Продажа двухкомнатных квартир в Калининграде

Продается просторная, светлая, двухкомнатная квартира, на улице Лилии Иванихиной д.3., в центре Московского района. Идеальный вариант для семьи с детьми:общая площадь квартиры - 83, 4 м2,,две отдельные комнаты 20 и 15 кв.м. (комнаты расположены на разные стороны дома), правильной формы, просторная кухня - 14 к в.м., просторная прихожая с гардеробной - 20 кв.м.,квартира тёплая, светлая, с хорошей звукоизоляцией,в квартире четыре обустроенные кладовые,2 просторные, застекленные лоджии,на этаже всего 2 квартиры. Дом находится в одном из самых спокойных и зелёных районов Калининграда. Во дворе дома детский сад N83, школа N 56 к 2, N 6. В шаговой доступности многопрофильная больница, поликлиника, игровые площадки, магазины и остановки общественного транспорта. Всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Удобный выезд в центр города, на окружную. Рядом с домом крупные торговые центры, супермаркеты ''Виктория'', ''Евроспар'', ''Пятёрочка'' и Южный рынок. Парковые зоны для прогулок.В шаговой доступности Летнее озеро с прогулочной зоной, детскими и спортивными площадками. Квартира без обременений! В собственности более 5 лет!! Быстрый выход на сделку!!! Подходит под все виды расчетов: ипотека, материнский капитал, жилищные сертификаты.Рассматривается вариант обмена на дом (равнозначный по стоимости). О БЕЗОПАСНОСТИ Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.Арт. 126782856

СРОЧАЯ ПРОДАЖА! Продается 2х комнатная квартира в Центральном районеОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Количество комната:2 изолированныеОбщая площадь: 42 м² (жилая 26м)Площадь кухни: 5.9 м²санузел совмещенныйесть застекленный балконПРЕИМУЩЕСТВА:Квартира находится в живописном Центральном районе,теплая,окна выходят на солнечную сторону Квартира требует ремонта — это ваш шанс создать интерьер мечты с нуля!Развитая инфраструктура:в шаговой доступности работают супермаркеты, аптеки, кафе, отделения банков, остановки общественного транспорта, а также Захаровский рынок.Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''MOBY.ESTATE''.Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов.Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.Номер объекта PT72457

Идеальная для проживания 2-комнатная квартира в Центральном районе Калининграда на Советском проспекте!(Opиентиp: ул. Ломоносова)Современная квартира 59,5 м2 с функциональной планировкой и дизайнерским ремонтом обеспечит комфортную жизнь вашей семье! Просторная гостиная это сердце квартиры, где каждая деталь создана для отдыха. Мягкий текстиль, живой свет и удобная планировка превращают эту комнату в идеальное место для восстановления сил. Никакого визуального шума — только стиль, комфорт и функциональность.Светлая спальня в сдержанных тонах. Панорамное окно наполняет комнату воздухом, а продуманное освещение создает нужную атмосферу в любое время суток. Выйдя из спальни на лоджию, можно наслаждаться утренним кофе и вечерним чтением.Функциональная кухня с современным гарнитуром и встроенной бытовой техникой (варочная индукционная панель, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина, двудверный холодильник — всё лучших марок). Оригинальная подвесная люстра над обеденным столом создает уют и придает воздушность.Современный, эргономичный санузел сочетает практичность и эстетику. Стены и пол облицованы крупноформатным керамогранитом с выразительной текстурой, что создает эффект статусной отделки и визуально расширяет помещение. Подсветка ванны и зеркала создает мягкий, расслабляющий свет в вечернее время. Здесь так же продумана функциональная система хранения, где установлен вводной фильтр воды. По всей квартире смонтирован теплый пол, что гарантирует комфорт вне сезонов.АВТОНОМНОЕ газовое отопление от двухконтурного котла.В этой квартире продумано всё до мелочей для комфортного проживания. Вся корпусная мебель изготовлена по индивидуальным проектам из высококачественных материалов и отличается высокой функциональностью. Изюминкой квартиры так же можно считать зеркальную стену, выполненную по индивидуальному проекту. В квартире много света благодаря большим окнам и продуманной, современной многоуровневой системе освещения — можно создать атмосферу под любое настроение.Эта квартира — не просто жильё, это стиль жизни!Дом построен в 2020 году. Чистый и ухоженный подъезд оснащен домофоном и современным бесшумным лифтом, на котором можно подняться в квартиру с подземного паркинга. 2 парковочных места достанутся новому владельцу квартиры.Закрытая территория. В комплексе оборудованы современные детские площадки. Район низкоэтажной застройки утопает в зелени.Рядом с домом расположены:- супермаркет СПАР, ТЦ Гранд, пункты выдачи Озон и ВБ- Школы 10, 50, детские сады 122, 20, спортивные школы и развивающие центры для детей- парикмахерские и салоны красоты, спортивные клубы, - остановки общественного транспорта- удобный выезд в центр города, на окружную дорогу в нескольких направлениях, до побережья Балтийского моря 30 минут без пробокКомфорт, стиль, уют и надежность - этими словами можно описать эту квартиру!Звоните и записывайтесь на просмотр!Ваш агент по недвижимости - Инна Кирилюс

Больше не нужно выбирать между личным временем и близкими! Просторная двухкомнатная квартира на ул. Батальной в Московском районе — это идеальное пространство для каждого.Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома. Общая площадь 47,6 кв.м.: изолированные спальни 17,5 и 10,9 кв.м., кухня 8 кв.м., раздельный санузел, просторная прихожая 7,5 кв.м., большая застеклённая лоджия на две комнаты, все окна выходят во двор. В квартире выполнен косметический ремонт в большой спальне, кухне, ванной, санузле и на лоджии. Мебель и техника, представленная на фотографиях, практически полностью остаётся покупателю. Район отличается развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. В непосредственной близости от дома находятся продуктовые магазины и минимаркеты, аптека, пункты выдачи, остановки общественного транспорта. Есть рядом и всё необходимое для семей с детьми: дошкольные и общеобразовательные учреждения.Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области.Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807. Номер объекта: 554396.

Код объекта: 2298834.Просторная видовая семейная квартира рядом с Верхним озером — отличный вариант для создания дома под себя.Просторная квартира в востребованном районе города, рядом с Верхним озером. Здесь уже есть хорошая база для комфортной жизни: большая площадь, функциональная планировка, автономное отопление и удобное расположение. Квартира подойдет тем, кто хочет сделать ремонт и обустроить пространство полностью под свои вкусы и потребности.О КВАРТИРЕ:Эта квартира создана для семьи, которая ценит комфорт не только по выходным, но и каждый день. • общая площадь квартиры 78,9 м2, • Функциональная планировка: две изолированные комнаты правильной формы 21,7м2 и 18,4м2. На площади 78,9 м² ,просторная прихожая 13,5 м2 и кухня 13,1 м², санузел совмещен. • Из кухни — выход на большую отапливаемую видовую лоджию с панорамным остеклением, которая станет любимым местом для утреннего кофе, рабочего уголка или игровой зоны для ребенка. В спальне есть дополнительный балкон, а высокие потолки делают пространство ещё более светлым и свободным. • Окна квартиры выходят на запад и восток, поэтому помещения хорошо освещаются в течение дня. Из окон открывается потрясающий вид на закат. • Квартира продается БЕЗ мебели, остается только кухонный гарнитур, работает автономное отопление.О ДОМЕ И РАЙОНЕ: • Дом 2009 года постройки расположен в престижном жилом комплексе на улице Римской — одном из самых востребованных мест Ленинградского района. • Кирпично-монолитная технология строительства обеспечивает хорошую шумоизоляцию и комфортный микроклимат, а большой современный лифт и просторная лестничная площадка делают ежедневную жизнь удобной для семей с детьми. • За окнами — спокойный зеленый район, где приятно гулять в любое время года. • В пешей доступности вся инфраструктура города: Рядом находятся школы, детские сады, БФУ им. И. Канта, магазины, кафе, спортивные клубы и удобные транспортные развязки — всё, что делает повседневную жизнь проще и экономит ваше время. Всего несколько минут до Верхнего озера и парковых аллей, где можно провести вечер всей семьей, покататься на велосипедах или просто прогуляться после рабочего дня.О СДЕЛКЕ: • Прямая продажа. • Два собственника. Один из собственников — несовершеннолетний. • Оформляется разрешение опеки, встречный вариант уже выбран. • Без обременений. • нет задолженности по КУ • полное сопровождение сделки • форма оплаты: наличныеКвартира дает возможность сделать ремонт полностью под себя и создать просторный семейный дом в одном из востребованных районов города. Возможен ТОРГ.Обращайтесь прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать подробности покупки.

Код объекта: 2296355.О доме: • Дом 2015 года постройки • безбарьерный доступ в подьезд: в подъезд ведет всего несколько ступенек, пандус с маленьким наклоном, внутри между входной дверью в подъезд и лифтом ступенек нет. Удобно с маленькими детьми и пожилым гостям • детская площадка полностью закрытая со всех сторон. Ваши дети всегда под присмотром • подземный паркинг в двух уровнях. Дополнительная платная открытая парковка через дорогу. • оборудованные места для хранения велосипедов • 2 лифта: пассажирский и грузовойО квартире: • комнаты квадратной формы: удобно при расстановке мебели • комнаты выходят на разные стороны (во вдор на боковой вид на Горького): в жаркую погоду Вы сохраните в квартире свой микроклимат • кухня просторная и ее можно переоборудовать под кухню-гостиную для большой семьи • просторный холл прямоугольной формы: будет место поставить коляску или велосипед • автономное отопление от двухконтурного котлаИнфраструктура: • прямо в доме находятся: продуктовый супермаркет Spar, прачка белья, магазин промтоваров, магазин канцтоваров, 2 кафе • через дорогу: стадион Трудовые резервы с детскими секциями, большой беговой дорожкой и ледовой ареной • через дорогу: Дворец спорта с плавательным бассейном, тренажерным залом, ледовой ареной и детскими секциями • 500м от дома набережная Верхнего озера длиною 5км • 2 остановки до северного вокзала, откуда отправляются автобусы и электрички в Янтарный/Зеленоградск/Светлогорск • 1 остановка до Ботанического сада • Звоните прямо сейчас! буду рада ответить на Ваши вопросы и показать Вам эту квартиру!

Код объекта: 2298829.2К КВАРТИРА В САМОМ ВОСТРЕБОВАННОМ РАЙОНЕ Г.КАЛИНИНГРАДА НА УЛ. СТАРШИНЫ ДАДАЕВА 58- ГОТОВЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ЗАСЕЛЕНИЯ. Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой, которая останется новому владельцу.Комнаты на разные стороныТеплый пол в санузле на лоджияхПoлнaя cтoимocть в договoре.В cобствeнноcти бoлеe 5 лет!- АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ- В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ВСЯ НЕОБХОДИМАЯ ИНФРАСТРУКТУРА. Поблизости детский сад с бассейном, школа, ВУЗ, медицинские учреждения, кафе, магазины, салоны красоты.- ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ. Быстрый выезд в центр города и на окружную, до моря- ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ. Гарантия чистоты и безопасности.

Номер объекта: 1046. Компактная, светлая квартира в самом центре города Калининграда.Настоящая жизнь начинается за порогом: через пять минут ноги уже на дорожках парка ''Юность'', а взгляд тонет в зеркальной глади Верхнего озера. Поворачиваешь направо — и вот он, строгий силуэт Северного вокзала, где можно купить билет до шепота балтийских волн к побережью Балтийского моря. Ориентир — всегда улица Горького, надежный проводник в этом городском лабиринте.Каждый день здесь — это выбор из множества миров. Можно провести утро среди вековых деревьев Ботанического сада, день — за книгой на берегу Верхнего озера, а вечер — наблюдать, как зажигаются огни на Площади Победы. Звонкие голоса из соседних школ и детских садов наполняют окрестности жизнью, а тихий шелест лип за окном напоминает, что покой — всего в пяти минутах ходьбы.В квартире выполнен частичный ремонт, состояние жилое. Планировка квартиры узаконена и соответствует техническому плану. Объект юридически проверен, готов к продаже без осложнений. Подойдет под ипотеку, сертификаты, военную ипотеку, рассмотрим любые виды расчетов. Квартира отлично подойдет как для долгосрочной, так и для посуточной аренды.Эта квартира не просто место для жизни. Это билет в бесконечный день, полный воздуха, зелени и света. Это штаб-квартира исследователя, который ценит не квадратные метры, а километры доступных впечатлений.Объект подойдет под ипотеку, военную ипотеку, материнский и другие виды сертификатов. Идеально подойдет для сдачи в посуточную или долгосрочную аренду. Продажу объекта сопровождает ГРУППА КОМПАНИЙ ОСНОВАНИЕ ВЫБОРА - СЕРВИС НЕДВИЖИМОСТИ, ИПОТЕКИ И ПРАВА, обеспечивает грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов. Меня зовут Виктория, буду рада помочь по любым вопросам касательно сделок с недвижимостью, одобрения ипотеки, оценки, юридического сопровождения, консультация бесплатная. Офис в центре города.

id:419. Предлагается к покупке КВАРТИРА В ЛЕНИНГРАДСКОМ РАЙОНЕ!Жилой комплекс ''Восток''Основные характеристики:- Общая площадь - 66 м,- Расположена на 4-м этаже 16-этажного кирпичного дома,- Две изолированные комнаты, жилая площадь - 35,6 м,- Не угловая,- Площадь кухни - 11,7 м,- Есть гардероб, можно сделать второй сан узел, или установить стиральную и сушильную машинку! Преимущества квартиры:- Автономное Отопление,- Уютная и светлая,- Остаётся всё, что видно на фото,- Полностью готова к проживанию,- Качественный ремонт - состояние как у новой квартиры,- Установлен кондиционер.Жилой комплекс ''Восток'' предлагает дополнительные удобства: есть подземный паркинг и кладовые помещения.Локация - одно из главных достоинств объекта:- В пешей доступности вся необходимая инфраструктура,- Рядом школа 57 и детский сад 132,- Спортивный клуб ''Альбатрос'',- Большой выбор супермаркетов, в шаговой доступности - оптовый магазин Metro,- Удобная транспортная развязка с выездом на Окружную дорогу,- Рядом автобусная остановка,- До Площади Победы можно добраться за 15 минут, а до побережья - за 30 минут на автомобиле.Условия сделки:* Полная стоимость в договоре,* Прямая продажа,* Полное юридическое сопровождение,* Возможна любая форма оплаты.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Продается уютная 2-комнатная квартира в Калининграде, расположенная по адресу: улица Багратиона, 156. Общая площадь квартиры составляет 44.5 кв. м, Квартира находится на 3 этаже 9-этажного монолитного дома, построенного в 1984 году. В квартире выполнен современный евроремонт, что создает атмосферу комфорта и уюта. На территории есть наземная парковка, поэтому у вас всегда будет место для вашего автомобиля.Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады и магазины. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города, что делает это место идеальным для проживания семей с детьми.Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Подходит под ипотеку, поэтому вы можете легко воплотить свою мечту о собственном жилье. Продавать буду в сентябре. Сейчас нахожусь в москве:((

Объект 91. Продам двухкомнатную квартиру в Московском районе.Центральное отопление. Общая площадь :55,7 кв.м., комнаты 18 кв.м. + 16 кв.м., кухня 10 кв.м., с у раздельный.Теплая,светлая, сухая квартира,заезжай и живи, либо для сдачи в аренду. Изолированные комнаты, 2 застекленные лоджии.Отлично развита инфраструктура. В шаговой доступности Фитнес клуб Viva, Южный рынок, садики и школы, детская поликлиника, площадка для детей. Магазины Спар, Виктория, Пятёрочка, общественный транспорт в любую точку города.1 взрослый собственник

Объект 90. Продам квартиру 58м2 .Комнаты изолированные 14м2+19м2 кухня 9м2 .Лоджия застеклённая ,санузел раздельный.Чистый подъезд хорошие соседи .Развитая инфраструктура ,в 1 минуте от дома остановка общественного транспорта , продовольственный магазин СПАР рядом садик ,школа , современная детская площадка .Идеальное место для проживания.

Код объекта: 2256106.Евро-ремонт, высокие потолки и свой котёл — простор и комфорт в кирпичном доме на Стрелковой, 8. Утро здесь начинается с тёплого света в комнате и чашки кофе на лоджии, а отопление работает ровно и экономно круглый год.отопление АВТОНОМНОЕ ( котел новый!) Квартира 52 м², комнаты изолированы (14,5 и 12,6 м²), потолки 3,1 м — ощущение воздуха и свободы, даже при ежедневной суете. Кухня 6,3 м² достаточно функциональна: окно во двор делает готовку спокойной и светлой. Балкон добавляет место для цветников или утренних завтраков. Санузел совмещённый, состояние — современное, можно въехать и жить без дополнительных вложений.Дом кирпичный 1944 года с ж/б перекрытиями, 5 этажей, сама квартира на 2 этаже — комфортная высота для удобного подъёма и тишины. Огороженная территория обеспечивает приватность и спокойствие двора. Окна выходят и на улицу, и во двор — можно выбрать, где принимать солнечные лучи, а где наслаждаться тишиной.Планировка удобна: просторные комнаты, чёткое зонирование жилой и рабочей части, много естественного света. Ремонт аккуратный, материалы качественные — готовая к проживанию квартира с минимальными эксплуатационными расходами благодаря индивидуальному отоплению.Звоните на просмотр — покажу лично и отвечу на все вопросы по объекту и документам.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается двухкомнатная квартира в самом центре Калининграда по ул. Нарвская.Квартира с косметическим ремонтом ,меблирована, готова к заселению. Две изолированных комнаты, совмещенный санузел.Дoм наxoдится нa втoрoй линии oт дорoги! Чиcтый подъезд. Окна квартиры выходят во двор. Квартира отличается тихой и спокойной обстановкой, что делает её идеальной как для жизни, так и для сдачи в аренду.Великолепное расположение до площади Победы 10 минут пешком, транспортная развязка позволяет без труда добраться в любой район города, а с Северного вокзала легко можно уехать на Балтийское море.Также в шаговой доступности находятся супермаркеты и торговые центры, детский сад и школа, что делает жизнь в этом районе очень удобной и комфортной.Обращайтесь организуем просмотр в удобное для вас время и ответим на все вопросы. Номер в базе: J33197

К продаже предлагается 2-х комнатная квартира в доме бизнес-класса в центре города! по ПЛОЩАДИ 3 - Х КОМНАТНОЙ Общая площадь 79,1 кв. м.Монолитно-кирпичный дом с автономным отоплением.- Кухня 14,5 кв.м с выхoдом нa лoджию,- Koмнaты 17,5 + 18,5,- Cанузел 7 кв.м,- Выcoта пoтoлкoв 3,15 м,- Бoльшая пpиxoжaя c гapдeрoбной.Идеальна геолокация, которая подходит как для жизни, так и для бизнеса под аренду:Пpeкpаcный вид из oкон, квартиpa нa 5 этажe!Kвapтирa pаcпoложенa в ЖК бизнес класcа '' Centrаl Раrk'', это уникальный кoмплекс, который находится в историческом центре города, в окружении парковой зоны и граничит с центральным парком. В комплексе: охраняемая закрытая территория, видеонаблюдение, пост охраны, двор без машин. Шикарный двор, оснащенный фонтаном, лавочками для отдыха, шикарный ландшафт, декоративный ручей с подсветкой, детская площадка. На территории ЖК есть подземный паркинг с возможностью выкупа или аренды машиноместа, наземная гостевая парковка.Закрытая безопасная территория\детская площадка со своей парковой зоной, подземный паркинг, а также парковка по периметру домаРядом с домом большой центральный парк, для пеших и велопрогулок, чистый воздух и лиственные деревьяКвартира юридически чистая, никто не прописан, документы готовы к сделке, полное сопровождение с нашей стороны!Великолепно развитая инфраструктура, кафе/рестораны, школы/сады, ТЦ в пешей доступностиАвтономное отопление, двухконтурный газовый котёл-Рядом школы, сады, университеты-Кафе и рестораны-Супермаркеты-Фитнесс клуб в 3х минутах ходьбы пешкомB дoмe сделaнo вcё для кoмфoртного пpoживания - двор бeз машин, много зелени с автополивом и cкамeeк, вo дворе детская площадка и мини-фонтан, подземный паркинг с лифтом на любой этаж, видеонаблюдение (доступ к камерам в приложении для жильцов), удаленное управление домофоном (с телефона) и др.Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''MOBY.ESTATE''.Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов.Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.Номер объекта PB96424

Код объекта: 1976261.Пpoдaетcя двухкомнатная квартирa, расположенная на первом высоком этаже на пр.Победы 15.Ориентир: Центральный парк, Театр кукол.Дом блочный, 1954 г., малоэтажный, одноподъездный.Высота потолка 3,2мДве изолированные комнаты 20+11 кв.мКухня 7 кв.мОбщая площадь 47 кв.м.Стороны света: северо-запад.АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ.Благодаря высоким потолкам вы почувствуете простор и воздушность. Санузел совмещенный, но просторный и комфортный. В квартире возможно установить камин. Толстые стены дома обеспечат вас прохладой и тишиной летом и теплом зимой. Очень невысокие коммунальные платежи. Продажа с мебелью и техникой.Вокруг дома большая придомовая территория, есть зона барбекю, огороженная территория.Район Амалиенау, самый красивый, живописный и зеленый район Калининграда. Здесь своя уникальная атмосфера. Множество старинных зданий, домов-музеев, вилл, уютных улочек, где так любят гулять туристы. Престижность локации гарантирует стабильный спрос на жильё в этом районе круглый год. Прекрасная возможность для инвестора.Недалеко остановка общественного транспорта, супермаркеты, магазины, рестораны, кинотеатр. Шаговая доступность до всех значимых для жизни мест.Прямая продажа.Звоните!

Продается уютная 2-комнатная квартира с евроремонтом в Центральном р-не.Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, тишину и безопасность. Дом построен в 2015 году газоблока, что гарантирует отличную тепло- и звукоизоляцию. В собственности один взрослый собственник с 2016 года, без обременений и ограничений. Полное юридическое сопровождение сделки.О квартире:Площадь: просторная кухня-гостиная — 28 м², спальня 13,2 , гардеробная(приватность и уют).Санузел: совмещенный, выполнен в современном стиле.Ремонт: свежий евро ремонт, квартира полностью готова к проживанию.Отопление: автономное (вы сами регулируете температуру и платите по счетчику).Газоснабжение: подключено, коммунальные расходы значительно ниже средних.Вид из окон: во двор на зеленую зону.О доме и территории:Дом (2015 г. п.).Закрытый двор со шлагбаумом и организованной парковкой — ваш автомобиль всегда под присмотром.Безопасная детская площадка и места для отдыха среди зелени.Условия продажи:Цена обсуждается при наличии серьезного намерения после просмотра квартиры.Показы — в любой день по предварительной договоренности.Квартира готова к ускоренной сделке.Чтобы почувствовать атмосферу этой квартиры, приезжайте на просмотр! Звоните, ответим на вопросы и организуем показ.Арт. 138896056

Продается уютная стандартная 2-комнатная квартира общей площадью 54,4 м² на 4 этаже 5-этажного дома 1989 года. Квартира с косметическим ремонтом, готова к въезду или доработке под ваши нужды — экономия времени и средств по сравнению с капитальным ремонтом. Прямая продажа, все документы готовы — сделка пройдет быстро, возможна ипотека.Квартира полностью освобождена от мебелиКвартира с изолированными комнатами общей жилой площадью 28,6 м² и высотой потолков 2,65 м. Площадь кухни 8 м², есть балкон и лоджия, раздельный санузел. Окна выходят во двор и на улицу, что обеспечивает хорошую вентиляцию и естественное освещение. Подъезд без лифта, этаж 4 — комфортный уровень без лишнего подъема и без шума от лифта.Расположение на ул. Интернациональная — одно из ключевых преимуществ: развитая инфраструктура района обеспечивает удобство ежедневных задач. В пешей доступности находятся школы, детские сады, супермаркеты и аптеки, остановки общественного транспорта, что сокращает время на дорогу до центра и других районов города. Парки и зеленые зоны рядом позволяют проводить время на свежем воздухе, а сетевые магазины и местные службы — решать бытовые вопросы без лишних перемещений.Почему это выгодно именно сейчас: конкурентное предложение для данной площади и локации в Калининграде. Прямая продажа и полностью подготовленные документы устраняют риски и дают возможность быстро закрыть сделку или оформить ипотеку на выгодных условиях. Квартира подойдет для семейной жизни, сдачи в аренду или как первая собственность.Дополнительные преимущества: компактная планировка с изолированными комнатами для приватности, наличие лоджии и балкона для хранения и отдыха, удобный 4-й этаж. В шаговой доступности Школа 6, 56, Детский сад 83, 43 В 2-х минутах остановка общественного транспорта: Автобус: 5, 8, 16, 23, 30, 36, 37, 135, троллейбус 1, Маршрутки: 63, 71, 159Магазины Спар и Виктория, Кафе и рестораны Пункт выдачи заказов Озон и ВБ в соседнем домеЗвоните прямо сейчас, чтобы получить полную информацию по документам, согласовать просмотр и оформить сделку быстро — квартира готова к продаже. Возможна помощь в сопровождении покупки и одобрении ипотеки.Арт. 140564158

Код объекта: 2296354.Светлая двушка 66,2 м² на 8 этаже — ощущение простора и прекрасными видами. Высокие потолки и продуманная планировка делают квартиру визуально больше, в ней легко дышится и хочется принимать гостей или спокойно работать из дома.Планировка и пространство Изолированные комнаты 17,3 и 16,5 м² — удобно расставить мебель и сохранить личное пространство. Кухня 11,6 м² сочетает место для готовки и столовой зоны. Лоджия продолжает жилое пространство, окна выходят на улицу и во двор — утренний свет и вечерняя тишина с закатами. Отдельная кладовая позволит сделать в квартире гардероб или постирочную.Ремонт и комфорт Евро-ремонт — можно заехать сразу без вложений. Индивидуальный котёл обеспечивает стабильное тепло и экономию на коммунальных платежах. Ж/б перекрытия и кирпично-монолитный каркас — надёжность и хорошая звукоизоляция.Дом и территория Современный дом 2021 года с огороженной территорией и наземной парковкой — дополнительное ощущение безопасности и удобства для машины. Этажность 8 из 8 даёт виды и уединённость, при этом подъезд быстро обслуживается.Расположение и инфраструктура Адрес — Малоярославская, 14. Район сочетает городской ритм и привычный комфорт: рядом обычно располагаются магазины, школа, сервисы и маршруты транспорта. Отличный вариант для жизни и как объект для вложений — ликвидный формат вторички в современном доме.Готовы показать в удобное время — звоните или пишите, организую показ и подробно отвечу на вопросы.

Номер объекта: 545364. В продаже двухкомнатная квартира с автономным отоплением на 3 этаже 9-этажного дома комфорт-класса в микрорайоне Сельма. Отличная планировка. Общая площадь - 46,19 кв.м. (с учетом лоджии), жилая - 25,01 кв.м., изолированные комнаты 14,32 и 10,69 кв.м., с просторной прихожей 6,65 кв.м. и кухней 9,61 кв.м.В квартире сделан качественный дизайнерский ремонт, входная дверь от застройщика заменена на качественную, полы-ламинат, установлен кухонный гарнитур со всей необходимой техникой, совмещенный санузел с душевой кабиной, оборудованная лоджия с панорамным остеклением.Вся мебель и техника остается новому владельцу ( холодильник, посудомоечная машина, микроволновая печь, стиральная машина, варочная панель, тостер, телевизор, кровать, диван, шкафы, столы ).Все окна — на восток, что позволяет наблюдать восход солнца. Закрытая территория с детской площадкой, шлагбаум, парковка во дворе за шлагбаумом. Вид из окон - внутренний дворик и гимназия 40 им. Ю.А. Гагарина, вы не будете слышать шум от проезжающего мимо транспорта.Удобная транспортная развязка, вся инфраструктура в шаговой доступности: Гимназия 40 им. Ю.А. Гагарина по прописке!!!!!, детский сад 59, дворец спорта Янтарный, городская больница 3, стоматология, множество различных кафе и магазинов, рынок, торговый комплекс, прекрасный парк Ашман, остановочный пункт электричек по направлению к морю, автобусные остановки общественного транспорта ( маршруты 2, 48, 68, 1, 15, 40, 22, 7.)Ориентир: ул. Согласия, ул. Мирная, ул. Героя России Катериничева, ул. Адмирала Егорова, Дворец Спорта Янтарный, Парк Ашманн.Не упустите возможность стать обладателем этой прекрасной квартиры в современном, активно развивающемся районе города. Звоните нам прямо сейчас и приходите на просмотр!

Номер объекта: 1130. ПРОДАЁТСЯ 2-К. КВАРТИРА НА СЕЛЬМЕ Юридически чистая. Готова к сделке!О квартире: Площадь: 58,6м² + большая застеклённая лоджия (плитка, система хранения). Кухня: 10,5м², комнаты изолированные 19 и 14,5. Отопление: центральное . Ремонт: жилой, типовой Дом оснащен грузопассажирским лифтом. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ:Юридическая чистота: 1 взрослый собственник. Без обременений и ограничений — квартира полностью свободна. Материнский капитал не использовался — никаких долей на детей и лишних проверок. Вся сумма в договоре — прозрачный расчёт, никаких рисков.Инфраструктура (всё рядом): Тихий двор с детской площадкой. Гимназия 40, ДС ''Янтарный'', фитнес-залы. Спар, фермерский рынок ''Сельма'', аптеки. Поликлиника и медцентр. Остановка ''Елизаветинская'', станция ЖД/электричка, удобный выезд к морю.Идеально для: семей с детьми, для клиентов с ипотекой (банки одобрят без проблем) и для тех, кто хочет абсолютно безопасную сделку.Продажу объекта сопровождает Эксперт по продаже недвижимости с опытом работы в сфере недвижимости более 10 лет, имеющий лицензию Калининградской Гильдии Риэлторов.Оказываю поддержку в комплексном сопровождении сделок любой сложности, в партнёрстве с опытным юристом и ипотечным брокером, благодаря чему вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения.Являюсь партнером крупнейших застройщиков города и области, подбор новостройки со мной для соискателя бесплатный (мне платит застройщик), подберу самый выгодный вариант и предоставлю дисконт своему клиенту во многих комплексах!Офис в центре города.

Номер объекта: 545239. Продаётся просторная 2-комнатная квартира 62,4 м² в новом кирпичном домеПродаётся светлая и просторная 2-комнатная квартира в современном кирпичном доме 2023 года постройки. Квартира полностью готова к комфортному проживанию — качественный ремонт выполнен для себя, с особым вниманием к электрике, коммуникациям и практичности, поэтому дополнительных вложений не требует.Общая площадь — 62,4 м². Удобная планировка с изолированными комнатами:•гостиная — 18,5 м²,•спальня — 12,04 м²,•просторная кухня — 16,7 м².Качественный ремонт и продуманное оснащениеВ квартире выполнен качественный евроремонт с использованием хороших материалов.Несмотря на то, что дом новый, собственники дополнительно полностью заменили электрику на медную, а также все коммуникации, чтобы сделать квартиру максимально надёжной и комфортной именно для собственного проживания.Для дополнительного уюта оборудованы тёплые полы:•в ванной комнате,•в санузле,•в прихожей,•на балконе.Отдельное преимущество квартиры — большое количество мест для хранения. Здесь предусмотрены три вместительных шкафа и полноценная встроенная гардеробная, поэтому всё необходимое можно удобно разместить, не загромождая жилое пространство.Кухня и техникаПросторная кухня площадью 16,7 м² полностью оборудована современной встроенной мебелью и новой качественной техникой.В квартире остаётся практически всё, что вы видите на фото: мебель, техника, встроенная кухня, посудомоечная машина и системы хранения. Большинство предметов — новые, поэтому покупателю не придётся тратить время и деньги на обустройство квартиры после покупки.Можно заехать сразу после сделки и жить.Дополнительные преимущества•кирпичный дом 2023 года постройки,•качественный ремонт для собственного проживания,•полностью заменённая медная электрика,•заменены все коммуникации,•тёплые полы в нескольких помещениях,•просторный балкон,•3 больших шкафа,•полноценная гардеробная,•встроенная кухня,•новая качественная техника,•посудомоечная машина,•подземная парковка,•есть возможность приобрести кладовую для дополнительного хранения вещей.Развитая инфраструктураКвартира расположена в районе с развитой городской инфраструктурой, где всё необходимое для комфортной жизни находится рядом.В шаговой доступности расположены университет РХС, Нахимовское училище, школа 58 и детский сад 125 с бассейном. Для повседневных покупок рядом находятся супермаркет SPAR, магазины, аптеки и различные сервисы.В районе также есть кафе, фитнес-центр и другие объекты повседневной инфраструктуры. Благодаря расположению здесь удобно жить как семье с детьми, так и тем, кто ценит возможность решать большинство бытовых вопросов без длительных поездок по городу.Рядом находится остановка общественного транспорта, откуда проходят маршруты 11, 19 и 32, что обеспечивает удобное сообщение с другими районами города.Отличный вариант для жизни и инвестицийКвартира сочетает в себе прос

Светлая двухкомнатная квартира 54,6 м² в историческом Амалиенау — с видом на старинный плодовой немецкий сад. Все шесть окон выходят на тихую зелёную сторону: ни шума улиц, ни пыли, ни соседских окон напротив — только приватность и эстетика старого Калининграда. Комнаты большие, полностью изолированные.Центральное отопление с возможностью перехода на автономное (у соседей оно уже установлено). На горячей воде — одноконтурный котёл, так что горячая вода будет всегда, независимо от сезонных отключений. Установлены все счётчики. В дополнение — отапливаемый подвал.Амалиенау — жемчужина Калининграда: малоэтажная застройка, старинные виллы, брусчатые улочки. Идеальный баланс уединения и инфраструктуры — лучшие кафе, прогулочные зоны и магазины в пешей доступности.Прямая продажа, подходит под любые формы расчётов. Два взрослых адекватных собственника. Квартира в семье с 1959 года (подтверждается ордером). Звоните или пишите: отвечу на все вопросы и организую показ.

Номер объекта: 546309. Продается двухкомнатная квартира (40,6 м2) в одном из caмых востребованных pайoнах города ( ор-р Ленинский пр., гостиница Калининград). Удaчнoе pacположeние и aтмoсфeрный рaйон дeлает eе oтличным вapиантом для пpoживания и сдачи в аренду, а так же дарит мacсу пpeимущеcтв в плaнe иcпользoвания всeх возможностей городской инфраструктуры.Развитая инфраструктура и транспортная доступность: в шаговой доступности остановки общественного транспорта, Южный и Северный ж/д вокзалы и автовокзал, сетевые магазины, кафе, рестораны, банки и многое другое,Близость социальных объектов:- большое количество в шаговой доступности детских садов и школ, гимназий,- для организации досуга минимальная приближенность площади Победы, Филармонии, Художественного музея, театра эстрады, Рыбной деревни, острова Канта, музея мирового океана, биржевого сквера и мн.др.,-спорткомплексы,ярмарка выходного дня на Портовой и рынок на Полоцкой,- поликлиники и больницы.Из преимуществ дома и квартиры можно выделить:- это локация и транспортная доступность,- достаточно парковочных мест возле дома.Если для вас важен комфорт, приближенность достопримечательностей и инфраструктуры, наша квартира идеальный вариант. Возможен торг.Документы подготовлены к продаже, подходит под все виды расчетов.Гарантируем полное юридическое сопровождение сделки.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Продается двухкомнатная квартира в кирпичном доме, в районе Суздальского парка. Квартира с панорамными окнами, распашонка. Комнаты и кухни окна выходят во двор. Другая комната на закрытую территорию парковки.Вокруг дома Суздальский парк.В квартире предчистовая отделка.Придомовая территория включает в себя детскую и спортивную площадку. Зону отдыха для взрослых. Во дворе выполнено озеленение территории.Безопасная среда-дом и двор оснащен камерами видеонаблюдения. Установлен видеодомофон. Въезд на территорию дома закрыт шлагбаумом, поэтому всегда есть место для машин. Парковка оснащена видеонаблюдением.Инфраструктура: у дома магазины. Озон, ВБ, стоматология, остановка общественного транспорта напротив дома(маршрут 88 идет до центра города),новый детский садик 133 и школа 58 с бассейном, а так же новая детская поликлиника в пешей доступности( 5 минут ходьбы)Удобный выезд на Московский проспект, отсутствие пробок по пути и быстрый выезд из города.-до аэропорта 17 минут-до центра города 12 минут-до Зеленоградска 25 минут- до Светлогорска 35 минутКвартира отлично подойдёт для проживания, а также , как инвестиция под сдачу в аренду. Код пользователя: 204462Номер в базе: 12399570