Продается двухкомнатная квартира в кирпичном доме по ул. Томской в Ленинградском районе города Калининграда.Дом 1945 года постройки, в 1984 году проведена реставрация .Отличный вариант как для жизни, так и для сдачи в аренду.Изолированные комнаты. По договоренности остается техника и мебель.Квартира находится непосредственной близости от объектов культурного наследия - ''Крепость Фридриха Великого'', ''Городские ворота 1'' (''Королевские ворота''), музей Янтаря, до острова Канта и Рыбной деревни можно быстро добраться на общественном транспорте. В шаговой доступности променад реки ''Преголя'', озер Нижнего и Верхнего.Поблизости находятся остановки общественного транспорта, детские сады 68 и 24, СОШ 36, детска поликлиника 1, а также областная клиническая больница и другие важные объекты социальной инфраструктуры. Удобный выезд в центр города (5 минут на автомобиле), на море и в аэропорт.Звоните, покажу в удобное для вас время. Номер в базе: J31288
Закрытая и благоустроенная территория, подземная парковка,Автономное отопление ( низкие платежи),теплый пол на входе 1,5 кв м и перед балконом.серый качественный ключ, стены выровнены и подготовлены под покраску или наклейку обоев,просторные, светлые комнаты по 16 кв м, кухня - 12 кв м.рядом Ашман парк - для утренних/вечерних прогулок, пробежек, велопрогулок ( выделены дорожки для пешеходов и велосипедов),развитая инфраструктура, транспортная доступность, быстрый выезд на окружную.помощь при подборе ремонтных бригад ( есть проверенные компании, а вы уже выбираете),Большой опыт проведения межрегиональных сделок, помощь в одобрении ипотеки.Подробности по телефону.Записывайтесь на просмотр.агентство Century 21 полностью сопровождает сделку.
Код объекта: 2283642.СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ЦЕНА АКТУАЛЬНА, ПОКА ЖДЕТ ВСТРЕЧНЫЙ ВАРИАНТ!Отличное предложение на рынке недвижимости.Двухкомнатная квартира на 8 этаже девятиэтажного дома, в одном из самых востребованных и комфортных микрорайонов Калининграда (Сельма) по адресу ул. Горького, 162Присмотритесь к этой квартире, ее планировка, расположение окон, наличие двух лоджий, отдельного помещения площадью 5,4 м2 с окном и отсутствие внутри помещения несущих конструкций позволят перпланировать квартиру по своему вкусу, опираясь на личные предпочтения и ощущения комфорта.Расположение квартиры на восьмом этаже дома обеспечит прекрасный вид из окон. Окна квартиры выходят на три стороны дома и это гарантирует наличие достаточного количества света в квартире.В доме отличная шумоизоляция, а расположение квартиры дает дополнительную изоляцию от посторонних шумовДва лифта в многоквартирном доме - это дополнительное преимуществоИдеальная локация квартиры обеспечит комфорт повседневной жизни:пара минут до замечательного парка Макса Ашмана с прогулочными зонами и велосипедными дорожками - прекрасное место для прогулок на свежем воздухерядом находится один из самых известных и любимых и жителями и гостями Калининграда ресторан Чеснокпрекрасное транспортное сообщение позволяет в кратчайшее время добраться в любую часть городаудобный выезд на Северный обход Калининграда и к побережью Балтийского морясвежий ремонт обеспечит возможность заселения без дополнительных вложенийОбщая площадь квартиры: 58,1 кв.м, площадь комнат 19 кв.м + 14,1 кв.м (с выходом в дополнительное помещение площадью 5,4 кв.м с окном, которое может служить как рабочим кабинетом, так и гардеробной комнатой), кухня 11,7 кв.м с возможностью расширения площади до 20 кв.мВ квартире остается вся мебель и техника.Рядом развитая инфраструктура: гимназия 40 (одно из лучших учебных заведений в городе), школа 38, детские сады 50, 55, 134, в непосредственной близости находятся Ботанический сад, парк Юность, променад Верхнего озера, центральный рынок Калининграда, торговые центры, супермаркет, кинотеатры, рестораны, спортивные комплексы, поликлиника, аптеки, банкоматы, почта.Документы готовы к сделкеОдин взрослый собственникМы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. С АН Авеню-Риэлт Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всехвидов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки,ВОЗМОЖЕН ОБМЕН!ЗВОНИТЕ! Произведем фактический показ в удобное для вас время!Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню -Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.
Роскошная евро-двушка 75 м² с дизайнерским интерьером в Центральном районе! Полноценный All Inclusive — заезжай и кайфуй! Продаётся не просто жилплощадь, а готовый стиль жизни премиального уровня. Здесь продумана каждая деталь: от тёплых полов до дизайнерских светильников. Вам останется только разложить вещи в гардеробной и открыть бутылочку игристого на панорамной террасе! ПОЭТАЖНЫЙ ГИД ПО ВАШЕМУ БУДУЩЕМУ ДОМУ: Огромная кухня-гостиная (18 м²) — сердце квартиры:Кухонный гарнитур: ультрасовременная белоснежная кухня с глянцевыми фасадами до самого потолка (максимум мест для хранения!). Фартук и столешница выполнены под благородный белый мрамор. Техника: всё встроенное и безупречное — оригинальная бытовая техника Bosch(варочная панель, духовой шкаф, мощная вытяжка). Лаундж-зона (Зал) — пространство для отдыха и кино-вечеров:Мебель: большой, тактильно приятный диван в трендовом сером оттенке букле и невероятно уютное глубокое кресло синего цвета с мягким пуфом под ноги — ваш личный уголок для чтения. ТВ-зона: минималистичная подвесная тумба из благородного дерева под коаксиальный кабель, дизайнерский торшер для мягкого вечернего света и много свободного пространства. Уютная мастер-спальня — зона идеального сна:Кровать: огромная двуспальная кровать King Size с королевским мягким изголовьем цвета пыльной розы и ортопедическим матрасом. Панорамная лоджия-терраса — ваша личная смотровая площадка:Полностью панорамное остекление в пол. На полу — дизайнерская плитка с восточным геометрическим узором. Санузел в стиле SPA-лофт:Крупноформатный керамогранит под серый цемент и тёмный мрамор.Просторная душевая зона с премиальным стеклянным ограждением и тропическим душем. Широкая тумба с накладной раковиной, качественная стиральная машина Bosch и дизайнерское круглое зеркало на кожаном ремне с мягкой подсветкой. Стильная прихожая:Встречает вас огромным, монолитным встроенным шкафом-купе от пола до потолка с глянцевыми фасадами и стильными чёрными ручками-профилями.Продуманная зона прихожей с мягкой обувницей, вешалкой для верхней одежды и зеркалом. ТОП-ЛИСТ ТЕХНИЧЕСКИХ ПРЕИМУЩЕСТВ:Автономное отопление (А/о): вы сами управляете климатом и температурой воды в любое время года. Никаких летних отключений и копеечная коммуналка! Система Тёплый пол: разведена по всей квартире, вашим ногам всегда будет тепло и комфортно. Дом Комфорт-Плюс (2023 г.): свежая новостройка с идеальным рейтингом 5.0 на основе отзывов жильцов. В подъезде целых 4 бесшумных лифта! Двор-парк: закрытая территория, современные детские и крутые спортивные площадки. Подземный паркинг для собственников + открытый для гостей. ЛОКАЦИЯ (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РАЙОН):До моря — 25 минут на машине! В паре минут от дома — станция электрички, на которой можно без всяких пробок с комфортом долететь прямо к пляжу и променаду на Ласточке! До центра города — 10 минут по прямой!
СРОЧНО! Продается квартира в самом удачном районе Калининграда - остров Октябрьский.Все туристические достопримечательности в шаговой доступности.Квартира с изолированными комнатами, из каждой комнаты выход на лоджии с видом на стадион, филиал Большого театра, Третьяковскую галлерею.Санузел раздельный, при желании можно соместить.На кухне установлена электроплита, за счет чего снижен тариф на свет.Есть кладовка для разных мелочей.Квартира с частичным ремонтом. Большая комната подготовлена под отделку, закуплен стройматериал.Подъезд очень чистый, соседи все положительные.Ухоженный двор, детские спортивные площадки.Во дворе магазин Пятерочка, мини рынок, церковь, Гимназия 22.Прекрасное предложение для жизни, а так же под сдачу.Дополнительно можем предложить кладовые помещения.Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку, жилищные сертификаты.Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все плюсы этой квартиры.
Код объекта: 2029076.Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда: продаётся двухкомнатная квартира в одном из удобных районов города по адресу: набережная Генерала Карбышева, 12.Квартира расположена на втором этаже девятиэтажного панельного дома 1983 года постройки. Общая площадь составляет 59,8 кв. м, жилая — 34,8 кв. м, площадь кухни — 8,8 кв. м. Высота потолков — 2,65 м. Комнаты изолированы, их площадь — 18,2 кв. м и 16,6 кв. м. Две лоджии добавляют комфорта и уюта.Окна выходят на улицу и во двор, что обеспечивает достаточное количество естественного света. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заселиться или сделать ремонт по своему вкусу.Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. Рядом есть наземная парковка, магазины, школы, детские сады и другие объекты социальной инфраструктуры. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других ключевых точек.Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Код объекта: 2028991.ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ТЕРРАСОЙ В САМОМ ЦЕНТРЕ КАЛИНИНГРАДА, В ДОМЕ ПРЕМИУМ-КЛАССА С ОГОРОЖЕННОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ, ОХРАНОЙ, ПОДЗЕМНЫМ ПАРКИНГОМ, ПОТОЛКАМИ 3 МЕТРА И АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ РЯДОМ С ЦЕНТРАЛЬНЫМ ПАРКОМ.Продается двухкомнатная квартира на втором этаже восьмиэтажного монолитного дома 2007 года постройки по улице Сержанта Колоскова.Ориентиры: улица Дмитрия Донского, проспект Мира, улица Свободная, улица Гостиная, улица Зоологическая, улица Театральная.Общая площадь 80 кв.м, жилая 40,4 кв.м. Комнаты правильной формы 23,2 и 17,2 кв.м. Просторная кухня 21 кв.м. Большой совмещенный санузел 6,8 кв.м с ванной и душевой, коридор 11,1 кв.м. Неоспоримым плюсом данной квартиры является наличие открытой, оборудованной для отдыха террасы 40 кв.м с выходом из кухни.АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ (двухконтурный газовый котел). Низкие коммунальные платежи. На все имеются приборы учета.В квартире сделан качественный дизайнерский ремонт. Встроенная кухня итальянского бренда премиальных кухонь ''Arrital'', оснащенная системами доводчиков и подсветкой, бытовая техника AEG, мебель (Calligaris, Kare), сантехника (Devon&Devon). Система кондиционирования, охрана, видеодомофон. В санузле подогрев пола. В квартире остается вся мебель и техника.Квартира: уютная, сухая, теплая, светлая и солнечная. Тихие и спокойные соседи. Всегда есть место в огороженном дворе для автомобилей. Также за квартирой закреплено место в подземном паркинге (аренда). Охрана, видеонаблюдение, ландшафтный дизайн во дворе дома. Детская площадка.Богатая инфраструктура объекта. В пешей доступности находятся все объекты социальной и культурной значимости. Несколько престижных школ, муниципальные и частные детские сады, рестораны, кафе, супермаркеты, аптеки. Дом расположен в непосредственной близости к Центральному Парку (бывший Луизенваль). Через дорогу находится новый фитнес-центр World Class.Зоопарк в 5 минутах ходьбы.Без обременений. 1 взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.Звоните! Согласуем время показа!Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.
Код объекта: 2027089.Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда! Продаётся двухкомнатная квартира в кирпичном доме 2020 года постройки по адресу: Понартская улица, 7.Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт и безопасность. Общая площадь 52,3 кв. м, из которых 30,7 кв. м — жилая площадь. Две изолированные комнаты с площадями 18,7 и 12 кв. м, кухня — 9,4 кв. м. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора.Угловая квартира на 9 этаже десятиэтажного дома привлекает внимание своим свежим косметическим ремонтом и удобной планировкой. Индивидуальный котёл обеспечивает эффективное отопление, а наличие лоджии добавляет уют и функциональность.Наземная парковка позволяет не беспокоиться о месте для автомобиля. Дом построен из кирпича с железобетонными перекрытиями, что гарантирует его прочность и долговечность.Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Код объекта: 2231317.Просторная двухкомнатная квартира 56 м² с мебелью и техникой! Заезжай и живи: вид на город, идеальная инфраструктура.Представьте: утро, чашка кофе в просторной кухне, мягкий солнечный свет и панорама вечерних огней перед сном. Это не съёмная квартира, это ваш новый дом, где всё уже сделано для вашего комфорта. Просто привозите чемоданы и празднуйте новоселье!Почему вы влюбитесь в эту квартиру: ПРОСТОР ДЛЯ ЖИЗНИ. Общая площадь 55,7 м², но продуманная планировка создает ощущение простора. Комнаты 17 м² и 11 м² — идеально для семьи: большая спальня для родителей и уютная детская (или кабинет). КУХНЯ 11,6 м² — МЕЧТА ХОЗЯЙКИ. Здесь реально поместится всё: вместительный гарнитур, большой холодильник и полноценный обеденный стол для душевных посиделок с друзьями. Готовьте с удовольствием, глядя на город! ЗАЕЗД И ЖИВИ. Самое важное: квартира продается со всей мебелью и техникой! Диваны, шкафы, бытовая техника — всё остается. Вы экономите сотни тысяч рублей и месяцы времени на обустройство. Ремонт сделан для себя — чисто, аккуратно, добротно. ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ — ВСЁ РЯДОМ:Вы забудете, что такое опоздания и долгие сборы: Школы и сады — во дворе. Ребенок спит лишний час утром, а вы не нервничаете. Магазины и пекарни — в двух шагах. За свежим хлебом к завтраку можно выйти в тапочках. Поликлиника и аптеки — рядом, что критически важно для семей с детьми. Остановки транспорта — удобная развязка в любой конец города без пересадок. ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРОЗРАЧНОСТЬ: Один взрослый собственник. Никаких долгов, прописанных несовершеннолетних детей и обременений. Полное одобрение под любые виды ипотеки, маткапитал и жилищные сертификаты. Быстрый выход на сделку за 1 день.Не упустите вариант, где не нужно переделывать и докупать!Такие квартиры с полным оснащением уходят за считанные дни. Звоните или пишите прямо сейчас!С удовольствием отвечу на вопросы, организую просмотр в удобное для вас время. Просто нажмите ''Позвонить'' или ''Написать сообщение''!
2К КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ КАЛИНИНГРАДА- ПАНОРАМНЫЙ ВИД НА ГОРОД. Квартира расположена на 14 этаже пятнадцатиэтажного дома, окна выходят на три стороны света. С лоджи на кухне открывается вид на улицу Ю.Гагарина и выезд в сторону окружной, с балкона в зале на Королевские ворота, окна в спальне выходят на стадион ''РОСТЕХ АРЕНА''.- ГОТОВЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ЗАСЕЛЕНИЯ. Мебель и техника остаются в квартире.- АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Комфорт и экономия в любое время года.- ЗАКРЫТЫЙ ДВОР оборудован спортивной и детской площадками.- РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА. В шаговой доступности есть всё необходимое для комфортного проживания: школы, детские сады, университет, магазины, супермаркеты, фитнес-залы, медцентры, рестораны, остановки общественного транспорта и многое другое. В шаговой доступности площадь маршала Василевского, Королевские ворота, бастион Грольман, казарма Кронпринц, набережная адмирала Трибуца, Верхнее и Нижнее озеро.- ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ. Удобный выезд в любую часть города и на окружную.- БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ. Квартира полностью готова к продаже, рассмотрим все варианты и предложения.- ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ. Гарантия чистоты и безопасности. Номер в базе: J32945
Продается уютная двухкомнатная квартираОсновные характеристики:o Этаж: 4-йo Тип дома: Кирпичный (построен в 2012 году)o Ремонт: ЕвроОписание:Просторная и светлая двухкомнатная квартира с изолированными комнатами, обеспечивающими комфорт и приватность. Из окон открывается вид на солнечную сторону, наполняя квартиру естественным светом.o Санузел: Совмещенный с современной сантехникой и стиральной машиной.o Инфраструктура: Развита инфраструктура в районе.o Удобства: Пассажирский лифт в доме, детская площадка и открытая парковка во дворе.o В квартире остается: строенный кухонный гарнитур, холодильник, стиральная машинаЛокация:Рядом расположены:o Магазин SPARo Остановка электрички Кутузово-НовоеЭта квартира станет отличным выбором для комфортного проживания! Не упустите возможность!На задатке.Продажу осуществляет агентство недвижимости MOBY.ESTATE.Комфортное и безопасное юридическое сопровождение сделки, 25 лет на рынке недвижимости. Мы сотрудничаем с ведущими застройщиками Калининградской области, предоставляем услуги опытного ипотечного брокера и имеем партнерские скидки в банках! Звоните и мы с удовольствием организуем показ в любое удобное для Вас время!Номер объекта ET86801
Код объекта: 2198997.Продается уютная, теплая 2-комнатная квартира в сердце Калининграда на улице Житомирская 12.Квартира расположена на 3 этаже 4-х этажного кирпичного дома.Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой, что делает ее привлекательной для покупки,Ориентир: Ленинский проспект, Московский проспект, ул. Вагнера, ул. Житомирская.Общая площадь квартиры составляет - 45 кв. м,Жилая площадь - 26,3 кв. м.Площадь кухни - 7,6 кв. м.Высота потолков 2,8 м.Совмещенный санузел, выполнен в светлых тонах с современной техникой.Центральное отопление. В доме установлен тепловой счетчик - что снижает коммунальные платежи.В квартире остается мебель и техника.Кухня оборудована всей необходимой техникой, включая холодильник и газовую плиту.Готовый вариант для заселения.Дом расположен в самом центре города.В пешей доступности основные достопримечательности и туристические маршруты: • Кафедральный собор. Остров Канта. • Рыбная деревня. Набережная реки Преголя. • Нижнее озеро. • Супермаркеты ''Виктория'', ''SPAR'', ''Пятерочка''. • Отели, рестораны, кафе. • Детский сад 111, 87. • Лицей 23. • Поликлиника 2. • Фитнес-центры. • Остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой точки в городе.Идеальный вариант как для жизни, так и под сдачу (пользуется спросом).Торг возможен!Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой!С АН Авеню-Риэлт Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.
Продается уникальный двухуровневый пентхаус с потрясающим панорамным видом в тихом и престижном Центральном районе на Северной горе!Особенности объекта: Общая площадь — 111 кв.м., уникальная большая терраса 69 кв.м — идеальное место для отдыха, уютных вечеров с друзьями и семейных посиделок под открытым небом, наслаждаясь великолепными панорамами города. Кирпичный дом 2012 года постройки, лифт с прямым подъездом на ваш этаж, отдельная изолированная лестница. На первом этаже: просторная гостиная с панорамным остеклением и французским балконом, современная кухня 17 кв.м, полностью оборудованная техникой и мебелью, большая ванная комната, гардеробная. На втором этаже — мастер-спальня с выходом на просторную террасу, зона отдыха, отдельная комната, которая легко может стать мастерской или гостевой. Отопление автономное, установлена система ''Умный дом'' — контроль и автоматизация систем для вашей комфорта и экономии. Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины SPAR, Пятёрочка, школа 8, рестораны, кафе, остановки общественного транспорта, включая автобусные маршруты и электричку ''Ласточка'' — станция Кутузова, что делает поездки к морю быстрыми и удобными. В окрестностях есть парк Ашмана, стоматологические клиники, детские площадки и много других объектов инфраструктуры, создающих комфорт для всей семьи.Звоните сейчас и станьте обладателем этого уникального жилья!Работаем со всеми ведущими банками и видами сертификатов. Все сделки застрахованы. Помогаем оформить ипотеку любой сложности на льготных условиях, обеспечиваем индивидуальный подход и максимальную выгоду для наших клиентов. По вопросам — звоните по телефону.
Двухкомнатная квартира в историческом районе Калининграда - Амалиенау. Квартира на втором этаже кирпичного дома 2021 года постройки с большой террасой 50 кв.метров. Преимущества квартиры:автономное отоплениетерраса размером 50 кв.метровпрекрасный вид на тихую улицумагазин Спар в домеогороженная парковкаПрекрасная инфраструктура: Гимназия 1, ШИЛИ, школа 4, прогулочная зона вокруг озера Поплавок, кафе и остановки общественного транспорта. Имеется собственное парковочное место в подземном паркинге. В цену квартиры не входит, продается отдельно. Мебель после продажи остается в квартиреАрт. 136667613
Код объекта: 1672724.Просторная двухкомнатная квартира в новом кирпичном доме — с современным ремонтом и автономным отоплением! Кладовое помещение в подарок! Преимущества этого предложения: •Просторные изолированные комнаты (17,85 и 16,24 кв.м.) и большая кухня (10,81 кв.м.) — идеально для комфортной жизни. •Современный ремонт с использованием дорогих материалов: выровненные стены, натяжные потолки, качественная керамическая плитка и паркет. •Автономное газовое отопление — двухконтурный котел позволяет регулировать температуру по желанию и снижать коммунальные расходы. •Встроенная кухня с бытовой техникой и практически вся мебель — заезжай и живи! •Панорамное остекление лоджии и выход из комнаты создают ощущение простора •Теплый кирпичный дом с чистым подъездом, просторной лестничной площадкой и возможностью оставить коляски или велосипеды •Благоустроенный двор с клумбами, детской площадкой и зонами отдыха •Теплые полы (Кухня, санузел) •Мебель остается по договоренностиИнфраструктура: •Всё необходимое в шаговой доступности: магазины школа, детский сад, аптеки, почта, салоны красоты. •Во дворе две детские площадки, футбольное поле, спортивные тренажеры.Транспортная доступность: •Остановки общественного транспорта в 3 минутах ходьбы — легко доберётесь до любой части города. •До Южного вокзала всего 10 минут на общественном транспорте — быстро и удобно.Возможен обмен на вашу недвижимость. Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.
Код объекта: 1728516.Кладовка в ПОДАРОК!!!О КВАРТИРЕ: Простор для жизни: 87 м² общей площади. Плюс 16 м² собственной террасы. Кухня-гостиная 25 м². Технологичность: система ''Умный дом''. Тёплый пол по всей квартире. Готовность к финишу: • Пол: качественный ламинат • Стены: идеально выровнены под покраску (выбираете свой цвет). • Санузлы: 2 полноценных помещения, плитка уже уложена. Порядок без компромиссов: Кладовка 6 м² в подарок.О КОМПЛЕКСЕ: Закрытая охраняемая территория: Доступ только для своих. Консьерж-сервис, видеонаблюдение. Для детей: Современные детские площадки, разделённые по возрастам. Безопасно и интересно. Для активных: Собственное футбольное поле во дворе. Тренировки, не выходя из дома. Для души: Эксплуатируемая крыша. Зона отдыха с видом на город. Идеально для вечерних встречВозможен дистанционный показПолная цена в договоре!!!
Код объекта: 2282679.Продается двухкомнатная квартира, расположенная в Цeнтpaльнoм районе гoрoда, по ул Каблукова 11Автономное отопление, остается вся мебель и техника, есть подвальное помещение закрепленное за квартирой! Ориентиры: проспект Побeды, ул. Менделеева, Балтийcкoe шoccе, ул. Новгородская, ШануринаДОМ РАСПОЛОЖЕН ВБЛИЗИ ОЗЕР И ЛЕСНЫХ МАССИВОВ.О КВАРТИРЕ:Площадь квартиры 54 м. + просторная лоджия2 просторные изолированные комнаты, общей площадью 35 м.Кухня 8 м.Дом расположен в самом зеленом районе города Калининграда. В шаговой доступности городской пляж на Пелавском озере. Просторная парковка во дворе. Детская площадка. Красивый вид из окна на лесной массив.Развита инфраструктура:- Супермаркеты ''Спар'', '' Победа'', мини-рынок, аптека.- Детский сад (в 5 минутах ходьбы новый современный садик).- общеобразовательная школа- 9.- остановка общественного транспорта.Неподалеку расположен СОВРЕМЕННЫЙ ФИЗКУЛЬТУРНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС ''Автотор Арена'', с бассейном.Быстрый выезд на окружную дорогу в сторону побережья и центра города (минуя все пробки). Станция ж/д ''Лесное-Новое'' .Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой.Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.
Вид на Фридландские ворота и лоджия для отдыха или работы. 2-комнатная квартира 82,4 м² в центре от собственникаПродается 2-комнатная квартира 82,4 м² в ЖК бизнес-класса Фридланд. Подойдет тем, кто хочет купить квартиру в центре Калининграда с понятной планировкой и дополнительным пространством для жизни и отдыха О квартире Предчистовая отделка Кухня-гостиная Две изолированные комнаты Лоджия с возможностью обустройства зоны отдыха или рабочего места Вид на Фридландские ворота и кофейню Подземный паркинг Закрытая территория и видеонаблюдение Планируется подогреваемый бассейн и СПА Комьюнити-центр прямо в доме (кафе, фитнес-центр, химчистка и прачечная, магазины и аптеки) Инфраструктура в шаговой доступности Парк Южный ФОК с бассейном Остров Канта, Рыбная Деревня Набережная реки Преголя Филиал Третьяковской галереи, Стадион Ростех Арена Школы и детские сады Рестораны и кафе Южный вокзал Транспортная доступность Удобная развязка 5 минут до центра 20 минут до аэропорта 30 минут до моря Условия Квартира от собственника Показ в удобное время, возможен онлайн-показ Бесплатный трансфер Звоните, чтобы записаться на просмотр и зафиксировать условия по этой квартире
Код объекта: 2240946. Продаётся уютная квартира— идеальное сочетание стиля, комфорта и продуманных деталей! Локация — сердце Калининграда: ориентиры — улицы Куйбышева, Гагарина, А. Невского, Артиллерийская, Майская, рядом РАНХиГС и Музей янтаря.Район с отличной транспортной доступностью и всей необходимой инфраструктурой под рукой. Метраж, который радует: • общая площадь — 49 м², • жилая площадь — 30 м², • просторная кухня — 18 м²: здесь хватит места и для готовки, и для уютных семейных ужинов. Ремонт — делалось для себя, с любовью и вниманием к каждой детали. Использованы только качественные и дорогостоящие материалы: демонтированы старые деревянные полы — выполнена заливка с утеплителем, старые стены демонтированы, новые перегородки — из облицовочного кирпича, полностью обновлена электрика, сантехника, трубы отопления и радиаторы. Дом — кирпичный, с толщиной стен 60 см: это не просто цифры, а реальная тишина и тепло в квартире. Таких домов сегодня уже не строят! Фасад утеплён минеральной ватой, а окна — трёхкамерные стеклопакеты с газом между камерами и встроенной вентиляцией (фирма ''Калипсо''): свежий воздух и тишина даже в центре города. Особое преимущество — стильная кухня на лоджии: функционально, современно и очень атмосферно. Представьте: вы готовите завтрак, а за окном поют птицы — и день начинается правильно! Вся мебель остаётся новому владельцу — можно заехать и жить сразу после сделки. Никаких лишних трат и долгих поисков гарнитура: всё уже продумано и готово. Район богат на достопримечательности — всё в пешей доступности: • Музей янтаря — уникальная коллекция и особая атмосфера, • Верхнее озеро — живописные прогулки и отдых у воды, • Парк ''Юность'' — зелёные аллеи и уютные зоны для отдыха, • Королевские ворота — история в камне, • ''Резиденция королей'' — популярное место для досуга, • РАНХиГС — важный образовательный и деловой ориентир.1 взрослый собственник Не откладывайте — приходите на просмотр: вы будете приятно удивлены тем, как здесь уютно и комфортно! Звоните — с радостью отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время.
Продается уютная квартира с современным евро ремонтом.Автономное отопление. Дом кирпичный, построен в 2017 году. Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность. Из окон открывается вид на тихий двор и лесной массив, где есть зона барбекю к которой ведёт отдельная закрывающаяся колитка .Детская площадка во дворе В квартире есть балкон, застекленный, что позволяет использовать его как дополнительное пространство для отдыха. Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах с качественной отделкой. Кухня оборудована всем необходимым, включая газовую плиту и встроенную мебель. В доме имеется газоснабжение, что делает проживание еще более удобным.Бонусом к квартире идёт просторный подвал 15 кв.метров.Прямая продажа, Более 5 ти лет в собственности.
id:4070. Предлагаем вашему вниманию квартиру возле старинного'' Южного парка''.Локация идеальна для ценителей топовых мест нашего города.''РЫБНАЯ ДЕРЕВНЯ'', ЮЖНЫЙ ВОКЗАЛ, ФИЛАРМОНИЯ, ПАРК ЮЖНЫЙ - все в шаговой доступности.О КВАРТИРЕ:- комнаты изолированные. 21 и 17 кв/ м.- сделан качественный ремонт.- окна во двор.- квартира теплая и светлая, с прекрасной энергетикой.- мебель оставляем по договоренности.О ДОМЕ:- дом 2010 года постройки- идеально чистые подьезды- клумбы в розах и зеленых насаждениях.- детская площадка.- удобный выезд на море.О СДЕЛКЕ:-- Полное юридическое сопровождение.-- Без обременений.ПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждуюсделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя изофиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами насвязи.ЗВОНИТЕ ИЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!
Код объекта: 2323172.Светлая двухкомнатная квартира по адресу ул. Танковая.Это идеальный вариант как для жизни, так и под инвестицию с последующей отделкой — вы получаете чистый холст для создания интерьера мечты без необходимости демонтажа старого ремонта.О квартире (53,7 м²): • Этажность: Уютный 4 этаж из 5 — золотая середина: нет проблем с лифтом, отличный вид, минимум уличного шума и пыли. • Планировка: Продуманная и просторная. Общая площадь — 53,7 м². Две полностью изолированные комнаты (19,3 и 14,9 м²), кухня 9,6 м². Высота потолков 2,6 метра и железобетонные перекрытия обеспечивают ощущение простора, отличную шумоизоляцию и надежность конструкции дома. • Сантехника: Редкое и крайне удобное решение для комфорта большой семьи или приема гостей — два раздельных санузла. Никаких очередей по утрам. • Дополнительно: Есть лоджия, которую можно превратить в рабочий кабинет, зимний сад или зону отдыха. • Свет: Окна выходят на улицу. Квартира буквально залита дневным светом с утра до вечера, что визуально расширяет пространство и создает позитивную атмосферу. • Инженерия и экономия: В квартире установлен индивидуальный газовый котел. Это дает вам полную автономию: включайте отопление, когда нужно именно вам, и регулируйте температуру самостоятельно. • Статус ремонта: Текущий ремонт старый (под замену). Для вас это несомненное преимущество: не нужно переплачивать за чужие дизайнерские решения тридцатилетней давности и тратить бюджет на переделку. • Дом и парковка: Спокойствие и безопасность обеспечиваются закрытой придомовой территорией. • Локация: Улица Танковая обеспечивает удобные выезды в разные районы города и на окружную дорогу. В шаговой доступности находится вся базовая инфраструктура для повседневной жизни: сетевые супермаркеты (''Пятёрочка'', ''Альмак''), аптеки, отделения банков и остановки общественного транспорта. Недалеко школа 2Условия продажи: Собственник мотивирован на быструю сделку и рассматривает хороший торг и адекватные предложения , обязательно звоните и предлагайте свои варианты. Мы открыты к диалогу и найдем компромисс.К продаже готова,без обременений. Обеспечим полное юридическое сопровождение вашей покупки до получения ключей.
Продаётся 2-комнатная квартира в ЖК Адрес Счастья — ваша личная Русская Европа! О квартире:- Площадь: 82.7 кв.м, планировка продумана до мелочей. Просторная кухня-столовая 17.8 кв.м с выходом на террасу. Гостиная 18.5 кв.м с выходом на лоджию. Спальня 17.3 кв.м с собственной гардеробной, можно оборудовать санузел. Ванная комната и просторный холл.- Этаж/этажность: комфортный 3 этаж в современном доме.- Отделка: Авторский дизайнерский ремонт. Укомплектована необходимой мебелью и техникой европейских брендов.- Окна: Панорамные виды на зелёный квартал и благоустроенные двор. О жилом комплексе Адрес СчастьяЖК Адрес Счастья — это сердце уникального проекта экокомфорт-класса Русская Европа, реализованного одним из самых опытных застройщиков региона. Здесь создана атмосфера европейского городка прямо в Калининграде:- Архитектура: авторский проект московского бюро ASADOV — стильные фасады, уютные закрытые дворы без машин, ландшафтный дизайн.- Инфраструктура квартала: собственная школа 58 (открыта с сентября 2025), детская поликлиника (с лета 2025), детские сады, современные спортивные и игровые площадки, прогулочные зоны.- Безопасность и сервис: территория закрыта для посторонних, видеонаблюдение, современная управляющая компания Новая Среда с цифровым сервисом Мажордом — все вопросы решаются через приложение.- Экология и пространство: более 20 гектаров территории, парковые зоны, озеленение, близость к природе и тишина настоящего жилого района. Район и локация- Ленинградский район Калининграда, ул. Молодой Гвардии — престижное направление города.- До центра всего 1015 минут на авто или общественном транспорте.- Рядом аэропорт Храброво и выезды на побережье Балтики — удобно для путешествий и отдыха.- В шаговой доступности парки, озёра, велодорожки, магазины, кафе, фитнес-клубы.- Развивающийся квартал: новые дома, школы, садики, вся инфраструктура строится вместе с вами. Почему стоит выбрать именно эту квартиру?- Вы становитесь частью первого эко-квартала Калининградской области, признанного лучшим жилым комплексом России (ТОП ЖК-2026).- Современная архитектура, европейский уровень комфорта и безопасности.- Всё для семьи: рядом школы, сады, медицина, спорт и досуг.- Инвестиционная привлекательность: район активно развивается, квартиры здесь только растут в цене.- Возможность жить в новом доме с соседями вашего круга — интеллигентными, семейными, активными людьми. Звоните, чтобы записаться на просмотр!Покажем квартиру в удобное время, расскажем о деталях покупки.Ваше счастье начинается с правильного адреса! Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан.
Код объекта: 2323285.СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! АКТУАЛЬНО ПОКА ЖДЕТ ВСТРЕЧНЫЙ ВАРИАНТ! ТОРГ ВОЗМОЖЕН.Продаётся уникальная двухкомнатная квартира на шестом этаже восьмиэтажного кирпичного дома, 2017 года постройки, в одном из лучших зеленых районов Калининграда (Чкаловск), по адресу: переулок Лукашова д.2.Ориентиры: ул. Планерная, ул. Лукашова, ул. Жиленкова, ул. Мира, ул. Попова, ул. Тулена Кабилова.Рядом с домом прекрасный лесной массив, где в сезон можно собирать грибы, гулять с собакой и дышать свежим воздухом. Вдоль улицы Планерной вымощены тротуары для прогулок и велосипедные дорожки.Двор огорожен, оборудован системой видеонаблюдения и содержится в прекрасном состоянии, хорошая управляющая компания. Во дворе оборудована парковка для автомобилей, есть детская игровая и спортивная площадки с безопасным покрытием, есть площадка для мини-футбола. Отличные инициативные, порядочные и дружные соседи. Качество строительства обеспечивает 100% шумоизоляцию, толщина стен 0.5 м. Дом спроектирован известным архитектором Александром Абайдулиным, который разработал уникальные планировки каждой квартиры в доме.Общая площадь квартиры: 71 кв.м, площадь комнат (20/15), площадь кухни 12 кв.м. Кухня объединена с коридором и комнатой с выходом на лоджию.Квартира уютная, выполнен современный ремонт из качественных стройматериалов. В коридоре, ванной комнате и в кухне на полу дорогая качественная плитка, полы с подогревом, в комнатах ламинат, потолки натяжные. В ванную комнату вся плитка и сантехника привезены на заказ. Стены идеально выровнены. Новая дорогая входная дверь. Кухня вся на Блюме, установлен фильтр для воды, качественная техника. Дорогая мебель, стол и стулья из массива дерева.Большой холл с встроенным вместительным шкафом.В квартире остаются практически вся мебель и техника.Автономное отоплениеДомофонWi-FiЦифровое телевидениеРядом развитая инфраструктура: средняя школа 11, детский сад 51, торговый центр в шаговой доступности, кафе, супермаркеты, магазины, спортивные комплексы, поликлиника, аптеки, банкоматы, почта.Прекрасное транспортное сообщение позволяет в кратчайшее время добраться в любую часть города. Прямой выезд на Приморское кольцо, в аэропорт и к побережью Балтийского моря.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.ЗВОНИТЕ! Произведем фактический показ в удобное для вас время!Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню -Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробности узнавайте у своего агента или в офисах '' Авеню - Риэлт Владис''.
Продам 2-х кoмнатную кваpтиру в дoме бизнeс-клacca в цeнтpе красивейшего города Калининграда!Общая плoщадь квартиры 79,1 кв. м.Moнолитнo-киpпичный дoм:- Кухня 13,7 кв.м с выxодoм на лоджию,- Кoмнaты 17,5 и 18,5,- Сaнузeл 7 кв.м,- Высота потoлкoв 3,15 м,- Бoльшая приxожaя с гардeробной,- Автономное отопление, двухконтурный газовый котёл.Удобно расположение, 5 минут пешком и ты прогуливаешься по Центральному парку или 15 минут пешком и ты на площади Победы.Квартира расположена на 5-ом этаже!Квартира находится в ЖК бизнес класса '' Сеntrаl Раrk'', этот комплекс, который находится в историческом центре города, в окружении парковой зоны и граничит с центральным парком. В комплексе: охраняемая закрытая территория, видеонаблюдение, пост охраны, двор без машин. Красивый двор, оснащенный фонтаном, лавочками для отдыха, декоративный ручей с подсветкой, детская площадка. Есть видеонаблюдение (доступ к камерам в приложении для жильцов), удаленное управление домофоном (с телефона). На территории ЖК есть подземный паркинг с возможностью выкупа или аренды машиноместа, наземная гостевая парковка. В подземный паркинг можно попасть на лифте, не выходя на улицу(очень удобно в холодное время года).Квартира юридически чистая, никто не прописан, документы готовы к сделке. Один собственник.-Рядом школа 47 ,детские сады 1, 100-Кафе и рестораны-Супермаркеты-Фитнесс клуб- Академия ФК Балтика Торг есть!!!
