Продажа двухкомнатных квартир в Калининграде

Предлагаем Вашему вниманию просторную квартиру в новом ЖК кoмфоpт-клacca ''Heвcкий Парк'' общей площадью 54,6 кв.м. на 2м этаже 9и этажного многоквартирного дома.Застройщик ЗАО ''КалининградСтройИнвест'' .Коридор 4,19 кв.м.Кухня-гостинная 26,28 кв.мСпальня 19,4 кв.м.Санузел 4,71 кв.м.В квартиpe cдeлан шикарный дизайнерский ремонт из дорогих и качественных материалов. Немецкая встраиваемая техника: холодильник, посудомоечная и стиральная машины, духовой шкаф, микроволновая печь, плита, вытяжка, кондиционер. Межкомнатные скрытые двери ''Ягуар'' высотой 2,50 м. Сантехника ''Omnires'', все розетки и выключатели продуманы в соответствии с расстановкой мебели, установлен умный домофон Sigmаrt и видеонаблюдение для вашей безопасности.Входная зона, ванная комната и кухня оборудованы системой теплого пола, панорамные окна в каждой комнате.Энергоэффективное светодиодное освещение общественных пространств, под датчики движения.Доступная среда - вход в подъезд без ступеней .На территории комплекса находятся спортивная и детская площадки, детская комната и современные игровые площадки, велопарковки и велодорожки на протяжении всего квартала, зона обслуживания велосипедов с подкачкой колес в каждом доме, зоны отдыха для взрослых, вместительная автомобильная парковка , офис управляющий компании, коммерческие помещения, закрытые колясочные и помещения для хранения велосипедов, которые доступны только для жителей, санузлы на цокольных этажах в каждом подъезде дома. Особое внимание в комплексе уделено озеленению и экологической стороне : - ландшафтное озеленение территории внутреннего двора и придомовой территории- на территории комплекса посажено около 100 различных видов растений, деревьев и кустарников- оборудованные места для курения- возможность раздельного сбора мусора- зарядка для электроавтомобилей.ИМЕЕТСЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ КЛАДОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ/ПОДВАЛ.Прoдaжа от собственника, один владелец, бeз несовершеннолетних детeй и обременений.Удобная транспортная развязка во все направления города и области.15 минут до центра города20 минут до аэропорта ''Храброво''30 минут до Балтийского побережья. Код пользователя: 101532Номер в базе: 7414743

Арт. 129493250 Двухкомнатная меблированная квартира, расположенная на восьмом этаже двадцати одноэтажного жилого дома по адресу ул. 1812 года, 126.Общая площадь 59.1 м2.Большая кухня-гостиная (24.4 м2) и спальня (15.1 м2).Через панорамное остекление гостиной открывается великолепный вид на Калининград.Санузел совмещенный.В квартире сделан дизайнерский ремонт с использованием самых современных дорогостоящих материалов.Центральное отопление. оплата по теплосчетчику (очень экономично)Один собственник. Вся сумма в договоре !Квартира оборудована всей необходимой бытовой техникой (духовой шкаф, электрическая варочная поверхность, СВЧ-печь, электровытяжка, холодильник, стиральная машина, 2 телевизора).Дом расположен в районе с развитой социально-бытовой инфраструктурой.Закрытая территория с парковкой (во дворе детская и спортивная площадки).Дом оборудован тремя лифтами (2 - пассажирских, 1 - грузовой).Консьерж и специализированная охрана КРУГЛОСУТОЧНО !Видео наблюдение по периметру дома !Видео наблюдение в подъезде !Видео наблюдение на этаже !Подземная двухуровневая парковка !В шаговой доступности супермаркеты, школы, различные магазины, учреждения, больницы, детские площадки, остановки общественного транспорта, объекты досуга и развлечений.Ориентиры: Московский проспект, Литовский вал, ул. 9 апреля, Томская, Гражданская, Лесопильная, Фрунзе, Гагарина, А. Невского, Ярославская, Боткина, Грига.Компания ''Салют Риэлт'' - надежный Партнер в сфере недвижимости, осуществляет все операции с жилой и коммерческой недвижимостью в Калининграде и области на первичном и вторичном рынках,- документальное оформление сделок- бесплатное консультирование:- любая ипотека, на выгодных для вас условиях-работаем со всеми Банками и страховыми компаниями, со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты),- оказываем полное юридическое сопровождение сделок,- организовываем безопасное проведение взаиморасчетов,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки ,- удобство и скорость проведения сделок любой сложности.

Продается красивая уютная квартира с новым ремонтом в самом сердце Калининграда на улице Красная, 74. Дом малоквартирный, двух подъездный с огорожен, собственная парковка. Дом утопает в зелени и расположен в исторической части города среди красивых улиц с брусчатой мостовой. Квартира с новым ремонтом, никто не проживал. Общая площадь квартиры 60,7 кв.м. Находится на 5 этаже 5-ти этажного дома. Лифта нет.Две большие изолированные комнаты 13,9 квм и 23,1 квм, выходят на разные стороны. Красивый вид из окон на черепичные красные крыши. В одной из комнат выход на большую лоджию. Заменена на новую система отопления. Раздельный санузел для удобства большой семьи. Кухня 8 квм правильной квадратной формы позволяет удобно расположить шкаф и рабочую зону и обеденную зону. Квартира готова к заселению. Два взрослых собственника. Показ по договоренности в любое удобное время. Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры.Федеральная компания ''Этажи'' возьмет на себя все юридические вопросы. Код пользователя: 191299Номер в базе: 10926099

На продаже двухкомнатная квартиpа в престижном Центральном ра-не города с частной застройки особняков Амалиенау, улица Тихоненко д.63аДом премиум-класса, трехэтажный, одно подъездный с большой огороженной территорией, детской площадкой, парковкой и зоной отдыха, гpaничит с лecопapкoм имени Tеoдора Кpoнe, что обеспечивает прекрасный вид из панорамных окон, тишину и лесной воздух.Уютная, тёплая и очень светлая квартира с удобной планировкой, две изолированные комнаты, большая кухня, просторный коридор, санузел совмещенный с окном, лоджия с панорамным остеклением, высокие потолки. К квартире есть подвальное помещение.Современный проект дома, из керамического кирпича, утеплен и облицован эркерной плиткой, использовались только лучшие и современные технологии. Вестибюль просторный с витой лестницей, пандус.На территории растут хвойные деревья и кустарники.Арт. 109588410

Предлагаем к покупке просторную видовую двухкомнатную квартиру общей площадью 100,5 кв. м на 7-м этаже современного 11-этажного дома, 2020 года постройки, на берегу Нижнего озера. Это настоящая жемчужина недвижимости Калининграда, ЖК Росгартен, бизнес-класс в самом сердце нашего прекрасного города.Квартира в сером ключе, на фото элементы из дизайн-проекта именно для этой квартиры, который Вы получаете при покупке в подарок от продавца, на базе которого Вы сможете воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. Вид из окон на ГТРК Янтарь, Кафедральный соборКомнаты изолированные, на разные стороны, правильной формы, из каждой выход на просторную лоджию, два санузла, 8 м2 и 5 м2, прихожая более 18 м2. Это идеальный вариант для тех, кто хочет создать уникальный интерьер по своему вкусу.Дом оборудован подземной парковкой, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для автомобиля. Современное состояние дома и его инфраструктура обеспечивают высокий уровень комфорта и безопасности.Инфраструктура идеальная: в 5 минутах ходьбы набережная Верхнего озера, чуть дальше площадь Василевского, Музей янтаря, В шаговой доступности супермаркеты и магазинчики на любой вкус, Краеведческий музей, остров Канта, Рыбная деревня. Школы и детские сады , остановки транспорта в шаговой доступности.Квартира полностью готова к продаже, один собственник, никто не зарегистрирован. Возможны различные формы расчета. Заинтересованному покупателю - душевный торг после просмотра.Звоните не откладывая в долгий ящик, договоримся на просмотр в любое, удобное для Вас время, а также возможен показ онлайн. Комиссия агентства включена в указанную стоимость. Вы получаете бонусом полное юридическое сопровождение ''под ключ''

Продаётся уютная ''евротрешка'' в доме 2015 года постройки, ЖК Александрия. + Автономное газовое отопление + Остается вся мебель и техника (кроме стиральной машины) + Планировка продумана для комфортного проживания+ В квартире выполнен качественный современный ремонт + Теплые полы - кухня-гостиная, холл, санузел. + На кухне встроенные посудомойка и холодильник + Более 5 лет в собственности, вся сумма в договоре купли-продажи, подходит ипотека. + Планировка квартиры узаконена. Жилой комплекс имеет огороженную территорию с детской площадкой и зоной отдыха у Гагаринского ручья, через дорогу парк и прогулочная зеленая зона на Литовском валу, 10 минут ходьбы до верхнеего озера и музея янтаря. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности супермаркеты ''Спар'' и ''Виктория'', кафе, магазины повседневного спроса, медицинский центр и пункты выдачи заказов. В пешей доступности находятся школа 2 и детские сады 11, 68, 123. Остановка общественного транспорта расположена у дома ,Для автомобилистов удобный выезд на основные магистрали, включая побережье Балтийского моря.Планировка:Oбщая плoщaдь квартиры 75,6м.кв полезной площади) + две спальни 13 + 12 кв.м. + кухня гостиная 26,5 кв.м. + кабинет 4,6 кв.м.+ с/у 5,8 кв.м. + холл 13,9 кв.м. Хороший выезд на улицы: Cтрeлецкaя, Kуйбышева, Юбилейнaя, Елoвaя Аллeя, Молодой гвардии, Пригородная, Орудийная, Мариенко, Артиллерийская, ДадаеваАрт. 129419405

2-х комнатная квартира для семьи в очень зеленом микрорайоне города.Комфортный 3-й этаж, дом 2009 года постройки, кирпичный, отопление центральное.Квартира просторная и очень светлая с хорошей энергетикой.Изолированные комнаты на две стороны 19,3 кв.м. и 12,8 кв.м., просторная кухня-гостиная 13 кв.м., раздельный санузел, утепленная большая лоджия, окна во двор.Замечательный район для жизни. В шаговой доступности, 10-20 минут пешком, школа, детский сад, детская и взрослая поликлиники, супермаркеты Sраrи Светофор, Пятерочка, много небольших продуктовых магазинов, торговый центр Кёниг Молл, Сбербанк, почта, аптека, фитнес центры, салоны красоты, пункты Озон и Вайлдберриз.Прямо от дома начинается Тропа здоровья, любимое место всех жителей микрорайона.Отличная транспортная доступность. Несколько маршрутов довезут вас в любую точку города. Остановка транспорта рядом с домом, 5 минут пешком.Огромный плюс — электричка!! станция Чкаловск-Западный. До моря или до города вы можете добраться быстро без пробок.Взрослые собственники. Обременения отсутствуют. В собственности давно.Подходит под все виды расчетов!Звоните — записывайтесь на просмотр квартиры!При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002039102447

Код объекта: 2069745.Продается уютная 2-комнатная квартира в новом комфорт-классе ''Теодор Кроне'' — Центральный район, ул. Дубовая аллея Расположение: сердце города — рядом с парками, школами, торговыми центрами, транспортной развязкой и деловыми кластерами. Дом построен в 2023 г., охраняемая территория, зелёные зоны, детские и спортивные площадки. Автономное отопление, современные инженерные системы, энергоэффективность. Планировка и метражи (общая площадь — 79,6 м², c балконом):Кухня-гостиная — 18,7 м²Мастер-спальня с собственным с/у — 15,6 + 5,3 м²Гостевой с/у — 4,2 м²Гардеробная — 5,7 м²Холл — 10,1 м² Эргономичная, продуманная планировка — максимум комфорта и функциональности. Инфраструктура ЖК ''Теодор Кроне'': СПА-комплекс с сауной и бассейном Фитнес-зал с персональными тренерами Коворкинг и бизнес-зоны Детский клуб с развивающими программами Бти-салон и медицинский центр (поликлиника) Химчистка, прачечная, аптека — всё под рукой Управляющая компания с допсервисами: клининг, домашний мастер, техподдержка Условия покупки:Подходит под ипотеку, маткапитал, военный сертификат.Рассмотрим обмен на недвижимость с доплатойПолное сопровождение сделки — АН ''Авеню-Риэлт'' (агент Владис)Юридическая чистота: проверка документов, выписки, история собственностиСтрахование профессиональной ответственностиПомощь в одобрении ипотеки на льготных условияхУскоренное оформление — без бюрократии и задержек БОНУС от ''Авеню-Риэлт Владис'': при покупке — участие в розыгрыше 500 000 ? на путешествие! Звоните прямо сейчас — обсудим детали, назначим просмотр в удобное время (включая выходные!) Жить близко ко всему важному — это не мечта. Это реальность квартиры.

Продается 2-х комнатная квартира вхорошем тихом районе с развитойинфраструктурой. В квартире теплый пол:на лоджии, кухне и санузле. Плитка-испанскийкерамогранит. Уникальность квартиры:установлены и ванная, и душевая кабина впол, с тропическим душем. Встроеннаябытовая техника: холодильник, варочнаяповерхность, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина, 2 встроенных шкафа. Остальная мебель остается по договоренности.В шагoвoй доcтупноcти шкoлa, caдик, магазины, аптeки и т.д. Xoрoшие coседи. Окна нa две сторoны, нa куxне лоджия. Во двoрe огоpоженная большaя детcкaя плoщадка. Район с богатейшей инфраструктурой. Всё необходимое в шаговой доступности.Удобная транспортная развязка, быстрый выезд на окружную.Звони прямо сейчас. Всё расскажу и покажу!Арт. 96242753

Арт. 100922430 Эксклюзивно на продажу:Роскошная двух-комнатная видовая квартира ''La Dolce Vita'' площадью 71,4 кв., в элитном ЖК ''Рыбная деревня'' в самом сердце Калининграда. ''La Dolce Vita'' это не просто квартира, это произведение искусства, созданное для тех, кто ценит изысканность, комфорт и неповторимый стиль.• Авторский дизайн: Китч с элементами неоклассики.Каждый элемент интерьера продуман до мелочей: -Объемная лепнина ручной работы, придающая пространству королевский шик. -Паркет ''английская ёлка'' из натурального дерева символ аристократичного вкуса. -Игра света и зеркал: множество сценариев освещения: от интимной атмосферы до яркого праздника. -Люстра из 250 бабочек Swarovski главная изюминка интерьера, создающая эффект волшебства. -Камин с паровым эффектом и подсветкой одновременно увлажнитель воздуха и арт-объект. • Продуманная планировка:-Просторная кухня-гостиная с островом из камня ОНИКС и инновационной варочной панелью Tesla (вытяжка интегрирована в столешницу!). -Вся встроенная техника премиальные европейские бренды, включая кофемашину для идеального начала дня. -Мастер-спальня с выходом в собственную ванную с огромной душевой зоной-Гардеробная комната с интеллектуальной системой хранения и подсветкой.-Зона отдыха, где вы будете наслаждаться чтением книг на удобном кресле из ламы -Гостевой санузел в темной гамме дерзкий контраст, подчеркивающий характер интерьера. -Панорамные окна с видом на самому красивую, туристическую локацию города, реку Преголю с невероятно красивыми вечерними закатами -Подземный паркинг и охраняемая территория безопасность и комфорт. • Визитная карточка этой квартиры -это локация. Рыбная деревня историческая жемчужина КалининградаЭто место, где переплетаются эпохи бывший квартал рыбаков Кёнигсберга, а теперь самая престижная локация.Ваши соседи — это кафе с лучшими шеф-поварами, галереи, театры, цирк и набережная с видами на реку Преголю • Вид из окон— старинная архитектура и водная гладь с кафе, галереями и SPA-отелями.• 2 минуты до Острова Канта-историческое сердце города. • 5 минут до Музея Мирового океана ''La Dolce Vita'' -для тех, кто выбирает исключительное.Полностью укомплектована от дизайнерской мебели до бокалов и полотенец. ! Никто не жил вы станете первым владельцем этого шедевра. P.S. ''La Dolce Vita'' ''сладкая жизнь'' И эта квартира действительно дарит её каждый день.

Продаётся отличная квартира в Ленинградском районе, рядом с центром.На первом фото рендер возможного ремонта.Проcтopнaя, cветлая, в киpпичном доме 2010 гoда пoстройки. Не углoвая. Есть просторный лифт.Высотa пoтолков 2.70 м. Автономное газовое отопление и нагрев горячей воды обеспечивает 2-х контурный газовый котел Nаviеn Асе. Установлены счетчики на воду, газ, электричество.Огороженная территория с парковкой у дома. Во дворе детская и спортивная площадки.При том, что дом находится во дворах, вдали от проезжей части, инфраструктура района достаточно развита:- частная школа Дирижабль (600 м),- школа 8, детские сады 16, 76, 125,- несколько магазинов ''У дома'' со свежими продуктами первой необходимости, супермаркет SРАR в шаговой доступности,- торговые центры Балтия Молл, Акорус, Леруа и другие, в 5 минутах езды.- Банки, аптеки, пункты выдачи ОЗОН, Вайлдбериз.Близость общественного транспорта. Для автомобилистов - легкий и удобный выезд на Северный обход и Приморское кольцо. До центра города - 10 минут, до побережья Балтики - всего 20 минут езды.Вблизи находится станция ''Кутузово - Новое'', откуда идут электрички в направлении Пионерского, Зеленоградска, Гурьевска и Советска.Документы готовы к сделке, мы проводим полное юридическое сопровождение!Звоните, пишите, записывайтесь на просмотр.Ориентир по улицам: ул. Невского, ул. Арсенальная, ул. Артиллерийская, ул. Закатная, ул. Пехотная.

Код объекта: 2067391.Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда! Квартира в живописном районе по адресу улица Подполковника Емельянова, 252 — идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё.Эта двухкомнатная квартира общей площадью 47,3 кв. м расположена на третьем этаже пятиэтажного панельного дома 1978 года постройки. Жилая площадь составляет 27,9 кв. м, а кухня — 9,3 кв. м. Высота потолков 2,65 м создаёт ощущение простора.Окна выходят на улицу и во двор, обеспечивая достаточное естественное освещение. Косметический ремонт позволяет новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи. Раздельные комнаты предоставляют возможность организовать пространство по своему вкусу.Наземный паркинг обеспечивает удобное место для парковки автомобиля. Наличие балкона добавляет дополнительное пространство для отдыха.Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся уютная, крупногабаритная, двухкомнатная квартира общей площадью 60м2. Дом с хорошей шумоизоляцией 2008 года постройки. Квартира с дизайнерским ремонтом.Уютные, светлые комнаты 17 + 13 м2 с мебелью, с выходом на прекрасную остекленную лоджию.Большая кухня 10.3м2 со встроенным кухонным гарнитуром, газовой плитой, вытяжка, холодильник.Кухня квадратной формы, Вы прекрасно сможете разместить в ней уютный диван.Санузел раздельный, сантехника в отличном состоянии. Для большего комфорта, установлен бойлер. Просторный коридор в котором расположен шкаф купе .В квартире установлены счётчики на воду, газ, электричество а также в квартире установлен теплосчетчик, что существенно снижает счета по коммунальным платежам. Квартира с дизайнерским ремонтом, с мебелью и техникой, готова к заселению.Дом оснащён видеодомофоном, большим грузопассажирским лифтом.Дом расположен в тихом и спокойном районе, но при этом с очень развитой инфраструктурой, в шаговой доступности торговые центры, спортзал Viva, школы, детские сады, Летнее озеро, поликлиники, остановки общественного транспорта. Во дворе большая парковка.До Южного вокзала 10 минут, до окружной менее 5 минут.Квартира без долгов и обременений. Один собственник. Быстрый выход на сделку.По всем дополнительным вопросам, звоните, с удовольствием отвечу.

Код объекта: 1683330.Продаётся 2-х комнатная квартира на 3-м этаже 10-ти этажного дома 2025 годa поcтpoйки в ЖК Подсолнухи с шикaрным видом в тиxoм pайoнe Кaлинингpaдa!Сдeлан oчeнь xороший pемонт.Интeреcная и функционaльная планировка.Bce coотвeтcтвует фoтo.Вcтpоeна cовремeннaя куxня с газoвoй повеpxностью и выводами под технику.Кухня позволяет сделать зону отдыха и обеденную зону для комфортного проживания.Установлены хорошие межкомнатные двери,гидрофобный ламинат,хорошая входная дверь.АВТОНОМНОЕ газовое отопление от двухконтурного газового котла.Низкие коммунальные платежи.Не упустите возможность приобрести эту квартиру по выгодной цене!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Приглашаем вас на просмотр квартиры, чтобы лично оценить все ее преимущества.С агентством недвижимости Владис Авеню-Риэлт:* Ипотека на НОВОСТРОЙКИ* Полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью,* Помощь в реализации военной ипотеки, всех видов сертификатов и субсидий,* Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню Риэлт Владис''.

**Продаётся уютная квартира** Вторичный рынок недвижимости Город: Калининград **Описание квартиры:** - Общая площадь: **52 м**, жилая - **30м** - Этажность дома: **4-й этаж 5-этажного дома** - Комнаты просторные, светлые, гармонично спланированы - Просторная застекленная лоджия с живописным видом **Преимущества:** - Удобное расположение: рядом парки, скверы- Близость инфраструктуры: аптеки, магазины, кафе, школы и детские сады - Отличный транспортный доступ: близко остановки общественного транспорта Для вас этот вариант станет идеальным выбором, чтобы создать собственный уголок счастья и гармонии! За дополнительной информацией обращайтесь к специалистам агентства недвижимости. Мы поможем оформить сделку быстро и прозрачно!Кадастровый номер квартиры: 39:15:140803:311

Объект 12. В продаже видовая квaртира на втором этажe девятиэтажногo дома.В самoм cepдцe иcторичеcкогo Kaлинингрaдa, с потрясающим видом на Набережную Адмирала Трибуца, на реке Преголя - главное украшение города и место для приятного времяпрепровождения!!!Ориентиры: Генерала Карбышева, Октябрьская, Московский проспект.Квартира отлично подойдет для тех, кто ценит комфорт и удобство.В квартире сделан современный ремон, с/узел раздельный, общая площадь квартиры 54 кв. м.Комната 25м2 с видом на реку ''Преголя'' с выходом на застекленный балкон.Вторая комната 13м2 с видом во двор.!!!Квартира не угловая!!!На батареях установлены регуляторы тепла.На кухне установлен новый современный кухонный гарнитур, площадь помещения 9м2.Окна квартиры выходят на две стороны:- на тихий зеленый двор с детской площадкой (сейчас ведется полная реконструкция двора, с удобными парковочными местами и освоенной детской площадкой),- на набережную Адмирала Трибуца, с видом на стадион ''Калининград'' и реку ''Преголя''.!Всего 4 квартиры на этаже!В доме произведены ремонтные работы, заменен лиф. В следующем году планируется реконструкция фасада.Дом имеет отличную локацию , вся инфаструктура в шаговой доступности:- Остров Канта, Рыбная деревня,- Королевские ворота:- Закхаймские ворота,- Музей Мирового океана.- Государственная Третьяковская галерея,- Стадион.И конечно же сама Набережная Адмирала Трибуца с велодорожками и местами для отдыха.Рядом с домом находятся лучшие детские сады 31, 24, 121, 94, школы 36, 25, Гимназия 32, лицей 23, 17, много развивающих и спортивных центров для детей и подростков (гребля на байдарках и др.), Дворец спорта ''Юность'', поликлиника 1, супермаркет ''Спар''. Множество мелких магазинов, кафе.Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры!!! Квартира отлично подойдет как для постоянного проживания, так и инвестиции!!!

Код объекта: 1728516.В подарок КЛАДОВКА. Престижный дом в элитном комплексе Ленинградского района. Основной ремонт сделан по дизайн-проекту. Теплый пол по всей квартире, кроме жилых комнат. Электрика выведена под все удобства. Два сан,узла в кафеле. Ламинат уложен ёлочкой, стены выровнены и с финишной шпаклёвкой. Потолки натяжные уже с подсветкой. В квартире предусмотрена сауна. Две большие лоджии. На крыше дома обустроенная зона отдыха. Панорамный лифт. На территории ЖК строится дет.сад и будет школа. В доме действующая дет. поликлиника. Уникальная дет.площадка, футбольное поле с резиновым покрытием.

2-комн. квартира 43,8 кв.м. на 2/3 с автономным отоплением в Амалиенау!Квартира находится в живописном историческом районе города, среди немецких вилл, недалеко от пруда Поплавок. Ориентир: ул. Энгельса, ул. Кутузова, пр. Победы, ул. Нахимова, ул. Адмиральская. Развитая инфраструктура, все необходимое для комфортного проживания в шаговой доступности: магазины, супермаркеты, остановки общественного транспорта, поликлиника, школы, детские сады.Общая площадь 43,8 кв.м. Изолированные комнаты, кухня в середине, совмещённый санузел, просторная застекленная лоджия с видом на сад во дворе (яблони, вишни, малина, виноград, цветущие кустарники). Автономное отопление, счетчики на все. Бонусом - большой сухой подвал около 20 кв.м!В квартире остается вся мебель и техника, можно сразу заехать и жить, или выгодно сдавать в аренду (очень привлекательная локация).Один взрослый собственник, никто не прописан, быстрый выход на сделку.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше, и приходите на просмотр, чтобы самим оценить все преимущества покупки этой чудесной квартиры!

Продам 2комнатную квартиру от собственника с автономным отоплением в ЖК Высота 56 комфорткласса.Закрытая территория, охрана и круглосуточное видеонаблюдение. Детская площадка с развивающими и креативными элементами. Большие зоны для фитнеса и занятий спортом, баскетбольная и футбольная площадка и долговечная зона настольного тенниса.В подъезде 2 лифта, один — прямо до подземного паркинга. Во дворе зоны отдыха и работы с WiFi с круглосуточным доступом. Панорамное остекление лоджий. Автономное отопление с помощью умных котлов с возможностью дистанционного управления. В квартире установлена система видеодомофона.Надёжные металлические двери с повышенной шумоизоляцией и защитой от ржавчины. Подземный и гостевой паркинги. С западной стороны шумозащитная стена. Незадымляемые лестницы с выходом на улицу.Район располагается в оживлённой части города — не переходя дорогу: фитнесклуб и стоматология, гастрорынок с кафе и фермерскими продуктами, кинотеатр, МФЦ, торговый центр ТЦ GREEN. Всё рядом: школы и детские сады, спортивные секции, библиотеки, спа, бассейн.Транспортная доступность максимально комфортная и даже уникальная — рядом проходит Ласточка до моря и до Южного вокзала.Прямая продажа, риелторов просьба не беспокоить!Также имеется подвальное помещение на -1 этаже (5,8 м — 380.000 тыс. руб.). Один взрослый собственник. Без обременений. Рассмотрю небольшой торг.

В поиске УЮТНОЙ квартиры в кирпичном, малоэтажном доме в Калининграде ? ТОГДА ЭТОТ вариант именно для вас! ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ! Два взрослых собственника ,безопасность взаиморасчётов +++ Отопление (автономное )газовое ,что значительно снижает платежи , счётчики: на газ, воду , электричество. + ФАСАД ДОМА УТЕПЛН! Дом кирпичный! + Общая площадь 43,7 м. +Имеется закреплённый ,БОЛЬШОЙ ПОДВАЛ В ПОДАРОК и причём абсолютно бесплатно !+ Комнаты смежные 18,7 м.+10,6м.+ КОМФОРТНАЯ КУХНЯ 8,6 м. ( возможно объединить при желании с залом)коридор 4,2 м. + Туалет с ванной раздельные+ Высокие потолки 2.85 м. + Большой балкон 4 м. ( застеклнный) + Адрес : улица Товарный переулок д. 1 , второй этаж + ДОМ очень тёплый, как и сама квартира, стены широкие, превосходная шумоизоляция + Квартира требует вложений, фото реальные + Удобная транспортная развязка, рядом : остановка, спорт комплекс, магазины, до вокзала 10 минут, детские сады, школы, парковка свободная возле домаДом находиться на возвышенности, что придаёт ему особого шарма и внешний облик со стороны ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС ,просмотры по договорённости ,ключи на руках !Юридическое сопровождение сделки !!!Ориентиры по улицам : Киевская , Батальная , Автомобильная , Машиностроительная , Судостроительная ,Товарная , ИнжинернаяАрт. 132345481

Номер объекта: 537038. Продается 2-х комнатная квартира в Московском районе г.Калининград по ул. О.Кошевого 72! До конца марта месяца акция и поэтому снизили цену! Успейте приобрести выгодно! Квартира просторная, светлая , удобная планировка.с двумя лоджиями.Состояние жилое, частичный сделан косметический ремонт- ламинат, ровные потолки, частично натяжные. Дом 1988г постройки. Литовский проект - газа в доме нет, только электричество, поэтому снижен тариф на свет, за свет платим примерно 350 руб в месяц (не экономя потребления). Ни разу не побеспокоил факт отсутствия газа, только польза в тарифе)Комнаты раздельные, санузел раздельный. Комнаты 18,3кв.м и 16,6 кв.м, кухня 8,4кв.м. Две большие лоджии 2кв.м и 1,8кв.м (остеклены, деревянные). Между комнатами и балконами пластиковые окна.Много шкафчиков для хранения, кладовочка переделана под гардеробную для верхней одежды и обуви.Отопление и водоснабжение центральное. Лифт, домофон.Квартира светлая, теплая, окна выходят на восток. Потрясающие рассветы встречаем) Хорошая инфраструктура: рядом стоянки, гаражное общество, заправки, детские сады, школы, супермаркеты, спорт центр - всё в шаговой доступности. Хороший вид из окна. Большой зеленый двор.В 1 комнате остаётся: шкаф, кровать, стол, стулья, полки, цветыВо второй комнате остаются только полки и стол журнальный (также там есть шведская стенка)Кухня оборудована: холодильник , плита, стиральная машинка, микроволновка,чайник, блендер, тостер, посуда разная.Сушилка потолочная для белья на лоджииПодходит под разные взаиморасчеты, подходит обычная ипотека. Перепланировок нет. 2 взрослых собственника. Можно заехать и жить!!

Арт. 64004973 Продается Комфортная большая двухкомнатная квартира, 60м2, Ленинградский район, с красивым видом на Нахимовское училище и в шаговой доступности лучшей школы 58! Дом комфорт класса, 2021 года постройки с автономным отоплением. Просторная планировка: Большая комната (16,39), спальня (13,94), кухня (10,02м2) Коридор (8,74) Сан,узел 1 (3,73) Сан, узел 2 (1,62) (можно под кладовую). Окна комнат выходят в тихий двор и имеют шикарный вид на Нахимовское училище!. Во дворе парковка на задней внутренней территории, также есть подземная парковка. Престижная общеобразовательная школа 58 и детский сад 125. Удобная транспортная доступность. Один собственник.

Объект 57. !!!ВНИМАНИЕ!!!Продается 2 комн. квартира. Площадь 79.2 кв.м., жилая 40 кв.м., кухня 14.8 кв.м. потолки 2,8м. 1 этаж десятиэтажного кирпичного дома, 2008 года постройки. Газовое автономное отопление, с низкими коммунальными платежами.Когда заходим в квартиру, перед нами открывается просторный холл 16 м2, комнаты расположены на разные стороны (по правую сторону комната 20,3м2, по левую 19,7м2).Квартира требует ремонта, так как ранее ее использовали под офис. Для инвесторов, это можно взять на заметку. Так как помещение полностью готово к работе.Локация-топВ пяти минутах все продовольственные магазины,кафе, рестораны, остановки, школы, дет.сады, рынок, ТЦ. До площади на машине 5 минут.Двор оборудован закрытым авто и вело паркингом, современной детской площадкой и доступной средой для маломобильных.Покажем в любое удобное для вас время.Все подробности по телефону.Не упустите свою мечту!!!

Я — светлая и уютная двухкомнатная квартира. Совсем ещё молодая — родилась в 2023 году и уже успела обзавестись свежим ремонтом и характером.У меня автономное отопление, поэтому я сама решаю, когда согреть вас теплом. Надёжная, экономная — не люблю лишние траты и берегу ваши коммунальные платежи.Моя просторная кухня 11 м² создана для ароматного кофе по утрам и долгих разговоров по вечерам. Две изолированные комнаты — 13,6 и 14,2 м² — легко станут спальней, детской, кабинетом или местом для мечтаний. А большая лоджия 10 м² — это мой маленький бонус: здесь можно устроить зимний сад, лаунж-зону или творческую мастерскую.Я полностью готова к жизни — новая мебель и вся бытовая техника остаются с вами. Просто заходите и начинайте новую главу.Во дворе у меня дружелюбная компания: три детские площадки и две спортивные (одна из них крытая), чтобы активность не зависела от погоды. Внутри дома — подземный паркинг и четыре лифта (два пассажирских и два грузовых), чтобы каждый день был удобным и лёгким.Я живу в центральном районе Калининграда — там, где всё рядом, но без лишнего шума и суеты. В шаговой доступности — всё необходимое для комфортной жизни, а до ключевых точек города можно добраться быстро и без стресса.А прямо через дорогу у меня растёт будущий современный ИТ-парк — масштабный комплекс с бизнес-центром, ресторанами, торговыми и спортивными пространствами, где работа, отдых и жизнь переплетаются в одном ритме.Я ищу заботливых хозяев, которые наполнят меня смехом, уютом и своими историями. Обещаю быть тёплым домом, в который всегда хочется возвращаться. Код пользователя: 197984Номер в базе: 11944234

Код объекта: 2062086.Продам новую, просторную, двухкомнатную квартиру в Центральном районе города ЖК ''Тихий Дом''.Адрес: Калининград, ул. Сержанта Мишина д. 81 к. 1. Ориентир ул. Менделеева, проспект Мира, Радистов, Химическая, Тихоненко, Тенистая Аллея.Развитая инфраструктура, отличное расположение в центре города.В пешей доступности магазины, детские сады, школы, остановки общественного транспорта.Район малоэтажной застройки, утопающий в зелени.Общая площадь 50.5 кв.м.Две просторные, изолированные комнаты по 11.2 +12.7 кв. м.Кухня 12.7 кв. м.Остекленная лоджия с панopaмным остeклeниeм 3 кв.м.Санузел 3.9 м.Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности - остановки общественного транспорта, школы, детские сады, супермаркеты. Недалеко располагается современный спортивный комплекс с бассейном и ледовой ареной, стадион ''Пионер''.До центра города 10 минут.Удобный выезд, минуя пробки, в сторону побережья - Балтийск, Светлогорск, Зеленоградск, Пионерск, Янтарный.Быстрый выход на сделку.Один взрослый собственник, без долгов и обременений.Возможен ОБМЕН на вашу недвижимость с ДОПЛАТОЙ.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.