Продажа однокомнатных квартир в Калининграде

Просторная двухкомнатная квартира в новом кирпичном доме ваш шанс создать дом мечты!Представляем вашему вниманию уникальное предложение: светлая и просторная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами, расположенная в современном кирпичном доме, построенном в 2025 году. Квартира находится на 8 этаже 10-этажного здания, откуда открывается живописный вид во двор, гарантирующий тишину и спокойствие вдали от городской суеты. Ваши возможности для творчества: Эта квартира идеальная основа для воплощения ваших самых смелых дизайнерских идей. Требуется ремонт, что дает вам полную свободу выбора отделочных материалов, планировочных решений и создания интерьера, полностью соответствующего вашему вкусу и стилю жизни. Автономное отопление: забудьте о высоких коммунальных платежах и наслаждайтесь комфортной температурой в любое время года. Отличная звуко- и теплоизоляция: утепленный фасад и качественные материалы обеспечивают тишину и комфорт в любое время года. Преимущества ЖК ''Янтарный'': Паркинг: достаточное количество парковочных мест подземный и гостевой паркинг. Благоустроенная территория: удобная придомовая территория с множеством спортивных и детских площадок, а также зон отдыха. Развитая инфраструктура: Транспортная доступность: быстрый выезд в любую точку города, выезд на Приморское кольцо (30 минут до моря, 20 минут до аэропорта). Автобусная остановка рядом с домом, до станции электрички 10-13 минут пешком. До центра города 15 минут на автомобиле. Торговля и развлечения: рядом несколько крупных супермаркетов, рынок (Green Market), МФЦ, ТРЦ ''Экватор'' и кинотеатр, тренажерный зал, множество небольших магазинчиков, строительные магазины ''Бауцентр'', ''Леруа Мерлен'', различные кафе и пиццерии. Образование и медицина: Гимназия 40, детские сады 59, 56, поликлиники. Ориентиры: ''Дворец спорта ''Янтарный'', ул. Согласия, Жукова, Горького, Фермора, Челнокова. Эта квартира прекрасный вариант для тех, кто ищет комфортное и надежное жилье в новом доме с развитой инфраструктурой. Звоните, чтобы договориться о просмотре и сделать шаг к вашей мечте! Арт. 133543716

id:319. Арт. 133389522 Предлагается к покупке уютная 1-комнатная квартира. Звоните сейчас для записи на показ, задавайте вопросы. Квартира полностью упакована, все остается будущим собственникам. Просторная квартира с автономным отоплением. Функциональная планировка. Есть выход на застекленную лоджию из кухни и комнаты. Прекрасный вариант, как для жизни, так и для сдачи в аренду. Территория жилого комплекса огорожена, со спортивными и детскими площадками. Развитая инфраструктура: в пешей доступности продуктовые магазины, супермаркеты, кафе, остановка общественного транспорта. В шаговой доступности парки, университет, зоны отдыха, детский сад, школа. До центра города 7 минут. До моря 25 минут на машине. Звоните, ещё больше расскажу о районе, инфраструктуре. Помогу в одобрении ипотеки на лучших условиях в любом банке. Возможна межрегиональная регистрация сделки. О СДЕЛКЕ: - Без обременения. - Прямая продажа. - Полное юридическое сопровождение. - Любая форма оплаты. ПОЧЕМУ МЫ? - Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! - Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. - Выгодные условия ипотечного кредитования! - Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. - Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. - Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

ЖИВИ С НАСЛАЖДЕНИЕМ В ЦЕНТРЕ: ИДЕАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ ЖИЗНИ И ИНВЕСТИЦИЙ Прямая продажа от надежного застройщика СК ''МПК'' Сроки сдачи - IV квартал 2026г. ЖК ''Кант Сити'' —впечатляющий проект, который является визитной карточкой Калиниграда и новым местом притяжения жителей и гостей региона. Комплекс обуквально окружен ключевыми историческими достопримечательностями и культурными объектами города. В шаговой доступности остров Канта, Кафедральный собор, музей Мирового океана, Фридрихсбургские ворота, самые красивые набережные, Дом искусств и многие другие знаковые места. На территории комплекса есть все необходимое для наслаждения жизнью: • Современные и стильные фасады • Элегатные входные группы • Удобный подземный паркинг • Собственная набережная • Детские игровые площадки, места для отдыха • Развитая инфраструктура: престижные рестораны, кафе, фитнес-центры, досуговые организации и многое другое • Круглосуточные системы наблюдения и контроль доступа • Продуманное озеленение и закрытый двор • Собственная управляющая компания • Мягкая архитектурно-художественная подсветка всего комплекса, набережной и прилегающей территории • Функциональные и эргономичные планировки, которые созданы для разных сценариев комфортной жизни Для покупателей квартир в ЖК ''Кант Сити'' действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная) и материнский капитал в качестве первого взноса. Допускается рассрочка с первоначальным взносом на период строительства, а также 100% оплата за собственные средства. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика. Больше подробностей вы можете узнать по телефону отдела продаж. Звоните! О ЗАСТРОЙЩИКЕ СК ''МПК'' Группа компаний ''МПК'' — лидер по объемам ввода жилья в Калининградской области и один из самых узнаваемых брендов в сфере жилищного строительства региона. На рынке недвижимости с 2005 года. Строим объекты в Калининграде и на побережье Балтийского моря (Светлогорск, Зеленоградск, Пионерский) 20-летний опыт, масштаб компании и объем введенных в эксплуатацию жилых домов позволяет говорить нам — мы строим города! Ведь у нас уже есть свой город, в котором: • более 50 - выполненных проектов • свыше 7000 - построенных квартир • свыше 400 000 м2 - общая площадь домов Наша уникальность — это земельный банк, состоящий из исключительных городских и курортных локаций, которые позволяют нам строить грандиозные планы для создания жилых пространств нового поколения.

Двухуровневая квартира с АВТОНОМНЫМ отоплением в историческом районе Калининграда Эксклюзивная планировка 98 м² на двух этажах (5 и 6): • 1 этаж: светлая кухня-гостиная 28 м² с кухней Blum + гостевая 22 м² + душевая с испанской сантехникой • 2 этаж-мансарда: 3 уютные комнаты + просторная ванная • Дубовая лестница , натуральный паркет, массивные двери — только премиум! • Автономное отопление — тепло в ваших руках + экономия! • 2 подвала + огороженная территория Рядом с домом: Парк Культуры и Парк Победы — 2 мин Зоопарк — 5 мин Театр и площадь Победы — 10 мин Лучшие гимназии, ШИЛИ, сады, поликлиника В подарок: мебель, техника и кухня остаются! Один собственник, без обременений Остановка у дома, магазины в шаговой доступности Поможем оформить: • Ипотеку за 1 день (Сбер, ВТБ, Альфа и др.) • Страховку с экономией до 50% • Электронную регистрацию — даже из другого города Звоните — покажем уже сегодня! Код пользователя: 191980 Номер в базе: 10911106

Предложение для тех, кто хочет жить в центре со всеми преимуществами такой локации. Просторная, но при этом уютная 3-комнатная квартира - 94,3 кв.м. Функциональная кухня-гостиная - 34,5 кв.м Детская спальня - 17,9 кв.м Спальня с гардеробной - 15,3 кв.м 2 санузла - 4,9 кв.м и 2,9 кв.м А еще кабинет и прачечная! В квартире сделан современный ремонт с элементами дизайна из высококачественных материалов, сантехника - Tres и Grohe. При продаже остается вся мебель и встраиваемая техника, а также стиральная машина Gorenje. Все это позволит вам заехать и жить без дополнительных трат. Окна выходят на тихую дворовую зону. Теплые полы по всей квартире, кроме спальных комнат. Автономное газовое отопление. Территория двора закрытая, ведется охрана и видеонаблюдение по всему периметру ЖК и в подьездах. Большое количество парковочных мест. Имеются современные детская и спортивная площадки. В шаговой доступности магазины, аптеки, кафе, остановки, школа и детский сад. До Северного вокзала 10 минут пешком! Отличный вариант для тех, кто ценит свое время и хочет комфорта в центре города. Для вашего удобства есть видео данной квартиры. Звоните и договоримся о просмотре. Код пользователя: 173096 Номер в базе: 12110716

id:337. Арт. 133528176 Предлагается к покупке ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА на Сельме, в тихом и спокойном районе. О КВАРТИРЕ: Общая площадь: 42 м. Функциональная планировка: изолированная жилая площадь, просторная кухня: 11.5 м. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ ЛОДЖИЯ ГАРДЕРОБ Квартира отлично подойдет как для посуточной сдачи, так и для длительной арены.Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. О ДОМЕ: Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности (рядом гимназия 40, детский сад 56, различные торговые центры, поликлиника). Рядом с домом есть парковка. Отличная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта, до ближайшей остановки 5 минут ходьбы.Есть возможность сразу выехать в сторону моря, 25-30 минут до Зеленоградска, Светлогорска и остального побережья. О СДЕЛКЕ: Без обременений. Прямая продажа. Полное юридическое сопровождение. Любая форма оплаты ПОЧЕМУ МЫ? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Выгодные условия ипотечного кредитования! Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР !

Уважаемые покупатели! Вашему вниманию представлена квартира-cтудия С РЕМОНТОМ в ЖК бизнeс-классa ''Кoнсул''. Автoномноe oтoплeниe Удобное расположение: Лучший район города по развитости инфраструктуры — все рядом. До центра города — 5 мин, до моря — 25 мин. Рядом ул. Невского и Гагарина — удобный выезд до любой части города. В шаговой доступности: детсады, школы, РАНХиГС, магазины, ТЦ, спортзал, медцентры, ботанический сад и Верхний пруд. О ЖК ''Консул'': Современный жилой комплекс с закрытой территорией, видеонаблюдением, подземным паркингом, детским клубом, коворкингом, кладовыми, мойками для лап, IР-домофонами, двойной фильтрацией воды и респектабельной входной группой с лобби. Во дворе: -Игровые и спортивные площадки -Озеленение и вечерняя подсветка -Прогулочные зоны с беседками -Быстрая зарядка для электромобилей -Коммерческие помещения на 1 этаже дома Код пользователя: 75930 Номер в базе: 12101799

Продам уютную двухкомнатную квартиру в самом центре Калининграда, на улице Репина, 60. Общая площадь квартиры составляет 51.3 кв. м, кухня — 7.9 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1945 году. Высота потолков — 2.9 метра, поэтому в квартире просторно и светло. Квартира в хорошем состоянии, с косметическим ремонтом. Здесь есть всё необходимое для комфортного проживания: светлые и просторные комнаты, санузел с современной сантехникой. Окна выходят на улицу, что обеспечивает естественное освещение. Планировка позволит вам создать интерьер, который будет соответствовать вашим желаниям. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому вы всегда найдёте место для своего автомобиля. Инфраструктура района развита: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь здесь удобной и комфортной. Продажа квартиры осуществляется от собственника, без обременений и посредников. Возможна продажа по ипотеке. Все документы в полном порядке, готово к сделке. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все её преимущества лично!

Продается 1-комнатная квартира в ЖК комфорт-класса Теодор Кроне (застройщик — К8). Дом 3, подъезд 1, этаж 6, квартира не угловая. Продажа квартиры по переуступке ДДУ от физического лица. Причина продажи переезд семьи. Квартира без обременений (не в залоге, без ипотек и маткапитала). Право собственности еще не оформлено. Один взрослый собственник. Объект находится на высокой стадии готовности, плановый срок ввода дома в эксплуатацию — II квартал 2026 года. Преимущества квартиры: * Качественная предчистовая отделка White Box от застройщика. Стены уже выровнены и побелены, выполнена стяжка пола, разведена электрика. Ремонт займет минимум времени. * Практичная планировка квартиры. * Просторный санузел площадью 5 кв. м * Из кухни открывается вид на зеленую даль, из комнаты — вид во двор. * Качественное панорамное остекление лоджии с двойным стеклопакетом. * Наличие кладовых помещений на -1 этаже. Можно приобрести от застройщика или у собственника данной квартиры. * Отопление от крышной котельной, регулировка в квартире с помощью терморегуляторов на радиаторах. * Низкие коммунальные платежи. * Дом комфорт-класса, на надежном свайном основании, высокий класс энергоэффективности B, эффектная ночная подсветка фасада, дизайнерские входные группы и лобби. * Локация: Центральный район города Калининград, немецкий исторический район Юдиттен, рядом с лесопарком Теодор Кроне. Конечная остановка Брусничная, ЖД платформа с направлениями на Балтийск и Южный вокзал. В проекте запланирована собственная остановка транспорта. Удобный выезд на основные транспортные развязки Проспект Победы, Северный обход Калининграда. Особенности проекта: Теодор Кроне — жилой квартал класса комфорт со всем необходимым для повседневной жизни на территории жилого комплекса: * СПА-центр и фитнес-зал * Современный коворкинг * Детский клуб и бьюти-салон * Кинозалы и амфитеатр для культурных мероприятий * Сервисы для жизни: прачечная, химчистка, аптека, поликлиника, супермаркет, пункты выдачи заказов, кафе-пекарня у дома * Собственная управляющая компания с дополнительными сервисами: прокат, домашний мастер, клининг

Арт. 135246415 Представляем эксклюзивную возможность — приобрести просторную квартиру класса комфорт плюс в самом престижном и ликвидном районе города, в жилом комплексе ''Паркгартен''. Современный дом расположен на улице 9 Апреля ( ориентир площадь Василевского, Музей Янтаря). Это не просто жилье, это — статус, инвестиция в качество жизни и безупречный вкус. Легендарная локация: жизнь в эпицентре прекрасного. ЖК ''Паркгарден'' расположен в районе Верхнего озера — эталонной точке притяжения Калининграда. Это синоним элитного проживания, где сливаются история, природа и динамика городского центра. Парковая идиллия: Ваши прогулки, пробежки и отдых начинаются прямо за порогом дома. Прогулочные набережные Верхнего и Нижнего озер находятся всего в 5 минутах от вашего дома — это живописная и ухоженная зеленая зона в черте города. Любимое место жителей и гостей города. Инфраструктура ''здесь и сейчас''. Рядом — всё: лучшие школы, детские сады, клиники, фитнес-центры, рестораны и кафе. Вам больше не нужен автомобиль для повседневных дел. А если есть автомобиль, то подземный крытый паркинг решит проблему с парковкой. Шаговая доступность к истории: Главные достопримечательности, музеи, концертный зал и культурные объекты Калининграда — в пешей доступности. Вы всегда в центре событий. Безупречное качество: современный монолит класса комфорт плюс. Дом, который говорит о вашем статусе. Монолитная конструкция 2019 года постройки гарантирует надежность и тишину. Полностью закрытая территория обеспечивает приватность и безопасность для вас и ваших детей. Подземный паркинг, ухоженный двор, стильная входная группа и безупречные лифты — каждая деталь соответствует высокому классу комплекса. Квартира 118 м² (96,2 м² без лоджий) на 4 этаже: Просторная планировка идеально подойдет для семьи, ценящей комфорт и гостеприимство. Функциональная и продуманная планировка: Кухня-гостиная 17 м² — сердце дома для семейных ужинов и встреч с друзьями. Просторный холл со встроенной гардеробной системой. Три изолированные комнаты (22 м², 16 м² и 13,3 м²), обеспечивающие приватность каждому. Интересная внутренняя конфигурация квартиры благодаря двум теплым панорамным лоджиям , которые стали продолжением жилых комнат. Здесь можно создать зимний сад, мастерскую или учебную зону. Два санузла (раздельный санузел). Готовый идеальный вариант: Выполнен качественный ремонт. Установлена отличная сантехника, встроенная кухня с современной техникой. Вам осталось только привезти личные вещи и начать новую жизнь. Уникальное предложение: престиж + качество. Этот объект — редкий симбиоз лучшей локации в городе и современного жилья класса комфорт плюс. Он предлагает не просто квадратные метры, а готовый образ жизни высшего уровня. Это одно из самых ликвидных вложений в недвижимость Калининграда, которое будет только расти в цене. Сделайте шаг к жизни, которой вы достойны. Ваша просторная квартира в ''Паркгардене'' ждет вас.

Арт. 135176752 Предлагаем однокомнатную квартиру с удобной и функциональной планировкой. Дополнительным плюсом является просторная застеклённая лоджия, которая может служить отличным местом для дополнительного полезного пространства. Окна квартиры выходят в тихий и ухоженный двор, что обеспечивает спокойную атмосферу, меньше шума и комфорт для проживания. Двор благоустроенный, чистый и аккуратный. Самое главное преимущество квартиры — отлично развитая инфраструктура района. В пешей доступности находится всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, множество супермаркетов, поликлиники, спортивные комплексы, кафе и рестораны. Также рядом расположено большое количество остановок общественного транспорта, что позволяет быстро добраться в любую часть города. Для прогулок и отдыха на природе в 15 минутах ходьбы расположено Летнее озеро — популярное место для прогулок, занятий спортом и пикников. Звоните, показ оперативно организуем, готовы к быстрому выходу на сделку! Наше агентство не берет комиссию с покупателя! Агентство недвижимости ''ДВ-Гарантия REAL ESTATE'' оказывает высококвалифицированные услуги в решении самых сложных жилищных вопросов. На протяжении 11 лет мы обеспечиваем желаемый результат для тысяч наших клиентов. Если вам необходимо: • Выгодно продать, купить, обменять недвижимость. • Получить положительное решение по ипотеке даже с плохой кредитной историей. • Приобрести объект в ипотеке с запрещением на регистрационные действия, арестами, долгами. • Произвести размен и разъехаться. • Оформить приватизацию. • Продать ипотечную недвижимость. • Приобрести объект в другом регионе страны. • Решить другие вопросы, специалисты ''ДВ-Гарантия REAL ESTATE'' будут рады помочь вам. Для вас: • Бесплатные консультации, предварительная оценка и подача заявки на ипотеку. • Глобальное сопровождение сделок, юридическая поддержка. • Правовая экспертиза и оценка недвижимости. • Ипотека на самых выгодных условиях по сниженным ставкам. • Образцовый хоумстейджинг, идеальный маркетинговый план продажи, безупречная презентация объекта. • Поиск лучшего для вас варианта с учетом всех ваших потребностей. • Подготовка полного пакета документов. • Все виды сертификатов. • Сельская, дальневосточная ипотека. • Господдержка и жилищные программы. • Работа с материнскими и региональными капиталами. • Чуткое и внимательное постобслуживание. Для нас нет неразрешимых вопросов. Мы имеем партнёрскую сеть по всем городам России. Гордимся нашей безупречной репутацией и подтвержденными компетенциями наших специалистов. Занимаем лидирующие позиции в рейтингах Яндекс и 2Гис по качеству оказания услуг! Профессиональная деятельность нашей компании застрахована, и поэтому наши клиенты защищены на все 100%! После сделки выдается гарантийный сертификат! Гарантируем качество, прозрачность и полную безопасность сделок, - нам можно доверять. Мечты сбываются с Гарантией!

Выгодное предложение! В продаже 2-ком. Квартира в Ленинградском р-н, по адресу: Юбилейная дом 10. Автономное отопление 3 этаж, удобное расположение Косметический ремонт, по договоренности мебель и техника останется Квартира светлая, просторная Кухня : 21.6 кв.м большая ( Евротрёхкомнатная квартира) Две лоджии большие Подземный паркинг Инфраструктура: дом расположен в одном из самых привлекательных мест города, в пешей доступности верхнее озеро, школа, гимназия, дет.сад, БФУ им.Канта, до центра 10 минут. Звоните покажем квартиру в удобное для вас время. Профессиональная помощь в быстрой продаже вашей недвижимости. Агентство недвижимости ''М-Статус'' Номер в базе: J6

В продаже трехкомнатная квартира в новом доме, квартира видовая, качественный серый ключ. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ Отличная планировка, в доме три лифта. Светлые просторные комнаты (распашонка) Гардеробная Дом 2024 года постройки На первом этаже коммерция, продуктовый магазин, Виктория, остановка у дома. В доме низкие коммунальные платежи. Шикарное месторасположение: до центра 10 минут на машине, до побережья 25 минут. В шаговой доступности: дет/сады и школа, прекрасная транспортная развязка в любую часть города, остановка прям около дома, магазины , супермаркет!!! Квартира полностью готова к продаже. Профессиональная помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости! ОФОРМЛЕНИЕ ИПОТЕКИ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ БЕСПЛАТНО!!! УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ, В ЦЕЛЯХ БЕЗОПАСНОСТИ МЫ НЕ ОТВЕЧАЕМ HA СООБЩЕНИЯ КОТОРЫЕ ВЫ ПИШИТЕ! - ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ! Номер в базе: J26

Продается 2-х комн. квартира в современном благоустроенном жилом комплексе (ЖК Новый город), по ул. Новгородская, д. 5, корп. 1. Квартира расположена на 2-м этаже 9-ти этажного кирпичного дома, 2020 г.п. Квартира не угловая, с Автономным газовым отоплением (низкие к/п), светлая. Окна квартиры выходят на разные стороны - во двор и на парковую зону. Площадь квартиры с лоджией 57 кв.м., площадь квартиры без лоджии 55,4 кв.м. Жилые комнаты изолированные, площадью: 16 кв.м. и 15 кв.м., кухня: 10 кв.м. Лоджия с панорамным застеклением. Высота потолков: 2,7 м. Качественный серый ключ, ровные стены, ровная стяжка пола, установлены все розетки, выключатели, батареи, счетчики, двухконтурный газовый котел, качественная входная дверь, стекло пакеты в квартире и на лоджии полностью заменены на новые, более качественные (есть документы, чеки). При входе в подъезд установлен видео домофон Sigmаrt с функцией распознавания лиц и контролем с мобильного телефона, в доме бесшумные грузопассажирские лифты. Территория жилищного комплекса с огороженной территорией, с современными детскими и спортивными площадками (есть теннисный корт), зелеными насаждениями, зонами для отдыха, парковочными местами, есть магазин. Жилищный комплекс расположен среди чистых питьевых озер. На территории комплекса повсюду установлено видео наблюдение. Детский сад прямо в комплексе, школа рядом. Жилой комплекс окружен озерами. Вокруг сплошная зелёная зона. Через дорогу расположено озеро, полностью оборудованное для купания и отдыха. Рядом остановка общественного транспорта. Въезд в жилищный комплекс с Балтийского шоссе непосредственно на ул. Новгородскую. Для владельцев личного транспорта - отличная транспортная развязка. Близость Большой Окружной позволяет выехать в различных направлениях. До центра Калининграда 15 минут. До аэропорта 20 минут. Около получаса до побережья Балтийского моря. Идеальный вариант для проживания семьи в экологически чистом районе. Развитая инфраструктура микрорайона: рядом магазины, супермаркет, физкультурно-оздоровительный комплекс Автотор-Арена с бассейном. Один собственник. Покупатель комиссий не платит. Показ по договоренности.

Код объекта: 1760439. Продаётся светлая евродвушка в новом ЖК ''Адрес счастья'' О квартире: Общая площадь: 56,6 м² Планировка: Евродвушка — полноценная изолированная спальня (16 м²) и просторная гостиная-столовая (17 м²), совмещенная с кухней (10 м²). Этаж: 3 этаж в 10-этажном доме. Высота потолков: 3 метра — ощущение простора и света. Особенности: Два совмещенных санузла, лоджия. Окна во двор — тихо и уютно. О доме и районе: Дом: Новый кирпично-монолитный дом с надежной конструкцией и современными инженерными решениями. Благоустройство: Ухоженный двор с детскими и спортивными площадками, теннисным кортом, футбольным полем. Инфраструктура: В шаговой доступности всё необходимое: магазины, супермаркеты, школа 58 (новый корпус), детский сад и спортивные клубы, детская поликлиника в самом ЖК, кофейни. Транспорт: Отличная транспортная доступность до любого района города. Идеальный вариант для тех, кто ищет современное жилье в новом доме с выгодной планировкой и экономичной системой отопления. Звоните, чтобы назначить просмотр! Мы обеспечим полную юридическую поддержку и безопасность сделки. Поможем получить ипотеку по выгодной ставке от наших банков-партнеров.

Квартира с хорошим ремонтом и новой встроенной техникой готова к продаже! Идеальное расположение: Сердце города! Прямо у Площади Василевского. В шаговой доступности Верхнее и Нижнее озера, школы, детские сады, остановки транспорта, рестораны, ТРЦ, поликлиники. Высокий комфорт: Просторная кухня-гостиная с зонированием на обеденную зону и зону отдыха. Удобная гардеробная . Просторная лоджия (потенциальный кабинет или зона отдыха). Совмещенный санузел с современной душевой кабиной. Существенная экономия: Автономное отопление (регуляторы в квартире, система на крыше). Теплый пол. Полная готовность к переезду: В подарок новым хозяевам останется вся качественная встроенная мебель и новая встроенная бытовая техника! Тишина и спокойствие: Дом сдан всего 4 года назад, жильцы уже заселились шумных ремонтов по соседям не ожидается. Окна выходят во двор, никакого шума от дороги. Удобство жилого комплекса: Подземный паркинг (всегда есть место для вашего авто) и лифтом, доставляющим прямо на этаж с квартирами. Во дворе детская и спортивная площадки. Собственность: Более 5 лет. Ваша выгода: Покупая эту квартиру, вы получаете не просто жилье, а готовое комфортное пространство для жизни в самом престижном и удобном районе города, с экономией на коммунальных расходах и без затрат на мебель и технику. Дом новый, инфраструктура развита, соседи спокойные. Гарантии от агентства ''Моби'': Юридическая проверка документов. Безопасные расчеты через аккредитив. Помощь на всех этапах сделки. Офис в центре: ул. 9 Апреля, 86а. Звоните прямо сейчас! Организуем просмотр в удобное время. Номер объекта YX53906

Продаётся уютная двухкомнатная квартира с общей площадью 48.07 кв. м, расположенная на 5 этаже 17-этажного дома, построенного в 2022 году. Квартира находится по адресу Калининград, ул. Батальная, д. 100. Жилая площадь составляет 25.47 кв. м, а кухня — 9.53 кв. м. Высота потолков — 2.7 метра, окна выходят на улицу. Квартира без ремонта, что даёт возможность сделать её полностью по своему вкусу и предпочтениям. Планировка включает совмещённый санузел и один балкон, где можно организовать зону отдыха. Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтами, что удобно для переездов и повседневных нужд. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка. Современный дом отвечает всем требованиям комфорта и безопасности. Вокруг дома развитая инфраструктура: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру отличным выбором для семей с детьми. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до других районов города. Сделка возможна по договору купли-продажи. Квартира в собственности, обременений нет, поэтому оформление пройдет быстро и без лишних хлопот.

Код объекта: 2192376. Предлагается к продаже 1кк квартира в эксклюзивном доме, с огороженной территорией. Идеальная локация! Автономное отопление! Район ул. Куйбышева идеален для жизни, это тот тихий центр, где все в шаговой доступности: супермаркеты, мини рынок, д/сад N123, школы N 33, N58, N24, N2, БФУ им. Канта, с бассейном и любимая зона релакса ВЕРХНЕГО и НИЖНЕГО ОЗЕРА с кафешками, детскими площадками, бесконечными вело и пешими дорожками и гладь воды, обрамленная в мрамор и вековые липы. Исторические жемчужины города: Форд,,,Музей Янтаря,,, старинный Замок ,,Кронпринц,, визитка города,, Королевские ворота,, переплетаются с оригинальным рестаранно-развлекательным комплексом,, Резиденция Королей,,. Каждый выбирет досуг для себя. . Кирпичный дом расположен в глубине, между улицами Дадаева и Куйбышева, утопает в зелени. сквозные подъезды, двор без машин. Стены 50см кирпичной кладки, большие окна, огороженная, зеленая территория. Уютная, теплая, полноценная, с высокими h 2.7м, подвесными потолками, квартира на втором этаже, очень светлая и солнечная, окна на юго-запад во двор. Просторный холл 7.7 м2. Большая комната 19.9 м2 с выходом на балкон с фигурной, кованной решёткой. Просторная кухня, с техникой Bosch, теплые электрические полы. Установлен немецкий, надежнейший, двухконтурный, газовый котел ,,Junkers,,. Санузел в нейтральном кафеле. Добротный ремонт, отделка искусственным камнем, антивандальный ламинат, очень приличное состояние не требующее вложений. Квартира укомплектована полностью всем необходимым. Автономное отопление. Минимальные коммунальные платежи. В пару остановок находится Центральный продуктовый рынок и ТЦ Z-FORT. В этой локации много образовательных центров:: флагманский БФУ им.Канта, Балтийский Информационный техникум, Институт развития образования, Нахимовское училище, РАНХиГС при Президенте РФ, ПрофучилищеN24 Мореходная школа, школа Английского языка и т.д.,. Квартира будет очень удобна для проживания студентам. В 100м расположена улица А.Невского - прямой выезд на Побережье, здесь же остановки муниципальных автобусов 114 и 140 до Зеленоградска. Квартира подойдет как для жизни так и под любую аренду. Быстрый выход на сделку. Покупая с нами, Вы учавствуете в розыгрыше 500000р на турпоездку, которую сами выбираете. Обращайтесь, показ в удобное время.

Эксклюзивное предложение! В продаже прекрасная, светлая, просторная, однокомнатная квартира недалеко от Королевских ворот по ул. Ю. Гагарина в Ленинградском районе. Квартира расположена на 4 этаже 10-ти этажного кирпичного нового дома 2021 года постройки. Общая площадь — 42,7 м². Отличная планировка: просторная кухня — 13,3 м² в которой, при желании можно разместить диван! Уютная комната — 15,4 м², вместительная гардеробная и большая лоджия с панорамным остеклением и выходом из комнаты. Санузел совмещен - в кафеле. В доме большой грузопассажирский лифт. Большая огороженная и благоустроенная территория с видеонаблюдением, ворота на пульте. Во дворе большая закрытая, безопасная детская площадка и автомобильная парковка на большое количество машин. Автономное отопление, установлены все приборы учёта. В квартире выполнен качественный, дизайнерский евроремонт, красивый чистый интерьер. Квартира полностью укомплектована для комфортного проживания. Есть телевидение и высокоскоростной интернет. Развитая инфраструктура: в пешей доступности детский сад 11, школа, парк, магазины и торговые центры, остановки городского транспорта. Квартира полностью готова к сделке. Без обременений, один собственник. Подходит под ипотеку и все виды сертификатов. Всегда рады рассказать подробнее и показать квартиру. Звоните! Организуем просмотр в удобное для Вас время. Арт. 80506321

Арт. 31077004 ВНИМАНИЕ!!! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ЦЕНИТЕЛЕЙ ПРЕСТИЖА И КОМФОРТА!!! В Историческом районе города Калининграда, построенного по концепции город-сад, в ЖК ПРЕМИУМ КЛАССА ''КРАСНАЯ ДЭ ЛЮКС'', который является воплощением новой философии среды обитания, уникального пространства, где все предусмотрено для современной, удобной и комфортной жизни продается просторная 3-х комнатная квартира ( 8), общей площадью 149.6 кв.м. Квартира расположена на 5 этаже 10 - этажного кирпичного дома и представлена в свободной планировке, возможно зонирование на 4-5 комнаты, где можно воплотить самые смелые идеи. Отделка квартиры качественный серый ключ. Потолки - 3 метра. Входная дверь - GERDA-Luxe. Окна - TROKAL со стеклопакетом. Полы - звукоизоляция STIROPOL.. Стены - из керамического красного кирпича. Свободная планировка. Отопление - двухконтурный турбо котел JUNKERS BOSCH 28 кВт. радиаторы PURMO. Электрика - щит с автоматами внутри квартиры В квартире для комфорта уже подведено кабельное телевидение, iPTV и интернет (выделенная линия оптоволокно). Пожарная сигнализация в холле квартиры. Видеодомофон и связь с постом охраны. Территория дома полностью огорожена и охраняемая (2 поста охраны, видеонаблюдение), выполнен ландшафтный дизайн, оборудованы просторные детские площадки и сквер для отдыха, имеется подземная парковка и закрытые уличные боксы. В шаговой доступности самая престижная гимназия города Калининграда 1, живописный немецкий парк и улочки для прогулок, теннисные корты, фитнес-центр ''Альбатрос'', супермаркеты, кафе и все что нужно для комфортной жизни. Идеальное расположение с удобной транспортной доступностью. Продажа без комиссии. Работаем с любой формой расчета и всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты). Полное юридическое сопровождение сделки. Показ в удобное для Вас время.

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Арсенальная, 31к4 (Дом 4 очередь 3)), срок сдачи: II-кв. 2025, общей площадью 61.3 кв.м., на 1 этаже. Жилой квартал ''Невский парк'' - один из самых зеленых жилых кварталов Калининграда. Квартал, строящийся по принципу ''город в городе'' впечатляет своим масштабом и одновременно продуманностью всех деталей, как самого комплекса в целом, так и отдельно стоящих домов, и квартир. Озеленению здесь, действительно уделено особое внимание, и название ''Невский парк'' говорит само за себя. Квартиры в этом жилом квартале выгодная инвестиция как в качество собственной жизни, так и в перспективе дальнейшей продажи. ЖК ''Невский парк'' - современные, качественные, красивые дома с архитектурной подсветкой и индивидуальными дизайнерскими решениями в зонах общего пользования, включая подъезды. Квартал строится надёжной компанией ЗАО КалининградСтройИнвест'', с 29-летним опытом на строительном рынке. В эксплуатацию уже сданы первые дома квартала, в которые уже заселились счастливые собственники. Преимущества и основные характеристики жилого квартала: Удобное расположение: -10 минут до центра города -20 минут до аэропорта ''Храброво'' -30 минут до берега моря Жилье комфорт-класса, в котором предусмотрено всё для удобства и уюта проживания: умный домофон и видеонаблюдение для вашей безопасности, возможность установки кондиционеров и антенн без ущерба для фасада здания. Спорт и активный образ жизни в ''Невском парке'': -велодорожки на протяжении всего квартала, -велопарковка и зона обслуживания велосипедов с подкачкой колес в каждом доме, -площадки для различных видов спорта. Здесь всё продумано до мелочей: Развитая инфраструктура внутри квартала: -современные игровые площадки, -зона выгула собак, -закрытые колясочные и велосипедные помещения, доступные только для жителей, -санузлы в каждом доме для удобства жильцов. Особенные детали для уюта и комфорта проживания: -автономное отопление, -углубленные лоджии и французские балконы, -высококачественные двери индивидуального дизайна, -заниженные подоконники на высоте 700 мм, -цветной оконный профиль производства Германия и двухкамерные стеклопакеты, -двойной воздухообмен на кухне. Просторные красивые подъезды и общественные пространства внутри дома: -уникальный и эффектный дизайн, -доступная среда - входы без ступеней и проходные лифты, -алюминиевые входные группы с двойным магнитом, -бесшумные лифты с повышенным скоростным режимом, -энергоэффективное освещение, установленное на датчиках движения, -навигация и шумоизоляция лифтовых шахт. Воспользуйтесь возможностью жить в одном из самых интересных, безопасных, красивых и комфортабельных жилых комплексов Калининграда - в домах ''Невский парк''! Сделайте ваш выбор в пользу высокого качества жизни. Сданные дома : + Безналичный расчет + Рассрочка на 2 года + Ипотека под готовое жилье + Материнский капитал + Военная ипотека Строящиеся дома : + Субсидированная ипотека (IT-ипотека и семейная ипотека) + Материнский капитал + Военная ипо

id:331. Квартира в спальном районе с развитой инфраструктурой Представляем вашему вниманию уютную квартиру в кирпичном доме! Это отличный вариант для комфортной жизни или сдачи в аренду. О квартире: * Стоимость: 6 100 000 рублей. * Общая площадь: 36,37 м. * Жилая площадь: 15,47 м. * Площадь кухни: 8,21 м. * Количество комнат: 1. * Этаж: 4 из 9. Квартира расположена в доме с автономным отоплением. Здесь выполнен современный ремонт из качественных материалов в светлых тонах - вы будете первыми, кто будет жить в этой квартире! Лоджия с панорамным остеклением позволит наслаждаться видом в любое время суток. В квартире проведена новая проводка, после ремонта выполнен клининг. В доме есть грузопассажирский лифт, создана безбарьерная среда. На первом этаже расположены коммерческие помещения (Ozon, Wildberries, продуктовый магазин). В жилом комплексе есть подземный паркинг и кладовые помещения, которые можно приобрести. О локации: Район отличается развитой инфраструктурой - всё необходимое находится в пешей доступности. В ста метрах от дома расположен торговый центр ''Балтийский пассаж'', рядом много супермаркетов. Удобная транспортная развязка позволяет быстро выехать на Окружную дорогу. Рядом есть автобусные остановки. До Площади Победы можно добраться за 15-20 минут, а до побережья - за 40 минут на автомобиле. Эта квартира - прекрасное место для жизни! Здесь вы сможете создать свой уютный уголок и наслаждаться комфортом каждый день.

Номер объекта: 1053. Продаётся двухкомнатная квартира в самом центре города Калининграда! Тихий, утопающий в зелени район, где время замедляет ход, а старинные виллы и улицы шепчут истории былых эпох. Спокойная тупиковая улица словно страница из европейской сказки, перенесённая в сердце Калининграда. Зеленый двор с клумбами и цветами роз, арки домов, увитые плющом, и воздух, напоённый ароматом цветущих каштанов.В этом волшебном уголке вас ждёт уютная двухкомнатная квартира — светлая, просторная, с высокими потолками и большими окнами. Малоэтажный дом и малоквартирный подъезд, из соседей всего две семьи. Утреннее солнце заглядывает в гостиную, играя бликами на полу, а вечером занавески на кухне колышет тёплый ветер, доносящий с улицы смех прохожих и звон трамвайных колёс.Просторная гостиная, где так приятно собираться за чаем в кругу близких. А ещё — собственный подвал, надежный хранитель запасов, варенья и воспоминаний, где даже в самый жаркий день веет прохладой старинного камня. За окном — тупиковая улица, где гуляют соседи, бегут счастливые собаки, а осенью шуршит золотая листва. В двух шагах — уютные кофейни, булочные с хрустящими круассанами и тихие скверы, где можно читать книгу под шепот фонтана.Кухня-столовая( 12.1 кв. м.), пропитанная ароматами домашних обедов — место, где рождаются семейные традиции за чашкой кофе с видом на тихий двор с цветущей алычей и яркими красками Роз.Спальня, укрытая покоем, где сны приходят тихими, как шорох листвы деревьев за окном. А в шаговой доступности — школы, гимназии, Лицеи, детские сады, супермаркеты, поликлиника ценртального района, Площадь Победы, и Электричка в 5 минутах ходьбы которая готова умчать на побережье Балтийского моря. Ремонт был выполнен с любовью к истории дома: полностью заменена проводка, сантехническое оборудование и системы, выровнены стены, потолки и полы, заменено напольное покрытие. Оборудована встроенная кухня с современным оборудованием. Вся мебель и техника остается в квартире.Малоквартирный подъезд: проживает всего 3 семьи, заменена входная дверь в подъезд, под окном есть место и возможность для благоустройства и высадки растений. Это не просто квадратные метры. Это — дверь в жизнь, где каждый день наполнен гармонией, покоем и той особой магией старого Кёнигсберга и каждый день — как страница из романа о счастье. Ваша сказка ждет вас. Чистая продажа, один совершеннолетний собственник, никаких юридических сложностей с оформлением! Подойдет под любые виды расчетов, ипотека, военная ипотека, материнский капитал, сертификаты. Продажу объекта сопровождает группа компаний ''Основание Выбора'' обеспечивает грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов. Квартиру можно купить с использованием ипотеки, военной ипотеки, материнского капитала, сертификатов. Меня зовут Виктория, буду рада помочь по любым вопросам касательно сделок с недвижимостью, ипотеки, оценки, юридического сопровождения. Офис в центре города,

Код объекта: 2153721. Продаётся трёхкомнатная квартира в живописном месте Центрального района. АВТОНОМНОЕ отопление. Отличная планировка. Качественный ремонт. Новая электрика , трубы отопления заменены на нержавеющую сталь. Большая кухня-гостиная 21,5 м², что создаёт простор для проживания. Бонусом новому собственнику достаются две кладовых Один взрослый собственник. Обременений нет, быстрый выход на сделку. Из мебели остаётся только кухонный гарнитур и шкаф-купе. Комната 17,7 м² Комната 18,4 м² Гостиная 14,5 м² Кухня 7 м² Коридор 5,5 м² Совмещенный санузел 4,4 м² Отличная транспортная доступность, остановки общественного транспорта (Трамвай, автобус). Фестивальная аллея. Инфраструктура включает в себя: Супермаркет Spar, Кафе-пекарня, Семейный сквер, Шервудский лес, Гимназия 1, Лицей 49, Школа 10, Детский сад 119, детская поликлиника, фитнес-центр Альбатрос, филиалы высших учебных заведений. Звоните! Такие квартиры большая редкость.

Уютная 3-комнатная квартира расположена в одном из самых комфортных и востребованных районов Калининграда — Центральном районе, рядом с историческим Амалиенау, в современном доме 2017 года постройки. Дом двухподъездный, малоквартирный (80 квартир), тёплый. Есть интернет, видеодомофон, видеокамеры в подъезде и по периметру дома, грузо-пассажирский лифт, придомовая парковка. Отдельным плюсом является то, что в округе малоэтажная застройка, нет ощущения, что живешь в муравейнике. О квартире —автономное отопление, низкие коммунальные платежи. — смежно-изолированные комнаты, раздельный санузел — кухня 8 квадратов,спокойно вмещает за столом 5 человек — просторная лоджия, где можно организовать зону отдыха — зона под гардеробную или кладовую (перепланировка не узаконена, но никаких несущих конструкций не затронуто) — квартира очень тёплая и уютная — аккуратное состояние — можно заехать и жить. — остается встроенная кухня и детский модуль Рядом: школы 14, 19, 21 детские сады 2, 27, 77 Пятёрочка, Спар, аптеки, Ozon, WB, кафе, почта остановки транспорта, удобный выезд в центр и к морю Юридически квартира прозрачна: 2 взрослых собственника, детские доли, действующая ипотека с небольшим остатком. Сделка с полным сопровождением. Продажа от собственников. Риелторов просьба не беспокоить.