Код объекта: 2102284.Квартира РОСКОШНАЯ!!! Для истинных ценителей красоты, комфорта и чтоб при этом все по Закону! Просторная квартира в доме - объекте культурного наследия с видом на Центральный Парк и на одну из главных улиц города. Здание дома построено в 1935 году. Высокие потолки 3.2м. Автономное отопление! Все документы в порядке. Узаконена перепланировка. Получен паспорт. Звоните, буду рада провести показ!
Просторная квартира в доме - объекте культурного наследия с видом на Центральный Парк и одну из главных улиц города. Здание дома построено в 1935 году. Высокие потолки 3.2м. Автономное отопление! Закрытый коридор на 2 квартиры. Сухой большой подвал. Все документы в порядке. Узаконена перепланировка.
Код объекта: 2099218.Предлагаю к продаже видовую 2 уровневую квартиру с мансардным этажом, от куда открывается шикарный вид, на 5/6 этаже 6 этажного дома, во всем доме одна такая квартира, где Вы будете жить со своей семьей!АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ позволяет экономить платежи и поддерживать комфорт круглый год!Общая площадь 155,5 кв. м., на 5 этаже расположены: кухня 12,8 кв. м., гостиная 35,6 кв. м., спальня 20 кв. м., коридор 15,6 кв. м. , санузел 4.5 кв. м.В гостиной круговое панорамное остекление, много света, в кухню вход как из коридора, так и из комнаты, спальня с двумя окнами, санузел в кафеле, оснащен ванной.Теплые полы в коридоре, кухне, санузле, в гостиной и спальне паркет.Второй этаж в сером ключе, что позволяет использовать пространство по своему усмотрению!Территория дома огорожена, откатные ворота.В шаговой доступности СПАР, Пятерочка, аптека, детский сад 133, школа 57, кафе, множество пекарен, мелких магазинов, салонов, ТЦ, остановка общественного транспорта.Благодаря прекрасной транспортной развязке можно быстро без пробок добраться до Балтийского моря, центра города.
Прямая продажа от застройщика!ЖК ''Вдохновение'' - вторая очередь ЭКОквартала ''Русская Европа''.Срок сдачи IV квартал 2026 года.Впечатляющие квартиры с предчистовой отделкой, потолками 3,15 м и панорамным видом на парк.Уникальные преимущества:- Большой выбор современных планировок,- Собственная терраса и сауна в каждой квартире,- Автономное отопление и энергоэффективные системы,- Закрытая охраняемая территория с системой Smart-доступа,- Общественные пространства и гриль-зоны на крыше каждого подъезда,- Ландшафтный парк во дворе с уютными аллеями с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками,- Подземный паркинг и кладовые в каждом доме.Расположение комплекса:ЖК ''Вдохновение'' находится в престижном Ленинградском районе Калининграда в15 минутах от центра города. Удобный выезд на побережье Балтийского моря (25 минут) и в аэропорт (20 минут). Рядом остановка общественного транспорта. О проекте:ЭКОквартал ''Русская Европа'' ежегодно признается одним из лучших жилых комплексов России и отмечен знаком ''Жилой комплекс 1 г. Калининград (рейтинг ЕРЗ.РФ). Это безупречное решение для тех, кто не боится лидерства и высоты, не ищет простых путей, держит высокую планку во всем, не останавливается на достигнутом и живет в ритме мегаполиса. Полная социальная инфраструктура на территории комплекса:- Новая школа,- Детский сад,- Детская поликлиника. Горящие предложения:- Ипотека от 1,5% для всех,- Рассрочка 0% на период строительства,- Семейная ипотека 3,5% на весь срок,- Ипотека для IT-специалистов 4.2% .Больше подробностей о квартирах жилого комплекса ''Вдохновение'' и уникальное предложение для вашего бюджета - по телефону отдела продаж! Звоните!
Прямая продажа от застройщика!ЖК ''Вдохновение'' - вторая очередь ЭКОквартала ''Русская Европа''.Срок сдачи IV квартал 2026 года.Впечатляющие квартиры с предчистовой отделкой, потолками 3,15 м и панорамным видом на парк.Уникальные преимущества:- Большой выбор современных планировок,- Собственная терраса и сауна в каждой квартире,- Автономное отопление и энергоэффективные системы,- Закрытая охраняемая территория с системой Smart-доступа,- Общественные пространства и гриль-зоны на крыше каждого подъезда,- Ландшафтный парк во дворе с уютными аллеями с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками,- Подземный паркинг и кладовые в каждом доме.Расположение комплекса:ЖК ''Вдохновение'' находится в престижном Ленинградском районе Калининграда в15 минутах от центра города. Удобный выезд на побережье Балтийского моря (25 минут) и в аэропорт (20 минут). Рядом остановка общественного транспорта. О проекте:ЭКОквартал ''Русская Европа'' ежегодно признается одним из лучших жилых комплексов России и отмечен знаком ''Жилой комплекс 1 г. Калининград (рейтинг ЕРЗ.РФ). Это безупречное решение для тех, кто не боится лидерства и высоты, не ищет простых путей, держит высокую планку во всем, не останавливается на достигнутом и живет в ритме мегаполиса. Полная социальная инфраструктура на территории комплекса:- Новая школа,- Детский сад,- Детская поликлиника. Горящие предложения:- Ипотека от 1,5% для всех,- Рассрочка 0% на период строительства,- Семейная ипотека 3,5% на весь срок,- Ипотека для IT-специалистов 4.2% .Больше подробностей о квартирах жилого комплекса ''Вдохновение'' и уникальное предложение для вашего бюджета - по телефону отдела продаж! Звоните!
Арт. 135126571 2-комнатная квартира 144,4 м² в сердце Амалиенау. Изысканность вне времениАмалиенау — историческая жемчужина. Эта квартира — дань уважения классической архитектуре и современному комфорту. Редкий объект для ценителей настоящего качества.Жилой комплекс располагается в самом престижном районе Калининграда, рядом с немецким парком, теннисными кортами, современным фитнес центром и известной в городе гимназией 1.Жилой комплекс включает в себя: внутренний двор свободный от автомобилейдля занятий спортом установлены - теннисный стол, оборудована площадка для игр в волейбол, баскетбол, футбол.для самых маленьких оборудована - детская площадка с игровым комплексом, трасса с горками для катания на скейтбордах и роликах, а зимой на санках.Ключевые характеристики: Площадь: 144,1 м² — простор, сопоставимый с полноценным домом.Кухня-гостиная 54.5 кв.мСальня 23,8 кв.мСпальня 22,8 кв.мСанузел 6,2 кв.мВанная комната 9,2 кв.мФранцузский балкон 0,3 кв.мТерасса 3,9 кв.мТерасса 3,4 кв.м. 3-метровые потолки — воздух и свет. Окна на разные стороны — квартира наполнена солнцем с утра до вечера. Французский балкон + 2 терассы — уютные зоны для кофе и релакса.Квартира полностью укомплектована техникой и мебелью европейских производителей: Италия, Испания, Германия.Детали, вызывающие восхищение (дизайнерский ремонт): Натуральный камень: подоконники, плинтусы, ступени — мрамор. Столешница и зона кухни — гранит. Отделка стен: итальянская матовая краска (благородных оттенков), в кухне и ванной — дорогой натуральный шпон. Паркет Tarkett. Латунь: изящные вставки в плитке, сантехника и декор — в тренде ''luxury metal''. Инженерная мощь: скрытая система кондиционирования, тёплый пол под плиткой, немецкая встроенная техника.Санузел уровня спа-отеля: Ванна премиальной французской марки — массивная каменная чаша (эффект спа). Полы с подогревом, натуральный шпон на стенах.Умный дом и сервис: Сигнализация и охрана. Консьерж-сервис — безопасность и приём корреспонденции. Выключатели Vercari (итальянский дизайн, тактильное удовольствие).Идеально для: семьи, ценящей простор и историю, либо для представительской резиденции
Предлагаем к покупке крупногабаритную квартиру в одной из самых престижных локаций города- по ул. Сержанта Колоскова : административный, деловой , культурно-развлекательный центр города.Площадь квартиры-92,3 кв.м. , расположена на 5 этаже 7-ми этажного одноподъездного дома.Кухня- столовая -гостиная представляют единое пространство, площадью 45 кв.м.Изолированная спальня =23,8кв.м..Ванная комната =7 кв.м. Гардеробная=5,5 кв.м.Высота потолка-3м.Автономное отопление.У дома своя огороженная территория. Участок в собственности! Гарантированно два парковочных места! (в данном районе это огромный плюс).Фотографии квартиры по запросу.Арт. 128660053
Код объекта: 1983140.Новая 2-комнaтнaя квартира c ремонтом oт дизайнера в ЖK ''Площадь Искусств'' С Панорамный видом!''Живые фотографии, это не дизайн проект, а работа профессионального фотографа!) Преимущества ЖК ''Площадь Искуcств'':• Закрытaя оxрaняемaя тeрpитoрия c кoнтpолем дocтупа и круглосуточным видeонaблюдeнием, обеспечивающая вашу безопасность и спокойствие.• Современная детская площадка с безопасным покрытием.• В шаговой доступности находятся магазины, кафе и салоны красоты.О квартире:Никто не жил, главное преимущество квартиры!• Общая площадь: 62 м²• Жилая площадь: 33 м², Кухня 16 м• Высота потолков: 3.3 м• просторная кухня-гостиная, автономное отопление, панорамный вид.Элитная Турецкая мебель.Один собственник, никто не прописан, без обременений, быстрый выход на сделку
Арт. 134733729 Продаётся 2-комнатная квартира в ЖК ''Адрес Счастья'' — готовый дизайнерский ремонт и 3-метровые потолки. Покупать квартиру, а потом год делать ремонт? Этот вариант не про вас. Здесь уже есть всё: мебель, техника, дизайнерский ремонт. Просторная 96,5 м², 4 этаж из 9, автономное отопление и тёплый пол — вы сами решаете, когда включать отопление и сколько платить.Почему эту квартиру добавляют в избранное:Эксклюзивная планировкахКухня-гостиная 26,5 м² с выходом на лоджию Мастер-спальня 15,4 м² с с ванной комнатой и баней и выходом на лоджиюТретья комната 20,3 м² с выходом на лоджию Три санузлаВысота потолков 3 метраКвартира укомплектована мебелью и техникой ведущих брендов — заезжайте и живите. Ремонт в классическом стиле, который не выйдет из моды.О доме и районе:ЖК комфорт-класса с панорамным остеклением, двор без машин (безопасно для детей и собак), подземный и гостевой паркинг, велодорожки. Крыши — зоны для йоги и спорта. Внутри квартала — школа, сады, поликлиники, рестораны, фитнес. До Кафедрального собора — 7 минут, до аэропорта Храброво — 18, до моря — 22.Документы готовы, быстрый выход на сделку. Можно купить парковочное место напротив подъезда.Звоните или пишите — покажу квартиру в удобное время.
Продаётся трёхкомнатная квартира в ЖК ''Советский 50'', КалининградПредставляем вашему вниманию просторную трёхкомнатную квартиру с дизайнерским ремонтом в престижном жилом комплексе ''Советский 50'' в центре Калининграда.Основные характеристики:Количество комнат: 3 (изолированные).Общая площадь: 94,3 м2.Площадь кухни-гостиной: 34,5 м2.Этаж: 1 из 13.Тип дома: монолитный.Год постройки: 2020.Высота потолков: 2,7 м.Санузел: раздельный.Балкон/лоджия: лоджия.Окна: выходят во двор, на улицу, на солнечную сторону.Особенности квартиры:дизайнерский ремонт,тёплый пол,просторная кухнягостиная,спальня с гардеробной комнатой,детская комната,кабинет,прачечная,два санузла.Оснащение:Мебель: остаётся вся мебель, включая кухонную и системы хранения одежды, спальные места.Техника:холодильник Haier Side by Side,духовка, микроволновая печь, индукционная варочная поверхность, посудомоечная машина (все — Bosch),стиральная машина Gorenje.Сантехника: Tres и Grohe.Инфраструктура ЖК и окружение:пассажирский и грузовой лифты,закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением (в подъездах и по периметру ЖК),открытая парковка во дворе (всегда есть свободные места, парковка за шлагбаумом),детская и спортивная площадки,рядом — школа, детские сады, супермаркет Spar, аптеки,хорошая транспортная развязка,10 минут пешком до Северного вокзала и площади Победы,во дворе — современная детская площадка.Условия продажи:способ продажи: свободная,количество собственников: 2 и более,обременения: ипотека,площадь, адрес и этаж соответствуют документам.Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Moby Estate'' (основано 1997г.)Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.Номер объекта YB17187
О квартире:- 2- комнатная квартира для тех, кто хочет наслаждаться жизнью - 5 секция ЖК- Общая площадь с учетом холодных помещений 73.9 м2, площадь без учета холодных помещений 64.5 м2, жилая 27.5 м2, кухня 20.35 м2.- Отопление автономное.- Улучшенная черновая отделка.- Планировка квартиры очень удобная - дает большой простор для фантазии дизайнера по обустройству пространства квартиры. Просторная прихожая 10.36 м2, большие лоджия 4.1 м2 и балкон 7.6 м2.- Вид из окон на самый центр города - Биржа Кёнигсберга, Кафедральный собор, Рыбная деревня.О доме:- Строящийся 7-этажный жилой дом на 204 квартиры в новом премиальном жилом комплексе ''Кант сити'' в историческом центре города Калининграда. Застройщик ''МПК''.- Планируемый срок сдачи 4 кв. 2026 года.- ''Кант Сити'' не похож ни на один другой жилой комплекс, он обладает исключительным стилем, особенной уникальной атмосферой.- ''Кант Сити'' расположен в самой центральной - исторической и деловой части города, в самом сердце Калининграда. Окружен главными историческими достопримечательностями и культурными объектами города. В шаговой доступности остров Канта, Кафедральный собор, Биржа Кенигсберга, музей Мирового океана, Фридрихсбургские ворота, Рыбная деревня, самые красивые набережные, бульвары и скверы, музей изобразительных искусств, Дом искусств, Филармония и многое другое. Рядом расположены престижные образовательные учреждения, детские сады, школы, лицеи, гимназии, ВУЗы, также спортивные, детские досуговые организации, клиники, фитнес-центры, развлекательные центры, кафе/рестораны и многое другое.- Предусмотрен ландшафтный дизайн придомовой территории. На территории комплекса будут все необходимые опции для прекрасной жизни: собственная набережная, закрытый от посторонних глаз красивый двор, детские игровые площадки, подземный паркинг, места для отдыха, магазины, престижные рестораны, кафе, аптеки. Комплекс круглосуточно охраняется, а безопасность жителей обеспечивается системами видеонаблюдения и контроля доступа.О сделке:- Переуступка права по ДДУ.- Быстрый выход на сделку.Почему мы?- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.- Широкая специализация на рынке недвижимости.- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.- Полное юридическое сопровождение.Уникальное предложение, звоните!Номер объекта: #1/537612/13735
ЭКCKЛЮЗИВHОE ПPЕДЛОЖЕНИE.Центpальный рaйон гoрода Kaлинингpaдa.Пeрвый высокий этaжCоврeмeнный жилoй комплeкc, 2017 гoда пocтpойки, с лифтoм. Paсполoжен в тихoм центpе гopода. Паркoвка свободная вo двoре, а тaкже есть подземная пaрковкa.Ухоженнaя теpритория, чистый, красивый подъезд, детская площадка во дворе. Вокруг новая малоэтажная застройка.Автономное отопление- дома всегда тепло.Сама квартира очень просторная, все помещения правильной формы, что очень удобно при размещении мебели. Одно из преимуществ - высокие потолки - 3 м.Вы заходите в большой холл-19 кв.м, в котором разместились шкафы.Комнаты: гостиная -20,4 кв.м, с красивым панорамным окном и выходом на открытый балкон и спальня - 17,98 кв.м .Кухня -19,74 кв.м, в которой уместился большой кухонный гарнитур и красивый обеденный стол.Большой санузел - 7 кв.м , здесь же установлена стиральная машинка.Гардеробная - 4,4 кв.м , с полками для хранения.Квартира с ремонтом, можно заехать и жить, но косметический ремонт требуется. Остаются встроенная кухня с техникой, мебель.Имеется подземная парковка. Вокруг комплекса малоэтажная жилая застройка, частный сектор.В шаговой доступности абсолютно вся инфраструктура: несколько детских садов, школа, спортивный клуб Wоrld сlаss, Зоопарк, Центральный парк культуры и отдыха, Кукольный театр, Художественная школа, самые лучшие рестораны, кафе, и многое другое. До Площади Победы - 10 минут приятной прогулки по исторической части города.Подходит под ипотеку, полная стоимость в договоре.Звоните и записывайтесь на просмотр.Рядом улицы - Донского, Пушкина, Каштановая аллея, Кутузова, Огарева, Коломенская, Колоскова, Проспект Мира.Обмен не рассматривается.
Код объекта: 2091270.Эксклюзивный обьект в самом сердце города Калининграда - район Рыбной деревни, Кафедрального Собора, могилы Иммануила Канта!Представляю вашему вниманию уютную светлую двухкомнатную квартиру на 8 этаже 17-этажного монолитного дома 2010 года постройки площадью 68,3 кв.м. с комфортной планировкой:просторной кухней 10,4 м, вместительной гардеробной 3,4м, шикарной лоджией, комнатами правильных форм - спальня 16,1 м, гостиная 19,8м, совмещенный санузел 4,6м. широкий коридор 14м, позволяющий грамотно организовать систему хранения при необходимости.О доме:- центральное отопление, установлены счетчики на воду и электроэнергию.-видеонаблюдение (ваша безопасность)-территория огорожена, оснащена шлагбаумом и домофоном с видеонаблюдением.-подземный паркинг, а также свободная парковка во дворе: места всегда в наличии.-в доме имеется продуктовый магазин, массажный салон, медицинский центр, кафе.В квартире остается вся мебель и бытовая техника - ''заезжай и живи''!Дом находится в непосредственной близости от туристической жизни Калининграда, на берегу реки Преголи. Основные достопримечательности в шаговой доступности - Рыбная деревня с многочисленными кафе, спа центром, гостиницами и музеями, Остров И.Канта, Синагога, Кафедральный Собор, Калининградский областной музей изобразительных искусств.Гимназия 22, детский сад 107, детская школа искусств имени П.И.Чайковского.Супермаркеты, мясные лавки, аптеки - в шаговой доступности.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.
Предлагаем к покупкe крупногабаритную двухкомнатную кваpтиру c автономным газовым отоплением в самом центре Калининграда.Это нacтoящий экcклюзив вo всех смыслах: локация, планировка, этаж, состояние, наполнение мебелью и техникой.Планировка отменная! Комнаты изолированные, 20 + 17 м.кв, с/у совмещенный, с ванной, просторная прихожая, кухня визуально больше своей реальной площади, гардеробная 3 м.кв. ВНИМАНИЕ! В объявлении указана площадь квартиры с учётом лоджии, как у застройщика. В выписке из ЕГРН площадь 69,3 м² (без холодного помещения)Состояние квартиры близкое к идеальному. Дизайн, ремонт, мебель и техника - все подобрано со вкусом, в едином стиле, создавая невероятно комфортное пространство для Вашей жизни. Это приятный бонус для Вас, поскольку вся мебель и техника в полной комплектации остается в квартире. Пoкупая эту квaртиру Baм нe пpидется зaбoтитьcя o eе oбустройстве. Просто заезжаем, живем и радуемся жизни.Отопление автономное, газовое, экономичные коммунальные платежи. Платишь только за то, что потребляешь.В квартире установлена система теплый пол. Ваши ножки будут очень довольны.Уровень комфорта высокий: два лифта, огороженная территория, автоматические ворота, вместительный паркинг, Вашему автомобилю всегда будет место для стоянки.Локация - это не просто центр! Пешая доступность до Площади Победы, Северного вокзала, (7 минут), Драматического театра, Зоопарка говорит о многом. А также рядом несколько школ, д/сады, магазины на любой запрос. Квартира удобна как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду круглый год.Эта замечательная квартира ждёт своего нового хозяина. Возможен быстрый выход на сделку. Никто не зарегистрирован и не проживает, ПОЛНАЯ ЦЕНА В ДОГОВОРЕ! Прямая продажа.Комиссия агентства включена в указанную цену. Вы получаете бонусом юридическое сопровождение от первого просмотра до получения ключей.Звоните, и мы посмотрим квартиру эту квартиру в любое, удобное для Вас время по предварительному согласованию. До скорой встречи в квартире и скорой сделки!
Прекрасная возможность приобрести просторную двухкомнатную квартиру в шикарном жилом комплексе бизнес-класса Централ Парк, расположенном по адресу: г. Калининград, ул. Генерал-фельдмаршала Румянцева, д. 11. Дом построен, квартира принята. О квартире: * общая площадь без учёта двух просторных лоджий 60,6 кв.м. , площадь с учётом лоджий 72,9 кв.м., жилая площадь 30,7 кв.м.: 2 изолированные комнаты 17,2 и 13,5 кв.м., кухня-гостиная 16,5 кв.м., совмещенный санузел 5,6 кв.м., холл 7,8 кв.м., 2 панорамные лоджии: 9 кв.м. и 3,3 кв.м., * этаж 8 из 12, * две спальни окнами на восток - на рассвет, кухня окном на запад, во двор, * отделка: стены оштукатуренные, полы - цементно-песчаная стяжка, входная дверь, разводка электропроводки, разводка радиаторов отопления, разводка водопровода и канализации, * установлен двухконтурный газовый котёл: у Вас всегда будет горячая вода и возможность регулировки отопления, * потрясающие закаты и умиротворение. О комплексе и его инфраструктуре: * роскошные фасады, шикарные входные холлы, * ландшафтный дизайн двора с мини-фонтаном, * торговые площади на первом этаже займут самые востребованные заведения: супермаркет деликатесов, салон красоты, ресторан, кафе, модные бутики, стоматология и фитнес-клуб. Будет работать служба доставки товаров и услуг на дом * подземный паркинг с автомойкой - машиноместа можно будет взять в аренду. Инфраструктура района ЖК Central Park : * дом расположен в историческом центре города в шаговой доступности от популярных торгово-развлекательных комплексов и деловых центров Калининграда и при этом в парковой зоне, * рядом кольцевая развязка, с хорошей транспортной логистикой и возможностью добраться в любую часть города, * рядом находятся учебные заведения: детский сад, школа-лицей, корпуса КГТУ и БФУ им. И. Канта. Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Собственники взрослые. Никто не прописан.Номер объекта: #5/539367/17397
Роскошная евро-трешка в самом сердце туристического Калининграда! ЖК Бизнес-класса.Эта квартира — идеальный баланс между статусным расположением и функциональностью современного жилья.ПРОСТРАНСТВО И КОМФОРТ:• Продуманная планировка: • Кухня-гостиная (22.85 кв.м) • Мастер-спальня (17.65 кв.м) — залитая светом комната с прекрасным видом на юго-западную сторону, проспект Калинина и зелень парка 40-летия. • Вторая спальня (11.20 кв.м) — уютная детская, кабинет или гостевая комната.• Удобства на высшем уровне: Просторный основной санузел (6.95 кв.м), отдельный гостевой санузел и гардеробная.• Готовность к финишу: Отделка white box позволит вам не тратить время на грязные работы и сразу перейти к воплощению дизайнерских идей. • Технологии уюта: В квартире уже установлены теплые полы и кондиционер — ваш идеальный климат в любое время года.ПРЕИМУЩЕСТВА ЖК БИЗНЕС-КЛАССА:• Безопасность и приватность: Полностью огороженная территория, современные безопасные детские площадки и система ''умный домофон''.• Ваше авто в тепле: Предусмотрен удобный подземный паркинг.ЛОКАЦИЯ — ЭПИЦЕНТР СОБЫТИЙ:Вы находитесь в месте, где история встречается с будущим:• Пешком за 5-15 минут: Знаменитая Рыбная деревня, филиал Третьяковской галереи, стадион ''Ростех Арена'' и Южный вокзал.• Инфраструктура будущего: Совсем скоро в шаговой доступности откроется современный SPA-комплекс• Все рядом: ''Бауцентр'' в 10 минутах езды, а до самого центра города вы доберетесь всего за 10 минут на автомобиле.Инвестиционный потенциал: Благодаря близости к главным достопримечательностям, эта квартира станет не только идеальным домом, но и высоколиквидным активом с отличным потенциалом для сдачи в аренду.Не упустите шанс стать владельцем недвижимости, которая подчеркивает ваш статус!Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и увидеть всё своими глазами!Ваш эксперт в сфере недвижимости,Сафина ГалинаАрт. 133153423
Видовая квартираВ продаже двухкомнатная квартира, с потрясающим видом на город.Ленинградский район, ул. ГорькогоОбщая площадь - 62,5 кв.мКомнаты изолированные - по 17,6 кв.м , лоджия объединена с комнатой (убран стеклопакет)Квадратная кухня - 11,22 кв.м, со всей необходимой мебелью и техникойБольшой совмещенный санузел - 4,6 кв.мВся мебель и техника остаются новому собственникуКвартира в хорошем состоянии, можно заезжать и житьНа полу хороший ламинат , натяжные потолки . Везде тёплый пол (кроме спальни) - в квартире всегда тепло.Автономное газовое отопление - удобство и экономия на платежахВ доме имеется подземная парковка (можно взять в аренду ), детская площадка. Двор без машин.Два бесшумных лифта. Видеонаблюдение.Рядом абсолютно вся инфраструктура - напротив стадион Трудовые резервы, хоккей, бокс, в шаговой доступности парк ''Юность'', до центра города 10 минут.Просмотр по договоренности.Ориентиры - улицы Земельная, Первомайская, Балтийская, Озерова, Зеленая, Гайдара.Один собственник, в собственности более пяти лет, полная стоимость в договоре.
СПЕЦ.ЦЕНА на данный лот! Цена действует только при 100% оплате (в т.ч. при ипотеке без субсидирования) или рассрочке до 6 месяцев при первоначальном взносе от 50%. Срок 08.05.26 - 07.06.26ФРИДЛАНД 1 ДОМ СДАН! Фридланд жилой комплекс бизнес-класса в историческом центре Калининграда. Изысканная архитектура комплекса уже стала новой визитной карточкой города, которая идеально гармонирует с уникальным месторасположением. Комплекс окружен ключевыми городскими достопримечательностями:Южный парк и ФОКНабережная Рыбной деревни, реки ПреголиОстров Канта, Кафедральный соборФилиалы Третьяковской галереи и Большого театраМузей Фридландские воротаОсобенности проекта:Спа-комплекс, бассейн во дворе, комьюнити-центр, коворкинг-зоны для встреч и переговоров, фитнес-центр, лаунж-пространства для отдыха, мастерские комнаты для хобби и творчества, супермаркет и прочая необходимая инфраструктура скоро - во 2 очереди ЖК.Подземный паркингЗакрытая территорияДизайнерская входная группа, авторская подсветкаПредчистовая отделка White boxКондиционированиеЛоджии и балконовСистема теплого полаВидеонаблюдение и приватный доступ во дворДетская и спортивная площадкиКвартира в ЖК Фридланд - надежная гавань Ваших сбережений. Для покупателей квартир действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная) и материнский капитал в качестве первого взноса. Допускается рассрочка на период строительства с первоначальным взносом, а также 100% оплата за собственные средства. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика.Звоните, проведем консультацию в удобное для Вас время!Не является публичной офертой, предложение ограничено, оценивайте свои финансовые возможности и риски. ООО ''К8''. Сроки, условия проведения акций и актуальные цены на сайте девелопера.Застройщик: ООО Специализированный Застройщик СпецСтрой. Когда вы выбираете недвижимость от К8 — вы выбираете комфортную, продуманную и растущую в цене среду для жизни или инвестиций.Что вы получаете:1. Недвижимость, которая дорожает: каждый проект создаётся так, чтобы его ценность росла. Вы покупаете актив, который работает на вас.2. Продуманные концепции: вы живете в пространстве с идеей, смыслом и логикой - где каждая деталь служит вашему удобству.3. Настоящий комфорт: планировки, которые экономят место и время. Дома, где технические решения подчинены вашему образу жизни.4. Эстетику, которая радует каждый день: архитектура, на которую приятно смотреть, и окружение, которое радует.5. Качество, которое чувствуется: материалы, инженерия, благоустройство - вы видите и ощущаете результаты внимательного подхода.6. Заботу на всех этапах: вам помогают подобрать недвижимость именно под ваши цели: для жизни, отдыха или инвестиций - в Светлогорске, Зеленоградске и Калининграде.7. Возможность стабильного дохода: вы получаете доступ к курортной недвижимости с высокой инвестиционной привлекательностью доходностью выше рынка.8. Сообщество единомышленников: комфортная среда, и комь
Прoдaётcя уютная двухкoмнатнaя кваpтиpa в престижном жилoм кoмплeкcе ''Цвeтнoй бульвap'' - oдном из лучших комплекcов гoрoда Kaлинингpaда. Квартира находится на втором этаже 12-этажного кирпичного дома 2015 года постройки.Общая площадь квартиры 70,2 кв.м., жилые комнаты 19,8 кв.м. и 17,2 кв.м. выходят на разные стороны., просторная кухня-столовая 15,9 кв.м., из которой выходит остекленная лоджия с видом на внутренний двор комплекса, совмещенный санузел, гардеробная.В квартире сделан хороший ремонт из качественных материалов. Установлена системами подогрева пола. В стоимость квартиры входит кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой. мебель.Автономная газовая котельная в доме с возможностью регулировать отопление в квартире.Дом оснащен грузо-пассажирским лифтом, в подъезде сквозной проход с улицы во двор. Внутри подъезда предусмотрено пространство для хранения велосипедов и детских колясок, а также гостевой туалет для удобства жителей и гостей комплекса.Территория комплекса полностью огорожена, оборудована автоматическими воротами для въезда автотранспорта, видеонаблюдением подключенным к системе ''Безопасный город''. Озеленение территории: высажены декоративные деревья и кустарники. Есть гостевая парковка. Три современные детские площадки с безопасным покрытием, футбольное поле, баскетбольная площадка, теннисный корт, уличные тренажеры, прогулочная зона. Оборудована зона ТБО и проведено уличное освещение, оборудованные зоны для выгула собак.Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности супермаркеты, аптеки, кафе, рядом школа 58 и детский сад 125.Oриентиp: улица Оpудийнaя , улица Cтарoкaмeнная , улицa Гaгаринa , улица Алeкcандpa Невскoгo , улица Cтaршины Дaдаева , улицa Пеxотная , улица Шaxмaтнaя .В cобcтвенности болee 5 лeт, полнaя cумма в догoворe, квaртиpa без каких-либo oбрeмeнений и зaлoгов. Номер в базе: J30809
Предлагается к приобретению просторная квартира площадью 105 квадратных метров в престижном жилом комплексе ''Русская Европа'', расположенном в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой.Вас ждет светлая и современная планировка: просторная кухня-гостиная (27 кв.м.), две уютные спальни (20 и 15 кв.м.) с собственными ванными комнатами, сауной и выходом на террасы, гостевой санузел и вместительная гардеробная. Высокие потолки (3 метра) и панорамные окна создают ощущение простора и наполняют квартиру естественным светом.В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием высококачественных материалов. Теплые полы в санузлах, коридоре и кухне-гостиной обеспечивают комфорт в любое время года. Стены подготовлены под покраску, установлены натяжные и подвесные потолки с продуманной системой освещения. Дополнительный уют создают зеркала, два кондиционера и биокамин.Мебель изготовлена на заказ, а техника представлена известными брендами BOSCH и GORENJE. Сантехника от GROHE гарантирует надежность и долговечность.Жилой комплекс предлагает уникальные удобства для своих жителей: эксплуатируемая крыша с зоной для барбекю, отдыха и занятий спортом. В каждом подъезде предусмотрены санузлы, колясочные и даже помывочные комнаты для домашних животных.На территории комплекса расположены детские и спортивные площадки, футбольное поле, теннисный корт и музыкальный фонтан. Собственный мини-парк с ландшафтным дизайном станет любимым местом для прогулок и отдыха на свежем воздухе.Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг. Управляющая компания обеспечивает высокий уровень сервиса и комфорта.Приобретение возможно в ипотеку по выгодной ставке от 13,9%.В шаговой доступности находятся детский сад, новая школа, детская поликлиника, магазины и остановка общественного транспорта. До центра города всего 15 минут.Записаться на просмотр можно по предварительной договоренности в удобное для вас время. Арт. 118178779
Код объекта: 2086969.Роскошная 2-комнатная квартира улучшенной планировки, полностью мебелированная в идеальном состоянии в районе Амалиенау рядом с Центральным парком. Дом находится в лесопарковой зоне, роскошный вид из окон на парк. Все окна выходят на юго-запад. Квартира очень светлая, хорошая шумоизоляция, тихие соседи. Сделан качественный ремонт, много места для хранения вещей: большой шкаф-купе в коридоре, шкаф- купе в спальнеБЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ:-закрытый двор-консьерж-парковка наземная и подземный паркинг-бесшумный лифт-домофонСОВРЕМЕННЫЙ РЕМОНТ:-выровнены стены и полкачественная штукатуркаподоконники из искусственного камнякачественные межкомнатные двери-установлены счетчики ( газ, холодная/горячая вода)-качественная итальянская входная дверь, надежные замки-пластиковые стеклопакеты на всех окнах-пластиковое остекление лоджии-качественная импортная мебель и бытовая техника-ламинат, плитка-в ванной кафель, душевая кабина-во втором санузле биде-остается вся мебель: встроенная немецкая кухня, холодильник, посудомоечная машина, водонагреватель,кондиционер-проведен интернетШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ:- до центра города 15 минут пешком-остановки общественного транспорта в 10 минутах ходьбырядом с домом:-детский сад-школа-ледовая арена-театр кукол-финес центр-заправка-парк Победы-зоопарк-детская областная больница-детская поликлиника- музыкальная школа-рядом находится проспект Мира (самый красивый)-до района немецких вилл (Амалиенау) 10 минут пешком через паркЛЕГКО КУПИТЬ:-один собственник-более 5 лет в собственности-без долгов и обременений-подходит под ипотеку-быстрый выход на сделку-показ в удобное для вас время Звоните прямо сейчас, пока Вашу будущую квартиру не купил кто-нибудь другой!
Номер объекта: 630019. Продается просторная квартира вторичка с двумя комнатами на 6 этаже 10-этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 78.8 квадратных метров, а площадь кухни - 20 квадратных метров. Это идеальный вариант для тех, кому важны комфорт и удобство.Квартира предлагается сейчас с чистовой отделкой, что дает вам возможность создать интерьер своей мечты без необходимости делать сразу ремонт. Элитный объект недвижимости подходит как для семей с детьми, молодых людей, так и для студентов. Это также отличный вариант для инвестиций в недвижимость.Рядом с домом находятся детский сад 123, центр развития ребенка - Детский сад 98, средняя общеобразовательная школа 2, областная клиническая больница Калининградской области, консультативно-диагностическая поликлиника, городская детская поликлиника, а также развлекательные и торговые заведения.Кроме того, рядом с домом расположены магазины и парки, что делает жизнь здесь максимально комфортной и удобной. Не упустите свой шанс приобрести эту прекрасную квартиру для себя, ваших родителей или пожилых родственников. Сделайте правильный выбор уже сегодня!
*Продам евротрешку в элитном малоквартирном доме 2025 года постройки, который находится в одном из самых красивых и престижных мест города Калининграда. Данная локация это исторический район Амалиенау, культурный и исторический центр.*Дом расположен в самом популярном у туристов районе города в окружении памятников архитектуры и объектов культурного наследия, парков, скверов, и популярных мест отдыха горожан и гостей города. Один из самых ''зеленых районов'' города.Планировочное решение данной квартиры говорит само за себя, в каждой комнате индивидуальный санузел с ванной комнатой, шикарная кухня- столовая площадью 36,6 кв.м,с выходом на лоджию, гостевой санузел, просторная входная группа.* В собственности парковочное место и кладовое помещение 21,5 кв.м в ПОДАРОК !* Автономное отопление, уже выполнена разводка электрики.*Дом спроектирован Студией Soloviev Architects в сдержанном классическом стиле Кенигсберга.Главное преимущество - наличие закрытой внутренней территории с детской и спортивной площадкой, зоной отдых взрослых, отсутствие коммерческих объектов, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.*Современный район с множеством зон досуга, хорошо развитой инфраструктурой, в котором есть все для комфортного и спокойного проживания будущих жильцов. В шаговой доступности Пруд Поплавок, Комплексный центр дополнительного образования ''Академия на Кутузова'', Детский сад 74, Музейные и театрально-образовательные комплексы, спортивные сооружения. Супермаркеты, магазины, кафе и рестораны в 7 минутах ходьбы.Ориентир: ул. Нахимова, ул. Адмиральская, ул. Кутузова.Недвижимость в престижном районе, подчеркивающая высокий статус владельца. Такая недвижимость всегда востребована! Преимущества при покупке данной квартиры бесспорны! Комфорт, престиж, спокойствие и надежность!Арт. 134591364
Прямая продажа от застройщика! Готовность проекта - 100%. Ключи сразу после сделки! Впечатляющая квартира с предчистовой отделкой, потолками 3 м и панорамным WOW-видом на парк. ЭКО квартал ''РусскаЯ ЕвропА'' — это современное пространство для жизни, состоящее из монолитно-кирпичных зданий переменной этажности. Застройщиком представлены разнообразные планировки квартир: от уютных студий до просторных четырехкомнатных квартир, включая двухуровневые решения и европланировки. Квартиры сдаются в предчистовой и чистовой отделке Особенности ЖК ''Адрес Счастья'' ЭКОквартала ''Русская Европа'': Проект комфорт-класса в престижном Ленинградском районе города, Ультрасовременные экологические инженерные решения в каждом доме и каждой квартире, Элегантное решение композиции фасадов от архитектурного бюро с мировым именем и две победы на международных архитектурных премиях URBAN AWARDS, Впервые в Калининграде lounge-зоны на крышах домов, Европейский подход к благоустройству: площадь с фонтанами, ландшафтный парк, детские и спортивные площадки, Панорамное остекление квартир поражают своими головокружительными видами на архитектуру комплекса и зеленые виды парков, Продуманная концепция инфраструктуры: Школа, детский сад и поликлиника на территории комплекса, уютные кафе и рестораны, супермаркет, фитнес-студия, службы сервиса, детский центр развития. Транспортная доступность: Удобный выезд на Московский проспект, улицу Гагарина и Большую Окружную, В пешей доступности Суздальский парк и городской парк ДЕВАУ Квартира с предчистовой отделкой Качественная предчистовая отделка позволит проявить творческий подход к созданию уникального дизайна квартиры, а все черновые работы, включая установку внутренних перегородок, разводку электричества и мокрых точек уже будут выполнены. Каждая квартира отличается особыми преимуществами и подготовлена к системе умный дом: - Панорамные окна от потолка до пола, - Собственная терраса, - Мастер спальня, - Гардеробная, - Баня в квартире (!) - Дополнительная, сверхнормативная шумо/гидроизоляция стен и перекрытий - Индивидуальная приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией и рекуперацией Официальный отдел продаж проекта ''Русская Европа'' предлагает своим клиентам специальные условия приобретения квартир в рамках программ ипотечного кредитования от банков-партнеров. Больше подробностей о квартирах жилого комплекса ''Адрес Счастья'' и уникальное предложение для вашего бюджета - по телефону отдела продаж! Звоните!
Дом Премиум-класса на Вернем озере, улица Курортная.* Высокие потолки 3.5 метра *Терраса * Панорамные окна * Удобные планировки* Просторные кухни гостиные * Мастер-спальни с ванными и гардеробными* Квартиры с террасами и придомовой территорией на 1-м этаже* Открытые балконы * Вентилируемый фасад с архитектурной подсветкой* Эксплуатируемая кровля для жителей с зоной отдыха* Подземная парковка с лифтом* Кладовые помещения с лифтом* Озеленение и ландшафтный дизайн * Закрытая территория* Видеонаблюдение.* Высокое качество строительства.* Современная отделка входных групп и мест общего пользования* Достойное окружение* Развитая инфраструктура
