Продажа двухкомнатных квартир в Калининграде

Пpoдаeтся уютнaя oднокомнатная кваpтирa с евро-рeмонтoм в кирпичнoм нeмeцкoм дoме после кaпитальногo ремонта , все сети замeнeны, утeплён фаcaд, зaмeнeна кpoвля, рeмонт в подъезде с зaменой oкoн. Пpoстopная кoмнaта с видoм на двoр, ощуцениe что ты в деревне, всeгдa тишинa и спокойствие. Все соседи приличные и уважаемые люди, подъезд очень просторный , отапливается, окна в подъезде новыекухня с поверхностью оставим.а также имеется газовая плита на кухне, духовой шкаф,гидромассажная ванна. Санузел совмещенный,, установлена стиральная машина.,газовая колонка .Во дворе есть детская площадка и открытая парковка. Дополнительный плюс это наличие подвала, сухой и тёплый, можно сделать гардеробную для сезонных вещей, площадь примерно 12 м2, высота 2.2м Самый центр города, Центральный район, уникальное сочетание места и комфортной среды , такие предложения ограничены большим спросом и малым колличеством квартир такого сочетания. В шаговой доступности все виды транспорта 200м трамвай, тролейбус, автобус. До регионального железнодорожного вокзала не более 5 мин пешком и вы через 40мин уже на побережъе Балтийского моря. Рядом Драматический театр, зоопарк, городская библиотека, технический универститет, город,кая Площадь Победы, Православный храм, всё рядом на растоянии 5-15 мин. Всегда есть место для бесплатной парковки. Помощь в продаже прошу не предлагать, пенсионеров и детей в квартире не прописано. Про ремонт: Состояние хорошее, местами требуется лёгкая косметика , но можем сделать и ремонт любого уровня от 15т.р. за 1м2 без материалов.

Код объекта: 2094376. 2-к в Амалиенау Ваш ''белый лист'' для жизни и бизнеса! Престижный центр Калининграда тихо, уютно, выгодно! Кому подойдёт? Инвесторам вариант под апартаменты (комнаты 24 + 11 м², кухня-столовая 14 м², санузел 8,5 м²). Семьям с детьми школа 4 и детсад 37 во дворе, вся инфраструктура рядом. Творческим людям простор для студии, мастерской или уютного жилья. О квартире Дом 1965 г. (восстановленный немец) с возможностью мансарды (соседи уже согласовали, поможем с оформлением!). Отопление: сейчас центральное + одноконтурный котёл, но поможем перевести на автономное (как у соседей). Бонус: сухой подвал (входит в цену) + парковка во дворе. Вид и расположение Окна на восток тихий двор с дубами и елями. Рядом: Музыкальный театр, стадион ''Пионер'', озеро ''Поплавок'', супермаркеты, остановки транспорта. Ориентиры: ул. Энгельса, Кутузова, Каштановая аллея, пр. Мира. Условия сделки Ипотека возможна Без комиссии от покупателя Безопасная сделка Торг и рассрочка обсуждаются Идеально для тех, кто ценит историю, тишину и комфорт в центре города! Звоните или пишите 24/7

Предлагаем вашему вниманию просторную, светлую однокомнатную квартиру с автономным отоплением, расположенную в тихом зелёном районе города. Рядом озеро Шенфлиз, летом можно купаться. Для любителей спорта есть фитнес-центр Атлетика. Квартира идеально подойдёт семьям с детьми благодаря развитой инфраструктуре поблизости находится школа 15, несколько детских садов, супермаркеты и остановки городского транспорта, поликлиника и городская больница. Преимущества покупки данной квартиры: Светлое пространство: Окна выходят на солнечную сторону, обеспечивая максимальное количество естественного света. Автономное отопление: Вы сможете самостоятельно регулировать температуру помещения в зависимости от ваших предпочтений и погодных условий. Безопасность: Установлена система видеонаблюдения на каждом подъезде, гарантирующая безопасность жильцов и сохранность имущества. Удобства: Просторный холл, большая функциональная кухня, раздельный санузел и удобная планировка создают комфорт и удобства для проживания семьи. Дополнительная площадь: Наличие дополнительной кладовки на этаже позволяет удобно хранить сезонные вещи и крупногабаритные предметы. Прихожая (тамбур) на две квартиры - можно оставлять уличную обувь, мокрый зонт. Современный подъезд: Подъезд оборудован большим лифтом, который удобен даже для семей с маленькими детьми и пожилыми людьми. Комфортный район: Район отличается наличием парковочных мест, удобством расположения остановок автобусов, магазинов первой необходимости и детской площадки. Идеально подходит как для комфортного проживания молодой семьи, так и для сдачи в аренду. Приходите смотреть квартиру вашей мечты уже сегодня! Продажа осуществляется официально через агентство недвижимости, представляя полную юридическую поддержку. Код пользователя: 177248 Номер в базе: 12131859

Продается уютная однокомнатная квартира в современном доме по адресу: Калининград, улица Согласия, 50А. - Общая площадь квартиры составляет 41.4 кв. м, - жилая площадь — 20.5 кв. м, - кухня — 10.2 кв. м. Квартира находится на 7 этаже 9-этажного монолитного дома, построенного в 2017 году. Высота потолков — 2.75 метра, окна выходят во двор, что гарантирует тишину и покой. В квартире сделан современный евроремонт, который позволяет сразу заехать и жить в комфорте. Просторная кухня оборудована всей необходимой техникой, а уютная лоджия станет отличным местом для отдыха. Санузел выполнен в светлой цветовой гамме. Квартира идеально подходит как для одного человека, так и для молодой пары, а так же для семьи. Дом в отличном состоянии, с ухоженной территорией и наземной парковкой. В подъезде установлен грузовой лифт, также есть пандус для удобства родителей с колясками или людей с ограниченными возможностями. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники, а также супермаркеты. Это обеспечит вам комфортную жизнь и сэкономит время на решении повседневных задач. Юридически квартира чистая, готова к продаже. Возможна покупка в ипотеку, все документы в порядке. Код пользователя: 57450 Номер в базе: 12068293

Продаётся уютная 1-комнатная квартира в современном районе Сельма Предлагаем вашему вниманию стильную и комфортную квартиру площадью 37,2 кв.м, расположенную в одном из самых быстроразвивающихся районов города. О доме и квартире: — Надёжный кирпичный дом 2025 года постройки — Современный качественный ремонт — можно заехать и жить без вложений — Просторный балкон с панорамными окнами, наполняющими квартиру светом — Уютная планировка, идеально подходящая для жизни или сдачи в аренду Территория и комфорт: — Благоустроенный двор — Детская и спортивная площадки — Чистый, зелёный район с приятной атмосферой Локация: — В шаговой доступности: школы, детские сады, магазины и всё необходимое для комфортной жизни — Рядом расположен Дворец спорта ''Янтарный'' — Удобная транспортная развязка — быстрый выезд в любую точку города Отличный вариант для жизни и инвестиций: — Район пользуется высоким спросом у туристов — В пешей доступности электрички — всего 2030 минут, и вы на побережье Звоните и пишите — с удовольствием покажем вам квартиру! Код пользователя: 169845 Номер в базе: 12079252

Код объекта: 2072200. Предлагаю вашему вниманию квартиру с уникальной эргономикой и существенными преимуществами. Квартира расположена на первом этаже 9-этажного кирпичного дома 2019 года постройки. Плюсы первого этажа очевидны: отсутствие соседей снизу, удобный доступ (не нужен лифт) и отличная тепло- и шумоизоляция. В квартире автономное отопление — вы сами регулируете температуру и платите только за фактическое потребление, без переплат за общедомовые нужды. Общая площадь 40,65 м² — это не тесная ''однушка'', а полноценное жилье для комфортной жизни: Два просторных коридора позволяют организовать не просто прихожую, а настоящую систему хранения: полноценную гардеробную, вместительный шкаф или даже уютную рабочую зону. В доме всегда будет идеальный порядок! Комната 15,95 м² идеальной прямоугольной формы: легко зонировать и расставить мебель. Кухня 8,69 м² с выходом на застекленную лоджию — удобное место для завтраков или уютного уголка для отдыха. Все окна выходят в тихий зеленый двор — здесь всегда спокойно. Район динамично развивается, а инфраструктура уже радует своим разнообразием. Всё — в шаговой доступности: Продуктовые магазины — не нужно далеко ходить за покупками. Салон красоты, магазин цветов и одежды, стоматология, остановки общественного транспорта, все рядом с домом. Уютные кафе и пекарни с ароматной выпечкой. Масса бесплатных парковочных мест — никакой войны за место у дома! Квартира подойдет как для комфортного проживания одного человека или пары, так и для сдачи в аренду (автономное отопление — весомый плюс для арендаторов). Вы нашли то, что искали?! Звоните прямо сейчас! Покажу квартиру в удобное время.

Квартира, в которой вы создадите идеальный дом под себя Не просто однушка, а чистый лист для вашей жизни, вкуса и стиля — в одном из самых комфортных районов Калининграда. О квартире: — 37,4 м² с удобной планировкой — комната 17,1 м² — легко зонировать под спальню и гостиную — кухня 7,7 м² — отдельная кладовая/гардеробная 2,1 м² — 2 этаж из 5 — потолки 2,7 м — больше пространства и света — есть балкон Без ремонта — а значит, вы не переплачиваете за чужие решения и делаете всё под себя Атмосфера места: — окна выходят в сторону ул. Красносельской, но вдали от шума — зелёный двор — тишина и спокойствие — чистый подъезд, приятные соседи Локация, где удобно жить каждый день: — центральный район Калининграда — 2 минуты до остановки — до центра (пл. Победы) всего 20 минут — быстрый выезд за город без пробок — до моря ~30 минут на машине Всё рядом: — супермаркеты ''Пятёрочка'', ''Виктория'', Spar — пункты выдачи, аптеки, банки — кафе, рестораны, фитнес-клуб X-Fit Для семьи: — школа 19 — 5 минут пешком — детские сады 2 и 79 рядом — детская площадка во дворе Для жизни и отдыха: — парк Теодора Кроне — озеро Хлебное — прогулки, свежий воздух О доме: — 1992 год постройки — блочный дом — центральное отопление — раздельный санузел — газовая плита Идеальный вариант: -для первого жилья -для инвестиций и сдачи -для тех, кто хочет сделать ремонт под себя Юридически чисто: — 1 взрослый собственник — без обременений — никто не прописан Квартиры с таким потенциалом в хорошем районе долго не ждут. Напишите или позвоните — покажу вам пространство, которое легко превратить в дом вашей мечты. Ваш агент по недвижимости Афанасьев Игорь Викторович

Продается уютная 3-х комнатная квартира, расположенная на 6-м этаже семиэтажного кирпичного дома, 2010 года постройки (застройщик - СК Мегаполис ) в историческом районе города - Амалиенау (Центральный район), который знаменит загородно-парковой атмосферой и сохранившимися до наших дней виллами ''золотой эпохи''. Чистый воздух и эстетика Восточной Пруссии Вам гарантированы. Ухоженная, зеленая придомовая территория, спортивная и детская площадки, крытый паркинг у подъезда (при желании можно приобрести, часто продают). Современный лифт (Liebherr), чистый подъезд, дополнительный тамбур на две квартиры, доброжелательные соседи. Автономное отопление (двухконтурный газовый котел). Просторная лоджия с панорамными окнами и прекрасным видом на двор. Два полноценных санузла, в одном из которых душевая, во втором - шикарная ванная с окном. Огромный холл со встроенным шкафом, заменяющим целую гардеробную систему на всю семью (3,5х2,5х0,75м). Три светлые просторные спальни. Все двери в квартире из массива дерева (ясень) литовского производства. Современная кухня со встроенной качественной бытовой техникой: Liebherr (холодильник), Electrolux (духовка), Siemens (посудомойка), Bosh (стиральная машина). Очень светлая с большим окном, правильной квадратной формы. Остановка общественного транспорта в 100 метрах, в том числе ж/д ветка Южный вокзал - Балтийск (рельсобус). Добраться до центра города можно в течение 20 минут. Рядом продуктовые магазины ''Брусничка'', ''Светофор'' и ''Маяк'', ''Пятерочка'', кафе ''Брусничка'' и ''Папаша Бэппе'', школа N 19, православная церковь и лесопарк ''Теодор Кроне''. Квартира готова к продаже (быстрый выход на сделку, документы готовы), без обременений, полная стоимость в ДКП. Реальному покупателю торг.

В продаже уютная, светлая трехкомнатная квартира на 7/9 в панельном доме 1979 года постройки ,по ул. Чаадаева , 19. Ориентир : ул. А.Суворова, Багратиона, Ленинский пр-т, пр-т Калинина, Киевская, Нансена. Общая площадь: 62,8 кв.м., комнаты 17,0+11,4+10,8 кв.м., кухня 11,0 кв.м. , санузел раздельный , лоджия застеклена, остается мебель, техника все что на фото кроме телевизора. Центральное отопление. Состояние квартиры :качественный косметический ремонт: ''Заезжай и живи'',изолированные комнаты. Теплый дом, чистый подъезд, адекватные соседи. Хорошее транспортное сообщение. Никто не прописан ,никто не живет, быстрый выход на сделку. Рядом находится остановка общественного транспорта, пешком до железнодорожного вокзала всего 15 минут. В шаговой доступности школа, детский сад, магазины. Звоните, покажу в любое для вас время. О нас: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риэлторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок. Арт. 132603257

Продается просторная однокомнатная квартира в новом доме по адресу: Калининград, улица Дубовая Аллея, 3Ак1. Общая площадь квартиры составляет 51,2 кв. м, из которых 30 кв. м жилая площадь и 15 кв. м кухня, идеально подходящая для кулинарных экспериментов. Квартира расположена на последнем, девятом этаже дома, построенного в 2023 году, с высотой потолков 3 метра. Из окон открывается вид на спокойный двор. Квартира без ремонта, что дает вам возможность реализовать свои дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. Планировка включает два отдельных санузла, что удобно для гостей и жильцов. Также есть лоджия, где можно обустроить уютное место для отдыха. Дом оснащен всеми современными удобствами: двумя лифтами (пассажирским и грузовым), пандусом для удобства маломобильных граждан и мусоропроводом. Наземная парковка обеспечит вас местом для автомобиля, поэтому вы всегда найдете, где его оставить. Район отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Также поблизости есть клиники и магазины, поэтому все необходимое будет у вас под рукой. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира продается без посредников, от собственника. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к сделке, обременений нет. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества квартиры лично. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Продается просторная однокомнатная квартира общей площадью 46.5 кв.м. в современном кирпичном доме 2016 года постройки, расположенном в престижном Ленинградском районе Калининграда. Квартира приобретена у застройщика и с тех пор у нее был только один взрослый собственник, что гарантирует ее отличное состояние. Планировка рациональна и эффективна: изолированная комната площадью 19.1 кв.м., кухня-гостиная 13 кв.м., отдельная оборудованная гардеробная и балкон с панорамным остеклением на солнечную сторону, откуда открывается вид на зеленую зону. Ключевые преимущества объекта — автономное газовое отопление, обеспечивающее независимость и экономию, а также система фильтрации воды. Дом комфорт-класса оснащен пассажирским и грузовым лифтами, имеет благоустроенную территорию с детскими площадками и организованную парковку. Локация является одним из главных достоинств: район обладает развитой инфраструктурой для жизни. В шаговой доступности находятся школа 58, детский сад 125, филиал РАНХиГС, Нахимовское училище, супермаркеты, аптеки и кофейни. Всего в пяти минутах ходьбы — остановки общественного транспорта с маршрутами 19, 32, 44. Благодаря близости основных транспортных развязок, дорога до центра города занимает около 15 минут, до моря — примерно 20. В пешей доступности расположена набережная Верхнего озера с прогулочными и велосипедными дорожками, а также парк аттракционов ''Юность''. Это предложение сочетает в себе преимущества современного жилья, выгодное расположение и готовность к комфортному заселению. Код пользователя: 197579 Номер в базе: 12150278

Арт. 133308507 Представляем эксклюзивную возможность — приобрести просторную квартиру класса комфорт плюс в самом престижном и ликвидном районе города, в жилом комплексе ''Паркгартен''. Современный дом расположен на улице 9 Апреля ( ориентир площадь Василевского, Музей Янтаря). Это не просто жилье, это — статус, инвестиция в качество жизни и безупречный вкус. Легендарная локация: жизнь в эпицентре прекрасного. ЖК ''Паркгарден'' расположен в районе Верхнего озера — эталонной точке притяжения Калининграда. Это синоним элитного проживания, где сливаются история, природа и динамика городского центра. Парковая идиллия: Ваши прогулки, пробежки и отдых начинаются прямо за порогом дома. Прогулочные набережные Верхнего и Нижнего озер находятся всего в 5 минутах от вашего дома — это живописная и ухоженная зеленая зона в черте города. Любимое место жителей и гостей города. Инфраструктура ''здесь и сейчас''. Рядом — всё: лучшие школы, детские сады, клиники, фитнес-центры, рестораны и кафе. Вам больше не нужен автомобиль для повседневных дел. А если есть автомобиль, то подземный крытый паркинг решит проблему с парковкой. Шаговая доступность к истории: Главные достопримечательности, музеи, концертный зал и культурные объекты Калининграда — в пешей доступности. Вы всегда в центре событий. Безупречное качество: современный монолит класса комфорт плюс. Дом, который говорит о вашем статусе. Монолитная конструкция 2019 года постройки гарантирует надежность и тишину. Полностью закрытая территория обеспечивает приватность и безопасность для вас и ваших детей. Подземный паркинг, ухоженный двор, стильная входная группа и безупречные лифты — каждая деталь соответствует высокому классу комплекса. Квартира 118 м² (96,2 м² без лоджий) на 4 этаже: Просторная планировка идеально подойдет для семьи, ценящей комфорт и гостеприимство. Функциональная и продуманная планировка: Кухня-гостиная 17 м² — сердце дома для семейных ужинов и встреч с друзьями. Просторный холл со встроенной гардеробной системой. Три изолированные комнаты (22 м², 16 м² и 13,3 м²), обеспечивающие приватность каждому. Интересная внутренняя конфигурация квартиры благодаря двум теплым панорамным лоджиям , которые стали продолжением жилых комнат. Здесь можно создать зимний сад, мастерскую или учебную зону. Два санузла (раздельный санузел). Готовый идеальный вариант: Выполнен качественный ремонт. Установлена отличная сантехника, встроенная кухня с современной техникой. Вам осталось только привезти личные вещи и начать новую жизнь. Уникальное предложение: престиж + качество. Этот объект — редкий симбиоз лучшей локации в городе и современного жилья класса комфорт плюс. Он предлагает не просто квадратные метры, а готовый образ жизни высшего уровня. Это одно из самых ликвидных вложений в недвижимость Калининграда, которое будет только расти в цене. Сделайте шаг к жизни, которой вы достойны. Ваша просторная квартира в ''Паркгардене'' ждет вас.

Прoдатcя видовaя двухкомнатная квартира с лoджией и кpаcивым видoм из окна •Aвтoномнoe oтоплениe, двухконтуpный газовый кoтёл. •Сиcтeма тeплыи пoл (коридop,кухня, вaнная) •Вхoдная двeрь СTAЛЬНАЯ ЛИНИЯ( серия 100 мм) •Охранная сигнализация NАVIGАRD •Встроенная кухня с фурнитурои ВLUМ •Гардеробная, шкаф-купе и вся мебель с фурнитурои ВLUМ •Фильтр для очистки воды с минерализатором •Техника ВОSСН (посудомойка, варочная поверхность , духовой шкаф) SАМSUNG (Холодильник) ЕLЕСТRОLUХ (морозильная камера) АЕG (стиральная машинка) •Инсталляция, унитаз VILLЕRОY & ВОСН •Ванная VILLЕRОY & ВОСН •Душевой поддон VILLЕRОY & ВОСН •Душевая кабина RАDАWАY •Смесители НАNSGRОНЕ. •Душевая система с термостатом НАNSGRОНЕ Вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания рядом: Школа 58 и несколько современных детских садов, Нахимовское училище, РАНХиГС, пункт полиции, все необходимые магазины, супермаркеты, кафе, салоны красоты, фитнес-центр, аптека, поликлиники, больницы, рядом автобусная остановка. Удобный выезд до моря на машине 20 минут. В собственности более 5 лет. Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''MOBY.ESTATE''.Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов.Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а. Номер объекта MB13260

Продается 3-комнатная квартира на набережной в центре Калининграда на ул. Карбышева Это идеальное предложение для тех, кто мечтает проживать в центральной части Калининграда, окружённой культурными объектами и исторической значимостью. Вы можете рассчитывать на стабильный доход от аренды, а также возможный рост стоимости недвижимости в будущем. Основные характеристики: - Общая площадь: 64,3 кв. м - Расположение: второй этаж - Количество комнат: три изолированных помещения - Планировка: - Первая комната: 14 кв. м - Вторая комната: 12,9 кв. м - Третья комната: 17,1 кв. м - Кухня: 6,9 кв. м - Санузел: раздельный - Дополнительные пространства: - Гардеробная / кладовая: 2,6 кв. м - Балкон возле кухни - Застеклённая лоджия в одной из жилых комнат Инфраструктура и достопримечательности: Расположенный буквально в центре культурной и туристической зоны Калининграда, район привлекает внимание своей насыщенностью интересными местами и возможностью наслаждаться прогулками вдоль исторических достопримечательностей. - Именем известного философа Иммануила Канта: Именно здесь находятся знаменитые памятники культуры и истории региона. - Рядом с квартирой располагаются: - Мемориал Иммануилу Канту - Исторический остров Канта - Зеленые набережные реки Преголи - Рыбацкая деревня и её рестораны - Студенческий центр университета имени Канта - Достойная инфраструктура: - Всего в 10 минутах ходьбы расположена главная площадь города — Площадь Победы. - Вся необходимая городская инфраструктура доступна в пешей доступности: - Супермаркеты, аптеки, банки - Центр торговли и развлечений - Многочисленные ресторанчики и кафе Код пользователя: 200429 Номер в базе: 11752899

Продается 2х комнатная квартира в самом центре города. Высокий первый этаж с большим балконом на две комнаты. Солнечная сторона. Квартира переделанная из 1комн в 2х комн. Зона готовки на кухне тоже отделена от основной. Санузел раздельный. Есть небольшой тамбур в прихожей. Хорошие порядочные соседи. Дом стоит на очереди по капремонту. На данный момент идет замена лифтового оборудования. В подвале установлены теплосчетчики на весь дом. Во дворе МАОУ Лицей 23, хлебозавод, точки выдачи Озон и WB, магазины и аптеки. В 5 минутах спокойным шагом Площадь Победы. Вся инфраструктура для комфортной жизни в шаговой доступности. Код пользователя: 43101 Номер в базе: 12149001

К продаже представлена прекрасная квартира-cтудия по адресу: город Калининград, улица Аллея Смелых, 24б. Сделан ремонт по дизайн проекту. В квартире есть хoлодильник, телевизор, микpоволновкa, индукциoнная поверхнoсть, cтирaльная мaшинкa с сушкой и wi-fi. При продаже остаётся всё. Ремонт свежий. Дополнительно выполнен 12 см пирог шумоизоляционный. Внутри студии не будет ничего слышно. Отличный выбор для себя или под сдачу в аренду. Хорошая пешая доступность, вся инфраструктура под рукой. В шаговой доступности парк, школа, детские сады, остановки, рынок, магазины, спортзал, кафе. Успейте записаться на просмотр! Код пользователя: 137970 Номер в базе: 11997816

Квартира в Амалиенау-Хуфене, в которую невозможно не влюбиться Есть районы, где просто живут А есть те, где каждый день — как прогулка по Европе. И это именно такой вариант. О квартире: — 41,4 м² уюта и света — просторная комната 19,3 м² — большая кухня 11,8 м² — место для жизни и встреч — 2 этаж из 6 — потолки 2,8 м — квартира выходит на 2 солнечные стороны Светлая, тёплая, с приятной энергетикой Дополнительный комфорт: — застеклённая лоджия 5,3 м² с видом во двор — всего 2 квартиры на этаже — тишина и приватность — отличная шумоизоляция — без сквозняков, очень тёплая Кирпичный дом 1999 года в стиле немецкой архитектуры Вид и атмосфера: Из окон открывается вид на историческую застройку района — уникальный архитектурный ансамбль Кёнигсберга, который создаёт особое ощущение уюта и статуса. Локация — одно из главных преимуществ: — Амалиенау-Хуфен — один из самых зелёных и тихих районов города - в шаговом доступе спорткомплекс Альбатрос и спа-комплекс — до центра — всего 10 минут на авто — до моря — ~30 минут Всё рядом для комфортной жизни: магазины, транспорт, инфраструктура Квартира с потенциалом: — косметический ремонт уже есть — можно заехать и жить — при желании легко обновить под свой стиль Во дворе есть парковочные места Юридически чисто: — 1 собственник — более 10 лет в собственности — без обременений — документы готовы к сделке Такие квартиры в этом районе появляются редко и уходят быстро. Напишите или позвоните — покажу вам квартиру, в которой вы почувствуете: Да, это мой дом. Ваш агент по недвижимости Афанасьев Игорь Викторович

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира в одном из самых удобных районов Калининграда: сочетания спокойствия и развитой инфраструктуры Приглашаем вас познакомиться с прекрасной трёхкомнатной квартирой, расположенной в одном из самых живописных и удобных районов Калининграда — по адресу: улица Куйбышева, 51.Что вы получите, став владельцем этой квартиры?Преимущества квартиры:Общая площадь: 52 м2,Три просторные изолированные комнаты: (16,1 м2), (12,5 м2), (8,4 м2). Квартира подойдет как для большой семьи, так и просто для тех, кто любит организовывать пространство. Каждая комната — это место, где можно уединиться, отдохнуть или заняться любимыми делами.Балкон с видами. Насладитесь утренним кофе или вечерними закатами на балконе, откуда открываются виды на улицу и тихий двор.Естественное освещение. Окна выходят на две стороны, благодаря чему квартира наполнена светом в течение всего дня.Преимущества местоположения Район, где расположена квартира, — это гармония городской жизни и спокойного быта:Развитая инфраструктура. В шаговой доступности — магазины, школы, детские сады. Всё, что нужно для комфортной жизни, всегда под рукой. Удобная транспортная доступность. Лёгкий доступ к остановкам общественного транспорта позволит быстро добраться в любую точку города.Наземная парковка. Зелёные зоны. Рядом — тихие дворы и уютные уголки для прогулок, где можно отдохнуть от городской суеты. Продажу осуществляет агентство недвижимости MOBY.ESTATE. Комфортное и безопасное юридическое сопровождение сделки, 25 лет на рынке недвижимости. Мы сотрудничаем с ведущими застройщиками Калининградской области, предоставляем услуги опытного ипотечного брокера и имеем партнерские скидки в банках! Звоните и мы с удовольствием организуем показ в любое удобное для Вас время! Номер объекта XT71100

Внимание! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ВЫ В ПОИСКЕ ШИКАРНОЙ И ПРОСТОРНОЙ квартиры в Калининграде с большой кухней- столовой ? Тогда она создана СПЕЦИАЛЬНО ДЛЯ ВАС ! В комфортабельном жилом комплексе ''Легенды моря'' Один собственник более 5 лет , вся сумма в договоре, ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ! Оригинальные план и фото ,ТРЕТИЙ ЭТАЖ /9 этажного превосходно подходит для проживания! --- УНИКАЛЬНАЯ планировка с кухней столовой 24,3 м.,классическая РАСПАШОНКА , ТЁПЛАЯ зимой и прохладная в летнее время ,така как дом КИРПИЧНЫЙ ( минимальные тепло потери ),плюс не угловая --- Особый УЮТ царит в ГОСТИННОЙ ,поэтому здесь комфортно отдыхать всей семьёй 24/7, смотреть кино в релакс зоне на большом и мягком диване или читать книги, плюс две изолированные комнаты ПРАВИЛЬНОЙ ФОРМЫ 14,6 +13,6 м2. + Общая площадь 70,5 м.+ ЛОДЖИЯ 4,8 м2. ---Раздельный сан.узел: полноценная ванная и отдельный туалет с инсталляцией и биде ---Ремонт премиум-класса: светлые тона ,качественные материалы , карта мира с подсветкой ---Прихожая 12,3 м. с вместительным шкафом-купе и обувницей ---КАЧЕСТВЕННАЯ мебель и бытовая техника (посудомоечная , стиральная,сушильная машины , варочная поверхность, духовой шкаф, микроволновая печь, холодильник ) --- Вся мебель и техника остаётся ВАМ АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНО И ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ !!! --- Автономное( газовое ) отопление, установлены приборы учёта ( газ ,свет ,вода )двухконтурный газовый котёл. --- Тёплые полы в кухне, прихожей, сан.узле, лоджии. --- Утепленная лоджия, обустроенная под кабинет --- Фильтры для очистки воды, измельчитель бытовых отходов( всё самое необходимое) --- Охранная сигнализация дл вашей безопасности! --- Тихий двор окна выходят во двор и на улицу, доброжелательные соседи. Большое количество парковочных мест,а так же район с развитой инфраструктурой,в шаговой доступности : гимназия 40, детский сад 59, поликлиника, магазины, дворец спорта Янтарный + Детско- спортивная площадка,велодорожки ,супермаркеты рядом ,остановка общественного транспорта, кафе и рестораны ---Удобный выезд на основные магистрали позволяет быстро добраться как до центра города, так и на морское побережье(ЗЕЛЕНОГРАДСК, СВЕТЛОГОРСК,ЯНТАРНЫЙ ) Ориентир: улицы Маршала Жукова, Согласия, Панина, Рассветная, Рассветный переулок, Челнокова, Елизаветинская ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС,УДАЧНЫЙ ВАРИАНТ ПО РАЗУМНОЙ ЦЕНЕ ЖДЁТ ВАС , ПРОСМОТРЫ В УДОБНОЕ ДЛЯ время ! Арт. 133326812

Евродвушка 39 кв.м. в новом жилом комплексе комфорт класса. Функциональная кухня-гостиная (16 кв.м) разделена на зону для приготовления пищи и зону отдыха. Кухонный гарнитур и встроенная в него техника останутся новому собственнику. С гостиной выход на лоджию с витражным остеклением (вид во двор). Изолированная спальная комната (11 кв.м) Санузел совмещенный (3,5 кв.м) отделан керамогранитом в светлой цветовой гамме. На полах по всей квартире - керамогранит, под ним теплые полы. Ремонт выполнен из качественных, современных материалов, это дает возможность заехать и жить без лишних затрат. Также в доме есть кладовое помещение (6 кв.м), что позволит вам хранить сезонные вещи в правильном месте, без захламления лоджии. Автономное газовое отопление. Закрытая придомовая территория. Есть большая детская экоплощадка и места отдыха. Большое количество парковочных мест. Рядом вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, пункты выдачи, спортивный зал, остановка общественного транспорта, школа, дет.сад. Звоните и записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 173096 Номер в базе: 12098447

Арт. 133320800 Продаётся 2-комнатная квартира с современным ремонтом на ул. Гагарина. Предлагаем вашему вниманию просторную двухкомнатную квартиру в одном из лучших районов города — на улице Гагарина. Это отличный вариант для комфортной жизни без дополнительных вложений. Количество комнат: 2 Площадь: общая — 72.5 м², жилая — 61 м², кухня — 11.7 м² Ремонт: современный евроремонт с использованием качественных материалов. Выполнены: замена электрики, сантехники, выравнивание стен, натяжные потолки, ламинат/паркетная доска, дизайнерские обои. Всё в отличном состоянии. Санузел: с новой сантехникой. Лоджия: застеклённая, большая, утеплённая. Прекрасное дополнительное пространство для отдыха, хранения или организации рабочего места. Окна: выходят на разные стороны. О доме и районе: Дом 2013 года постройки. Район развит: рядом школы, детские сады, поликлиники, продуктовые и хозяйственные магазины, остановки общественного транспорта. Удобный выезд на основные магистрали. Плюсы: Готовность к проживанию — ремонт не требуется. Хорошая локация — высокая ликвидность. Подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций.

Продается уютная 2-комнатная квартира в самом центре Калининграда! Уютная, тёплая и светлая квартира в самом центре города — отличный вариант как для проживания, так и для аренды. О квартире: Квартира теплая, светлая, не угловая и с ремонтом, Вся мебель и техника остаются - заезжай и живи! Чистый подъезд, регулярная уборка, Без обременений, дети не прописаны, Ухоженная придомовая территория, Заменены все трубы и счётчики, Квартира находится в одном из самых удобных и привлекательных районов города. Инфраструктура: - Магазины, аптеки, кафе, банки - все в шаговой доступности, - Школы 47 и лицей 18, детские сады 1, 44, 22, 71, - Зоопарк через дорогу, - В шаговой доступности стадион ''Балтика'', Центральный парк, площадь и Северный вокзал (25 минут до моря), - Поликлиника и почта 57 минут пешком. - Отличная транспортная доступность, остановка общественного транспорта прямо перед домом, 15 минут до любой части города. Отличное предложение для тех, кто ценит комфорт, удобство и отличное месторасположение. Звоните прямо сейчас — ответим на все вопросы и организуем показ в удобное время! _________________________________________________ ________ Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Moby Estate'' (основано 1997г. ) Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, tchnbabrfnfvb? материнским капиталом, гарантия безопасной сделки. Ответственный и профессиональный подход к делу с полным соблюдением интересов клиентов. Являемся партнерами крупнейших застройщиков Калининграда. Номер объекта OX80416

Арт. 133311089 Продаётся просторная однокомнатная квартира на высоком втором этаже 10-ти этажного дома! - Общaя плoщадь квартиры 46,5 м2 . - AВТОHОМНOE OTOПЛEHИE. - Прocторнaя и светлaя. - В квартирe cделaн xороший peмонт -новый, встроенный кухонный гарнитур техникой: посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка немецкой фирмы Wеissgаuff. - Пpосторнaя лoджия с пpeкpасным видом. -Kомната 18,8 м. , кухня 11,7 м. , вaннaя 4,3 м., приxoжая - 7,8м. и лоджия 3,8м. -В квартире установлены счётчики на воду и на газ О ДОМЕ: -Дом 2021 года - В пешей доступности вся необходимая инфраструктура, детские сады, новая школа 57 -Паркинг наземный и подземный (есть возможность приобрести место в собственность или снять в аренду) - Прекрасная зона для прогулок. - Удобная транспортная развязка с выездом на Окружную дорогу. - До Площади Победы 10 минут на авто. - До Побережья 25 минут на авто. - Прекрасно подойдет для комфортной жизни. О СДЕЛКЕ: - Без обременений. - Прямая продажа. - Полное юридическое сопровождение. - Любая форма оплаты.

Продается уютная ,светлая, теплая двухкомнатная квартира в г. Калининграде ,на ул.Генерала Толстикова 81. 4/9 эт.. Комнаты квадратные, раздельные, большие (18 и 16 метров). Общая площадь 56 м2.Площадь кухни 9,5 м2, Жилая площадь 34м2 (18/16). Две большие лоджии. Дом крупнопанельный ,газ,отопление центральное,с/у раздельный. Собственник один. Рядом в шаговой доступности школы, детские сады, супермаркеты Пятерочка, Спар, Виктория, Южный рынок, Летнее озеро, Поликлиника, Больница. - Эргономичнaя, продуманная планировка - Заезжай и живи - Мебель и техника - все готово для комфортного проживания Преимущества покупки данной квартиры: - Вся сумма в договоре - Дом заселен и обжит - Вместительная парковка во дворе - В шаговой доступности все что надо для жизни Преимущества локации: - Удачная локация для жизни - 10 минут пешком до озера Летнее - 30 минут до центра города Объект недвижимости подходит под любые виды расчета. Предлагаю своими глазами оценить все преимущества данного предложения. Звоните сейчас! Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''MOBY.ESTATE''. Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов. Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а. Номер объекта MO38784

Арт. 133247862 ВАШ УЮТНЫЙ УГОЛОК В ЦЕНТРЕ КАЛИНИНГРАДА: ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! Предлагается к продаже компактная и светлая студия, расположенная в одном из самых престижных и востребованных районов города — Центральном. Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт городской жизни или ищет надежный объект для инвестиций с высокой доходностью. ПОЧЕМУ ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДОСТОЙНО ВАШЕГО ВНИМАНИЯ? Локация мечты: Центральный район — это утопающие в зелени улицы, богатая история и всё необходимое под рукой. В шаговой доступности лучшие магазины, современные школы и детские сады. Здесь комфортно жить и легко сдавать недвижимость в аренду. Полная комплектация: В стоимость уже включены вся необходимая мебель и техника. Студия полностью готова к проживанию или мгновенному запуску в арендный бизнес. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА — ВАШЕ СПОКОЙСТВИЕ: Один взрослый собственник. Никаких обременений и долгов — максимально быстрый выход на сделку. Рассматриваем любые виды расчетов. Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное для вас время. Не упустите шанс стать владельцем недвижимости в центре города!