Продажа двухкомнатных квартир в Калининграде

Продается квартира вашей мечты с уникальным дизайнерским ремонтом, где каждая деталь продумана до мелочей! **Основные характеристики:** - Общая площадь 105,02 м², что обеспечивает простор и комфорт для всей семьи. Уютная лоджия площадью 11,50 м² станет идеальным местом для утреннего кофе или вечернего чтения. Просторная кухня с гостиной (26,47 м²) объединяет семью и друзей, создавая атмосферу тепла и уюта. Гостевой санузел (2,77 м²) для удобства ваших гостей. Две мастер-спальни (20,43 м² и 15,49 м²) с собственными санузлами (6,83 м² и 4,45 м²) обеспечат вам максимальный комфорт и приватность. Удобная прихожая с гардеробной для хранения всех необходимых вещей. **Инфраструктура** Вам не придется далеко уезжать за удобствами вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности. Во дворе расположены современные детские и спортивные площадки, футбольное поле и теннисный корт, а также музыкальный фонтан, который станет изюминкой вашего двора. Для любителей природы есть собственный мини-парк с ландшафтным дизайном, где можно наслаждаться свежим воздухом и проводить время с семьей. **Дополнительные преимущества** К вашему распоряжению подземный паркинг и собственная управляющая компания, что гарантирует комфорт и безопасность. В непосредственной близости уже построен детский сад, идет строительство школы, а также имеется детская поликлиника. **Правовые аспекты** У квартиры один взрослый собственник, все документы готовы, что делает процесс покупки максимально простым и быстрым. Квартира подходит под любой вид расчета. Не упустите уникальную возможность стать владельцем этой великолепной квартиры! Позвоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и увидеть все преимущества своими глазами! Ваше новое счастливое будущее начинается здесь! Код пользователя: 129042Номер в базе: 7573083

Код объекта: 2106985.Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда: просторная, видовая, двухкомнатная квартира в современном доме на улице Эпроновской, 20 в сердце города Калининграда - Остров Канта.Этот объект идеален для тех, кто ценит комфорт и качество жизни, а так же эта квартира может приносить вам постоянный доход.Квартира расположена на 13 этаже 17-этажного монолитного дома, построенного в 2010 году.Общая площадь квартиры составляет 70 кв. м, из которых 34 кв.м., — жилая площадь, 12 кв.м., — кухня,санузел совмещен, просторная лоджия во всю длину кухни и комнаты. установлены счетчики на воду и электричество.Комнаты изолированы, что обеспечивает удобство..Благоустроенная придомовая территория:- закрытая огороженная территория, оснащённая шлагбаумом, охраной и видеонаблюдением,- непосредственно в доме продуктовый магазин, кафе с домашней кухней, массажный салон и медицинский центр,- подземный паркинг и свободная парковка во дворе дома, где всегда найдётся место для вашего автомобиля,- оборудованные детская и спортивная площадки.Дом находится в самом центре туристической жизни Калининграда с развитой инфраструктурой:- достопримечательности - Кафедральный собор, Рыбная деревня с множеством кафе и ресторанов, остров Канта, Синагога, Калининградский областной музей изобразительных искусств,- образовательные и дошкольные учреждения - Калининградский морской рыбопромышленный колледж, Калининградский государственный технический университет, гимназия 22, детский сад 107,- супермаркеты ''Виктория'', ''Спар'', ''Гастрономъ 1Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры!Квартира готова к продаже.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Квартира в доме премиум класса с шикарным видом на Центральный парк!Если мечтаете жить в просторной квартире в самом центре города с чудесным видом на парк, тогда рассмотрите наше предложение.Идеально подойдет для амбициозных и целеустремленных людей, оригинальная планировка не оставит равнодушным ни вас, не ваших гостей. Площадь квартиры 65 кв.м. с учетом антресоли и зимнего сада.Высота потолка с учетом второго света - 6 метров! Благодаря высоким окнам и солнечной стороне, квартира залита светом в любую погоду. Открывающийся вид из окон будет вдохновлять круглый год, помогать генерировать идеи, способствовать их воплощению, благодаря ощущению свободы и красоте пространства вокруг. Автономное отопление сохранит комфорт и тепло в любое время года, оригинальные окна позволяет создавать удобный микроклимат благодаря различным вариантам открывания и проветривания. Создать интерьер вашей мечты, наполнить его смыслом, практичностью и любимыми вещами - это все можно воплотить в этой квартире, даже дистанционно! Отдельная дополнительная опция - машиноместо в подземном паркинге (не входит в стоимость, но не дорого), доступ прямо из лифта. Удобный выезд и заезд с улицы.Историческая ценность локации всегда будет привлекать соискателей на покупку или аренду недвижимости в этом доме, что также является неотъемлемой ценностью этого предложения. В доме расположен Балтийский филиал Пушкинского музея, чудесный салон цветов, магазин керамики, уютное кафе и кондитерская - вы всегда будете обеспечены свежей выпечкой и вкусным завтраком, на летней террасе у дома можно проводить романтические встречи, встречаться с друзьями. Рядом важные городские достопримечательности - кирха Королевы Луизы, Дом Художника, Центральный парк, озеро Поплавок с прекрасной благоустроенной набережной. В шаговой доступности - рестораны, кафе, торговый центр, фитнес клуб, медицинская и эстетическая клиника, исторический кинотеатр ''Заря'', Драматический театр. Идеально для пеших и велосипедных прогулок, а для утренних пробежек и уличных занятий спортом рядом находится стадион Балтика, оборудованный всем необходимым для этого. Зимой там открыт чудесный каток, пользующийся популярностью у горожан и гостей города. Дом построен в 2020-м году, в лучшей локации и одним из лучших застройщиков города. В доме всего пять этажей и 40 квартир, эксплуатируемая кровля, видеонаблюдение, закрытая огороженная территория, наземный и подземный паркинг, что в совокупности делает его уникальным среди новостроек города, позволяет наслаждаться комфортом, тишиной и спокойствием в любое время суток. Квартира ждет своего нового владельца, не упустите шанс стать собственником дорогой и ликвидной недвижимости в одном из лучших домов города, в идеальной локации!Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан.Пишите или звоните, договоримся о просмотре в удобное для время!

Продается светлая, солнечная и уютная квартира в самом сердце Калининграда! Срочная продажа! Цена снижена до конца апреля! О КВАРТИРЕПродаётся просторная 2-комнатная квартира общей площадью 72 м² в ЖК ''Центральный''. Это предложение для тех, кто выбирает не просто квадратные метры, а красивое, наполненное светом и воздухом пространство для жизни. Квартира расположена на 9 этаже, имеет панорамное остекление и выходит на тихую, солнечную сторону комплекса За счёт этого здесь особенно светло, тепло и спокойно, а сама квартира воспринимается ещё более просторной и уютной.Планировка — один из самых сильных аргументов этого предложения. Комнаты не смежные, они разделены кухней, а значит квартира будет комфортна и для семьи с ребёнком, и для пары, и для тех, кто хочет организовать отдельную спальню и кабинет. Просторная прихожая создаёт ощущение объёма уже с порога, большой санузел добавляет удобства в повседневной жизни, а две большие смежные панорамные видовые лоджии становятся настоящей изюминкой квартиры Это редкое преимущество, которое даёт много света, красивую глубину пространства и возможность создать дополнительную зону отдыха, кабинет, зимний сад или объединить лоджии в одно эффектное пространство. Мебель и техника остаются частично! О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕЖК ''Центральный'' — современный жилой комплекс комфорт-класса от надёжного застройщика КСК, расположенный в Центральном районе Калининграда, в Амалиенау.Для автомобилей организованы подземный и гостевой паркинг, причём в крытой парковке предусмотрено 207 машиномест При покупке квартиры собственник уступает новым хозяевам свое арендное машино место на паркинге, что является большим плюсом при покупке квартиры в этой локацииТерритория комплекса благоустроена:пешеходные зоны, озеленение, декоративные насаждения и в целом комфортная, продуманная среда для повседневной жизни. Комплекс оснащен тихой внутренним форматом проживания, коммерческими помещениями на первых этажах, детской и физкультурной инфраструктурой, что делает комплекс удобным не только для жизни, но и с точки зрения ликвидности объекта. О ЛОКАЦИИЛокация — отдельное преимущество этой квартиры. Улица Космонавта Леонова, Центральный район, атмосфера Амалиенау, сложившаяся городская среда и один из самых приятных районов для жизни в Калининграде. У дома в шаговой доступности рестораны, кафе, остановки авто и Ж/Д транспорта, как по городу так и в морском направлении, стомоталогии, клиники, медцентры, лаборатории, парки и прогулочные зоны, магазины и тц, рядом детский сад 127, школа 10, лицей 49, отделения банков и ПВЗ Ozon и Wildberries! Все для комфортной жизни рядом! Кому подойдёт эта квартираЭто отличный вариант для семьи, которая ищет светлую и удобную квартиру в сильной локации, для пары, ценящей тишину, высокий этаж и красивое естественное освещение. Такие квартиры выбирают за ощущение пространства, света и уровня жизни. Пишите и звоните — с удовольствием отвечу на вопросы и договоримся о просмотре

Код объекта: 2102284.Квартира РОСКОШНАЯ!!! Для истинных ценителей красоты, комфорта и чтоб при этом все по Закону! Просторная квартира в доме - объекте культурного наследия с видом на Центральный Парк и на одну из главных улиц города. Здание дома построено в 1935 году. Высокие потолки 3.2м. Автономное отопление! Все документы в порядке. Узаконена перепланировка. Получен паспорт. Звоните, буду рада провести показ!

Просторная квартира в доме - объекте культурного наследия с видом на Центральный Парк и одну из главных улиц города. Здание дома построено в 1935 году. Высокие потолки 3.2м. Автономное отопление! Все документы в порядке. Узаконена перепланировка. Получен паспорт.

Код объекта: 2099218.Предлагаю к продаже видовую 2 уровневую квартиру с мансардным этажом, от куда открывается шикарный вид, на 5/6 этаже 6 этажного дома, во всем доме одна такая квартира, где Вы будете жить со своей семьей!АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ позволяет экономить платежи и поддерживать комфорт круглый год!Общая площадь 155,5 кв. м., на 5 этаже расположены: кухня 12,8 кв. м., гостиная 35,6 кв. м., спальня 20 кв. м., коридор 15,6 кв. м. , санузел 4.5 кв. м.В гостиной круговое панорамное остекление, много света, в кухню вход как из коридора, так и из комнаты, спальня с двумя окнами, санузел в кафеле, оснащен ванной.Теплые полы в коридоре, кухне, санузле, в гостиной и спальне паркет.Второй этаж в сером ключе, что позволяет использовать пространство по своему усмотрению!Территория дома огорожена, откатные ворота.В шаговой доступности СПАР, Пятерочка, аптека, детский сад 133, школа 57, кафе, множество пекарен, мелких магазинов, салонов, ТЦ, остановка общественного транспорта.Благодаря прекрасной транспортной развязке можно быстро без пробок добраться до Балтийского моря, центра города.

id:132. Арт. 128573831 Продаётся просторная квартира в жилом комплексе бизнес-класса ЖК Рыбная деревня.ДОМ СДАН в 2022 году.Преимущества комплекса Рыбная Деревня:Комплекс расположился в сердце Калининграда на берегу реки Преголя.Великолепная туристическая локация - множество кафе, ресторанов, прогулки на катерах по реке.подземный охраняемый паркингвидеонаблюдениезакрытая территория доманеповторимая архитектура фасадакрасивая входная группа дом идеально подходит для посуточной аренды и для личного проживанияО квартире:Квартира с отделкой белый ключ,потолки 3 метраавтономное газовое отоплениетёплый пол от застройщикаФункциональная планировка квартиры: кухня-гостиная 23 кв. м, просторная комната 20 кв. м, мастер-спальня 18 кв. м 2 санузла и гардеробнаяИнфраструктура:В 5 минутах ходьбы Южный парк и жилой комплекс Фридланд, главная достопримечательность Калининграда Кафедральный собор, филиал Третьяковской галереиРостехаренаскоро поблизости откроется филиал Большого театра! ПОЧЕМУ МЫ? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! Риелт Комфорт несет полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Выгодные условия ипотечного кредитования! Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Код объекта: 1492582.Продаётся уникальная двухуровневая двухкомнатная квартира в Калининграде на улице Марата, 1.Дом построен в 2020 году. В нём четыре этажа, есть пассажирский лифт и подземная парковка. Квартира расположена на четвёртом этаже, окна выходят во двор. Высота потолков — три метра, общая площадь квартиры — 65 квадратных метров, из которых 50 приходится на жилые комнаты и 11 — на кухню.Дизайнерский ремонт, кирпичный дом, индивидуальное отопление — всё это создаёт комфорт и уют для будущих жильцов. А благодаря большим окнам и высоким потолкам в квартире всегда будет достаточно света и воздуха.Расположение в развитом районе города добавляет преимуществ: вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности. Рядом с домом остановки общественного транспорта, что позволяет легко добраться в любую точку города.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Код объекта: 1983140.Новая 2-комнaтнaя квартира c ремонтом oт дизайнера в ЖK ''Площадь Искусств'' С Панорамный видом!''Живые фотографии, это не дизайн проект, а работа профессионального фотографа!) Преимущества ЖК ''Площадь Искуcств'':• Закрытaя оxрaняемaя тeрpитoрия c кoнтpолем дocтупа и круглосуточным видeонaблюдeнием, обеспечивающая вашу безопасность и спокойствие.• Современная детская площадка с безопасным покрытием.• В шаговой доступности находятся магазины, кафе и салоны красоты.О квартире:Никто не жил, главное преимущество квартиры!• Общая площадь: 62 м²• Жилая площадь: 33 м², Кухня 16 м• Высота потолков: 3.3 м• просторная кухня-гостиная, автономное отопление, панорамный вид.Элитная Турецкая мебель.Один собственник, никто не прописан, без обременений, быстрый выход на сделку

О квартире:- 2- комнатная квартира для тех, кто хочет наслаждаться жизнью - 5 секция ЖК- Общая площадь с учетом холодных помещений 73.9 м2, площадь без учета холодных помещений 64.5 м2, жилая 27.5 м2, кухня 20.35 м2.- Отопление автономное.- Улучшенная черновая отделка.- Планировка квартиры очень удобная - дает большой простор для фантазии дизайнера по обустройству пространства квартиры. Просторная прихожая 10.36 м2, большие лоджия 4.1 м2 и балкон 7.6 м2.- Вид из окон на самый центр города - Биржа Кёнигсберга, Кафедральный собор, Рыбная деревня.О доме:- Строящийся 7-этажный жилой дом на 204 квартиры в новом премиальном жилом комплексе ''Кант сити'' в историческом центре города Калининграда. Застройщик ''МПК''.- Планируемый срок сдачи 4 кв. 2026 года.- ''Кант Сити'' не похож ни на один другой жилой комплекс, он обладает исключительным стилем, особенной уникальной атмосферой.- ''Кант Сити'' расположен в самой центральной - исторической и деловой части города, в самом сердце Калининграда. Окружен главными историческими достопримечательностями и культурными объектами города. В шаговой доступности остров Канта, Кафедральный собор, Биржа Кенигсберга, музей Мирового океана, Фридрихсбургские ворота, Рыбная деревня, самые красивые набережные, бульвары и скверы, музей изобразительных искусств, Дом искусств, Филармония и многое другое. Рядом расположены престижные образовательные учреждения, детские сады, школы, лицеи, гимназии, ВУЗы, также спортивные, детские досуговые организации, клиники, фитнес-центры, развлекательные центры, кафе/рестораны и многое другое.- Предусмотрен ландшафтный дизайн придомовой территории. На территории комплекса будут все необходимые опции для прекрасной жизни: собственная набережная, закрытый от посторонних глаз красивый двор, детские игровые площадки, подземный паркинг, места для отдыха, магазины, престижные рестораны, кафе, аптеки. Комплекс круглосуточно охраняется, а безопасность жителей обеспечивается системами видеонаблюдения и контроля доступа.О сделке:- Переуступка права по ДДУ.- Быстрый выход на сделку.Почему мы?- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.- Широкая специализация на рынке недвижимости.- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.- Полное юридическое сопровождение.Уникальное предложение, звоните!Номер объекта: #1/537612/13735

ЭКCKЛЮЗИВHОE ПPЕДЛОЖЕНИE.Центpальный рaйон гoрода Kaлинингpaдa.Пeрвый высокий этaжCоврeмeнный жилoй комплeкc, 2017 гoда пocтpойки, с лифтoм. Paсполoжен в тихoм центpе гopода. Паркoвка свободная вo двoре, а тaкже есть подземная пaрковкa.Ухоженнaя теpритория, чистый, красивый подъезд, детская площадка во дворе. Вокруг новая малоэтажная застройка.Автономное отопление- дома всегда тепло.Сама квартира очень просторная, все помещения правильной формы, что очень удобно при размещении мебели. Одно из преимуществ - высокие потолки - 3 м.Вы заходите в большой холл-19 кв.м, в котором разместились шкафы.Комнаты: гостиная -20,4 кв.м, с красивым панорамным окном и выходом на открытый балкон и спальня - 17,98 кв.м .Кухня -19,74 кв.м, в которой уместился большой кухонный гарнитур и красивый обеденный стол.Большой санузел - 7 кв.м , здесь же установлена стиральная машинка.Гардеробная - 4,4 кв.м , с полками для хранения.Квартира с ремонтом, можно заехать и жить, но косметический ремонт требуется. Остаются встроенная кухня с техникой, мебель.Имеется подземная парковка. Вокруг комплекса малоэтажная жилая застройка, частный сектор.В шаговой доступности абсолютно вся инфраструктура: несколько детских садов, школа, спортивный клуб Wоrld сlаss, Зоопарк, Центральный парк культуры и отдыха, Кукольный театр, Художественная школа, самые лучшие рестораны, кафе, и многое другое. До Площади Победы - 10 минут приятной прогулки по исторической части города.Подходит под ипотеку, полная стоимость в договоре.Звоните и записывайтесь на просмотр.Рядом улицы - Донского, Пушкина, Каштановая аллея, Кутузова, Огарева, Коломенская, Колоскова, Проспект Мира.Обмен не рассматривается.

Код объекта: 2091270.Эксклюзивный обьект в самом сердце города Калининграда - район Рыбной деревни, Кафедрального Собора, могилы Иммануила Канта!Представляю вашему вниманию уютную светлую двухкомнатную квартиру на 8 этаже 17-этажного монолитного дома 2010 года постройки площадью 68,3 кв.м. с комфортной планировкой:просторной кухней 10,4 м, вместительной гардеробной 3,4м, шикарной лоджией, комнатами правильных форм - спальня 16,1 м, гостиная 19,8м, совмещенный санузел 4,6м. широкий коридор 14м, позволяющий грамотно организовать систему хранения при необходимости.О доме:- центральное отопление, установлены счетчики на воду и электроэнергию.-видеонаблюдение (ваша безопасность)-территория огорожена, оснащена шлагбаумом и домофоном с видеонаблюдением.-подземный паркинг, а также свободная парковка во дворе: места всегда в наличии.-в доме имеется продуктовый магазин, массажный салон, медицинский центр, кафе.В квартире остается вся мебель и бытовая техника - ''заезжай и живи''!Дом находится в непосредственной близости от туристической жизни Калининграда, на берегу реки Преголи. Основные достопримечательности в шаговой доступности - Рыбная деревня с многочисленными кафе, спа центром, гостиницами и музеями, Остров И.Канта, Синагога, Кафедральный Собор, Калининградский областной музей изобразительных искусств.Гимназия 22, детский сад 107, детская школа искусств имени П.И.Чайковского.Супермаркеты, мясные лавки, аптеки - в шаговой доступности.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Предлагаем к покупкe крупногабаритную двухкомнатную кваpтиру c автономным газовым отоплением в самом центре Калининграда.Это нacтoящий экcклюзив вo всех смыслах: локация, планировка, этаж, состояние, наполнение мебелью и техникой.Планировка отменная! Комнаты изолированные, 20 + 17 м.кв, с/у совмещенный, с ванной, просторная прихожая, кухня визуально больше своей реальной площади, гардеробная 3 м.кв. ВНИМАНИЕ! В объявлении указана площадь квартиры с учётом лоджии, как у застройщика. В выписке из ЕГРН площадь 69,3 м² (без холодного помещения)Состояние квартиры близкое к идеальному. Дизайн, ремонт, мебель и техника - все подобрано со вкусом, в едином стиле, создавая невероятно комфортное пространство для Вашей жизни. Это приятный бонус для Вас, поскольку вся мебель и техника в полной комплектации остается в квартире. Пoкупая эту квaртиру Baм нe пpидется зaбoтитьcя o eе oбустройстве. Просто заезжаем, живем и радуемся жизни.Отопление автономное, газовое, экономичные коммунальные платежи. Платишь только за то, что потребляешь.В квартире установлена система теплый пол. Ваши ножки будут очень довольны.Уровень комфорта высокий: два лифта, огороженная территория, автоматические ворота, вместительный паркинг, Вашему автомобилю всегда будет место для стоянки.Локация - это не просто центр! Пешая доступность до Площади Победы, Северного вокзала, (7 минут), Драматического театра, Зоопарка говорит о многом. А также рядом несколько школ, д/сады, магазины на любой запрос. Квартира удобна как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду круглый год.Эта замечательная квартира ждёт своего нового хозяина. Возможен быстрый выход на сделку. Никто не зарегистрирован и не проживает, ПОЛНАЯ ЦЕНА В ДОГОВОРЕ! Прямая продажа.Комиссия агентства включена в указанную цену. Вы получаете бонусом юридическое сопровождение от первого просмотра до получения ключей.Звоните, и мы посмотрим квартиру эту квартиру в любое, удобное для Вас время по предварительному согласованию. До скорой встречи в квартире и скорой сделки!

Прекрасная возможность приобрести просторную двухкомнатную квартиру в шикарном жилом комплексе бизнес-класса Централ Парк, расположенном по адресу: г. Калининград, ул. Генерал-фельдмаршала Румянцева, д. 11. Дом построен, квартира принята. О квартире: * общая площадь без учёта двух просторных лоджий 60,6 кв.м. , площадь с учётом лоджий 72,9 кв.м., жилая площадь 30,7 кв.м.: 2 изолированные комнаты 17,2 и 13,5 кв.м., кухня-гостиная 16,5 кв.м., совмещенный санузел 5,6 кв.м., холл 7,8 кв.м., 2 панорамные лоджии: 9 кв.м. и 3,3 кв.м., * этаж 8 из 12, * две спальни окнами на восток - на рассвет, кухня окном на запад, во двор, * отделка: стены оштукатуренные, полы - цементно-песчаная стяжка, входная дверь, разводка электропроводки, разводка радиаторов отопления, разводка водопровода и канализации, * установлен двухконтурный газовый котёл: у Вас всегда будет горячая вода и возможность регулировки отопления, * потрясающие закаты и умиротворение. О комплексе и его инфраструктуре: * роскошные фасады, шикарные входные холлы, * ландшафтный дизайн двора с мини-фонтаном, * торговые площади на первом этаже займут самые востребованные заведения: супермаркет деликатесов, салон красоты, ресторан, кафе, модные бутики, стоматология и фитнес-клуб. Будет работать служба доставки товаров и услуг на дом * подземный паркинг с автомойкой - машиноместа можно будет взять в аренду. Инфраструктура района ЖК Central Park : * дом расположен в историческом центре города в шаговой доступности от популярных торгово-развлекательных комплексов и деловых центров Калининграда и при этом в парковой зоне, * рядом кольцевая развязка, с хорошей транспортной логистикой и возможностью добраться в любую часть города, * рядом находятся учебные заведения: детский сад, школа-лицей, корпуса КГТУ и БФУ им. И. Канта. Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Собственники взрослые. Никто не прописан.Номер объекта: #5/539367/17397

Роскошная евро-трешка в самом сердце туристического Калининграда! ЖК Бизнес-класса.Эта квартира — идеальный баланс между статусным расположением и функциональностью современного жилья.ПРОСТРАНСТВО И КОМФОРТ:• Продуманная планировка: • Кухня-гостиная (22.85 кв.м) • Мастер-спальня (17.65 кв.м) — залитая светом комната с прекрасным видом на юго-западную сторону, проспект Калинина и зелень парка 40-летия. • Вторая спальня (11.20 кв.м) — уютная детская, кабинет или гостевая комната.• Удобства на высшем уровне: Просторный основной санузел (6.95 кв.м), отдельный гостевой санузел и гардеробная.• Готовность к финишу: Отделка white box позволит вам не тратить время на грязные работы и сразу перейти к воплощению дизайнерских идей. • Технологии уюта: В квартире уже установлены теплые полы и кондиционер — ваш идеальный климат в любое время года.ПРЕИМУЩЕСТВА ЖК БИЗНЕС-КЛАССА:• Безопасность и приватность: Полностью огороженная территория, современные безопасные детские площадки и система ''умный домофон''.• Ваше авто в тепле: Предусмотрен удобный подземный паркинг.ЛОКАЦИЯ — ЭПИЦЕНТР СОБЫТИЙ:Вы находитесь в месте, где история встречается с будущим:• Пешком за 5-15 минут: Знаменитая Рыбная деревня, филиал Третьяковской галереи, стадион ''Ростех Арена'' и Южный вокзал.• Инфраструктура будущего: Совсем скоро в шаговой доступности откроется современный SPA-комплекс• Все рядом: ''Бауцентр'' в 10 минутах езды, а до самого центра города вы доберетесь всего за 10 минут на автомобиле.Инвестиционный потенциал: Благодаря близости к главным достопримечательностям, эта квартира станет не только идеальным домом, но и высоколиквидным активом с отличным потенциалом для сдачи в аренду.Не упустите шанс стать владельцем недвижимости, которая подчеркивает ваш статус!Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и увидеть всё своими глазами!Ваш эксперт в сфере недвижимости,Сафина ГалинаАрт. 133153423

Видовая квартираВ продаже двухкомнатная квартира, с потрясающим видом на город.Ленинградский район, ул. ГорькогоОбщая площадь - 62,5 кв.мКомнаты изолированные - по 17,6 кв.м , лоджия объединена с комнатой (убран стеклопакет)Квадратная кухня - 11,22 кв.м, со всей необходимой мебелью и техникойБольшой совмещенный санузел - 4,6 кв.мВся мебель и техника остаются новому собственникуКвартира в хорошем состоянии, можно заезжать и житьНа полу хороший ламинат , натяжные потолки . Везде тёплый пол (кроме спальни) - в квартире всегда тепло.Автономное газовое отопление - удобство и экономия на платежахВ доме имеется подземная парковка (можно взять в аренду ), детская площадка. Двор без машин.Два бесшумных лифта. Видеонаблюдение.Рядом абсолютно вся инфраструктура - напротив стадион Трудовые резервы, хоккей, бокс, в шаговой доступности парк ''Юность'', до центра города 10 минут.Просмотр по договоренности.Ориентиры - улицы Земельная, Первомайская, Балтийская, Озерова, Зеленая, Гайдара.Один собственник, в собственности более пяти лет, полная стоимость в договоре.

Прoдaётcя уютная двухкoмнатнaя кваpтиpa в престижном жилoм кoмплeкcе ''Цвeтнoй бульвap'' - oдном из лучших комплекcов гoрoда Kaлинингpaда. Квартира находится на втором этаже 12-этажного кирпичного дома 2015 года постройки.Общая площадь квартиры 70,2 кв.м., жилые комнаты 19,8 кв.м. и 17,2 кв.м. выходят на разные стороны., просторная кухня-столовая 15,9 кв.м., из которой выходит остекленная лоджия с видом на внутренний двор комплекса, совмещенный санузел, гардеробная.В квартире сделан хороший ремонт из качественных материалов. Установлена системами подогрева пола. В стоимость квартиры входит кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой. мебель.Автономная газовая котельная в доме с возможностью регулировать отопление в квартире.Дом оснащен грузо-пассажирским лифтом, в подъезде сквозной проход с улицы во двор. Внутри подъезда предусмотрено пространство для хранения велосипедов и детских колясок, а также гостевой туалет для удобства жителей и гостей комплекса.Территория комплекса полностью огорожена, оборудована автоматическими воротами для въезда автотранспорта, видеонаблюдением подключенным к системе ''Безопасный город''. Озеленение территории: высажены декоративные деревья и кустарники. Есть гостевая парковка. Три современные детские площадки с безопасным покрытием, футбольное поле, баскетбольная площадка, теннисный корт, уличные тренажеры, прогулочная зона. Оборудована зона ТБО и проведено уличное освещение, оборудованные зоны для выгула собак.Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности супермаркеты, аптеки, кафе, рядом школа 58 и детский сад 125.Oриентиp: улица Оpудийнaя , улица Cтарoкaмeнная , улицa Гaгаринa , улица Алeкcандpa Невскoгo , улица Cтaршины Дaдаева , улицa Пеxотная , улица Шaxмaтнaя .В cобcтвенности болee 5 лeт, полнaя cумма в догoворe, квaртиpa без каких-либo oбрeмeнений и зaлoгов. Номер в базе: J30809

Предлагается к приобретению просторная квартира площадью 105 квадратных метров в престижном жилом комплексе ''Русская Европа'', расположенном в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой.Вас ждет светлая и современная планировка: просторная кухня-гостиная (27 кв.м.), две уютные спальни (20 и 15 кв.м.) с собственными ванными комнатами, сауной и выходом на террасы, гостевой санузел и вместительная гардеробная. Высокие потолки (3 метра) и панорамные окна создают ощущение простора и наполняют квартиру естественным светом.В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием высококачественных материалов. Теплые полы в санузлах, коридоре и кухне-гостиной обеспечивают комфорт в любое время года. Стены подготовлены под покраску, установлены натяжные и подвесные потолки с продуманной системой освещения. Дополнительный уют создают зеркала, два кондиционера и биокамин.Мебель изготовлена на заказ, а техника представлена известными брендами BOSCH и GORENJE. Сантехника от GROHE гарантирует надежность и долговечность.Жилой комплекс предлагает уникальные удобства для своих жителей: эксплуатируемая крыша с зоной для барбекю, отдыха и занятий спортом. В каждом подъезде предусмотрены санузлы, колясочные и даже помывочные комнаты для домашних животных.На территории комплекса расположены детские и спортивные площадки, футбольное поле, теннисный корт и музыкальный фонтан. Собственный мини-парк с ландшафтным дизайном станет любимым местом для прогулок и отдыха на свежем воздухе.Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг. Управляющая компания обеспечивает высокий уровень сервиса и комфорта.Приобретение возможно в ипотеку по выгодной ставке от 13,9%.В шаговой доступности находятся детский сад, новая школа, детская поликлиника, магазины и остановка общественного транспорта. До центра города всего 15 минут.Записаться на просмотр можно по предварительной договоренности в удобное для вас время. Арт. 118178779

Код объекта: 2086969.Роскошная 2-комнатная квартира улучшенной планировки, полностью мебелированная в идеальном состоянии в районе Амалиенау рядом с Центральным парком. Дом находится в лесопарковой зоне, роскошный вид из окон на парк. Все окна выходят на юго-запад. Квартира очень светлая, хорошая шумоизоляция, тихие соседи. Сделан качественный ремонт, много места для хранения вещей: большой шкаф-купе в коридоре, шкаф- купе в спальнеБЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ:-закрытый двор-консьерж-парковка наземная и подземный паркинг-бесшумный лифт-домофонСОВРЕМЕННЫЙ РЕМОНТ:-выровнены стены и полкачественная штукатуркаподоконники из искусственного камнякачественные межкомнатные двери-установлены счетчики ( газ, холодная/горячая вода)-качественная итальянская входная дверь, надежные замки-пластиковые стеклопакеты на всех окнах-пластиковое остекление лоджии-качественная импортная мебель и бытовая техника-ламинат, плитка-в ванной кафель, душевая кабина-во втором санузле биде-остается вся мебель: встроенная немецкая кухня, холодильник, посудомоечная машина, водонагреватель,кондиционер-проведен интернетШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ:- до центра города 15 минут пешком-остановки общественного транспорта в 10 минутах ходьбырядом с домом:-детский сад-школа-ледовая арена-театр кукол-финес центр-заправка-парк Победы-зоопарк-детская областная больница-детская поликлиника- музыкальная школа-рядом находится проспект Мира (самый красивый)-до района немецких вилл (Амалиенау) 10 минут пешком через паркЛЕГКО КУПИТЬ:-один собственник-более 5 лет в собственности-без долгов и обременений-подходит под ипотеку-быстрый выход на сделку-показ в удобное для вас время Звоните прямо сейчас, пока Вашу будущую квартиру не купил кто-нибудь другой!

Дом Премиум-класса на Вернем озере, улица Курортная.* Высокие потолки 3.5 метра *Терраса * Панорамные окна * Удобные планировки* Просторные кухни гостиные * Мастер-спальни с ванными и гардеробными* Квартиры с террасами и придомовой территорией на 1-м этаже* Открытые балконы * Вентилируемый фасад с архитектурной подсветкой* Эксплуатируемая кровля для жителей с зоной отдыха* Подземная парковка с лифтом* Кладовые помещения с лифтом* Озеленение и ландшафтный дизайн * Закрытая территория* Видеонаблюдение.* Высокое качество строительства.* Современная отделка входных групп и мест общего пользования* Достойное окружение* Развитая инфраструктура

ЭЛИТНЫЙ РАЙОН КАЛИНИНГРАДА - АМАЛИЕНАУ Адрес: г. Калининград, ул. Каштановая Аллея Количество комнат : 2 Площадь : 70 м2 Год постройки: 1945 ВАШ УЮТНЫЙ УГОЛОК В ГОРОДЕ КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Расположение: Элитный район с развитой инфраструктурой и приятной атмосферой. Малоэтажная застройка: Обеспечивает тишину и спокойствие.Собственная придомовая территория: Возможность наслаждаться свежим воздухом и зеленью. Наземная парковка: Удобство для автовладельцев. Кирпичный дом : Гарантия отличной шумоизоляции и долговечности.ДОМ ПРОШЕЛ КОМПЛЕКСНЫЙ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТКапитальный ремонт крыши 2017 годУстановлена новая электропроводка 2017 год Новый фасад 2023 годуУстановлены новые двери в подъезде 2023 году Ремонт внутридомовых систем 2023 годУстановлены новые пластиковые окна 2023 год Эта квартира - воплощение мечты о стильном и уютном доме. Простой, но элегантный ремонт создает ощущение простора и света , а атмосфера домашнего очага делает это место по - настоящему особенным и идеальным для счастливой жизни ! В стоимость входит вся мебель и техника, представленные на фотографиях ДОПОЛНИТЕЛЬНЫМ БОНУСОМ ЯВЛЯЕТСЯ СУХОЕ ПОДВАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ИНФРАСТРУКТУРА • Школа N4 ( 500м) • Детский сад N14 ( 150м) • Остановки общественного транспорта • Сетевые продуктовые магазины • Уютные кафе с террасами • Рестораны • Драмтеатр • Музыкальный театр • Зоопарк • кирха Св. Адальберта • озеро Поплавок • Исторические памятники • Центральный парк • Театр кукол • До Площади Победы 15 мин • ОРИЕНТИР • проспект Мира • ул. Шиллера • ул. Дмитрия Донского • ул. Кутузова • ул. Огорева • Это предложение идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, качество и престижное расположение. Готовы к диалогу и торгуДОМ ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС И МЫ ОРГАНИЗУЕМ ДЛЯ ВАС ПРОСМОТР Код пользователя: 61764Номер в базе: 10291184

Продаётся большая 2х-комнатная квартира 94.4 кв. м, в Московском районе, по улице Борисовский бульвар д 11.Дом кирпичный, современной постройки 2021 года, находится в отдалённости от проезжей части, тихий, спокойный район г. Калининграда рядом с частным сектором, преимущество в тишине и отдыхе от городской суеты. Квартира очень тёплая, уютная, с шикарным - качественным, дизайнерским ремонтом и с хорошей грамотной планировкой, 94.4 кв. м с застеклённой лоджией, без лоджии 94.4 кв. м. Огромная кухня гостиная 39.9 кв. м. 2 больших изолированных комнаты (спальни 17.3 кв. м. + 19 кв. м.). Расположения комнат на на юго-восточную и западную стороны - всегда светло, всегда солнышко.Остаётся вся мебель и техника!!! Квартира с тепло счетчиками на отопление, что очень удобно позволяет платить минимальные платежи за отоплении - около 2000 руб в зимний период.Территория огороженная, во дворе много парковочных мест, современные детские площадки - безопасное передвижение для детей, машины не заезжают к подъездам.Инфраструктура развитая. Район совершенствуется ,становится всё лучше и лучше - развивается очень быстрыми темпами, есть всё для комфортной жизни. В следующем году открывается новая школа в 2х минутах ходьбы (школа видна из окон), плюс рядом школа номер 26 в 10 минутах , 2 работающих новых детских сада 3-5 мин от дома, продуктовые супермаркеты, магазины, остановки и т.д. До центра 20 минут на общественном транспорте,на машине 5 - 7 мин. Удобный выезд на окружную - 30 мин до курортного города Балтийского моря - г. Зеленоградска.Документы к продаже готовы. Один собственник.Обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки, подходит под все виды взаиморасчётов - обычная, семейная, военная ипотеки. Полная цена в договоре!Звоните в удобное для вас время организуем показ.

Арт. 110698172 Продаётся 3-комнатная квартира 100 м² в элитном доме ''Красная Делюкс''Это не просто квартира это место, где каждый день начинается с ощущения защищённости, простора и уюта.Идеальная планировка: большая кухня-гостиная, две светлые спальни, отдельная гардеробная, просторный санузел и балкон для утреннего кофе на свежем воздухе.Комнаты правильной формы легко создадите интерьер своей мечты.Безопасность на первом месте закрытая территория, круглосуточная охрана и контроль доступа. Лишние сюда не зайдут.Для детей и спорта благоустроенный двор с детской площадкой и баскетбольным уголком.Ваш автомобиль всегда под защитой закрытый паркинг.Амалинау один из самых престижных районов города:Много зелени, уютные парки и скверы для прогулокСпортзал в шаговой доступности всегда найдётся время для себяПрекрасная коммерция прямо в доме: магазины и ресторан ''Булочки ранней пташки'' здесь подают самые вкусные завтраки в городеШкола 1, школа ''Шили'', детские сады всё рядомУдобная транспортная развязка''Красная Делюкс'' это уровень жизни, который чувствуется во всём: в пространстве, свете, атмосфере и вашем внутреннем спокойствии.

Арт. 125171547 Продается эксклюзивная 2 комнатная квартира в жилом комплексе комфорт класса ''Адрес Счастья'' с видом на будущий ''Биг-Бен'' комплекса, который будет располагаться прямо напротив окон квартиры. Квартира расположена на 8 этаже 10-ти этажного дома.Общая площадь квартиры 114.2 кв.м. Планировка квартиры функциональна и продумана до мелочей, что обеспечивает достойное и комфортное проживание. Просторная кухня-гостиная площадью 25.2 кв.м. с выходом на террасу. Спальня 16.7 кв.м., с выходом на балкон! Комната 16,1 кв.м. Совмещенный санузел с баней. Гостевой санузел. Высота потолков 3 метра. Автономное отопление регулируется компактным теплопунктом в квартире, установлена система теплый пол. В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт в классическом стиле, который уже давно завоевал сердца миллионов людей по всему миру, он никогда не выйдет из моды. Символизирует хороший вкус и достаток, а также прекрасный, изысканный вкус владельцев. Квартира укомплектована мебелью и новой техникой ведущих мировых брендов. В квартире есть все для того, чтобы наслаждаться жизнью.Жилой комплекс ''Адрес Счастья'' - новый уровень комфорта в сфере массовой жилой застройки. Энергосберегающее панорамное остекление открывает живописные виды и создает солнечное настроение. Благоустройство придомовой территории разработано в соответствии с концепцией ''двор без машин'', что обеспечивает безопасность жителей.Для удобства жителей комплекса предусмотрено всё: гостевой и подземный паркинг, сеть велодорожек с двусторонним движением, колясочные, велопарковки и общественный туалет.Изюминка благоустройства внутреннего двора - универсальная спортивная площадка для активных видов спорта, спроектированная таким образом, чтобы обеспечить естественное дневное освещение для подземного паркинга.Крыши домов стали зонами отдыха на открытом воздухе, где можно заниматься спортом и йогой.Развитая инфраструктура жилого квартала: рестораны, кафе, салоны красоты, магазины, детские школы искусств, аптеки, детская и взрослая поликлиники, торговый центр, детские сады, школа, фитнес-залы.Удобная транспортная развязка: до Рыбной деревни и Кафедрального собора-7 минут, до аэропорта Храброво - 18 минут, до побережья Балтийского моря - 22 минуты.Возможно приобрести парковочное место напротив входа в подъезд.Будем рады поделиться с вами еще более подробной и развернутой информацией по телефону или же в рамках личной встречи. Обращайтесь к нам в любое время!