Продажа двухкомнатных домов, коттеджей в Калининграде

Двухкомнатная квартира в малоэтажном одноподъездном доме с закрытой территорией в районе ул. Емельянова - Дзержинского. Отсутствие высоток и домов ''окна в окна''. Экологически чистый район. Огороженная территория оборудована автоматическими откатными воротами и камерой видеонаблюдения, подъезд - умным домофоном. В доме четыре этажа, на лестничной площадке 4 квартиры. Автономное отопление, теплые полы по всей квартире, кроме жилых комнат. Установлен газовый котел Ariston, вся сантехника (разводка труб) европейских производителей. Просторная прихожая, панорамные окна. Отделка квартиры - серый ключ. Внутренние перегородки выполнены из газосиликатных блоков, в ванной - из кирпича. В стоимость включено подвальное просторное помещение площадью 8м.кв., оформляется отдельным документом о собственности. Мкр. Емельянова - Дзержинского имеет всю необходимую для полноценной жизни инфраструктуру. Транспортная развязка в любой район города и области по ул. Емельянова, Дзержинского, Южному обходу г. Калининграда.Подходит под все виды ипотек, а также расчеты с использованием средств материнского капитала:+ Субсидированная ипотека (IТ-ипотека и семейная ипотека)+ Материнский капитал+ Военная ипотекаДля получения дополнительной информации и организации просмотра просим связаться с нами.Компания ''Риэлт-Финанс'' - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года. Является официальным партнером ведущих банков, работает со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты), оказывает полное юридическое сопровождение сделок, организовывает безопасное проведение взаиморасчетов. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Номер в базе: J31821

Арт. 118886003 Квартира в хорошо организованном районе Калининграда.Инвесторам -Внимание -Инвестиционно привлекательный объект.ПРИНЕСЕТ ВАМ СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОДДля детей- парки, спортивные площадки, корты , школа, детские сады, много развивающих центров.Для родителей постарше парки , два озера, прогулочные зоны, супермаркеты, поликлиника, все в шаговой доступности.Для родителей помоложе - банки, бары, кинотеатр, уютные заведения для отдыха, гипермаркеты и бюджетные магазины.- великолепная транспортная развязка- благоустроенная территория- свободная парковка- ухоженный палисадник с цветами- высокий цокольный первый этаж- чистый подъезд , перед квартирой общая прихожая- длинный, уютный коридор с встроенным шкафом купе снизит вещевую нагрузку на комнаты- просторная, светлая кухня упакована мебелью и техникой, может позволить себе большой гостеприимный стол- зал изолирован- большие окна делают квартиру светлой и воздушной- вид из окна во двор и школу , перспектива не будет застроена- компактная спальня плавно переходит в большую, застекленную лоджию место под ваш любой интерес- это дополнительное пространство и дополнительное тепло, квартира угловая- ремонт в светлых тонах- мебель техника остаются по договоренности- коммунальные платежи по счетчикам- отопление центральное- ванная и туалетные комнаты разделены- более пяти лет в собственности- все виды расчетов- есть небольшая, неконструктивная перепланировка- кухня увеличена за счет кладовки- ипотека возможна, но лучше наличными- тем кто быстро принимает решение о покупке, за наличные деньги, приятный бонус в торге- документы проверены- объект полностью готов к продажеПоказываем легко . Сопровождаем экспертно.УСПЕШНУЮ СДЕЛКУ ПОД КЛЮЧ ГАРАНТИРУЕМАгент сопровождения МУРЗАКОВА ОЛЬГА

АДРЕС:• Калининградская область• город Калининград• пер. Иртышский, дом 8ОРИЕНТИРЫ:• улицы Летняя, Интернациональная, Лилии Иванихиной, Любови ШевцовойДОМ:• 2013 года постройки• этажность: 11 (одиннадцать с подземным)• подьезды: пять• отопление: автономное, газовое, котел двухконтурный• лифт: есть, грузопассажирский• облагороженная придомовая территория, детская, спортивная площадки• свободная парковка• УК Балтийский дом по ул. Генерала Толстикова, 18А, КалининградКВАРТИРА:• Общая площадь: 58.6 м2, этаж 3• Комнаты: изолированные, на разные стороны 19.6 м2 ( с окном в пол во двор ) и 12.8 м2 (с окном на прогулочную зону) • кухня: 12 м2 с выыходом на остекленную лоджию 1.6 м2• холл:12.1 м2• санузел: совмещенный, 2.8 м2, плитка• окна: пластик • котел двухконтурный на горячую воду и отопление!в собственности более 5 лет, без долей и зарегистрированных• СОСТОЯНИЕ: жилое, в квартире 9 лет жила одна семья арендаторов, поэтому требуется после них сделать косметикуИНФРАСТРУКТУРА:- остановки в 300 м, весь городской автотранспорт- школа: 46 (360 м), 45 (600 м), 6 с углубленным изучением отдельных предметов (1.06 км), 56 (1.06 км), 29 (1.12 км)- детский сад: 114 центр развития ребенка детский сад (440 м), 83 (650 м), 136 (820 м), 124 (820 м), 136 (1.02 м)- магазины: Городок (190 м), SPAR (480 м), Виктория (600 м)- вся остальная социальная, развлекательная и досуговая инфраструктура• Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни!Профессиональная продажа Вашей недвижимости!Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхованиеСопровождение сделки под ключВыездная регистрация сделки (срок регистрации перехода права 2 рабочих дня)Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр квартиры!Юрист и риэлтор, Наталья Баган!

Код объекта: 1733428.Продаётся двухкомнатная квартира в Калининграде на улице Гайдара, 116. Это квартира расположена на девятом этаже десятиэтажного кирпичного дома 2006 года постройки.Квартира светлая и уютная, с косметическим ремонтом, который позволит новым владельцам сразу заселиться и наслаждаться комфортом своего жилья. Площадь квартиры составляет 56 квадратных метров, из которых 26 приходятся на жилые комнаты, а 12,7 — на кухню. Высота потолков — 2,7 метра. Отопление осуществляется индивидуальным котлом, что обеспечивает эффективное использование энергии и комфорт в холодное время года.Расположение квартиры идеально для тех, кто ценит удобство и доступность городской жизни. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, что делает его привлекательным как для семей с детьми, так и для молодых специалистов. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, магазины, аптеки и спортивные клубы.Дополнительные преимущества включают наличие огороженной территории, личной парковки около дома, а также лоджии, которая может стать прекрасным местом для отдыха или работы.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о квартире и договориться о просмотре! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Просторная квартира в Московском районе города Калининграда на ул.Олега Кошевого — уют, комфорт и готовность к проживанию.Предлагается светлая и тёплая квартира в удобном районе города с развитой инфраструктурой. Квартира расположена на одной из тихих улиц — идеальное решение для тех, кто ценит баланс между городской доступностью и спокойной атмосферой.Состояние и планировка:Выполнен качественный косметический ремонт — свежие обои, ровные стены, аккуратные углы.В ванной комнате недавно сделан капитальный ремонт: новая плитка, сантехника, современная ванна.Натяжные потолки по всей квартире — эстетично и практично.Напольное покрытие — ламинат в хорошем состоянии, устойчив к износу.Балкон застеклён — дополнительное полезное пространство для хранения или уютных вечеровЧто остаётся новому владельцу:Кухонный гарнитур с встроенной техникой (холодильник, микроволновая печь),Спальный гарнитур и мягкая мебель (диван),Удобная система хранения — шкафы и тумбы, телевизор.Квартира полностью готова к заселению — можно заезжать сразу после сделки.Инфраструктура:В шаговой доступности — школы и детские сады,Рядом — рынок, супермаркеты, аптеки, остановки общественного транспорта,Развитая транспортная доступность — быстрый выезд в любую часть города.Идеально подойдёт:Молодой семье,Тем, кто ищет жильё в центре с минимальными вложениями,Инвестору — высокая ликвидность и спрос на аренду.Не упустите шанс приобрести уютную квартиру в удобном районе по привлекательной цене.Звоните — договоримся о просмотре в удобное для вас время.Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''MOBY.ESTATE''.Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов.Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.Номер объекта MC43315

Прoдаeтcя двухкомнaтнaя видовая квартира нa 7-ом этаже 9-этaжногo кирпичного дoмa 2018 года постройки. Общая площадь квартиры 67,7 кв. м, в том числе: жилая 34,4 кв. м, просторная кухня 11,7 кв. м, просторный коридор, застеклённая лоджия, санузел совмещённый, сделан качественный ремонт. Автономное отопление - двухконтурный газовый котел. С лоджии открывается вид на улицу, где можно наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами города.Установлены счетчики на газ, электричество и воду, домофон, входная железная дверь. Квартира меблирована, всё необходимое есть (кухня, холодильник, стиральная машина, спальные места).Дом расположен в ЖК Восток - районе с развитой инфраструктурой в 10-15 минутах от центра города. Во дворе большие детские и спортивные площадки. Подземная парковка (аренда 3 000 рублей в месяц), можно спуститься на лифте. Имеется также наземная парковка, мест достаточно. Во дворе обустроенные детские и спортивные площадки. На первом этаже расположены магазины, кофейни, студии услуг и много другого.Развитая инфраструктура: новая школа 57 с бассейном, детские сады. Рядом в шаговой доступности супермаркеты - SРАR, Виктория, МЕТРО, Брусничка, Пятерочка, много магазинов, развивающие центры, большой мебельный центр ГИАНТ, кафе, медицинские учреждения, Спортклуб Альбатрос с бассейном, фитнес-клубы.Развитая транспортная сеть, остановки общественного транспорта. На общественном транспорте можно добраться в любую точку города.До побережья Балтийского моря 20-25 минут.Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами.В штате есть ипотечный брокер, для подбора и одобрения более выгодной процентной ставки по ипотеке.Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время!Арт. 120236393

Код объекта: 1041359.В продаже просторная 2-х комнатная квартира площадью 75,3 кв.м. на 7-ом этаже 9-ти этажного дома. Дом расположен в историческом центре Калининграда, построен из кирпича, очень тёплый.В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт из современных материалов, качественная немецкая бытовая техника.В квартире с момента сдачи дома никто не проживал, квартира никогда не сдавалась в аренду. Ремонт, мебель и техника почти не эксплуатировалась. Всё остаётся новым собственникам.Автономное отопление.Из окон открывается великолепный вид на историческую часть города- 100 метров до памятника архитектуры Королевские ворота!Огороженная, благоустроенная придомовая территория с детскими и спортивными площадками, наземными местами для парковки (в достаточном количестве).Дом расположен на краю Тихого парка.Остановки общественного транспорта в 200 метрах от дома.В шаговой доступности несколько школ, детские сады, дворец спорта/бассейн, фитнесс залы.В шаговой доступности расположены высшие и средние учебные заведения, государственные организации, Музей янтаря, Остров Канта. В окрестностях расположены магазины и торговые центры, аптеки, кафе и рестораны, памятники архитектуры, исторические здания, музеи, Пруд Верхний и многие другие достопримечательности и важные для комфортной жизни объекты.Полное юридическое сопровождение сделки, дистанционные сделки, гарантия юридической чистоты сделки.

Продаётся большая 2х-комнатная квартира 94.4 кв. м, в Московском районе, по улице Борисовский бульвар д 11.Дом кирпичный, современной постройки 2021 года, находится в отдалённости от проезжей части, тихий, спокойный район г. Калининграда рядом с частным сектором, преимущество в тишине и отдыхе от городской суеты. Квартира очень тёплая, уютная, с шикарным - качественным, дизайнерским ремонтом и с хорошей грамотной планировкой, 94.4 кв. м с застеклённой лоджией, без лоджии 94.4 кв. м. Огромная кухня гостиная 39.9 кв. м. 2 больших изолированных комнаты (спальни 17.3 кв. м. + 19 кв. м.). Расположения комнат на на юго-восточную и западную стороны - всегда светло, всегда солнышко.Остаётся вся мебель и техника!!! Квартира с тепло счетчиками на отопление, что очень удобно позволяет платить минимальные платежи за отоплении - около 2000 руб в зимний период.Территория огороженная, во дворе много парковочных мест, современные детские площадки - безопасное передвижение для детей, машины не заезжают к подъездам.Инфраструктура развитая. Район совершенствуется ,становится всё лучше и лучше - развивается очень быстрыми темпами, есть всё для комфортной жизни. В следующем году открывается новая школа в 2х минутах ходьбы (школа видна из окон), плюс рядом школа номер 26 в 10 минутах , 2 работающих новых детских сада 3-5 мин от дома, продуктовые супермаркеты, магазины, остановки и т.д. До центра 20 минут на общественном транспорте,на машине 5 - 7 мин. Удобный выезд на окружную - 30 мин до курортного города Балтийского моря - г. Зеленоградска.Документы к продаже готовы. Один собственник.Обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки, подходит под все виды взаиморасчётов - обычная, семейная, военная ипотеки. Полная цена в договоре!Звоните в удобное для вас время организуем показ.

Арт. 80334078. Продаётся просторная и уютная 2-комнатная квартира в Калининграде, расположенная на Левитана улице. Квартира находится на третьем этаже малоэтажного дома, Год постройки 2015 году. Автономное газовое отопление. Отличная звукоизоляцию и сохранность тепла. Очень маленькие коммунальные платежи. Изолированная планировка помещений создаёт прекрасные условия для комфортного проживания. Общая площадь квартиры составляет 56.6 квадратных метров, включая жилую площадь в 28.8 квадратных метра и кухню в 14.6 квадратных метра. Высота потолков достигает 2.75 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. В квартире выполнен качественный ремонт, который придает интерьеру современный и стильный вид. Встроенные шкафы купе в комнатах 2 шт. На полу в комнатах - ламинат, в коридоре и кухне керамическая плитка. Сан.узел совмещенный, а вместо ванны установлена душевая кабина. Из окон квартиры открывается уютный вид на улицу и во двор. Расположение помещения на третьем этаже позволяет наслаждаться прекрасным панорамным видом без лишних шумов и суеты. Также, данное предложение имеет удобную открытую парковку во дворе для вашего автомобиля. Вы можете быть уверены, что ваш автомобиль всегда будет под присмотром, а поиск места для парковки больше не станет проблемой. Перед квартирой в подъезде имеется возможность установить дверь и получить дополнительные площади (около 4 м.кв.) Имеются дизайнерские решения по организации пространства в квартире (фото прилагаются). Для вашего удобства проведение онлайн-показа квартиры возможно по договоренности. Ипотека возможна Один собственник Вся сумма в договоре. Продажа от Собственника.

Теодор Кроне — современный жилой квартал класса комфорт+ в Центральном районе Калининграда с собственным спа-комплексом и комьюнити-центром.Здесь продумано все для тех, кто ценит качество, эстетику и полноценную жизнь рядом со всем необходимым. 99% повседневных услуг уже на территории жилого комплекса.Жить в ''Теодор Кроне'' — значит тратить меньше времени на быт и больше на себя. 3 очереди строительства: 1 очередь - сдана, 2 очередь 1 этап - ввод апрель 2026 года, 2 очередь 2 этап и 3 очередь - ввод 2030 год.Уникальные особенности проекта:СПА-центр и фитнес-зал в домеСовременный коворкингДетский клуб и бьюти-салонКинозалы и амфитеатр для культурных мероприятийСервисы для жизни: прачечная, химчистка, аптека, поликлиника, супермаркет, пункты выдачи заказов, кафе-пекарня у домаСобственная управляющая компания с дополнительными сервисами: прокат, домашний мастер, клинингКвартиры выполнены в предчистовой отделке White BoxДизайнерские входные группы и лоббиТранспортная доступность:Удобный выезд на основные транспортные развязки — вы быстро доберетесь в любую точку города. До побережья Балтийского моря можно доехать за 20 минут.В пешей доступности школы, детские сады, городской парк ''Теодор Кроне'', собственная набережная, озеро, прогулочные и велосипедные маршруты, историческая кирха Юдиттен.Для покупателей квартир действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная, стандартная) и материнский капитал в качестве первого взноса. Допускается рассрочка с первоначальным взносом, а также 100% оплата за собственные средства. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика.Больше подробностей вы можете узнать по телефону отдела продаж,проведем консультацию в удобное для вас время. Звоните!Не является публичной офертой, предложение ограничено, оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик: ООО Специализированный Застройщик Эко-Город. Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф. Сроки, условия проведения акций и актуальные цены на сайте девелопера. Когда вы выбираете недвижимость от К8 — вы выбираете комфортную, продуманную и растущую в цене среду для жизни или инвестиций.Что вы получаете:1. Недвижимость, которая дорожает: каждый проект создаётся так, чтобы его ценность росла. Вы покупаете актив, который работает на вас.2. Продуманные концепции: вы живете в пространстве с идеей, смыслом и логикой - где каждая деталь служит вашему удобству.3. Настоящий комфорт: планировки, которые экономят место и время. Дома, где технические решения подчинены вашему образу жизни.4. Эстетику, которая радует каждый день: архитектура, на которую приятно смотреть, и окружение, которое радует.5. Качество, которое чувствуется: материалы, инженерия, благоустройство - вы видите и ощущаете результаты внимательного подхода.6. Заботу на всех этапах: вам помогают подобрать недвижимость именно под ваши цели: для жизни, отдыха или инвестиций - в Светлогорске, Зеленоградске и Калининграде.7. Возможность стабиль

Двухкомнатная квартира в кирпичном доме 54 кв.метра на предпоследнем этаже. Над квартирой имеется полноценный этаж. Квартира в ''сером ключе'', а это значит вам не придется переделывать чужие недоработки. Стены оштукатурены, на полу - качественная ровная стяжка. Лифт - грузопассажирский.На этаже - 4 квартиры.В доме имеется подземная парковка. Лифт спускается в паркинг. Дом находится в районе с прекрасной инфраструктурой - рядом детские сады, новая школа с бассейном, супермаркеты. Рядом с домом находится Дворец спорта ''Янтарный''.Звоите и покажем в удобное время!Арт. 129912794

Продается двухкомнатная квартира в Центральном районе г Калининграда.Квартира светлая, комнаты раздельные. В квартире сделан капитальный ремонт. Поменяли трубы, батареи, электропроводка. Есть счетчики на все. Застекленный балкон.ПРИ ПРОДАЖЕ ОСТАЕТСЯ ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА!!!! В доме установлен счетчик на теплоснабжение.Дом расположен в зеленом районе, в шаговой доступности магазины, мини рынок, садики, школа. Рядом остановки общественного транспорта.Двор тихий есть детская площадка, достаточно парковочных мест. Код пользователя: 120195Номер в базе: 7416059

2-к квартира в центре после капремонта дома! Новый лифт, чистый подъезд, вид на набережнуюПредлагаем вашему вниманию уютную 2-комнатную квартиру в сердце Калининграда. Это идеальный вариант как для комфортного проживания с семьей, так и для надежных инвестиций (посуточная аренда). Главное преимущество дом полностью преобразился!О доме и территории: Фасад: Недавно проведен капитальный ремонт фасада. Дом выглядит современно и эстетично, идеально вписываясь в историческую архитектуру центра (рядом Кафедральный собор, Рыбная деревня). Подъезд и лифт: В подъезде чистота и порядок, установлен новый лифт никаких проблем с подъемом на 7 этаж. Двор: Во дворе установлены электрозарядки для электромобилей современное удобство для автовладельцев.О квартире: смотрите видео Состояние: Выполнен стандартный косметический ремонт. Вся мебель и техника остаются. Вид из окна: Прекрасный 7 этаж, с которого открываются живописные виды на рассветы и закаты над городом и набережной. Солнечная сторона.Локация и инфраструктура:Квартира расположена в уникальном месте, где история встречается с комфортом. Рядом находятся главные достопримечательности: Кафедральный собор и ''поющий'' фантан. Здание ''Рыбной биржи'' и набережная реки Преголя (идеально для прогулок). Музей изобразительных искусств. Рыбная деревня — центр туристических маршрутов.Вся необходимая инфраструктура для жизни в шаговой доступности: Для семьи: Гимназия 22, детский сад 107, центр развития ребенка, поликлиники. Для жизни и отдыха: Супермаркеты, ТРЦ, музеи. Транспорт: Отличная транспортная доступность (выезд на Ленинский проспект).Почему стоит купить эту квартиру:1. Капитально отремонтированный фасад и новый лифт долговечность и комфорт.2. Готовность к проживанию (заезжай и живи).3. Высокий потенциал для сдачи в аренду (центр, туристические маршруты).4. Развитая инфраструктура вокруг.5. Подходит под ипотеку и материнский капитал.Это та самая квартира, которую ищут ценители комфорта и удобного расположения. Аналогов по сочетанию цены и локации сейчас на рынке практически нет.Звоните, чтобы договориться о просмотре! Код пользователя: 62831Номер в базе: 11942869

Продам просторную двухкомнатную квартиру площадью 58,5 м² в современном жилом комплексе ''Родина''.Объект отличается автономным отоплением, что обеспечивает независимость в регулировании температуры и расходов на коммунальные услуги.Функциональная планировка с изолированными комнатами и большой прихожей создает комфорт для проживания как молодой, так и большой семьи.Ключевым преимуществом является большая кухня 18,8 м2, которую можно совместить с гостиной, формируя единое светлое пространство. Одна из комнат имеет выход на лоджию, а общая видовая характеристика квартиры усиливает ощущение простора.Жилой комплекс представляет собой территорию закрытого типа с круглосуточным видеонаблюдением, контролируемым доступом и добросовестной управляющей компанией. На благоустроенной территории расположены детские и спортивные площадки, прогулочные зоны с вечерней подсветкой.Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся детские сады, магазины, торговые центры, Летнее озеро, медицинские учреждения, включая Областную больницу, а также спортивные комплексы и остановки общественного транспорта.Район обладает отличной транспортной доступностью, позволяя быстро добраться до центра города за 15 минут и до моря за 40.Объект представляет интерес как для собственного проживания в спокойном зеленом районе, так и для долгосрочных инвестиций в связи с устойчивым спросом на аренду жилья в этой локации.Позвоните мне, что бы посмотреть этот вариант! Код пользователя: 169585Номер в базе: 11687727

Уважаемые покупатели! Продаётся двухкомнатная квартира с кухней гостиной(30 кв.м.) общей площадью 85.8 кв.м. в элитном доме на ул. Генерала-фельдмаршала Румянцева! Квартира светлая, просторная с очень удобной планировкой - две жилые комнаты, кухня- гостиная, просторный коридор и выход из квартиры на две террасы Kвартира расположена на удобном третьем этаже в 12ти этажном доме комфорт-класса в престижном месте в историческом центpe гopoда.В шаговой доступности прекрасные места для прогулок - район Амалиенау, парк Центральный, парк Победы. В непосредственной близости расположен фитнес-клуб, лучшие рестораны города, площадь Победы и административные учреждения.Это не просто дом это автономный комплекс, ''город в городе'', оснащенный всеми опциями по системе ''все включено''. Первый этаж здания полностью отведен под торговые площади. Работает служба доставки товаров и услуг на дом.Большая благоустроенная придомовая территория с элементами ландшафтного дизайна, на которой есть зона отдыха, беговая и вело дорожки, детская игровая и спортивная площадки для любого возраста. Предусмотрена большая и удобная наземная и подземная парковка для автомобилей.Звоните, не откладывая! Код пользователя: 43324Номер в базе: 11735336

Код объекта: 1916384.Современная 2-комнатная квартира в самом востребованном районе города (ул. Аэропортная, район ул. Артиллерийской) — ваш идеальный дом уже готов новому владельцу!Представьте: вы открываете дверь — и сразу чувствуете тепло, уют и гармонию. Всё продумано до мелочей: современный ремонт, стильная мебель, качественная техника — и ни одной лишней заботы. Просто заезжайте и наслаждайтесь жизнью! Почему именно эта квартира?- Свежий, качественный ремонт — светлый, уютный интерьер с акцентом на деталях и вкусе.- Тёплый пол во всех комнатах — отдельный контур в каждой зоне для идеального микроклимата даже в лютый мороз.- Качественная мебель и бытовая техника — всё остаётся в подарок! Никаких затрат на обустройство.- Стильная польская кухня с крашеными фасадами — красота, которая работает: вместительная, практичная, современная.- Автономное газовое отопление — стабильное отопление и низкие коммунальные платежи. Расположение — на уровне премиум!- Всё необходимое — в 510 минутах пешком: лучшая школа в городе (58), новый детский сад с бассейном (125), аптеки, супермаркеты, кафе и парки.- Закрытая, благоустроенная территория — безопасность, чистота и комфорт для всей семьи.- Отличная транспортная доступность — быстро доберётесь в любой район города без пробок и пересадок. Юридическая чистота — 100%Квартира без обременений. Два взрослых собственника (супруги). Никто не прописан. Подходит под ипотеку, материнский капитал и любые формы расчёта.

Арт. 129682163 Продается двухкомнатная квартира на втором этaжe восьмиэтажного дома.ФУНKЦИOHАЛЬHАЯ ПЛАНИРOBКА:-Просторная спальня 19,2 м2,-Совмещенный c/у,-Кухня-гостиная 26,1 м2.О PЕMОHTЕ:В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт, что дает возможность новым собственникам сразу заехать и жить.ИНФРАСТРУКТУРА:Территория внутреннего двора огороженная и охраняемая, автоматизированный доступ на территорию. Детские площадки без машин.В шаговой доступности супермаркеты, аптеки, кафе и рестораны, фитнес-центры, салоны красоты, школа, детский сад.РАСПОЛОЖЕНИЕ:Жилой комплекс расположен в Ленинградском районе. Это один из самых развитых и экологически чистых районов города. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:15 минут до исторического центра города Калининграда.Удобный выезд на объездную, до моря 25 минут.ПАРКИНГ:В данном доме оптимальное количество машиномест на уличной парковке, что позволяет машину оставить под окнами квартиры.УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:Прямая продажа.Один собственник.Оперативный показ сразу после обращения! Вы сможете увидеть все преимущества своими глазами и принять обоснованное решение. Безопасная сделка с нашим агентством также доступны варианты ипотеки и рассрочки для удобства наших клиентов. Мы обеспечиваем полное сопровождение сделки, чтобы вы могли быть уверены в безопасности и прозрачности всех этапов.Звоните или пишите!

Продаётся просторная двухкомнатная квартира (70.7 м²) на 7 этаже. Это одна из лучших планировок в доме: все окна выходят на парк, а благодаря ориентации на юго-восток и юго-запад квартира залита солнцем с утра до вечера.Ключевые преимущества: Вид на парк тишина, свежий воздух и зелень за окном каждый день. Две солнечные стороны светло и тепло в любое время года. Продуманная планировка просторные комнаты, удобное зонирование (можно добавить детали: кухня-гостиная? раздельные комнаты?). 7 этаж отличная высота: вид на парк открывается идеально, при этом не слишком высоко.Квартира подойдёт для комфортной семейной жизни или как вариант для тех, кто ценит уют и экологичность в черте города.Продажу осуществляет агентство недвижимости MOBY.ESTATE.Комфортное и безопасное юридическое сопровождение сделки, 25 лет на рынке недвижимости. Мы сотрудничаем с ведущими застройщиками Калининградской области, предоставляем услуги опытного ипотечного брокера и имеем партнерские скидки в банках! Звоните и мы с удовольствием организуем показ в любое удобное для Вас время!Номер объекта HT03693

2-комнатная квартира в историческом центре АмалиенауПланировка — изолированные комнаты, раздельный санузел, лоджия. Окна выходят на улицу и во двор, что обеспечивает естественное освещение. Квартира с капитальным ремонтом, полностью готова для проживания. Дом построен из кирпича, в хорошем состоянии, есть наземная парковка.В стоимость объекта входит просторный, сухой подвал 6 м².Расположена в престижном районе Амалиенау, в самом сердце города. Рядом Семейный сквер и проспект Мира — всё необходимое для комфортной жизни и удобной инфраструктуры находится в шаговой доступности. В пешей доступности школы, детские сады, магазины и медицинские учреждения. Транспортная сеть обеспечивает быструю доступность центра города и других районов, что делает местоположение особенно привлекательным и удобным.Объект юридически чист, один собственник, без обременений. Возможна ипотека.Если у вас возникнут вопросы или пожелания по осмотру, будем рады помочь и организовать встречу в удобное для вас время. Агентство недвижимости Moby Estate гарантирует полное сопровождение и помощь в оформлении сделки.Номер объекта OT37448

Уютная двухкомнатная квартира с евроремонтом в кирпичном доме ваше идеальное жилье в Калининграде!Представляем к продаже светлую и просторную двухкомнатную квартиру с высококачественным евроремонтом, расположенную в кирпичном доме 2015 года постройки.Преимущества квартиры:Изолированные комнаты: Каждая комната имеет свое отдельное пространство, обеспечивающее комфорт и приватность для всех членов семьи.Вид на тихий двор: Окна выходят на ухоженный двор со спортивной площадкой идеальное место для отдыха и игр детей.Полностью оборудованная: Квартира укомплектована современной бытовой техникой (холодильник, стиральная машина) и имеет вместительные встроенные шкафы, освобождая пространство для жизни.Просторная кухня: Мечта любой хозяйки! Здесь достаточно места для кулинарных экспериментов и уютных семейных ужинов.Стильный санузел: Совмещенный санузел выполнен в светлых тонах, создавая атмосферу чистоты и свежести.Дополнительное пространство: Утепленная лоджия прекрасное место для утреннего кофе или вечернего релакса.Практичные решения:Возможность зонирования: Комната с двумя окнами позволяет легко разделить пространство, идеально подходит для семьи с разнополыми детьми.Идеально для сдачи: Отличный вариант для посуточной аренды, особенно для семей с детьми и домашними животными.Антивандальные покрытия: Рельефная плитка в коридорах и на кухне практичное и долговечное решение, устойчивое к повреждениям.Преимущества дома и района:Современный дом: Кирпичный дом 2015 года постройки с пассажирским лифтом.Безопасная парковка: Открытая парковка за шлагбаумом во дворе.Развитая инфраструктура:Образование: В престижной близости находится школа 28 и детские сады.Отдых: Прогулочная зона у озера с лебедями идеальное место для досуга пожилых людей и не только.Удобство: В шаговой доступности аптеки, супермаркеты (''СПАР'', ''Пятерочка'') и уютные бутики.Транспортная доступность:Быстрый доступ к вокзалам: Всего 2 остановки до Южного вокзала и автовокзала, что открывает возможности для путешествий по региону и за его пределы (включая поездки к морю летом).Центр города в 4 остановках: Остров Канта, Рыбная деревня и музейный квартал всего в нескольких остановках от вашего нового дома.Удобный общественный транспорт: Остановка автобусов всего в 50 метрах от дома.Юридическая чистота:Без обременений: Никто не прописан, один собственник с момента постройки дома.Высокий первый этаж: Дом имеет высокий первый этаж, а в цоколе расположены магазины, что создает дополнительный комфорт.Эксклюзивное предложение от агентства недвижимости MOBY.ESTATE:Опыт и надежность: 25 лет на рынке недвижимости, гарантируем комфортное и безопасное юридическое сопровождение сделки.Партнерство с застройщиками: Сотрудничаем с ведущими застройщиками Калининградской области.Ипотечный брокер: Поможем с оформлением ипотеки, предоставим услуги опытного ипотечного брокера и партнерские скидки в банках!Звоните прямо сейчас, и мы с удовольствием организуем показ в любое удобное для Вас время! Ю

Код объекта: 2076392.Продается двухкомнатная квартира, площадью 61,8 м² в доме ЖК ''Янтарный'' по ул.Елизаветинская , д.4. к.1ДОМ СДАН! Квартира расположена на 2 этаже! Жилая — 34,3 м², площадь кухни — 10,8 м², площaдь лоджии 3 м², Материал стен - красный керамический кирпич, Автономное отопление, Передается с черновой отделкой, готовая под ваш ремонт, Лоджия с выходом из кухни и панорамным остеклением в пол, Из окон открываются красивые виды на закаты, Утеплённый фасад, обеспечивающий хорошую теплоизоляцию/ Отличная звукоизоляция, Наличие достаточного количества парковочных мест: подземный и гостевой паркинг, Отличный проект с удобной придомовой территорией: множество площадок как спортивных, так и детских, зоны отдыха, Отличная инфраструктура: быстрый выезд в любую точку города, выезд на Приморское кольцо - 30 мин до моря, 20 мин до аэропорта/ автобусная остановка рядом с домом, до станции электрички пешком 10-13 минут/ рядом несколько крупных супермаркетов, рынок (Grееn Маrkеt), МФЦ, ТРЦ ''Экватор'' и кинотеатр, тренажерный зал, много небольших магазинчиков, строительные магазины ''Бауцентр'' , ''Леруа Мерлен'', различные кафе и пиццерии. Гимназия 40, детские сады 59, 56, поликлиники.До центра города 15 минут на автомобиле. Ориентиры: ''Дворец спорта '' Янтарный'', ул. Согласия, Жукова, Горького, Фермора, Челнокова.Если вы ищете комфортное и надежное жилье в новом доме,эта квартира станет прекрасным вариантом. Звоните, чтобы договориться о просмотре!Есть возможность оформить ипотеку. Рассматриваем даже одобренных ипотечных клиентов!

Код объекта: 2076588.Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Калининграде по адресу Понартская улица, 7А. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество. Квартира расположена на 9 этаже десятиэтажного кирпичного дома, построенного в 2021 году. Высота потолков — 2,7 метра, что создаёт ощущение простора. Общая площадь квартиры — 62,1 кв. м, жилая — 36,33 кв. м, площадь кухни — 10,49 кв. м. Изолированные комнаты с окнами на улицу и во двор обеспечивают отличное естественное освещение и вентиляцию. В квартире выполнен евроремонт, что позволяет новым владельцам сразу заселиться без дополнительных вложений. На одной из комнат есть лоджия — прекрасное место для отдыха. Дом оборудован наземной парковкой, что удобно для владельцев автомобилей. Отопление обеспечивается индивидуальным котлом, что позволяет регулировать температуру в квартире и экономить на коммунальных платежах. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается уютная 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом, расположенная на последнем, девятом этаже кирпичного дома 2018 года постройки. Общая площадь составляет 66 квадратных метров, жилое пространство — 33 кв. м, а кухня — просторные 12 кв. м. Высота потолков в квартире — 2.7 метра. Окна выходят как на улицу, так и во двор, обеспечивая хорошую освещенность и возможность наслаждаться тишиной.В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт, поэтому вам не придется тратить время и деньги на обустройство. Комнаты меблированы стильной и удобной мебелью, а в кухне есть вся необходимая техника для комфортной жизни. Санузел совмещенный, отделан современными материалами. Также имеется лоджия, где можно устроить зону отдыха или мини-оранжерею.Дом находится в отличном состоянии и оснащен пассажирским лифтом, что особенно удобно для жителей верхних этажей. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля.Район, в котором расположена квартира, имеет развитую инфраструктуру. В пешей доступности находятся школы, детские сады и клиники, что особенно удобно для семей с детьми. В окрестностях множество магазинов, где можно приобрести все необходимое для повседневной жизни.Продажа квартиры осуществляется собственником, что исключает дополнительные комиссии и расходы на услуги агентства. Все документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Мы гарантируем юридическую чистоту объекта и отсутствие обременений.Звоните и записывайтесь на просмотр! Эта квартира может стать вашим новым уютным домом.

По докумeнтам квартиpa двуxкoмнaтнaя, но благодаpя плaниpoвкe фактичеcки испoльзуетcя кaк тpёхкомнатная: одна из комнат смежная, чтo позвoляeт удoбнo оргaнизoвaть прострaнcтво — гocтиная, спальня и дeтскaя или кабинет.Oснoвныe прeимущества квартиры Автономное отопление — установлен контурный котёл Фактически 3 комнаты — больше пространства для семьи Просторная кухня — комфортно готовить и собираться всей семьёй Комнаты выходят на солнечную сторону — квартира светлая в течение дня Плотные стены — соседей практически не слышно Окна выходят на улицу Гайдара, но шум транспорта практически не слышен Крыша без проблем, протечек никогда не было Комфортный 6 этажДополнительный приятный бонусВ общем подъезде есть просторная кладовая, которую удобно использовать для хранения сезонных вещей, велосипедов, коляски и других вещей.Это дополнительное пространство, которое фактически увеличивает удобство квартиры.Также в квартире остаётся:• кухонный гарнитур• встроенный шкаф в прихожейПодъезд просторный и аккуратный, с большим общим пространством.Район и расположениеОчень удобная локация:• 10 минут до центра города• быстрый выезд на море• удобный выезд в аэропорт и на окружную дорогуВ пешей доступности есть всё необходимое для жизни:• детский сад• поликлиника• продуктовые магазины• пункты Оzоn и Wildbеrriеs• салоны красоты и другие сервисыДокументы Один собственник Без ограничений и обремененийКвартира отлично подойдёт для семьи, которой важно пространство, удобная локация и комфортная планировка.

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Вдохновение (Дом 6, корпус 1)), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 74.2 кв.м., на 9 этаже. Эпохальным событием в градостроении станет строительство первого в России Нарру Сіtу — Счастливого Города под названием ''RусскаЯ ЕвропА''. Новый экоквартал комфорт-класса на площади более 20 гектаров. Новый уровень комфортамногоэтажной застройки. От создателей Цветного Бульвара жилого комплекса, удостоенного множества наград, в том числе Федеральной премии URBAN AWARDS 2018 ''Лучший региональный жилой комплекс комфорт-класса''.Каждая квартира — индивидуальный проект, выполненный по европейским стандартам эргономики жилья. Энергосберегающее панорамное остекление открывает живописные виды и создает солнечное настроение, окна во всю стену от потолка до пола наполняют помещения светом. Тройной стеклопакет в алюминиевом профиле обеспечивает звуко- и теплоизоляцию. Высота потолков от 3-метров, рациональное размещение дверей, окон и вентканалов обеспечивают правильную циркуляцию воздуха в помещениях, способствуя созданию здорового микроклимата и экономию средств на отоплении и кондиционировании.Просторные балконы-террасы шириной от 2м — комфортабельное пространство, по сути, летняя гостиная + столовая + лаунж-зона — место отдыха для всей семьи и уединенного релакса. Домашняя сауна в ванной комнате — свежее решение и практичный вариант для истинных любителей банного отдыха и оздоровительных процедур в любое удобное время у себя дома.''Условно грязная зона'' прихожей отделена от чистой, за ''пограничной чертой'' — домофон и гостевой туалет, также выполняющий функции прачечной с местом для хранения бытовой химии, которую небезопасно держать в ванной. Третий кран с питьевой водой на кухне. Автономное отопление регулируется компактным теплопунктом в квартире, все громоздкое оборудование вынесено в отдельную придомовую газовую котельную, газа в квартирах нет.В первом жилом комплексе ''Ласточкино гнездо'' проекта ''RусскаЯ ЕвропА'' объединена архитектурная стилистика городов России и соседствующих европейских. Создана совершенно новая среда, где здания и природный ландшафт становятся единым целым. Это положительно сказывается не только на архитектурном облике всего комплекса, но и позволит в будущем каждому жителю почувствовать тесную связь и единение с природой.Комплекс ''Династия''. Чистота и гармония ритма архитектурного ансамбля, экологичность застройки в приоритете:- Закрытый трафик автомобилей с полной изоляцией зоны автостоянок транспорта от жилой зоны микрорайона,- Использование дождевой воды на технологические нужды в эксплуатации как квартир, так и комплекса в целом,- Использование возобновляемых источников энергии,- Современные, инновационные решения по функциональности пространства планировочных решений квартир,- Эксплуатируемые кровли с панорамными видами, оборудованные под общественные зоны отдыха.Эксперты строительной отрасли и ведущие архитекторы региона по праву называют проект ''RусскаЯ ЕвропА'' самым большим и з