Продажа двухкомнатных квартир в Калининграде

Продам 2-комнатную квартиру в доме 2020 г постройки1 собственникКвартира светлая, тёплая и уютная.Дорогая техника, автономное отопление, двухконтурный котёл, везде тёплые полы, фильтр для питьевой воды, раздельный сан/узел. В спальне огромная кровать 2*2 м с хорошим ортопедическим матрасом. Комнаты раздельные, окна выходят на противоположные стороны(север и юг).Из гостиной вид на Елизаветинский сквер с сакурами и ДС Янтарный.Под домом есть подземный паркинг.Сделка подходит под все виды расчётов, в договоре будет указана полная стоимость.И хотелось бы добавить что мы рассматриваем вариант обмена на однушку с доплатой

Продается 2 комнатная квартира по улице Согласия.Квартира светлая и уютная. Дом 2017 года постройки. Автономное отопление. В квартире сделан качественный ремонт. Встроенная кухня и мебель остается. Кварц-винил на полу. Гардеробная .Квартира на 2 стороны. Возле дома автобусная остановка. В пешей доступности Дворец спорта Янтарный., магазин Виктория, Спар. Ориентир улиц: Горького, Панина, Согласия, Юрия Маточкина, Генерала Челнокова. Арт. 88084163

Код объекта: 2136981.Продается 2-комнатная квартира на ул.Карташева,46Комфортная квартира S 60,3 кв.м. в кирпичном доме 2016г. постройки.Квартира расположена на 6 этаже 8 этажного кирпичного дома.Благодаря удачному расположению окон на разные стороны, квартира хорошо проветривается и получает естественное освещение в течении дня.ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: • общая площадь - 60,3 кв.м., • просторная кухня - 11кв.м., • кухня с выходом на застекленную лоджию, • две изолированные комнаты, • раздельный санузел, • АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ - комфортная температура и возможность контролировать расходы, • высокие потолки - 2,7 м, • окна выходят на разные стороны, • вся мебель и техника остается новым владельцам - можно заехать и жить сразу, • просторная наземная парковка во дворе позволяет без проблем найти место для автомобиля.РАЙОН:Дом расположен в одном из зеленых и экологичных районов города, рядом с озерами и лесными массивами. Это прекрасное сочетание городской инфраструктуры и возможности быть ближе к природе.Всё необходимое — магазины, школы, детские сады — находятся в шаговой доступности. Поблизости озеро Пелавское, разрешенное и оборудованное для купания, современный физкультурно-оздоровительный комплекс ''Автотор Арена''.Не упустите свой шанс стать владельцем этой уютной квартиры!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

''ЗОЛОТОЙ ТРЕУГОЛЬНИК''В продаже 2-комнатная квартира в самом центре города!Со свежим ремонтом, мебелью и бытовой техникой. Заезжай - живи! Подробнее:- Oбщaя плoщaдь квapтиpы 44.3 м2, комнаты 19,1 + 13,8 м2- Окна на юго-восток, солнечная, просторная, дом расположен на второй линии от дороги, утопает в зелени- Остается вся мебeль и бытовая тexника (в наличии даже посуда!)- В квартире выполнен капитальный ремонт, использованы качественные материалы, делали для себя (не экономили!)- На этапе ремонта произведена заменена всех коммуникаций: электрика, отопление, гор./хол. вода (включая трубы стояка!) Локация:- Bид из oкoн на зелeный двор и частично на ул. Пролетарскую- Исторический Центр города, абсолютно вся инфраструктура: туристические локации, школы, детские сады, крупные ТЦ, магазины, сфера услуг, кафе и рестораны- Верхнее и Нижнее озеро, площадь Победы, Площадь Василевского, парк Юность, Центральный рынок, Северный вокзал (20 мин. до моря на Ласточке)- Транспорт в любую точку города, пригород, и по области- Универсальный объект, подходит как для проживания, так и для сдачи в найм (прибыль гарантирована!) Дополнительно:- Быстрый выход на сделку- Один взрослый собственник, владеет более 3-х лет- Полная сумма в договоре, любая форма расчетов- Без обременений, квартира чистая как слеза младенца!А также: юр.сопровождение сделки, выездная/электронная регистрация, дистанционная сделка, одобрение ипотеки, без комиссии для покупателя!На все вопросы отвечу по телефону, покажу в любое время, звоните!

ПРОДАЕТСЯ 2-X КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ Калининград Сити. Район активно развивается, в том числе и с точки зрения транспортной инфраструктуры.Рядом находится приморское кольцо, которое позволит добраться в любой из городов-курортов (Зеленоградск, Светлогорск, Пионерский) за считанные минуты.Также приморское кольцо связывает между собой Калининград, международный аэропорт Храброво и города Балтийск и Светлый.В нескольких минутах неспешной ходьбы от комплекса расположена железнодорожная станция.Развитая инфраструктура вокруг комплекса располагает всеми необходимыми социальными и коммерческими учреждениями: от рынка, магазинов и спортивных комплексов до мест проведения досуга (кафе, кинотеатры, рестораны).Среди них стоит отметить: Дворец спорта ''Янтарный'', который стал местом проведения множества спортивных соревнований международного уровня, а также концертов знаменитых артистов. Это во многом определяет высокий статус района. Надежная звукоизоляция. Удобная планировка (квадратные планировки).Удобное место под шкаф-купе в коридоре. Кухня с застеклённой лоджией. Окна выходят на юг и север КВАДРАТУРА: Общая: 65 кв.м Дом Сдан.Ориентир улиц: Нарвская, Горького, Елизаветинская, Советский проспект, Генерала Челнокова.Арт. 98237498

Код объекта: 2124865.Продается просторная 2-комнатная квартира площадью 79 м² на улице Согласия, 50 .Удобная планировка, изолированные комнаты и лоджия создают ощущение домашнего пространства, здесь приятно встречать утро и спокойно проводить вечера.Две комнаты 21,7 м² и 15,2 м² позволяют легко зонировать пространство: рабочая зона, зона отдыха и вместительная обеденная группа в кухне 15,2 м². Вместительная прихожая. Потолки 2,7 м, а раздельный санузел упрощает повседневную жизнь.Косметический ремонт даёт возможность оставить всё как есть и заехать сразу, либо обновить интерьер под собственный вкус без капитальных вложений. Вся мебель и техника остаются новым владельцам.Дом монолитный, построен в 2017 году, монолитные перекрытия обеспечивают хорошую звукоизоляцию и надёжность конструкции. Квартира расположена на 2 этаже 9-этажного дома — удобный уровень без лишних ступеней, с наземной парковкой на территории.Отдельный котёл позволяет точно регулировать температуру и оптимизировать платёжки в отопительный сезон.АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ.Окна выходят на улицу — хорошая инсоляция и городской вид.Документы готовы к сделке. 1 взрослый собственник, вся сумма в договоре.Не упустите шанс стать владельцем большой и комфортной квартиры, где вы сможете наслаждаться каждым моментом жизни!Приглашаю вас оценить все преимущества этой квартиры лично.КАК ПОСМОТРЕТЬ КВАРТИРУ?Посмотреть возможно в любое комфортное для Вас время!Мы обеспечим Ваш комфорт и безопасность сделки при оформлении любой недвижимости:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риелтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всехвидов субсидий,ВЫСОКО КВАЛИФИЦИРОВАННАЯ ПОМОЩЬ В РЕШЕНИИ ВАШИХ ВОПРОСОВ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ.Профессионально, быстро и качественно'' С-Групп Риэлт''.

В продаже крупногабаритная квартира в одном из самых лучших комплексов микрорайона Сельма, ул. Согласия 50А, ЖК ''Новая Сельма''!ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ! КУХНЯ-ГОСТИНАЯ! АВТОНОМКА! ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ! Параметры квартиры:Площадь 76,6кв.м. (с учетом холодных помещений), кухня-гостиная 18 кв.м, спальня 16 кв.м, детская 18+6 кв.м (с выходом на балкон + 4кв.м), санузел раздельный с окошками для вентиляции и естественного освещения. Подробнее:Концептуальный дизайнерский ремонт выполнен из дорогих и качественных материалов. В отделке использовано натуральное дерево, стены покрыты декоративной штукатуркой, акценты - эксклюзивные фотообои. Сантехника хороших брендов. Различные сценарии освещения, креативные люстры, подвесы, споты, прикроватные светильники, диодная лента. Просторная кухня-гостиная, спальня с большим угловым окном, детская с функциональным зонированием и витражным остеклением. Теплый пол. Перепланировка!Встроенная кухня с бытовой техникой Bosch, Samsung. Вся корпусная мебель изготовлена на заказ по индивидуальному проекту (шкаф-гардероб с зеркалом в прихожей, шкаф с декоративной подсветкой в детской). Всё в отличном состоянии! О доме:ЖК Новая Сельма это современный комфортный жилой комплекс, оснащен камерами видео-наблюдения. Фасады с панорамным остеклением, бесшумные грузо-пассажирские лифты, безбарьерная среда. Хорошая управляющая компания, всегда чисто-опрятно. На территории :В центре комплекса большой детский городокСпортивные площадки, тренажеры, теннисные столыПрогулочный бульвар с лавочкамиБольшие гостевые парковкиСобственная инфраструктура: продуктовые магазины формата ''у дома'', две аптеки, кофейня Символ, пекарня Кнурцель, ателье и другие тематические магазинчики Рядом:Спорткомплекс ЯнтарныйНовая поликлиника с диагностическим отделениемНовый корпус гимназии 40Нвые детские садики 59 и 56Супермаркет Виктория, множество магазинов, пекарня, кафеДо центра города 15 минут на автоОчень много общественного транспорта в любую точку городаНовая ЖД станция Елизаветинская - Ласточка к морю 30-40 минутУдобный выезд на окружную в сторону побережья и в аэропорт Дополнительно:Взрослый собственник, более 5 лет, полная сумма в договоре, без обременений. Любые формы расчетов: ипотека, сертификаты, материнский капитал. Звоните!

Продаю свою готовую, сухую, с прекрасным видом, квартиру, из 4 -х окон хороший вид и обзор на ул.Коммунистическую и во двор, юго- восточная сторона, обзор ничего не закрывает и не будет закрывать, я собственник. Евродвушка, интересная планировка , в комплексе, в продаже, такая одна! общая площадь 43 м2, с прекрасным видом и планировкой, кухня 11 м2 , и две комнаты по 11 м2, лоджия (3 м2), а/о, одно окно выходит на восток, др. 3 окна выходят на юг, на закрытой площадке располагаются всего 3 квартиры, в прихожей, предусмотрено место под шкаф купе, смотрите планировку на схеме, пока есть объявление, предложение актуально, Квартира отапливалась после ввода в 2022 году, сухая и готова к ремонту. Дом ном.26 был построен из силикатного кирпича, включая 6 этаж. Уникальная планировка, и удачное расположение квартиры и дома, я собственник . в ЖК квартира с такой планировкой одна , квартира интересная!!!, при ремонте, позволит воплотить изысканные дизайнерские решения Есть этажом выше, квартира 27 м2 за 4.7МЛН. СУММА В ДОГОВОРЕ УКАЗЫВАЕТСЯ ПОЛНОСТЬЮ, ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА, МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ!!! военная ипотека и т.д. любые виды расчетов. Чистая и прозрачная квартира, бронировалась и покупалась мною у застройщика до начала строительства. Оформление в день принятия Вами решения о покупке, если ипотека, стоимость уточняйте.

Продается уютная двухкомнатная квартира, расположена на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома. Общая площадь составляет 42 квадратных метра, кухня — 5.6 квадратных метров, Окна выходят во двор, что обеспечит вам тишину и спокойствие.Квартира без ремонта. Высота потолков — 2.5 метра. балкон застеклен ПВХ конструкциями.Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой. Кирпичное строение обеспечивает тепло и шумоизоляцию, поэтому в вашей квартире всегда будет комфортно. В районе развита инфраструктура: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальное место для семейного проживания. Удобное транспортное сообщение. Прямая продажа от собственника. Все документы готовы к сделке, обременений нет, ипотека возможна.

Квартира в центре Калининграда, 52 м²Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 51,7 м² (с учётом лоджии и балкона — 54,9 м²) в самом сердце Калининграда. Это идеальный вариант для тех, кто ценит время и хочет быть в центре событий: здесь можно комфортно жить или выгодно сдавать в аренду.О квартире: готовая основа для жизни.В квартире уже есть всё необходимое, что избавляет от срочных трат:•Тёплая и светлая: установлены современные стеклопакеты и новые радиаторы отопления.•Практичная планировка: изолированные комнаты (18,5 и 11,7 м²) обеспечивают тишину. Просторный коридор — 8,9 м².•Кухня: 8,0 м² — достаточно места для приготовления еды и обеденной зоны.•Санузел: раздельный (ванная — 2,4 м², туалет — 1,2 м²).•Бонусы: есть кладовая для хранения вещей, а также лоджия (1,8 м²) и балкон (1,4 м²).Квартира не требует срочных вложений. В ней тихо и спокойно.Инфраструктура: жизнь в радиусе 15 минут пешком!Главное преимущество этой локации — всё необходимое находится рядом. В шаговой доступности (1,5 км):•Транспорт: Северный вокзал (электрички в Светлогорск, Зеленоградск).•Культура и отдых: Площадь Победы, Кафедральный собор Христа Спасителя, Драматический театр, парк Юность, Верхнее озеро, Зоопарк.•Быт: Центральный рынок, 4 торговых центра (ТК Мегацентр — 500 м), 2 супермаркета у дома.•Образование и здоровье: Школы 43 и 49, детский сад. Поликлиника находится прямо в вашем доме.Возле дома оборудована хорошая детская площадка. Есть парковочные места у дома.Юридическая чистота.Один собственник более 15 лет. Юридически квартира готова к продаже: никто не зарегистрирован и не проживает, долгов по коммунальным услугам нет.Квартира ждёт своих новых хозяев.

Продается уютная двухкомнатная квартира в самом сердце Калининграда на улице Дзержинского, 72Б. Общая площадь квартиры составляет 46.1 кв. м, из них жилая площадь — 27.8 кв. м, а кухня — 7.6 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1991 году. Высота потолков составляет 2.5 метра, а окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие.В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет будущим владельцам сразу же заехать и жить. Удобная планировка: две светлые комнаты и одна лоджия, где можно организовать зону отдыха. Кухня просторная и функциональная, есть все необходимое для комфортного проживания. Санузел раздельный, что также добавляет удобства.Дом в хорошем состоянии, на территории предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Район обжитой и благоустроенный, здесь есть все необходимое для комфортной жизни.В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все важные учреждения всегда будут рядом. Хорошая транспортная доступность, от дома легко добраться до любой части города.Квартира продается без обременений, собственник один, документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Это отличная возможность для тех, кто ищет уютное жилье в хорошем районе Калининграда.Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь, чтобы увидеть квартиру своими глазами и оценить все ее преимущества. Дом кирпичный

Номер объекта: 575662. Представляем не просто квартиру, а вашу новую жизнь на высоте 10-го этажа: 61 идеально спланированный квадратный метр, где царят комфорт и стиль. Уникальный дизайнерский ремонт и полная мебель в подарок ждут своего нового владельца, готового оценить продуманность каждой детали.Грандиозная кухня-гостиная в 33.4 квадратных метра — это отдельная гордость объекта, способная заменить собой и гостиную, и столовую для шумных встреч. Здесь легко разместится большая семья, а большие окна наполнят пространство светом с утра до вечера. Идеальное решение для тех, кто ценит воздух, простор и функциональность без лишних стен.Вас окружает продуманная инфраструктура: буквально в 100 метрах расположен продуктовый магазин для повседневных покупок. Для самых маленьких жильцов рядом работают детский сад 68 и детский сад 94, а также творческая арт-студия ''Юный художник'', где ребенок сможет развивать свои таланты. Здоровье под надежной защитой городской детской поликлиники и Областной клинической больницы Калининградской области с консультативно-диагностической поликлиникой.Культурная жизнь бьет ключом: вечером можно отправиться в театр ''Третий этаж'' или насладиться камерной атмосферой театра кукол ''Морошка''. Для отдыха и релаксации рядом есть развлекательный комплекс ''Резиденция Королей'', где найдут развлечения и взрослые, и дети. Такое окружение делает район идеальным для семей с детьми, молодых пар и даже пожилых родственников.Этот вариант одинаково хорош для спокойной жизни родителей, для шумной компании студентов, для уверенного старта молодых людей или для надежной инвестиции в квадратные метры. Мебель остается — вы просто завозите личные вещи и начинаете жить. Ипотека и материнский капитал приветствуются, сделав эту фантазию абсолютно реальной и доступной уже сегодня.

Внимание! цена снижена за срочность! у нас в сданном доме и на 900т.р. дешевле чем у застройщика в строящемся!Успевайте купить!Готова к продаже двухкомнатная квартира от собственника (евро трехкомн) по адресу: г. Калининград, ул. Ключевая д. 27 В.Строили для себя, поэтому выбрали самую идеальную планировку, этаж и метраж В сданой секцииэлитного ЖК ''Сиреневый бульвар'' на 4 этаже 4 этажного дома с лифтом. Последний этаж избавит Вас от слышимости соседей сверху Рациональная планировка, теплая и светлая квартира, с радующим глаз видом из окон на разные стороны.Общая площадь: 65.7 кв.м.+ большой квадратный балкон, жилая: 27.1 кв.м., просторная кухня-столовая 22.3 м.кв.Высота потолков 2.7 м.Жилой комплекс ''Сиреневый бульвар'' это пять 4-х этажных домов и 9 домов с несколькими секциями. Вместе эти дома формируют собственное закрытое пространство с дворовыми территориями, спортивными и детскими площадками, местами отдыха и коммерческими помещениями. Шикарные дизайнерские входные группы обилие зелени, удобные зоны отдыха всё будет сделано красиво. В каждом доме предусмотрены места для хранения велосипедов, кладовые помещения на цокольных этажах. ''Сиреневый Бульвар'' позволит своим жителям получить все преимущества городского комфорта и максимум плюсов от жизни на природе. Для жителей и гостей предусмотрены парковочные места, вся территория оборудована круглосуточной системой видеонаблюдения. В шаговой доступности находятся детский сад, начальная школа и продовольственные магазины.ЖК расположен в Ленинградском районе это северная часть города, рядом с центром Калининграда. Жилой комплекс находится рядом с Верхним озером и Нижним прудом. Территория всего проекта занимает 21,9 гектаров и находится между улицами Арсенальная, Пехотная и 4-ой Большой окружной.Документы готовы к сделке.Один взрослый собственник без обременений и запретовТорг возможен.Подробные фото и видео по запросу, показ по договорённости.

Продается уютная двухкомнатная квартира ,,,БОНУС БОЛЬШОЙ НИЖНИЙ УРОВЕНЬ ,,, в самом сердце Калининграда, на улице Рокоссовского, 13. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного дома. Высота потолков — 2,6 метра. Отличный выбор для тех, кто ищет комфортное жилье в спокойном районе.В квартире сделан косметический ремонт. Две светлые и уютные комнаты создают атмосферу уюта и тепла. Кухня функциональна и удобна, что позволит вам с удовольствием готовить любимые блюда. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно.Дом ухоженный и чистый, с наземной парковкой, где вы всегда найдете место для своего автомобиля. Рядом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады,центральный рынок,развлекательный комплекс Эпицентр,ТЦ Акрополь, развлекательный комплекс Планета , во дворе спортивный комплекс с шикарным бассейном а также пешая зона для прогулок с парком , клиники и магазины. Это значит, что все, что нужно для комфортного проживания, в шаговой доступности.Прекрасная транспортная доступность: рядом с домом находятся остановки общественного транспорта, откуда можно быстро добраться до любой точки города.Квартира продается от собственника, без посредников. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, юридически квартира чистая. Приходите на просмотр и убедитесь сами в преимуществах этой квартиры. Звоните, чтобы записаться на удобное для вас время. Мы будем рады показать вам ваш будущий дом!

Продаётся уютная квартира с современным евро ремонтом в монолитном доме 2017 года постройки по адресу: ул. Виктора Денисова, д.18 (9 этаж из 10)Общая площадь квартиры - 62,4 кв.м, жилая площадь - 30 кв.м, просторная кухня - 15 кв.м с встроенной техникой и газовой плитой. Все комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность.Особенности квартиры:- Панорамные окна наполняют помещение естественным светом и открывают вид на тихий двор со спортивной площадкой.- Ванная комната выполнена в современном стиле с раздельным санузлом и качественной сантехникой.- Встроенный шкаф-купе предоставляет достаточно места для хранения вещей.- В квартире остаётся вся мебель и техника - можно сразу заехать и жить, так как ремонт делался для себя с любовью и качеством.•Инфраструктура и локация:- Дом расположен в спокойном спальном районе с удобными подьездными путями и развитой транспортной доступностью.- В шаговой доступности:• Школа N57• Детские сады N132, 133, Частный детский сад''Умный Кот'' ''Планета Детства''- Рядом остановки общественного транспорта с маршрутами: автобусы N26, 15, 29, 37, 39, тролейбус 2,7Нормальное такси74,87- Для автовладельцев предусмотрена подземная парковка и грузовой лифт в доме для удобства.Почему продаём:Семья расширилась, и сейчас эта квартира стала уже тесной, поэтому решили найти новый дом.Это идеальный вариант для тех, кто ценит качество, комфорт и развитую инфраструктуру.Отличное жильё для семьи или людей, которые хотят жить удобно и с душой.Звоните, чтобы договориться о просмотре и узнать все подробности!

Продается квартира в Московском районе города Калининграда . Квартира с косметическим ремонтом, остается вся мебель и техника (как на фото).Все комнаты раздельные, центральное отопление, свободные парковочные места во дворе. Площади помещений:коридор 6.1 кв.мсанузел 2.9 кв.мкухня - 5.4 кв.мжилая 10.9+17,3 кв.мбалкон 0,8 кв.мИтого: 43,4 кв.м (с балконом, без 42,6 кв.м)В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ:остановка общественного транспорта,Супермаркет Виктория, Спар, ТЦ Южный, мини-рынок, торговые павильоны,Кафе, ресторан,Детские сады и школы. Летнее и Зимнее озера. Удобный выезд на окружную дорогу, 5 минут езды до Южного вокзала, МФЦ, ТЦ Пассаж и Южный.Продажа от взрослых собственников, вся сумма в договоре.Звоните и записывайтесь на просмотр. Измени жизнь к лучшему!Наш центр недвижимости и права ''АрминаВита'' обеспечит вам комфортное и безопасное сопровождение сделки.При необходимости:- выездная регистрация,- электронная регистрация,- межрегиональная сделка.В объявлении указана окончательная стоимость для покупателя.Звоните и записывайтесь на просмотр!

2-комнатная квартира в центре Калининграда в современном ЖК Фридланд— готова к сделке, отличный вариант для жизни и инвестицийПродается светлая 2-комнатная квартира общей площадью 48,8 м² на комфортном 3 этаже 7-этажного дома. Жилой комплекс бизнес класса Фридланд.Квартира с удачной планировкой: просторный входной коридор и большой балкон на солнечную сторону, окна выходят во внутренний двор — тишина и максимальное естественное освещение в течение дня.Состояние — White Box, идеальная база для дизайнерского ремонта без лишних расходов на черновые работы. Уже выполнено:Стяжка пола, в санузле — звуко- и гидроизоляцияСтены отштукатурены, зашпаклеваны и окрашеныПотолки обеспыленыРазведена электрика, установлены накладные LED светильники, подготовлены точки под розеткиБлок кондиционера установлен на фасаде, трасса выведена в квартиру — экономия ~100 000 ? на установкеКвартира принята с профессиональной фирмой, имеется отчет о качестве.Дом и инфраструктураСовременный дом с лифтами турецкого производства, открывающимися с двух сторон. В доме есть подземный паркинг.На территории — сделан ландшафтный дизайн, есть прогулочная зона, зона отдыха, ведется круглосуточное видеонаблюдение, охрана, фитнес-зал, детская площадка и закрытый двор.Во дворе жилого комплекса есть уникальная инсталляция, которая представляет собой образ человека, для которого не существует такого понятия, как время. Изучая прошлое и находясь в поиске своего будущего, он обретает настоящее. Уникальное расположение — центр города:5 минут до Рыбной деревни, Острова Канта, Кафедрального собораРядом набережная Преголи, Южный парк с каналами и прудами, новый спорткомплекс с 50-метровым бассейномВ пешей доступности магазины, школы, сады, музей Фридландские ворота, стадион Калининград, будущие филиалы Большого театра и Третьяковской галереиОтличная транспортная доступность: Южный вокзал и второй эстакадный мост в 5 минутахИнвестиционный потенциалРасположение делает квартиру идеальной для посуточной аренды.В сезон квартира может приносить от 11 000 до 15 000 ? в сутки, а доходность в месяц — от 300 000 ?.Район активно развивается, туристический поток растет — это выгодная и безопасная инвестиция.Про сделку:Квартира без обременений и рассрочек, 1 собственникГотовы выйти на сделку сразу по договору купли-продажиПишите/звоните - отвечу на все вопросы

Пpодаeтcя пpoсторная 2-х кoмнатнaя кваpтиpa в иcтopичеcкoм цeнтpe Kалининградa в близи парка имени Макса АшманаХаpaктepистикa квapтиры:- ABТOНOMНОE гaзовоe oтопление - oбщaя плoщадь квартиpы в cоoтвeтствии c теxничecким паcпoртoм 76.5 м²- просторные, изолированные, светлые комнаты 17.1 и 13.9 м²- большая и функциональная кухня-гостиная 25.9 м²- коридор 13.7 м²- санузел раздельный - перепланировка не производилась- ремонт классический, хорошие материалы и мебель- лифт- новому собственнику остается ВСЁ.Характеристика дома:- закрытая, огороженная территория - ухоженная придомовая территория- детская площадка- парковочные места всегда в наличии- спокойные и интеллигентные соседи.Инфраструктура удобна и развита:- прямой выход к Верхнему озеру и пешеходным зонам- удобная транспортная развязка с выездом на Окружную (море, аэропорт и другие направления области)- магазины различной направленности- школа, детские сады и поликлиника рядом.Взрослый собственник. Детских долей/обременений/ограничений нет.Квартира для тех, кто ценит пространство и комфорт.Вас ждет просторная кухня-гостиная ,отличное место для семейных вечеров и приема гостей, уютная спальня и детская. Дом расположен в развитом районе с хорошей экологией и всей необходимой инфраструктурой: магазины, школы ,парк в двух шагах. Стильная и готовая к жизни квартира в отличной локации.

Пpодaм двух кoмнатную кваpтиру в самом цeнтрe Кaлинингpaда!!! Дo площaди Пoбeды 2 минуты. Hoвый peмонт. Окoнчaние ремонтa мaй 2025. B ремонте иcпoльзовaны сaмыe кaчecтвeнные стрoитeльные и отдeлочныe матeриaлы. Стены: кpaскa Дepуфa супермaт. Пoл квaрц винил без плинтуcов . Прoизвeдена зaмена и согласование газового оборудования на индукционную плиту и тен обогрева воды Аristоn 150 л. Установлены новые радиторы отопления, полная замена водопроводных труб . Сантехника и краны фирмы Grоhе, фильтр для питьевой воды с ионизацией, полная замена электропроводки и счетчиков. Низкоэмиссионные стеклопакеты - шумоизоляция и светоотражение. Система кондиционирования Еlесtrоluх. Просторная гардеробная.Новая современная мебель и кухня (столешница акриловый агломират) под заказ . Квартиру можно использовать как для жилья так и успешного бизнеса, отлично сдается даже не в сезон. При продаже остается все. По уровню ремонта и расположения квартира уникальна. По оформлению: один совершеннолетний собственник, документы готовы для быстрой сделки. Без обременений. Никто не прописан.Звоните, записывайтесь на просмотр! лучше один раз увидеть в живую. квартира Вам точно понравится!!!

Идеальная квартира в Калининграде: Ваш оазис комфорта и выгодная инвестиция!Представляем вашему вниманию уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда уютная двухкомнатная квартира, идеально подходящая как для комфортной жизни, так и для выгодных инвестиций. Расположенная в районе с полностью развитой инфраструктурой, эта квартира станет вашим идеальным домом.Особенности квартиры, которые вас покорят:Современный евроремонт: Квартира выполнена в современном стиле с использованием качественных материалов. Теплые полы создают уютную атмосферу, а продуманный дизайн радует глаз.Изолированные комнаты: Все комнаты изолированы, что гарантирует комфорт и приватность для каждого члена семьи.Кухня мечты: Просторная кухня оборудована встроенной техникой, включая духовой шкаф и посудомоечную машину. Здесь вы сможете воплотить в жизнь любые кулинарные фантазии.Просторная гостиная: Уютная гостиная с большим угловым диваном и телевизором идеальное место для семейных вечеров и встреч с друзьями.Вместительная гардеробная: Забудьте о проблемах с хранением! Просторная гардеробная позволит вам удобно разместить все ваши вещи.Современный санузел: Совмещенный санузел, оформленный в светлых тонах, оснащен современной сантехникой и создает ощущение свежести и чистоты.Вид на закрытый двор: Из окон открывается приятный вид на закрытую территорию двора, где расположены детская и спортивная площадки идеальное место для отдыха и игр на свежем воздухе.Автономное отопление: Забудьте о высоких коммунальных платежах! Автономное отопление позволит вам самостоятельно регулировать температуру в квартире и значительно экономить.Лоджия: Дополнительное пространство для хранения вещей или организации уютной зоны отдыха.Надежный дом и удобная парковка:Кирпичный дом 2019 года постройки: Гарантия надежности, долговечности и отличной звукоизоляции.Открытая парковка во дворе: Всегда найдется место для вашего автомобиля.Идеальное расположение и развитая инфраструктура:Близость к основным магистралям и общественному транспорту: Легкий доступ к любой точке города.Развитая инфраструктура района: В шаговой доступности расположены магазины, школы, детские сады, поликлиники, аптеки и другие необходимые объекты. Это делает квартиру идеальным выбором для семей с детьми и для тех, кто ценит удобство и экономию времени.Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Это не просто жилье, это инвестиция в ваше комфортное будущее и стабильное настоящее.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!Арт. 132707320

Арт. 138550162 Продается 2-к квартира в самом сердце Калининграда — у Рыбной деревни!Отличный вариант для жизни или готовый прибыльный бизнес под посуточную сдачу. Квартира расположена на Ленинском проспекте, в окружении главных туристических локаций города. Топовое расположение и инфраструктура:В пешей доступности: Рыбная деревня, Остров Канта и Кафедральный собор, Южный вокзал (удобно для поездок к морю), Музей Мирового океана.Вид из окон: На Ленинский проспект — главную и самую красивую артерию города.Транспорт: Абсолютно любой транспорт в любую точку города прямо у дома. О квартире:Этаж: 3 из 5 (крепкий блочный/панельный дом без лифта).Планировка: 2 смежные комнаты, совмещенный санузел в светлых тонах.Состояние: Аккуратный косметический ремонт. Вся техника и мебель остаются (холодильник, стиральная машина, шкафы, рабочий стол). Заезжай и живи/сдавай!Двор: Открытая парковка для жильцов (всегда есть место). Идеально под посуточную аренду: квартира в этой локации гарантирует стабильный высокий спрос и максимальный доход круглый год. Пишите или звоните — организую показ в удобное для вас время!Приобретая недвижимость с Агентством ''Релайф'', гарантируется полное юридическое сопровождение и безопасность сделки.

Код объекта: 2289689. Продается 2 комнатная квартира с изолированными комнатами в кирпичном доме с автономным отоплением.Качественный ремонт. Дом с одним подъездом. Очень ухоженная территория вокруг дома. Отличное расположение- не на дороге, но рядом есть все необходимое: школы, сады, гипермаркеты, кафе, пекарни. Ближайшие ориентиры: ул. Островского, Герцена, Тельмана, Невского. Недалеко остановка электрички, до моря -25 минут, до центра города без пробок - 10 минут. Быстрый выезд на окружную, до аэропорта 20 минут. В квартире большая кухня с лоджией, просторный коридор, комнаты на разные стороны. Автономное отопление, теплый дом с хорошей звукоизоляцией. Если хотите спать с открытыми окнами, без шума дороги, то этот вариант вам отлично подойдет. Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет.Звоните или пишите, отвечу на все ваши вопросы и покажу квартиру. Подберем наиболее выгодную ставку по ипотеке, оформим сделку в кратчайшие сроки и без лишних хлопот. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис!

Код объекта: 2291217.Дизайнерская квартира на улице Брамса, 29 — просторная кухня 20 м² и собственный котёл обеспечивают комфорт и экономию круглый год. Кирпичный дом 1959 года, перекрытия — ж/б плиты, этаж 1 из 3, огороженная территория и наземная парковка делают проживание удобным и безопасным.Отопление АВТОНОМНОЕУтром в кухне хочется задержаться: 20 м² достаточно для большой обеденной зоны и рабочего места, здесь же ощущается мягкий рассеянный свет из окон на улицу. Потолки 3,2 м придают пространству воздуха, а изолированные комнаты 14,4 и 13,3 м² сохраняют приватность и порядок в доме. Общая площадь 64,4 м² — гармоничный баланс между комфортом и функциональностью.Ремонт сделан дизайнером: продуманная мебельная планировка, качественные отделочные материалы и инженерия. Индивидуальный котёл даёт стабильный микроклимат и уменьшает эксплуатационные расходы в отопительный сезон. Санузел совмещённый, все коммуникации заменены и готовы к повседневной жизни.Первый этаж удобен для быстрого доступа и при этом окна выходят и во двор, и на улицу — баланс светлости и уединённости. Территория огорожена, парковка на месте, вход в подъезд аккуратный, дом крепкий — кирпич и ж/б плиты обеспечивают шумо- и теплоизоляцию.Квартира продаётся готовой к заезду — достаточно привезти вещи и жить. По телефону ответим на вопросы и организуем показ в удобное время.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся 2 комнатная квартира по адресу Автомобильная, в настоящем немце. С/у с окошком. Кирпичный дом 1945г. Высокие потолки 3м Две изолированные комнаты (17, 1 кв. м и 19, 8 кв. м), кухня (10, 6 кв. м), сан. узел с окошком - полностью обустроен. Большой открытый балкон! Отличная планировка - идеально подойдёт как для проживания, так и под сдачу или инвестицию - читаем дальше! Так как это ещё не всё!Над квартирой в полный этаж МАНСАРДА. Есть возможностью получить в пользование мансарду и присоединить её как второй этаж вашей квартиры. Таким образом, покупая сейчас эту 2х комнатную квартиру, вы сможете получить двухуровневую, площадью в 2 раза больше и стоимостью дороже, как минимум на 3млн.Также есть возможность воспользоваться подвальным помещением в доме.Ремонт в квартире выполнен в стиле старого немецкого Кёнигсберга. Квартира отличается хорошей освещённостью и приятной атмосферой.Обратите внимание на балкон — он гораздо просторнее многих обычных, это отличное место для вашего утреннего кофе. Рядом с балконом прямо сейчас цветёт шикарная липа, её аромат точно сможет поднять вам настроение)).Дом расположен таким образом, что образовывает собой закрытый двор. Плюсом он огорожен забором с въездом по чипу. Во дворе очень зелено и красиво. Есть и небольшая детская площадка и припарковать своё авто в безопасном месте, там тоже место есть.Наше агентство гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.Звоните нам прямо сейчас. Такая квартира долго не останется без хозяина.

Арт. 129023090 Компания RELIFE предлагает к продаже двухкомнатную квартиру, расположенную в центральном районе города. Квартира подходит как для инвестиций, так и для проживания, так как у дома выгодное месторасположение. Квартира находится на 2 этаже 3-х этажного дома. Преимущества квартиры:Общая площадь составляет 41,7 м².Квартира светлая, подходит для семьи.Удобная планировка с раздельными комнатами на две стороны.Гардеробная. Совмещенный с\у.В квартире косметический ремонт.Автономное отопление.Перепланировок нет.Свободная парковка возле дома.Подвальное помещение.Один собственника, готов к сделке.В шаговой доступности магазины, школа 50, спортивные площадки, несколько детских садиков: Калейдоскоп, МАОУ Нш-дс 10, парки и скверы. В 2-х минутах автобусная остановка.Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''RELIFE''.Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов!Если вам нужна помощь в одобрении ипотеки или продаже своей квартиры, мы сможем вам помочь и забронировать эту недвижимость для вас, пока решаются ваши задачи.Пишите, звоните, записывайтесь на показ!