Продажа двухкомнатных квартир в Калининграде

Продаётся двухкомнатная квартира на 2-м этаже 14-ти этажного монолитного дома 2011 года постройки. В квартире сделан косметический ремонт. Автономное газовое отопление - двухконтурный газовый котел. Установлены счётчики на воду, электричество и газ. Также установлены Интернет и кабельное ТВ, домофон, входная дверь - железная.Общая площадь квартиры составляет 63,6 кв. м, высота потолков 2,9 м. Просторный коридор 9,1 кв. м, кухня 12 кв. м. Санузел совмещенный в кафеле. Комнаты изолированные: зал — 18,7 кв. м, спальня — 15,8 кв. м. Квартира видовая. В подъезде 2 лифта (пассажирский и грузовой), на лестничных площадках — большие балконы для общего пользования. Видеонаблюдение в подъезде и на придомовой территории. Во дворе детские площадки, парковка для автомобилей. Дом расположен недалеко от Королевских ворот в окружении зеленой парковой зоны.Центр города в шаговой доступности. Шума машин нет, место тихое. Развитая инфраструктура. На территории комплекса расположен продуктовый магазин, кафе, медицинский центр ''Новомед''. Рядом магазин ''Спар'', детские сады 11, 68, 94, школы 2, 24, 25, а так же спортзал 'Чемпион'.Развитая транспортная сеть, остановки общественного транспорта в 100 метрах. Можно легко добраться в любую точку города. На автомобиле доехать до моря можно за 20-25 минут.Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами.В штате есть ипотечный брокер, для подбора и одобрения более выгодной процентной ставки по ипотеке.Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время!Арт. 106257678

Арт. 93147571 В шаговой доступности от излюбленного места калининградцев и гостей города, ''Музея мирового океана'', продается 2-комнатная квартира!!!Xoтитe пpиoбpести недвижимость в caмoм сердце Калининграда? Тогда это объявление для Ваc! Мы предлагаем вам прекрасную двухкомнатную квартиру, кoтoрая станет вашим уютным гнёздышком или источником дохода от ее сдачи в apенду !Общая площадь квартиры 50,2 кв. м, площадь спальни 14 кв.м с выходом на застекленный балкон, комната 15 кв.м, кухня 7 кв.м, раздельный санузел. Квартира расположена на 2 этаже 10-этажного дома.Квартира требует ремонта, но это прекрасная возможность создать интерьер по своему вкусу. Для комфорта новых хозяев, в квартире возможно выполнение ремонта под ключ и полная комплектация всей необходимой мебелью и техникой, что бы Вы смогли въехать в полностью готовую квартиру.Местоположение дома уникально: ул. Мариупольская выгодно отличается своим местоположением. В шаговой доступности находятся самые знаковые места города — Музей Мирового океана, набережная реки ''Преголи'', Рыбная Деревня, остров Канта, Кафедральный собор, областная филармония, Музей изобразительных искусств, школы и детские сады, спорткомплекс ''Юность'', фитнес центр ''Титан''. Основные супермаркеты прямо напротив дома делают это место особенно привлекательным для арендаторов. Возле дома остановка общественного транспорта, во дворе и рядом бесплатная парковка!С косметическим ремонтом ты сможешь значительно повысить стоимость квартиры и привлечь спрос. Арендный рынок в центре города всегда стабилен, и твоя инвестиция обязательно оправдает себя!Не упусти возможность стать владельцем недвижимости в перспективном районе с высоким потенциалом! Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию и организовать просмотр. Твое новое выгодное вложение ждет тебя! ОЧЕНЬ ВАЖНО! Один взрослый собственник. Без обременении. Быстрый выход на сделку!

О квартире:- 2- комнатная квартира для тех, кто хочет наслаждаться жизнью - 5 секция ЖК- Общая площадь с учетом холодных помещений 73.9 м2, площадь без учета холодных помещений 64.5 м2, жилая 27.5 м2, кухня 20.35 м2.- Отопление автономное.- Улучшенная черновая отделка.- Планировка квартиры очень удобная - дает большой простор для фантазии дизайнера по обустройству пространства квартиры. Просторная прихожая 10.36 м2, большие лоджия 4.1 м2 и балкон 7.6 м2.- Вид из окон на самый центр города - Биржа Кёнигсберга, Кафедральный собор, Рыбная деревня.О доме:- Строящийся 7-этажный жилой дом на 204 квартиры в новом премиальном жилом комплексе ''Кант сити'' в историческом центре города Калининграда. Застройщик ''МПК''.- Планируемый срок сдачи 4 кв. 2026 года.- ''Кант Сити'' не похож ни на один другой жилой комплекс, он обладает исключительным стилем, особенной уникальной атмосферой.- ''Кант Сити'' расположен в самой центральной - исторической и деловой части города, в самом сердце Калининграда. Окружен главными историческими достопримечательностями и культурными объектами города. В шаговой доступности остров Канта, Кафедральный собор, Биржа Кенигсберга, музей Мирового океана, Фридрихсбургские ворота, Рыбная деревня, самые красивые набережные, бульвары и скверы, музей изобразительных искусств, Дом искусств, Филармония и многое другое. Рядом расположены престижные образовательные учреждения, детские сады, школы, лицеи, гимназии, ВУЗы, также спортивные, детские досуговые организации, клиники, фитнес-центры, развлекательные центры, кафе/рестораны и многое другое.- Предусмотрен ландшафтный дизайн придомовой территории. На территории комплекса будут все необходимые опции для прекрасной жизни: собственная набережная, закрытый от посторонних глаз красивый двор, детские игровые площадки, подземный паркинг, места для отдыха, магазины, престижные рестораны, кафе, аптеки. Комплекс круглосуточно охраняется, а безопасность жителей обеспечивается системами видеонаблюдения и контроля доступа.О сделке:- Переуступка права по ДДУ.- Быстрый выход на сделку.Почему мы?- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.- Широкая специализация на рынке недвижимости.- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.- Полное юридическое сопровождение.Уникальное предложение, звоните!Номер объекта: #1/537612/13735

Арт. 114337712 Продается просторная 2х комнатная квартира по ул. Машиностроительная. Этот дом — идеальный выбор для тех, кто устал от городского шума и мечтает о тихом, безопасном и по-настоящему домашнем уголке. Общая площадь квартиры 50.3 кв.м., кухня 7.9 кв.м., комнаты 17.0 и 11.8 кв.м. Санузел раздельный, косметический ремонт. Квартира полностью утеплена по периметру, что гарантирует невероятное тепло зимой и существенную экономию на отоплении.Установлен электрический бойлер, поэтому у вас всегда есть горячая вода, даже в период профилактических отключений. Все приборы учета установлены и поверены.В квартире уже есть Wi-Fi роутер, а на окнах установлены современные стеклопакеты с зеркальным эффектом, которые защищают от посторонних взглядов и летнего зноя.Окна выходят на восток и запад. Это значит, что солнце будет у вас в гостях весь день: с утра в одной части квартиры, после обеда — в другой. Вид из окон — на живописные деревья.О ЛОКАЦИИ:Жилой дом расположен в уютной зеленой зоне. Вы будете просыпаться не под гул машин, а под пение птиц . Тихий, утопающий в зелени двор создает ощущение жизни за городом, со всеми его преимуществами без ущерба для инфраструктуры. Рядом, в шаговой доступности, есть всё для комфортной жизни: детские сады, школы, почта, а также популярные магазины (''Пятерочка'', ''Спар'', ''Светофор'').О доме и соседях:Качественный ремонт: Кровля дома недавно прошла капитальный ремонт, что гарантирует ваше спокойствие на долгие годы вперед.Приятное сообщество: Вам повезет с соседями! Это доброжелательные и общительные люди, которые поддерживают связь в общем домовом чате. Атмосфера в подъезде и доме очень располагающая.О транспортной доступности:Удобное расположение позволяет легко планировать любые поездки. В пешей доступности — остановки общественного транспорта в трех направлениях. Всего 30 минут неспешной прогулки — и вы у Южного вокзала или Автовокзала.Квартира в собственности у одного взрослого человека, что делает процесс покупки максимально простым и быстрым.Приезжайте на просмотр и ощутите ту особую, спокойную атмосферу, которую так сложно найти в современном городе. Это место, где хочется жить.

ЭКCKЛЮЗИВHОE ПPЕДЛОЖЕНИE.Центpальный рaйон гoрода Kaлинингpaдa.Пeрвый высокий этaжCоврeмeнный жилoй комплeкc, 2017 гoда пocтpойки, с лифтoм. Paсполoжен в тихoм центpе гopода. Паркoвка свободная вo двoре, а тaкже есть подземная пaрковкa.Ухоженнaя теpритория, чистый, красивый подъезд, детская площадка во дворе. Вокруг новая малоэтажная застройка.Автономное отопление- дома всегда тепло.Сама квартира очень просторная, все помещения правильной формы, что очень удобно при размещении мебели. Одно из преимуществ - высокие потолки - 3 м.Вы заходите в большой холл-19 кв.м, в котором разместились шкафы.Комнаты: гостиная -20,4 кв.м, с красивым панорамным окном и выходом на открытый балкон и спальня - 17,98 кв.м .Кухня -19,74 кв.м, в которой уместился большой кухонный гарнитур и красивый обеденный стол.Большой санузел - 7 кв.м , здесь же установлена стиральная машинка.Гардеробная - 4,4 кв.м , с полками для хранения.Квартира с ремонтом, можно заехать и жить, но косметический ремонт требуется. Остаются встроенная кухня с техникой, мебель.Имеется подземная парковка. Вокруг комплекса малоэтажная жилая застройка, частный сектор.В шаговой доступности абсолютно вся инфраструктура: несколько детских садов, школа, спортивный клуб Wоrld сlаss, Зоопарк, Центральный парк культуры и отдыха, Кукольный театр, Художественная школа, самые лучшие рестораны, кафе, и многое другое. До Площади Победы - 10 минут приятной прогулки по исторической части города.Подходит под ипотеку, полная стоимость в договоре.Звоните и записывайтесь на просмотр.Рядом улицы - Донского, Пушкина, Каштановая аллея, Кутузова, Огарева, Коломенская, Колоскова, Проспект Мира.Обмен не рассматривается.

Продается просторная 2-х комнатная квартира на 18 этаже 25-этажного комплекса ''Калининград-Сити''. ДОМ СДАН. Квартира с современной планировкой, панорамными окнами и с крышной системой отопления, что безопаснее автономного отопления (нет риска утечки газа), сниженные тарифы на электроэнергию. В каждой квартире будет тепло-пункт с пультом управления и датчиком, что даёт возможность с помощью Wi-Fi регулировать температуру в квартире из любой точки мира. Площадь квартиры 73,90 м2, отсутствуют газовые трубы вдоль стены. Территория комплекса оборудована пешеходными зонами, зонами отдыха, спортивными и детскими площадки евро стандарта, высажены декоративные кустарники и деревья, установлено придомовое освещение, камеры видеонаблюдения, парковка на придомовой территории а также подземный паркинг с выходом из лифта Хорошая транспортная доступность. Удобное расположение:- 5 минут до центра города на автомобиле, 10 минут на общественном транспорте,- 2 минуты ТРЦ Экватор (Сбербанк, МФЦ, различные кафе, кинотеатр), фитнес залы,- продуктовые магазины Виктория и SPAR, рынок Сельма,- строительный магазин ''Бауцентр'',- железнодорожная станция Сельма (направление на Светлогорск и Пионерский) Полчаса и вы на побережью,- в шаговой доступности Гимназия 40, детский сад 56.В непосредственной близости от комплекса проходят такие улицы, как: - ул. Согласия - ул. Юрия Маточкина - ул. Виллима Фермора - ул. Гайдара, автобусная остановка у дома.

Выгодное предложение! Дешевле застройщика на ~30 000 руб. м.квПpoстoрная 2-комнатная квартирa 55,7 м² с пpодумaнной планирoвкой в ЖK Aдpec CчaстьяПродаётся двух кoмнатнaя кваpтирa в coвремeнном эко-квaртале Pуcская Еврoпа. Дoм сдaн в эксплуатaцию в 2023 году. Этo oтличный вaриант для тex, кто ищeт кoмфорт, пpивaтноcть и атмoсфеpу евpопейскогo уровня жизни. Квартира идеально подойдет для пары, молодой семьи или тех, кто ценит пространство и удобство. Планировка:Планировка грамотно разделяет общую и приватную зоны: кухня и гостиная объединены, а спальня расположена отдельно, обеспечивая тишину и уединение.Эркер в гостиной добавляет архитектурной выразительности и наполняет квартиру естественным светом. Просторная лоджия может стать уютной лаунж-зоной.Площадь:Общая площадь — 55,7 м²Просторная кухня-столовая 10,6 м²Отдельная гостиная 14,2 м²Изолированная спальня 15,3 м²Два санузла (3,8 м² и 2,6 м²)Лоджия 5,3 м²Квартира в качественной предчистовой отделке:- Тёплые полы- Индивидуальная приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией- Автономное отопление (котельная на крыше)- Разводка электрики под всю технику и интернет- Магистрали под кондиционеры- Качественная шумоизоляция- Панорамные шумопоглощающие стеклопакеты- Квартира подготовлена к подключению системы ''Умный дом''О жилом комплексе:ЖК Адрес Счастья — современный квартал европейского уровня:- Поющий фонтан- Современный энергоэффективный дом класса В- Закрытый двор без машин с собственным мини-парком- Футбольное поле с профессиональным покрытием на -1 уровне- Теннисный корт и спортивные площадки- Безопасные детские площадки с антитравматическим покрытием- Эксплуатируемая кровля для спорта, йоги и отдыха на свежем воздухе- Вместительный подземный паркинг и кладовыеСовременные входные группы:- Современные лифты КLЕЕМАNN- Безбарьерная среда- Колясочные и велопарковки- Мойка лап для питомцевИнфраструктура город в городе:- Современная муниципальная школа с бассейнами- Детский сад на 350 мест- Детская поликлиника- Магазины, рестораны, фитнес-клубы- Салоны красоты и детские центры- Всё необходимое для жизни — в пешей доступности.

Уютная, светлая квартира с отличным ремонтом, первый высокий этаж. Автономное отопление, изолированные комнаты, просторная кухня и санузел. квартира с хорошим ремонтом полностью готова к заселению. полное юридическое сопровождение!!!пишите и звоните!!!

Арт. 129015591 Без комиссии для покупателя.Вся сумма в договоре.О КВАРТИРЕ:- Общая площадь 63 м²- Комнаты 13 и 14 м²- Площадь кухни 13,4 м²- Высота потолков 2,7 м- Тёплые полы.- 2 санузела.О ДОМЕ:- Видеонаблюдение на территории всего жилого комплекса.- Подземный и наземный паркинг.- Двор без машин.- Кирпичный.- Чистый и приятный подъезд.О ЛОКАЦИИ:- Рядом вся необходимая инфраструктура.- До озера Верхнее 5 минут пешком.- Комфортный выезд в любое направление области.Просмотр по предварительной договорённости.ПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.

Продается оригинальная двухуровневая квартира в современном кирпичном доме с автономным отоплением. Жилой комплекс расположен в зеленой зоне с хорошо развитой инфраструктурой. Рядом школа 9, детский сад, поликлиника, магазины, ФОК, остановки общественного транспорта. В квартире сделан продуманный, эргономичный, современный ремонт с использованием высококачественных материалов. Мебель и техника частично остается.Первый этаж: кухня-гостинная 24.7, с/у (душевая кабина), лоджияВторой этаж: две спальни, гардеробная, с/у(ванная)Подогрев пола по всему первому этажу, на втором этаже подогрев в ванной комнате. В собственности более 5 лет. Арт. 92935376

Продается светлая и уютная квартира в кирпичном теплом доме 1994 года постройки. Благодаря современным инженерным решениям и качественной отделке в квартире поддерживается комфортная температура круглый год.Основные характеристики:Кирпичный дом с хорошей теплоизоляциейПотолки и стены сохраняют тепло, полы оснащены системой подогрева для дополнительного уютаДве просторные лоджии:Первая, отапливаемая (6 м²), идеально подходит для организации рабочего кабинета или небольшой комнатыВторая лоджия (3 м²), неотапливаемая — отлично подойдет для хранения консервов и овощейИнфраструктура и транспорт:Все необходимые объекты для комфортной жизни находятся в шаговой доступности:1 минута до супермаркета ''Спар''2 минуты до остановки общественного транспортаТри школы и детский сад в 1015 минутах пешкомУдобный и быстрый доступ к центру города — 1015 минут на любом виде транспортаДополнительная информация:Квартира отличается теплом, практичностью и продуманной планировкойОтличное предложение для семьи, ценящей комфорт и удобство расположенияВ квартире сделан капитальный евроремонт, который не требует дополнительных затратДля получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь по телефону. Готовы ответить на все вашивопросы. ____Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Moby Estate'' (основано 1997г.)Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.Номер объекта MK73710

Внимание! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!ВЫ В ПОИСКЕ ШИКАРНОЙ И ПРОСТОРНОЙ квартиры в Калининграде с большой кухней- столовой ?Тогда она создана СПЕЦИАЛЬНО ДЛЯ ВАС ! В комфортабельном жилом комплексе ''Легенды моря'' Один собственник более 5 лет , вся сумма в договоре, ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ !Оригинальные план и фото ,ТРЕТИЙ ЭТАЖ /9 этажного превосходно подходит для проживания!--- УНИКАЛЬНАЯ планировка с кухней столовой 24,3 м.,классическая РАСПАШОНКА , ТЁПЛАЯ зимой и прохладная в летнее время ,така как дом КИРПИЧНЫЙ ( минимальные тепло потери ),плюс не угловая--- Особый УЮТ царит в ГОСТИННОЙ ,поэтому здесь комфортно отдыхать всей семьёй 24/7, смотреть кино в релакс зоне на большом и мягком диване или читать книги, плюс две изолированные комнаты ПРАВИЛЬНОЙ ФОРМЫ 14,6 +13,6 м2.+ Общая площадь 70,5 м.+ ЛОДЖИЯ 4,8 м2.---Раздельный сан.узел: полноценная ванная и отдельный туалет с инсталляцией и биде ---Ремонт премиум-класса: светлые тона ,качественные материалы , карта мира с подсветкой---Прихожая 12,3 м. с вместительным шкафом-купе и обувницей ---КАЧЕСТВЕННАЯ мебель и бытовая техника (посудомоечная , стиральная,сушильная машины , варочная поверхность, духовой шкаф, микроволновая печь, холодильник )--- Вся мебель и техника остаётся ВАМ АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНО И ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ !!!--- Автономное( газовое ) отопление, установлены приборы учёта ( газ ,свет ,вода )двухконтурный газовый котёл. --- Тёплые полы в кухне, прихожей, сан.узле, лоджии. --- Утепленная лоджия, обустроенная под кабинет --- Фильтры для очистки воды, измельчитель бытовых отходов( всё самое необходимое)--- Охранная сигнализация дл вашей безопасности!--- Тихий двор окна выходят во двор и на улицу, доброжелательные соседи. Большое количество парковочных мест,а так же район с развитой инфраструктурой,в шаговой доступности : гимназия 40, детский сад 59, поликлиника, магазины, дворец спорта Янтарный+ Детско- спортивная площадка,велодорожки ,супермаркеты рядом ,остановка общественного транспорта, кафе и рестораны---Удобный выезд на основные магистрали позволяет быстро добраться как до центра города, так и на морское побережье(ЗЕЛЕНОГРАДСК, СВЕТЛОГОРСК,ЯНТАРНЫЙ )Ориентир: улицы Маршала Жукова, Согласия, Панина, Рассветная, Рассветный переулок, Челнокова, ЕлизаветинскаяЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС,УДАЧНЫЙ ВАРИАНТ ПО РАЗУМНОЙ ЦЕНЕ ЖДЁТ ВАС , ПРОСМОТРЫ В УДОБНОЕ ДЛЯ время !Арт. 133326812

Код объекта: 1571544.Уважаемые покупатели! Вашему вниманию предлагается чистая, ухоженная двухкомнатная квартира в престижном районе города. Это прекрасный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. В шаговой доступности множество образовательных учреждений, супермаркеты, кафе и рестораны, Захаровский рынок и места для прогулок.Дом расположен на пересечении улиц Маршала Борзова-Комсомольская-Красная, что обеспечивает легкость проезда в любых направлениях, в том числе и выезда на море в города Светогорск и Зеленоградск. В квартире произведен современный ремонт из качественных материалов: новая железная дверь, санузел раздельный, наличие гардеробной, на полу ламинат, пластиковые окна.Окна квартиры выходят во двор, находятся с солнечной стороны. Во дворе достаточное количество парковочных мест.Квартира не имеет обременений, подходит под ипотеку.С уважением, С-ГРУПП РИЭЛТ.Работаем со всеми банками, сертификатами, все сделки застрахованы. Ипотека по комфортным процентам-мы работаем со всеми ведущими банками и помогаем в получении ипотеки любой сложности на льготных условиях и с корпоративными скидками.

Если для Вас важен комфорт, безопасность и предусмотрительность, тогда Вы оцените нашу квартиру по достоинству.С заботой для Вас мы оснастили её такими важными вещами, как полная звукоизоляция (стены, пол, потолок в комнатах и кухне), звукоизоляционные двери, дополнительная входная дверь, кондиционеры (в каждой комнате), тёплые полы по всей квартире, система защиты от протечек.Это малая часть, чем мы отличаемся от 99% других квартир на рынке.Автономное отопление (все счётчики) - низкие коммунальные платежи.В квартире выполнен евроремонт, что позволит Вам сразу заселиться и адаптировать пространство под свои предпочтения. Необходимые для жизни мебель и техника так-же имеются.Квартира расположена в новом кирпичном доме 2021 года постройки на 16ом этаже. Невероятные виды и шикарные закаты вам обеспечены, а так-же отсутствие соседей сверху.В доме имеется подземный паркинг, а так-же организована придомовая наземная парковка.Расположен дом в активно развивающемся районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности магазины, аптеки, рынок, детские сады и школы. Удобная транспортная доступность — всего 30 минут до центра города!Квартира без обременений, детских долей и прочих сложностей.Один совершеннолетний собственник.Полная цена в договоре.Быстрый выход на сделку!Сопровождение сделки БЕСПЛАТНО!Не упустите шанс стать владельцем этой квартиры.Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Кухня остаётся. Мебель и техника остаются. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка.

ЗАБУДЬТЕ О РЕМОНТЕ: двухкомнатная квартира с Дизайнерским Ремонтом Заезжай и Живи!Как специалист с опытом, я знаю, что вы ищете: готовую, комфортную квартиру без лишних вложений. Эта двухкомнатная квартира — именно такой вариант.Ваши преимущества:• 55 м² общей площади с лоджией продуманное пространство для вашей семьи.• Дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов и теплых полов вам не придется тратить время и деньги, все сделано до вас.• Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой просто привезите личные вещи.• Автономное отопление и все счетчики обеспечивают низкие коммунальные платежи и полный контроль над расходами.• Удобное расположение: Дом находится в активно развивающемся районе, где вся необходимая инфраструктура находится в пешей доступности: магазины, аптеки, рынок, детские сады и школы.• Всего 2 минуты до автобусной остановки. До центра города на общественном транспорте 30 минут.Не упустите возможность приобрести квартиру, где можно сразу начать комфортную жизнь. Такие предложения долго на рынке не задерживаются.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Один взрослый собственник. Никто не прописан. Мебель и техника остаются. Кухня остаётся. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность: до автобусной остановки - 3 минуты пешком.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА (РАЗУМНЫЙ ТОРГ УМЕСТЕН)О квартире Общая площадь: 72,5 м² Комнаты: 24,9 м² и 21,1 м², изолированные Кухня: 11,7 м² Санузел: 4,9 м² Коридор: 9,9 м² Лоджия: 2,2 м² Этаж: 12 (последний) — никаких соседей сверху, тишинаПланировка:В большой комнате выполнено зонирование ажурной перегородкой из ольхи — спальная зона с полноразмерной кроватью и гостиная зона с диваном, телевизор TCL (4K). Вторая комната — просторная детская в спокойных синих тонах (легко перекрасить в любой цвет) с нишей гардеробом и выходом на застекленную лоджию с окнами в пол с видом на улицу Юбилейная. Просторный коридор.Состояние и оснащение:Свежий качественный ремонт — въезжайте и живите (мебель и техника остаются по согласованию)Кухня: гарнитур, посудомоечная машина Gorenje, вытяжка, газовая плита Whirpool, духовка Bosch, холодильник LG (на гарантии до декабря 2026), СВЧ печь Midea. Окна в пол с видом на двор и улицу Ю. Гагарина.Санузел: стиральная машина с сушкой LG (на гарантии до декабря 2026), душ и ванна, раковина с зеркалом, подвесная тумба, пенал для хранения, стеллаж.Комфорт: автономное отопление — платите только за фактическое потребление (экономия 3040% по сравнению с центральным) качественные новые межкомнатные двери во всей квартире натяжные потолки с хорошим светом счетчик на воду, газ, электричество все стены выровнены и окрашены качественной финской краской на полу кварцвиниловая плитка (в детской и лоджии ламинат) Дом и инфраструктураДом 2013 года постройки, монолитный.В подъезде два лифта (грузовой и пассажирский), на этаже открытый общий балкон. Во дворе — открытая автостоянка, в доме есть подземный паркинг (места продаются отдельно), детская площадка.Локация — центр Калининграда: Королевские ворота — 57 мин пешком Парковая зона, ручей Литовский — рядом Остров Канта, Кафедральный собор — 57 мин на транспорте Рыбная деревня, набережная — 10 мин на машине Музей янтаря - 3 мин на машине Стадион Калининград - 8 мин на машине Зоопарк - 10 мин на машине Центральная площадь, Храм Христа Спасителя - 7 мин на машине Инфраструктура: детские сады (11, 94, 98, 123), школа (2, 13, 24, 25, 36, 58), Университет БФУ Им. И. Канта, супермаркеты (Спар, Пятерочка, Кантмаркет), аптеки, частная клиника Новомед, тренажёрные залы, остановки общественного транспорта, автозаправки. Удалённость: Аэропорт Храброво — 17 км (3545 мин) Зеленоградск (море) — 32 км (2530 мин) Национальный парк Куршская коса - 35 км (30-35 мин)На квартиру не погашена ипотека (ВТБ), готовы закрыть задолженность перед сделкой при наличии реального покупателя. Ориентиры:Улицы Юбилейная, Фортовая дорога, Московский проспект, Еловая аллея, Куйбышева, Артиллерийская, Александра Невского, Молодой Гвардии, Фрунзе, 1812 года, 9 Апреля, Грига, Старшины Дадаева, Потемкина, Курортная, Линейная, Римская, Берлинская, Пражская, Серова, Орудийная, Липовая аллея.

Продается прекрасная, уютная 2-х комнатная квартира, полностью обустроенная и готовая к проживанию. Квартира располагается на 2-м этаже 9-ти этажного дома 1975 года постройки. Вы можете заехать сразу после покупки — вся мебель и техника остаются новым владельцам. В квартире выполнен приятный косметический ремонт, вся мебель и бытовая техника, необходимая для комфортного проживания, остаётся при продаже. Удобная и понятная планировка: - общая площадь 44,5 кв.м.- 2 раздельных комнаты (просторный зал-гостиная 18,4 кв.м. и спальня 10,3 кв.м.)- кухня 6,9 кв.м.- раздельный санузел - просторный коридор 9,3 кв.м.- застекленный балкон Окна квартиры и балкона выходят на солнечную сторону с прекрасным видом на реку Новая Преголь, Набережную Адмирала Трибуца, Набережную генерала Карбышева, также лодочную станцию Федерации гребли Калининградской области (спортивная база ''Динамо''). В районе расположения дома развитая инфраструктура: в шаговой доступности расположены поликлиники, школы, детские сады, супермаркеты и торговые центры. Остановки общественного транспорта в 5 минутах ходьбы. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую часть города. Звоните прямо сейчас, что записаться на просмотр данной прекрасной квартиры и лично убедиться в привлекательности предложения! Код пользователя: 182159Номер в базе: 12146351

Код объекта: 2084268.Просторная и светлая современная 2-х комнатная квартира с шикарным видом на город! Вид из окон на 3 стороны света, обзор 270 градусовОриентиры: Королевские ворота, Литовский вал, ул 1812 годаОбщая площадь - 70,4 кв м. Жилая - 50 кв м. Кухня / 15 кв мЕсть подсобное помещение. Квартира расположена на 14 этаже 15-этажного дома, построенного в 2009 году. Из окон открывается вид на город. Высота потолков 3,3 метра создаёт ощущение невероятного простора и свободы.Совмещённый санузел с окном и выходом на балкон. А наличие огромного балкона и лоджии делают пространство функциональным и удобным.Отопление АВТОНОМНОЕДом находится в развитом зеленом районе с отличной инфраструктурой. Рядом школы, детские сады, магазины и аптеки. Лёгкий доступ к общественному транспорту позволяет быстро добраться до любой точки города. Литовский вал - отличное место для прогулок, Все исторические топовые достопримечательности в шаговой доступности.Предлагаем вам выгодное решение по цене, которое учитывает как качество жилья, так и его расположение. Не упустите возможность приобрести эту прекрасную квартиру по выгодной цене!Запишитесь на просмотр и убедитесь, что это именно то, что вы искали. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню -Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробности узнавайте у своего агента или в офисах '' Авеню - Риэлт Владис''.

Код объекта: 1095167.Квартира у парка с видом на парк! Продается просторная 2-комнатная квартира рядом с парком им. Макса Ашманна Преимущества квартиры Идеальное расположениеРядом с парком им. Макса Ашманна (озеро, тенистые аллеи, зоны отдыха)Вид из окон на парковую зону (без шумных дорог и высоток)Свежий воздух и возможность прогулок в любое время Качественный дом и планировкаПервый корпус — лучшее качество строительства в домеАвтономное отопление (комфорт в любое время года)Две застекленные лоджии (дополнительное пространство и свет)Просторная кухня-столовая (13 м²) — идеально для приема гостейДве изолированные комнаты (22 м² и 20 м²) — удобно для семьи или работы Инфраструктура и комфортСпортивный клуб ''Альбатрос'' с бассейном (в шаговой доступности)Огороженная территория с просторным паркингомДетские и спортивные площадки во двореВся инфраструктура (магазины, рестораны, транспорт) в пешей доступности Готова к заселениюКачественный ремонтОстается вся мебель и техника Дополнительная информацияПричина продажи: переезд на новое место работыЮридическая чистота: проверенный объект, полное сопровождение сделкиБез комиссий: все расходы берет на себя продавец Почему стоит выбрать эту квартиру? Близость к природе — жизнь в гармонии с парковой зоной Комфорт и безопасность — огороженный двор, автономное отопление Готовый вариант — можно сразу заезжать и наслаждаться уютом Выгодное вложение — лучший корпус, качественная отделка, развитая инфраструктураЗвоните или пишите 24/7Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Арт. 102758373 Продаётся уютная квартира с огромной кухней и двумя лоджиями, на Судостроительной.Готовы поселиться в квартире, где каждая деталь продумана для вашего комфорта? Это уникальное предложение для тех, кто ценит и уют семейного очага, и рациональное использование пространства.Эта двухкомнатная квартира в уютной пятиэтажке, общей площадью 53,7кв.м. — ваш личный оазис спокойствия. Дом с историей, построенный в 1994 году, расположен в тихом дворе на солнечной стороне. Окна выходят в зелёный двор, наполняя пространство светом и уютом.Почувствуйте себя как дома — сразу после переезда:Безупречный евроремонт избавит вас от хлопот и лишних расходов. Всё сверкает новой чистотой и ждёт своих хозяев.Просто роскошная кухня 18 м² — настоящая мечта! Здесь будет комфортно и готовить ужин, и собирать гостей за большим столом. А тёплый пол создаст особый уют холодными вечерами.Просторные комнаты (17 м² и 11 м²) ждут ваших идей. Одна из них с выходом на лоджию — идеально для кабинета или комнаты с отличным видом.Ценная особенность — раздельный санузел, что редкость для многих домов. Утром вы не будете мешать друг другу.Не одна, а целых две лоджии — для утреннего кофе, летних завтраков и хранения сезонных вещей.Сухой подвал станет вашим надёжным хранилищем для всего, что не должно занимать место в доме.Живите в ритме города, не жертвуя спокойствием:Район с полностью сложившейся инфраструктурой — всё необходимое буквально в двух шагах от дома.Для повседневных дел: ТЦ ''Спар'', ''Вестер'', магазин ''Победа'' и Южный рынок со свежими продуктами.Для семьи: рядом детский сад 13/130 и школа 6/56.Для отдыха: уютные кофейни, кондитерские, рестораны и парикмахерские.Для души и здоровья: живописное ''Летнее озеро'' с современными спортивными и детскими площадками. Ваша личная зона для прогулок, пробежек и отдыха на природе.Удобный выезд на окружную дорогу позволяет легко и быстро добраться до любой точки города.Идеально для:Молодой семьи, ищущей своё первое уютное и готовое гнёздышко.Парами для комфортной жизни без компромиссов в планировке.Инвестора, приобретающего ликвидный актив с высоким потенциалом аренды.Не упустите шанс поселиться в месте, где каждая деталь создана для жизни. Это тот редкий случай, когда не придётся ни о чём мечтать — всё уже есть!Приезжайте на просмотр и останьтесь здесь жить!

Код объекта: 2091270.Эксклюзивный обьект в самом сердце города Калининграда - район Рыбной деревни, Кафедрального Собора, могилы Иммануила Канта!Представляю вашему вниманию уютную светлую двухкомнатную квартиру на 8 этаже 17-этажного монолитного дома 2010 года постройки площадью 68,3 кв.м. с комфортной планировкой:просторной кухней 10,4 м, вместительной гардеробной 3,4м, шикарной лоджией, комнатами правильных форм - спальня 16,1 м, гостиная 19,8м, совмещенный санузел 4,6м. широкий коридор 14м, позволяющий грамотно организовать систему хранения при необходимости.О доме:- центральное отопление, установлены счетчики на воду и электроэнергию.-видеонаблюдение (ваша безопасность)-территория огорожена, оснащена шлагбаумом и домофоном с видеонаблюдением.-подземный паркинг, а также свободная парковка во дворе: места всегда в наличии.-в доме имеется продуктовый магазин, массажный салон, медицинский центр, кафе.В квартире остается вся мебель и бытовая техника - ''заезжай и живи''!Дом находится в непосредственной близости от туристической жизни Калининграда, на берегу реки Преголи. Основные достопримечательности в шаговой доступности - Рыбная деревня с многочисленными кафе, спа центром, гостиницами и музеями, Остров И.Канта, Синагога, Кафедральный Собор, Калининградский областной музей изобразительных искусств.Гимназия 22, детский сад 107, детская школа искусств имени П.И.Чайковского.Супермаркеты, мясные лавки, аптеки - в шаговой доступности.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

В двух шагах - Летнее озеро, живописный парк.Здесь есть всё:детские и спортивные площадкискейт-зонауютные зоны отдыха с качелями и скамейкамиместа для пикниковвыгул собаклебеди, зелень и тишинаРядом - школы, детские сады, поликлиники, магазины, аптеки, кафе. Все, что нужно для жизни, в пешей доступности.Транспортная доступность30 минут - вы на море. 10 минут - вы в центре.Автономное отопление: газовый котёл Navien, тёплые полы от застройщика. Установлены радиаторы. Белый ключ - ровные стены под чистовую отделку, разведены все коммуникации. Лоджия - с видом на паркПарковочное место в подземном паркинге можно приобрести Вид, который никогда не надоест. Ничто не загораживает взор Район, где не нужно никуда ехать - всё уже рядом.Арт. 133173848

Предлагаем к покупкe крупногабаритную двухкомнатную кваpтиру c автономным газовым отоплением в самом центре Калининграда.Это нacтoящий экcклюзив вo всех смыслах: локация, планировка, этаж, состояние, наполнение мебелью и техникой.Планировка отменная! Комнаты изолированные, 20 + 17 м.кв, с/у совмещенный, с ванной, просторная прихожая, кухня визуально больше своей реальной площади, гардеробная 3 м.кв. ВНИМАНИЕ! В объявлении указана площадь квартиры с учётом лоджии, как у застройщика. В выписке из ЕГРН площадь 69,3 м² (без холодного помещения)Состояние квартиры близкое к идеальному. Дизайн, ремонт, мебель и техника - все подобрано со вкусом, в едином стиле, создавая невероятно комфортное пространство для Вашей жизни. Это приятный бонус для Вас, поскольку вся мебель и техника в полной комплектации остается в квартире. Пoкупая эту квaртиру Baм нe пpидется зaбoтитьcя o eе oбустройстве. Просто заезжаем, живем и радуемся жизни.Отопление автономное, газовое, экономичные коммунальные платежи. Платишь только за то, что потребляешь.В квартире установлена система теплый пол. Ваши ножки будут очень довольны.Уровень комфорта высокий: два лифта, огороженная территория, автоматические ворота, вместительный паркинг, Вашему автомобилю всегда будет место для стоянки.Локация - это не просто центр! Пешая доступность до Площади Победы, Северного вокзала, (7 минут), Драматического театра, Зоопарка говорит о многом. А также рядом несколько школ, д/сады, магазины на любой запрос. Квартира удобна как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду круглый год.Эта замечательная квартира ждёт своего нового хозяина. Возможен быстрый выход на сделку. Никто не зарегистрирован и не проживает, ПОЛНАЯ ЦЕНА В ДОГОВОРЕ! Прямая продажа.Комиссия агентства включена в указанную цену. Вы получаете бонусом юридическое сопровождение от первого просмотра до получения ключей.Звоните, и мы посмотрим квартиру эту квартиру в любое, удобное для Вас время по предварительному согласованию. До скорой встречи в квартире и скорой сделки!

Дом 1977 года,панельный,уютная,светлая квартира,хорошие ,тихие соседи,раздельный санузел,комнаты изолированные,имеется кладовка,вся мебель,холодильник,стиральная машинка остаётся,удобные 2кровати с матрасами,одна кровать с местом для хранения вещей.Зеленый двор,детская площадка,парковка,в пяти минутах ходьбы много остановок транспорта,развитая инфраструктура,школы 29 и 6,садик,магазины Спар,Пятёрочка,аптека,спортклуб.Прямая продажа от собственника.

Код объекта: 2006870.СРОЧНАЯ ПРОДАЖА.ВНИМАНИЕ- УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ- ВИДОВАЯ КВАРТИРА- цена снижена- успей купить квартиру по акции до конца апреля.В ДОМЕ ЕСТЬ ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ, ТРИ ЛИФТА,Жилой комплекс ''Калининград-Сити'' обладает ''говорящим'' названием, ведь из окон высоток открывается захватывающий панорамный вид на Калининград, являющийся залогом хорошего настроения жителей дома. Дизайн зданий отличается оригинальностью и элегантностью, исключая излишнюю помпезность. Цветовое решение для фасада выполнено в светлых тонах.ЖК ''Калининград-Сити'' раскинулся на пер. ул. Генерала Челнокова — Гайдара. Этот район имеет богатую и постоянно развивающуюся инфраструктуру. В шаговой доступности от домов расположились такие значимые объекты, как детские сады, школы, аптеки, рынок, магазины, торговый центр ''Экватор'', спортивные комплексы. Также есть популярные места для проведения досуга: рестораны, кинотеатрыОтдельно следует сказать о транспортной доступности: вблизи ЖК находится железнодорожная станция — остановочный пункт Сельма. Электрички (пригородные поезда) способны доставить вас как в Калининград, так и в приморские курортные города (Зеленоградск, Светлогорск, Пионерский и пр.).Помимо этого, ЖК стоит по соседству с Советским проспектом. Новый мост, ведущий с Сельмы на Советский проспект, делает путь до любой другой части города максимально коротким.Для современного жилого комплекса подземный паркинг — обязательный элемент, который не в последнюю очередь определяет жилье ''комфорт-класса''. ЖК ''Калининград-Сити'' обладает высокой плотностью застройки, в связи с этим организован вместительный и удобный подземный паркинг, доступ до которого будет осуществляться с помощью трех лифтов, что будет обеспечивать дополнительный комфорт будущих жильцов.Серый ключ-предусмотрена установка радиаторов, двухконтурного котла, сделана разводка под воду, канализацию, электричество.