Продажа двухкомнатных квартир в Калининграде

Объявление актуально именно мое, с риелторами никаких эксклюзивов подписывать не будем. Стоимость актуальная, если что готовы обсудить с реальным покупателем. Собственник, владеем с 2004 года.Юридически чистая, никаких обременений и прочих осложнений. Готовы по запросу предоставить все необходимые документы для безопасной сделки. Продаем сами, соответственно без лишних переплат, эксклюзивов с риелторами заключать не будем. Сделку можно организовать самостоятельно через банк или любое агентство для вашего спокойствия, если есть в этом необходимость.Квартиру освободили, никого ждать не придется, после оформления сделки можно заезжать сразу. Фотографии актуальные, соответствуют действительности.Кирпичный дом с автономным отоплением. Очень высокий цоколь, 1 этаж располагается на хорошей высоте от земли. Полноценная двухкомнатная квартира, можно сказать евротрешка с вместительной кухней. Пишите, звоните, договоримся о просмотре.Перспективная локация, 15 мин от центра города, быстрый выезд на объездное шассе в сторону всех морских и прочих городов области. 3 минуты пешком до 50 школы, в округе большое количество и других школ на ваш выбор в пешей доступности.2 минуты до детского сада, вблизи имеются также и другие сады.Ремонт косметический опрятный, останется только кухонный гарнитур и уголок на кухне, остальной мебели больше нет5 минут до продуктовых магазинов спар, пятерочка. Соседи тихие дружелюбные. Площадь квартиры 61,5м2 (без учета лоджии):- кухня 14м2- 1 комната 11,5м2- 2 комната 20,2м2- с\у 2,4м2- ванная 4,7м2- лоджия 2,2м2- холл 8,5м2Планировку скину по запросу. Добавляйте в избранное чтобы не потерять, отвечу на все ваши вопросы.

СОБСТВЕННИК!!! ПРОДАМ 2-х комнатную квартиру 55 кв. м на 7 этаже 9-этажного кирпичного дома. Сдан в ноябре 2025 года. Квартира светлая и уютная, окна выходят как на улицу, так и во двор. Квартира без ремонта, что дает возможность обустроить , снести, перенести стены, сделать планировку по своему желанию. Отличная тепло- и звукоизоляция, так как построен из качественного кирпича.Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, парк, Дворец спорта ''Янтарный''. Отличная транспортная доступность: рядом расположены остановки общественного транспорта.Квартира продается без посредников, что удешевляет стоимость сделки. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, юридически чистая история. Без детей, обременений и прописанных жильцов. Это ваш шанс приобрести комфортное жилье в современном доме по выгодной цене! Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность, у дома автобусная остановка.

Продается уютная двухкомнатная квартира общей площадью 50 кв. м на первом этаже пятиэтажного монолитного дома 1978 года постройки. Жилая площадь составляет 29 кв. м, а кухня — 7.6 кв. м. Удобное расположение окон, выходящих во двор, обеспечивает тишину и комфорт. В квартире выполнен косметический ремонт, который позволяет сразу заехать и жить. Комнаты светлые и просторные, в каждой комнате сохраняется уютная атмосфера. Кухня функциональна и удобна для приготовления ваших любимых блюд. Санузел раздельный, что делает проживание более комфортным для семьи. Также имеется лоджия, где можно обустроить зону для отдыха или хранение вещей.Дом находится в хорошем состоянии, сохраняется тепло и звукоизоляция. На придомовой территории имеется наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля.Район предлагает всю необходимую инфраструктуру для комфортной жизни. В пешей доступности находятся школы, детские сады, поликлиники и магазины, продовольственный рынок отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до ближайших остановок общественного транспорта.Условия сделки просты и прозрачны: продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи, возможна ипотека. Квартира без обременений и готова к быстрой передаче новому владельцу.Звоните и записывайтесь на просмотр. Убедитесь сами в комфорте и удобстве этой квартиры.

Код объекта: 1722881.Уникальное предложение в Калининграде: двухкомнатная квартира на улице Генерала Хохлова, 4 — идеальное решение для жизни!Адрес и транспортная доступностьКвартира расположена в современном районе Калининграда, который привлекает своей развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. Близость к основным магистралям и общественному транспорту обеспечивает быстрый доступ к центру города и ключевым точкам. Рядом находится Суздальский парк, для вечерних прогулок и пробежек . В шаговой доступности находятся магазины, аптека, школа . Описание объекта- Год постройки: 2021.- Материал постройки: кирпично-монолитный.- Отопление: индивидуальный котёл.- Этажность: 10 этажей.- Парковка: наземная.- Этаж: 1.- Общая площадь: 56 кв. м.- Жилая площадь: 30 кв. м.- Площадь кухни: 10 кв. м.- Высота потолков: 3 м.- Ремонт: дизайнерский.Преимущества- Во всей квартире установлен теплый пол .- Комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и уединение.- Окна выходят на улицу, и во двор - Прекрасно подходит как для постоянного проживания , так и для сдачи жилья . Дизайнерский ремонт выполнен с учётом современных тенденций и дорогостоящих материалов, что позволяет новым владельцам сразу заселиться без дополнительных вложений. Просторность и продуманная планировка делают эту квартиру идеальным выбором для различных категорий покупателей.Целевая аудиторияЭто предложение подойдёт молодым специалистам, студентам, семьям с детьми, пожилым парам и бизнес-профессионалам. Инвесторы также оценят потенциал роста стоимости недвижимости в этом районе.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1966237.Продается квартира в живописном районе с Автономным отоплением, очень теплая и светлая. Квартира состоит из кухни-гостиной 18м/2, и комнаты 18м/2, просторной прихожей 9м/2, санузел совмещен с окном. В квартире выполнен косметический ремонт, на полу ламинат. Стены оклеены обоями. Квартира без обременений, и детских долей, прописанных нет. Готова к продаже ,один взрослый собственник средних лет (не пенсионер) , подходит под ипотеку.

Продается уютная двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом на седьмом этаже десятиэтажного дома, построенного в 2008 году. Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность. Эргономичная планировка. Из окон открывается вид на солнечную сторону, наполняя квартиру естественным светом.Развитая инфраструктура .Школа 29Школа 15МагазиныАптекиВ квартире имеется просторная лоджия, которая станет отличным местом для отдыха. Санузел раздельный, что удобно для семьи. В доме предусмотрено газоснабжение, а также пассажирский и грузовой лифты.Во дворе есть детская площадка и открытая парковка, что делает проживание здесь еще более комфортным. Приватное расположение дома, огороженная территория .

Здравствуйте!Предлагаем Вашему вниманию роскошную двухкомнатную квартиру в одном из лучших районов города Калининграда.Описание дома:• Элитный, кирпичный, малоквартирный пятиэтажный дом.• Оснащен грузовым лифтом и подземной парковкой (два места).• Ведется видеонаблюдение.Квартира:В квартире выполнен дорогой ремонт с использованием премиальной техники.Оснащение:• Итальянская плитка• Паркетная доска• Мраморный кухонный стол• Двери из массива дерева• Столешницы из кварца• Фурнитура и все наполнение Blum• Двуспальная кровать с местом для хранения вещей и двусторонним ортопедическим матрасом• Сейф• Шкафы и полкиТехника:• Микроволновая печь, духовой шкаф, варочная плита Siemens• Посудомоечная машина и стиральная машина Bosch• Измельчитель in Sink Erator ise200-2• Холодильник Liebherr ICN 3356• Кухонная мойка и кран Blanco• Излив для ванны Hansa• Настенный излив Kludi• В ванной комнате раковина и унитаз Villeroy Boch• Встраиваемая вытяжка Teka• Телевизор Sony• Акустическая системаКоммуникации:• Автономное газовое отопление• Электричество• Центральное водоснабжение с дополнительным фильтром• Центральная канализацияПланировка:• Кухня-гостиная: 29,67 м²• Спальня: 12,16 м²• Детская: 9,76 м²• Ванная: 5,2 м²• Прихожая с гардеробной: 10,67 м²• Балкон: 3,15 м² и 3 м²Инфраструктура:Вся необходимая инфраструктура находится в пешей доступности:• Средняя школа 21• Детские сады 2 и 79• Взрослая поликлиника 2• Детская поликлиническое отделение 2• Магазины, кафе, салоны красоты•Стадион Пионер, фитнес клуб X-fit, озеро Дзержинец, озеро Поплавок, строительный магазин Мегаполис, Храм Кирилла и Мефодия• Остановка общественного транспортаДо центра Калининграда всего 10 минут на машине без пробок, удобный выезд на Балтийское побережье.Район Амалиенау — это уникальный исторический уголок Калининграда, сохранивший довоенную атмосферу и архитектуру немецкого города-сад. Здесь вы найдете виллы начала XX века, парки, круговые площади и извивающиеся улицы. Район практически не пострадал во время Второй мировой войны, сохранив свой исторический облик и став настоящей достопримечательностью города.Звоните, не упустите возможность приобрести шикарную квартиру по отличной цене!

Продается двухкомнатная квартира на ул. ИнтернациональнаяОтличное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье или выгодную инвестицию.Основные характеристики: Общая площадь - 56 м Комнаты изолированные - позволяют удобно организовать пространство Никто не проживает - квартира подготовлена к быстрому заселению Современные натяжные потолки и стеклопакеты - создают аккуратный и уютный интерьер Двери из дерева - добавляют тепло и эстетику Раздельный санузел - повышает комфорт и приватность Остекленная лоджия - отлично подходит для отдыха или хранения вещей Прекрасный вид из окон радует глаз и наполняет квартиру светомПреимущества: Расположение на ул. Интернациональная Развитая инфраструктура - магазины, транспорт, школы и детские сады рядом Возможность быстрого приобретения и комфортного проживанияЗвоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и стать владельцем этого уютного жилья! Номер в базе: J32029

Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Калининграде по адресу ул. Артеллирийская в Ленинградском районе. Очень удобный спальный микрорайон, до центра 2 остановки, шаговая доступность Верхнее озеро, школы, детские садики, магазины. Это прекрасный вариант для тех, кто ищет комфортное и качественное вторичное жильё. Квартира расположена на 5 этаже пятиэтажного дома, сверху имеется техническое помещение, на этаже три квартиры, широкий, просторный подъезд. Общая площадь квартиры 47,2 кв.м. изолированные комнаты на разные стороны, раздельный санузел. Фасад дома по периметру квартиры утеплен и оштукатурен. В квартире сделан косметический ремонт, остается мебель и техника. За квартирой закреплена кладовка в подвальном помещении. Один собственник, подходит под любой вид взаиморасчетов. . Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Номер в базе: J26049

РОСКОШНАЯ ДВУХУРОВНЕВАЯ КВАРТИРА В САМОЙ ВОСТРЕБОВАННОЙ ЛОКАЦИИ КАЛИНИНГРАДА Адрес: г. Калининград, ул Сержанта Колоскова Количество комнат : 2+ Площадь : 139 м2 Год постройки: 2007 ДОМ С САМЫМИ ШИКАРНЫМИ ВИДАМИ : НА ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПАРК, НА ЦЕРКОВЬ , НА КРАСИВЫЙ ГОРОД КАЛИНИНГРАД КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Расположение: район АМАЛИЕНАУ Малоэтажная застройка: Обеспечивает тишину и спокойствие Закрытая охраняемая придомовая территория: ( Своя детская площадка, красивый ухоженный двор, деревянная беседка во дворе ) Парковка: Удобство для автовладельцев ( парковка наземная и подземная) Монолитные стены : Отсутствие швов, снижение риска образование трещин и сквозняков.ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО КВАРТИРЕ : Площадь 139 м2 ( КУХНЯ 49 м2) Окна сделаны на заказ ( 5-ти камерные) Квартира в отличном состоянии Потолки 3,20 м Теплый пол АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ ( низкие коммунальные платежи) Мебель и техника в подарок ПАНОРАМНЫЕ ОКНА ТЕРРАСА АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ ( низкие коммунальные платежи) ДВУХУРОВНЕВАЯ КВАРТИРА: ПЕРВЫЙ УРОВЕНЬ: • Кухня-гостинная • Гостевой санузел с ванной • Коридор • Открытый балкон с с барбекю • Кладовая • под хозинвентарь под лестницей • Бойлер на 200л • Лестница на второй этаж • Полы из паркетной доски ( Италия) • Полы с подогревом ( санузлы)• Из мебели и техники остается • Кухонный гарнитур ( производство Италия) • Вытяжка • Варочная газовая панель • Духовой шкаф • Посудомоечная машина • Стеклянный шкаф для посуды • Тумба под телевизор • Стол со стульями • Диван • ВТОРОЙ УРОВЕНЬ: • Спальная и детская комнаты • Санузел с душевой кабиной • Гардеробная • Холл • Кровать • Комод • Шкаф • Диван • Все осветительные приборы • Портьеры • Жалюзи • МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА В НАЛИЧИИ ТЕРРАСА 30 М2 ДОПОЛНИТЕЛЬНО МОЖНО ПРИОБРЕСТИ ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО В ПОДЗЕМНОМ ПАРКИНГЕ ИНФРАСТРУКТУРА • Сетевые продуктовые магазины • Остановки общественного транспорта • БОЛЬШОЙ ТЕАТР • МУЗЫКАЛЬНЫЙ ТЕАТР • ТЕАТР КУКОЛ • ЗООПАРК • ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПАРК • ОЗЕРО ПОПЛАВОК • СТАДИОН БАЛТИКА • Лицей 18 • Школа 4, 10 • Детский садик 10 • Детский садик 44 • Кафе • Рестораны • Спортивные комплексы ''Альбатрос'' • ''Эдельвейс'' • Парк Юности • ОРИЕНТИР • ул. Карла Маркса • ул Мира • ул Зоологическая • ул. Дмитрия Донского •Это предложение идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, качество и престижное расположение ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС И МЫ ОРГАНИЗУЕМ ДЛЯ ВАС ПРОСМОТР • 2 собственника • • без обременений • Код пользователя: 61764Номер в базе: 7395293

Квартира подходит под льготную ипотеку!Современная квартира в жилом комплексе Ратсхоф Дом отличный вариант для комфортной жизни в Центральном районе Калининграда. Кирпичный 6-этажный дом с закрытой территорией по периметру обеспечивает тишину, безопасность и уют для всей семьи.Локация одно из ключевых преимуществ. В шаговой доступности детские сады, школа, магазины, аптеки, банки и остановки общественного транспорта. Всё необходимое рядом, без долгих поездок и пробок.В комплексе предусмотрена гостевая парковка, благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками, озеленение и удобные прогулочные зоны. Продуманные планировки от компактных однокомнатных до просторных четырёхкомнатных квартир позволяют выбрать вариант под любые задачи, для жизни, семьи или инвестиций.Надёжный кирпичный дом, развитая инфраструктура и возможность покупки по льготной ипотеке делают это предложение особенно выгодным. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Такие варианты в центре города долго не задерживаются.

Арт. 93592008. Заголовок: Уютная 2-к квартира на 1эт. 4-х этажного дома в Московском районе с мебелью и техникой!Продается светлая и комфортная двухкомнатная квартира в спокойном районе города по адресу: ул. Майора Козенкова, д. 9.О квартире:Общая площадь: 44 кв. м.Жилая площадь: 28 кв. м.Просторная кухня: 7,5 кв. м.Отопление: центральное (тепло и комфортно зимой).Состояние: выполнен аккуратный косметический ремонт. Квартира чистая, ухоженная, готова к заселению.Бонус для покупателя: В стоимость включены вся необходимая мебель и бытовая техника. Вам не придется тратить время и деньги на обустройство — заезжайте и живите!Инфраструктура и локация: Квартира расположена в тихом дворе с доброжелательными и спокойными соседями. Район с развитой инфраструктурой, всё необходимое для жизни находится в шаговой доступности:Школа и детский сад (удобно для семей с детьми).ПоликлиникаРынок со свежими продуктами.Хорошая транспортная развязка.Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Звоните прямо сейчас! Покажем квартиру в любое удобное для вас время.

В пешей доступности от Верхнего озера, , в ЖК ''История'' , продается прекрасная 2 ком кв с эркерным окном в спальне и с хорошими видовыми характеристиками.Общая площадь 56,05 кв. Кухня 12,34 квм, две спальни 14,15 и 11,08 квм, холл 9 квм.Комфортный 6 этаж .Огороженная территория, подземная парковка, кладовые помещения.Двор без машин .Видеонаблюдение и охрана.Автономное отоплениеСерый ключ: стяжка пола, выровненные штукатуркой стен, металлопластиковые окна и металлическая входная дверь, радиаторы, инженерные коммуникации: разведение электросетей, выводы под электричество, водоснабжение и водоотведение. -умные домофоны Sigmаrt.Инфраструктура рядом: 7 мин до Верхнего озера ТЦ Виктория, SРАR, магазины Школы 58 и 33 Детские сады 125, 123, 11 Нахимовское училище Академия народного хозяйства (РАНХиГС) Калининградский морской проектный институтХорошая транспортная доступность: Остановки общественного транспорта -5 м. Удобный выезд на Окружную - 30 минут до Балтийского побережья. Компания СПР является членом Российской гильдии риэлторов- Деятельность сертифицирована и юридически защищена- Партнеры ведущих банков России.- Мы оказываем полное юридическое сопровождение сделок и помощь в оформлении ипотечного кредита.Арт. 134702042

Продается двухкомнатная со свежим ремонтом на 2 этаже пятиэтажки, Один взрослый собственник (не пенсионер). В собственности более 10 лет. Без обременений и долгов по коммунарки. Без использования маткапитала и ипотеки. Общая 43,6 кв.м, кухня - 6 кв.м., жилая - 27,7 кв.м. Комнаты смежные, застекленный балкон, японский кондиционер, свой подвал, газовая колонка (всегда горячая вода). Вся мебель на фото остается - кухня, диваны, прихожая, шкаф-купе (немецкий). До центра (Северного вокзала - электрички , автобусы на море) менее 10 минут пешком. Рядом 49 лицей, 43 школа, поликлиника района. Ориентир перекресток ул. Брамса-Советский пр.-ул.Нарвская. Разумный торг возможен. Агент не нужен (убедительная просьба по этому вопросу не беспокоит!!!!!).

Код объекта: 1197639.ПРОДАЁТСЯ НОВАЯ ПРОСТОРНАЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В СОВРЕМЕННОМ ЭЛИТНОМ КОМПЛЕКСЕ ''СИРЕНЕВЫЙ БУЛЬВАР''.ул. Таганрогская д.12.Ориентиры: А. Невского, Артиллерийская, Арсенальная.Настоящий Эко-проект:- рядом нет никаких ''высоток'', что сейчас очень редкое явление,- совсем близко от комплекса расположены два ухоженных пруда с уютными зонами для семейного отдыха.Квартира очень атмосферная, находится на четвертом этаже малоэтажного комплекса 2022 года постройки.Рациональная планировка ''Распашонка'' обеспечивает максимальную эффективность использования пространства.Общая площадь квартиры составляет 65,00 кв.м, из которых 33,90 кв.м отведены под жилую площадь. В квартире имеются две изолированные комнаты площадью 15,70 и 18,20 кв.м, а также просторная кухня площадью 11,20 кв.м.РАЗДЕЛЬНЫЙ САНУЗЕЛ.Просторная лоджия с панорамным остеклением. Имеется два выхода на лоджию — из жилой комнаты и кухни.Высокие потолки и много пространства создают ощущение свободы и воздуха.Дизайнерский ремонт производился с применением строительных материалов премиум-класса. Вся техника - исключительно высокого качества, проверенных производителей.АВТОНОМНОЕ отопление и низкие коммунальные платежи делают жизнь в этой квартире еще более привлекательной. Также установлены счетчики на газ, воду и электричество, что позволяет контролировать расходы и поддерживать их на минимальном уровне. Ключевые особенности дома:- сквозные подъезды,- закрытая территория,- дизайнерские входные группы,- в каждой секции предусмотрены колясочные и кладовые для уборочного инвентаря,- система видеонаблюдения,- полностью кирпичный дом с отделкой из облицовочной плитки. Стены толстые, фасадутепленный,- межквартирные перегородки из двойного блока с шумоизоляцией,- удобные, благоустроенные парковки для автомобилей ВСЕЙ вашей семьи. И даже для ваших гостей.ВСЁ РЯДОМ:- Балтийское море - всего 20 минут на машине.- Аэропорт - 15 минут на машине.- Исторический центр города - 20 минут на машине.- Рядом крупные дорожные развязки.В шаговой доступности находятся магазины (''Городок'' в 7 минутах, ''Кант-Маркет'', ''Натурово'' 3-4 минуты, ''Светофор'' 10 минут), салоны красоты, пункты выдачи посылок из маркетплейсов, аптека, школы, детские сады, остановки общественного транспорта в 3 минутах ходьбы.2 взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Подходит под все виды расчётов, в том числе ипотеку.Реальному покупателю ТОРГ!В случае оформления заявки на ипотечное кредитование посредством услуг брокеров нашего агентства есть - содействия в одобрении Вашей заявки на ипотечное кредитование.Звоните, отвечу на все вопросы и договоримся об удобное для Вас времени просмотра.———————————————-С АН Авеню-Риэлт Владис:* Полное юридическое сопровождение Вашей сделки по недвижимости,* Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки,* Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий,* Ипотека на НОВОСТРОЙКИ ОТ 5

Продается просторная двухкомнатная квартира с прекрасной планировкой.Серый ключ.Если давно мечтали обустроить свою жизнь в доме комфорт класса рядом с природой, покупайте!.Предложение ограничено, потому что остальные квартиры в этом доме уже разобраны..Комплекс расположен в перспективном зеленом районе Калининграда.Вокруг чистые питьевые озера. Рядом оборудованный городской пляж на Пелавском озере. Лес.При этом отстроена вся инфраструктура.До школы 1 минута. До детского сада -1 минута. До супермаркета и остановки общественного транспорта - 5 минут.Дорога до центра города займет не более 20 минут.Приезжаете домой, оставляете машину на огороженной парковке во дворе.Входите в современный подъезд с видеонаблюдением.Вызываете бесшумный лифт, с двусторонним входом и выходом.И вы - дома!Из окна видныдетские площадки премиум класса со специальным покрытием,спортивные площадки, с самыми лучшими тренажёрами!Дети - всегда навиду и в безопасности!Кругом чистота и порядок.Ща всем следит собственная управляющая кампания...Убедитесь сами в преимуществах данной локации и достоинствах предлагаемой квартиры, записывайтесь на просмотр, звоните прямо сейчас! Номер в базе: J32507

На продаже пентхаус 126.4 кв.м., с двумя собственными террасами, просторной кухней-гостиной и собственной сауной в Эко квартале РусскаЯ ЕвропА, ЖК ''Aдрeс cчacтья'', улица Молодой Гвардии д.34Совpемeнный микрорайон c евpoпeйской арxитeктуpой, уютными общественными зoнами и прoдумaннoй инфpастpуктурoй.Ориентир улицы: Артиллерийская, Гагарина, Суздальская, Московский проспект. О доме:Проект комфорт-класса из монолитно-кирпичной постройкиВентилируемый фасадНа крыше дома территория lоungе-зона Квартира:Качественный сepый ключ, подготовлена к чистовой отделке.Энергосберегающее панорамные остекление окон.Две большие террасы, две спальни, два санузла, сауна/баня, гардеробная.Усиленная шумоизоляция стен и пола.Приточно-вытяжная вентиляция.Правильная разводка электрики, умный дом.Автономное газовое отопление с индивидуальным тепловым узлом в квартире (регулировка температуры по своему усмотрению, экономия на коммунальных платежах)Безопасность: газовое оборудование вынесено в отдельное техническое помещение за пределы жилой зоны. Подъезд:Фейс-домофон (вход по распознаванию лица)Колясочная, место для велосипедов, детский туалет.Специальная помывочная для собак.Панорамный лифт, грузовой лифт. Двор:Закрытая территория, двор без машин, подземный паркингКруглосуточная охрана и видеонаблюдениеДетские и спортивные площадки, футбольное поле, теннисный корт, музыкальный фонтан. Инфраструктура:Новая школа 58, новый детский сад, новая городская поликлиника.Магазины, кафе, аптека и т.д.Фитнес-студия, детский центрОзеро, велосипедная дорожкаОстановка общественного транспорта, маршрут 11, 15, 26.Удобный выезд на основные магистрали городаДо Балтийского побережья 20 минут на автомобиле.Арт. 125521023

Арт. 129265583 Предлагается к продаже светлая и просторная двухкомнатная квартира, расположенная на 13-м этаже 17-этажного дома. Общая площадь составляет 52.5 квадратных метра, из которых 29.9 м² отведено под жилые комнаты, а кухня занимает 8.4 м². Высота потолков 2.7 метра.Квартира с изолированными комнатами, что обеспечивает приватность и комфорт. Санузел раздельный. Окна выходят на улицу, на солнечную сторону, что гарантирует хорошее естественное освещение в течение дня.Выполнен качественный евроремонт, что позволит вам сразу же заселиться без дополнительных вложений. Для вашего удобства установлены теплые полы. В квартире остается необходимая мебель для комфортного проживания: кухонный гарнитур, системы хранения одежды, а также спальные места. Из бытовой техники присутствуют кондиционер, холодильник, стиральная и посудомоечная машины, а также водонагреватель.Квартира оборудована лоджией площадью 8.3 м², которая утеплена, имеет теплосберегающие окна и оборудована небольшим рабочим местом. Также имеется отдельная дверь для сушки белья.Продажа свободная, возможна ипотека. Один взрослый собственник, никто не прописан, обременений нет.Дом, построенный в 2010 году из газосиликатных блоков, оснащен центральным инженерным оборудованием, пассажирским и грузовым лифтами, консьержем и домофоном. Территория дома огорожена, установлен шлагбаум, ведется видеонаблюдение. Вокруг дома много зелени, есть пруд, что создает приятную атмосферу для жизни.На первом этаже дома расположены продуктовый магазин, салон красоты, стоматология и пункт выдачи Wildberries.Отличное расположение квартиры обеспечивает прекрасную транспортную доступность: всего 5 минут пешком до остановки общественного транспорта с маршрутами во все районы города. Для автомобилистов удобный выезд на основные дороги. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, лицей, поликлиника, банки, кафе и магазины.В непосредственной близости расположены Закхаймские ворота с арт-пространством, парк Ялтинский, ''Остров И. Канта'' и набережная А. Трибуца идеальные места для отдыха и прогулок.Дополнительно предлагается к покупке сухое подвальное помещение площадью 7.6 м².Звоните, запланируем показ!

Предлагаю к продаже евро- трёшку с просторной Кухней Гостиной в ленинградском районе по адресу ул. Таганрогская ,14.Квартира расположена на 1 ом этаже в 4-ёх этажном доме Комфорт Класса.В квартире выполнен качественный ремонт, А/О экономит Ваши коммунальные платежи, закрытая территория обеспечивает безопасность, в шаговой доступности магазины, аптеки, школа, быстрый выезд на окружную дорогу.Общая площадь с холодными помещениями составляет 112.1 м², кухня гостиная 39.7 м² ,комнаты 18.9 и 16.1, террраса 21.5.В квартире остаётся кухня со встроенной техникой, остальная мебель по договорённости за доп.плату.Идеальный вариант для семьи ,ценящий комфорт и удобство расположения.Один собственник, быстрый выход на сделку, полная стоимость в ДКП. Звоните, пишите, договоримся о просмотре, юридическое сопровождение сделки!Арт. 132841101

Арт. 132624065 Предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами и автономным отоплением.Идеальный вариант для тех, кто мечтает о собственном пространстве и готов воплотить свои дизайнерские идеи! Квартира требует ремонта, что открывает перед вами безграничные возможности для создания интерьера, полностью соответствующего вашему вкусу и стилю жизни. Представьте: вы сами выбираете отделочные материалы, цветовую гамму, расстановку мебели и все это без компромиссов!Расположение, которое покоряет! Эта квартира настоящий подарок для тех, кто ценит удобство и динамичность городской жизни. В шаговой доступности находится вся необходимая инфраструктура, делая это место идеальным как для собственного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду:Транспортная доступность: Всего несколько минут и вы у Южного вокзала, откуда легко добраться в любую точку города и за его пределы.Зеленые зоны и отдых: Любите прогулки на свежем воздухе? Рядом расположен живописный Южный парк, а также знаменитые достопримечательности: Рыбная деревня, Остров Канта, Филармония и филиал Третьяковской галереи все это в непосредственной близости, готовое радовать вас своей красотой и культурным наследием.Все для комфортной жизни: Для семей с детьми предусмотрены школы и детские сады, а для ежедневных покупок разнообразные магазины.Экономия и комфорт в любое время года! Особое преимущество этой квартиры автономное отопление. Это не только гарантирует вам тепло и уют в холодные зимние месяцы, но и позволит значительно сэкономить на коммунальных платежах, делая ваше проживание еще более приятным и выгодным.Инвестиционный потенциал! Квартира отлично подойдёт по сдачу.Квартира полностью готова к продаже, в квартире не кто не проживает.Не упустите свой шанс! Эта квартира это не просто квадратные метры, это ваша возможность создать идеальное жилье или надежную инвестицию в перспективном районе. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Продается уютная 2-х комнатная квартира (66.7 м²), по ул. Юбилейная 12 на 3 этаже.Очень удобное расположение дома, до центра города 15- 20 минут пешей ходьбы, до аэропорта 35 минут на авто, до моря 40. Рядом с домом хороший парк с белками, где очень удобно гулять кому нравится природа. Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность. Из окон открывается вид на улицу, а также есть балкон с панорамными окнами, где можно наслаждаться свежим воздухом.В квартире выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов. В прихожей кухне гостиной и коредоре, постелен европейский крепкий кварвениловый ламинат. Дорогой встроенный кухонный гарнитур сделанный под заказ, с множеством разных размеров полок в том числе выдвижных, очень вместительный и для экономии пространства, с долговечной крепкой фурнитурой blum. Кухня оборудована всем необходимым, полноценная встроенная посудомоечная машина bosh, и современная газовая плита Bosh, с выключением подачи газ при затухании пламени. Ванная комната совмещенная, оформлена в светлых тонах с качественной сантехникой + второй гостевой туалет. В спальне встроенный в стену шкаф купе, парящая кровать 22 метра, расчитанная по высоте чтоб под ней мог ездить и убирать робот пылесос. В квартире автономное отопление, с хорошим газовым котлом немецкой фирмы Bosh 6000, под управлением терморегулятор, а также через телефон wiwi, в ванной комнате, тёплый пол также управление терморегулятором и телефоном. В ванной комнате шкафчики тоже все подвесные, для легкой уборки роботом пылесосом. Дом оснащен хорошим грузовым лифтом и подземной парковкой, (в стоимость не входит) что добавляет удобства владельцам автомобиля. Во дворе закрытая территория с детской площадкой, обеспечивающая безопасность и спокойствие.Продается без мебели и быть техники.Остаётся встроенная мебель и быт.техника.Реальным покупателя торг.уместен.Прощу риэлторов не беспокоит.Цена 12.500 млн.руб.

Стильная 2-комнатная квартира 56.5 м² с дизайнерским ремонтом в новом кирпичном доме (2018 г.)Ключевые преимущества:Идеальный ремонт ''под ключ'': Дизайнерский проект, качественные европейские материалы, вся мебель и техника остаются.Отличная планировка: Квартира-''распашонка'' с изолированными комнатами и окнами на обе стороны. Светло и уютно.Престижный район: Ленинградский район, практически центр города. Развитая инфраструктура и удобная транспортная развязка.Новый дом: Кирпичный дом 2018 года постройки с закрытой территорией, лифтами и спортивной площадкой.Детали о квартире:Общая площадь: 56.5 м² (жилая — 32.1 м², кухня — 9.2 м²).Планировка: 2 изолированные комнаты, совмещенный санузел, балкон.Этаж: 9/9, окна во двор и на улицу. Высота потолков — 2.7 м.Ремонт: Выполнен по дизайн-проекту с дорогими материалами: немецкие обои, ламинат 12 мм, керамогранит и мозаика в санузле, теплый пол в ванной, заказные двери и шторы.Комплектация: Вся мебель (кухня, шкафы, спальные места) и техника (холодильник, стиральная и посудомоечная машины, духовой шкаф, СВЧ) итальянского и европейского производства остаются новому владельцу.Расположение и инфраструктура:Адрес: Калининград, ул. Нарвская, 83 (Ленинградский район).Район: Спокойный, зеленый. В шаговой доступности школы, детские сады, супермаркеты.Транспорт: Удобный выезд на окружную дорогу. До центра (площади) — 10-15 минут пешком.О доме:Новый кирпичный дом (2018 г.), 9 этажей.Закрытая благоустроенная территория, спортивная площадка.Лифты (пассажирский и грузовой).Открытая парковка во дворе.Важно: Квартира продается по причине переезда, в отличном состоянии. Все схемы коммуникаций сохранились. Возможен небольшой торг для серьезного покупателя. Собственник.Идеально для: Семьи с детьми, кто ценит качественный ремонт, комфорт и готовое решение для жизни без дополнительных вложений.Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''MOBY.ESTATE''.Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов.Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.Работаем со всеми банками, оказываем помощь в одобрении всех видов и любой сложности ипотеки, сопровождаем сделку с момента встреч и с Вами и до Вашего заселения в квартиру.Номер объекта HY16544

Продаётся 2-к. квартира в кирпичном доме. Рядом школы, сады, центр 10 мин. Требуется частичный ремонт, но самая дешёвая в районе. Локация: известный район. Рядом школы 33 и 2, садики, супермаркеты. До центра — 10 минут.Характеристики:Дом: кирпичныйЛоджия: 6 м² (выход из комнаты и кухни)Кладовка: есть, на этаже единственнаяСчётчики: вода, газСостояние: местами косметическийО квартире:В собственности с 1981 года (с момента вселения)Никто не прописан, никто не живётВсе собственники совершеннолетниеДом:Лифт на реконструкции меняют на новыйПосле замены — ремонт подъезда и этажейПодъезд уже чистый, без запаховУсловия продажи: Цена — самая низкая в районе на кирпичный дом Ипотека подходитПродажу осуществляет агентство недвижимости MOBY.ESTATE.Комфортное и безопасное юридическое сопровождение сделки, 25 лет на рынке недвижимости. Мы сотрудничаем с ведущими застройщиками Калининградской области, предоставляем услуги опытного ипотечного брокера и имеем партнерские скидки в банках! Звоните и мы с удовольствием организуем показ в любое удобное для Вас время!Номер объекта CH78667

Номер объекта: 544833. Продаётся уютная двухкомнатная квартира по адресу Космическая 10 общей площадью 45, 3 квадратных метра.Квартира после качественного капитального ремонта, расположенная в удобнейшем месте города, идеально подходящем как для проживания, так и для коммерческого использования. Здесь всё сделано с душой и заботой о будущих владельцах.Преимущества квартиры:- Отделка высшего качества: Замена всей электропроводки, коммуникаций, окон, выравнивание стен и потолков, качественная штукатурка под покраску, современные натяжные потолки, пол с уровнем на 10 сантиметров выше обычного уровня. Вы сразу сможете заселяться или начать бизнес без дополнительных вложений.- Узаконенная перепланировка: Никаких проблем с законностью помещений — пространство организовано оптимально для комфортного жилья или успешного бизнеса.- Коммерческое использование: Квартира успешно функционирует как салон красоты, легко преобразуется под любые виды коммерческой деятельности благодаря подготовленным документам и удачному расположению.- Идеальное местоположение: Рядом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: продуктовые магазины, аптечные пункты, учебные заведения (лицей 23, детский сад 87), торговые центры, институты и зелёные зоны отдыха.- Высокая доходность: Возможность заработка на посуточной аренде или организации прибыльного бизнеса в сфере услуг.Этот объект станет отличным вложением капитала и позволит вам реализовать любые планы, будь то собственное жильё или успешный бизнес-проект.Ориентир: ул. Диккенса, ул. Звездная, ул. Ленинский проспект, ул. Вагнера, ул. Барнаульная, ул. Больничная.Звоните, покажем в удобное для вас время.

Современная, светлая квартира с автономным отоплением и качественным ремонтом! Дом с закрытой территорией, во дворе детская площадка (НА УРОВНЕ ВТОРОГО ЭТАЖА). На первом этаже магазины и парковочные места для жильцов дома. В подъезде 2 лифта. Квартира с кухней 14метров, укомплектована качественной техникой и функциональной мебелью.Документы проверены и готовы для сделки с любым видом расчетов.