Продажа двухкомнатных квартир в Калининграде

КЛУБНЫЙ ДОМ НА ЯНАЛОВА ТИХАЯ РОСКОШЬ ЦЕНТРАКлубный дом на Яналова это новый стандарт жизни в малоквартирном клубном доме в престижном районе Калининграда. Уникальное пространство, каждая деталь которого продумана до мелочей: функционал дома работает на качество вашей жизни, подчеркивает ваш статус и обеспечивает новый уровень комфорта и технологий. Срок сдачи — 3 квартал 2026 годаУникальные преимущества проекта:Лаунж-зоны с камином и библиотекой, хамам и русская баня, место для йоги и лежаков, площадка для наблюдения за звездами на эксплуатируемой кровлеФитнес-зал в домеКоворкинг, кофе-поинтВоркаут-зона для активного отдыха, игровая площадка для детейКлубный дом (84 квартиры)Подземный паркинг, лапомойка для домашних питомцевАвторская подсветка фасадовОзеленение территорииИнженерные решения:Звукоизоляция уровня 5-звездочного отеля (усиленная шумоизоляция до 55 дБ)КондиционированиеМногоступенчатая очистка водыСистема ионизации воздухаТеплые полы в мокрых точкахАвтономное отопление от двухконтурного газового котлаПанорамное остекление лоджий, наличие балконовЗарядка для электромобилей и электросамокатовDROP-OFF (зона для быстрой высадки)Престижная локация:Ключевые достопримечательности в шаговой доступности: центральный парк культуры и отдыха, элитный район Амалиенау, собор Христа Спасителя, площадь Победы, северный вокзал, кинотеатр ''Заря'', озеро Верхнее.35 минут до моря на автомобиле.Комфорт в деталях:Дизайнерская отделка холлов и лестничных маршейКолясочныеОтделка квартир White BoxПоддержание микроклиматаБесшумные лифтыЭксплуатируемая кровля с зонами отдыхаСобственная сервисная компания, консьерж-сервисБезопасность и сервис:Охраняемая территорияЗакрытый дворУмные системы доступа (Face ID для входа, электронные замки в квартирах)Для покупателей квартир действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная) и материнский капитал в качестве первого взноса. Допускается рассрочка с первоначальным взносом, а также 100% оплата за собственные средства. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика.Больше подробностей вы можете узнать по телефону отдела продаж. Звоните!Не является публичной офертой, предложение ограничено, оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик: ООО Специализированный Застройщик СпецСтрой. Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф. Сроки, условия проведения акций и актуальные цены на сайте девелопера. Когда вы выбираете недвижимость от К8 — вы выбираете комфортную, продуманную и растущую в цене среду для жизни или инвестиций.Что вы получаете:1. Недвижимость, которая дорожает: каждый проект создаётся так, чтобы его ценность росла. Вы покупаете актив, который работает на вас.2. Продуманные концепции: вы живете в пространстве с идеей, смыслом и логикой - где каждая деталь служит вашему удобству.3. Настоящий комфорт: планировки, которые экономят место и время. Дома, где технические решения подчинены вашему образу жизни.4. Эст

Квартира 216. КВАРТИРА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ ''ТРИ КИТА''. СОВРЕМЕННЫЙ КОМФОРТНЫЙ КВАРТАЛ — ПРОЕКТ СДАНМожно выходить на сделку и планировать переезд без ожиданий.ЛОКАЦИЯ: 3-я Большая Окружная, Калининград удобный выезд в город и на побережье быстрый доступ к ключевым районам комфортное направление к морюО КОМПЛЕКСЕ: благоустроенные дворы без машин детские и спортивные площадки подземный паркинг лифты с доступом в паркинг кладовые и колясочные в доме продуманная ориентация ''восток—запад'' — больше естественного светаО КВАРТИРАХ: удобные планировки для жизни потолки до 3 метров — больше пространства и воздуха светлые помещения, большие окна современные инженерные решенияКачественная отделка (ЭТО НЕ СЕРЫЙ КЛЮЧ) гипсовая штукатурка стен стяжка по технологии ''плавающего пола'' тёплый пол в ключевых зонах: у входа и у окон окна с высокой тепло- и шумоизоляцией надёжная входная дверь, не требующая заменыДОПОЛНИТЕЛЬНО: Есть возможность приобрести квартиру с ремонтом от застройщика, в том числе в ипотеку — заезжайте сразу без лишних затрат времени и сил.СПОСОБЫ ПОКУПКИ: ипотека рассрочка траншевая ипотека трейд-ин (обмен вашей недвижимости) Напишите или позвоните — подберём квартиру и рассчитаем условия под ваш бюджет.

Квартира 16. КВАРТИРА НА УЛИЦЕ А. НЕВСКОГО НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ ''ЛУЧЧИ''ЖК Луччи — современный жилой комплекс с богатой инфраструктурой и удобным расположением.Пространство продумано для жизни в ритме города и прогулок у Верхнего озера, а квартиры предлагают разнообразные планировки под любые сценарии.ЛОКАЦИЯ: центр района с развитой инфраструктурой (ул. Александра Невского) удобный выезд на основные дороги, без пробок Верхнее озеро и парк Ашманна — всего 5 минут пешком магазины, школы, детские сады — всё рядомО КОМПЛЕКСЕ: благоустроенные дворы и зоны отдыха детские и спортивные площадки, воркаут подземный паркинг продуманная архитектура, класс энергоэффективности А детский сад в шаговой доступностиО КВАРТИРАХ: разнообразные планировки для любого сценария жизни светлые помещения, панорамные окна современные инженерные решения балконы, лоджии и террасы для отдыхаКАЧЕСТВЕННАЯ ОТДЕЛКА (НЕ СЕРЫЙ КЛЮЧ): гипсовая штукатурка стен стяжка по технологии ''плавающего пола'' тёплый пол в ключевых зонах: у входа и панорамных окон окна с высокой тепло- и шумоизоляцией надёжная входная дверь, не требующая заменыСПОСОБЫ ПОКУПКИ: семейная ипотека от 6% IT-ипотека от 6% скидка при 100% оплате рассрочка трейд-ин (обмен вашей недвижимости) Напишите или позвоните нам — подберём квартиру в ЖК Луччи и рассчитаем условия под ваш сценарий жизни.

Дом сдан! Закрытый двор и автономное отопление. Живи в центре событий- звони! О ЖИВОМ КОМПЛЕКСЕ : В каждом лобби зона отдыха, туалет и точки буккроссинга ,где можно обмениваться книгами.Закрытая территория, охрана и круглосуточное видеонаблюдениеДетская площадка с развивающими и креативными элементамиБольшие зоны для фитнеса и занятий спортом, баскетбольная и футбольная площадка и долговечная зона настольного теннисаВ каждом подъезде 2 лифта, один- прямо до подземного паркингаАвтономное отоплениеВо дворе зоны отдыха и работы с Wi-Fi с круглосуточным доступомПанорамное остекление лоджийАвтономное отопление с помощью умных котлов с возможностью дистанционного управленияНадежные металлические двери с повышенной шумоизоляцией и защитой от ржавчиныНемецкие окна, с западной стороны с повышенной шумоизоляцией.Подземный и гостевой паркингиС западной стороны шумозащитная стенаНезадымляемые лестницы с выходом на улицуКласс энергоэффективности А++ наивысшийИнфраструктура для маломобильной части населения ВО ВСЕХ КВАРТИРАХ :Пол и стены- цементно-песчаная штукатурка (серый ключ) Потолки 270 смИнтернет и кабельное телевидениеРазводка всех коммуникацийСчетчики газа, электричества и воды О ЛОКАЦИИ:Адрес ул. Генерала Челнокова, 27 Ориентир: справа от ТЦ GREEN.Район располагается в оживленной части города- не переходя дорогу : 40 шагов-фитнес клуб и стоматология, 110 шагов- гастрорынок с кафе и фермерскими продуктами, 150 шагов- кинотеатр, МФЦ, торговый центрВСЁ РЯДОМ- 4 большие школы и детские сады, спортивные секции, библиотеки, спа, бассейн.Транспортная доступность максимально комфортная и даже уникальная- рядом проходит ласточка до моря и до южного вокзала.

ЖK ''Родина'' прямая продажа от надёжного застройщика ''Мoдуль Стpoйгpaд''''Модуль Стройград'' —лидер рынка с 22-летним опытом! Входит в ТОП-100 самых надёжных компаний России (ЕРЗ). Создаём уютные пространства для тысяч семей.ЖK ''Родина''• Koмплeкс из двенадцати 8-ми этажных домов.• Cовpемeнные и комфоpтныe планирoвки.• Клаcc энергоэффeктивноcти В (высoкий).• Качественный ''серый ключ''.• Квартиры с готовым современным ремонтом.• Квартиры с ремонтом включая мебель и технику.• Автономное газовое отопление.• Панорамные остеклённые лоджии.• Окна в пол на верхних этажах.• Бесшумные грузопассажирские лифты с остановкой в уровне земли и отделкой из нержавеющей стали.• Качественные и безопасные входные двери.• Современное благоустройство двора с детскими площадками, местами отдыха для взрослых и занятий спортом.• Коммерческие помещения на первых этажах.• Супермаркет ''Спар'' на территории жилого комплекса.Почему выбирают ЖК ''Родина''? Выгодное расположение— Рядом: парковые зоны, школы, детские сады, супермаркеты и транспортные развязки.— 15 минут до центра Калининграда — идеально для тех, кто ценит время.Современные квартиры для жизни— Просторные планировки с панорамными окнами и высокими потолками.— Разнообразные варианты отделки от ''серого ключа'' до ремонта ''под ключ'' — воплотите свои мечты без хлопот.— Благоустроенные дворы без машин: детские и спортивные площадки— Летнее озеро в 5 минутах ходьбыКачественное строительство— Дома из керамического блока, утепленный фасад.Для кого этот жилой комплекс?— Семьи с детьми: безопасные дворы и развитая инфраструктура.— Молодые профессионалы: близость к центру и стильные интерьеры.— Инвесторы: растущая стоимость недвижимости в перспективном районеИнфраструктура:Летнее озеро: в шаговой доступности популярное место для прогулок, пробежек и велопрогулок. На берегу озера оборудованы детские площадки и зоны для выгула собак.Образовательные учреждения• Детские сады 3, 5, 78, 114, • Школа 46, музыкальная школа, Дворец творчества детей и молодёжи ''Янтарь''. • Торговля и услуги• Супермаркеты: ''Семья'', ''SPAR'', ''Виктория'', ''Пятерочка'' • Аптеки, стоматологическая клиника, салон красоты и банкоматы Сбербанка. • Спорт и досуг• Многофункциональная спортивная площадка для мини-футбола, баскетбола, воркаута • Спорткомплекс ''Альбатрос-Юг'' и фитнес-клуб ''VIVA''. • Семейно-досуговый центр ''Киноленд'' (бывший кинотеатр ''Родина''). • Транспортная доступность• Остановки общественного транспорта в 1 минуте ходьбы. До центра города — 1520 минут на автобусе. • Близость к Киевскому железнодорожному вокзалу (10 минут пешком). Купить квартиру можно с помощью собственных средств, рассрочки от застройщика, а таже воспользовавшись ипотечным кредитом или материнским капиталом.Звоните, чтобы узнать подробнее!

ЖК ''Подсолнухи'' прямая продажа от надёжного застройщика ''Модуль Стройград''''Модуль Стройград'' — лидер строительного рынка с 22-летним опытом! Входит в ТОП-100 самых надёжных компаний России (ЕРЗ). Создаём уютные пространства для тысяч семей. Жилой комплекс ''Подсолнухи'': Ваш дом, где расцветает жизнь! Просыпайтесь под пение птиц и наслаждайтесь свежим воздухом в удивительном жилом комплексе ''Подсолнухи'' — месте, где гармония природы переплетается с комфортом современной городской жизни. Здесь каждый день наполнен светом и теплом, словно лепестки солнечного цветка. ЖK ''Подсолнухи''• Cовpемeнные и комфоpтныe планирoвки.• Клаcc энергоэффeктивноcти В (высoкий).• Качественный ''серый ключ''. • Автономное газовое отопление.• Окна с энергоэффективными стеклопакетами.• Панорамные остеклённые лоджии.• Окна в пол на верхних этажах.• Ванные комнаты с окном.• Бесшумные лифты. • Качественные и безопасные входные двери.• Детские и спортивные площадки.• Вместительный паркинг по периметру.• Коммерческие помещения на первых этажах.Для кого этот комплекс?— Семьи с детьми: безопасные дворы, развитая инфраструктура и детские кружки в шаговой доступности.— Активные горожане: фитнес-зона на территории, спортивный клуб и кафе в непосредственной близости.— Инвесторы: рост стоимости недвижимости в популярном районе Калининграда.Почему ''Подсолнухи''? Идеальное расположениеТихий зелёный район с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, магазины и кафе — всё это в шаговой доступности. Всего 20 минут до центра Калининграда, а рядом — озёра для прогулок на свежем воздухе. Современные квартиры для вашего комфортаПросторные одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры с панорамными лоджиями, продуманными планировками и отделкой ''серый ключ''. Выбирайте то, что подходит именно вам! Безопасность и экологияБезопасные детские площадки с мягким покрытием и зоны для занятия спортом. Мы используем энергоэффективные технологии и материалы, заботясь о вашем здоровье и природе. Инфраструктура мечтыВ пешей доступности находятся крупные магазины (''СПАР'', ''Виктория'', торговый центр ''Балтийский пассаж'', рынок ''Южный''), кинотеатр ''Синимапарк''.Четыре детских садика расположены в 5-10 минутах ходьбы, четыре школы — также в пределах 5-10 минут. Рядом находятся поликлиника и больница. Для прогулок, занятий спортом и развлечений детей в 10 минутах езды расположены два озера: озеро Пеньковое для отдыха на природе и озеро Летнее с благоустроенной территорией для детей и взрослых.Транспортная доступность:Въезд-выезд в сторону города через улицу Понартская, Аллея Смелых и улицу Ульяны Громовой. Быстрый и удобный выезд в сторону окружной дороги по направлению в город, в сторону голубых озёр и на море. Остановка общественного транспорта в 100 м на ул. Понартская.Купить квартиру можно с помощью рассрочки, ипотеки, а также с использованием средств материнского капитала.Звоните, чтобы узнать подробнее!

Двухкомнатная квартира в г.Калининград, Ленинградский район. ЖК 2020 г.Две просторные комнаты. Кухня квадратной формы с выходом на панорамную лоджию.Система теплый пол. Автономное отопление. Район: город в городе! Всё у дома: поликлиника, торговый центр, кинотеатр, гимназия и детский сад, спорткомплекс Янтарный, университет, тренажерный зал и бассейн. В 10 минутах парк с озером где плавают лебеди и аллея где цветет сакура! В 10-15 минутах пешей доступности минутах станция электрички на побережье. Также прямой выезд к морю!

Предлагаем светлую квартиру с современным ремонтом и удобной планировкой.2к квартира , площадь 71 кв.м ,этаж 7.Параметры квартиры:жилая площадь -67.8 кв.мкухня -12.7 кв.мкомната -19.7 кв.мкомната -20.8 кв.мприхожая -19.4 кв.мс/у -5.2 кв.млоджия -1.5 кв.млоджия -1.7 кв.мПросторная кухня идеально подойдёт для семейных вечеров, а большие комнаты подарят ощущение свободы и комфорта.Западная сторона делает квартиру особенно тёплой и солнечной во второй половине дня.Преимущества:автономное отоплениетеплые полыкачественный ремонткирпичный тёплый домбольшие комнатыразвитый районрядом вся необходимая инфраструктура. В шаговой доступности: супермаркет ''Брусничка'', школы, детские сады и остановки общественного транспорта. Удобная развязка в любую точку города и на побережье.Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.Арт. 136446359

Продам уютную двухкомнатную квартиру в самом центре Калининграда, на улице Репина, 60. Общая площадь квартиры составляет 51.3 кв. м, кухня — 7.9 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1945 году. Высота потолков — 2.9 метра, поэтому в квартире просторно и светло.Квартира в хорошем состоянии, с косметическим ремонтом. Здесь есть всё необходимое для комфортного проживания: светлые и просторные комнаты, санузел с современной сантехникой. Окна выходят на улицу, что обеспечивает естественное освещение. Планировка позволит вам создать интерьер, который будет соответствовать вашим желаниям.Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому вы всегда найдёте место для своего автомобиля. Инфраструктура района развита: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь здесь удобной и комфортной.Продажа квартиры осуществляется от собственника, без обременений и посредников. Возможна продажа по ипотеке. Все документы в полном порядке, готово к сделке.Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все её преимущества лично!

Продается просторная 2-х комнатная квартира на Верхнем озереО ДОМЕ :Кирпичный дом 2006 года постройкиЗакрытая огороженная территория + видеонаблюдениеУхоженная придомовая территорияПарковочные места всегда в наличии Детская площадка во дворе домаСолидные и интеллигентные соседиО КВАРТИРЕ:Просторная кухня столоваяАвтономное отоплениеГостинаяСобственная гардеробная в зоне прихожей Дизайнерский ремонт в классическом стиле, использовались дорогие материалы и мебель Из окон квартиры открывается шикарный вид на Верхнее озеро и парк ЮностьИнфраструктура:Дом расположен вблизи Верхнего озера,200 метров от ПКиО Юность,Рядом расположены школы и детсад. Удобная транспортная развязка с выездом на Окружную дорогу,до Площади Победы 15 минут пешкомВ шаговой доступности магазины, кафе и рестораны. Номер в базе: J33

Пpодаётся редкaя квартира в сaмом cердцe иcтoричecкoгo Aмaлиeнaу — бывшем элитном немeцкoм рaйонe, кoторый ceгодня стaл визитной кapточкoй Калинингpaдa. Улица Oфицeрскaя, дoм 3 — тихий цeнтр, окpужённый вeкoвыми дeревьями, уютными виллaми и cтаpинными пapкaми. Meстo, гдe оживaет дуx стaрогo Kёнигcберга.Дом и квартира:Одноподъездный дом всего на 3 этажа. После капитального ремонта.Площадь 63,9 м² с потолками 3,35м. Роскошный объём воздуха и света: здесь легко дышится и просторно даже в пасмурную погоду.Раздельный санузел — практично и удобно для семьи.Газовая колонка всегда есть горячая водаЦентральное отопление - часть дома уже переведена на автономное отопление — есть такая техническая перспектива2 этаж — оптимальный подъём без лифта и прекрасный вид на зелень старых аллей.Бонус: отдельный подвал. Сухое и надёжное место для хранения велосипедов, сезонных вещей или спортинвентаря.Локация: туристический магнит + идеальная среда для семьи.Район Амалиенау — это улицы, по которым гуляют с эстетическим удовольствием. В шаговой доступности:Гимназия 1, Лицей 18, ШИЛИ, парк Калинина, озеро Поплавок, скверы, кафе, рестораны, рынок, супермаркеты Спар, Пятерочка, Кант и др. Инвестиционная привлекательность:Туристический центр и статусная локация делают квартиру выгодной как для сдачи, так и для постоянного проживания. Высокий спрос на аренду в Амалиенау — это стабильный пассивный доход. А если решите жить сами — получите статус, уют и полностью налаженную инфраструктуру.Дом после капремонта. В собственности более 5 лет. Код пользователя: 61764Номер в базе: 12860257

Выгодное предложение!В продаже 2-ком. Квартира в Ленинградском р-н, по адресу: Юбилейная дом 10. Автономное отопление 3 этаж, удобное расположение Косметический ремонт, по договоренности мебель и техника останется Квартира светлая, просторная Кухня : 21.6 кв.м большая ( Евротрёхкомнатная квартира) Две лоджии большиеИнфраструктура: дом расположен в одном из самых привлекательных мест города, в пешей доступности верхнее озеро, школа, гимназия, дет.сад, БФУ им.Канта, до центра 10 минут.Звоните покажем квартиру в удобное для вас время.Профессиональная помощь в быстрой продаже вашей недвижимости.Агентство недвижимости ''М-Статус'' Номер в базе: J6

В продаже 2х комнатная квартира, расположенная по улице Юбилейная.Автономное отоплениеКачественный ремонт, в квартире никто не проживал долгое время.Мебель и техника остаются.Теплый пол по всей квартиреЕсть лифт Кухня : 11 кв.м правильной формы.Расположения: в пешей доступности школа :2, остановка, дет. сад, продуктовый на первом этаже, до центра 10 минут.Быстрый выход на сделку, полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах.Звоните организуем показ в удобное для вас время!Профессиональная помощь в быстрой продаже вашей недвижимости. Номер в базе: J32

Продается 2-комн. квартира с отличным местоположением в Центральном районе, ул. Полковника Сафронова, д. 3, дом кирпичный, 5-ти этажный, без лифта, 1982 года постройки. Квартира расположена на 3-м этаже, площадь квартиры с лоджией 52,7 кв.м., без лоджии 51,1 кв.м., кухня 7 кв.м. Комнаты изолированные (17,9 кв.м.+ 14,3 кв.м.). Окна выходят на обе стороны. Вид из окон замечательный.Квартира, светлая, очень теплая. Планировка удобная. Хорошая шумоизоляция. Стекло пакеты установлены везде, лоджия застеклена. С/у совмещенный. Счетчики установлены на всё оборудование. Центральное отопление. Есть подвал.Три квартиры на лестничной площадке. Подъезд чистый. Двор большой, ухоженный, много зеленых насаждений. Мест во дворе для парковки достаточно.Местоположение дома, близость к центру, говорит само за себя. Самый престижный, самый экологически чистый, зеленый район города. Ориентир: ул. Зоологическая, ул. Космонавта Леонова, ул. Космонавта Пацаева, ул. Чайковского. Место комфортное для проживания, всё рядом. В шаговой доступности школы, д/сады, супермаркеты, аптеки, медцентры, остановки общественного транспорта.Цена обусловлена местоположением дома. Подходит под все виды расчётов. Показ по договоренности. Покупатель никаких комиссий не платит.

Продается уютная двухкомнатная квартира на улице КуйбышеваПрестижный район города с развитой инфраструктурой3 этаж 5 этажного кирпичного домаОбщая площадь 40.5м Жилая 25м Кухня 6мЦентральное отопление, централизованная горячая водаЗастекленный балкон, совмещенный сан-узелКвартира находится в хорошем состоянии (чистая и аккуратная)Ухоженный подъездЗеленый двор, тихое место, окна во дворВ стоимость входит частично мебель, холодильник и стиральная машинаКвартира прекрасно подходит как для проживания так и для сдачи в арендуОдин собственник, полная стоимость в договоре, без обременений, прямая продажаПодходит под любую ипотеку и материнский капиталВ районе есть все необходимое для комфортной жизни: в шаговой доступности Верхнее озеро, университет, школы, детские сады, магазины, пекарня, пункты выдачи заказов, остановки общественного транспорта. До побережья путь на машине составит 25 минутРядом улицы: Невского, Гагарина, Черняховского, АртиллерийскаяАрт. 136518228

Продаётся уютная двухкомнатная квартира с общей площадью 48.07 кв. м, расположенная на 5 этаже 17-этажного дома, построенного в 2022 году. Квартира находится по адресу Калининград, ул. Батальная, д. 100. Жилая площадь составляет 25.47 кв. м, а кухня — 9.53 кв. м. Высота потолков — 2.7 метра, окна выходят на улицу.Квартира без ремонта, что даёт возможность сделать её полностью по своему вкусу и предпочтениям. Планировка включает совмещённый санузел и один балкон, где можно организовать зону отдыха. Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтами, что удобно для переездов и повседневных нужд. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка. Современный дом отвечает всем требованиям комфорта и безопасности.Вокруг дома развитая инфраструктура: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру отличным выбором для семей с детьми. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до других районов города.Сделка возможна по договору купли-продажи. Квартира в собственности, обременений нет, поэтому оформление пройдет быстро и без лишних хлопот.

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Арсенальная, 31к4 (Дом 4 очередь 3)), срок сдачи: II-кв. 2025, общей площадью 61.3 кв.м., на 1 этаже. Жилой квартал ''Невский парк'' - один из самых зеленых жилых кварталов Калининграда.Квартал, строящийся по принципу ''город в городе'' впечатляет своим масштабом и одновременно продуманностью всех деталей, как самого комплекса в целом, так и отдельно стоящих домов, и квартир. Озеленению здесь, действительно уделено особое внимание, и название ''Невский парк'' говорит само за себя. Квартиры в этом жилом квартале выгодная инвестиция как в качество собственной жизни, так и в перспективе дальнейшей продажи.ЖК ''Невский парк'' - современные, качественные, красивые дома с архитектурной подсветкой и индивидуальными дизайнерскими решениями в зонах общего пользования, включая подъезды.Квартал строится надёжной компанией ЗАО КалининградСтройИнвест'', с 29-летним опытом на строительном рынке. В эксплуатацию уже сданы первые дома квартала, в которые уже заселились счастливые собственники.Преимущества и основные характеристики жилого квартала:Удобное расположение:-10 минут до центра города-20 минут до аэропорта ''Храброво''-30 минут до берега моряЖилье комфорт-класса, в котором предусмотрено всё для удобства и уюта проживания:умный домофон и видеонаблюдение для вашей безопасности,возможность установки кондиционеров и антенн без ущерба для фасада здания.Спорт и активный образ жизни в ''Невском парке'':-велодорожки на протяжении всего квартала,-велопарковка и зона обслуживания велосипедов с подкачкой колес в каждом доме,-площадки для различных видов спорта.Здесь всё продумано до мелочей:Развитая инфраструктура внутри квартала:-современные игровые площадки,-зона выгула собак,-закрытые колясочные и велосипедные помещения, доступные только для жителей,-санузлы в каждом доме для удобства жильцов.Особенные детали для уюта и комфорта проживания:-автономное отопление,-углубленные лоджии и французские балконы,-высококачественные двери индивидуального дизайна,-заниженные подоконники на высоте 700 мм,-цветной оконный профиль производства Германия и двухкамерные стеклопакеты,-двойной воздухообмен на кухне.Просторные красивые подъезды и общественные пространства внутри дома:-уникальный и эффектный дизайн,-доступная среда - входы без ступеней и проходные лифты,-алюминиевые входные группы с двойным магнитом,-бесшумные лифты с повышенным скоростным режимом,-энергоэффективное освещение, установленное на датчиках движения,-навигация и шумоизоляция лифтовых шахт.Воспользуйтесь возможностью жить в одном из самых интересных, безопасных, красивых и комфортабельных жилых комплексов Калининграда - в домах ''Невский парк''!Сделайте ваш выбор в пользу высокого качества жизни.Сданные дома :+ Безналичный расчет+ Рассрочка на 2 года+ Ипотека под готовое жилье+ Материнский капитал+ Военная ипотекаСтроящиеся дома :+ Субсидированная ипотека (IT-ипотека и семейная ипотека)+ Материнский капитал+ Военная ипо

Номер объекта: 1053. Просторная гостиная (19,5 кв. м.) , где так приятно собираться за чаем в кругу близких, высокие потолки украшены лепниной, а дубовые двери хранят тепло. А ещё — собственный подвал, надежный хранитель запасов, вин и воспоминаний, где даже в самый жаркий день веет прохладой старинного камня. Кухня-столовая( 12.1 кв. м.), пропитанная ароматами домашних обедов — место, где рождаются семейные традиции за чашкой кофе с видом на тихий двор, Фестивальную аллею и кроны каштанов. За окном — зелёный простор аллеи, где гуляют соседи, бегут счастливые собаки, а осенью шуршит золотая листва. В двух шагах — уютные кофейни, булочные с хрустящими круассанами и тихие скверы, где можно читать книгу под шепот фонтана. Спальня, укрытая покоем, где сны приходят тихими, как шорох листвы деревьев за окном. А в шаговой доступности — школы, гимназия N1, Лицей N49, детские сады, супермаркеты, озеро ''Поплавок'', спорткомплекс с бассейном и ледовой ареной. Ремон был выполнен с любовью к истории дома: заменена проводка, выровнены стены, шумоизоляция и утепление стен и потолка. Установлена дверь с электрозамком. Недавно была проведена замена кровли в доме.Это не просто квадратные метры. Это — дверь в жизнь, где каждый день наполнен гармонией, покоем и той особой магией, которую дарит только Амалиенау и каждый день — как страница из романа о счастье. Ваша сказка ждет вас.Подойдет под любые виды расчетов, ипотека, военная ипотека, материнский капитал, сертификаты.Продажу объекта сопровождает Группа Компаний ''Основание выбора'' обеспечивает грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов. Квартиру можно купить с использованием ипотеки, военной ипотеки, материнского капитала, сертификатов. Меня зовут Виктория, буду рада помочь по любым вопросам касательно сделок с недвижимостью, ипотеки, оценки, юридического сопровождения. Офис в центре города.

Продается евро трешка в КИРПИЧНОМ доме с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ.Дизайнерский ремонт, современно, качественно, с использованием дорогих материалов.Просторная кухня-гостиная (19,8 м2) включает в себя кухонный гарнитур со встроенной техникой (вытяжка, посудомоечная машина, варочная поверхность, холодильник, духовой шкаф). Окно с панорамным остеклением.Санузел раздельный (1,6 и 5,7 м2) в светлых тонах, сантехника Jaquar: ванна, гигиенический душ, унитаз подвесной с инсталляцией. Большая раковина со стильной тумбой. Стиральная машина. На полу и стенах керамогранит.Комнаты 18,5 и 18,5 м2. (деревянные подоконники, скрытие карнизы в натяжных потолках, большое количество розеток, премиальные обои и ламинат.Коридор 11.3 м2 (Большой и просторный)Дизайнерские межкомнатные двери.Новая входная дверь.ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ!Входная группа:Квартира находится далеко от лифта.Во дворе две детских и спортивная площадки.Рядом школы и детские сады.Развитая инфраструктура.Работаем со всеми сертификатами! Продажа от Юридического лица.Индивидуальный подход к каждому клиенту, готовы обсудить вопросы БЕЗПРОЦЕНТНОЙ РАССРОЧКИ и меблировки.Тихий, зеленый район.р-р (Артиллерийская/Шахматная/Орудийная/Молодая Гвардия/ Пригородная/ Закатная/ Липовая аллея/Аэропортная/Гагарина) Никто не прописан.

Продается евро трешка в КИРПИЧНОМ доме с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ.Дизайнерский ремонт, современно, качественно, с использованием дорогих материалов.Просторная кухня-гостиная (19,8 м2) включает в себя кухонный гарнитур со встроенной техникой (вытяжка, посудомоечная машина, варочная поверхность, холодильник, духовой шкаф). Окно с панорамным остеклением.Санузел раздельный (1,6 и 5,7 м2) в темных тонах, сантехника Jaquar: ванна, гигиенический душ, унитаз подвесной с инсталляцией. Большая раковина со стильной тумбой. Стиральная машина. На полу и стенах керамогранит.Комнаты 18,5 и 18,5 м2. (деревянные подоконники, скрытие карнизы в натяжных потолках, большое количество розеток, премиальные обои и ламинат.Коридор 11.3 м2 (Большой и просторный)Дизайнерские межкомнатные двери.Новая входная дверь.ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ!Входная группа:Квартира находится далеко от лифта.Во дворе две детских и спортивная площадки.Рядом школы и детские сады.Развитая инфраструктура.Работаем со всеми сертификатами! Продажа от Юридического лица.Индивидуальный подход к каждому клиенту, готовы обсудить вопросы БЕЗПРОЦЕНТНОЙ РАССРОЧКИ и меблировки.Тихий, зеленый район.р-р (Артиллерийская/Шахматная/Орудийная/Молодая Гвардия/ Пригородная/ Закатная/ Липовая аллея/Аэропортная/Гагарина) Никто не прописан.

Код объекта: 2192306.Пpодaётся 2-х кoмнатнaя кваpтиpа на 8 этаже 9 этажного дома.Площадь-50,7 кв.м.Комнаты изолированные 11,8 кв.м и 17,3 кв.м на разные стороны.Квартира просторная, чистая, очень светлая.Отопление - центральное.Двор очень зеленый, с детскими и спортивными площадками.Рядом очень развитая инфраструктура: детские сады, школы, торговые центры.Парк Макса Ашмана , Спортивный клуб и боулинг-центр через дорогу.Чистый подъезд и новый лифт.Квартира подойдет семьям с детьми, так и тем, кто хочет просторную квартиру в хорошем районе!

Продается двухкомнатная квартира 53,5 кв.м по ул.Каменной (Центральный район) в г.Калининграде.Кирпичный дом расположен в историческом тихом районе Амалиенау, с низкоэтажной застройкой, рядом ул.К.Маркса, проспект Мира, ул.С.Разина.Квартира расположена на удобном 2 этаже, хорошая планировка квартиры, комнаты изолированные 20,8 и 15,8 кв.м, расположены на разные стороны, в одной комнате есть вместительная гардеробная, можно ее оставить, либо расширить комнату и увеличить ее метраж. Общая площадь квартиры 53,5 кв.м. вместе с застекленным балконом, жилая площадь: 36,6 кв.м, кухня - 6,2 кв.м, санузел совмещен.Рядом все прелести развитого района: Школа 4, магазинчики, бутики, кафе, банки, аптеки.Район с невысокими историческими зданиями, тихие улочки с брусчаткой, местами для прогулок, уединения и отдыха: Сквер Ф.Шопена, недалеко Областной Музыкальный театр, озеро Поплавок, Парк Центральный.Квартира подходит под все виды взаиморасчета, в том числе с использованием ипотеки и материнского капитала.Один взрослый собственник, без обременений и долгов.Показ по согласованию, звоните!Юридическое сопровождение сделки для вас - включено в стоимость!Компания ''Риэлт-Финанс'' - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года.ЗВОНИТЕ и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Номер в базе: J33651

Код объекта: 2192164.Предлагаем к продаже 2-х комнатную квартиру общей площадью 50,7 кв. м на улице Гайдара, д.133 в Калининграде. Квартира располагается на 8-м этаже 9-ти этажного жилого дома.Отличное решение для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене!!!Дом 1991 года постройки. Материал: постройки панельный, перекрытий ж/б плиты. Расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и близостью ко многим важным объектам. В шaговой дoступнocти oт пapка имени ''Мaкса Aшмaнa'' - идеaльнoe меcтo для пеших прогулок и занятий спортом.Площадь квартиры составляет 50,7 кв. м, жилая площадь — 29,1 кв. м. Две изолированные комнаты (11,8 кв. м и 17,3 кв. м). Кухня площадью 8,6 кв. м. Высота потолков 2,7 м. В квaртирe нeобxoдим коcмeтичecкий рeмонт, что пoзвoлит вoплотить Ваши дизaйнeрские идеи и современные решения на свой вкус и сделать современный интерьер. На лоджии можно обустроить отличное место для отдыха и доп. место для хранения. Санузел раздельный с возможностью объединения. Просторный холл. Отопление: центральное. Чистый подъезд, установлен новый, современный лифт. На первом этаж оборудован пандус для маломобильных граждан. Спокойные соседи.Из окон прекрасный вид на тихий, зеленый двор. Во дворе современные спортивная и детская площадка, а также большая наземная парковка, что обеспечивает комфорт для автовладельцев.Легко добраться до аэропорта, на море и в центр города. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиники, Ботанический сад, Верхнее озеро и парк ''Юность'' . Рядом с домом супермаркет ''Виктория'', ТЦ ''Балтийская галерея'', спортивный зал ''Альбатрос'', клуб ''Манхеттен'', строймаркет ''Бауцентр''.Ориентир: ул. Горького, ул. Озерная, ул. Нарвская, ул. Герцена. Эта квартира отличное решение для тех, кто ищет комфортное жильё в хорошем районе по доступной цене.Отлично предложение для жизни, сдачи в аренду или вложения инвестиций.Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! АН ''АВЕНЮ- РИЭЛТ Владис'' оказывает услуги по подбору, купле-продаже, сдаче жилой и коммерческой недвижимости:- Полное юридическое сопровождение, в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки,- страхование рисков,- одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой.ТОРГ!Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты по 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''

Ищете просторную и удобную квартиру в хорошем районе?Представляем вашему вниманию двухкомнатную квартиру площадью 95,5 кв. м на Озёрной улице, 10. Квартира расположена на 4 этаже кирпичного дома 2011 года постройки. Здесь вас порадует евроремонт, а также возможность наслаждаться видами на улицу благодаря окнам, выходящим на две стороны. В квартире есть балкон, гр- ложно приятно проводить время в тёплое время годаРасположение квартиры - одно из её главных преимуществ.Вы сможете быстро добраться до любой точки города благодаря хорошей транспортной доступности. Рядом с домом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, аптеки и спортивные клубы.Планировка квартиры продумана до мелочей. Жилая площадь составляет 56 кв. м, а площадь кухни - 18 кв. м.Комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и уединение.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку Номер в базе: J3

В продаже 2-комнатная квартира в классическом стиле с отличной планировкой и добротной мебелью !Ориентир :ул.Н.Карамзина, Южный рынок, ул.Понартская.Общая площадь квартиры 54,4 кв.м. + застекленная лоджия.Изолированные комнаты 19,1 и 11,5 кв.м., кухня 10,6 кв.м., с/у 5,6 кв.м..Центральное водоснабжение и отопление, общедомовой теплосчетчик ! Хорошая звукоизоляция .В квартире установлены счетчики на воду, электроэнергию и газ .При продаже в квартире остается мебель и техника - по согласованию.Во дворе дома есть детская игровая и спортивная площадка, парковка для автомобилей .В микрорайоне расположена школа 56, детские сады 136, 57, поликлиника, продовольственные магазины и ТЦ Южный рынок.Прямая продажа.Возможно использование ипотеки, материнского капитала и гос.сертификатов.Более 5 лет.Звоните и приходите на просмотр !Арт. 136486360