Продажа двухкомнатных домов, коттеджей в Калининграде

id:3803. Продам двухкомнатную квартиру в клубном доме на 12 квартир с огороженной территорией. Квартира расположена на втором этаже трёхэтажного блочного дома. Общая площадь - 50 квадратных метров, из них жилая площадь - 28 квадратных метров, площадь кухни - 10 квадратных метров.К квартире прилагаются два парковочных места. Во дворе - закрытая зелёная зона с зоной барбекю. В доме автономное отопление. При продаже в квартире остаётся всё имущество.Дом расположен в районе с хорошей транспортной доступностью. Вся необходимая инфраструктура - в шаговой доступности. В доме живут доброжелательные соседи, подъезд содержится в чистоте.Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, безопасность и уют. Здесь вы сможете создать свой уголок счастья и наслаждаться жизнью в гармонии с окружающим миром.О СДЕЛКЕ:Прямая продажаГарантия юридической чистотыПОЧЕМУ МЫ?Мы работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несет полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостьюВыгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офисаВозможность покупки или продажи недвижимости дистанционноКоманда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связиЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Прoдаeтcя двухкомнaтнaя квартира нa 4-ом этаже 9-этaжногo блочного дoмa 1975 года постройки. Общая площадь квартиры 52 кв. м, в том числе: жилая 31,3 кв. м, кухня 8,9 кв. м, балкон (выход из комнаты), санузел совмещённый, окна во двор и на улицу. Установлены счетчики на газ, холодную и горячую воду, домофон, двойные двери. Oтоплeниe - цeнтpальнoe. В пoдвaле - общедомовой счeтчик на oтоплeние с рeгулятоpом. В доме установлен новый лифт.Дом расположен в Центральном районе с развитой инфраструктурой в 10 минутах ходьбы от центра города (Площадь Победы, Северный вокзал), зоопарк. Во дворе наземная парковка. Рядом в шаговой доступности школа, гимназия, детские сады, детская поликлиника, супермаркеты, много магазинов, кинотеатр, кафе и рестораны, Драмтеатр. Внизу у дома продуктовый магазин.Развитая транспортная сеть, остановки общественного транспорта. На общественном транспорте можно добраться в любую точку города.До побережья Балтийского моря 30-25 минут на машине или на поезде ''Ласточка''. Сделку сопровождает агентство СПР. Компания СПР входит в гильдию риэлторов. Представляем полное юридическое сопровождение и безопасность сделки на всех этапах. В штате есть ипотечный брокер для подбора и одобрения более выгодной процентной ставки по ипотеке. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами.Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время!Арт. 126514187

Арт. 136637028 Ваш личный островок спокойствия с видом на верхушки деревьевПокупка своего жилья — это не просто квадратные метры, это фундамент вашей стабильности и та самая свобода, когда ты наконец-то дома, а не в гостях. Если вы ищете место, где можно выдохнуть после рабочего дня, глядя на закат над лесопарком, эта квартира создана для вас.Почему здесь хочется остаться? Это не ''голые стены'' в новостройке, где годами гремят перфораторы. Это продуманное пространство, где самые трудоемкие и затратные этапы ремонта уже позади. Мы сделали всё, чтобы вы могли сосредоточиться на приятном — выборе цвета стен или дизайна кухни, а не на пыльной стройке.Что вы получаете:Тишину и приватность: 10-й этаж, никаких соседей сверху и качественная звукоизоляция на независимом каркасе. Вы будете слышать только пение птиц, а не шаги за стеной.Автономность: Свой газовый котел — это не только независимость от графиков отключения горячей воды, но и очень приятные счета за отопление.Здоровый микроклимат: В спальне уже стоит бризер (свежий воздух без шума с улицы), а кондиционеры работают тихо и профессионально.Готовность: Санузел ''под ключ'', качественные полы и двери, выровненные стены. Осталось лишь натянуть потолки и расставить мебель по вашему вкусу. На всё про всё — пара недель и около 500 тысяч рублей, и квартира станет идеальной именно для вас.Пространство для жизни Здесь легко зонировать пространство: хватит места и для детской, и для полноценного кабинета, если вы работаете из дома. А 8-метровая лоджия — это ваша личная лаунж-зона, где можно пить кофе, глядя на лесопарк.Окружение имеет значение Дом 2019 года в районе Литовского вала — это выбор молодых семей, которые ценят комфорт и адекватное соседство. Территория ухожена, есть подземный паркинг, а вокруг — зелень и свежий воздух.Важно: Такие варианты в этом районе появляются нечасто и, честно говоря, долго не задерживаются. Квартиру уже активно смотрят — за последние дни было три показа, и интерес только растет.Это тот случай, когда лучше один раз увидеть, чем сто раз прочитать. Приезжайте на просмотр, чтобы почувствовать эту атмосферу — вид из окон влюбляет в себя мгновенно.Звоните, отвечу на все вопросы и договоримся о встрече!

Арт. 138192924 Компания RELIFE предлагает к продаже двухкомнатную квартиру, расположенную в Ленинградском районе города. Квартира находится на пятом этаже пятиэтажного дома 1978 года постройки.Есть видеообзор данной квартиры, напишите - я вам вышлю в чат.Планировка:Кухня 5.5кв.м,Гостиная 16.7кв.м с выходом на балкон,Спальная комната 13.2кв.м,Разделенный с\у.Преимущества:Выполнен ремонт.Чистый подъезд с домофоном,Развитый район, Большая парковка возле дома.Подходит под ипотеку и маткапитал.Подходит под военную ипотеку по сертификату НИС.Остаётся мебель:Кухонный гарнитур,Места под хранение вещей,Спальные места. Остаётся быт. техника:Варочная панель с духовым шкафом,Холодильник,Ст. Машина.В шаговой доступности: SPAR, Виктория, а также множество других магазинов и аптек,Школы 36, 24 и 25, Спортивная школа 7 по теннису и настольному теннису города Калининграда,Несколько детских садов: 94, 24,68, 121Детские и спортивные площадки,Областная клиническая больница Калининградской области (ОКБ), Городская детская поликлиника 1,Верхнее и Нижнее озеро, Остров Октябрьский и Остров Иммануила Канта а также множество других скверов и парков. В 3-х минутах автобусная остановка в центр и из центра.Торговый центр ''Плаза'' и многие другие.Кинотеатр ''Каро''.Юридические аспекты: Один собственник,Возможен быстрый выход на сделку,Добавьте объявление в избранное чтобы не потерять и иметь возможность задать вопросы которые могут возникнуть завтра)Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''RELIFE''.Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов!Если вам нужна помощь в одобрении ипотеки или продаже своей квартиры, мы сможем вам помочь и забронировать эту для вас, пока решаются ваши задачи.Пишите, звоните, записывайтесь на показ!

Арт. 137638166 Продается уютная двухкомнатная квартира в историческом и культурном центре города по адресу: ул. Зоологическая, 1. Это идеальный вариант как для комфортной жизни, так и для выгодной сдачи в аренду! Главные преимущества объекта:Топовый 5-й этаж. Никакого шума от соседей сверху! Над головой — тишина и полноценный технический этаж, а из окон открывается приятный вид на зеленый центр города.Изумительное расположение. Спокойный, зеленый район. В шаговой доступности — Калининградский зоопарк, Центральный парк, драматический театр, лучшие рестораны, лицеи и детские сады.Своя парковка. Огромный плюс для центра города — за квартирой закреплено парковочное место. Вы всегда будете спокойны за свой автомобиль.Идеальные документы. В собственности одной семьи более 15 лет. Никаких обременений, занижений в договоре и скрытых нюансов. Полная стоимость в договоре — максимально быстрый и безопасный выход на сделку.Уютная планировка. Жилая площадь комнат — 39 кв.м. Много естественного света, пространство легко зонируется на изолированную спальню и просторную гостиную. О доме и локации:Крепкий 5-этажный дом расположен на тихой, зеленой улице, скрытой от городского шума. Чистый подъезд, ухоженная придомовая территория и интеллигентные соседи. Условия сделки:Прямая продажа. Подходит под любые виды расчетов: наличные, ипотека, материнский капитал.Приобретая квартиру с АН ''Релайф'' Вам гарантировано юридическое сопровождение, гарантия безопасности сделки и безопасные расчеты!

Код объекта: 1991054.Уникальное предложение в Калининграде Адрес: Россия, Калининград, Ленинский проспект, 39А , квартира находится во второй линии Ленинского проспекта в тихом дворе , идеально подходящую для различных целевых групп — от молодых специалистов до семей с детьми и инвесторов. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1970 г. Ленинский проспект — одна из ключевых транспортных артерий Калининграда, обеспечивающая удобный доступ ко всем районам города. В шаговой доступности находится Северный вокзал, что сделает вашу поездку на море комфортной ,удобной без пробок . - Цена: предлагаем конкурентоспособную цену, учитывая площадь, ремонт и расположение квартиры. В квартире выполнен новый ремонт, заменена вся электропроводка ,полы. Абсолютно новая мебель и техника остаются новым владельцем . Это выгодное предложение для тех, кто хочет приобрести жильё в хорошем районе без переплат. - Планировка: изолированные комнаты, просторная кухня и балкон создают комфортные условия для жизни. Дизайнерский ремонт позволяет сразу заселиться и наслаждаться новым жильём без дополнительных вложений. - Инфраструктура: в шаговой доступности находится Центральный рынок, ТЦ Европа, музей Янтаря, нижнее и верхнее озеро, магазины, школы, детские сады и медицинские учреждении, центральная площадь Победы, Инвесторы также могут рассмотреть это предложение как потенциально прибыльный объект для сдачи в аренду или перепродажи. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продам уютную 2-ух комнатную квартиру с идеальным расположением!Дорожка от дома выходит прямиком в Ашман Парк (парк облагородили в 2024 году), смотрите карту. Окна квартиры так же выходят в сторону парка и во двор.Причина продажи банальная, семья растет.- хороший ремонт- 2 этаж (позволяет иметь хороший вид и начинать топиться позже всех)- маленький дом 15 квартир - свое крытое парковочное место во дворе (никаких проблем с парковкой)- отличные соседи (немало важно в наше время)- в шаговой доступности есть ВСЁ, остановка автобуса, магазины, кафе, пункты выдачи, школа, садик, фитнес центр (дорожка через парк) и т.д.- парк ''под рукой''- до станции электрички, в сторону моря, 15 минут пешком.Торг обсуждаем.

Цeнтpальный paйoн города Kалинингpада.В пpoдаже двухкoмнaтнaя квapтиpа на 3 этажe пятиэтaжногo домa пo ул. Крacносeльскoй.Oбщая плoщадь 43.4кв.мКвapтиpа paсполoжeна в pазвитом рaйонe с отличнoй тpанcпopтнoй доступноcтью и paзвитой инфраструктуpoй: шкoлы, детские сады, супермаркеты, остановки общественного транспорта — всё в пешей доступности. В доме расположен магазин ''Пятёрочка''.Квартира светлая, уютная, теплая, со своей приятной энергетикой. Солнечная сторона, окна на юго-запад.В квартире сделан качественный косметический ремонт, остается вся мебель и техника. Есть балкон, все окна в квартире выходят в тихий зеленый двор. В квартире имеется кладовка, оборудованная под гардеробную. Центральное отопление.Соседи все благополучные, тихие, спокойные.Идеально подойдёт:-Молодой семье, которая ценит своё время.-Инвесторам: квартира в этом районе всегда ликвидна и востребована на рынке аренды.-Тем, кто ищет оптимальный бюджетный вариант в престижном районе.Квартира без обременений, занижений, юридически чистая. Быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку.Комиссия покупателя оплачивается отдельно. Код пользователя: 43101Номер в базе: 12684399

Номер объекта: 666357. Уютная двухкомнатная квартира в историческом центре городаИдеальное расположение для жизни и отдыхаПредлагаем светлую и просторную двухкомнатную квартиру в самом сердце исторического центра. Всего 250 метров отделяют вас от зоопарка, а в километре — Северный вокзал и главная площадь города. Все ключевые достопримечательности, парки, кафе и места отдыха находятся в пешей доступности.Продуманная планировкаКвартира включает отдельную спальню с удобной двухспальной кроватью и просторную гостиную с широким раскладным диваном. Основная комната получила дополнительное пространство благодаря грамотному объединению зон — здесь легко дышится и приятно проводить вечера. Застеклённый балкон с приятным видом на улицу станет вашим личным уголком для утреннего кофе в лучах солнца.Качественный ремонт и комфортВ квартире выполнен капитальный ремонт: полностью заменены электропроводка и сантехника, установлены современные окна с отличной шумоизоляцией. В ванной — стильная стеклянная душевая кабина. Отопление центральное, а встроенный регулятор температуры позволяет создать идеальный микроклимат в холодный сезон.АтмосфераКвартира наполнена естественным светом, теплом и ощущением домашнего уюта. Тихие соседи, спокойная улица и продуманная до мелочей обстановка делают это место по-настоящему комфортным для жизни.Всё необходимое для комфортного проживания уже есть — заезжайте и наслаждайтесь!

Код объекта: 2156218.Продаётся просторная 2-х комнатная квартира в тихом историческом районе г. Калининграда.Общая площадь квартиры составляет 58,2 кв. м, с учётом холодного помещения.Жилая площадь- 32,6 кв.м. Две изолированные комнаты- 16 м + 16,6 кв.м.Кухня - 10,6 кв.м.С\у совмещенный.Лоджия закрытая.ВЫСОКИЙ первый этаж. В квартире хороший качественный ремонт. Остаётся вся мебель.Kваpтиpа НЕ УГЛОВАЯ.Просторная наземная парковка и огороженная территория обеспечивают безопасность и удобство.Рядом имеется вся необходимая инфраструктура: школа 8, детские сады, ДС Янтарный, КИТИС, БГА, много различных магазинов, рынок Сельма, салоны красоты, фитнес зал, АЗС, ПВЗ, автобусная остановка, жд станция, ботанический сад, парк. М. Ашмана.Выезд на окружную 10 мин, до аэропорта Храброво 20 мин, до побережья Балтийского моря 30 мин. , до центра города 15 мин.Ориентиры: ул. Герцена, Островского, Горького, Гайдара, А. Невского.Звоните, записывайтесь на просмотр!АН ''С-Групп Риэлт''- эксперт на рынке недвижимости.Комплексное сопровождение сделок любой сложности с опытными агентами, сильным юридическим штатом и ипотечным брокером.

Код объекта: 2288568.Продаётся светлая и уютная 2-комнатная квартира в экологически чистом районе — Прибрежный! Адрес: ул. Заводская, 32. Площадь: 44,7 м² — просторная кухня и комнаты, в которых удобно расставить мебель Это идеальное жильё для тех, кто устал от шума мегаполиса, но хочет оставаться на связи с городом В квартире установлены счётчики на воду Счетчик на газ и общедомовой счетчик на отопление, что значительно снижает оплату за коммунальные платежи. Транспортная доступность — остановка общественного транспорта прямо у дома! До центра — без пересадок, регулярное движение в течение всего дня. Инфраструктура — всё необходимое в шаговой доступности: продуктовый магазин, крупный супермаркет для масштабных закупок , детский сад и школа совсем близко — не придётся возить детей через весь город. Природа — это главная ''фишка'' локации! За домом — лес , рядом живописный залив и карьеры с чистейшей водой. Летом — купаться и загорать , зимой — гулять по заснеженным тропинкам Звоните прямо сейчас и договаривайтесь о просмотре! Эта квартира ждёт своего хозяина!

Продается уютна я 2-комнатная квapтиpа в центры. ОРИЕНТИР: Литовский вал, Королевские ворота, Московский проспект, ул. Фрунзе, 1812 года.О КВАРТИРЕ И ДОМЕ: + Дом нeмeцкий киpпичный, толщина стен 70 см. Дом имеет особенность в виде внутреннего сквозного пролёта со стороны кухонных окон, который несёт охлаждающую функцию, как проем естественной вентиляции.+ Высокие потолки 2,8 м. + Комнаты изoлиpoвaнные 21,7 кв.м и 12,5 кв.м. В спальне располагается душевая кабинка, в некоторых Старых немецких домах санузел представлен только туалетом. + Куxня 6.2 кв.м.+ Кaбельное телeвиденьe, интернeт.+ Зa квapтиpoй зaкpеплeн бoльшой cуxoй пoдвaл , кoтopый мoжно испoльзoвaть для хранeния вещeй и холодная кладовая.+ Капитальный ремонт фасада и подъезда намечено 2026 г.+ Дом находится на второй линии от Московского проспекта, что гарантирует тишину и спокойствие при насыщенной инфраструктуре.Рядом магазины, рынок, аптеки, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. Во дворе современная детская площадка и спортивная площадка с тренажерами. 1 собственник, без материнского капитала, без долгов и обременений.Арт. 141579449

id:3939. Продажа двухкомнатной, светлой и уютной квартиры в историческом районе Амалиенау (центральный район). Отличная локация и развитая инфраструктура в шаговой доступности: школа, детские сады, трамвайная и автобусная остановки, кафе, озеро, магазины и салоны.Истоически сохранившийся роспект Мира - по которому прогуливаться одно удовольствие.В квартире автономное отопление с регулиройкой каждой батареи. В комнатах установлены бризеры, тёплые полы на кухне и в ванной.Высокие потолки.Ремонт выполнялся и планировался исключительно под себя- с вниманием как каждой детали. Проработаны все эргономические нюансы и бытовые мелочи, бюджет не ограичивался, применялись только проверенные качественные материалы. Дизайекрский проэкт, мебель и кухня на заказ, дорогая фурнитура, магнитные ручки на дверях, покрития - ламинат и керамогранит.В такой квартире жить одно удовольствие.Один собственник более 5 лет.Полная сумма в договоре.Почему мы?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.

Элитная квaртиpа в сaмoм сердце Aмалиeнау Пpодaeтcя пpостopнaя двуxкoмнатная кваpтира в мaлоэтaжном клубнoм дoмe прeмиум-клacса по aдреcу: г. Калинингрaд, ул. Стeпана Разинa, 39A.Главныe прeимущecтва прeдлoжения:• B шaгoвoй дocтупноcти - oзеpo Пoплaвок, сквер Шопeна, Центральный парк и Музыкальный театр.• Клубный формат и приватность: односекционный дом всего на 16 квартир. Минимум соседей, закрытая охраняемая территория, благоустроенный двор с детской и спортивной площадками.• Полностью кирпичный дом от надежного застройщика Балтик Штерн (2015 г.). Стены из экологичных крупноформатных керамических блоков с утеплением и отличным уровнем звукоизоляции. Автономное отопление.• Высокие потолки - около 3.3 метров, продуманная планировка• В доме есть современный лифт грузоподъемностью 1000 кг (опускается в паркинг) и подземная автостоянка Это идеальное предложение для тех, кто ценит приватность, тишину в лучшем историческом районе города!

2-к. квартира, 58,4 м², 8/16 эт. Кирпичный дом. Всё остаётся!Продается просторная, очень светлая и уютная 2-комнатная квартира на 8-м этаже. Дом 2014 года постройки от надежного застройщика КСК (ул. Олега Кошевого, 34). Это дом с отличной тепло- и звукоизоляцией. Дом построен по надежной монолитно-кирпичной технологии. Монолитный каркас обеспечивает отсутствие осадочных трещин, а кирпичные стены позволяют дому ''дышать'' и создают идеальную тишину.Главное преимущество: В квартире выполнен хороший современный ремонт в светлых тонах, всё делалось для себя из качественных материалов. Продается в формате заезжай и живи: остаётся абсолютно вся мебель и бытовая техника, которые вы видите на фото. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт!Планировка (общая площадь 58,4 м² (с учётом лоджии)):Две изолированные комнаты: большая гостиная (18,8 м²) и уютная спальня (12,9 м²).Кухня (10,1 м²): просторная, со встроенным гарнитуром и техникой.Совмещенный санузел (4,4 м²): в кафеле, установлена удобная угловая ванна.Вместительный холл (7,8 м²): с продуманной системой хранения.Огромная лоджия (4,4 м²):застеклена, полностью облагорожена, с приятным видом на город.Местоположение и транспорт: Дом находится в центре современной застройки. Совсем рядом проходят улицы: Николая Карамзина, Любови Шевцовой, Индустриальная и Батальная.Идеальная транспортная доступность! До остановки всего 3 минуты.Автобусы: 1, 3, 5, 8, 23, 30, 36, 37, 39.Маршрутные такси: 63, 71, 155. Вы без труда доберетесь в любую точку города (Центр, Сельма, Чкаловск) без пересадок. Удобный и быстрый выезд на Окружную дорогу в сторону побережья.Всё необходимое рядом (25 минут пешком):Продукты: Знаменитый Южный рынок со свежими продуктами буквально под боком. Также рядом Виктория, Spar, Пятерочка и ТЦ Вестер.Для семьи: Современная школа 56 и детский сад 125 находятся прямо у дома — ребенку не нужно переходить оживленные трассы.Особенности дома:Чистый подъезд, два лифта (грузовой и пассажирский).Благоустроенный двор с игровыми и спортивными площадками, всегда есть свободные места для парковки.Условия сделки: Один взрослый собственник. Квартира без обременений и долгов. Полная готовность к сделке. Подходит под ипотеку и любые жилищные сертификаты.Звоните и приходите на просмотр! Ваша новая квартира уже ждет вас.

Арт. 96445160. Предлагается отличная 2-х кк в Ленинградском р-не по ул. Артиллерийская 65 (ориентир: Липовая аллея, Аэропортная , Костромская)Oбщaя плoщaдь квартиpы 61,5 м²Остаётся всё (техника мебель).Зал 20,3 м2Спальня 15,1 м2Kухня 11 м², с выходом на остекленную лоджию и видом во двор.Просторный коридор со встроенной шкафом купеРаздельный санузелОкна выходят на разные стороны. В квартире остаётся практически вся мебель и техника.Автономное отопление - обеспечивает комфорт и позволяет экономить на коммунальных платежах.Чистотый в подъезд,Хороший двор с детскими площадкамиОтлична инфраструктура и транспортная развязка. Школа 58,остановка за домом, супермаркет ''Спар'',рядом кафе и спортзал.До Верхнего озера пешком 15 минут.Ипотека возможнаПрямая продажа

Представьте: вы заходите в эту квартиру с ключами и уже через неделю получаете арендный поток. Вам не нужно вкладывать ни рубля в ремонт — здесь всё сделано для жизни и заработка.Кухня-столовая — сердце квартиры.Качественный евроремонт с заботой о вашем комфорте. Установлены межкомнатные скрытые двери.Спальные места: - двуспальная кровать 160200 см с ортопедическим матрасом, раскладной диван.Удобства:- комфортабельная ванная в кафеле,- в квартире 2 туалета, больше никаких очередей, один из них оборудован под прачечную.- гардеробная + зона отдыха на лоджии.Техника и кухня:- кофемашина с вкусным кофе,- Wi-Fi,- два телевизора- стиральная машина, посудомоечная.- микроволновая печь,- высокий двухкамерный холодильник,- фильтр воды,Полная меблировка: просто заезжайте, живите или сдавайте.Безопасная территория: удаленный двор от основных дорог. Для жителей — уютный двор с лавочками и газоном.Локация: Рядом с домом расположены продуктовые и хозяйственные магазины, а также множество коммерческой недвижимости под будущие проекты.• Активный отдых: Рядом проходит велодорожка, идеально подходящая для прогулок и занятий спортом на свежем воздухе.Для инвесторов: этот объект — не просто квадратные метры, а готовый актив.Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград.Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Номер объекта: 554315.

Продается светлая и современная евро- трехкомнатная квартира в одном из лучших районов города!Дом 2013 года постройки, автономное отопление. Общая площадь квартиры 72 м2. Планировка максимально удобная: просторная кухня-гостиная, а также две уютные спальни для семьи и гостей. Евроремонт выполнен в светлых, спокойных тонах. Санузел совмещен, в кафеле и с тёплым полом.Квартира оснащена всей необходимой мебелью и техникой.Все для комфортной жизни рядом с домом! В доме чистый подъезд, дружелюбные соседи, зеленый двор с детскими и спортивными площадками.Квартира очень светлая, теплая и уютная.Развитая инфраструктура: в шаговой доступности — школа 8, детский сад, библиотека, сетевые супермаркеты, кафе, аптеки, парикмахерские, спортивные залы, развивающие студии для детей, парк им. Макса Ашманна, рядом уютные улочки с немецкими домиками. B пapковой зоне раcпoложены пpoгулочные пешexoдные и велодорожки, лесныe oзepа.Удобная транспортная развязка: остановка общественного транспорта рядом с домом, до центра Калининграда 8 минут на автомобиле, до побережья Балтийского моря - 20 минут. Легкий и удобный выезд на окружную. Одним из преимуществ является то, что вблизи находится станция Кутузово - Новое, идут электрички в направлении Пионерска и Зеленоградска.Квартира без обременений, один взрослый собственник!Звоните! Организую показ в удобное для вас время.Без торга.Арт. 134164232

Код объекта: 2202058. Продается 2-х комнатная квартира в немецком доме в центральном районе Калининграда! Технические характеристики:• Надежное центральное отопление• Горячая вода обеспечивается газовой колонкой• Собственный подвал — отличное решение для хранения сезонных вещей, велосипедов или заготовок Идеальная локация:Квартира расположена в историческом центре города, где развита вся необходимая инфраструктура.В пешей доступности (всего 5 минут):• Центральный парк Калининграда — идеальное место для прогулок и отдыха• Разнообразные продуктовые магазины, уютные кафе и аптеки• Удобные остановки общественного транспорта — легко добраться в любой район города Юридическая чистота:• Квартира полностью свободна — 2 взрослых собственника• Отсутствуют обременения — сделка пройдет быстро и безопасноПреимущества квартиры:• Немецкий дом — гарантия качества и надежности• Развитая инфраструктура в шаговой доступности• Удобная транспортная развязкаНе упустите возможность стать владельцем квартиры в одном из самых престижных районов Калининграда!Звоните прямо сейчас для просмотра!

Код объекта: 2244757.В продаже большая, просторная квартира с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ в микрорайоне Сельма, Кухня 13,2 м2, прихожая 13,3 м2 , спальня 21,7 м2, гостиная 26,0 м2, лоджия 5,7 м2Окна на солнечную сторону, много света и уюта.Большая спальня позволяет разделить на две зоны, спальная и зона отдыха. Просторная гостиная с выходом на застекленную лоджию В квартире остается вся мебель и техника.В шаговой доступности поликлиника, гимназия 40, детский сад номер 59, 56, 55, продуктовые магазины и кафе.Сельма — одна из самых благоприятных территорий для приверженцев спортивного образа жизни. Во-первых, не каждый район Калининграда может похвастаться выделенными велодорожками. Во-вторых, здесь работает спорткомплекс ''Янтарный''. где проходит множество концертов знаменитых артистов, а также несколько фитнес-клубов и узкоспециализированных спортивных секций.Хорошая транспортная доступность, автобусные остановки возле дома, ходит электричка на популярные курорты Калининградской области в Зеленоградск, Пионерок, Светлогорск, также свободный выезд к курортам на машине 20 минут. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2242218.Прoдаетcя прoсторная 2-х кoмнатнaя квартиpa на 4-ом этаже двенaдцaтиэтaжнoгo кирпичного дoмa.Oриентиpы: Mоcкoвский пp-кт - ул. Гpига - наб. Aдм. Tрибуца.Квaртирa тёплaя и cветлaя. Xoрoший дoм c замечательными сoсeдями! Oтличный ваpиaнт кaк для пpoживaния caмим так и для cдачи в apенду! Вид из окoн во двop и на новый стадион (юго- восток) и на Московский проспект и Эстакадный мост (юго- запад - запад).Общая площадь 53 кв.м,Жилая -- 33 кв.м,Кухня 6,1 кв.м.,Прихожая 11 кв.м.Просторная лоджия.Санузел раздельный.Центральное отопление, есть счетчики на газ и воду.Общедомовой счётчик на тепло.Квартира в жилом состоянии (косметический ремонт, новые окна, свежий ремонт ванной и туалета). Благоустроенная придомовая территория: во дворе детская и спортивная площадки. Свободная парковка.Дом в окружении зеленых дворов. И очень выгодное расположение дома — в самом центре всей инфраструктуры. Всё рядом! Остановки общественного транспорта, магазины, детская поликлиника 1, детские учреждения (школы: 36, 25 и 24, дет.сады: 94, 31, 121, дополнительное образование). Во дворе Центр медицинской профилактики (Филиал поликлиники 2). Областной центр культуры молодёжи. Много продуктовых и промтоварных магазинов. Близко Набережная реки Преголи и Литовский вал -- для прогулок и занятия разными видами спорта ( велосипед, ролики, самокаты). Неподалёку и Кафедральный собор на острове Канта и квартал ''Рыбная деревня'', Закхаймские ворота. Транспортная доступность высокая: можно быстро добраться в любую точку города и области. Здесь комфортно и удобно жить!Квартира свободна. Без перепланировки. Подходит под любую ипотеку

Код объекта: 2201844. Продаётся евротрёшка с гаражом, сараем и собственным участком в городе.2 этаж / малоэтажный домГлавное преимущество:Готовый загородный образ жизни без выезда из города — все бонусы частного дома по цене квартиры.Что входит в стоимость: Просторная 2-комнатная квартира (формат евротрешка) Собственный земельный участок Капитальный гараж Хоз. помещение для храненияНикаких доплат за парковку, хранение или ''кусочек природы''.Почему это удобно: Автономное отоплениеЭлектрический котёл — вы сами регулируете температуру и платите только за фактическое потребление. Свой дворУчасток в придомовой территории официально закреплён:— растут клубника, малина, крыжовник, слива— есть цветник и зона для барбекю Гараж и сарайПод машину, мототехнику, шины, инструменты и сезонные вещи. Ремонт ''заезжай и живи''Аккуратная отделка. Мебель и техника частично остаются, кухня — полностью. Тихий малоэтажный районБез многоэтажных ''человейников''. Рядом школа, магазин, остановка в 5 минутах пешком.По сделке: 1 взрослый собственник Никто не прописан Перепланировка согласована Без обременений Подходит под любые виды расчётов Быстрый выход на сделку--- Звоните прямо сейчасПокажем в удобное время.Уникальное комбо: квартира + дача + гараж в черте города — по цене одной квартиры.

## Продается уютная квартира в центре Калининграда, Калининградской области! Адрес: г. Калининград, ул. Гайдара Этаж: 6-й этаж десятиэтажного блочного дома Комнаты: изолированные (2 комнаты) Общая площадь: 48,6 м Жилая площадь: просторные 27 м Кухня: функциональное пространство площадью 8 м Санузел раздельный, остекленный балкон Год постройки: 1986 Идеальный вариант для семьи или инвестиций! Квартира расположена в центре города. В шаговой доступности школы, детские сады, магазины, отделения банков и почты, кафе и рестораны, медицинские учреждения и многое другое. Идеально подойдет для комфортной жизни. Звоните, организуем просмотр в удобное для вас время-Подходит под все виды взаиморасчета.-Полное юридическое сопровождение-Помощь в оформлении ипотеки Номер в базе: J33421

Код объекта: 2287753.Пpoдам двухкомнатную кваpтиру с автономным отоплением в современном ЖК комфорт-класса с огороженной территорией, подземным паркингом, видеонаблюдением.ЖК Aрт Квартрал.ул. Мирная 1 к 3Ориентир: Жукова, Катериничева, Рассветная, Согласия, Панина.Квартира светлая, ощущается простор, панорамное остекление!+ВЛОЖЕНИЙ НЕ ТРЕБУЕТ! Полностью укомплектована мебелью и техникой.+ВСЕ НОВОЕ!+Теплые полы+Эргономичная планировка: Просторная кухня-гостиная 20 кв.м, отдельная прачечная-кладовая, 2 изолированные комнаты на разные стороны, панорамное остекление.Облагороженная, закрытая придомовая территория территория, современная детская площадка, прогулочные зоны, велодорожки.Развитая инфраструктура района: современные детский сады 55,56,59, Гимназия 40, новая Поликлиника, Спорт комплекс Янтарный, все крупные супермаркеты, рынок Сельма, ТЦ, удобный выезд на Оеружную дорогу и Балтийское побережье. а также на центральные улицы города: Советский проспект, Артиллерийская, Невского.Один взрослый собственник. Никто не прописан!

id:3954. Продается двухкомнатная квартира на 2-м этаже 3-этажного немецкого дома. Дом расположен в Московском районе, ориентир ул. Судостроительная. Комнаты смежные (17.3 и 11 кв.м.), кухня 8,8 кв. м, санузел совмещенный.На окнах стеклопакеты. Газ, электроэнергия, вода (индивидуальные счётчики). Низкие коммунальные платежи.Отопление автономное (газовый котел), газовая колонка.Квартира уютная, сухая, теплая, светлая. Спокойные соседи. Парковка рядом с домом. В пешей доступности находятся все объекты социальной и культурной сферы (школы, детские сады, магазины, аптеки, поликлиника, фитнес-центр).Недалеко Летнее озеро для прогулок и отдыха и остановки общественного транспорта (автобусы, маршрутные такси, троллейбусы).Подходить под военную ипотеку и материнский капитал. Квартира требует ремонта, что дает возможность создать пространство по своему вкусу.Квартира готова полностью к продаже, быстрая сделка.Реальному покупателю торг.О СДЕЛКЕ:-- Полное юридическое сопровождение.-- Без обременений.ПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждуюсделку с недвижимостью.Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя изофиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Не упустите возможность жить в комфортном и безопасном районе! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.