 кв.м/комнаты 17+12 кв.м./ кухня 8 кв.м на 3 этаже 5 этажного дома с центральным отоплением. Окна кухни и комнат выходят на солнечную сторону, есть балкон, санузел раздельный, квартира не угловая. Дом удалён от дороги. Двор тихий и зелёный, парковочных мест много. В квартире никто не живёт, нет прописанных,нет обременений, собственник один, больше 5 лет в собственности. Сделан частичный ремонт. Развитая инфраструктура, детская поликлиника, медицинский центр, магазины, транспорт, рядом Южный вокзал, быстрый выезд в центр, рядом Южный парк, прекрасное место для отдыха и занятий спортом. Звоните, расскажем и покажем.
Код объекта: 2162322.Центральный р-он. Эксклюзивная квартира. Огороженная территория. Кирпичный дом. Автономное отопление. Остается вся мебель и техника. Достойный ремонт с использованием изысканных, редких экземпляров мебели.Продается двухкомнатная квартира на первом (высоком) этаже пятиэтажного кирпичного дома 2020 года постройки.Общая площадь 65,1 кв.м. Жилая 37,3 кв.м. Изолированная комната 19,8 кв.м. Кухня 13,9 кв.м и комната 17,5 кв.м объеденины в единое функциональное пространство - кухня-гостиная. Санузел совмещенный с душевой кабиной. Продуманный холл с системами хранения.Автономное отопление. Низкие коммунальные платежи. На все имеются приборы учета.В квартире сделан достойный ремонт с использованием качественных отделочных материалов. Стены выровнены и окрашены. Потолок оштукатурен и покрашен. Санузел и полы холла выложены керамической плиткой. На полу спальни и кухни-гостиной паркетная доска. Крашеные двери из массива древесины с доборами. Кухня с деревянными фасадами на системе доводчиков, оснащена всей необходимой бытовой техникой. Деревянный стол со стульями и множество предметов интерьера в квартире, часть антикварные, ручной работы. Все нужно увидеть своими глазами, описывать можно бесконечно)Развитая инфраструктура объекта. В пешей доступности расположены все объекты социальной и культурной значимости. Детские сады, школы, остановка общественного транспорта, бытовые и продуктовые магазины находятся в непосредственной близости.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.В квартире сделан достойный ремонт.Один взрослый собственник. Без обременений.Звоните! Показ в удобное для Вас время.
Продается просторная двухкомнатная квартира с автономным отоплением 4/5 этаж в кирпичном малоквартирном доме 1998 года постройки с собственной территорией. Не угловая.Обе комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и приватность. Стены вокруг квартиры дополнительно утеплены.Территория полностью огорожена - въезд по брелоку - стоят ворота.Вид из окон на обе стороны здания - из кухни и 1 комнаты во двор.Прямой выезд на окружную дорогу (до Зеленоградска 20 минут).Раздельный санузел, двухконтурный котел. Во всех комнатах и на лоджии стеклопакеты. На все коммунальные услуги - счетчики. Дом в ТСЖ - что снижает коммунальные расходы.Благоустроенный зеленый двор с детской и спортивной площадкой, парковочными местами. Установлено видеонаблюдение за двором.Имеется индивидуальная зона барбекю.За квартирой закреплены 2 подвала в цоколе примерно 15м2 и 10м2 - один из них с окном.!!!!!Рядом с комплексом есть гараж (20 метров от въездных ворот) цена при покупке квартиры - 1000000р. Объявление смотрите в профиле.!!!!!В шаговой доступности магазины Альмак, Пятёрочка и другие.Рядом новый район - Русская Европа с современной инфраструктурой (поликлиники, спорт, СПА и т.д), новый детский сад и школа.Планируется постройка Гагаринского парка в районе аэродрома Девау.Удобный подъездные пути, до остановки 2 минуты пешком.Продажа от собственника - ипотека и торг только при осмотре.
Продается просторная 2-комнатная квартира в одном из самых востребованных районов Калининграда! г. Калининград, ул. Осенняя, д. 18 6 этаж Общая площадь - 58.5мЕсли вы ищете квартиру в районе, где действительно комфортно жить, - этот вариант стоит вашего внимания.Квартира расположена в современном доме в Центральном районе города. Удобный 6-й этаж обеспечивает прекрасный вид, хорошую освещенность и комфорт без шума первых этажей.Преимущества локации: Отличная транспортная доступность - удобный выезд как в центр города, так и на окружную дорогу. До центра Калининграда всего 10-15 минут на автомобиле. Всё необходимое находится буквально в нескольких минутах ходьбы:* школы и детские сады,* супермаркеты, магазины и аптеки,* остановки общественного транспорта,* поликлиники и медицинские учреждения. В непосредственной близости расположены парковые зоны и прогулочные маршруты, а также удобный выезд в сторону Балтийского побережья - до Зеленоградска и Светлогорска можно быстро добраться на автомобиле.О квартире: Комфортный 6 этаж Удобная планировка, позволяющая рационально использовать каждый квадратный метр. Квартира отлично подойдет как для собственного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду.Такие квартиры в этом районе пользуются стабильным спросом благодаря удачному расположению, развитой инфраструктуре и высокой инвестиционной привлекательности.
Исторический район Амалиенау! Продаётся 2-х комнатная квaртиpа в кирпичном доме 2006 г. постройки, плoщaдью 83 кв. м. включая лoджию 8 кв.м., 2 кoмнaты - 16 кв. м. и 21 кв м. , кухня- столовая 15 кв м. , caнузeл 6 кв м. Отопление двухконтурный газовый котел. В квартире сделан евроремонт. Мебель и техника остаются покупателю. Вид из окон во двор в сад. Вокруг малоэтажнaя зacтрoйка и чаcтные aвcтpийcкиe домa. Улицы ухожены, все в зелени. Весной сады из роз. Kpacивые виды из окoн и очень тиxо. Рядом развитая инфраструктура, : озеро с прогулочными дорожками и детской площадкой, Музыкальный театр, фитнес, бассейн, Спар, Пятёрочка, Мегаполис, садики, школа. В 5 минутах ходьбы на пр Мира остановка транспорта в любой район города . До моря 20 минут на машине. До центра города 7 минут. Квартира без перепланировки и обременений. Собственник один, прописанных нет. Документы в полном порядке. Звоните, чтобы получить более подробную информацию и договориться о просмотре! Номер в базе: J34610
Продается 2-х комнатная квартира в современном жилом комплексе комфорт клacca в самом центре города по адресу ул. Памяти павших в Афганистане Центрального района г. Калининграда.Дoм pacположен между Советским проспектом и ул. Нарвская.Квартира общей площадью 65 м2 эргономичной планировки, расположена на 9 этаже 13 - этажного дома 2020 года постройки.Кухня 9 м2 с выходом на лоджию, спальня 12 м2 с выходом на вторую лоджию , комната 20,5 м2.Автономное отопление, установлены все приборы учета. Санузел совмещен.В прихожей, на кухне и в санузле установлен теплый пол.Керамический вентилируемый фасад.Два лифта - грузовой и пассажирский.Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение.Вместительная парковка, 300 бeсплатных парковoчныx меcт, нет проблем с отсутствием свободного места.Классная, большая детская и спортивная площадки, прогулочная зона, облагороженная территория.Качественная входная дверь с хорошей шумоизоляцией. Квартира очень теплая, светлая и уютная. Развитая инфраструктура района: всё в шаговой доступности, через дорогу три детских сада, 43 школа, гимназия, фитнес-клуб, развивающие студии для детей, продуктовые супермаркеты, магазины, аптека, поликлиника.Удобная транспортная развязка: В пешей доступности (10 мин пешком) пл. Победы, Северный вокзал, Драматический театр. Удобные выезды в любой район города и к морю! До побережья Балтийского моря - 30 минут.Квартира подходит под любые виды расчёта.Арт. 132437614
Номер объекта: 546255. Продается просторная светлая двухкомнатная квартира в престижном районе г.Калининграда по адресу Советский проспект, 43.Основные характеристики квартиры:- общая площадь 63 м кв,- две изолированные комнаты (гостинная 21,2 м кв и спальня 17,2 м кв),- просторная кухня 11,1 м кв,- санузел 6,2 м кв,- просторный коридор 7,3 м кв,- балкон и лоджия 0,7 и 1,3 м кв соответственно.Дом кирпичный 2012 года постройки с огороженной территорией. Отопление автономное. Есть подземный паркинг (имеется в собственности сухое парковочное место).Особенности квартиры:- в квартире выполнен качественный ремонт по дизайн-проекту известного бюро (ремонт продуман до мелочей, есть альбомы визуализации и технической развертки, стены, углы и полы с идеальной геометрией). По периметру всей квартиры установлена лучшая шумоизоляция,- абсолютно вся мебель сделана на заказ согласно дизайн-проекту: зеркала и стекла в дверцах с лазерной гравировкой, шкаф-купе в спальне внутри оснащен дополнительным освещением,- потолок натяжной сатин с имитацией легкой штукатурки,- освещение (люстры, бра) в общем стиле из единой коллекции, молдинги и обои из коллекции Труссарди от Дом и декор, - шторы и тюль изготовлены согласно проекту,- межкомнатные двери из массива дерева,- установлены видеодомофон и сигнализация, входная сейф-дверь со скрытыми петлями,- установлены два блока кондиционера со сливом в закрытую систему,- имеется система фильтрации питьевой воды и дополнительные фильтры на водяных трубах,- окна выходят во двор, на противоположную сторону от проспекта, ни шума, ни пыли от улицы нет.Гостинная. Пространство комнаты зонировано на кабинетную зону и зону отдыха с камином. Тишина и комфорт под легкое потрескивание камина. Кухня. Кухня оборудована всей необходимой техникой и мебелью. Холодильник и газовый котел марки Bosch, посудомоечная машина Siemens (с замкнутым контуром от протечек), духовой шкаф, варочная поверхность и самая мощная купольная вытяжка Gorenje. Кухонные шкафчики с внутренней подсветкой и инкрустацией кристаллами Swarovski.Инфраструктура и расположение.В шаговой доступности остановки общественного транспорта всех видов, в том числе междугородние. Две остановки до Северного вокзала.Через дорогу - школы #43 и #10, два детских сада.Круглосуточные магазины, аптеки, рестораны, лучшие в городе медучреждения.Звоните, подберем для вас лучшее время для просмотра квартиры!Продажу объекта осуществляет Агентство Недвижимости Соты , действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и личный ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку по ипотечным кредитам и более высокий процент одобрения. Являемся официальными партнерами крупнейших банков и застройщиков города и области.
Продается 2-х комн. квартира с отличным местоположением в Центральной районе, ул. Космонавта Леонова, д. 36А, на 3-м этаже 5-ти этажного блочно-панельного дома, без лифта. Площадь квартиры с балконом 48 кв.м., кухня 6,2 кв.м., комнаты смежные (14 кв.м +16,7 кв.м.), кухня - 6,2 кв.м. Центральное отопление. Чистая, уютная, светлая.Стекло пакеты установлены везде. Балкон застеклен. Потолки везде натяжные. С/у раздельный в плитке. Плитка на полу в санузле и кухне. В комнатах на полу и коридоре линолеум. В большой комнате установлен кондиционер. Всё, как на фотографиях. Остается мебель и техника. Окна выходят на разные стороны: окна кухни и большой комнаты с балконом выходят во двор дома, а окно комнаты поменьше - на ул. К.Леонова. Подъезд чистый, домофон. Есть подвальное помещение. Зеленый, тихий двор. Всё в шаговой доступности-остановка, магазины, супермаркеты, аптеки, школа, д/с, пекарни, кофейни. Ориентир: ул. К. Маркса, ул. Комсомольская, ул. Кирова, ул. Яналова. Цена обусловлена расположением дома.Вся сумма в договоре, больше 5-ти лет в собственности, один взрослый собственник. Подходит под все виды расчётов. Показ по договоренности. Покупатель никаких комиссий не платит.
Продается 2-х комнатная квартира вхорошем тихом районе с развитойинфраструктурой. В квартире теплый пол:на лоджии, кухне и санузле. Плитка-испанскийкерамогранит. Уникальность квартиры:установлены и ванная, и душевая кабина впол, с тропическим душем. Встроеннаябытовая техника: холодильник, варочнаяповерхность, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина, 2 встроенных шкафа. Остальная мебель остается по договоренности.В шагoвoй доcтупноcти шкoлa, caдик, магазины, аптeки и т.д. Xoрoшие coседи. Окна нa две сторoны, нa куxне лоджия. Во двoрe огоpоженная большaя детcкaя плoщадка. Район с богатейшей инфраструктурой. Всё необходимое в шаговой доступности.Удобная транспортная развязка, быстрый выезд на окружную.Звони прямо сейчас. Всё расскажу и покажу!Арт. 96242753
Находка для инвесторов и тех, кто ищет уютное место для жизни в эпицентре города.2комнатная квартира в центре Калининграда. Один собственник. Полная сумма в договоре.Квартира уже работает в аренде и приносит доход. Возможна передача с текущими бронированиями — вы сразу продолжаете получать прибыль. Стабильный спрос круглый год благодаря топовой локации.Локация в эпицентре туристического потока: улица СалтыковаЩедрина, рядом с торгово - развлекательным центром ''Плаза'', гостиницей Калининград, транспортной развязкой по городу и на побережье.Пешая доступность до главных достопримечательностей: Кафедральный собор, остров Канта, Музей Мирового океана.Развитая инфраструктура: супермаркет ''Виктория'', ''Спар'', кафе, рестораны, ''Поварешка''. В пешей доступности детские сады, престижные гимназия и лицей.Тихий зелёный двор — комфорт для гостей и жильцов.Полная комплектация мебелью и техникой. Никаких дополнительных вложений. Все остается новому владельцу, без перерыва в работе.Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре. Полное юридическое сопровождение. Помощь в оформлении и одобрении ипотеки. Большой опыт в проведении межрегиональных сделок.
Продается 2-комнатная квартира 58,1 м² (без учета лоджий) по факту порядка 66 м² полезного пространства, ЖК Инженерный. Продажа от собственника!С автономным отоплением. Теплые полы на кухне и в ванной комнате.Кирпичный дом 2014 года, автономное отопление, современный ремонт. Две изолированные комнаты, кухня 10,8 м², большая прихожая 12,2 м² и две лоджии.Заезжай и живи: квартира продаётся полностью меблированной — встроенная кухня, мебель и бытовая техника остаются покупателю.Бонус — собственный подвал рядом с подъездом.Закрытая территория, шлагбаум, лифт, детская и спортивная площадки, видеонаблюдение всего ЖК.Удобная транспортная развязка 4-5 остановок до центра города практически на любом автобусе.Риэлторов прошу не беспокоить.
Код объекта: 2200982.КВАРТИРА В САМОМ СЕРДЦЕ КАЛИНИНГРАДА — ЛОКАЦИЯ, КОТОРУЮ НЕВОЗМОЖНО КУПИТЬ ДВАЖДЫ ул. Салтыкова-ЩедринаЕсли в недвижимости есть правило, которое никогда не теряет актуальности, то это одно слово — локация.Эта квартира находится в той части Калининграда, где одинаково комфортно жить самому и выгодно зарабатывать на аренде. Здесь всё, ради чего туристы приезжают в город, находится буквально в нескольких минутах пешком.ИНВЕСТИЦИЯ, КОТОРАЯ РАБОТАЕТ УЖЕ СЕГОДНЯКвартира успешно используется для посуточной аренды и пользуется стабильным спросом круглый год.При желании новый собственник может получить объект вместе с действующей базой будущих бронирований и сразу начать получать доход без дополнительных вложений.Полностью оборудована мебелью и техникой.Формат покупки максимально удобный:купили — получили ключи — начали зарабатывать.ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ВСЕГДА В ЦЕНЕДом расположен рядом с ТК ''Плаза'' в тихом зелёном дворе, скрытом от городского шума.При этом в пешей доступности находятся:• Остров Канта• Кафедральный собор• Музей Мирового океана• Рыбная деревня• лучшие рестораны, кофейни и прогулочные зоны центра города• супермаркет ''Виктория''• школы и детские садыРедкое сочетание туристической активности и спокойствия для повседневной жизни.О КВАРТИРЕОбщая атмосфера квартиры — светлая, уютная и очень функциональная. 2 изолированные комнаты — 12,8 м² и 12,9 м² кухня — 5,8 м² застеклённый балкон совмещённый санузел высота потолков — 2,5 м центральное отоплениеКвартира полностью готова к проживанию и не требует дополнительных вложений.ПОЧЕМУ 4 ЭТАЖ ИМЕЕТ СВОИ ПРЕИМУЩЕСТВАМногие опытные покупатели специально выбирают верхний этаж в малоэтажных домах.Что это даёт: отсутствие соседей сверху больше тишины и приватности меньше постороннего шума больше естественного света приятные виды из оконИменно поэтому квартиры на последнем этаже часто выбирают для собственного проживания и аренды.ПОЧЕМУ ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ РЕДКОЕСегодня можно сделать новый ремонт, купить мебель или обновить интерьер.Но невозможно перенести дом в центр города.Такие объекты появляются на рынке нечасто, потому что количество квартир в историческом центре ограничено, а спрос на них остаётся высоким всегда.ДОКУМЕНТЫ квартира полностью готова к продаже возможен разумный торг быстрый выход на сделку Звоните и записывайтесь на просмотр.Такие квартиры покупают не только для жизни — их приобретают как актив, который сохраняет ценность, приносит доход и всегда остаётся востребованным.
Арт. 143521761 Продаётся светлая и уютная евротрёшка в одном из лучших жилых комплексов Калининграда — ЖК ''Цветной бульвар''.Квартира расположена на комфортном 7 этаже 12-этажного кирпичного дома, построенного в 2015 году.Преимущества квартиры и домаавтономная газовая котельная,возможность самостоятельно регулировать отопление в квартире,грузопассажирский лифт,сквозной проход в подъезде — с улицы во двор,предусмотрены места для хранения велосипедов и детских колясок,гостевой туалет в подъезде,благоустроенная и полностью огороженная территория,автоматические ворота для въезда автомобилей,видеонаблюдение, подключённое к системе ''Безопасный город'',гостевая парковка,декоративное озеленение территории,уличное освещение и оборудованная зона ТБО.Всё для комфортной жизниНа территории комплекса созданы отличные условия для детей, спорта и отдыха:три современные детские площадки с безопасным покрытием,футбольное поле,баскетбольная площадка,теннисный корт,уличные тренажёры,прогулочная зона,оборудованные места для выгула собак.ЖК расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся супермаркеты, аптеки, кафе, школа 58 и детский сад 125.Ориентиры: улицы Орудийная, Старокаменная, Гагарина, Александра Невского, Старшины Дадаева, Пехотная и Шахматная.Квартира идеально подойдёт для семьи, ценящей комфорт, безопасность и благоустроенную территорию.В собственности более 5 лет. Полная сумма в договоре. Без обременений и залогов.Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
Код объекта: 2241669. Продаётся уютная 2-комнатная квартира на ул. Линейной в Калининграде — идеальный баланс комфорта, локации и инвестиционной привлекательности! Ориентиры:которые говорят сами за себя: Верхнее озеро, Музей янтаря, пл. Василевского, ''Резиденция королей'', БФУ — вы в самом сердце города, где сочетаются историческая атмосфера и современная инфраструктура. В чём прелесть этой квартиры: • Продуманная планировка: зоны отдыха и приёма гостей грамотно разделены — никакой тесноты, каждый метр работает на ваш комфорт. • Аккуратный косметический ремонт: использованы надёжные материалы, всё делалось ''для себя'' — можно сразу заезжать и жить, не тратя время на срочные доработки. • Много света: большие окна дарят ощущение простора — в комнатах всегда уютно и светло, даже в пасмурные дни. • Зелёный и спокойный район: нет шума магистралей, зато есть приятная атмосфера для прогулок и размеренной жизни. • Идеальная транспортная доступность: остановки, магазины, аптеки — всё в шаговой доступности, а до центра — рукой подать. Точные параметры: • Общая площадь: 42 м² — компактно, но функционально. • Жилая площадь: 18 м² — достаточно места для комфортного проживания. • Площадь кухни: 6 м² — оптимально для готовки и уютных семейных завтраков. Кому подойдёт эта квартира: • Тем, кто хочет сразу жить без ремонта и лишних хлопот. • Инвесторам: локация у ключевых достопримечательностей и вузов традиционно востребована — есть потенциал для роста стоимости и стабильный спрос на аренду. • Студентам и молодым специалистам: близость к БФУ и развитой инфраструктуре делает квартиру особенно удобной. Ул. Линейная, Калининград — район, куда хочется возвращаться каждый день: здесь чувствуется ритм города, но при этом сохраняется уют и тишина. Хотите узнать больше или записаться на просмотр? Пишите или звоните — расскажу все детали и покажу квартиру в удобное время!
Код объекта: 2240624.Продаю очень просторную двухкомнатную квартиру, расположенную на высоком первом этаже кирпичного многоэтажного дома на ул. Зелёная, д. 91Ориентир - ул. Горького, ул. Гайдара, ул. Озерная, ул. Балтийская.Общая площадь квартиры - 80,9 кв.м.При Входе вас встречает большой холл - 14,1 кв.м. здесь очень удачно можно организовать систему хранения для вещей всей семьи.Площадь кухни - 21,7 кв.м.- позволяет зонировать пространство на место для приготовления еды, столовую и гостиную.Спальня 19,9 ка.м. очень светлая и уютная, с большим окном в эркере.Детская - 14,7 кв.м. позволяет организовать пространство как для маленьких детей, так и для подростков.Раздельный санузел - очень удобное дополнение к этой квартире.Квартира отлично подойдет для дружной семьи с детьми. Им всегда найдётся компания во дворе. Несколько оборудованных современных детских и спортивных площадок, много зелени.Звоните, договоримся на просмотр в удобное для вас время.
В продаже 2-комнатная квартира в доме 2007г.п. с автономным отоплением. Квартира расположена на 5 этаже в середине дома, не угловая. Общая площадь 60 кв.м. Удобная планировка - распашонка: кухня 11,2 кв.м., просторный коридор 9,6 кв.м, изолированные комнаты 18,4 и 16,2 кв.м. правильной формы. Совмещенный санузел в кафеле. Ремонт косметический, можно заехать и жить. Застекленная лоджия. Мебель и техника остаются по согласованию.Неоспоримый плюс этой квартиры - ее расположение. Рядом расположено великолепное Летнее озеро с оборудованными детскими и спортивными площадками, велодорожками, зоной для выгула собак, В шаговой доступности: супермаркет ''Спар'', пункт выдачи Ozon, школы, детские сады, поликлиника, остановка у домаПрекрacноe мecтo для спокойнoй и pазмеренной жизни Вашей семьи. Код пользователя: 43181Номер в базе: 13592734
Ваш новый дом в сердце Калининграда! Продается 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в ЖК Цветной бульварПредставьте, как вы просыпаетесь в светлой и просторной квартире с видом на благоустроенный двор, где нет машин, а только уютные зоны для отдыха и современные детские площадки. Это не просто жилье — это стиль жизни в одном из лучших комплексов Калининграда!Что вас ждет:* Идеальная локация: ЖК Цветной бульвар — это престижный адрес, где всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Квартира расположена в самом знаменитом районе города.* Готово для заезда: Забудьте о ремонте! В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт по европейским стандартам эргономики. Она полностью укомплектована современной мебелью и техникой. Просто перевезите свои личные вещи и наслаждайтесь комфортом.* Продуманная планировка: Просторная кухня-гостиная 20,5 м² объединена с зоной отдыха и имеет выход на застекленную лоджию. Две изолированные комнаты 16.1 и 15 7 м², с выходом на собственную террасу, расположенные по разные стороны дома для вашего максимального комфорта, гардеробная, ванная комната и просторный холл.* Безопасность и комфорт: Живите в атмосфере спокойствия. Территория комплекса огорожена, находится под круглосуточным видеонаблюдением и охраной. Для вашего автомобиля предусмотрен удобный подземный паркинг.Это предложение для тех, кто ценит:* Качество жизни в доме комфорт-класса 2016 года постройки.* Продуманную инфраструктуру комплекса.* Время и деньги (не нужно вкладываться в ремонт).Не упустите возможность стать обладателем квартиры, где продумана каждая деталь для вашего уюта.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
Код объекта: 2324054.Для ценителей городского ритма жизни, желающих иметь комфортабельную квартиру в самом центре Калининграда и пользоваться многочисленными достоинствами инфраструктуры.Предлагается к продаже роскошная 2-х комнатная квартира, расположенная на 1-ом высоком этаже 7-ми этажного кирпичного дома класса Комфорт А+++, 2018 года постройки с подземным паркингом и огороженной охраняемой территорией по улице Еловая Аллея 9.Ориентир: Гагарина, Невского, Куйбышева, Дадаева, Римская.В Квартире уже есть все для комфортной жизни, остается вся техника и мебель!!!Автономное отопление, что значительно экономит при оплате коммунальных платежей.Дом находится в самом востребованном районе города.Окна квартиры выходят во двор, что гарантирует отсутствие шума.Исключительными особенностями квартиры являются изысканность вкуса, эргономичность и приятные цветовые решения интерьера. • Общая площади квартиры 70,8 м2. • Высота потолков 3 м. • Прихожая 12м2 оборудована системами хранения. • Просторная кухня 18,5 м2 со встроенным гарнитуром, оснащенным высококачественной бытовой техникой Gorenje. • Комната 16,5 м2 хорошей правильной формы. • Светлая, просторная спальня 22,5 м2 • Санузел 4 м2 совмещенный, выполнен из плитки. • Гардеробная комната. • ЛоджияВыполнен современный, дизайнерский ремонт с использованием качественных строительных материалов. • Входная дверь с усиленной защитой. • Видеодомофон. • Полы выполнены из качественного премиального ламината. • Полы лоджии — террасная доска. • Продуманное освещение квартиры. • На кухне кондиционер. • Межкомнатные двери сделаны на заказ.Закрытая охраняемая придомовая территория объекта полностью изолирована от проезжей части и посторонних посетителей. На территории расположена детская площадка. Подземный паркинг.Развитая инфраструктура, все необходимое в шаговой доступности:Школа, детский сад, Супермаркет, Мини рынок отличные подъездные путиКупив данную квартиру, вы приобретаете безопасность и комфорт.
Код объекта: 2324326.Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда — двухкомнатная квартира в немецком доме из красного кирпича со своим земельным участком. Дом стоит в окружении особняков и озер. За домом выход в лесополосу.Этот объект отличается не только своей благоустроенностью, но и выгодным расположением в одном из наиболее развитых районов города.Ориентиры: проспект Мира, озеро Поплавок, ул Чкалова, Храм святых Кирилла и Мифодия.Отопление АВТОНОМНОЕКвартира расположена на первом этаже двухэтажного дома 1945 года постройки. Все помещения - изолированы. Окна выходят на все стороны света. Благодаря индивидуальному котлу жильцы смогут самостоятельно регулировать отопление, что обеспечивает комфорт и экономию на коммунальных платежах. Высота потолков 2,7 метра создаёт ощущение простора и свободы. Дом с перекрытиями из кирпичных сводов по стальным балкам. Большие подвальные помещение сухие и пригодные для хранения любых вещей.Общая площадь квартиры составляет 59,1 кв. м, из которых 30,1 кв. м приходится на жилую площадь. Все комнаты изолированы, ванная 5,4 кв м с большим окном. Две комнаты площадью 17,5 кв. м и 12,6 кв. м идеально подходят для различных жизненных ситуаций. Кухня площадью 16,1 кв. м станет местом для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. На кухне есть своя кладовая. Коридор - 3,2 м Квартира под ремонт, что позволит новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи, а огороженная территория обеспечивает безопасность и дополнительный комфорт.ТОРГБыстрый и удобный выезд из города. До побережья Балтики - 25 мин езды.Документы в порядке, 1 взрослый собственник, никто не прописан, быстрый выход на сделку.Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.
Код объекта: 2043624.90 м² В ЦЕНТРЕ КАЛИНИНГРАДА | 3 МИНУТЫ ДО РЫБНОЙ ДЕРЕВНИ | 3-МЕТРОВЫЕ ПОТОЛКИ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЦЕНТРЕ КАЛИНИНГРАДА!г.Калининград ул Богдана Хмельницкого 50Просторная 2-комнатная квартира в центр города, тишина, простор и прекрасные виды!Если вы ищете квартиру, где можно жить в самом центре Калининграда, но при этом наслаждаться спокойствием и комфортом — обратите внимание на это предложение.Богдана Хмельницкого — отличная локация для жизни и инвестиций. Здесь рядом всё необходимое, а до главных достопримечательностей и знаковых мест города можно добраться пешком.ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ПРОСТРАНСТВОКвартира площадью 90 м² расположена на 10 этаже 14-этажного дома.Продуманное пространство позволяет реализовать практически любую дизайнерскую задумку. Квартира без отделки — это отличная возможность создать интерьер полностью под себя, не переплачивая за чужой ремонт и не тратя деньги на демонтаж.Высота потолков 3 метра создаёт ощущение настоящего простора и позволяет реализовать интересные дизайнерские решения. Характеристики квартиры:• 2 комнаты• Общая площадь — 90 м²• Жилая площадь — 45 м²• Просторная кухня — 27,8 м²• Этаж — 10 из 14• Высота потолков — 3 м• Квартира без отделки• Окна выходят на улицу и во двор• 2 санузла — раздельный и совмещённый• Своя котельная• Дом построен в 2022 году• Материал стен — силикатный кирпичЦЕНТР, ГДЕ ВСЁ РЯДОМОдно из главных достоинств квартиры — её расположение.В пешей доступности находятся Рыбная Деревня, парк, Калининградская областная филармония, Южный вокзал, откуда удобно отправиться к побережью.Также рядом расположены школа, детский сад, магазины и вся необходимая городская инфраструктура.При этом сама квартира находится в тихом месте, поэтому после насыщенного дня в центре города можно наслаждаться спокойствием и комфортом.ДЛЯ ЖИЗНИ И ИНВЕСТИЦИЙКвартира отлично подойдёт тем, кто ценит простор, высокие потолки, центральную локацию и возможность создать интерьер полностью под свои предпочтения.А благодаря расположению в центре города объект также интересен для инвестиции и последующей сдачи в аренду.90 м² в центре Калининграда — это пространство, которое можно превратить именно в ваш идеальный дом. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.Поможем с оформлением сделки и при необходимости — с одобрением ипотеки на выгодных условиях.
Код объекта: 1739901.ПРОДАЁТСЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В КАЛИНИНГРАДЕ, УЛ. ЛЕСНАЯ, 89 — В НАСТОЯЩЕМ НЕМЕЦКОМ ДОМЕ!Предлагается уютная квартира с необычной планировкой в настоящем немецком доме — доме, проверенном временем и сохранившем свою особенную атмосферу. Дом 1945 года постройки, кирпичный, всего 3 этажа. Квартира расположена на 3 этаже.Площадь и планировка продуманы максимально функционально: жилая площадь — 17,3 м² кухня — 11,6 м² высота потолков — 2,8 м просторная кухня-гостиная большой совмещённый санузел вместительная гардеробная индивидуальный котёл — комфортное отопление и возможность самостоятельно регулировать температуруОтдельное преимущество — территория дома.Она огорожена, предусмотрено 2 парковочных места, а также имеется собственный приусадебный участок, где можно обустроить уютную зону отдыха, беседку или место для барбекю.Локация — одна из сильных сторон квартиры.Рядом находятся Ашманпарк и Ботанический сад — отличное место для прогулок и отдыха, при этом до центра города рукой подать.По документам квартира однокомнатная, фактически — двухкомнатная. Перепланировка узаконена.Можно бесконечно менять интерьер и совершенствовать дизайн, но хорошую локацию и атмосферу настоящего немецкого дома изменить невозможно.Это квартира для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а характер, комфорт и особенную атмосферу Калининграда. Звоните — расскажу подробнее и организую просмотр!Гарантируем безопасную сделку и полное юридическое сопровождение. Поможем с одобрением ипотеки и поиском наиболее выгодной программы.
Код объекта: 2291302.Стильная квартира в отличной локации, напротив Бауцентра.Яркая 2-комнатная квартира на ул. Гайдара, 111 — верхний, 10-й этаж с ощущением уюта и открытого неба. Есть технический этаж! Общая площадь 53 м², комнаты 15 и 14 м² — комфортное зонирование для отдыха и работы, кухня 10 м² принимает утренний свет и легко вмещает стол для завтраков.Ремонт и готовность к проживанию Евроремонт: уникально, современно и без необходимости срочных вложений — можно заехать и жить. Потолки 2,7 м создают чувство воздуха, окна выходят на улицу — много естественного света. Санузел раздельный, есть утеплённая лоджия, которая пригодна для отдыха или организации мини-рабочего уголка.Планировка и комфорт Рациональная планировка без лишних коридоров: каждая зона работает для удобной повседневной жизни. Ж/б перекрытия и блочный дом 1994 года постройки дают надёжную звукоизоляцию и устойчивость конструкции. Центральное отопление — стабильный микроклимат в холодный сезон.Расположение и инфраструктура Адрес говорит сам за себя: удобная локация в городе с развитой городской средой — быстрый доступ к основным направлениям и транспортным узлам. Район соответствует динамике современной жизни: рядом необходимая социальная и торговая инфраструктура.Цена и безопасность сделки Предложение по цене выгодно соотношению площади, состояния и расположения — реальная возможность без дополнительных вложений. Готовы оперативно показывать, быстрый выход на сделку возможен.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Код объекта: 2324189.В продаже двухкомнатная квартира в САМОМ Центре Калининграда!Адрес: Калининград, ул. РокоссовскогоОриентиры: Ленинский пр-т, ул. Черняховского, ул. Пролетарская, ул. Соммера, ул. Минская, ул. Профессора Севастьянова, ул. Александра Невского, ул. 9 Апреля. ул. ШевченкоРазвитая инфраструктура: Дом располагается между Нижним и Верхним прудом.До площади Победы 5 мин пешком. Гимназия 32. Школа 31. Детский сад 101 (2 корпуса), 105. центральный рынок,развлекательный комплекс Эпицентр,ТЦ Акрополь, развлекательный комплекс Планета , во дворе спортивный комплекс с шикарным бассейном, а также пешая зона для прогулок с парком , клиники и магазины. Это значит, что все, что нужно для комфортного проживания, в шаговой доступности.Прекрасная транспортная доступность: рядом с домом находятся остановки общественного транспорта, откуда можно быстро добраться до любой точки города.Остановка от дома в 1 минуте ходьбы. Оставаясь в самом центре вы легко сможете попасть в любой район города.БOHУСОМ БOЛЬШOЙ HИЖHИЙ УPOBEНЬ Квapтиpа pacпoлoжена нa первом этаже пятиэтaжнoгo домa. Выcoта пoтoлкoв — 2,6 мeтpа. Oтличный выбоp для теx, кто ищет комфopтнoе жилье в cпокойном районе в самом центре города.В квартире сделан косметический ремонт. Две светлые и уютные комнаты создают атмосферу уюта и тепла. Санузел совмещен, в хорошем состоянии. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой!
Продается светлая и просторная 2-комнатная квартира общей площадью 52 кв. м в кирпичном доме 1977 года постройки. Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного дома. Жилая площадь составляет 30 кв. м, а кухня — 7 кв. м. Высота потолков — 2,5 метра. Из окон открывается вид на улицу и во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня.Квартира в сером ключе, что дает отличную возможность обустроить пространство по своему вкусу. В планировке предусмотрен один совмещенный санузел и одна лоджия, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерними беседами. Дом находится в хорошем состоянии, построен из кирпича, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Для жильцов предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для автомобиля.Район с развитой инфраструктурой: рядом расположены школы, детские сады, медицинские учреждения и разнообразные магазины. Все необходимое для комфортной жизни — в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность позволяет без труда добраться до любой точки города.Приглашаем вас записаться на просмотр и оценить все преимущества этой квартиры лично. Звоните, чтобы договориться о времени показа!
Код объекта: 2241505.Евро-ремонт, собственный отопительный котёл и продуманная планировка — заезжайте и живите в комфортной 2-комнатной квартире 59 м² на Суздальской, 11Б.Кухня 12,9 м² наполнена дневным светом и легко вмещает обеденную зону и бытовую технику. Две изолированные комнаты 17,2 и 14,1 м² дают свободу расстановке мебели и разделению зон отдыха и работы. Потолки 2,7 м создают приятное ощущение простора, лоджия добавляет дополнительное место для отдыха или хранения. Окна выходят на улицу, комфортно наблюдать городскую жизнь.Дом кирпичный, 2020 года постройки, перекрытия — ж/б плиты: надежная и теплая конструкция. Индивидуальный котёл обеспечивает стабильный микроклимат и экономию на отоплении. Квартира на первом этаже — удобный вход, никаких длинных подъёмов с покупками. Совмещённый санузел, качественная отделка в стиле ''евро'' — можно заехать сразу, без вложений.Наземная парковка у дома, удобная логистика в пределах городской среды. Показы по договорённости, оперативный выход на сделку. Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное время.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
