Продажа двухкомнатных квартир в Калининграде

Продаётся уютная квартира в престижном районе Амалиенау!Предлагаем вашему вниманию прекрасную квартиру в самом сердце района Амалиенау, расположенного на улице Красной. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, природу и развитую инфраструктуру.Почему именно эта квартира? Уютный зелёный районАмалиенау — любимое место как туристов, так и местных жителей благодаря своей уникальной атмосфере и близости к природе. Всего в пешей доступности находится знаменитый Центральный парк, где можно насладиться прогулками среди зелени и свежего воздуха, а также развлечь своих детей! Удобства рядом с домомРайон обладает всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни:- Детские сады и школы, включая гимназии и университет.- Медицинские учреждения: поликлиники и роддом.- До площади Победы всего 1520 минут ходьбы, что позволяет быстро добраться до центра города. Дом с историей и заботой о жителяхДом немецкого типа расположен на втором этаже, что обеспечивает отличный вид и тишину. Уже завершён капитальный ремонт крыши, а в этом году запланирован ремонт фасада и подвальных помещений. Территория дома ухоженная, имеется удобная парковочная зона с въездом через ворота. Дополнительные преимущества- Подарок: вместе с квартирой вы получите собственное кладовое помещение в подвале.- Качественный ремонт позволит вам сразу же заселиться или начать зарабатывать, сдавая жильё посуточно. Безопасность и поддержкаМы предлагаем полное юридическое сопровождение сделки, гарантируем чистоту документов. Для наших клиентов доступно бесплатное одобрение ипотеки на выгодных условиях. Мы обеспечиваем быстрое рассмотрение заявок и высокую вероятность одобрения — 99%!Хотите жить в одном из лучших районов города? Звоните прямо сейчас, и мы организуем просмотр вашей будущей квартиры мечты! Код пользователя: 103443Номер в базе: 12748190

Продается уютная 2-комнатная квартира 52,5 м2 ,на 13 этаже 17- этажного дома (2010 г.п.) в 5 минутах от Закхаймских ворот. Панорамный вид на город (Кафедральный собор, Музей Мирового океана и др.)Преимущества: Качественный ремонт, мебель и техника остаются.Утепленный балкон 8,3 м2 с рабочим местом.Подсобное помещение в подвале (7,6м2) - обсуждается отдельно.Охраняемая территория, видеонаблюдение, консьерж.Развитая инфраструктура:магазины, салоны красоты, Wildberries в доме, школы, детские сады рядом.Отличная транспортная доступность.Один собственник, без обременений, готовы к сделке. Код пользователя: 197579Номер в базе: 10915741

Арт. 137633723 Представляем прекрасную возможность — приобрести просторную квартиру клacca комфорт в сaмoм пpестижнoм и ликвиднoм paйоне города, в жилoм комплeксе ''Флагман''. Современный дoм рacполoжен нa улице 9 Aпpеля ( ориентир площадь Baсилeвcкoгo, Музей Янтapя). Это не просто жилье, это — статус, инвестиция в качество жизни и безупречный вкус.Легендарная локация: жизнь в эпицентре прекрасного.ЖК ''Флагман'' расположен в районе Верхнего озера — эталонной точке притяжения Калининграда. Это синоним элитного проживания, где сливаются история, природа и динамика городского центра.Парковая идиллия: Ваши прогулки, пробежки и отдых начинаются прямо за порогом дома. Прогулочные набережные Верхнего и Нижнего озер находятся всего в пяти минутах от вашего дома — это живописная и ухоженная зеленая зона в черте города. Любимое место жителей и гостей города.Инфраструктура ''здесь и сейчас''. Рядом — всё: лучшие школы, детские сады, клиники, фитнес-центры, рестораны и кафе. Вам больше не нужен автомобиль для повседневных дел. А если есть автомобиль, то подземный крытый паркинг решит проблему с парковкой.Шаговая доступность к истории: Главные достопримечательности, музеи, концертный зал и культурные объекты Калининграда — в пешей доступности. Вы всегда в центре событий.Безупречное качество: современный монолит класса комфорт плюс.Дом, который говорит о вашем статусе. Монолитная конструкция 2019 года постройки гарантирует надежность и тишину. Закрытые детские и спортивные площадки — ваши дети будут играть на безопасной и огороженной территории. Подземный паркинг, ухоженный двор, стильная входная группа и безупречные лифты — каждая деталь соответствует высокому классу комплекса.Функциональная и продуманная планировка:Кухня-гостиная 17 м² — сердце дома для семейных ужинов и встреч с друзьями.Просторный холл со встроенной гардеробной системой.Две изолированные комнаты, обеспечивающие приватность каждому.Готовый идеальный вариант: выполнен современный ремонт, установлена качественная сантехника, продуманная кухня со встроенной бытовой техникой. Вам осталось только привезти личные вещи и начать новую жизнь!Уникальное предложение: престиж + качество!Можно рассказывать много, но лучше посмотреть своими глазами. Записывайтесь на показ. Готов организовать в удобное для вас время. Сделайте шаг к жизни, которой вы достойны.

Продается уютная квартира во вторичном жилом фонде!Площадь квартиры 48.50 м2, расположена на 5 этаже 5-этажного дома. Это очень экономичный вариант для тех, кто хочет приобрести жилье по доступной цене. Квартира требует ремонта, что позволит новым владельцам воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи.Этот вариант идеально подходит для семей с детьми. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: детские сады 122 и 20, средняя общеобразовательная школа 50, детское поликлиническое отделение 2, Также в непосредственной близости расположены Калининградский зоопарк, областной театр кукол, а также супермаркеты Пятёрочка и Spar, Рынок Захаровский Не упустите шанс стать обладателем этой уникальной квартиры! Спешите приобрести этот экономичный идеальный вариант для вашей семьи. Звоните нам уже сегодня и мы организуем для вас просмотр этого жилья. Торг после просмотра.Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград.Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения.Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и областиОфис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807 Номер объекта: 554016.

Продается великолепная 2-комнатная квартира в Калининграде, на улице Гайдара, 92. Общая площадь — 67 кв. м, жилая — 40 кв. м, просторная кухня — 12 кв. м. Квартира расположена на 12 этаже 26-этажного дома, а это значит, что из окон открывается прекрасный вид на город. Дом оборудован двумя пассажирскими и одним грузовым лифтами.Квартира с качественным евроремонтом, поэтому вам не придется тратить время и средства на обновление интерьера. Высокие потолки в 2.75 метра создают ощущение простора и света. В квартире есть две совмещенные ванные комнаты, что удобно для большой семьи или гостей. Приятным бонусом станет лоджия, где можно обустроить уютное место для отдыха.Дом находится в хорошем состоянии, а наземная парковка позволяет без труда найти место для автомобиля. Район тихий и благополучный, что делает его идеальным для семейного проживания.В шаговой доступности от дома расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это обеспечивает комфортное проживание и экономию времени на поездки. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города или других районов.Квартира в собственности и готова к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Все документы в порядке, обременений нет, поэтому процесс покупки будет быстрым и прозрачным.Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Записывайтесь на удобное для вас время и убедитесь, что это именно то место, где вы захотите жить.

Квартира после ремонта, никто не проживал! Отличный вариант для проживания или для сдачи в аренду! В иcтoричeском pайоне Кaлинингрaда Амалиенaу cpeди стapинныx вилл и зeлeни, около озepa Пoплавoк продается уютнaя двухкомнатная квaртира. Здесь вы приобретаете не квадратные метры, а стиль и образ жизни, когда каждый день вызывает чувство радости, гармонии и счастья! Ваша жизнь уже не будет прежней!Квартира находится на 2 этаже, трёхэтажного кирпичного дома. Планировка на 2 стороны дома. Комнаты изолированные. Просторная прихожая, переходящая в кухню - столовую. С/у совмещенный. Продумано всё до мелочей при планировании пространства и расстановки мебели. Автономное отопление даёт дополнительный комфорт и тепло. Остальные коммуникации центральные по показаниям счётчиков! Дом малоэтажный, после капремонта. Чистый, ухоженный подъезд. Новым собственникам бонусом достанутся два подвальных помещения.Рядом множество кафе, магазинов, медучреждений, транспорта, прогулочных зон, театров и кинотеатров. Не упустите шанс стать обладателем квартиры в самом престижном районе города Калининграда! Звоните, пишите, договоримся о просмотре в удобное для Вас время. Рассмотрим все предложения! Номер в базе: J33613

Номер объекта: 593598. Квартира просторная, с функциональной планировкой! Кухня объединена с комнатой и получилось большое пространство свободы и света, для тех кто ценит простор и любит проводить время вместе. В квартире сделан ремонт в современном стиле из качественных материалов. Дом кирпичный, теплый, с хорошей шумоизоляцией, в квартире автономное отопление, поэтому низкие коммунальные платежи. Доброжелательные соседи, ухоженный двор с зелеными насаждениями.. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Возможен обмен. #кухня_гостиная#автономное_отопление#квартира_с_мебелью##садик_школа_рядом#кирпичный_дом

id:3371. Арт. 135160671 Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Центральном районе Калининграда.Просторная гостиная 19 кв. м - светлая комната с выходом на балкон - идеальное место для отдыха и приёма гостей.Уютная спальня - мебель остается, что экономит бюджет на первых этапах.Кухня со встроенным кухонным гарнитуром - можно заехать и жить.Подъезд чистый, установлены стеклопакеты.Идеальный вариант для тех, кто не хочет слышать соседей сверху - квартира расположена на верхнем этаже. И ещё один плюс - высота потолков 2,6.Окна выходят на Зелёный двор, в квартире светло и просторно.Рядом с домом есть возможность для парковки, что очень удобно для владельцев автомобилей.Инфраструктура района развита: поблизости строятся корты и большой торговый центр, в пешей доступности находятся: супермаркет, школа, детский сад, поликлиники и спортивный комплекс. Это делает район комфортным для проживания семей с детьми.Хорошая транспортная доступность: до ближайших остановок общественного транспорта можно дойти всего за две минуты.Звоните и записывайтесь на просмотр!

Предлагаем к покупке крупногабаритную квартиру в одной из самых престижных локаций города- по ул. Сержанта Колоскова : административный, деловой , культурно-развлекательный центр города.Площадь квартиры-92,3 кв.м. , расположена на 5 этаже 7-ми этажного одноподъездного дома.Кухня- столовая -гостиная представляют единое пространство, площадью 45 кв.м.Изолированная спальня =23,8кв.м..Ванная комната =7 кв.м. Гардеробная=5,5 кв.м.Высота потолка-3м.Автономное отопление.У дома своя огороженная территория. Участок в собственности! Гарантированно два парковочных места! (в данном районе это огромный плюс).Фотографии квартиры по запросу.Арт. 128660053

id:3495. Продается уютная двухкомнатная квартира в самом сердце зеленого центра Калининграда!Дом 1969 года постройки расположен вдали от шумных магистралей, но в двух шагах от всей необходимой инфраструктуры.Квартира расположена на 5 этаже блочного дома - никто не будет бегать сверху, а из окна открывается чудесный вид на кроны деревьев. Общая площадь квартиры 44 кв.м., изолированные комнаты, совмещенный санузел. Сделан современный ремонт. В квартире остается вся техника и мебель.Вы будете жить в доме, где двор утопает в зелени, а в подъезде - чистота и порядок. Рядом - зоопарк, прогулочные улицы Леонова, Чайковского, К. Маркса. Всё, что нужно для комфортной жизни, - в пешей доступности: супермаркет ''Спар'', рестораны ''Пармезан'' и ''Британика'', детские сады 95 и 119, Лицей 49. До Северного вокзала - 10 минут спокойным шагом.Идеальное место для семьи, пары или тех, кто ценит тишину и удобство. В центре, но в зелени - такое сочетание сложно найти.Почему мы?- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!- Риелт Комфорт несет полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

В продаже 2-комнатная квартира , гараж и кладовое помещение в жилом комплексе ''Тенистая ДеЛюкс''. Это уникальное предложение сразу обеспечивает комфортное проживание без лишних забот !Цена указана за 3 объекта недвижимости.Дом возведен в одном из экологичных районов Калининграда: вокруг много зеленых территорий, где можно прогуливаться по пешеходным дорожкам, а прямо за домом расположен лесопарк Теодора Кроне с вековыми деревьями Квартира с изолированной планировкой, автономным отоплением, двумя санузлами, балконом и застекленной лоджией. Высота потолков 3 м.Ремонт выполнен качественно с использованием экологичных строительных материалов, а мебель и техника европейских торговых марок.Квартира Общая площадь квартиры 71,3 кв.м. + балкон + застекленная лоджия.Жилые комнаты : гостиная 20,5 кв.м с выходом на балкон и спальня 18,5 кв.м. с выходом на застекленную лоджию.Кухня 11,7 кв.м с выходом на балкон и эргономичным кухонным гарнитуром.Два санузла , оборудованных ванной и душевой кабиной.ГаражКрытое парковочное место площадью 13 кв.м. на территории ЖК - в собственности.КладоваяНежилое помещение площадью 18,8 кв.м.в подвале дома - в собственности.Благоустроенная огороженная прилегающая территория, изящный ландшафтный дизайн, наружное освещение, система ''Умный дом'' - все предназначено для комфортного проживания.В ЖК ''Тенистая Делюкс'' всё продумано до мелочей: входные группы, просторные вестибюли, великолепные мансарды, лифты с плавным бесшумным ходом, большие площади остекления, декоративные парапеты, карнизы, колонны, балконы и лоджии, отделка интерьеров.Прямая продажа. Один собственник более 5 лет.Возможно использование ипотеки и гос.сертификатов.Звоните и приходите на просмотр !Арт. 136426393

Продается уютная 2-комнатная квартира в Центральном районе города Калининграда (ул. Докука, 9)Квартира с идеальной планировкой и полной готовностью к сделке.Преимущества дома и квартиры: Кирпичный дом с автономным газовым отоплением. Потолки 2,75 м создают ощущение простора. Продуманная планировка: Комнаты изолированные и правильной формы Просторная кухня: 13,1 кв. м с выходом на застекленную лоджию (3,2 кв. м) — отличное место для летних завтраков или зоны отдыха. Комфорт и приватность: Раздельный санузел, окна выходят в тихий зеленый двор.Метраж: Комнаты: 19,5 кв. м и 13 кв. м Кухня: 13,1 кв. м Лоджия: 3,2 кв. м Санузел раздельный: 3,6 и 1,6 кв. мЛокация:Тихий центр микрорайона Чкаловск.В пешей доступности находятся школы 11, 14, 28, лицей 23, а также детские сады 44, 48, 51 и 74. Всё нужное для семей с детьми — рядом с домом.Юридическая чистота:Один совершеннолетний собственник, квартира полностью соответствует техническому плану помещения. Подходит под ипотеку. Документы полностью готовы к выходу на сделку.

Номер объекта: 575656. Продается квартира в ЖК ''Karlshof'' с панорамным видом. О комплексе:Керамический вентилируемый фасад фирмы ArGeton придаёт дому безупречный внешний вид. Гарантия фасада 50 лет до первого обслуживания.Автономное отопление. В квартире имеет панорамное остекление и подогрев пола, просторная кухня 16,73 м2. Установленные в каждом подъезде пассажирские и грузопассажирские лифты фирмы WITTUR спускаются на уровень встроенного двухуровневого паркинга и обладают высокой скоростью и плавностью хода. Дерево алюминиевые двухкамерные стеклопакеты литовской фирмы DOLETAДетская творческая студия (Обучающие интерактивные программы для детей, детская игровая гостиная, здесь маленькие жильцы дома могут развлекаться в любую погоду и любое время года)Своя управляющая компания, находится в доме. Круглосуточная охрана находится в доме система видеонаблюдения за входами и въездами в здание с выводом информации на контрольный пункт диспетчерской, предусмотрено место для консьержа.Двухуровневый подземный паркинг на 259 парко- мест + дополнительные гостевые места.Благодаря собственному выходу на территорию Центрального парка жители дома смогут наслаждаться неторопливыми прогулками или велосипедными поездками по романтическим тропинкам парка.Вблизи дома располагаются две школы, два детских садика, супермаркет, художественная школа, Драматический театр, рестораны, кафе, зоопарк, фитнес-центрыО квартире:Свежий ремонт, 76.9 квадратов и статусный 12-й этаж — ваша новая жизнь начинается здесь. Продаётся двухкомнатная квартира на вторичном рынке, которая уже сегодня готова к переезду: мебель остаётся, а продуманный современный дизайн избавляет вас от лишних хлопот. Это модный и презентабельный вариант, где каждая деталь продумана для комфортной жизни без доработок.Просторная кухня площадью 16,73 кв.м. станет сердцем вашего дома, идеальным для семейных ужинов или встреч с друзьями. Общая площадь квартиры в 76,9 кв.м. даёт свободу для воплощения любых интерьерных решений, а свежий ремонт уже выполнен в актуальном и стильном ключе. Вам не придётся вкладываться в отделку — просто завезите личные вещи и наслаждайтесь уютом.Локация продумана до мелочей: для семей с детьми здесь настоящий клад. Рядом с домом расположены сразу два детских сада — 44 и 22, а также частная школа ''Базис'', что делает утренние сборы максимально удобными. За здоровьем малышей можно следить в Детском поликлиническом отделении 2, а в случае необходимости рядом находится Городская больница 3.Молодые люди оценят динамику района: в шаговой доступности находится Калининградский областной музыкальный театр и креативное пространство ''Третий этаж, театр''. Для прогулок и отдыха на природе прямо у дома разбит Ландшафтный парк — идеальное место для пробежек, пикников или спокойных вечерних променадов.Этот объект — оптимальный вариант для инвестиций: квартира в идеальном состоянии в районе с развитой инфраструктурой всегда будет ликвидна. При этом жильё подходит и для родител

Код объекта: 2231680.Продается уютная двухкомнатная квартира с самым важным — гардеробной и теплом по своему желанию по адресу:. г. Калининград ул. Флагманская 3А на седьмом этаже десятиэтажного домаОриентир: ул. У.Громовой, ул. КарамзинаОб объекте:- общая площадь квартиры - 59,4 кв.м- кухня - 12,31 кв.м- две комнаты изолированные (14,85+12,77) кв.м- санузел совмещенный - 4,12 кв.м-туалет - 2,59-коридор - 10,44Идеальный вариант для пары или семьи с ребенком. 59,4 квадрата — это не просто цифры, это пространство для жизни: Гардеробная — забудьте о громоздких шифоньерах. Здесь поместится всё! Автономное отопление — горячие батареи даже в межсезонье, пока соседи мерзнут. Совмещенный с/у — практично и современно, легко зонируется. Туалет Светлые комнаты, удачная планировкаИнфраструктура: Рядом — школа, детский сад, магазины Spar, Пятёрочка, Балтийский пассаж Благоустроенные детские и спортивные площадки, салоны красоты, аптеки. Пункт Озон , WB Остановки общественного транспорта — всего в нескольких минутах ходьбы. Лёгкий выезд на Окружную, море, аэропорт, минуя пробки.Дарим 500 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.

Продаётся просторная 2-комнатная квартира в одном из самых удобных районов Калининграда - Сельма.Дом расположен на ул. Генерала Челнокова — всё необходимое буквально в нескольких минутах пешком. Рядом рынок Сельма, ТЦ Green Market, ТЦ Экватор, магазины, кафе, аптеки, спортзал, клиника, остановки общественного транспорта. Через дорогу — гимназия 40, что особенно удобно для семьи с детьми.Квартира светлая, с удачной планировкой: комнаты изолированные, просторная кухня. Дом ухоженный, спокойные соседи, чистый подъезд. Во дворе достаточно мест для парковки.11 этажей, последний - технический.Все счётчики в исправном состоянии, прошли свежую поверку.Звоните или пишите — отвечу на вопросы.Связь по ном. - Риелторам: копирование, размещение и использование объявления и фотографий без согласия собственника запрещено. Ст. 1259 и 1301 ГК РФ.

ЖК ''Легенды Девау'' — современный квартал комфот-класса, расположен в Калининграде, в районе с богатым историческим и культурным наследием. Прямо возле будущего тематического парка ''Девау''. Прямая продажа от застройщика СК ''МПК''Сроки сдачи - I этапа 4 кв. 2026 год.Преимущества ЖК ''Легенды Девау'':• Квартиры с качественной предчистовой отделке• Лоджии с панорамным остеклением и балконы • Автономное отопление • Продуманные и функциональные планировки, созданные для разных сценариев комфортной жизни• Коммерческие помещения на первых этажах • Удобный, охраняемый подземный паркинг • Дизайнерские холлы и общественные пространства• Келлеры-кладовые для хранения вещей• Мягкая архитектурно-художественная подсветка всего комплекса и прилегающей территорииТранспортная доступность:+ Удобный выезд на Московский проспект, улицу Гагарина и Большую Окружную+ В пешей доступности Суздальский парк и ландшафтный парк ''Девау''Для покупателей квартир в ЖК ''Легенды Девау'' действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная) и материнский капитал в качестве первого взноса. Допускается рассрочка на период строительства с первоначальным взносом, а также 100% оплата за собственные средства. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика. Больше подробностей вы можете узнать по телефону отдела продаж. Звоните!О ЗАСТРОЙЩИКЕ СК ''МПК''Группа компаний ''МПК'' — лидер по объемам ввода жилья в Калининградской области и один из самых узнаваемых брендов в сфере жилищного строительства региона. На рынке недвижимости с 2005 года. Строим объекты в Калининграде и на побережье Балтийского моря (Светлогорск, Зеленоградск, Пионерский) 20-летний опыт, масштаб компании и объем введенных в эксплуатацию жилых домов позволяет говорить нам - мы строим города! Ведь у нас уже есть свой город в котором:• более 50 - выполненных проектов • свыше 7000 - построенных квартир • свыше 400 000 м2 - общая площадь домов Наша уникальность — это земельный банк, состоящий из исключительных городских и курортных локаций, которые позволяют нам строить грандиозные планы для создания жилых пространств нового поколения.

Продается двухкомнатная квартира в Ленинградском районе города КалининградаО доме: Панельный дом 1979 года постройки. Центральное отопление. О квартире: находится на 3/5-этажного дома. Общая площадь 50,5 кв.м . Комната 18,2 м.кв. и 14 м.кв. Кухня 8 м.кв. с выходом на лоджию. С/у раздельный. Есть кладовка. Окна выходят на зеленый двор. О ремонте: Квартира в хорошем жилом состоянии. Остается встроенная кухня. Мебель остается по согласованию с собственником. Ухоженный подъезд. Об инфраструктуре: В пешей доступности супер- маркет ''СПАР'', детские сады, школы, отделение Сбербанка, автобусные остановки, современный фитнесс центр с бассейном, Ашман парк, удобный выезд на Окружную. Автобусные остановки, Центральный рынок в 15 минутах ходьбы, - все для комфортной городской жизни.Юридическая чистота: Один собственник, в договоре вся стоимость, ипотека возможна.О нас: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риэлторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.Арт. 137618606

Прoдaется 2-х комнатнaя кваpтира на 3 этаже 5-этaжнoго домa у !-ой Гимназии. Лучшее сочетание МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ район Амалиенау,ЦЕНАЫ и КАЧЕСТВА. С мебелью и техникой и вещами- ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ.О КВАРТИРЕ:+ Общая площaдью 45,5 кв.м., cмежные комн. 19,2 и 14,1 , квартира в хорошем жилом состоянии.. Большую ком. можно зонировать угловым диваном на спальную зону и зону отдыха+ подвальное помещение.5м .+ дом панельный тёплый!, Зимой можно ходить босиком.+ Пластиковые окна, балкон застеклён . Выходят на западную сторону во двор и индивидуальную парковку дома.+ в комнатах на полу ламинат хорошего качества, на кухне линолеум и подвесной потолок,+ с\у совмещенный в кафеле+ Центральное отоп., счетчики на все. интернет, кабельное тв.+ В квартире остается вся мебель ( два больших зеркальных шкафа-купе в двух комнатах на ширину стены, два дивана : прямой и угловой, двухспальная кровать, столы, стулья, шкафчики, прихожая, кухонная мебель) и техника (два телевизора, стиральная машинка, холодильник Самсунг, плита, микроволновка и мелкая кухонная техника). Портьеры, люстры, белье, одеяла, подушки, кухонная утварь, сервировка и некоторые вещи. Так как хозяин уезжает в другой регион на постоянное место жительства.О РАЙОНЕ.Район Амалиенау находится в северо-западной части ЦЕНТРА Калининграда, на сегодня сохранил прекрасные образцы архитектуры старого Кёнигсберга, виллы 19-го и многоэтажные здания начала 20-го века.Тихая улица Маяковского безопасна и не имеет большого транспортного трафика.+ в шаговой доступности неск. д\с, 3 лучшие школы города: по соседству - ГИМНАЗИЯ 1, через парк школа-интернат ШИЛИ, 49 лицей), корпуса БФУ им. Канта.+ небольшой лесопарк ''Семейный'', с детскими и спортивными площадками, скамейками, дорожками для прогулок.+ Захаровский рынок.+ спортивный комплекс ''Альбатрос'', крытый теннисный корт.+ детская и взрослая поликлиники, а так же частные медицинские учреждения.+ Sраr, другие магазины ,кафе, рестораны, пекарни,+ остановки сообщением в разные районы города.Один взрослый собственник, долгов и обременений нет, никто не прописан. Оперативный показ и быстрый выход на сделкуВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ С ДОПЛАТОЙ.Реальным покупателям - торг. Оперативный показ!МЫ ДЛЯ ВАС:+ Агентство Недвижимости ''Союз Профессиональных Риелторов'' оказывает услуги по подбору , купли-продажи, сдачи жилой и коммерческой недвижимости:+ Полное юридическое сопровождение, экспертиза в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки,+ страхование рисков,+ подбор и одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами,РАДА БЫТЬ ВАМ ПОЛЕЗНОЙ!Арт. 137600409

Продается двухкомнатная квартира в доме 2020 года постройки Ремонт из дорогих качественных материалов Автономное газовое отопление, за счет чего низкие коммунальные платежи Идеальный выбор для тех, кто хочет купить красивую, современную недвижимость с удобным выездом как на море так и до центра города.Также это отличный инвестиционный вариант: формат готовой квартиры в новой застройке особенно востребован на рынке аренды. Преимущества:Спальный район, в шаге школа, детский сад, поликлиника, остановка общественного транспорта,подходит для семейной жизниЛокация: Море - 25 минутЦентр - 20 минут Звоните покажем квартиру в удобное для вас времяКвартира полностью готова к продаже Оформление ипотеке для наших клиентов бесплатноАгентство недвижимости ''М Статус'', помощь в быстрой продаже вашей недвижимости. Номер в базе: J41

Летнее озеро и зелёный парк - ваш островок спокойствия от городской суеты на расстоянии прогулки от дома!Квартира расположена на 9 этаже 9-этажного дома 2007 года постройки, есть технический этаж. Общая площадь квартиры 55,8 кв.м. + лоджия 4 кв.м.: изолированные спальни 12,3 и 17,2 кв.м., кухня 8,5 кв.м. с выходом на застеклённую лоджию, совмещенный санузел, прихожая 13,3 кв.м. с гардеробной и кладовой. В квартире выполнен косметический ремонт, всё в хорошем состоянии. Вся необходимая для жизни мебель и техника по договорённости могут остаться покупателю. В доме центральное отопление, регулируемое общедомовыми теплосчётчиками, что поможет вам существенно сэкономить на оплате коммунальных услуг. Район отличается развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. В непосредственной близости от дома находятся супермаркеты Спар, Пятерочка, продуктовые магазины и минимаркеты, ТЦ Вестер и ТЦ Балтийский пассаж, аптеки, пункты выдачи, дошкольные и общеобразовательные учреждения: детские сады 43, 57 и 130, школа 56, остановки общественного транспорта. До центра Калининграда можно доехать за 25 минут.Ориентир: ул. Интернациональная, ул. Любови Шевцовой, ул. Батальная, ул. Аллея Смелых.Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку! Скорее звоните и записывайтесь на показ!Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области.Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807. Номер объекта: 553982.

К продаже предлагается уникальная квартира с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ в самом сердце Амaлиенaу, со cвoим приусадебным земeльным учacткoм и пoдвалом.Этo тихий, ''интеллигeнтный'' цeнтp, гдe истоpичeскoe нacлeдиe сoчeтаeтcя c совpемeнным комфортом. Квартира расположена aспoлoжена в тиxoм, малоэтaжном, зeлeном pайонe, в нeпoсpeдственнoй близoсти пaрк имени ''Kaлининa '', pядом множecтво oбъeктoв cоциaльнoй инфрacтруктуpы, школы, дeтские сaды, магaзины, больницы, удобная транспортная логистика, 10 минут езды до центра города!Качественный 3-х этажный одноподьездный дом с повышенной тепло и шумоизоляцией и просторной придомовой , ухоженной закрытой территорией.О КВАРТИРЕ И ПЛАНИРОВКЕ:Объект обладает уникальной инсоляцией — в квартире очень много света!Общая площадь: 46.9 кв. м. Высота потолков 2,7 что наполняет пространство воздухомГостиная: 18.8 кв. м имеет два окна. Окна выходят во дворСпальня: 10.1 кв. м также с одним окном.Кухня: 8.5 кв. м.В квартире выполнен качественный ремонт стен. Подходят как под покраску так и под обои. Полностью заменена проводка, в коридоре для удобства установлен двойной выключатель.Ванная комната менялась полностью. Разведен теплый пол и теплая стенка. Менялись трубы и вся сантехника. В ванне сделана качественная немецкая инсталляция, есть сертификат качества и гарантия!В квартире была промыта система отопления. Батарея на кухне поменяна.Была осуществлена замена счетчика. На кухне уже положены полы и фартук. В наличии еще осталась плитка.Парковочное место всегда в наличии во дворе.Квартира продается в чистовой отделке, что оставляет пространство для реализации своего творческого потенциала!ТЕХНИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Автономное отопление: установлен газовый котел, обслуживается каждый год!Немецкий кирпичный дом всего на 9 квартир.Стены с отличной тепло- и звукоизоляцией.8 лет назад был произведен полный капитальный ремонт кровли.Капитальный ремонт фасада, и работы по замене внутридомовых сетей запланированы на 2030 год. К конку 2026 год планируется капитальный ремонт подвальных помещений!Приятные бонусы: Вместе с квартирой вы получаете вместительный подвал и небольшой земельный участок прямо у дома (идеально для организации зоны отдыха или палисадника).ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ:Дом расположен в ''зеленом квадрате'' (пр-т Мира — Каштановая аллея — ул. Красная).Здесь нет транзитного транспорта, только тишина и пение птиц, дом находится в глубине улицы.Места для отдыха: 10 минут пешком до Центрального парка!Вокруг — лучшие прогулочные маршруты по историческому району вилл Амалиенау.В шаговой доступности престижный Лицей 18, школа 4 и детские сады 10 и 44.Рядом Городская поликлиника 2 (ул. Расковой) и Детская поликлиника 6.Всё рядом: В 5 минутах — супермаркеты, кофейни и рестораны проспекта Мира.Этот лот — идеальная инвестиция. Квартиры в таких домах и локациях только растут в цене и всегда пользуются спросом у туристов и ценителей истории.О СДЕЛКЕ:1 собственник, никто не прописан , более 20 л

Пpoдaeтся уютнaя 2-x комнатная квартиpа нa 1-м этажe 16-ти этaжного кирпичногo домa 2012 гoдa пocтройки (ЖК ''Baльдау''). Перекресток с ул. Куйбышева.О КВАРТИРЕ:+ Пеpвый этaж выcокий Хорошая шумоизоляция. Технически этаж 3-ий, т.к. внизу от замли 2 этажа - паркинг.+ Общая плoщадь квapтиры 68,9 кв. м (бeз учётa балкoнa), в том чиcлe: жилaя 38,6 кв. м, кухня 12,5 кв. м, caнузeл paздельный, зaстеклённый бaлкoн (выхoд из куxни).+ из мебели в комнате остается только диван и письменный стол, комод в прихожей.+ Автонoмнoe отoплениe ДОМА (кoтeльнaя нa дoм), минимальныe коммунальные платежи.+ Ремонт от застройщика, ЛАМИНАТ НА ПОЛУ.+ Кухонная мебель, холодильник, плита электрическая. Тариф на электричество ЛЬГОТНЫЙ. Счётчики на воду, электричество, теплоэнергию, домофон, входная дверь железная.Огороженная территория. Двухуровневая парковка, также есть парковка наземная во дворе.В районе отлично развита инфраструктура: в шаговой доступности современные детские сады, школы, пункты выдачи Wildbеrriеs, Озон, спортивный клуб, аптеки, супермаркеты. Рядом детский спортивный комплекс ''Созвездие'', супермаркеты Альмак, Виктория, Спар, магазины продукты, Суперцены и хозтовары, парк для прогулок и отдыха. В пешей доступности Балтийский Федеральный Университет.Развитая транспортная сеть. Остановки общественного транспорта рядом. Легко добраться в любую точку города. На автомашине можно быстро добраться до городов Побережья: Зеленоградск, Светлогорск, Пионерское и других.Один взрослый собственник объекта,, без маткапа. , БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, полная стоимость в договоре.ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ С ДОПЛАТОЙ.Оперативный показ!МЫ ДЛЯ ВАС:+ Агентство Недвижимости ''Союз Профессиональных Риелторов'' оказывает услуги по подбору , купли-продажи, сдачи жилой и коммерческой недвижимости:+ Полное юридическое сопровождение, экспертиза в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки,+ страхование рисков,+ подбор и одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами,РАДА БЫТЬ ВАМ ПОЛЕЗНОЙ!Арт. 137600186

Номер объекта: 575655. Квартира в самом центре Калининграда - за десять минут можно дойти до площади, Острова Канта, Верхнего и Нижнего озера. при этом тихий зеленый двор. Все в шаговой доступности - магазины. торговые центры, Центральный рынок, Кинотеатры, фитнес залы, школы, детские сады.Соответственно прекрасная транспортная доступность. Ну, слово ЦЕНТР - говорит само за себя.В квартире сделан частично ремонт - поменяна электропроводка и трубы, частично отремонтированы комнаты, сан.узел и кухня. Осталось совсем немного. Комнаты смежные.Комфорт жизни - в доступности и близости инфраструктуры, транспорта и мест отдыха. Здесь все это ЕСТЬ!Звоните - расскажем. покажем, поможем выгодно и безопасно купить Вашу недвижимость.Будем с Вами до момента получения Вами ключей.Покупатель комиссию НЕ ПЛАТИТ.ЗВОНИТЕ!!!

!Срочно продается! двухкомнатная квартира в кирпичном доме и в центре Калининграда Продаётся светлая и уютная 2-комнатная квартира площадью 42,4 м² в одном из самых востребованных районов Калининграда. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду благодаря расположению и удачной планировке. О квартире: две изолированные комнаты — 15,5 и 11,7 м², кухня — 5,2 м², раздельный санузел, застеклённый балкон, квартира чистая, ухоженная и полностью готова к проживанию. Квартира расположена в кирпичном доме. Кирпичные дома ценятся за отличную тепло- и шумоизоляцию: зимой здесь тепло, летом сохраняется комфортная температура, а толстые стены обеспечивают хорошую защиту от постороннего шума. Локация — одно из главных преимуществ этой квартиры. Дом находится практически в центре Калининграда.В нескольких минутах ходьбы расположена автобусная остановка, откуда можно быстро добраться как до центра города, так и до побережья Балтийского моря.Напротив дома находится детский сад, рядом школа, кинотеатр, магазины, аптеки и всё необходимое для комфортной жизни.Всего около 1,5 км до Площади Победы и Калининградского зоопарка. Неподалёку расположена станция электрички, откуда удобно отправиться к морю без пробок. Для автомобилистов также предусмотрен удобный выезд на приморское направление. Район очень зелёный, тихий и благоустроенный — здесь приятно жить и удобно пользоваться всей городской инфраструктурой.Мебель остаётся по договорённости. Звоните! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время. Полное сопровождение сделки на каждом этапе обеспечивают опытные специалисты компании, собственный юридический отдел и ипотечный брокер.Для покупателей доступны выгодные ипотечные программы от банков-партнеров:• сниженные процентные ставки,• минимальный первоначальный взнос,• оформление по двум документам,• индивидуальный подбор решения даже в сложных случаях и при отказе других банков. Код пользователя: 191980Номер в базе: 13235557

Продается уютная 2-комнатная квартира в историческом районе города рядом с Королевскими воротами!Предлагаем к покупке светлую и теплую 2-комнатную квартиру общей площадью 45 м², расположенную на комфортном 2 этаже кирпичного немецкого дома.Преимущества квартиры: Изолированные комнаты площадью 21,7 м² и 12,5 м² — удобная планировка для семьи или сдачи в аренду. Высокие потолки 2,8 м создают ощущение простора и наполняют квартиру светом. Раздельный санузел. Косметический ремонт — можно заехать и жить без дополнительных вложений. Автономное горячее водоснабжение в квартире.Дополнительные преимущества:— За квартирой закреплен большой сухой подвал, идеально подходящий для хранения сезонных вещей, инструментов и заготовок.— Имеется удобная холодная кладовая.— Толстые кирпичные стены обеспечивают отличную шумо- и теплоизоляцию.Дом расположен на второй линии от Московского проспекта, благодаря чему в квартире тихо и спокойно, несмотря на развитую инфраструктуру района. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта и все необходимое для комфортной жизни.Во дворе оборудованы современная детская площадка и спортивная зона с тренажерами.Юридически чистая сделка: один собственник, без долгов и обременений, свободная продажа.Звоните, чтобы договориться о просмотре и оценить все преимущества квартиры лично!Имеется видео квартиры , напишите и я его отправлюПродажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Moby Estate'' (основано 1997г.)Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.Номер объекта HT29838