Продается однокомнатная квартира в самом сердце Калининграда, на Артиллерийской улице, дом 51. Общая площадь составляет 36.3 кв. м, из которых жилая площадь — 15.7 кв. м, а кухня — 7.5 кв. м. Квартира находится на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1988 году. Высота потолков — 2.5 метра.В квартире требуется ремонт, что дает вам возможность сделать всё по своему вкусу и создать идеальное пространство для жизни. Санузел совмещенный, есть один балкон с видом во двор, где можно провести уютные вечера. Дом кирпичный, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Дом находится в ухоженном состоянии.Рядом с домом расположены все необходимые для комфортной жизни объекты: школы, детские сады, клиники и магазины. В пешей доступности — остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой части города.Квартира продается от собственника, без обременений, поэтому оформление сделки пройдет быстро и без лишних хлопот. Возможна ипотека. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры и её местоположения. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени визита!
Переуступка в доме ЖК 11 мая (Сельма) от физлица. Дом полностью построен, выдача ключей совсем скоро. Идеально под семейное жилье или инвестиции. !!! Объявление актуально до августа 2026 года,далее будет передано застройщику и выставлено по более высокой стоимости. О квартире и доме: Дом 3, подъезд 1, квартира 23.- Отопление: Автономное газовое — самые низкие коммунальные платежи.- Отделка: Белый ключ, полностью готовая к финишному ремонту.- Особенности: Качественные двери, остекленная лоджия, много света.- Дом: Комфорт-класс (высший класс энергоэффективности B), дизайнерские подъезды, бесшумные лифты с уровня земли.Инфраструктура (все в 5 минутах пешком):- Гимназия 40, детские сады 56 и 59, поликлиника.- ТЦ Экватор, супермаркет Виктория, рынок Сельма, Бауцентр.- Парк Макса Ашманна для прогулок.- До центра города — 15 минут, удобный выезд на Окружную дорогу к морю.- Двор без машин, современные детские и спортивные площадки.Условия сделки:Продажа по договору переуступки (цессии). Часть суммы в размере 1 845 000 рублей выплачивается застройщику при переоформлении — полностью прозрачная и безопасная процедура. Возможна покупка в ипотеку. Полное юридическое сопровождение.
Код объекта: 2219500. ПРОДАЁТСЯ ТЁПЛАЯ, СВЕТЛАЯ И УЮТНАЯ ОДНУШКА В ВОСТРЕБОВАННОМ РАЙОНЕ! Престижная локация — всё рядом, до моря и любой точки города — легко! О квартире: Качественный ремонт, двухсторонняя ориентация — летом не жарко. Автономное отопление — сами регулируете температуру. Просторная кухня с выходом на балкон. Полностью готова к жизни — заезжайте и живи! Мебель и техника остаются новому хозяину (подойдёт и для сдачи / инвестиций). Двор и инфраструктура: Чистый подъезд с широкими лестничными пролётами. Во дворе — детская и спортивная площадки. Множество бесплатных парковочных мест по периметру дома. Рядом: остановки, супермаркеты, аптеки, спорткомплекс ''Альбатрос'', школа, детские сады. Удобный выезд — без пробок доберётесь куда угодно, включая побережье. Показ — в любой день по предварительной договорённости. Юридическое сопровождение сделки гарантируем. Звоните! Хорошие варианты уходят быстро. Не упустите своё уютное гнёздышко!
Внимание Автономное отопление !!! Газ котел1-комн. кв., 42,6 м², 2 эт. | Центральный р-н, Балтийское ш. 106а | Рядом лес и озёраИдеальный вариант для тех, кто ценит тишину, зелень и развитую инфраструктуру в шаговой доступности. ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕ• Дом расположен в спокойном зелёном дворе с окнами во двор (не угловая).• В пешей доступности: Питьевые озёра и сосновый бор — отличное место для прогулок и отдыха.Квартира ухоженная, сухая, готова к заселению. Вся мебель и бытовая техника в хорошем состоянии остаются новым владельцам. Заезжайте и живите! ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМВсё необходимое для комфортной жизни в радиусе 5-10 минут ходьбы:• Магазины: Спар, продуктовые магазины• Аптека рядом с домом• Обустроенное озеро с зоной отдыха, пляжем и прогулочными дорожками• Образование: детский сад 129, школа 9• Торговля и сервис: службы быта, пункты выдачи Wildberries и Ozon• Транспорт: остановка общественного транспорта в шаговой доступности, удобные маршруты по городу• Транспортная доступность: удобные выезды на Балтийское шоссе, быстрая связь с центром города и другими районами УСЛОВИЯ СДЕЛКИ• Возможна ипотека (поможем с одобрением по сниженной ставке)• Полное юридическое сопровождение, проверка документов и гарантия безопасной сделки Звоните прямо сейчас!Запишитесь на просмотр, чтобы лично оценить преимущества квартиры и района. Не упустите шанс приобрести комфортное жильё в одном из самых экологичных и удобных мест Калининграда
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 7), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 39.99 кв.м., на 7 этаже. Жилой комплекс ''Подсолнухи'' - современный жилой комплекс, состоящий из десятиэтажных многоквартирных домов. Расположен по новой улице Понартская. Дом сдан, ключи - сразу после регистрации квартиры! Все квартиры с качественным ремонтом от Застройщика. Вы - первый собственник. Наша отделка включает в себя комплекс работ: инженерные: прокладка всех необходимых коммуникаций,подготовительные: оштукатуривание стен,финишные: оклейка стен обоями, укладка плитки на полы и стены в санузле, настил ламината на полы, установка межкомнатных дверей, монтаж натяжных потолков, установка всей сантехники, полотенцесушителя, плинтусов, розеток, выключателей.В результате покупки Вы получите готовую квартиру с качественным ремонтом, который прослужит несколько лет без дополнительных вложений.
Код объекта: 2218625. КВАРТИРА У ВОДЫ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ! Локация мечты: Престижный район, вид на Верхний пруд! Выход из подъезда — и вы в 30 метрах от живописной набережной. В шаговой доступности: Музей янтаря (Башня Дона) Парк аттракционов ''Юность'' с колесом обозрения Лодочная станция Знаменитый форт ''Башня Врангеля'' Удобный выезд к морю и в аэропорт. Во дворе — бесплатная парковка (никаких контейнеров и свалок, всё в зелени и чистоте)! О квартире: Полностью готова к жизни. Никто не прописан, обременений нет. Евроремонт, уютная атмосфера. Пластиковые окна + застекленный балкон. Всё включено: 2 ТВ, 2 больших дивана, шкафы, холодильник, стиралка, кондиционер, бойлер. Идеальный вариант: • Для постоянного проживания (очень тепло и уютно). • Для сдачи туристам (отличная доходность).Документы готовы к сделке в любой момент. Звоните, пока не ушло к другому!
Квартира 438. КВАРТИРА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЖК ''АЛЬПЕНШТАДТ'' СОВРЕМЕННЫЙ ЖИЛОЙ КВАРТАЛКомфортная среда для жизни уже сегодня.ЛОКАЦИЯ: удобный район с быстрым выездом 15 минут до центра Калининграда 30 минут до моряО КОМПЛЕКСЕ: зелёные аллеи и благоустроенная территория двор без машин, приватные зоны отдыха современные детские и спортивные площадки подземный паркинг кладовые помещения велопарковкиО КВАРТИРАХ: продуманные планировки светлые помещения, панорамные окна современные инженерные решенияКачественная отделка (НЕ СЕРЫЙ КЛЮЧ) гипсовая штукатурка стен стяжка по технологии ''плавающего пола'' тёплый пол в ключевых зонах окна с высокой тепло- и шумоизоляцией надёжная входная дверьДОПОЛНИТЕЛЬНО: есть возможность приобрести квартиру с ремонтом от застройщика — в том числе в ипотекуСПОСОБЫ ПОКУПКИ: скидка при 100% оплате семейная ипотека от 4.6% IT-ипотека от 4.6% ипотека ДЛЯ БЕРЕМЕННЫХ траншевая ипотека рассрочка и отсрочка платежа трейд-ин (обмен вашей недвижимости) Напишите или позвоните — подберём квартиру и рассчитаем условия под ваш бюджет.
Продается стильная и светлая 1-комнатная квартира, в которую можно заехать сразу после покупки.Адрес: бульвар Любови Шевцовой, дом 51.Предлагается к продаже уютная квартира общей площадью 40 м² с качественным современным ремонтом. Пространство продумано для комфортного проживания и не требует дополнительных вложений.Планировка: Изолированная комната площадью 14,5 м²Кухня 10 м²Большой застекленный балкон, который можно использовать как зону отдыха или дополнительное место для храненияКвартира полностью укомплектована встроенной мебелью и техникой.Преимущества: Автономная система отопленияЧетырехконтурный теплый пол в кухне, коридоре и санузлеДом кирпичный, 2021 года постройки. Район активно развивается и имеет развитую инфраструктуру: Во дворе есть детская и спортивная площадкаРядом супермаркеты, магазины, фитнес-центры, пункты выдачи маркетплейсовВ шаговой доступности школы и детские садыУдобная транспортная доступность. До центра города всего 15 минут.Сопровождение сделки оплачивается отдельно.
Студия 28,5 м² | ЖК ''Фридланд-2'' | Исторический центр Калининграда Основные параметры• Тип: квартира-студия• Площадь: 28,5 м²• Планировка: комфортная, функциональная компоновка• Сделка: переуступка прав требования• Назначение: идеально для личного проживания, сдачи в аренду или инвестиций Планировка и интерьер• Продуманная студия с эффективным зонированием пространства• Высокая востребованность на рынке аренды — быстрый старт для инвесторов Инженерные особенности• Современные инженерные системы нового жилого комплекса• Энергоэффективные материалы и технологии строительства• Возможность установки техники и оборудования по вашему проекту Дом и территория ЖК• Закрытая охраняемая территория — безопасность и приватность для жителей• Управляющая компания с услугами сдачи в аренду — удобно для инвесторов• Планируемая инфраструктура комплекса: открытый круглогодичный бассейн, SPA-комплекс, рестораны, кафе, коворкинги• Благоустроенные дворы и продуманная среда для комфортной жизни Расположение и инфраструктура• Исторический центр Калининграда — престижная и востребованная локация• Рядом Южный парк и современный ФОК с 50-метровым бассейном — в пешей доступности• Музей ''Фридландские ворота'' и другие культурные объекты — для прогулок и досуга• Развитая социальная инфраструктура: кафе, магазины, транспортные развязки вокруг• Отличная транспортная доступность во все районы города Юридическая информация• Один взрослый собственник• Обременение: ипотека Сбербанка • Переуступка прав требования — прозрачная и безопасная процедура• Подходит для ипотеки, в т.ч. семейной и льготной Контакты и условия• Отличный вариант для проживания, пассивного дохода или капиталовложений• Звоните, чтобы договориться о встрече, получить презентацию ЖК и рассчитать ипотеку Код пользователя: 33410Номер в базе: 10400754
Код объекта: 2217449.Продается уютная однокомнатная квартира по ул. Аксакова. (Ориентир ул. Кутаисская, ул. Флотская, ул. Денисова)Просторная кухня - 13,8 м,Жилая комната - 15,9 м,Застекленная лоджия, Совмещенный санузел,Автономное отопление (двухконтурный котел).Мебель остается по договоренности Рядом школы 58 и 13, детские сады 132 и 133, спортивный комплекс с бассейном Альбатрос.Поликлиника общего профиля и детская поликлиника.Продуктовые супермаркеты (МЕТRО, SРАR, ''Виктория'', ''Брусничка'', ''Пятерочка''), торговые точки и аптечные сети.Отличная транспортная доступность, которая позволяет быстро добраться до центра города (15 минут) и до побережья Балтийского моря (20 минут).Детские и спортивные площадки.Развитая инфраструктура и высокий уровень комфорта проживания.
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!!Один взрослый собственник с момента постройки дома. В квартире прописанных нет. В собственности более 5 лет! Полностью готова к продаже!Возможна продажа в ипотеку. Полная стоимость в договоре.Никаких обременений. Материнский капитал, ипотека при покупке квартиры не участвовали.В квартире всё как на фото Вся мебель и техника остаётся новым хозяевам. ОТОПЛЕНИЕ АВТОНОМНОЕ (ГАЗОВОЕ).Дом 2019 года постройки, оборудован грузовым лифтом, подземной парковкой, кладовыми помещениями. Территория двора закрытая.Рядом с домом остановка автобуса, множество магазинов и кафе. Удобный выезд к морю и в центр города.
Теодор Кроне — современный жилой квартал класса комфорт+ в Центральном районе Калининграда с собственным спа-комплексом и комьюнити-центром.Здесь продумано все для тех, кто ценит качество, эстетику и полноценную жизнь рядом со всем необходимым. 99% повседневных услуг уже на территории жилого комплекса.Жить в ''Теодор Кроне'' — значит тратить меньше времени на быт и больше на себя. 3 очереди строительства: 1 очередь - сдана, 2 очередь 1 этап - ввод июль 2026 года, 2 очередь 2 этап и 3 очередь - ввод 2030 год.Уникальные особенности проекта:СПА-центр и фитнес-зал в домеСовременный коворкингДетский клуб и бьюти-салонКинозалы и амфитеатр для культурных мероприятийСервисы для жизни: прачечная, химчистка, аптека, поликлиника, супермаркет, пункты выдачи заказов, кафе-пекарня у домаСобственная управляющая компания с дополнительными сервисами: прокат, домашний мастер, клинингКвартиры выполнены в предчистовой отделке White BoxДизайнерские входные группы и лоббиТранспортная доступность:Удобный выезд на основные транспортные развязки — вы быстро доберетесь в любую точку города. До побережья Балтийского моря можно доехать за 20 минут.В пешей доступности школы, детские сады, городской парк ''Теодор Кроне'', собственная набережная, озеро, прогулочные и велосипедные маршруты, историческая кирха Юдиттен.Для покупателей квартир действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная, стандартная) и материнский капитал в качестве первого взноса. Допускается рассрочка с первоначальным взносом, а также 100% оплата за собственные средства. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика.Больше подробностей вы можете узнать по телефону отдела продаж,проведем консультацию в удобное для вас время. Звоните!Не является публичной офертой, предложение ограничено, оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик: ООО Специализированный Застройщик Эко-Город. Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф. Сроки, условия проведения акций и актуальные цены на сайте девелопера. Когда вы выбираете недвижимость от К8 — вы выбираете комфортную, продуманную и растущую в цене среду для жизни или инвестиций.Что вы получаете:1. Недвижимость, которая дорожает: каждый проект создаётся так, чтобы его ценность росла. Вы покупаете актив, который работает на вас.2. Продуманные концепции: вы живете в пространстве с идеей, смыслом и логикой - где каждая деталь служит вашему удобству.3. Настоящий комфорт: планировки, которые экономят место и время. Дома, где технические решения подчинены вашему образу жизни.4. Эстетику, которая радует каждый день: архитектура, на которую приятно смотреть, и окружение, которое радует.5. Качество, которое чувствуется: материалы, инженерия, благоустройство - вы видите и ощущаете результаты внимательного подхода.6. Заботу на всех этапах: вам помогают подобрать недвижимость именно под ваши цели: для жизни, отдыха или инвестиций - в Светлогорске, Зеленоградске и Калининграде.7. Возможность стабильно
Продаётся студия в строящемся доме (Дом 1 (2 этап)), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 28 кв.м., на 5 этаже. Жилой комплекс ''Альпенштадт'' представляет собой группу монолитно-кирпичных домов.
Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Героя России Катериничева, 7 (Дом 3 (1 этап)), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 45.76 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс ''11 Мая'' от застройщика ''ГК Модуль-Стройград'' расположен по адресу: г. Калининград, улица Согласия.
ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ ПО ЦЕНЕ СЕРГО КЛЮЧА В СТРОЙКЕ! Продаётся светлая 1-комнатная квартира в КалининградеАдрес: ул. Новикова, 137 этажПродаётся уютная и очень практичная 1-комнатная квартира в удобной локации Калининграда. Автономное отопление Низкие коммунальные платежи Редкая планировка на две стороны Окно в санузле Без комиссии для покупателя О квартиреОбщая площадь квартиры — 33,4 м².Планировка продуманная и удобная: жилая комната — 15,03 м² кухня — 7,25 м² прихожая — 4,18 м² санузел — 4,90 м² лоджия — 2,04 м²Главное преимущество квартиры — планировка на две стороны. Благодаря этому в квартире больше естественного света, лучше проветривание и комфортный микроклимат.Такая планировка встречается редко — в доме всего 8 подобных квартир.Отдельный плюс — окно в санузле Это естественное освещение, дополнительное проветривание и защита от лишней влажности. В ванной комнате комфортно, светло и нет ощущения сырости. О домеДом современный, с ухоженной придомовой территорией.Квартира расположена на 7 этаже — это отличный баланс между красивым видом, тишиной и удобством.Квартира подойдёт: для собственного проживания для сдачи в аренду как инвестиция в ликвидный объектУдачная площадь, отдельная кухня, правильная форма комнаты и лоджия делают квартиру очень практичной и востребованной. ЛокацияРайон отлично подходит для комфортной жизни — рядом есть всё необходимое на каждый день.Прямо во дворе: 2 мини-маркета Ozon WildberriesВ пешей доступности: SPAR — 5 минут школа — 10 минут 2 больницы — через дорогу Отдых, прогулки и досугРядом находятся: Летнее озеро Киноленд уютный сквер с новой детской площадкой кофейни и кафеДля семей с детьми приятный бонус — дом культуры ''Янтарь'', где проходят бесплатные занятия.Для активного образа жизни рядом есть: большая уличная спортивная площадка с тренажёрами спортзал ''Альбатрос'' — около 15 минут пешком Юридическая чистотаДокументы готовы к сделке: один взрослый собственник без обременений бесплатное юридическое сопровождение от международного агентства недвижимости Century 21 без комиссии для покупателя ипотека от 1% бесплатное одобрение ипотеки для покупателя* Почему стоит посмотреть эту квартируЭто не просто стандартная ''однушка''. Здесь есть редкие и действительно важные преимущества: автономное отопление, планировка на две стороны, окно в санузле, удобный этаж и развитая инфраструктура рядом с домом.Такие варианты на рынке появляются нечасто. Звоните и записывайтесь на личный просмотр — квартира может стать вашим новым уютным домом или выгодной инвестицией.
Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Героя России Катериничева, 7 (Дом 3 (1 этап)), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 33.96 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс ''11 Мая'' от застройщика ''ГК Модуль-Стройград'' расположен по адресу: г. Калининград, улица Согласия.
Солнечная однокомнатная квартира в Калининграде: заезжайте и живите с комфортом!Представьте: вы просыпаетесь в светлой квартире, где всё продумано до мелочей. Панорамный балкон ждёт вас для утреннего кофе с видом на город, а тёплый пол под ногами дарит уют в любое время года.Что вы получаете:Просторную комнату (15,3 м2) и удобную кухню (9,2 м2) — хватит места и для отдыха, и для готовки.Евроремонт и автономное отопление (газовый котёл) — контролируйте температуру и экономьте на коммунальных платежах.Тёплый пол в коридоре, ванной и кухне — никаких холодных поверхностей даже зимой.Панорамный балкон — наслаждайтесь видами и свежим воздухом.Вместительный зеркальный шкаф в коридоре — порядок без лишних усилий.Квартира полностью меблирована и оснащена техникой:большой угловой диван,кроватьтрансформер,стиральная машина,холодильник,кухонные принадлежности,гладильная доска,пылесос.Всё готово к заселению — не нужно ничего докупать или ремонтировать! Кстати, вся мягкая мебель прошла профессиональную химчистку 30.05.2026 — она как новая.Почему это место особенное:Кирпичный дом 2015 года — надёжность, хорошая шумо- и теплоизоляция.2й этаж из 5 — удобно, без зависимости от лифта, но и не на первом.Безопасность: кодовая дверь в подъезде и шлагбаум во дворе.Парковка: крытая общая стоянка и большая парковка со стороны улицы.Инфраструктура рядом: школа, детский сад, торговый центр и парк — всё в шаговой доступности.Уютный двор: чистый подъезд, дружелюбные соседи. Адрес: г. Калининград, ул. Подполковника Емельянова, 223. Один собственник с 2018 года, никто не прописан.Не упустите шанс стать владельцем квартиры, где каждая деталь создана для вашего комфорта! Звоните прямо сейчас, организую просмотр в удобное для вас время.Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''MOBY.ESTATE''.Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов.Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.Номер объекта EY18581
Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Героя России Катериничева, 7 (Дом 3 (1 этап)), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 36.31 кв.м., на 9 этаже. Новый жилой комплекс ''11 Мая'' от застройщика ''ГК Модуль-Стройград'' расположен по адресу: г. Калининград, улица Согласия.
Код объекта: 2216366.Продам просторную однокомнатную квартиру с автономным отоплением в Ленинградском районе ул. Нарвская 83Кирпичный дом! Дом окружен зеленью.Огороженная территория! Парковка.ОР-Р: Челнокова, Гайдара, ГорькогоКвартира светлая, чистая. Сделан ремонт в светлых тонах.Остается мебель и техника.Эргономичная планировка: коридор с нишей под гардеробную, остекленная лоджия с выходом из кухни.комната правильной формы.Облагороженная придомовая территория, ухоженный подъезд.Развитая инфраструктура района: Школы, д/с, супермаркеты, рынок ''Сельма'', ТЦ, МФЦ, остановки, ж/д станция все в пешей доступности.1 Взрослый собственник.
Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Героя России Катериничева, 7 (Дом 3 (1 этап)), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 37.48 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс ''11 Мая'' от застройщика ''ГК Модуль-Стройград'' расположен по адресу: г. Калининград, улица Согласия.
Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Героя России Катериничева, 7 (Дом 3 (1 этап)), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 38.29 кв.м., на 3 этаже. Новый жилой комплекс ''11 Мая'' от застройщика ''ГК Модуль-Стройград'' расположен по адресу: г. Калининград, улица Согласия.
Код объекта: 2215495.КВАРТИРА, В КОТОРУЮ МОЖНО ЗАЕХАТЬ СРАЗУ ПОСЛЕ СДЕЛКИПродается просторная 1-комнатная квартира площадью 46,5 м² в современном доме на ул. Кипарисовой, 2 — в одном из самых комфортных и востребованных районов Калининграда, микрорайоне Восток.Это отличный вариант для тех, кто не хочет тратить время, деньги и нервы на ремонт. После завершения ремонта в квартире никто не жил — всё новое и готово к заселению.ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ Общая площадь — 46,5 м² Просторная жилая комната — 18,8 м² Большая кухня — 11,7 м² Вместительная прихожая — 7,8 м² Лоджия — 3,8 м² Автономное отопление от собственного газового котла — комфортный микроклимат и низкие коммунальные платежиНа кухне установлен современный дизайнерский гарнитур со встроенной техникой немецкого бренда Weissgauff:• посудомоечная машина• духовой шкаф• варочная поверхность• вытяжкаДополнительно установлен качественный фильтр для питьевой воды.В прихожей предусмотрен вместительный зеркальный шкаф-купе.Вся мебель и техника новые, квартира полностью готова к проживанию.ДОМ И ТЕРРИТОРИЯСовременный жилой комплекс с благоустроенным двором без автомобилей.Для жителей предусмотрены:• современные детские площадки• спортивные зоны• зеленые пространства для отдыха• большой подземный паркинг с прямым доступом к лифту• множество парковочных мест возле домаЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ЭКОНОМИТ ВРЕМЯМикрорайон Восток заслуженно считается одним из лучших районов Калининграда для жизни.В нескольких минутах ходьбы:• новая современная школа на 1700 учеников с двумя бассейнами• новый детский сад• фитнес-центр Альбатрос• медицинские учреждения• торговые центры и супермаркеты (Метро)• кафе, магазины и сервисы повседневной жизниДо центра Калининграда — около 15 минут.До Балтийского побережья — около 20 минут на автомобиле.Эта квартира станет отличным выбором для собственного проживания, первой недвижимости, комфортной жизни молодой семьи или выгодной инвестиции для последующей аренды.Редкое сочетание: просторная площадь, новый ремонт, новая кухня с техникой, автономное отопление и одна из лучших локаций города.Звоните и записывайтесь на просмотр. Такие квартиры долго в продаже обычно не задерживаются.Ориентир: Московский проспект, Аксакова, Кутаисская, Крымский пр-д, Флотская
Код объекта: 2212136.• Предлагается к продаже уютная просторная квартира с а/о 46.3 м² на 1 этаже в киpпичном доме 2008 года постройки, дом расположен на охраняемой огороженной территории.• Для Вашего удобства в объявлении прикреплён видеообзор с подробным описанием (если видео не прогружается, напишите или позвоните, я вышлю Вам на любой мессенджер)• Планировка:- кухня 12.1 м²- просторная комната 19.5 м² с выходом на лоджию- с\у совмещённый 4.4 м²- коридор 9.1 м²Высота потолков в квартире 2.75 м.Косметический ремонт даёт возможность новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи, при этом в квартире остаётся практически вся мебель и техника, в ванной установлен тёплый пол.На кухне и в коридоре - матовые натяжные потолки.Автономное газовое отопление гарантирует низкие коммунальные платежи. Кирпичные стены обеспечивают превосходную шумоизоляцию. Окна выходят в тихий, утопающий в зелени двор с ухоженной территорией, обилием хвойных насаждений и цветов.Подъезд оборудован пандусом всегда чист и ухожен. Предусмотрено место для хранения велосипедов и колясок, установлена система видеонаблюдения. Вас ждут дружелюбные и приветливые соседи.Дом обладает отличной теплоизоляцией: летом здесь прохладно, а зимой — тепло.Инфраструктура: • Квартира расположена в самом развитом месте Московского района• В районе имеется всё необходимое для комфортной жизни —буквально из окон виден новый современный детский садик, самая лучшая школа 56 расположена также в шаговой доступности. Магазин ''Пятёрочка'' расположен в самом доме.В округе множество магазинов, рынок Южный, супермаркеты Спар, Виктория, Пятёрочка, две школы, три детских сада, фитнес-клубы, аптеки, кофейни. ТЦ ''Балтийский пассаж'' (кинотеатр, МФЦ, кафе и т.д.)• Для любителей спорта: современная, многофункциональная спортивная площадка для занятий различными видами спорта (полноценный зал бокса, баскетбол, минифутбол, Workout, Crossfit, множество тренажеров со свободными весами), фитнес-клуб ''VIVA''.• Также хочется отметить хорошую транспортную доступность жилого комплекса. Остановки общественного транспорта расположены в 1 минуте ходьбы, а время в пути до центра города составит всего 20 минут.• Ориентиры: ул. Громовой, Кошевого, Батальная, Интернациональная.• Идеальная квартира как для жизни так и для инвестиций• Квартира полностью готова к продаже, более 5 лет в собственности, один взрослый собственник, без обременений, опек и ипотек - а это значит быстрый выход на сделку.Звоните!
Номер объекта: 575648. Предлагаем прекрасную студию в Центральном районе от одного из лучших застройщиков Калининграда. Сдача дом - июль 2026 года.Теодор Кроне — современный жилой квартал класса комфорт+ в Центральном районе Калининграда с собственным спа-комплексом и комьюнити-центром.Здесь продумано все для тех, кто ценит качество, эстетику и полноценную жизнь рядом со всем необходимым. 99% повседневных услуг уже на территории жилого комплекса.Жить в ''Теодор Кроне'' — значит тратить меньше времени на быт и больше на себя. 3 очереди строительства: 1 очередь - сдана, 2 очередь 1 этап - ввод июль 2026 года, 2 очередь 2 этап и 3 очередь - ввод 2030 год.Уникальные особенности проекта:СПА-центр и фитнес-зал в домеСовременный коворкингДетский клуб и бьюти-салонКинозалы и амфитеатр для культурных мероприятийСервисы для жизни: прачечная, химчистка, аптека, поликлиника, супермаркет, пункты выдачи заказов, кафе-пекарня у домаСобственная управляющая компания с дополнительными сервисами: прокат, домашний мастер, клинингКвартиры выполнены в предчистовой отделке White BoxДизайнерские входные группы и лоббиТранспортная доступность:Удобный выезд на основные транспортные развязки — вы быстро доберетесь в любую точку города. До побережья Балтийского моря можно доехать за 20 минут.В пешей доступности школы, детские сады, городской парк ''Теодор Кроне'', собственная набережная, озеро, прогулочные и велосипедные маршруты, историческая кирха Юдиттен.Мы предлагаем вам к покупке прекрасную студию в этом ЖК. Сдача дома - июль 2026 года.Застройщик К8:18 лет стабильной работы в недвижимости - вы выбираете девелопера с опытом.Более 16 реализованных проектов - вы видите реальные результаты, а не обещания.Компания признана лучшей девелоперской компанией Калининградской области по версии CREDO 2025 - ваш выбор подтвержден отраслью.ЗВОНИТЕ! И мы поможем Вам выбрать и купить любую новостройку! Комиссию при этом покупатель не платит
