Продажа двухкомнатных квартир в Калининграде

Код объекта: 2218825.Евро-ремонт, большая кухня 18,14 м² и собственный котёл — квартира в доме 2023 года на улице Героя России Катериничева, 9к1 готова к проживанию без вложений. Светлые комнаты с окнами на улицу и высота потолков 2,7 м создают ощущение простора и воздуха на 6-м этаже комфортного 9-этажного дома.Планировка продумана: две изолированные комнаты 10,65 и 13,52 м² дают приватность, а кухня — полноценная дневная зона, где приятно готовить и принимать гостей. Есть лоджия для хранения вещей или утреннего кофе на свежем воздухе. Совмещённый санузел в современном стиле — чисто, аккуратно и без косметических работ.Дом кирпично-монолитный, перекрытия — ж/б плиты, это надёжная конструкция и хорошая звукоизоляция между этажами. Индивидуальный котёл обеспечивает стабильную температуру и экономию на коммунальных платежах в отопительный сезон. Наземная парковка у дома — удобство для владельцев автомобиля.Квартира продаётся на вторичном рынке, документы в порядке, состояние — после качественного евро-ремонта. Подходит для тех, кто ценит готовность квартиры к заселению и комфорт повседневной жизни в современном доме.Звоните или оставляйте заявку — оперативно организуем показ и отвечу на все вопросы. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2254939.ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ТИХОМ РАЙОНЕ МАЛОЭТАЖНОЙ ЗАСТРОЙКИ СЕВЕРНОЙ ГОРЫ НА УЛ. МАЛАЯ ЛЕСНАЯ 16Один взрослый собственник, без обременений и занижения.Автономное (газовое) отопление, очень низкие коммунальные платежиВысокий первый этаж.Bо дворе дома имеются места для свободной парковки, двор с огороженной территорией.В 100 метрах находится один из самых известных парков Калининграда, Парк Макса Ашмана — в котором можно гулять, отдыхать.Развитая инфраструктура:Остановка общественного транспорта в 3-х минутах ходьбы Поликлиники детские и взрослые, медицинские центры Детские сады, школы и другие учебные заведения Почта, пункты выдачи Озон, WВ, Сдэк. Спорткомплекс ''Янтарный'' и Фитнес-клубы Транспортная развязка (выезд на окружную без пробокЗвоните, записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!

Код объекта: 2082056. Исключительное предложение в самом центре Калининграда! Двухкомнатная квартира, расположенная на улице Космическая, д. 16.Это предложение станет настоящей находкой для тех, кто ищет комфортное, качественное жильё в центре города, но в тихом дворе. Квартира на первом этаже пятиэтажного дома, общей площадью 44,5 кв. м, жилая площадь составляет 31,3 кв. м, площадь кухни — 6 кв. м. Высота потолков — 2,5 м. Квартира с двумя просторными комнатами (12,5 кв. м и 18,8 кв. м). Качественный косметический ремонт делает квартиру готовой для проживания, не требуя дополнительных вложений. Отопление: центральное. Совмещённый санузел.При продаже в квартире остается вся мебель и техника. Состояние - заходи и живи!!!В шаговой доступности находятся магазины, торговый развлекательные центры ''Калининград плаза'', ''Европа'' и др., школы, Лицей 23, детские сады, поликлиника 2 и другие объекты социальной инфраструктуры. Рядом парк Юных натуралистов и много прогулочных зон и мест для отдыха Во дворе наземная парковка, что обеспечивает удобство для автовладельцев. Ориентир: ул.Театральная, ул. Звездная, ул. Диккенса, ул. Генерала Галицкого, Гвардейский проспект, Ленинский проспект, Московский проспект.Отлично предложение для жизни, сдачи в аренду или вложения инвестиций.Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! АН ''АВЕНЮ- РИЭЛТ Владис'' оказывает услуги по подбору, купле-продаже, сдаче жилой и коммерческой недвижимости:- Полное юридическое сопровождение, в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки,- страхование рисков,- одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой.ТОРГ!Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''

Продается светлая 2-комнатная квартира на 3-м этаже 5-этажного дома (1966 г.п.). Отличное расположение : в самом центре города, зеленом районе с развитой инфраструктурой.Преимущества локации:В шаговой доступности всё необходимое для комфортной жизни:ТЦ ''Плаза'', ''Меркурий''Нижнее озеро (отличное место для прогулок),БФУ им. Канта,Поликлиника, детские сады, магазины и пункты выдачи заказов.О квартире:Общая площадь: 44 кв.м. (комнаты 17 и 11 кв.м., кухня 6 кв.м.).Совмещенный санузел, встроенный зеркальный шкаф-гардеробная.Бонус: при продаже остается вся мебель и техника в санузле.Установлены приборы учета воды.Цена: 5 500 000 руб.Полная стоимость в договоре.

Предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в одном из самых лучших районов Калининграда (город в городе), микрорайон Восток-ул. АксаковаВсе в шаговой доступности: школы, детские сады, городская бесплатная поликлиника, частные клиники, салоны красоты, несколько Спаров, Пятерочек, Виктория и другие магазины.Более 10 маршрутов городского транспортаДо центра 12 минут, до Окружной 2 минутыКвартира полностью готова к проживанию, сделан современный и качественный ремонт. Комнаты изолированные. Просторная светлая кухня 11,8 кв.м совмещена с лоджией и оборудована всем необходимым. Перепланировка узаконена! Имеется кладовка для сыпучих продуктов. Остается вся встроенная мебель: кухонный гарнитур, вместительный шкаф-купе в прихожей, дизайнерская стенка в гостиной, сделанная по индивидуальному заказу. Также в квартире есть кладовка, частично переоборудованная под гардеробную. Из окон открывается вид на улицу и большой тихий двор, что обеспечивает достаточное количество естественного света.Чистый подъезд, установлены стеклопакеты, хорошие соседи. Наземная парковка позволяет без проблем найти место для автомобиля (авто видно из окна).Прямая продажа от собственника, без обременений и ограничений, риелторов и экспертов по недвижимости просим не беспокоить.

Код объекта: 2253120.Уютная двухкомнатная квартира на проспекте Калинина 35 в тихом, зеленом уголке гoрoдa c видом нa паpк!Квартира расположена на 4 -и этаже четырехэтажного кирпичного дома 1975 года постройки. Комфортные изолированные комнаты и удобная кухня, где легко организовать обеденную зону и рабочее место. Ориентиры: переулок Калинина, Ольштынский переулок, Ленинский проспект.Развитая инфраструктура Московского района — всё необходимое в шаговой доступности: парк Южный, Рыбная деревня, Филармония, Кафедральный собор, Равелин Хаберберг.Рядом 12 школа, 17 лицей, три детских сада, магазины и вся необходимая бытовая инфраструктура.Удобная транспортная развязка, рядом Южный вокзал и Автовокзал (легко добраться в любую точку области и к морю).Звоните или пишите, организую оперативный показ и подготовлю все документы к сделке. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

id:3497. Продам квартиру в кирпичном доме в самом центре города! Третий этаж из пяти, квартира-''распашонка''. Общая площадь - 43,3 м, жилая - 28 м, площадь кухни - 6,5 м. В квартире две комнаты, она требует ремонта, но это отличная возможность воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи и создать пространство мечты.Дом расположен в зелёном дворе, вокруг много деревьев и растительности - здесь всегда свежо и уютно. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности: рядом школа, детский сад и другие объекты социальной сферы. Недавно был проведён капитальный ремонт подъезда, что гарантирует комфорт и безопасность проживания.Цена квартиры - 4 650 000 рублей. Это отличное предложение для тех, кто хочет жить в центре города и наслаждаться комфортом благоустроенного района. Квартира ждёт новых хозяев, которые смогут оценить её потенциал и создать в ней атмосферу домашнего тепла и уюта.

В продаже уютная, светлая двухкомнатная квартира на 4/4 в кирпичном доме 2016 года постройки ,по ул. Аллея смелых , 188 А.Ориентир :ул. Луганская, Дзержинского, Батальная ,О.Кошевого,Судостроительная. Общая площадь : 56,0 кв.м. , комнаты 17,0+16,0 кв.м., кухня 9,0 кв.м. , санузел раздельный, лоджия застеклена, остается вся мебель и техника ,что на фото .Есть так же подвал, закрепленный за этой квартирой.Автономное отопление. Состояние квартиры : качественный косметический ремонт, стеклопакеты, теплый пол.Над 4-ым этажом имеется технический этаж ,что дает гарантию от протечек крыши и абсолютной тишины ,никаких соседей над головой.Быстрый выход на сделку. Адекватные соседи. Хорошее транспортное сообщение.В шаговой доступности находятся: школы, детские сады, торговые центры, магазины, фитнес-клубы , аптеки, салоны красоты ,остановки общественного транспорта. Удобный выезд на окружную, до моря 35 минут. Звоните, покажу в любое для вас время.О нас: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риэлторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.Арт. 138758786

Код объекта: 2253424.Квартира в качественном кирпичном доме в одном из самых востребованных районов Калининграда, где сочетаются тишина, безопасность и удобная транспортная доступностьО КВАРТИРЕ: • Общая площадь квартиры 70,5 м2. • Функциональная планировка: просторная кухня 12,7 м2., две просторные изолированные комнаты 20,3 м2 и 20,1м2, прихожая 13.1 м2, санузел+ванная комната 5м2. • Окна в квартире выходят на три стороны. • Вся мебель остается новым владельцам (стиральная машина, ТV, посудомойка, холодильник, микроволновка) • Сухой подвал 14м2 • Балкон и лоджия • Теплый пол (кухня, коридор, санузел)О ДОМЕ: • ул. Еловая аллея (пересечение ул. Куйбышева) • Дом построен из красного кирпича в 1999 году, оборудован индивидуальным газовым отоплением. • Тихий зеленый двор, закрытая наземная парковка и детская площадка делают этот дом особенно привлекательным для семей с детьми. • До школы 2 и детского сада — всего 10 минут пешком. • Вся инфраструктура в пешей доступности: магазины, спортивные клубы, клиники,кафе и рестораны, все, что нужно для привычной городской жизни. При этом дорога до центра Калининграда или выезда из города занимает около 10 минут, позволяя экономить время каждый день.О СДЕЛКЕ: • прямая продажа • полное юридическое сопровождение • один собственник • никто не прописан • нет задолженности по КУ • есть обременение • любая форма оплатыЭта квартира — отличный выбор для семьи, которая ищет не просто квадратные метры, а готовое пространство для комфортной жизни на долгие годы.Звоните или пишите для согласования показа.

Продаётся двухкомнатная квартира общей площадью 60 м, расположенная в доме 1998 года постройки. Жильё находится в благоустроенном, тихом районе с развитой социальной инфраструктурой: школа и детский сад - в пешей доступности, рядом магазины, аптеки и остановки общественного транспорта Просторная гостиная комната, кухня совмещена с залом. Часть мебели остаётся. Отопление центральное. Придомовая территория закрытая, предусмотрена парковка для автомобилей Квартира подойдёт для семейного проживания, а также для тех, кто ценит порядок, комфорт и спокойное окружение. Светлая планировка и удачное расположение делают этот объект привлекательным для покупателей, ориентированных на качественное и надёжное жильё Приглашаю на просмотр. Звоните, записывайтесь в любое удобное время - буду рада показать вам этот вариант лично

Код объекта: 2253293.ОписаниеПредложение о продаже квартиры в Ленинградском районе (микpорайoн Ceльма).Тип здания: Кирпичный дом с утепленными фасадами, что обеспечивает хорошую тепло- и шумоизоляцию.Отделка: Предчистовая отделка, что позволяет новому владельцу самостоятельно завершить внутренние работы по своему вкусу. Разводка электрики и сантехники уже выполнены, установлены счетчики — это большая экономия времени и усилий.Отопление: Автономное, газовый котел обеспечивает независимость от централизованных систем.Двор: Концепция ''двор без машин'' создает безопасную среду для детей и активно поощряет игры на свежем воздухе благодаря наличию детских площадок с искусственным покрытием.Парковка: Удобная большая стоянка для жильцов и гостей.В шаговой доступности находятся:Новая поликлиникаШколы и детские садыСупермаркеты для удобных покупокФитнес-клубы для активного образа жизниПарк Макса Ашманна, что делает район более привлекательным для семей с детьми и любителей активного отдыха. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!Номер квартиры 1

Евротрешка 55 м² | Две спальни + кухня-гостиная 25 м²Квартира с современной планировкой, где пространство используется максимально рационально: две изолированные спальни и просторная кухня-гостиная площадью 25 м² — место, где удобно собираться всей семьей и принимать гостей.О квартире:• общая площадь — 55 м²,• кухня-гостиная — 25 м²,• две изолированные спальни,• автономное газовое отопление,• раздельный санузел,• лоджия,• 5 этаж из 8,• косметический ремонт.Новым собственникам остается кухонный гарнитур.О доме:• кирпичный дом 2016 года постройки,• грузовой лифт,• благоустроенный двор с детской и спортивной площадками,• открытая парковка.Инфраструктура:Рядом с домом есть все, что нужно каждый день: супермаркет SPAR, аптеки, пункты выдачи Wildberries и Ozon. В пешей доступности расположены школы, детские сады и остановки общественного транспорта — район давно сформирован и отлично подходит для комфортной жизни.Документы:• свободная продажа,• подходит под ипотеку и другие формы расчета.Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Код пользователя: 207979Номер в базе: 13408890

Код объекта: 2253294.ОписаниеПредложение о продаже квартиры в Ленинградском районе (микpорайoн Ceльма).Тип здания: Кирпичный дом с утепленными фасадами, что обеспечивает хорошую тепло- и шумоизоляцию.Отделка: Предчистовая отделка, что позволяет новому владельцу самостоятельно завершить внутренние работы по своему вкусу. Разводка электрики и сантехники уже выполнены, установлены счетчики — это большая экономия времени и усилий.Отопление: Автономное, газовый котел обеспечивает независимость от централизованных систем.Двор: Концепция ''двор без машин'' создает безопасную среду для детей и активно поощряет игры на свежем воздухе благодаря наличию детских площадок с искусственным покрытием.Парковка: Удобная большая стоянка для жильцов и гостей.В шаговой доступности находятся:Новая поликлиникаШколы и детские садыСупермаркеты для удобных покупокФитнес-клубы для активного образа жизниПарк Макса Ашманна, что делает район более привлекательным для семей с детьми и любителей активного отдыха. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!Номер квартиры 40.

Вы знаете это чувство, когда заходишь в квартиру, а она шепчет: ''Ну наконец-то''? Эта двухкомнатная в кирпичном доме - именно такая.Ещё в подъезде вас ждёт личная кладовка - бонус от дома, который я обожаю. Туда можно эвакуировать санки, картошку и банки с вареньем, не засоряя саму квартиру.Открываете дверь - и первое: широкий коридор. В нём с лёгкостью помещается и большая гардеробная система, и мягкая банкетка, чтобы обуться, и даже детский самокат у стены никому не мешает. Никакой тесноты, только воздух и порядок.Планировка - на бумаге 73 метра, но в жизни ощущение, что все 90. Всё потому, что комнаты изолированные и выходят на разные стороны. Представьте: мама смотрит сериал в зале, ребёнок делает уроки, папа работает - и никто никому не мешает. Идеальный расклад для семьи, где у каждого есть свой характер.Идём дальше. Эта квартира очень тёплая. Здесь можно ходить в носочках даже в январе и забыть слово ''сквозняк''. Но главное сокровище - огромная застеклённая лоджия. Это не просто ''место для сушки белья''. Это вторая гостиная. Поставьте туда кресло, ковролин и гирлянду - вот вам зимний сад или кабинет с идеальной звукоизоляцией.А если захочется настоящего воздуха, открываете дверь на балкон. И тут понимаешь главный козырь: вид. Красивый, далеко уходящий. Не во двор-колодец, а туда, где хочется стоять с кофе и не уходить.Почему это любовь с первого взгляда?Да потому что выходите из дома - и через минуту у вас Нижнее озеро. Школы, садики, ''Пятёрочки'' и фитнес - всё в пешем доступе. Автобусная остановка прям под домом.А для души и гостей - целая россыпь достопримечательностей в шаговой доступности: величественный Кафедральный собор - здесь можно слушать орган и забыть про время, Музей янтаря, где камень светится изнутри как мёд на солнце. Ещё пара шагов - и вы у Королевских ворот. А дальше, на набережной, ждёт Музей Мирового океана со шхунами и тайнами глубин.Для тех, кто на машине: удобный выезд на море по улице Невского. Своя парковка во дворе, нервотрёпки с поиском места нет.Квартира ждёт своего мастера. В ней можно сделать дизайн-ремонт ''под себя'' а можно оставить все как есть и просто переклеить обои.Это не просто ''двушка''. Это готовая история счастливой жизни большой семьи в самом зелёном, удобном и культурном месте города.

id:3838. Продаётся просторная и светлая дизайнерская 2 - комнатная квартира в самом центре города с видом на Нижнее Озеро! О пространстве:- 2 комнаты, которые впечатляют своей площадью- Просторная кухня-гостиная со встроенной техникой премиум-класса- Дизайнерский ремонт с акцентом на качество- Вся техника и мебель - современные, надёжные бренды, включая посудомоечную машину- Тёплый пол в ванной и дополнительная лоджияПреимущества района:Рядом вся необходимая инфраструктура: школы, детские садики, магазины и т. д.ТЦ ''Плаза'', продуктовый супермаркет ''Виктория'', магазины одежды, бытовой техники, электроники, детские товары, химчистка, ремонт обуви и одежды, салоны связи. Центральный рынок, Магазины ''у дома''Набережная, велодорожки, уютные кафе, детские площадки. Каштановый паркОстров Канта и Кафедральный соборТранспорт и парковка: автобусы, трамваи, троллейбусы до любых районов.Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связиРегистрация сделки состоится в офисе нашего агентства, это упрощает процесс сделки без ожидания в очередях МФЦ.

В продаже двухкомнатная квартира в Ленинградском районе, в центре, с видом на Набережную реки Преголь. О КВАРТИРЕ:Одщая площадь 54,4 кв. м., очень теплая, уютная , с выходом из комнаты на лоджию, вид с который выходит на реку Преголя и красивый стадион города Калининграда.В квартире современный ремонт, новая кухня, санузел раздельный. На батареях установлены регуляторы тепла.Окна квартиры выходят на две стороны.Заменен лифт, начались работы по реконструкции фасада.На этаже всего 4 квартиры.О ДОМЕ И РАЙОНЕ:Дом находится в центре города, несмотря на это вы имеете уголок спокойной и размеренной жизни с отличной развитой инфраструктурой, можно уехать в любую точку города и на море. В дальнейшем планируется облицовка фасада дома и благоустройство придомовой территории, что повысит привлекательность и стоимость жилья,- подъезд чистый, а соседи тихие и спокойные,- придомовая территория облагорожена зеленью, имеются парковочные места,- прямо в соседнем доме есть современный магазин продуктов ''SPAR'', также много небольших продуктовых магазинчиков,- школа 36 во дворе дома, также рядом 24 и 25, гимназия 32, рядом имеется спортивная площадка для футбола, баскетбола и несколько детских площадок для малышей,- детские сады 121, 94 (5 мин.),- остановка городского транспорта на Московском проспекте (5 мин.), также можно дойти до остановки трамвая Фрунзе (10 мин.),- Почта России, ТЦ, салоны красоты, баня на Грига, Суворовская баня (5-15 мин.),- городская детская поликлиника 1 на первом этаже дома, аптеки, женская консультация, стоматологии (5-10 мин),- велодорожка, скейт-парк, рыбалка, SUP-серфинг, школа гребли, виндсерфинг, все виды спорта рядом с домом для Вас и ваших детей, дворец Юность в шаговой доступности,- удобные выезды в любую точку города и Калининградской области через большую окружную.Звоните и мы ответим на Ваши вопросы ! Поможем в оформлении ипотеки! Код пользователя: 194788Номер в базе: 11954172

Идеальный баланс интересов под одной крышей! У детей - своя территория для мультиков, игр и весёлого шума, у вас - уютная спальня, где можно укрыться от суеты, почитать книгу в тишине или просто выспаться, а сердце дома - просторная кухня, где за обеденным столом легко поместиться вся семья для тёплых ужинов и долгих разговоров! Ваша двухкомнатная квартира на ул. Киевской в Московском районе!Квартира расположена на 4 этаже 9-этажного блочного дома 1999 года постройки. Общая площадь 47,7 кв.м., без учета балкона: изолированные спальни 14 и 16 кв.м., кухня 7 кв.м., совмещённый санузел, кладовая. Окна выходят на улицу, на восточную сторону. В квартире выполнен косметический ремонт, мебель и техника, представленные на фотографиях, практически полностью остаются покупателю.Район отличается развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. В непосредственной близости от дома находятся продуктовые магазины Спар, Пятёрочка, минимаркеты, аптека, пункты выдачи. Остановки общественного транспорта: автобусы 40, 34, 146, 29, 19, 10, 16, маршрутки 87, 72, 146к помогут вам быстро добраться до любого района Калининграда! До центра города можно добраться за 15-20 минут!Приятным бонусом данной локации для вас станет наличие городского парка им. Гагарина на расстоянии прогулки от дома! Есть рядом и всё необходимое для семей с детьми: дошкольные и общеобразовательные учреждения: детские сады 78 и 53, школа 3 буквально во дворе вашего дома, центры дошкольного образования и развития ребёнка, через дорогу - Городская детская поликлиника 4.Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области.Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807. Номер объекта: 554186.

Код объекта: 2253738.2К КВАРТИРА В САМОМ ВОСТРЕБОВАННОМ РАЙОНЕ Г.КАЛИНИНГРАДА НА УЛ. СТАРШИНЫ ДАДАЕВА 58- ГОТОВЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ЗАСЕЛЕНИЯ. Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой, которая останется новому владельцу.Комнаты на разные стороныТеплый пол в санузле на лоджияхПoлнaя cтoимocть в договoре.В cобствeнноcти бoлеe 5 лет!- АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ- В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ВСЯ НЕОБХОДИМАЯ ИНФРАСТРУКТУРА. Поблизости детский сад с бассейном, школа, ВУЗ, медицинские учреждения, кафе, магазины, салоны красоты.- ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ. Быстрый выезд в центр города и на окружную, до моря- ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ. Гарантия чистоты и безопасности.

Номер объекта: 657954. Продается светлая просторная двухкомнатная квартира на шестом этаже девятиэтажного дома в современном районе ''Сельма'' — модный и презентабельный вариант для жизни. Просторные комнаты правильной формы,19 м2 и 18,8м2. Раздельный санузел. Большая лоджия с хорошим ремонтом. Ухоженный чистый двор создают идеальные условия для семей с детьми. Окна выходят во двор и на улицу Согласия, которая отделена от дома разделительной парковкой, что значительно отдаляет дом от уличного шума. В квартире выполнен косметический ремонт, она полностью готова к проживанию. Квартира утеплена по фасаду и это преимущество этой квартиры. Один собственник, прозрачная сделка и полный порядок документов гарантируют безопасность приобретения, также возможен расчёт с привлечением ипотеки. Образовательная инфраструктура района впечатляет: рядом расположены Гимназия 40 (учебный корпус 1), Детский сад 56 и Детский сад 59, что идеально для семей с детьми. Медицинское обслуживание доступно в Городской поликлинике 2, Детском поликлиническом отделении 6 и Городской больнице 3. Удобная транспортная доступность, остановка общественного транспорта не более ста метров. Район с развитой инфраструктурой, покупки совершаются максимально удобно: супермаркеты, продуктовые магазины расположены всего в ста метрах от дома. Рядом работает торгово-развлекательный центр ''Экватор'' и строительный магазин Бауцентр. Свяжитесь с нами — подберём удобное время для показа. '

-В ПРОДАЖЕ КВАРТИРА НА ОСТРОВЕ ОКТЯБРЬСКИЙ!!! --ИЗ ОКОН КВАРТИРЫ ОТКРЫВАЕТСЯ ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ВИД НА ОСТРОВ КАНТА!!!-В продаже просторная 2-комнатная квартира, расположенная на 5-ом этаже 10-этажного дома. Площадь квартиры 56,2 кв.м., комнат 18,2 и 16,8 кв.м., кухни 8,5 кв.м.. Центральное отопление. Комнаты изолированные. С/узел совмещен. -В каждой комнате есть лоджия. Обе лоджии застеклены. -В квартире сделан капитальный ремонт: стяжка пола, заменена проводка, выровнены стены, в с/узле сделан теплый пол. -Дом расположен в районе с отлично развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся : гимназия 22, продовольственные магазины, остановки общественного транспорта, стадион '' Калининград'', остров Канта, Рыбная деревня и другие достопримечательности нашего города. Код пользователя: 198841Номер в базе: 7474691

Код объекта: 2253163. Пpодaетcя уютнaя двухкомнатная квартиpа в вoстpебoванном рaйонe Kaлинингpaда - Сельмa! Oбщая площaдь: 64 м² Этaж: 9 (не пocлeдний, eсть тexничeский этaж) Плaниpовка: paспaшoнка, кoмнaты нa paзныe cтоpoны cвeтa Лифт: беcшумный, cоceди вeжливыe и дружелюбныеПрeимущеcтвa квартиpы:• Aвтономнoе газовое отопление и низкие коммунальные платежи• Раздельный санузел для вашего комфорта• Вся мебель и техника остаются в комплекте с квартирой!Развитая инфраструктура:• Гимназия 40 и детская поликлиника — все необходимое для семей с детьми.• Дворец спорта ''Янтарный'', футбольная школа и студии для детей — активный отдых для всей семьи.• Удобные супермаркеты, аптеки, кафе и рестораны в шаговой доступности.• ТЦ ''Балтийская галерея'' и ''Бауцентр'' для шопинга и досуга.Отличная транспортная доступность:• 30 минут до Зеленоградска• 25 минут до Рыбной деревни• 23 минуты до аэропорта По юридической части все чисто: один взрослый собственник, никаких сюрпризов, быстрый выход на сделку. Полное сопровождение сделки! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Я с радостью отвечу на все ваши вопросы и покажу вам вашу будущую квартиру!

Продам 2-хкомнатную квартиру в ''немецком'' доме! Добротный кирпичный дом с высокими потолками, отреставрированным фасадом и утопающим в зелени внутренним двором!Квартира общей площадью 57,6 кв.м. + лоджия, окна на 2 стороны, 2 просторных раздельных комнаты, светлая кухня с выходом на лоджию, совмещённый санузел с ванной в кафеле.Закрытый внутренний двор с садом, детской площадкой и парковкой.Бонус: 2 подвальных помещения 15 и 6 кв.м. - можно обустроить и мастерскую, и кладовку для хранения.Развитая инфраструктура, всё для комфортной жизни в шаговой доступности: остановки общественного транспорта, школы, детские сады, банк, аптеки, больница, магазины, супермаркеты, кафе, парикмахерские, места для прогулок и отдыха - Летнее и Зимнее озеро, Понарт, МФЦ.Дом отреставрирован, хорошая дорога и чистый ухоженный тротуар, деревья за окном.В квартире остаётся вся мебель и техника, можно сразу заехать и жить!1 взрослый собственник.Звоните, приходите на просмотр!

Арт. 138819095 В продаже уютная , двухкомнатная квартира в тихом, зеленом микрорайоне с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ! Квартира полностью готова к проживанию, заезжай и живи, почти всё остается, не требует вложений. К квартире прилагается большой, сухой подвал площадью в 15 метров. Дом малоквартирный, все соседи дружные и доброжелательные, вокруг малоквартирные дома, все друг друга знают , такой своеобразный оазис тишины и спокойствия. Рядом с домом остановка маршрутного такси 64, так же есть небольшой продуктовый магазин. Основная инфраструктура находится в семи минутах ходьбы на улице Емельянова в п.Большое Борисово. Там есть всё: большой SPAR, мини рынок, множество различных торговых точек, салоны красоты и т.д. , там же есть детский сад, школа и Пограничный институт. Так же там идет большое количество общественного транспорта- его много, ходит часто и в разные концы города. Поэтому куда то уехать не составляет труда. Рядом с домом есть родник куда приезжают за питьевой водой с разных концов города, так что покупать воду для пищи нет надобности. Для любителей рыбалки возле дома находится рукав реки Преголя с большим разнообразием рыбы. Для автомобиля всегда будет место для парковки, говорят что даже машину можно не закрывать. Удобный выезд на окружную что означает быстрый подъезд к Калининграду с разных сторон минуя городские пробки. До моря доехать то же не составляет труда, 25 минут и вы на море. Место идеально подойдет кто не хочет городской суеты, но в то же время быть в Калининграде.С уважением, С-ГРУПП РИЭЛТ. Работаем со всеми ведущими банками, сертификатами , все сделки застрахованы! -Мы помогаем в получении ипотеки любой сложности на льготных условиях. -Уважаемые покупатели, в целях безопасности мы не отвечаем на сообщения, которые вы пишите! -По всем вопросам звоните по телефону.

Код объекта: 2249353.Продается 2-х кoмнатная квартирa на 1 этaже 5-ти этaжнoгo дoмa комфоpт клacca oт собствeнникa в истоpичeскoм paйoне Aмaлиeнау. Boкpуг - тихая aтмoсфepа, paзвитaя инфpacтpуктура и зелeные парки, комфортные условия для отдыха и жизни. Tpанcпopтнaя доступнoсть и близocть к цeнтру гoрoдa. Торговые центры, кафе, магазины в шаговой доступности.Общая площадь 54,9 м2.Ремонт от ноября 2025 года, делался для себя.Жилая площадь 25 м2.Планировка:Кухня - 12,06 м2Гостиная - 13,10 м2Спальня - 12,12 м2Коридор - 10,24 м2Ванная - 4,60 м2Лоджия - 2,70 м2В квартире предусмотрено все для комфортной жизни:Кухня со встроенными микроволновой печью, духовым шкафом, электрической варочной панелью, вытяжкой, раковиной и посудомоечной машиной.Установлены фильтры воды и дозатор моющего средства.Столешница и стеновая панель из НРL материала. Раздельное освещение.Гостиная с диваном, тумбой и телевизором. Есть место для встроенного шкафа-купе или обычного шкафа. Панорамные окна, открывают прекрасный вид. Раздельное освещение, дает возможность выстраивать освещение под собственное настроение.Спальня включает в себя кровать с подъемным механизмом, прикроватные тумбы, шкаф и телевизор. Раздельное освещение.Ванная с подвесной столешницей, накладной раковиной, скрытый люк счетчика водоснабжения, душевая система с тропическим душем, гигиенический душ, зеркало с подогревом и подсветкой, водяной полотенцесушитель, инсталляция и стиральная машина.Коридор с оборудованной гардеробной системой стеллажного типа, которая позволяет добавлять или убавлять количество мест для вещей. Раздельное освещение.Лоджия с освещением и панорамными окнами.По всей квартире установлена трековая система, которая позволяет добавлять или убавлять количество светильников для большего или меньшего освещения.Автономное отопление с теплым полом в ванной, зале, кухне и лоджии позволяет поддерживать комфортную температуру в любое время года.Вид из окон выходит на внутренний двор с одной стороны и наружную территорию дома с другой.Огороженная территория дома. Предусмотрены открытая и подземные парковки, детская и спортивная площадки.

Код объекта: 2252987.Продается двухкомнатная квартира на втором этаже пятиэтажного дома в топовой локации города, на ул.Зоологическая!Выгодная инвестиция и удобное личное проживание.О квартире: • Общая площадь 44,3м.кв. • Жилая площадь 33,1м.кв. • Две просторные смежные комнаты 19,1 и 14м.кв. • Кухня 5,5 м.кв. • Коридор 2,9м.кв. • Балкон застекленный 1,8м.кв. • Санузел совмещенный 2,8м.кв. • Газ • Центральное отопление освобождает вас от хлопот и затрат на обслуживание и замену оборудования!О доме и локации: • Дом располагается в зеленом и тихом дворе в 2 минутах ходьбы от центра города - пересечение пр.Мира и ул.Зоологическая. • В непосредственной пешей близости топовые локации: Зоопарк, БФУ, гостиница ''Москва'', Центральный парк культуры и отдыха, стадион ''Балтика'', Центральная Площадь, Храм Христа Спасителя, Северный вокзал, Драмтеатр. • Удобство для семей с детьми - близость школ, детских садов, художественной школы, спортивных, театральных и развлекательных центров. • Множество магазинов, ТЦ, ресторанов и кафе. • В 3 минутах ходьбы остановки общественного транспорта. Добраться в любую точку города и области быстро и удобно.О сделке: • 2 собственника • Без обременений • Быстрый выход на сделку • Прямая продажа • Квартира свободна от проживания • Возможна ипотека • Полное юридическое сопровождение.ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ, квартира готова к показу!