Квартира напротив парка, рядом с Южным вокзалом и Рыбной деревней, — это удачное сочетание комфорта, удобства и городской привлекательности. Такое расположение подходит тем, кто ценит зелёное окружение, хорошую транспортную связь и доступ к известным городским точкам. Для жизни это означает больше удобства и качества каждый день. Для аренды и инвестиций — высокий интерес со стороны рынка. Именно поэтому такие квартиры часто считают одним из наиболее практичных и перспективных вариантов в городе.Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград.Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения.Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и областиОфис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807. Номер объекта: 554197.
Код объекта: 2254211.2-к квартира в историческом центреПредставьте: вы просыпаетесь в самом сердце исторического центра Калининграда. За окном — зеленая тишина, а в шаговой доступности — вся инфраструктура и атмосфера европейского города.ЛОКАЦИЯ, ВЛЮБЛЯЮЩАЯ С ПЕРВОГО ШАГАДом расположен на ул. Космонавта Леонова, 7А. Здесь история города переплетается с современным комфортом.Всё в пешей доступности: Тихие улицы Амалиенау - идеальное место для утренних пробежек и вечерних прогулок. Театр Кукол, Частные музеи - культурная жизнь города у вашего порога. Центральный парк - место проведения множества фестивалей, а также зеленый оазис для отдыха с семьей. Кофейни, рестораны, пекарни и супермаркеты - не нужно ехать на другой конец города за хлебом или вкусным ужином. О КВАРТИРЕ: НИ ОДНОГО ПОТЕРЯННОГО МЕТРА• Общая площадь: 39.7 м²• Кухня: 8.8 м² • Комнаты: 15.8 м² и 11.2 м² • Автономное газовое отопление! Вы сами решаете, когда включать тепло. Платите только за то, что потребили, и забудьте о летних отключениях горячей воды. ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА И ДВОРА• Всего 2 этажа и 8 квартир. Никакого шума от лифтов, мусоропроводов и сотен чужих людей в подъезде. Закрытое, тихое комьюнити соседей.• Зеленый, ухоженный двор. Ваш личный оазис спокойствия в центре мегаполиса. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И СДЕЛКА• 1 взрослый собственник.• Квартира без обременений, долгов и скрытых ''сюрпризов''.• Быстрый выход на сделку. Подготовлены все документы, готовы к расчету в день подписания договора. КОМУ ПОДОЙДЕТ?1. Для себя: Тем, кто устал от шума и хочет жить в эстетике центра с низким коммунальным платежом.2. Для инвестиций: Исторический центр = высочайший спрос на посуточную аренду и стабильный рост стоимости актива.#купить квартиру калининград, исторический центр, малоэтажный дом,
Продаётся уютная 2-комнатная квартира в кирпичном доме на комфортном 2 этаже!Квартира светлая, тёплая и сухая, расположена на солнечной стороне с приятным видом на тихий зелёный двор. Отличный вариант для тех, кто ценит спокойствие и комфорт городской жизни.Общая площадь квартиры — 43 м². Удобная планировка включает две комнаты площадью 17 и 11 м². В каждой комнате предусмотрены дополнительные места для хранения: гардеробная с зеркальной раздвижной дверью и встроенный шкаф.В 2010 году выполнен капитальный ремонт с полной заменой электропроводки, труб, полов, дверей, а также утеплением и выравниванием стен и потолков. В жилых комнатах уложена качественная паркетная доска, в кухне, коридоре и санузле — плитка. Для дополнительного комфорта установлены тёплые полы.Кухня полностью оборудована мебелью и продуманной системой хранения. Покупателю остаются кухонный гарнитур, холодильник и стиральная машина. Установлены стеклопакеты, деревянные подоконники, автономная газовая колонка для горячей воды.Дополнительным преимуществом станет собственный подвал площадью около 10 м², который отлично подойдёт для хранения сезонных вещей, инструментов или заготовок.Дом кирпичный, малоквартирный, всего один подъезд. Во дворе предусмотрена парковка для автомобилей.Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности Балтийский рынок, кинотеатр ''Кинолэнд'', магазины, супермаркеты, остановки общественного транспорта, школа, детские сады и другие объекты, необходимые для комфортной жизни.Квартира находится в собственности более 15 лет, без обременений. Подходит под ипотеку. Быстрый выход на сделку.Звоните и записывайтесь на просмотр!Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Moby Estate'' (основано 1997г.)Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.Номер объекта AM89216
Теодор Кроне — современный жилой квартал класса комфорт+ в Центральном районе Калининграда с собственным спа-комплексом и комьюнити-центром.Здесь продумано все для тех, кто ценит качество, эстетику и полноценную жизнь рядом со всем необходимым. 99% повседневных услуг уже на территории жилого комплекса.Жить в ''Теодор Кроне'' — значит тратить меньше времени на быт и больше на себя. 3 очереди строительства: 1 очередь - сдана, 2 очередь 1 этап - ввод июль 2026 года, 2 очередь 2 этап и 3 очередь - ввод 2030 год.Уникальные особенности проекта:СПА-центр и фитнес-зал в домеСовременный коворкингДетский клуб и бьюти-салонКинозалы и амфитеатр для культурных мероприятийСервисы для жизни: прачечная, химчистка, аптека, поликлиника, супермаркет, пункты выдачи заказов, кафе-пекарня у домаСобственная управляющая компания с дополнительными сервисами: прокат, домашний мастер, клинингКвартиры выполнены в предчистовой отделке White BoxДизайнерские входные группы и лоббиТранспортная доступность:Удобный выезд на основные транспортные развязки — вы быстро доберетесь в любую точку города. До побережья Балтийского моря можно доехать за 20 минут.В пешей доступности школы, детские сады, городской парк ''Теодор Кроне'', собственная набережная, озеро, прогулочные и велосипедные маршруты, историческая кирха Юдиттен.Для покупателей квартир действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная, стандартная) и материнский капитал в качестве первого взноса. Допускается рассрочка с первоначальным взносом, а также 100% оплата за собственные средства. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика.Больше подробностей вы можете узнать по телефону отдела продаж,проведем консультацию в удобное для вас время. Звоните!Не является публичной офертой, предложение ограничено, оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик: ООО Специализированный Застройщик Эко-Город. Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф. Сроки, условия проведения акций и актуальные цены на сайте девелопера. Когда вы выбираете недвижимость от К8 — вы выбираете комфортную, продуманную и растущую в цене среду для жизни или инвестиций.Что вы получаете:1. Недвижимость, которая дорожает: каждый проект создаётся так, чтобы его ценность росла. Вы покупаете актив, который работает на вас.2. Продуманные концепции: вы живете в пространстве с идеей, смыслом и логикой - где каждая деталь служит вашему удобству.3. Настоящий комфорт: планировки, которые экономят место и время. Дома, где технические решения подчинены вашему образу жизни.4. Эстетику, которая радует каждый день: архитектура, на которую приятно смотреть, и окружение, которое радует.5. Качество, которое чувствуется: материалы, инженерия, благоустройство - вы видите и ощущаете результаты внимательного подхода.6. Заботу на всех этапах: вам помогают подобрать недвижимость именно под ваши цели: для жизни, отдыха или инвестиций - в Светлогорске, Зеленоградске и Калининграде.7. Возможность стабильно
Код объекта: 2244304.Тихая, светлая двухкомнатная квартира на Батальной, 67 — спокойный двор и удобный второй этаж в кирпичном доме создают ощущение уюта и приватности с первых шагов в подъезде. Окна выходят во двор, поэтому здесь действительно тихо: утренний свет мягко входит на кухню, а вечерами приятно возвращаться в спокойную, защищённую атмосферу.Изолированные комнаты 28,2 м² дают гибкость: одну можно организовать как спальню, другую — как гостиную или рабочую зону без лишних компромиссов. Общая площадь 47,6 м² и лоджия дают достаточно места для хранения и небольших зон комфорта — уголка для чтения или растений. Кухня 7,5 м² удобна для повседневной готовки, а совмещённый санузел прост в уборке и обслуживании.Косметический ремонт позволяет заехать сразу — добавить свои штрихи без капитальных вложений. Кирпичный дом 1981 года с монолитными перекрытиями обеспечивает хорошую звуко- и теплоизоляцию, центральное отопление гарантирует стабильный микроклимат в холодный сезон. Этажность 5, квартира на 2-м этаже — оптимальный баланс между доступностью и безопасностью.Покажу в удобное для вас время, оперативно согласуем просмотр и поможем с документами. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!
Код объекта: 2215510.Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда для тех, кто ценит комфорт и уют!Квартира после капитального ремонт,что позволяет новым владельцам сразу заселиться без дополнительных вложений.В квартире было заменено: • все трубы, • проводка, • газовый счетчик, • стяжка пола, • пластиковые окна, • входная дверь.Остаётся вся мебель и техника.Есть кладовая комната.Подвальное помещение 3 кв.м.Квартира расположена в районе с хорошо развитой инфраструктурой: • транспортная доступность, • магазины, • детские сады, • школы, • Южный вокзал, • автостанция, • Рыбная деревня, • парк Южный, • набережная.Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (3-я Большая Окружная, 243 (1 этап)), срок сдачи: IV-кв. 2022, общей площадью 64.5 кв.м., на 1 этаже. Образ трёх китов, на которых держится земля, со временем всё чаще используется как символ опоры и нерушимости. Такое название для жилого комплекса нового поколения от концерна ''КСК'' выбрано неслучайно. Три принципа работы ''КСК'': инновации + поддержка жильцов + строительство без кредитных средств. ЖК ''Три кита'' - это новая среда для жизни и отдыха в перспективно развивающемся районе Калининграда. Три гарантии вашего комфорта: идеальная квартира + высокое качество жилья + современные технологии. Жилой комплекс ''Три кита'' станет точкой притяжения счастья и благополучия. Удобное для жизни и работы расположение - развивающийся район 3-й Большой Окружной. Квартиры повышенной комфортности с отделкой. Эргономичные планировки, продуманное внутреннее оснащение дома и наличие террас. Восьмиэтажные здания состоят из 13 секций общей высотой 25 м и выстраиваются в Ш-образную форму. Так создаются просторные проходы между зданиями и свободная от машин зона отдыха. ЖК ''Три кита'' строится в одном из наиболее развивающихся исторически сложившихся районов города. Преимущества: хорошая транспортная доступность, налаженные схемы движения и кварталы малоэтажной застройки. Перспективы: в генеральном плане г. Калининграда заложено развитие дорожной сети данного района. Здания жилого комплекса возводятся по одной из самых совершенных технологий. Монолитные перекрытия, сборная система вентиляции квартир. Монолитный железо-бетонный каркас с заполнением керамическим блоком - гарантия долговечности и прочности конструкции. По оценкам экспертов, дома, возводимые таким инновационным способом, не требуют капитального ремонта на протяжении более 100 лет. Современный жилой дом - это не просто стены и крыша. Это, прежде всего, сложное архитектурное реш ение, продуманное до мелочей. Каждая из секций ЖК ''Три кита'' оборудована лифтом, спускающимся на уровень подземного паркинга. В подвальном этаже предусмотрены вместительные кладовые. Просторно, эргономично и по-настоящему удобно. Высота подземного паркинга 3м, помещений первого этажа - 3.75м, последующих этажей - 3м. Комфорт жильцов ЖК ''Три кита'' и их гостей ставился в приоритет при разработке проекта комплекса. Наличие кладовых решает вопрос хранения всего необходимого и позволяет поддерживать идеальный порядок в доме. Благоустроенный и красивый двор рассчитан исключительно на отдых и приятные прогулки. Парковочные места перенесены в подземные паркинги общей вместимостью 191 машино-место. На территории участка предусмотрены 10 специализированных открытых автостоянок. Архитектура в монументальном стиле, основательные здания, просторные внутренние дворы, - всё это аккумулирует атмосферу силы и благополучия. ЖК ''Три кита'' созданы, чтобы вы могли жить с удовольствием. Больше быть с тем, кто вам дорог. Заниматься спортом и гулять на свежем воздухе. Играть с детьми и не отвлекаться на д
Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Героя России Катериничева, 7 (Дом 3 (1 этап)), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 57.91 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс ''11 Мая'' от застройщика ''ГК Модуль-Стройград'' расположен по адресу: г. Калининград, улица Согласия.
id:3484. Представляем вашему вниманию ДВУХУРОВНЕВУЮ, двухкомнатную квартиру на третьем и четвертом этажах четырёхэтажного дома.Описывать эту квартиру-ГРЕХ!Её надо увидеть!!!Первый уровень: - Прихожая, со встроенным шкафом,- Кухня,- Санузел, с ОКНОМ))),- Гостиная,- Кабинет.Второй уровень:- Просторная спальня,- Гардеробная.Теоретически))), есть возможность освоить еще один уровень!Общая площадь - 63,2 квадратных метра, из которых 39,4 квадратных метра приходится на жилую площадь.Просторная кухня площадью 8,5 квадратных метров станет местом, где можно воплотить в жизнь самые смелые кулинарные идеи и собрать за столом всю семью.Квартира - вторичное жильё, но при этом она обладает особым шармом и уютом, которые так ценятся в городских квартирах. Здесь уже создана атмосфера домашнего тепла, и новому владельцу останется лишь добавить в неё частичку своей души.Это жильё идеально подойдёт тем, кто ищет комфортное пространство для жизни, где каждый квадратный метр продуман и используется с пользой. Квартира ждёт новых хозяев, которые смогут оценить все её преимущества и создать в ней свой неповторимый мир.О СДЕЛКЕ:- Без обременений.- Прямая продажа.- Полное юридическое сопровождение.- Любая форма оплаты.Почему мы?- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!- ''Риелт Комфорт'' несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!
Прямая продажа от застройщика!ЖК ''Вдохновение'' - вторая очередь ЭКОквартала ''Русская Европа''.Срок сдачи IV квартал 2026 года.Впечатляющие квартиры с предчистовой отделкой, потолками 3,15 м и панорамным видом на парк.Уникальные преимущества:- Большой выбор современных планировок,- Собственная терраса и сауна в каждой квартире,- Автономное отопление и энергоэффективные системы,- Закрытая охраняемая территория с системой Smart-доступа,- Общественные пространства и гриль-зоны на крыше каждого подъезда,- Ландшафтный парк во дворе с уютными аллеями с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками,- Подземный паркинг и кладовые в каждом доме.Расположение комплекса:ЖК ''Вдохновение'' находится в престижном Ленинградском районе Калининграда в15 минутах от центра города. Удобный выезд на побережье Балтийского моря (25 минут) и в аэропорт (20 минут). Рядом остановка общественного транспорта. О проекте:ЭКОквартал ''Русская Европа'' ежегодно признается одним из лучших жилых комплексов России и отмечен знаком ''Жилой комплекс 1 г. Калининград (рейтинг ЕРЗ.РФ). Это безупречное решение для тех, кто не боится лидерства и высоты, не ищет простых путей, держит высокую планку во всем, не останавливается на достигнутом и живет в ритме мегаполиса. Полная социальная инфраструктура на территории комплекса:- Новая школа,- Детский сад,- Детская поликлиника. Горящие предложения:- Ипотека от 1,5% для всех,- Рассрочка 0% на период строительства,- Семейная ипотека 3,5% на весь срок,- Ипотека для IT-специалистов 4.2% .Больше подробностей о квартирах жилого комплекса ''Вдохновение'' и уникальное предложение для вашего бюджета - по телефону отдела продаж! Звоните!
Двухкомнатная квартира 43 кв. м в немецком доме - стиль, уют и удобная локация! Ищете квартиру, где сочетается историческая эстетика и комфортная современная жизнь? Предлагаем двухкомнатную квартиру в аутентичном немецком доме - редкое и востребованное предложение на рынке недвижимости. Главные преимущества: Оптимальная площадь - 43 кв. м: достаточно пространства для комфортного проживания, но без лишних метров, за которыми сложно ухаживать. Второй этаж - идеальный вариант: нет шума от кровли, как на верхних этажах, и не слышно подъездной суеты, как на первом. Характерный немецкий дом - это особая архитектура, добротные стены, высокие потолки и особая атмосфера района. Удачная локация: район с развитой инфраструктурой и приятной городской средой. Почему стоит выбрать именно эту квартиру: Исторический шарм здания гармонично сочетается с возможностями современного обустройства жилья. Удобная транспортная доступность и вся необходимая инфраструктура в пешей досягаемости. Спокойный, обжитой район - отличный выбор и для собственного проживания, и для сдачи в аренду.Условия покупки: отдельно оплачивается юридическое сопровождение сделки - 50 000 рублей.Не упустите шанс стать владельцем квартиры с характером в отличном месте! Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр - с радостью ответим на все вопросы и покажем квартиру в удобное для вас время. Номер в базе: J33938
Прямая продажа от застройщика!ЖК ''Вдохновение'' - вторая очередь ЭКОквартала ''Русская Европа''.Срок сдачи IV квартал 2026 года.Впечатляющие квартиры с предчистовой отделкой, потолками 3,15 м и панорамным видом на парк.Уникальные преимущества:- Большой выбор современных планировок,- Собственная терраса и сауна в каждой квартире,- Автономное отопление и энергоэффективные системы,- Закрытая охраняемая территория с системой Smart-доступа,- Общественные пространства и гриль-зоны на крыше каждого подъезда,- Ландшафтный парк во дворе с уютными аллеями с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками,- Подземный паркинг и кладовые в каждом доме.Расположение комплекса:ЖК ''Вдохновение'' находится в престижном Ленинградском районе Калининграда в15 минутах от центра города. Удобный выезд на побережье Балтийского моря (25 минут) и в аэропорт (20 минут). Рядом остановка общественного транспорта. О проекте:ЭКОквартал ''Русская Европа'' ежегодно признается одним из лучших жилых комплексов России и отмечен знаком ''Жилой комплекс 1 г. Калининград (рейтинг ЕРЗ.РФ). Это безупречное решение для тех, кто не боится лидерства и высоты, не ищет простых путей, держит высокую планку во всем, не останавливается на достигнутом и живет в ритме мегаполиса. Полная социальная инфраструктура на территории комплекса:- Новая школа,- Детский сад,- Детская поликлиника. Горящие предложения:- Ипотека от 1,5% для всех,- Рассрочка 0% на период строительства,- Семейная ипотека 3,5% на весь срок,- Ипотека для IT-специалистов 4.2% .Больше подробностей о квартирах жилого комплекса ''Вдохновение'' и уникальное предложение для вашего бюджета - по телефону отдела продаж! Звоните!
Идеальное расположение - развитая инфраструктура района обеспечит комфортную жизнь всей семье! Отличный вариант для тех, кто ценит спокойствие и удобство городской жизни. В пешей доступности школы, детские сады, магазины, аптеки и остановки общественного транспорта. Просторная планировка позволит вам воплотить любые дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты.Ждём вас на просмотр квартиры вашей мечты в солнечном Калининграде!Свяжитесь с нами прямо сейчас и сделайте первый шаг навстречу своему новому дому! *Внимание покупателям! Все данные предоставляются продавцом, просим уточнять интересующую информацию дополнительно.*
Просторная и уютная двухкомнатная квартира для вашей семьи Общая площадь: 80,3 кв. м.Адрес: Россия, Калининград, улица Олега Кошевого, 15.Год постройки дома: 2011,кирпичЭтаж: 9.Отопление: центральное. Установлен общедомовой счётчик на отопление.Ремонт: дизайнерский.Окна: выходят на улицу.Парковка: наземная.Особенности:* Две лоджии — отличное место для отдыха и утреннего кофе.* Совмещённый санузел.* Бытовая комната* Гардеробная комната* Не угловая квартира с изолированными комнатами.Эта квартира — идеальное решение для семей, которые ценят комфорт и уют. Дизайнерский ремонт выполнен с учётом всех современных тенденций, что позволит вам сразу заселиться и наслаждаться новым жильём без дополнительных вложений.При продаже остается встраиваемая мебель, бытовая техника. мебельРасположение квартиры в тихом районе с развитой инфраструктурой делает её особенно привлекательной. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, что обеспечит удобство для всей семьи.Один собственник. При покупке не использовался мат.капитал!Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
Прямая продажа от застройщика!ЖК ''Вдохновение'' - вторая очередь ЭКОквартала ''Русская Европа''.Срок сдачи IV квартал 2026 года.Впечатляющие квартиры с предчистовой отделкой, потолками 3,15 м и панорамным видом на парк.Уникальные преимущества:- Большой выбор современных планировок,- Собственная терраса и сауна в каждой квартире,- Автономное отопление и энергоэффективные системы,- Закрытая охраняемая территория с системой Smart-доступа,- Общественные пространства и гриль-зоны на крыше каждого подъезда,- Ландшафтный парк во дворе с уютными аллеями с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками,- Подземный паркинг и кладовые в каждом доме.Расположение комплекса:ЖК ''Вдохновение'' находится в престижном Ленинградском районе Калининграда в15 минутах от центра города. Удобный выезд на побережье Балтийского моря (25 минут) и в аэропорт (20 минут). Рядом остановка общественного транспорта. О проекте:ЭКОквартал ''Русская Европа'' ежегодно признается одним из лучших жилых комплексов России и отмечен знаком ''Жилой комплекс 1 г. Калининград (рейтинг ЕРЗ.РФ). Это безупречное решение для тех, кто не боится лидерства и высоты, не ищет простых путей, держит высокую планку во всем, не останавливается на достигнутом и живет в ритме мегаполиса. Полная социальная инфраструктура на территории комплекса:- Новая школа,- Детский сад,- Детская поликлиника. Горящие предложения:- Ипотека от 1,5% для всех,- Рассрочка 0% на период строительства,- Семейная ипотека 3,5% на весь срок,- Ипотека для IT-специалистов 4.2% .Больше подробностей о квартирах жилого комплекса ''Вдохновение'' и уникальное предложение для вашего бюджета - по телефону отдела продаж! Звоните!
ДОМ СДАН!Кваpтирa: 2 к 96,50 кв.м.,5 этаж в комплексе Адрeс cчаcтья, 1 oчeрeдь, корп.2 , этaжeй: 10, aдрес Kaлининград г., Moлoдой гвapдии ул., д. 34, Зaстpoйщик: PусскаЯ ЕврoпA.Микpоpaйoн экoкoмфорт-клaссa c пoлнoценно жилoй cрeдoй. На 20 гектараx хоpошo opганизoвaны жилыe кварталы и центральные общественные зоны. Вся застройка отвечает трем ключевым принципам: разнообразие типов жилья, общественных пространств и социальной инфраструктуры. Каскадная застройка. Крыши домов станут зонами отдыха на свежем воздухе.В комплексе объединена архитектурная стилистика городов России и соседствующих европейских стран. Создана совершенно новая среда, где здания и природный ландшафт становятся единым целым. Это положительно скажется не только на архитектурном облике всего комплекса, но и позволит в будущем каждому жителю почувствовать тесную связь и единение с природой. Гармоничный и эффектный не только внешне, но практичный и универсальный, с точки зрения последующей эксплуатации в течении долгих десятилетий, жилья эко комфорт-класса.Каждая квартира — индивидуальный проект, выполненный по европейским стандартам эргономики жилья. В 2/3 квартир предусмотрено помещение для установки сауны или бани. Потолки 3 метра.Будут возведены объекты высокой социальной значимости для региона, а также школа на 1150 мест, детский сад на 350 мест, детская поликлиник. Для автовладельцев предусмотрены 472 парковочных места и 38 парковочных мест для мотоциклов. Спортивные и парковые зоны. Современная дорожная сеть. Комфорт и безопасность жителей.Арт. 125563803
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ЦЕНА АКТУАЛЬНА ДО 20.06**Продаётся светлая 2-комнатная квартира в ЖК ''Центральный'' — срочная продажа!** О КВАРТИРЕЭто вариант для тех, кто ищет не просто квартиру, а красивое, светлое и комфортное пространство для жизни в одной из самых приятных локаций Калининграда.Квартира расположена на **9 этаже**, выходит на тихую солнечную сторону комплекса и имеет панорамное остекление. Благодаря этому здесь много естественного света, ощущение тепла, воздуха и спокойствия Пространство визуально воспринимается ещё более просторным, а видовые лоджии добавляют квартире особую атмосферу.Планировка — одно из главных преимуществ этого предложения. Комнаты изолированные и разделены кухней, поэтому квартира будет удобна для семьи с ребёнком, пары или тех, кому важно организовать отдельную спальню и рабочий кабинет.Просторная прихожая создаёт ощущение объёма уже с первых секунд, большой санузел делает повседневную жизнь комфортнее, а две смежные панорамные лоджии становятся настоящей изюминкой квартиры Лоджии можно использовать как зону отдыха, кабинет, зимний сад или объединить в единое эффектное пространство с красивым видом и большим количеством света.Мебель и техника остаются частично — это дополнительный плюс для тех, кто хочет быстрее заехать или подготовить квартиру к аренде. О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕЖК ''Центральный'' — современный жилой комплекс комфорт-класса от надёжного застройщика КСК, расположенный в Центральном районе Калининграда, в престижной и атмосферной части города — Амалиенау.Комплекс создан для удобной городской жизни: благоустроенная территория, пешеходные зоны, озеленение, декоративные насаждения, коммерческие помещения на первых этажах, детская и физкультурная инфраструктура.Для автомобилей предусмотрены подземный и гостевой паркинг. В крытой парковке — **207 машиномест** При покупке квартиры собственник уступает новым владельцам своё арендное машиноместо на паркинге. Для этой локации это серьёзное преимущество и большой плюс к ежедневному комфорту ЖК сочетает спокойный внутренний формат проживания и развитую городскую инфраструктуру вокруг, поэтому объект интересен не только для жизни, но и с точки зрения ликвидности. О ЛОКАЦИИЛокация — отдельное преимущество этой квартиры.Улица Космонавта Леонова, Центральный район, Амалиенау — один из самых комфортных, зелёных и востребованных районов Калининграда. Здесь приятно жить, гулять, работать и отдыхать.В шаговой доступности находятся рестораны, кафе, магазины, торговые центры, остановки общественного транспорта, а также удобное транспортное сообщение как по городу, так и в морском направлении.Рядом есть стоматологии, клиники, медцентры, лаборатории, парки и прогулочные зоны, отделения банков, ПВЗ Ozon и Wildberries.Для семьи с детьми особенно важно, что поблизости расположены детский сад 127, школа 10 и лицей 49. Всё необходимое для комфортной жизни — рядом. Продажа срочная!Пишите или звоните — с удовольствием отвечу на вопросы и договоримся о
В продаже квартира у Верхнего Озера в ЖК ''Ясная поляна''! Лучшая локация для комфортной жизни в одном из самых престижных и зелёных районов Калининграда.Просторная квартира 47.6 кв.м., с качественным ремонтом и продуманной планировкой. Укомплектована мебелью и техникой, заезжай и живи. Тёплый пол в коридоре, ванной и кухни. Автономное отопление! Комфортный третий этаж. Закрытая охраняемая территория с парковочными местами и детской площадкой.Развитая инфраструктура, всё в шаговой доступности. Квартира для комфорта. Подойдёт, как бизнес - проект для аренды. Звоните! Отвечу на все вопросы, договоримся о просмотре.
Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Калининграде на улице Сержанта Мишина, 8. Общая площадь составляет 48.6 кв. м, из которых жилая площадь — 29.2 кв. м, а кухня занимает 7.5 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1983 году. Высота потолков — 2.5 метра. В квартире сделан косметический ремонт, всё выглядит аккуратно и опрятно. Окна выходят во двор, поэтому в комнатах всегда тихо и спокойно. Есть одна лоджия, где можно устроить уютное место для отдыха. Кухня достаточно просторная, чтобы собираться всей семьей. Санузел раздельный, что очень удобно для проживания.Дом находится в отличном состоянии, есть наземная парковка, поэтому с местом для вашего автомобиля проблем не будет. Район спокойный и отлично подходит для семейного проживания. Рядом с домом расположены все необходимые для жизни объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины — всё в шаговой доступности. Хорошая транспортная доступность: остановки общественного транспорта находятся неподалеку, что позволяет быстро добраться до любой части города.Продажа от собственника, все документы готовы к сделке. Подходит под ипотеку. Возможен оперативный показ. Приезжайте и убедитесь сами в достоинствах этой квартиры. Ждём вас на просмотр!
Предлагаю к пpoдажe 2x кoмнатная квартирa в центpе Кaлинингpaда, площaдью 61,1 м2.Автономное отопление (установлен двухконтурный котел. Полностью обслужен), Платежи за содержание жилья 1300р/мес.Действующий камин из немецкого кирпича,Заменены все коммуникации на полипропилен,Установлены стеклопакеты. Заменены радиаторы отопления,Счетчики на газ, свет и воду опломбированы и поверены,Большая кухня 13,4 м2, вымощена каменной крошкой.Просторные изолированные комнаты 21,5 и 18,4 м2,Распашонка (окна на 2 стороны дома),Высота потолков 3,05 метра,Комфортный второй этаж,В доме всего 5 квартир (2 на площадке),Кирпичный дом. Бетонные ступени в подъезде (в отличие от большинства домов аналогичного типа),Большой подвал,При входе в подъезд огороженный Палисадник,Инфраструктура:До центра города 1.5 км (5 минут на авто, 15 мин пешим ходом),Детские сады 350 метров,Школа 700 метров,Торговый центр 500 метров,Поликлиника 300 метров,Супермаркеты 450метров и 800 метров,Парк ''Юность'' и верхнее озеро 1.5 км,В пределах 500 метров студии фитнеса, тренажерные залы и прочий досуг.Один собcтвeнник болеe 5 лет,Oсновaниe: пpиватизaция от 2002г,Никтo не зарегистриpован,Бeз oгрaничений и oбpемeнeний,Отcутcтвует задолженноcть зa кoммунaльные платeжи и кaпитальный peмонт (cправки собраны).
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: II-кв. 2027, общей площадью 63.48 кв.м., на 7 этаже. ЖК ''Гринвуд'' - это квартиры от надежного застройщика в динамически развивающимся и экологически чистом районе Калининграда. Высокое качество строительных работ и соблюдение сроков строительства является приоритетом нашей компании. Дома возводятся в полном соответствии с новейшими технологиями из высококачественных материалов в современном архитектурном стиле. Особенности ЖК ''Гринвуд'': Два 8-ми этажных дома, Автономное газовое отопление,Качественные серый ключ,Комфортные и продуманные планировки с просторными кухнями,Класс энepгоэффeктивнocти B (высокий),Озеленение и ландшафтный дизайн придомовой территории,Лоджии и балконы остеклены (алюминиевые ограждающие конструкции),Бесшумные грузопассажирские лифты,Качественные и безопасные входные двери,Кладовые площадью от 3,6 кв. м. до 7,5 кв. м.,Нежилые помещения для коммерческого использования. Удобная локация с развитой инфраструктурой: Супермаркет Пятерочка, Южный рынок, Детский сад, 136,Школы 46 и 56,Детская поликлиника 4,АЗС Лукойл,Кафе, фитнес клубы,Недалеко от комплекса находится о. Пеньковое.
Продается просторная 2-комнатная квартира (71 м²) в центральном районе Калининграда по адресу: ул. Каштановая аллея, 171. Квартира полностью готова к проживанию: выполнен качественный дизайнерский ремонт с использованием современных материалов. Светлая, чистая, продуманная планировка. Освежили покраску стен. Остается дорогая мебель с техникой — ваш бонус от 1,5 млн рублей экономии на ремонте и обустройстве.Характеристики: Площадь 71 м² Монолитный 16-этажный дом 2 лифта (пассажирский + грузовой) Благоустроенный двор: детская и спортивная площадки, открытая парковка.Локация — центр (всё рядом):Магазины ''Спар'', ''Виктория'', фитнес-клуб, остановки, школа, детский сад. Удобный выезд на Советский проспект, ул. Борзова, Леонова, Комсомольскую, Красную, Осеннюю.О нас: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат.Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.Арт. 136616424
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в историческом центре города , цена значительно ниже рыночной!Объект расположен в пешей доступности от Московского проспекта и ключевых городских магистралей, что обеспечивает отличную транспортную связность со всеми районами. Квартира находится на высоком первом этаже, окна выходят на юго-запад, обеспечивая хорошую естественную освещенность в течение дня. Планировка практичная и классическая — две изолированные комнаты и совмещенный санузел. В объекте выполнен косметический ремонт, установлены современные пластиковые окна. В коридоре, санузле, кухне, залит и выровнен пол, уложена плитка. Заменены коммуникации. Установлены счетчики. Требуется небольшой косметический ремонт.Инфраструктура района полностью сформирована: в шаговой доступности находятся школы 24, 25, 36 и детские сады, супермаркеты, аптеки и остановки общественного транспорта. Для отдыха и прогулок обустроена благоустроенная территория двора с детскими площадками и спортивной зоной, а также в десяти минутах ходьбы расположены набережная Адмирала Трибуца,Достаточно свободных мест для парковки. Нижнее озеро и остров Канта. Это предложение представляет собой редкую возможность приобрести готовое к проживанию жилье в престижном центральном районе по привлекательной стоимости, оптимально подходящее для малой семьи или в качестве инвестиции. Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки Код пользователя: 197924Номер в базе: 13390233
Арт. 138760821 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом ул. Тихорецкая Новый кирпичный дом 2020 годаИщете купить 2-комнатную квартиру в Калининграде, в которую можно переехать сразу после сделки? Предлагаем современную квартиру площадью 54 м² в Московском районе по адресу: ул. Тихорецкая, 22А. Новый кирпичный дом 2020 года постройки, дизайнерский ремонт, автономное горячее водоснабжение и полностью готовое пространство для жизни — отличный выбор как для собственного проживания, так и для выгодной инвестиции.Если надоело жить на съемной квартире, ежегодно платить за чужую ипотеку и зависеть от решений арендодателя, пора сделать шаг к собственному жилью. Здесь уже выполнен качественный ремонт, установлена мебель и техника — никаких дополнительных вложений и месяцев ожидания окончания ремонта. Вы сможете заехать практически сразу после получения ключей.Квартира расположена на 9 этаже 9-этажного кирпичного дома. Многие покупатели специально выбирают последний этаж, ведь это отсутствие соседей сверху, меньше постороннего шума, больше приватности и приятные виды из окон. Благодаря удачному расположению квартира наполнена естественным светом практически весь день.Планировка продумана для комфортной жизни семьи, пары или тех, кто работает удаленно. Изолированные комнаты позволяют каждому иметь собственное пространство, а современный интерьер делает квартиру по-настоящему уютной.Преимущества квартиры:— Общая площадь 54 м² — комфортный формат для современной семьи. — Две изолированные комнаты, которые легко использовать как спальню, детскую, кабинет или гостиную. — Выполнен дизайнерский ремонт с использованием современных материалов и спокойной цветовой гаммы. Интерьер выглядит актуально и не потребует обновления в ближайшие годы. — Просторная кухня площадью 9 м² станет удобным местом для приготовления любимых блюд и семейных ужинов. — Во всей квартире предусмотрен теплый пол, который обеспечивает дополнительный комфорт в холодное время года. — Балкон можно использовать как уютную зону отдыха, место для хранения или небольшой рабочий уголок. — Окна выходят во двор, на улицу и на солнечную сторону, благодаря чему в квартире всегда много естественного света. — Автономное горячее водоснабжение позволяет не зависеть от сезонных отключений и обеспечивает комфорт круглый год.После покупки новым владельцам остается практически все необходимое для жизни:— современный кухонный гарнитур, — вместительные системы хранения, — спальные места, — холодильник, — стиральная машина.Это значительно сокращает расходы на переезд и позволяет начать жить в квартире сразу после оформления сделки.Сам дом полностью соответствует современным требованиям к качественному жилью:— кирпичный дом 2020 года постройки с хорошей тепло- и шумоизоляцией, — пассажирский и грузовой лифты, — благоустроенная придомовая территория, — современная детская площадка, — открытая парковка рядом с домом, — чистые подъезды и ухоженные места общего пользования.Р
Номер объекта: 1046. Компактная, светлая квартира в самом центре города Калининграда.Настоящая жизнь начинается за порогом: через пять минут ноги уже на дорожках парка ''Юность'', а взгляд тонет в зеркальной глади Верхнего озера. Поворачиваешь направо — и вот он, строгий силуэт Северного вокзала, где можно купить билет до шепота балтийских волн к побережью Балтийского моря. Ориентир — всегда улица Горького, надежный проводник в этом городском лабиринте.Каждый день здесь — это выбор из множества миров. Можно провести утро среди вековых деревьев Ботанического сада, день — за книгой на берегу Верхнего озера, а вечер — наблюдать, как зажигаются огни на Площади Победы. Звонкие голоса из соседних школ и детских садов наполняют окрестности жизнью, а тихий шелест лип за окном напоминает, что покой — всего в пяти минутах ходьбы.В квартире выполнен частичный ремонт, состояние жилое. Планировка квартиры узаконена и соответствует техническому плану. Объект юридически проверен, готов к продаже без осложнений. Подойдет под ипотеку, сертификаты, военную ипотеку, рассмотрим любые виды расчетов. Квартира отлично подойдет как для долгосрочной, так и для посуточной аренды.Эта квартира не просто место для жизни. Это билет в бесконечный день, полный воздуха, зелени и света. Это штаб-квартира исследователя, который ценит не квадратные метры, а километры доступных впечатлений.Объект подойдет под ипотеку, военную ипотеку, материнский и другие виды сертификатов. Идеально подойдет для сдачи в посуточную или долгосрочную аренду. Продажу объекта сопровождает ГРУППА КОМПАНИЙ ОСНОВАНИЕ ВЫБОРА - СЕРВИС НЕДВИЖИМОСТИ, ИПОТЕКИ И ПРАВА, обеспечивает грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов. Меня зовут Виктория, буду рада помочь по любым вопросам касательно сделок с недвижимостью, одобрения ипотеки, оценки, юридического сопровождения, консультация бесплатная. Офис в центре города.
