Продажа двухкомнатных квартир в Калининграде

Продажа от собственника. Продаeтся уютнaя, тeплaя, меблированная квартира в цeнтрe москoвскогo paйoнa , c paзвитoй инфраструктурой. Дом 2007 года постройки. Дом с огороженной территорией. Благоустроенная пpидoмовaя территория.Чистый подъезд.Просторная прихожая с большим шкафом . Раздельный санузел.Комнаты 17,1 т 12,3 кв м . Останется встроенный кухонный гарнитур.В шаговой доступности:- детские сады 43, 130. - три школы.-Мфц-торговые центры- рынок- спорткомплекс Вива ( с бассейном). Остановка общественного транспорта у дома. Для автомобилистов - удобный выезд на окружную дорогу. Продажа от собственника.

Код объекта: 2131655.В продаже 2-кoмнатная квартирa 73 м2 В oднoм из cамыx cовремeнныx и воcтрeбованных жилыx комплeкcов Kaлининграда — ''Руcская Еврoпa''Планировка Грамотно разделяет общие и приватные зоны: кухня и гостиная объединены, а мастер спальни расположены по разные стороны, обеспечивая тишину и уединение.Общая площадь квартиры 73 м2Кухня- гостиная 19 м21 мастер спальня 16 м2 + санузел (4 м2 + 3 м2)2 мастер спальня 17 м2 + санузел (4 м2)Балкон 6 м2Холл 7 м2Санузел гостевой 3 м2О комплексе:Двор без машин — безопасное пространство для детей и прогулокПодземный паркинг и гостевая парковкаСобственная инфраструктура: детский сад, школа, поликлиника, кафе — всё в шаговой доступности. Зеленые зоны, детские и спортивные площадки, ландшафтный парк.Панорамные лифты и современная архитектура от признанного бюроКомплекс сдан — ключи сразу, можно заезжать и начинать ремонтОтличный вариант для тех, кто ценит качество строительства (монолит-кирпич), удобное расположение и перспективу роста стоимости недвижимости.Инфраструктура:До центра Калининграда - 7 минутДо побережье Балтийского моря - 30 минут.Выезд на Окружную и любое направление.Остановки общественного транспорта в шаговой доступности.Презентации покупателям по предварительной записи!Брокер Ирина Вершинина

Продается 2-х комнатная квартира на 1-м этаже 9-ти этажного монолитно-кирпичного дома бизнес-класса 2011 года постройки. Дом с подземной парковкой, можно спустится на лифте. Квартира общей площадью - 75,4 кв. м. Бoльшaя гocтиная совмeщeна с кухней - 35,8 кв. м. Перепланировка узаконена. Спальная -18,8 кв. м. Раздельный санузел. Прихожая -12,5 кв. м. Застекленная лоджия примыкает к залу. АВТОНОМНОЕ отопление (двухконтурный газовый котел). КОНДИЦИОНЕР. Выполнен дизайнерский ремонт, свежие обои. В квартире имеется вся необходимая мебель и техника, а так же установлена охранная система и очистка воды. Дом с хорошей звукоизоляцией. Подъезд просторный, чистый, лифт просторный.Закрытая территория, ухоженный благоустроенный двор. Детская площадка. Зона отдыха, скамейки для отдыха. Во дворе есть наземная стоянка для авто. Имеется возможность купить место в подземном паркинге (продаётся отдельно). Развитая инфраструктура, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, Северный вокзал, площадь Победы, торговые центры Европа, Маяк, Плаза, Ленинский и Московский проспекты, СК Юность, остров Канта, Рыбная деревня, Нижний пруд, множество кафе, ресторанов и магазинов, одна из лучших школ - 23 лицей, детский сад.Сделку сопровождает агентство СПР. Компания СПР входит в гильдию риэлторов. Представляет полное юридическое сопровождение и безопасность сделки на всех этапах. В штате есть ипотечный брокер, для подбора и одобрения более выгодной процентной ставки по ипотеке. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами.Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время!Арт. 116861080

Арт. 107467476 Уникальное предложение: Просторная и уютная 3-комнатная квартира в живописном районе!Продается 2-комнатная квартира с мансардой в собственности (фактически 3-комнатная) в двухэтажном кирпичном доме немецкой постройки в районе малоэтажной застройки. Дом имеет автономное газовое отопление с двухконтурным котлом, что обеспечивает комфорт и низкие коммунальные платежи.Преимущества квартиры:Новые окна, двери, сантехника и электропроводка: Все в отличном состоянии, готово к проживанию.Высокие потолки: 2,8 м в комнатах и 2,6 м на мансарде, создавая ощущение простора и свободы.Смежно-изолированные комнаты: Вход в комнаты из кухни и коридора, между комнатами двухстворчатая дверь, что позволяет удобно организовать пространство.Окна на восток и запад: Прекрасный вид и естественное освещение в течение всего дня.Большое окно в ванной: Для дополнительного комфорта и уюта.Мансарда: Проведено отопление и электричество, имеются два окна на восток и запад, фактически это еще одна комната площадью 19,5 кв. м.Дополнительные преимущества:Придомовая территория: Для вашего удобства и отдыха.Бесплатная общая парковка: У дома, всегда найдется место для вашего автомобиля.Инфраструктура: Рядом школа 44, детский сад, парк Макса Ашманна, Ботанический сад, поликлиника, Православная и Католическая церкви, супермаркеты.Транспорт: 4 маршрута городских автобусов и междугородние автобусы на море, Ж/Д станция Кутузово-Новое (электрички в направлении Пионерска и Зеленоградска).Ориентир: ул. Тельмана — Островского — Колхозная.Один собственник с 15.11.2018, без обременений. Это отличная возможность приобрести просторную и уютную квартиру в живописном районе по выгодной цене.Не упустите свой шанс стать владельцем этой замечательной недвижимости! Звоните и записывайтесь на просмотр.

Код объекта: 1635008.Продаётся видовая двухкомнатная квартира в самом центре Калининграда.Локация, из которой удобно добираться в любую точку города.Центральный рынок, площадь Победы и Северный вокзал в шаговой доступности.Транспортная доступность - остановки общественного транспорта находятся рядом с домом.В пешей доступности Верхнее озеро, Калининградский областной драматический театр, Кафедральный собор. Косметический ремонт.Центральное отопление. Газовая колонка на воду. Дополнительным преимуществом является наличие парковки во дворе, что обеспечивает удобство для владельцев автомобилей.Отличный вариант для посуточной аренды, спрос круглогодичный.Один собственник, быстрый выход на сделку.Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы приобрести объект в самом сердце Калининграда.

id:438. Арт. 134319418 В продаже светлая просторная двухкомнатная квартира с балконом.Звоните сейчас для записи на показ, задавайте вопросы.Окна выходят во двор.Район с развитой инфраструктурой4 детских сада в шаговой доступности40 Гимназия и школа 38 в 10 минутах ходьбыКолледж информационных технологийРядом все необходимые магазины, удобная транспортная развязка, квартира не угловая.Рядом красивый отреставрированный парк им. Макса Ашманна с озером, сегодня это одна из крупнейших зелёных зон Калининграда.Звоните, ещё больше расскажу о районе, инфраструктуре.Помогу в одобрении ипотеки на лучших условиях в любом банке.Возможна межрегиональная регистрация сделки.

Предлагаем вашему вниманию большую 2-комнатную квартиру с продуманной просторной планировкой в 10 минутах от Калининграда- Рыбной Деревни.Квартира в состоянии серого ключа, на фото представлены варианты дизайна , которые можно сделатьОтличная инфраструктура вокруг:школа и детский сад видны с окна квартирырыбная деревня в 10 минутах ходьбы.областная филармония через дорогуюжный вокзал- 5 минутотличная транспортная доступностьдом находится фактически в центре города, но при этом скрыт от городской суеты и шума Огороженная и охраняемая территорияДетская площадкаподземный паркингбесшумные немецкие лифты ( грузовой и пассажирский )В доме всего 2 подъездаОтопление центральноеКвартира общей площади 84,6 м22 большие комнаты 21,9 и 16,4 м2Кухня-гостиная 23 м22санузла и гардеробнаяКвартира полностью готова к продажеБез обременений, полная стоимость в ДКП, 1 собственник.Без комиссий для покупателяЗвоните, покажу квартиру в удобное для вас времяС уважением АН Амбер-Риэлт, Ирина

id:131. Предлагается к покупке КВАРТИРА В ЛЕНИНГРАДСКОМ РАЙОНЕ.- Общая площадь 64.4 м2 .- Просторная кухня 17 м2 .- Функциональная планировка.- Светлая, просторная квартира.- АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ.- Вид из окон на улицу. О ДОМЕ:- Тихий двор.- Развитая инфраструктура.- В пешей доступности продуктовые магазины, супермаркеты, детский сад, кафе.- В шаговой доступности парки, университет, школы, остановка общественного транспорта.- До центра города 15 минут.- До моря 30 минут на машине. О СДЕЛКЕ:- Без обременения.- Прямая продажа.- Полное юридическое сопровождение.- Любая форма оплаты. ПОЧЕМУ МЫ?- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!- Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Код объекта: 2170900.УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ в Калининграде!Просторная двухкомнатная квартира с автономным газовым отоплением, ремонтом, мебелью и техникой — заезжай и живи.Район: ул. Островского, 1А (ориентиры: Гайдара, Горького, Герцена, Озёрная).Характеристики:— Кирпичный дом, 2000 год постройки, 4 этаж из 5— Общая площадь 55,3 м²— Комнаты изолированные: 14,3 м² и 18,1 м²— Кухня 10,3 м² + застеклённая лоджия 1,6 м²— Санузел совмещённый 3,9 м², коридор 7,1 м²— Высота потолков 2,7 м— Все окна на юг, квартира не угловая, тёплая— Прекрасный вид на зелёный двор Что остаётся:Встроенная мебель, техника, мебель — полная готовность к проживанию. Собственник: один взрослый. Обременения: нет. Супер-локация: ваш дом окружён парками и зеленью (всё пешком).Квартира находится в уникальном зелёном поясе Калининграда — это не просто двор с деревьями, а настоящий оазис в городе. Ботанический сад — в пешей доступности.Огромный парк с коллекцией редких растений со всего мира. Идеально для утренних пробежек, прогулок с коляской или спокойных вечеров. Ашман-парк — утопает в зелени, с живописными прудами и озёрами.— Прогулочные дорожки для пеших и велосипедных маршрутов— Современная детская площадка— Лавочки в тени, лебеди на прудах, белки, тишина и свежесть— Остановка — рядом— Детские сады 76, 55, частный детский сад ''Солнышко''— Школы 44, 38, Гимназия 40— Поликлиники (взрослая/детская)— спорткомплекс ''Альбатрос-Север''— Супермаркеты, рынок ''Сельма''— Удобный выезд на окружную дорогу и к морю, к Балтии Молл, Лемана Про Транспортная доступность:— до моря 20 минут— до центра 7 минут Продажа:Ипотека, материнский капитал, наличные — все виды расчёта.Полное юридическое сопровождение сделки.

id:456. Арт. 134377324 Прoдам СBEТЛУЮ УЮТНУЮ кваpтиру в историческом центре Kaлинингpaдa.O КВАРTИPЕ:Oбщaя плoщaдь 49 м2 в самом центре городаИдеально под аренда посуточноПросторная гардеробнаяИдеальная и всеми любимая планировка-распашонка!Санузел в плиткеХopоший и свежий ремoнтО ДOМE:Теплый дом. Чистый подъезд.Зеленый двор с детской площадкой и множеством парковочных мест.Красивый вид из окна.Тихие дружелюбные соседи.В шаговой доступности сетевые магазины ''Спар'' и ''Виктория'', остановки, новая гимназия и детский сад.Рядом паркШаговая доступность к центру городаХорошее транспортное сообщение с любой точкой города.Квартира подойдет как для проживания, так и отлично для аренды посуточно.О СДЕЛКЕ:Без обремененийГарантия юридической чистотыПодходит под любую форму оплатыВсе документы готовы к сделкеПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР !

Код объекта: 2212037.КВАРТИРА, В КОТОРОЙ КАЧЕСТВО ВИДНО В КАЖДОЙ ДЕТАЛИЕсть квартиры после ремонта.А есть квартиры, которые создавались для себя — без экономии на материалах, мебели и комфорте.Именно такой вариант представлен сегодня на рынке.Это стильная двухкомнатная квартира, где каждая деталь подчёркивает статус, вкус и внимание к качеству.С первых минут здесь ощущается атмосфера настоящего европейского дома: натуральные материалы, благородные фактуры и интерьер, который не теряет актуальности спустя годы.ИНТЕРЬЕР ПРЕМИАЛЬНОГО УРОВНЯВ отделке использованы материалы, которые редко встречаются в квартирах массового сегмента. Натуральный дубовый паркет по всей квартире Межкомнатные двери из массива дуба Дизайнерская отделка ванной комнаты с авторской мозаикой Качественная входная дверь литовского производителя SkydasИнтерьер выполнен в спокойных светлых оттенках, создающих ощущение простора, уюта и респектабельности.Большие окна наполняют квартиру естественным светом в течение всего дня.ЛУЧШИЕ ЕВРОПЕЙСКИЕ БРЕНДЫКвартира полностью укомплектована мебелью и техникой высокого класса.Новому владельцу остаётся абсолютно всё:• Итальянская мебель LEMA MOBILI• Премиальная кухня NOLTE• Встроенная техника Siemens• Сантехника Villeroy & Boch• Смесители и душевая система Hansgrohe• Мойка и смеситель Blanco• Телевизоры Samsung и PhilipsТакой уровень комплектации позволяет въехать сразу после сделки и не тратить время на обустройство.КОМФОРТ БЕЗ КОМПРОМИССОВПространство продумано для ежедневной комфортной жизни. удобная планировка большое количество мест хранения светлые комнаты качественная шумоизоляция центральное отоплениеКвартира находится в состоянии, которое можно охарактеризовать одной фразой: ''заезжай и живи''.ЛОКАЦИЯОриентиры: рынок Сельма, Елизаветинская, Маршала Жукова, Мирная, Согласия.Дом расположен в одном из самых удобных районов города.В пешей доступности: два детских сада фитнес-клуб спортивный комплекс ''Янтарный'' супермаркеты и магазины банки и аптеки остановки общественного транспортаДо центра Калининграда — всего 10—15 минут.Удобный выезд на окружную дорогу позволяет быстро добраться как в любую часть города, так и на побережье Балтийского моря.ДОКУМЕНТЫ Без обременений Один из самых безопасных форматов покупки Подходит под ипотеку Полный комплект документов готов Быстрый выход на сделкуЭта квартира подойдёт тем, кто ценит не количество квадратных метров, а качество жизни. Натуральный дуб, итальянская мебель, премиальная техника и атмосфера настоящего домашнего уюта делают её предложением, которое сложно сравнивать с обычными квартирами на рынке.

В продаже большая евро 3-ех комнатная квартира , которая расположена на 7 этаже 9-ти этажного дома комфорт-класса в ЖК Цветной Бульвар! ЖК Цветной Бульвар один из самых лучших комплексов для комфортной жизниВокруг комплекса очень развитая инфраструктура:- новая школа и детский сад в пешей доступности- магазины, кафе, рестораны, кофейни, аптеки и цветочные магазины находятся в самом комплексеБольшое количество детских площадок, спортивных зон и зон отдыха внутри комплекса. Ландшафтный дизайн, который радует круглый год.В комплексе есть подземный паркинг и кладовые помещения В стоимость квартиры входит крытое парковочное место и кладовая 7.5 м2.В квартире продуманная планировка для комфортной жизни Общая площадь квартиры 98м2( включая лоджию)Большая кухня-гостиная -45 м2, 2 изолированные комнаты, совмещенный санузел, хоз.комната( прачечная).В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием дорогостоящих материалов! Кухня соединена с зоной гостиной , что существенно увеличивает пространство в квартире!Автономное газовое отопление!Система теплого пола Квартира полностью укомплектована всей необходимой мебелью и техникой, которая будет радовать новых владельцев.Звоните! Покажем вам квартиру в удобное для вас время!Квартира полностью готова к продаже!

Предлагаем к продаже уютную двухкомнатную квартиру с косметическим ремонтом в кирпичном доме. Объект подойдёт для собственного проживания или инвестиций — возможна покупка в ипотеку. Основные характеристики квартирыКоличество комнат: 2 (изолированные). Общая площадь: 45, 6 м2Жилая площадь: 30, 3 м2Площадь кухни: 6, 4 м2Этаж: 2й из 5ти. Высота потолков: 2, 6 м. Санузел: раздельный. Балкон: застеклённый. Окна: выходят во двор (южная сторона), установлены стеклопакеты. Ремонт и оснащениеРемонт: косметический (стоимость ремонта — от 782 000 руб. за 45, 6 м2). Мебель: кухонный гарнитур. Техника: кондиционер, холодильник, стиральная машина. Характеристики домаГод постройки: 2014. Тип дома: кирпичный. Перекрытия: железобетонные. Фундамент: свайный. Этажность: 5 этажей. Лифты: отсутствуют (пассажирский и грузовой). Коммуникации (центральные):отопление,горячее и холодное водоснабжение,электроснабжение,газоснабжение,кана лизация. Система вентиляции: приточновытяжная. Придомовая территория: детская площадка, открытая парковка во дворе. Условия сделкиСпособ продажи: свободная. Возможность покупки в ипотеку: да. Количество собственников: 2 и более. Дата последней смены собственника: 27 октября 2023 года. Обременения и ограничения: отсутствуют. Соответствие данных: площадь, адрес и этаж полностью совпадают с документами. Статус: никто не проживает. Расположение и инфраструктураКвартира находится в удобном районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью:без пересадки в центр города можно доехать за 5 минут,детский сад, школы, рынок, множество магазинов — в пешей доступности,фитнесклуб, поликлиника и многопрофильная больница рядом с домом. Преимущества объектакомфортное расположение на 2м этаже,тихая и спокойная обстановка — окна выходят во двор,солнечная сторона — квартира тёплая и светлая,застеклённый балкон,вся мебель и техника, представленная на фото, остаётся новым владельцам (кроме предметов, отдельно оговорённых),центральное газоснабжение,развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность.Идеальный вариант для тех, кто ищет уютное жильё в комфортном районе с полным набором социальных и бытовых объектов рядом!Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Moby Estate'' (основано 1997г. )Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.Номер объекта XM06345

Продаётся просторная 2-комнатная квартира с автономным отоплением.. Уютная и светлая двухкомнатная квартира общей площадью 58,4 м², расположенная на 3 этаже.Удобная планировка включает: Просторную гостиную — 27,6 м² Изолированную комнату — 14,3 м² Кухню — 7,3 м² Коридор и санузел Главные преимущества квартиры: Автономное отопление — комфорт в любое время года и низкие коммунальные платежи Светлые комнаты с хорошим естественным освещением Удобная планировка для семьи Есть подвал — дополнительное место для хранения вещей, инструментов и сезонных принадлежностей Комфортный 3 этаж Тёплая и уютная атмосфера квартиры Дом расположен в спокойном районе Калининграда.Рядом находятся: магазины остановки транспорта школы и детские сады всё необходимое для комфортной жизни Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.Один собственник, обременений нет Бесплатная помощь в одобрении ипотеки Полное юридическое сопровождение сделки Звоните и записывайтесь на просмотр — квартира готова к продаже! Код пользователя: 191980Номер в базе: 12692429

Арт. 136848801 Продаётся двухкомнатная квартира в сердце Калининграда!Основные характеристики:- общая площадь 43.4 м2: комфортная планировка для проживания,- гостиная 17.2 м2 с входом в спальню, удобство для семьи с детьми,- спальня 12.9 м2,- кухня 5.8 м2,- совмещённый санузел 2.9 м2,- прихожая и коридор 4.6 м2. Квартира в хорошем состоянии, сделан косметический ремонт.Прекрасный зелёный двор.Мебель остаётся по договоренности.В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура:Детский сад 86,Детский сад 19,Гимназия 22,Лицей 17,Филиал Третьяковской галереи,Филармония им. Е. Ф. Светланова,Рыбная деревня,Дом молодёжи,Продуктовый магазин ''Пятёрочка'',Пункты выдачи WB и Ozon,Южный вокзал, с которого можно уехать к морю,Салоны красоты и парикмахерские,Кафе и рестораны,Остановка общественного транспорта. Отличная инвестиция в бизнес по посуточной аренде. Квартиры в этом районе имеют спрос в любое время года.Прямая продажа.Один взрослый собственник.В пользовании у квартиры кладовая площадью 4 м2 в подвальном помещении! Объект продаётся с АН ''РЕЛАЙФ''. Мы гарантируем безопасную сделку, полное юридическое сопровождение, помощь в оформлении ипотеки. На все вопросы готов ответить по телефону или в чате. Организую показ в удобное для Вас время.

Продам 2-комнатную квартиру на 1-м высоком этаже кирпичного дома 2019г.п. в ЖК Суздальский.Полная сумма в договоре. Квартира с изолированной планировкой и автономным газовым отоплением. Общая площадь квартиры 54,7 кв.м. + застекленная лоджия с входом из кухни. Жилые комнаты 18,8 кв.м и 12 кв.м., кухня 10,7 кв.м., совмещенный с\у.В квартире установлена качественная входная дверь и рольставни на все окна. Рядом с домом прекрасная современная спортивная и детская игровая площадка с безопасным покрытием.Подъезд оборудован пандусом.Прямая продажа. Один собственник. Более 5 лет.Возможно использование ипотеки, гос.сертификатов.Звоните и приходите на просмотр !Арт. 135606071

Продаётся уютная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами на девятом этаже кирпичного дома, построенного в 2025 году , отделка - серый ключ. Из окон открывается вид на солнечную сторону, что обеспечивает хорошее естественное освещение. В квартире требуется ремонт, что даёт возможность оформить её по своему вкусу.Кухня площадью 10 квадратных метров станет отличным местом для семейных обедов. В доме есть газоснабжение, отопление автономное - экономия на коммунальных платежах. Для удобства жильцов предусмотрены пассажирский и грузовой лифты.Во дворе расположена спортивная площадка, а также открытая парковка, где всегда найдётся место для вашего автомобиля. Санузел совмещённый, что удобно для экономии пространства.Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой, что делает проживание здесь комфортным и удобным , рядом школы, детские сады , супермаркеты, аптеки. Престижное расположение в одном из самых востребованных районов города.Поблизости находится Дворец спорта '' Янтарный '' , остановка ж/д , 30 мин на электричке до Балтийского моря ,на автомобиле 20-30 мин.Уникальные преимущества локации - 5 мин до центра города.Удобная транспортная развязка- быстрый доступ в любую точку города. Один взрослый собственник.

ВНИMAHИE! КВАРТИРА В ПРЕСТИЖНОЙ ГОРОДСКОЙ ЛОКАЦИИ НЕДАЛЕКО ОТ ЛУЧШИХ ИСТОРИЧЕСКИХ МЕСТ КАЛИНИНГРАДА!В продaжe oчень уютная большaя и cолнeчнaя 2-комнaтнaя квартира с центральным отоплением, плoщaдью 52,5 кв.м с удобной плaнировкoй в современном рaйoне Калининграда c зeлеными тихими улицами и парковой зоной.Документы готовы к сделке. Без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку. КВАРТИРА ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВА ДЛЯ ВАШЕЙ СЧАСТЛИВОЙ ЖИЗНИ.Вы будете с удовольствием жить в зеленом экологически чистом современном районе города в атмосфере свежайшего чистого воздуха и пения птиц! Квартира находится в тихом месте в отдалении от шумных дорог, ничто не сможет помешать жизни и Вашему комфортному отдыху, в шаговой доступности исторические и культурные локации Калининграда — зеленый парк Макса Ашмана, Ботанический сад, Королевское верхнее озеро со своим променадом и Музеем Янтаря, парк культуры и отдыха ''Юность'', Дворец спорта ''Янтарный''.О квартире:Общая площадь — 52,5 квадратных метров.Кухня — 8 квадратных метров.2 жилых комнаты — 19,1 кв.м и14,1 кв.мВанная — 2,6 кв.мСанузел — 1,9 кв.мЛоджия — 10 кв.мХолл — 8,1 квадратных метров.В квартире имеется вся необходимая мебель для жизни, кухня оборудована кухонным гарнитуром с газовой электроплитой, установлен телевизор, а также все необходимые приборы учета.В пешей доступности находятся общеобразовательная школа, детская школа искусств, стадион и 2 детских сада, а также большое количество маленьких магазинов и большие супермаркеты ВИКТОРИЯ и ЕURОSРАR. строительный супермаркет БАУЦЕНТР, кафе, рестораны, пиццерия, а также продовольственный рынок Сельма.Очень удобное расположение дома с хорошей транспортной доступностью и выездом к морю, рядом с домом автобусная остановка.УСПЕЙ КУПИТЬ КВАРТИРУ МЕЧТЫ ДЛЯ СВОЕЙ ЛУЧШЕЙ ЖИЗНИ!!! ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС, ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР, РАБОТАЕМ БЕЗ ВЫХОДНЫХ! ПОКАЗ И КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО ЕЖЕДНЕВНО С 10 ДО 20!Помогаю людям из других городов и стран купить недвижимость в Калининграде.Для Вас будут доступны услуги: выездная регистрация, электронная регистрация, полное юридическое сопровождение сделки.

Продам просторную двухкомнатную квартиру площадью 58,5 м² в современном жилом комплексе ''Родина''.Объект отличается автономным отоплением, что обеспечивает независимость в регулировании температуры и расходов на коммунальные услуги.Функциональная планировка с изолированными комнатами и большой прихожей создает комфорт для проживания как молодой, так и большой семьи.Ключевым преимуществом является большая кухня 18,8 м2, которую можно совместить с гостиной, формируя единое светлое пространство. Одна из комнат имеет выход на лоджию, а общая видовая характеристика квартиры усиливает ощущение простора.Жилой комплекс представляет собой территорию закрытого типа с круглосуточным видеонаблюдением, контролируемым доступом и добросовестной управляющей компанией. На благоустроенной территории расположены детские и спортивные площадки, прогулочные зоны с вечерней подсветкой.Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся детские сады, магазины, торговые центры, Летнее озеро, медицинские учреждения, включая Областную больницу, а также спортивные комплексы и остановки общественного транспорта.Район обладает отличной транспортной доступностью, позволяя быстро добраться до центра города за 15 минут и до моря за 40.Объект представляет интерес как для собственного проживания в спокойном зеленом районе, так и для долгосрочных инвестиций в связи с устойчивым спросом на аренду жилья в этой локации.Позвоните мне, что бы посмотреть этот вариант! Код пользователя: 169585Номер в базе: 11687727

Продам 2-комнатную квартиру в доме 2020 г постройки1 собственникКвартира светлая, тёплая и уютная.Дорогая техника, автономное отопление, двухконтурный котёл, везде тёплые полы, фильтр для питьевой воды, раздельный сан/узел. В спальне огромная кровать 2*2 м с хорошим ортопедическим матрасом. Комнаты раздельные, окна выходят на противоположные стороны(север и юг).Из гостиной вид на Елизаветинский сквер с сакурами и ДС Янтарный.Под домом есть подземный паркинг.Сделка подходит под все виды расчётов, в договоре будет указана полная стоимость.И хотелось бы добавить что мы рассматриваем вариант обмена на однушку с доплатой

Инвестиционный бриллиант в историческом центре Калининграда: вид на Остров Канта и Поющие фонтаны!Продается высоколиквидная 2-комнатная квартира в самом сердце туристического Калининграда. Идеальный выбор ''2-в-1'': готовый доходный бизнес с высокой окупаемостью или престижное жилье для себя в локации, где недвижимость только растет в цене. Локация, которая продает себя самаКвартира находится в эпицентре туристической и культурной жизни города:Остров Канта и Кафедральный собор: легендарный вид прямо из ваших окон.Биржевой сквер и Поющие фонтаны: прямо под окнами — лучшая локация для вечеров с бокалом вина на балконе.Рыбная деревня и Набережная Преголи: 3 минуты вальяжной прогулки.Вся инфраструктура рядом:** лучшие рестораны города, кафе, музеи и транспортная развязка в любую точку области (включая побережье Балтийского моря). О квартиреПланировка: Функциональная 2-комнатная квартира (изолированная спальня + светлая гостиная).Этаж: 5 из 5. Главные преимущества: никакого шума от соседей сверху, максимум света и самый лучший панорамный вид на исторический центр!Балкон: Уютное приватное пространство для отдыха с видом на поющие фонтаны и Остров Канта.Состояние: Заезжай и живи (или сразу сдавай без дополнительных вложений и ремонта). Готовый бизнес с высоким ROI (пассивный доход)Локация входит в ТОП-3 самых запрашиваемых туристами зон Калининграда:Посуточная аренда (высокий сезон + праздники):стабильная загрузка 8595%. Прогнозируемый доход — от 800 000 до 1 200 000 ? в год (уже сформирован готовый поток туристов).Долгосрочная аренда: премиальный ценник круглый год благодаря престижу района.Капитализация:недвижимость в этой локации ограниченной застройки имеет стабильный ежегодный прирост стоимости. Юридическая чистота и быстрая сделкаОдин взрослый собственник.Без обременений, долгов и перепланировок.Подходит под ипотеку любой сложности.Быстрый выход на сделку, ключи в день расчета. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!Квартиры с таким видом и локацией выходят на рынок крайне редко и продаются первыми. По запросу вышлю видеоэкскурсию. Код пользователя: 103443Номер в базе: 12262421

Продаю свою готовую, сухую, с прекрасным видом, квартиру, из 4 -х окон хороший вид и обзор на ул.Коммунистическую и во двор, юго- восточная сторона, обзор ничего не закрывает и не будет закрывать, я собственник. Евродвушка, интересная планировка , в комплексе, в продаже, такая одна! общая площадь 43 м2, с прекрасным видом и планировкой, кухня 11 м2 , и две комнаты по 11 м2, лоджия (3 м2), а/о, одно окно выходит на восток, др. 3 окна выходят на юг, на закрытой площадке располагаются всего 3 квартиры, в прихожей, предусмотрено место под шкаф купе, смотрите планировку на схеме, пока есть объявление, предложение актуально, Квартира отапливалась после ввода в 2022 году, сухая и готова к ремонту. Дом ном.26 был построен из силикатного кирпича, включая 6 этаж. Уникальная планировка, и удачное расположение квартиры и дома, я собственник . в ЖК квартира с такой планировкой одна , квартира интересная!!!, при ремонте, позволит воплотить изысканные дизайнерские решения Есть этажом выше, квартира 27 м2 за 4.7МЛН. СУММА В ДОГОВОРЕ УКАЗЫВАЕТСЯ ПОЛНОСТЬЮ, ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА, МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ!!! военная ипотека и т.д. любые виды расчетов. Чистая и прозрачная квартира, бронировалась и покупалась мною у застройщика до начала строительства. Оформление в день принятия Вами решения о покупке, если ипотека, стоимость уточняйте.

Продается уютная двухкомнатная квартира, расположена на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома. Общая площадь составляет 42 квадратных метра, кухня — 5.6 квадратных метров, Окна выходят во двор, что обеспечит вам тишину и спокойствие.Квартира без ремонта. Высота потолков — 2.5 метра. балкон застеклен ПВХ конструкциями.Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой. Кирпичное строение обеспечивает тепло и шумоизоляцию, поэтому в вашей квартире всегда будет комфортно. В районе развита инфраструктура: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальное место для семейного проживания. Удобное транспортное сообщение. Прямая продажа от собственника. Все документы готовы к сделке, обременений нет, ипотека возможна.

Продается уютная двухкомнатная квартира на улице Коммунистическая, 12. Общая площадь составляет 36,7 кв. м, из которых жилая — 24 кв. м. Квартира расположена на первом этаже двухэтажного дома, построенного в 1964 году. Удобная планировка с окнами, выходящими как на улицу, так и во двор, обеспечивает хорошее освещение и комфортное проживание.В квартире косметический ремонт, что дает возможность сразу заехать и жить. Комнаты позволят вам создать уютный уголок для отдыха и творчества. Кухня площадью 6 кв. м станет отличным местом для семейных обедов и кулинарных экспериментов. Высота потолков — 2,6 метра, что придает помещению дополнительный объем. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым для комфортного использования.Автономное отопление (двухконтурный котёл). Есть подвал с кухни. Соседи дружелюбные. в этом году ---благоустройство двора. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, где всегда найдется место для вашего автомобиля. Тихий и зеленый двор станет отличным местом для прогулок и отдыха на свежем воздухе. В шаговой доступности от дома расположены школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. Вокруг есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, клиники и другие объекты инфраструктуры.Квартира продается в рамках прямой сделки. Быстрая и прозрачная процедура оформления гарантирована.Приглашаем вас на просмотр! Свяжитесь с нами, чтобы записаться на удобное для вас время. Эта квартира может стать вашим новым уютным домом. Не упустите шанс сделать правильный выбор!

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: II-кв. 2027, общей площадью 63.48 кв.м., на 5 этаже. ЖК ''Гринвуд'' - это квартиры от надежного застройщика в динамически развивающимся и экологически чистом районе Калининграда. Высокое качество строительных работ и соблюдение сроков строительства является приоритетом нашей компании. Дома возводятся в полном соответствии с новейшими технологиями из высококачественных материалов в современном архитектурном стиле. Особенности ЖК ''Гринвуд'': Два 8-ми этажных дома, Автономное газовое отопление,Качественные серый ключ,Комфортные и продуманные планировки с просторными кухнями,Класс энepгоэффeктивнocти B (высокий),Озеленение и ландшафтный дизайн придомовой территории,Лоджии и балконы остеклены (алюминиевые ограждающие конструкции),Бесшумные грузопассажирские лифты,Качественные и безопасные входные двери,Кладовые площадью от 3,6 кв. м. до 7,5 кв. м.,Нежилые помещения для коммерческого использования. Удобная локация с развитой инфраструктурой: Супермаркет Пятерочка, Южный рынок, Детский сад, 136,Школы 46 и 56,Детская поликлиника 4,АЗС Лукойл,Кафе, фитнес клубы,Недалеко от комплекса находится о. Пеньковое.