Просторная 2-комнатная квартира в современном 4-хэтажном доме, введённом в эксплуатацию в 2025 году. Вы получаете абсолютно новую квартиру без истории проживания — заезжайте и живите!Дом построен по принципу ''тихий центр'': уютный тупиковый двор, парковка только для жильцов дома.Удобный вход в подъезд с подъёмным механизмом. Квартира находится на 1 этаже. Окна выходят сразу на две стороны (восток и юг).Что уже сделано застройщиком (улучшенный серый ключ):• Газовый котёл Navien Deluxe C (Корея) и сигнализатор газа,• Хорошая металлическая входная дверь,• Пластиковые окна Kommerling,• Выводы под воду,• Разведена электрика (установлены розетки и выключатели).Планировка идеальна для семьи: - кухня 14,6 кв.м. с застеклённой лоджией, - изолированные комнаты (13,5 / 16,4 кв.м.), - совмещённый санузел 4,4 кв.м. Вся жизнь рядом: в радиусе 510 минут пешком есть всё необходимое: школа 46, два детских сада, Центральная городская больница и больница ''РЖД-Медицина'', Летнее озеро с благоустроенной прогулочной зоной, супермаркеты, аптеки, спортивные и детские площадки. Для ваших вещей в подвале дома продаются индивидуальные кладовые (34 кв.м.). Звоните — договоримся о просмотре! Код пользователя: 209618Номер в базе: 13646035
Номер объекта: 546254. Лучшая видовая квартира в ЖК ''Теодор Кроне''Предлагается одна из самых красивых и видовых квартир жилого комплекса ''Теодор Кроне''.Главное преимущество квартиры — великолепные видовые характеристики и большая открытая терраса, которая станет идеальным местом для отдыха, семейных завтраков и уютных вечеров.Общая площадь квартиры с учетом холодных помещений — 82,3 м².Площадь без учета холодных помещений — 68,6 м².Планировка включает:•кухню-гостиную — 17,7 м²,•спальню — 14,0 м²,•вторую спальню — 13,7 м²,•гардеробную,•два раздельных санузла,•просторную открытую террасу.Квартира передается в предчистовой отделке (White Box), что позволяет реализовать интерьер по собственному проекту.Самому лучшему покупателю кладовая — в подарок.Дом комфорт-класса с закрытой благоустроенной территорией и собственной парковкой.Жилой комплекс расположен рядом с историческим парком имени Теодора Кроне — одним из самых зеленых и живописных мест Центрального района Калининграда. Проект сочетает современную архитектуру, природное окружение и продуманную концепцию комфортной городской жизни. На территории жилого комплекса предусмотрена собственная инфраструктура: комьюнити-центр ''Сосед'', современные детские и спортивные площадки, прогулочные и велосипедные маршруты, благоустроенная набережная и озеро, кафе-пекарня, магазин у дома, коворкинг, СПА-центр и фитнес-зал, поликлиника, аптека, детский клуб, бьюти-салон, прачечная, химчистка и управляющая компания с дополнительными сервисами для жителей.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.Ориентиры: проспект Победы, Тенистая аллея, 1-я большая окружная, Брусничная Продажу объекта осуществляет Агентство Недвижимости ''Соты'' — действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной палаты г. Калининграда. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные специалисты, сильный юридический отдел и личный ипотечный брокер. Наши клиенты получают более выгодные условия по ипотечным программам, высокий процент одобрения и полное сопровождение сделки на каждом этапе. Мы являемся официальными партнерами крупнейших банков и ведущих застройщиков Калининграда и Калининградской области.
Код объекта: 2259312.2-комнатная квартира 50,8 м² по адресу улица Дзержинского, 100Б — удобный вариант по соотношению площади и цены. Третий этаж пятиэтажного дома даёт комфортную высоту подъёма и хорошие видовые линии: окна выходят и во двор, и на улицу, лоджия добавляет места для хранения или утреннего кофе.Планировка и пространствоИзолированные комнаты (жилая 39 м²) — редкость для этой площади: отдельные комнаты для отдыха и рабочая зона, кухня 8 м² достаточно функциональна. В квартире есть отдельная удобная кладовая для хранения вещей. Потолки 2,7 м создают ощущение воздуха, а продуманное расположение окон обеспечивает естественное освещение в течение дня.Состояние и возможности Ремонт старый, что даёт преимущество — можно сделать ремонт под собственный вкус и бюджет. Квартира пригодна для проживания сразу, но при инвестиционной покупке выгоднее обновить кухню, ванну и санузел для увеличения арендного потока или перепродажи.Дом и парковкаПанельный дом 1976 года с ж/б перекрытиями — прочная конструкция. Наземная парковка у дома решает проблему авто в будние дни, территория спокойная, подъезд ухожен.Расположение и инфраструктура Адрес удобен для повседневной жизни: рядом магазины, аптеки, остановки общественного транспорта — всё, что нужно для экономии времени на дорогу. Коммуникации центральные, эксплуатационные расходы предсказуемы.Выгода и перспективы Небольшая площадь и изолированные комнаты делают квартиру ликвидной на вторичном рынке и привлекательной для аренды. Конкурентная цена на фоне аналогов даёт запас для ремонта и роста стоимости.Готов организовать просмотр и подробно рассказать по документам и возможной стратегии покупки. Возможно обсуждения торга. Звоните в любое время.
Номер объекта: 575673. Продается удобная двухкомнатная квартира в доме 2012 года постройки по ул. Дзержинского, д 98. Территория дома огорожена, парковочных мест хватает. Рядом автобусная остановка, множество магазинов: СПАР, Пятерочка, Кооператор, Московский рынок, Бауцентр. Парк Южный с озером и новым плавательным бассейном. Квартира с хорошим ремонтом, остается встроенная мебель и техника (по договоренности), Автономное газовое отопление, невысокие коммунальные платежи, комнаты на разные стороны дома, микроклимат в квартире замечательный. Один взрослый собственник, без обременений.Готовы организовать показ в любое удобное вам время. Звоните, пишите.
Код объекта: 2274524. Квартира с уникальной планировкой, площадью 75,7 м² с ремонтом, мебелью и техникой — заезжайте без вложений. Состояние• Качественный ремонт из дорогих материалов, все помещения полностью готовы к жизни• Новая мебель• Квартира тёплая, светлая, без ''убитых'' моментов — заезжайте хоть завтра Дом и расположение• Кирпичный дом 2013 г., ж/б перекрытия — надёжно и без сюрпризов• Закрытая территория, своя прогулочная зона• Пруд перед домом, детская площадка, лавочки — приятно гулять • Адрес: Калининград, ул. Клары Цеткин, 7 Образование в близи от дома:• Частный детский сад в 500 метрах.• Государственный детский сад в 4 минутах езды на авто.• Школа 8 в 200 метрах.• Школа 44 — две остановки на автобусе.• Центры доп. образования, развития и творчества в пешей доступности. Транспорт: • автобусные остановки в 3-4 минутах ходьбы• До ж/д станции Кутузово-Новое 850 метров. Магазины: супермаркеты, аптеки, пекарни — рядом. Отдых: • Благоустроенный парк им М. Ашмана с прудами, детскими и спортивными площадками, пешеходными и вело дорожками всего в 300 метрах.• Ботанический сад в котором представлены растения со всего мира находится рядом. • Пруд во дворе дома.Всё для комфортной жизни — здесь и сейчас! Звоните или пишите прямо сейчас!Покажу квартиру в удобное время, отвечу на все вопросы.______________________________________Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.
Код объекта: 2282711. 2-комнатная квартира-распашонка в зелёном Центральном районе, на ул. Сержанта Мишина, 8. Тишина, парковка и всё рядом!Если вы мечтаете жить в тихом зелёном районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью — эта квартира для вас!О квартире Удобная планировка ''распашонка'' — комнаты выходят на разные стороны света. Кухня — 7,2 м². Комната 15,3 м² — окна на восток, утро начинается с солнечного света. Комната 13,9 м² — окна на запад, днём сохраняется приятная прохлада. Раздельный санузел. Светлая, уютная квартира с комфортной планировкой.Дом и двор Тихий зелёный двор с ухоженными клумбами. Всегда есть свободные парковочные места. Магазин ''Кант'' — прямо во дворе. Спокойные и доброжелательные соседи.Всё необходимое рядом Школы 19, 21 и 14. Детские сады 2, 47 и 79. Супермаркеты, аптеки, пункты выдачи заказов, магазины у дома. Спортивные площадки, фитнес-клубы и прогулочные зоны.Удобное расположение Остановка общественного транспорта рядом с домом. До центра Калининграда — всего 10—15 минут на автомобиле. Удобный выезд к морскому побережью.Документы готовы Один взрослый собственник. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку и любые формы расчёта. Звоните! С удовольствием отвечу на ваши вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.Ваш Летающий риэлтор — Ирина Макарова.
Код объекта: 2284992.Продаётся отличная, светлая двуxкомнатнaя квартира в тихом районе и топовой локации нашего города!- Уютный, зeлeный paйoн горoдa, с отличнoй тpанcпopтнoй рaзвязкoй и pазвитoй инфpaструктуpoй. Тихий двoр, всегда есть парковочные места, дружелюбные соседи. В шаговой доступности школа, детские садики, поликлиника, женская консультация, много магазинов, супермаркетов, кафе и ресторанов, во дворе отличная современная детская площадка. Квартира подойдет для проживания семейной паре с детьми, молодым людям, а также как инвестиция, т.к. район очень востребованный и квартиры сдаются без проблем и посуточно и на длительное время. Центральное отопление.-Общая площадь -45 кв.м.-Куxня - 5.5 кв.м -Гoстинaя - 16.7 кв.м-Спальная комната 13.2 кв.м -Разделенный с\у-Прихожая 5,7 кв.м-Балкон (в хорошем состоянии, сделан ремонт)-Преимущества: в квартире выполнен косметический ремонт, состояние: заезжай и живи! Дополнительно в квартире есть два довольно вместительных шкафа, которые легко можно демонтировать, увеличив пространство или использовать под гардеробные.-В шаговой доступности:-SРАR, Виктория, а также множество других магазинов и аптек,Школы 36, 24 и 25, Спортивная школа 7 по теннису и настольному теннису города Калининграда, Несколько детских садов: 94, 24, 68, 121, Детские и спортивные площадки, Областная клиническая больница Калининградской области (ОКБ),Городская детская поликлиника 1, Верхнее и Нижнее озеро, Остров Октябрьский и Остров Иммануила Канта, Королевские ворота, а также множество других скверов и парков. В 3-х минутах автобусная остановка в центр и из центра.-Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку, в собственности более 5 лет.-Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''МОРЕ''. Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов!Пишите, звоните, записывайтесь на показ, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы!
Код объекта: 2284934.Уютная 2-х комнатная квартира в одной из лучших локаций города.Отопление АВТОНОМНОЕОбщая площадь - 53,4 кв м, комнаты - 17 кв м и 11,2 кв м, Кухня - 12,2 кв м. Много света, много воздуха и отличная звукоизоляция - явные преимущества этой квартиры. Раздельные комнаты и раздельный санузелКвартира сухая, теплая и невероятно уютная. Окна выходят в тихий и зеленый двор.Дом с огороженной территорией, парковкой и шлагбаумом. Приличные интеллигентные соседи. Напротив дома уникальный магазин ''Альмак'', остановка городского транспорта, вся необходимая и очень развитая инфраструктура в шаговой доступности. Быстрый выезд на окружную трассу. До побережья Балтики - 25 мин езды.1 взрослый собственник, без обременений. В квартире никто не прописан, быстрый выход на сделку. Полное юридическое сопровождение.
Код объекта: 2285078.Продаётся 2-комнатная квартира на 1 этаже 5-этажного панельного дома 1979 года постройки в г. Калининграде на ул. Беланова.Ориентир - ул. Лейтенанта Калинина, ул. Докука, ул. Габайдулина.Общая площадь - 40,3 кв. м., жилая - 27,5 кв.м., смежные комнаты - 14,7+12,8 кв.м., кухня - 6,2 кв.м., центральное отопление.Квартира с косметическим ремонтом:- кухня оборудована кухонным гарнитуром, газовой плитой с духовкой, вытяжкой, холодильником и стиральной машиной,- санузел раздельный в плитке, оборудован ванной.Дом и придомовая территория:- ухоженный чистый подъезд,- свободная парковка во дворе дома,- детская и спортивная площадки.Район и инфраструктура:- до средней школы 11 - 400 метров, 4 минут пешком,- до детского сада 51 - 350 метров, 3 минуты пешком,- до супермаркета ''Пятерочка'' - 250 метров, 2 минуты пешком,- до остановки наземного транспорта (автобусы 23,31, 36 и маршрутки 72,88) - 300 метров, 3 минуты пешком,- до ж/д станции ''Чкаловск Западный'' - 800 метров, 8 минут пешком,- до центра города (площадь Победы) - 9 километров, 20 минут на машине,- до морского побережья (г. Зеленоградск) - 27 километров, 40 минут на машине.Бонусы:- покупайте и продавайте недвижимость вместе с Авеню-Риэлт Владис и участвуйте в розыгрыше 500 тысяч рублей на путешествие!Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!
id:3940. Предлагается к покупке мансардная квартира в немецком доме- Свежий ремонт- Автономное отопление- 2 з/у во дворе в собственности ( парковочное место и постройка из двух помещений) - Порядочные и тихие соседи- Капитальный ремонт дома в 2027 году утвержден.О локации:- Удобная транспортная развязка,остановки общественного транспорта в шаговой доступности- Квартира идеально подойдет для комфортного проживания - Развитая инфраструктура- До Московского проспекта 2 минуты пешкомО сделке :- Вся цена в договоре- Прямая продажа- Полное юридическое сопровождение- Любая форма оплатыПочему мы?- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!- Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования.- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!
Продается просторная двухкомнатная квартира с автономным отоплением 4/5 этаж в кирпичном малоквартирном доме 1998 года постройки с собственной территорией. Не угловая.Обе комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и приватность. Стены вокруг квартиры дополнительно утеплены.Территория полностью огорожена - въезд по брелоку - стоят ворота.Вид из окон на обе стороны здания - из кухни и 1 комнаты во двор.Прямой выезд на окружную дорогу (до Зеленоградска 20 минут).Раздельный санузел, двухконтурный котел. Во всех комнатах и на лоджии стеклопакеты. На все коммунальные услуги - счетчики. Дом в ТСЖ - что снижает коммунальные расходы.Благоустроенный зеленый двор с детской и спортивной площадкой, парковочными местами. Установлено видеонаблюдение за двором.Имеется индивидуальная зона барбекю.За квартирой закреплены 2 подвала в цоколе примерно 15м2 и 10м2 - один из них с окном.!!!!!Рядом с комплексом есть гараж (20 метров от въездных ворот) цена при покупке квартиры - 1000000р. Объявление смотрите в профиле.!!!!!В шаговой доступности магазины Альмак, Пятёрочка и другие.Рядом новый район - Русская Европа с современной инфраструктурой (поликлиники, спорт, СПА и т.д), новый детский сад и школа.Планируется постройка Гагаринского парка в районе аэродрома Девау.Удобный подъездные пути, до остановки 2 минуты пешком.Продажа от собственника - ипотека и торг только при осмотре.
Продается просторная 2-комнатная квартира в одном из самых востребованных районов Калининграда! г. Калининград, ул. Осенняя, д. 18 6 этаж Общая площадь - 58.5мЕсли вы ищете квартиру в районе, где действительно комфортно жить, - этот вариант стоит вашего внимания.Квартира расположена в современном доме в Центральном районе города. Удобный 6-й этаж обеспечивает прекрасный вид, хорошую освещенность и комфорт без шума первых этажей.Преимущества локации: Отличная транспортная доступность - удобный выезд как в центр города, так и на окружную дорогу. До центра Калининграда всего 10-15 минут на автомобиле. Всё необходимое находится буквально в нескольких минутах ходьбы:* школы и детские сады,* супермаркеты, магазины и аптеки,* остановки общественного транспорта,* поликлиники и медицинские учреждения. В непосредственной близости расположены парковые зоны и прогулочные маршруты, а также удобный выезд в сторону Балтийского побережья - до Зеленоградска и Светлогорска можно быстро добраться на автомобиле.О квартире: Комфортный 6 этаж Удобная планировка, позволяющая рационально использовать каждый квадратный метр. Квартира отлично подойдет как для собственного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду.Такие квартиры в этом районе пользуются стабильным спросом благодаря удачному расположению, развитой инфраструктуре и высокой инвестиционной привлекательности.
Исторический район Амалиенау! Продаётся 2-х комнатная квaртиpа в кирпичном доме 2006 г. постройки, плoщaдью 83 кв. м. включая лoджию 8 кв.м., 2 кoмнaты - 16 кв. м. и 21 кв м. , кухня- столовая 15 кв м. , caнузeл 6 кв м. Отопление двухконтурный газовый котел. В квартире сделан евроремонт. Мебель и техника остаются покупателю. Вид из окон во двор в сад. Вокруг малоэтажнaя зacтрoйка и чаcтные aвcтpийcкиe домa. Улицы ухожены, все в зелени. Весной сады из роз. Kpacивые виды из окoн и очень тиxо. Рядом развитая инфраструктура, : озеро с прогулочными дорожками и детской площадкой, Музыкальный театр, фитнес, бассейн, Спар, Пятёрочка, Мегаполис, садики, школа. В 5 минутах ходьбы на пр Мира остановка транспорта в любой район города . До моря 20 минут на машине. До центра города 7 минут. Квартира без перепланировки и обременений. Собственник один, прописанных нет. Документы в полном порядке. Звоните, чтобы получить более подробную информацию и договориться о просмотре! Номер в базе: J34610
Продается 2-х комнатная квартира в современном жилом комплексе комфорт клacca в самом центре города по адресу ул. Памяти павших в Афганистане Центрального района г. Калининграда.Дoм pacположен между Советским проспектом и ул. Нарвская.Квартира общей площадью 65 м2 эргономичной планировки, расположена на 9 этаже 13 - этажного дома 2020 года постройки.Кухня 9 м2 с выходом на лоджию, спальня 12 м2 с выходом на вторую лоджию , комната 20,5 м2.Автономное отопление, установлены все приборы учета. Санузел совмещен.В прихожей, на кухне и в санузле установлен теплый пол.Керамический вентилируемый фасад.Два лифта - грузовой и пассажирский.Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение.Вместительная парковка, 300 бeсплатных парковoчныx меcт, нет проблем с отсутствием свободного места.Классная, большая детская и спортивная площадки, прогулочная зона, облагороженная территория.Качественная входная дверь с хорошей шумоизоляцией. Квартира очень теплая, светлая и уютная. Развитая инфраструктура района: всё в шаговой доступности, через дорогу три детских сада, 43 школа, гимназия, фитнес-клуб, развивающие студии для детей, продуктовые супермаркеты, магазины, аптека, поликлиника.Удобная транспортная развязка: В пешей доступности (10 мин пешком) пл. Победы, Северный вокзал, Драматический театр. Удобные выезды в любой район города и к морю! До побережья Балтийского моря - 30 минут.Квартира подходит под любые виды расчёта.Арт. 132437614
Номер объекта: 546255. Продается просторная светлая двухкомнатная квартира в престижном районе г.Калининграда по адресу Советский проспект, 43.Основные характеристики квартиры:- общая площадь 63 м кв,- две изолированные комнаты (гостинная 21,2 м кв и спальня 17,2 м кв),- просторная кухня 11,1 м кв,- санузел 6,2 м кв,- просторный коридор 7,3 м кв,- балкон и лоджия 0,7 и 1,3 м кв соответственно.Дом кирпичный 2012 года постройки с огороженной территорией. Отопление автономное. Есть подземный паркинг (имеется в собственности сухое парковочное место).Особенности квартиры:- в квартире выполнен качественный ремонт по дизайн-проекту известного бюро (ремонт продуман до мелочей, есть альбомы визуализации и технической развертки, стены, углы и полы с идеальной геометрией). По периметру всей квартиры установлена лучшая шумоизоляция,- абсолютно вся мебель сделана на заказ согласно дизайн-проекту: зеркала и стекла в дверцах с лазерной гравировкой, шкаф-купе в спальне внутри оснащен дополнительным освещением,- потолок натяжной сатин с имитацией легкой штукатурки,- освещение (люстры, бра) в общем стиле из единой коллекции, молдинги и обои из коллекции Труссарди от Дом и декор, - шторы и тюль изготовлены согласно проекту,- межкомнатные двери из массива дерева,- установлены видеодомофон и сигнализация, входная сейф-дверь со скрытыми петлями,- установлены два блока кондиционера со сливом в закрытую систему,- имеется система фильтрации питьевой воды и дополнительные фильтры на водяных трубах,- окна выходят во двор, на противоположную сторону от проспекта, ни шума, ни пыли от улицы нет.Гостинная. Пространство комнаты зонировано на кабинетную зону и зону отдыха с камином. Тишина и комфорт под легкое потрескивание камина. Кухня. Кухня оборудована всей необходимой техникой и мебелью. Холодильник и газовый котел марки Bosch, посудомоечная машина Siemens (с замкнутым контуром от протечек), духовой шкаф, варочная поверхность и самая мощная купольная вытяжка Gorenje. Кухонные шкафчики с внутренней подсветкой и инкрустацией кристаллами Swarovski.Инфраструктура и расположение.В шаговой доступности остановки общественного транспорта всех видов, в том числе междугородние. Две остановки до Северного вокзала.Через дорогу - школы #43 и #10, два детских сада.Круглосуточные магазины, аптеки, рестораны, лучшие в городе медучреждения.Звоните, подберем для вас лучшее время для просмотра квартиры!Продажу объекта осуществляет Агентство Недвижимости Соты , действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и личный ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку по ипотечным кредитам и более высокий процент одобрения. Являемся официальными партнерами крупнейших банков и застройщиков города и области.
Продается 2-х комн. квартира с отличным местоположением в Центральной районе, ул. Космонавта Леонова, д. 36А, на 3-м этаже 5-ти этажного блочно-панельного дома, без лифта. Площадь квартиры с балконом 48 кв.м., кухня 6,2 кв.м., комнаты смежные (14 кв.м +16,7 кв.м.), кухня - 6,2 кв.м. Центральное отопление. Чистая, уютная, светлая.Стекло пакеты установлены везде. Балкон застеклен. Потолки везде натяжные. С/у раздельный в плитке. Плитка на полу в санузле и кухне. В комнатах на полу и коридоре линолеум. В большой комнате установлен кондиционер. Всё, как на фотографиях. Остается мебель и техника. Окна выходят на разные стороны: окна кухни и большой комнаты с балконом выходят во двор дома, а окно комнаты поменьше - на ул. К.Леонова. Подъезд чистый, домофон. Есть подвальное помещение. Зеленый, тихий двор. Всё в шаговой доступности-остановка, магазины, супермаркеты, аптеки, школа, д/с, пекарни, кофейни. Ориентир: ул. К. Маркса, ул. Комсомольская, ул. Кирова, ул. Яналова. Цена обусловлена расположением дома.Вся сумма в договоре, больше 5-ти лет в собственности, один взрослый собственник. Подходит под все виды расчётов. Показ по договоренности. Покупатель никаких комиссий не платит.
Продается 2-х комнатная квартира вхорошем тихом районе с развитойинфраструктурой. В квартире теплый пол:на лоджии, кухне и санузле. Плитка-испанскийкерамогранит. Уникальность квартиры:установлены и ванная, и душевая кабина впол, с тропическим душем. Встроеннаябытовая техника: холодильник, варочнаяповерхность, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина, 2 встроенных шкафа. Остальная мебель остается по договоренности.В шагoвoй доcтупноcти шкoлa, caдик, магазины, аптeки и т.д. Xoрoшие coседи. Окна нa две сторoны, нa куxне лоджия. Во двoрe огоpоженная большaя детcкaя плoщадка. Район с богатейшей инфраструктурой. Всё необходимое в шаговой доступности.Удобная транспортная развязка, быстрый выезд на окружную.Звони прямо сейчас. Всё расскажу и покажу!Арт. 96242753
Находка для инвесторов и тех, кто ищет уютное место для жизни в эпицентре города.2комнатная квартира в центре Калининграда. Один собственник. Полная сумма в договоре.Квартира уже работает в аренде и приносит доход. Возможна передача с текущими бронированиями — вы сразу продолжаете получать прибыль. Стабильный спрос круглый год благодаря топовой локации.Локация в эпицентре туристического потока: улица СалтыковаЩедрина, рядом с торгово - развлекательным центром ''Плаза'', гостиницей Калининград, транспортной развязкой по городу и на побережье.Пешая доступность до главных достопримечательностей: Кафедральный собор, остров Канта, Музей Мирового океана.Развитая инфраструктура: супермаркет ''Виктория'', ''Спар'', кафе, рестораны, ''Поварешка''. В пешей доступности детские сады, престижные гимназия и лицей.Тихий зелёный двор — комфорт для гостей и жильцов.Полная комплектация мебелью и техникой. Никаких дополнительных вложений. Все остается новому владельцу, без перерыва в работе.Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре. Полное юридическое сопровождение. Помощь в оформлении и одобрении ипотеки. Большой опыт в проведении межрегиональных сделок.
Продается 2-комнатная квартира 58,1 м² (без учета лоджий) по факту порядка 66 м² полезного пространства, ЖК Инженерный. Продажа от собственника!С автономным отоплением. Теплые полы на кухне и в ванной комнате.Кирпичный дом 2014 года, автономное отопление, современный ремонт. Две изолированные комнаты, кухня 10,8 м², большая прихожая 12,2 м² и две лоджии.Заезжай и живи: квартира продаётся полностью меблированной — встроенная кухня, мебель и бытовая техника остаются покупателю.Бонус — собственный подвал рядом с подъездом.Закрытая территория, шлагбаум, лифт, детская и спортивная площадки, видеонаблюдение всего ЖК.Удобная транспортная развязка 4-5 остановок до центра города практически на любом автобусе.Риэлторов прошу не беспокоить.
Код объекта: 2200982.КВАРТИРА В САМОМ СЕРДЦЕ КАЛИНИНГРАДА — ЛОКАЦИЯ, КОТОРУЮ НЕВОЗМОЖНО КУПИТЬ ДВАЖДЫ ул. Салтыкова-ЩедринаЕсли в недвижимости есть правило, которое никогда не теряет актуальности, то это одно слово — локация.Эта квартира находится в той части Калининграда, где одинаково комфортно жить самому и выгодно зарабатывать на аренде. Здесь всё, ради чего туристы приезжают в город, находится буквально в нескольких минутах пешком.ИНВЕСТИЦИЯ, КОТОРАЯ РАБОТАЕТ УЖЕ СЕГОДНЯКвартира успешно используется для посуточной аренды и пользуется стабильным спросом круглый год.При желании новый собственник может получить объект вместе с действующей базой будущих бронирований и сразу начать получать доход без дополнительных вложений.Полностью оборудована мебелью и техникой.Формат покупки максимально удобный:купили — получили ключи — начали зарабатывать.ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ВСЕГДА В ЦЕНЕДом расположен рядом с ТК ''Плаза'' в тихом зелёном дворе, скрытом от городского шума.При этом в пешей доступности находятся:• Остров Канта• Кафедральный собор• Музей Мирового океана• Рыбная деревня• лучшие рестораны, кофейни и прогулочные зоны центра города• супермаркет ''Виктория''• школы и детские садыРедкое сочетание туристической активности и спокойствия для повседневной жизни.О КВАРТИРЕОбщая атмосфера квартиры — светлая, уютная и очень функциональная. 2 изолированные комнаты — 12,8 м² и 12,9 м² кухня — 5,8 м² застеклённый балкон совмещённый санузел высота потолков — 2,5 м центральное отоплениеКвартира полностью готова к проживанию и не требует дополнительных вложений.ПОЧЕМУ 4 ЭТАЖ ИМЕЕТ СВОИ ПРЕИМУЩЕСТВАМногие опытные покупатели специально выбирают верхний этаж в малоэтажных домах.Что это даёт: отсутствие соседей сверху больше тишины и приватности меньше постороннего шума больше естественного света приятные виды из оконИменно поэтому квартиры на последнем этаже часто выбирают для собственного проживания и аренды.ПОЧЕМУ ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ РЕДКОЕСегодня можно сделать новый ремонт, купить мебель или обновить интерьер.Но невозможно перенести дом в центр города.Такие объекты появляются на рынке нечасто, потому что количество квартир в историческом центре ограничено, а спрос на них остаётся высоким всегда.ДОКУМЕНТЫ квартира полностью готова к продаже возможен разумный торг быстрый выход на сделку Звоните и записывайтесь на просмотр.Такие квартиры покупают не только для жизни — их приобретают как актив, который сохраняет ценность, приносит доход и всегда остаётся востребованным.
Арт. 143521761 Продаётся светлая и уютная евротрёшка в одном из лучших жилых комплексов Калининграда — ЖК ''Цветной бульвар''.Квартира расположена на комфортном 7 этаже 12-этажного кирпичного дома, построенного в 2015 году.Преимущества квартиры и домаавтономная газовая котельная,возможность самостоятельно регулировать отопление в квартире,грузопассажирский лифт,сквозной проход в подъезде — с улицы во двор,предусмотрены места для хранения велосипедов и детских колясок,гостевой туалет в подъезде,благоустроенная и полностью огороженная территория,автоматические ворота для въезда автомобилей,видеонаблюдение, подключённое к системе ''Безопасный город'',гостевая парковка,декоративное озеленение территории,уличное освещение и оборудованная зона ТБО.Всё для комфортной жизниНа территории комплекса созданы отличные условия для детей, спорта и отдыха:три современные детские площадки с безопасным покрытием,футбольное поле,баскетбольная площадка,теннисный корт,уличные тренажёры,прогулочная зона,оборудованные места для выгула собак.ЖК расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся супермаркеты, аптеки, кафе, школа 58 и детский сад 125.Ориентиры: улицы Орудийная, Старокаменная, Гагарина, Александра Невского, Старшины Дадаева, Пехотная и Шахматная.Квартира идеально подойдёт для семьи, ценящей комфорт, безопасность и благоустроенную территорию.В собственности более 5 лет. Полная сумма в договоре. Без обременений и залогов.Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
Код объекта: 2241669. Продаётся уютная 2-комнатная квартира на ул. Линейной в Калининграде — идеальный баланс комфорта, локации и инвестиционной привлекательности! Ориентиры:которые говорят сами за себя: Верхнее озеро, Музей янтаря, пл. Василевского, ''Резиденция королей'', БФУ — вы в самом сердце города, где сочетаются историческая атмосфера и современная инфраструктура. В чём прелесть этой квартиры: • Продуманная планировка: зоны отдыха и приёма гостей грамотно разделены — никакой тесноты, каждый метр работает на ваш комфорт. • Аккуратный косметический ремонт: использованы надёжные материалы, всё делалось ''для себя'' — можно сразу заезжать и жить, не тратя время на срочные доработки. • Много света: большие окна дарят ощущение простора — в комнатах всегда уютно и светло, даже в пасмурные дни. • Зелёный и спокойный район: нет шума магистралей, зато есть приятная атмосфера для прогулок и размеренной жизни. • Идеальная транспортная доступность: остановки, магазины, аптеки — всё в шаговой доступности, а до центра — рукой подать. Точные параметры: • Общая площадь: 42 м² — компактно, но функционально. • Жилая площадь: 18 м² — достаточно места для комфортного проживания. • Площадь кухни: 6 м² — оптимально для готовки и уютных семейных завтраков. Кому подойдёт эта квартира: • Тем, кто хочет сразу жить без ремонта и лишних хлопот. • Инвесторам: локация у ключевых достопримечательностей и вузов традиционно востребована — есть потенциал для роста стоимости и стабильный спрос на аренду. • Студентам и молодым специалистам: близость к БФУ и развитой инфраструктуре делает квартиру особенно удобной. Ул. Линейная, Калининград — район, куда хочется возвращаться каждый день: здесь чувствуется ритм города, но при этом сохраняется уют и тишина. Хотите узнать больше или записаться на просмотр? Пишите или звоните — расскажу все детали и покажу квартиру в удобное время!
Код объекта: 2240624.Продаю очень просторную двухкомнатную квартиру, расположенную на высоком первом этаже кирпичного многоэтажного дома на ул. Зелёная, д. 91Ориентир - ул. Горького, ул. Гайдара, ул. Озерная, ул. Балтийская.Общая площадь квартиры - 80,9 кв.м.При Входе вас встречает большой холл - 14,1 кв.м. здесь очень удачно можно организовать систему хранения для вещей всей семьи.Площадь кухни - 21,7 кв.м.- позволяет зонировать пространство на место для приготовления еды, столовую и гостиную.Спальня 19,9 ка.м. очень светлая и уютная, с большим окном в эркере.Детская - 14,7 кв.м. позволяет организовать пространство как для маленьких детей, так и для подростков.Раздельный санузел - очень удобное дополнение к этой квартире.Квартира отлично подойдет для дружной семьи с детьми. Им всегда найдётся компания во дворе. Несколько оборудованных современных детских и спортивных площадок, много зелени.Звоните, договоримся на просмотр в удобное для вас время.
В продаже 2-комнатная квартира в доме 2007г.п. с автономным отоплением. Квартира расположена на 5 этаже в середине дома, не угловая. Общая площадь 60 кв.м. Удобная планировка - распашонка: кухня 11,2 кв.м., просторный коридор 9,6 кв.м, изолированные комнаты 18,4 и 16,2 кв.м. правильной формы. Совмещенный санузел в кафеле. Ремонт косметический, можно заехать и жить. Застекленная лоджия. Мебель и техника остаются по согласованию.Неоспоримый плюс этой квартиры - ее расположение. Рядом расположено великолепное Летнее озеро с оборудованными детскими и спортивными площадками, велодорожками, зоной для выгула собак, В шаговой доступности: супермаркет ''Спар'', пункт выдачи Ozon, школы, детские сады, поликлиника, остановка у домаПрекрacноe мecтo для спокойнoй и pазмеренной жизни Вашей семьи. Код пользователя: 43181Номер в базе: 13592734
Ваш новый дом в сердце Калининграда! Продается 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в ЖК Цветной бульварПредставьте, как вы просыпаетесь в светлой и просторной квартире с видом на благоустроенный двор, где нет машин, а только уютные зоны для отдыха и современные детские площадки. Это не просто жилье — это стиль жизни в одном из лучших комплексов Калининграда!Что вас ждет:* Идеальная локация: ЖК Цветной бульвар — это престижный адрес, где всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Квартира расположена в самом знаменитом районе города.* Готово для заезда: Забудьте о ремонте! В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт по европейским стандартам эргономики. Она полностью укомплектована современной мебелью и техникой. Просто перевезите свои личные вещи и наслаждайтесь комфортом.* Продуманная планировка: Просторная кухня-гостиная 20,5 м² объединена с зоной отдыха и имеет выход на застекленную лоджию. Две изолированные комнаты 16.1 и 15 7 м², с выходом на собственную террасу, расположенные по разные стороны дома для вашего максимального комфорта, гардеробная, ванная комната и просторный холл.* Безопасность и комфорт: Живите в атмосфере спокойствия. Территория комплекса огорожена, находится под круглосуточным видеонаблюдением и охраной. Для вашего автомобиля предусмотрен удобный подземный паркинг.Это предложение для тех, кто ценит:* Качество жизни в доме комфорт-класса 2016 года постройки.* Продуманную инфраструктуру комплекса.* Время и деньги (не нужно вкладываться в ремонт).Не упустите возможность стать обладателем квартиры, где продумана каждая деталь для вашего уюта.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
