Продаётся уютная однокомнатная квартира на Маршала Новикова, 15Хороший вариант для комфортной жизни в Калининграде.О квартире:Современный монолитно-каркасный дом (2016 г.)8/8 этаж (грузовой лифт есть, пассажирского нет)Площадь 29.9 м² + лоджия 1.6 м²Автономное отопление (двухконтурный газовый котёл) Удобства:- Живописное расположение в спокойном районе, где в шаговой доступности находятся магазины, поликлиника, школы и детские сады — идеальное место для семей с детьми. - Озеро - прекрасное место для прогулок и отдыха на свежем воздухе.Транспортная доступность:- Остановки общественного транспорта находятся рядом, что обеспечивает легкий доступ ко всем точкам города. Инфраструктура:- На территории комплекса предусмотрены детские площадки, создающие безопасную и дружелюбную атмосферу для ваших детей. Код пользователя: 43223Номер в базе: 13206770
ЖК ''Суздальский'' от надежного застройщика ''Модуль Стройград''''Модуль Стройград'' — лидер рынка с 22-летним опытом! Входит в ТОП-100 самых надёжных компаний России (ЕРЗ). Создаём уютные пространства для тысяч семей.Жилой комплекс ''Суздальский'' — ваш идеальный дом в сердце Калининграда!Устали от городской суеты, но не готовы расстаться с удобствами? ''Суздальский'' — это гармония современного комфорта и уединённости в одном из самых удобных районов города.ЖK ''Суздальский''• Квартиры в построенных и строящихся домах.• Cовpемeнные и комфоpтныe планирoвки.• Качественный ''серый ключ''. • Квартиры с готовым качественным ремонтом.• Квартиры с ремонтом включая мебель и технику.• Видовые квартиры на Суздальский лес, который никогда не застроят. (Суздальский парк является особо охраняемой природной территорией регионального значения)• Клаcc энергоэффeктивноcти В (высoкий).• Отделка МОП по авторскому дизайн-проекту.• Домофоны на входных группах.• Автономное газовое отопление.• Панорамные остеклённые лоджии.• Окна в пол на верхних этажах.• Бесшумные лифты с остановкой в уровне земли. • Качественные и безопасные входные двери.• Современное благоустройство двора с детскими площадками, местами отдыха взрослых и занятий спортом.Для кого этот жилой комплекс?— Семьи с детьми: безопасные дворы и развитая инфраструктура.— Молодые профессионалы: близость к центру и стильные интерьеры.— Инвесторы: растущая стоимость недвижимости в перспективном районеПочему выбирают ЖК ''Суздальский''? Выгодное расположение— Рядом: парковые зоны, школы, детские сады, супермаркеты и транспортные развязки.— 10 минут до центра Калининграда — идеально для тех, кто ценит время. Современные квартиры для жизни— Просторные планировки с панорамными окнами и высокими потолками.— Разнообразные варианты отделки от ''серого ключа'' до ремонта ''под ключ'' — воплотите свои мечты без хлопот.—Планировки с 1,2,3 комнатами — выбор для каждого этапа жизни. Зеленый оазис в городе— Благоустроенные дворы без машин: детские площадки, зоны отдыха, велодорожка вдоль квартала.— Собственный лес внутри квартала — ваше место для релакса после работы. Качественное строительство— Дома из керамического блока, утеплённый фасад.— Офис управляющей компании на территории — быстрое решение вопросов.Инфраструктура:В шаговой доступности находятся крупные магазины, такие как ''Кеш'', ''СПАР'', торговый центр ''Гиант'' и крытый рынок ''Сити''. Кинотеатр ''Люмен'' расположен всего в 800 метрах.В десяти минутах ходьбы можно найти детские сады и новую школу. До поликлиники также легко добраться — она находится в 20 минутах ходьбы. Для любителей прогулок, спорта и детских развлечений в 15 минутах езды или в получасе ходьбы расположено ''Верхнее озеро'' с благоустроенной территорией для отдыха детей и взрослых.Транспортная доступность:Вы можете легко и быстро добраться до центра города через Московский проспект. Также можно быстро выехать на море, избегая пробок.Остановка общественного транс
Продаётся 1-комнатная квартира в динамично развивающемся микрорайоне СельмаОбщая площадь — 35,5 м².Квартира сдаётся в состоянии ''серый ключ''. Стены идеально ровные, качественно отштукатурены — вы можете реализовать любое дизайнерское решение без дополнительных вложений в черновую отделку.Ключевые преимущества:Автономное отопление — установлен современный двухконтурный газовый котёл. Застеклённая лоджия — отличное дополнительное пространство для организации зоны отдыха, кабинета или просто наслаждения видом.Безопасный и продуманный двор — концепция ''двор без машин''. Только детские и спортивные площадки: современные качели, горки, настольные игры на улице и тренажёры под открытым небом.Большое количество гостевых парковочных мест.До центра города — всего 10 минут на автомобиле. Отличная транспортная развязка: быстрый выезд на Советский проспект, улицы Гайдара, Челнокова, Согласия и Северный обход в сторону моря.Инфраструктура в шаговой доступности:Дом спорта ''Янтарный''Рынок ''Сельма''Крупные торгово-развлекательные центрыГимназия 40, школы 59 и 38, несколько детских садовОстановки общественного транспортаМагазины ''Бутыль'' и ''Микропекарня''Кафе и рестораны: ''СимАрт. 137842003
Продается 1-комнатная квартира в Ленинградском районе города Калининград. Дом сдан. Проектные площади квартиры:- общая площадь - 34 кв.м- кухня - 8.14 кв.м- комната - 14,1 кв.м- санузел (совмещенный) - 3,52 кв.м- жилая комната - 14,11 кв.мРасполагается на 8 этаже 9этажного кирпичного дома. Серый ключ. В квартире - АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, установлены газовые котлы Navien.Развитая инфраструктура микрорайона ''Сельма'': Детский сад 56, престижная Гимназия 40. В шаговой доступности медицинские центры, кинотеатр, современные фитнес центры, продуктовый рынок, Во дворе дома расположен дворец спорта ''Янтарный'', в котором расположены множество детских спортивных секций, в том числе школа олимпийского резерва по игровым видам спорта. Быстрый выезд в любую точку города, выезд на Приморское кольцо - 30 мин до моря, 20 мин до аэропорта. Есть остановка электрички в сторону городов курортов на Балтийском море.Звоните и обсудим просмотр! Код пользователя: 43223Номер в базе: 11963082
Продаётся однокомнатная квартира с утеплённой лоджией, переделанной в дополнительную комнату — отличное решение для детской, кабинета или зоны отдыха. Кухня 12 м² порадует любую хозяйку, просторная комната 16 м² станет уютным залом. В квартире газовая колонка, горячая вода круглый год, есть собственный подвал. При продаже остаётся по договоренности мебель и техника. Тихий зелёный район, вся инфраструктура в шаговой доступности: ориентиры — улицы Косогорная, проспект Победы, Радищева, Кутузова. Школа 14, детский сад 7,ДСЮШ 12,аптеки, остановка общественного транспорта, продуктовые и хозяйственные магазины. Проблем с парковкой нет. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы. Код пользователя: 43223Номер в базе: 12654356
Код объекта: 2212863.Уникальное предложение в Калининграде: светлая и просторная студия на восьмом этаже в кирпичном доме на Дубовой Аллее, 5к1. Этот вариант идеально подойдёт молодым специалистам, которые ценят комфорт и функциональность.Квартира площадью 33,1 кв. м с высокими потолками (2,75 м) и окнами на улицу. В квартире выполнен ремонт white box, что позволяет новому владельцу воплотить свои дизайнерские идеи без дополнительных вложений.Расположение дома обеспечивает лёгкий доступ к основным транспортным магистралям, что значительно экономит время на дорогу до работы или учёбы. Подземная парковка гарантирует безопасность и удобство хранения автомобиля.Не упустите шанс стать владельцем этой уютной студии! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Стильная квартира с дизайнерским ремонтом — заезжай и живи!Продаётся уютная современная квартира с качественным дизайнерским ремонтом в спокойных светлых тонах. Интерьер выполнен в минималистичном стиле: продуманная планировка, тёплые оттенки, много естественного света и атмосфера настоящего уюта. В квартире:— просторная комната и красивым естественным освещением— современная кухня с встроенной техникой и стильным фартуком из крупноформатного керамогранита— качественные материалы отделки— современное освещение и продуманные зоны хранения— аккуратный и стильный интерьер, который не требует вложений— гардеробная комнатаКвартира идеально подойдёт как для комфортной жизни, так и для инвестиции или аренды. Уютное пространство, где всё продумано до мелочей — просто заезжайте и живите. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.Арт. 137623161
Уважаемые покупатели!Вашему вниманию представлена однокомнатная квартира по адресу Черняховского 76а!ДЛЯ ВАШЕГО УДОБСТВА ЗАГРУЖЕН ВИДЕООБЗОР! Пожалуйста ознакомьтесь с ним. Если у вас останутся вопросы, звоните, мы вам на них с радостью ответим. Общая площадь 31,7 м2-Кухня 6 м2-Жилая комната 18,9 м2-Прихожая 3,7 м2-Санузел 3,7 м2Эта квартира — идеальное место для тех, кто ценит комфорт и удобство в сочетании с динамичной городской жизнью.В квартире ухоженный косметический ремонт. Окна жилой комнаты и кухни выходят в тихий двор, что обеспечивает спокойную обстановку, несмотря на расположение в самом оживленном районе города. Жилая комната 18,9 м2 имеет выход на вместительный балкон, застекленный новыми пластиковыми окнами. Такая квартира- идеальный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Через дорогу находится Верхнее озеро и Нижнее озеро- одни из лучших мест для прогулки во всем городе. В 10 минутах ходьбы расположен северный вокзал, с которого отправляются электрички к побережью Балтийского моря. Расположение в самом центре города предоставляет уникальную возможность наслаждаться всеми преимуществами городской инфраструктуры: ресторанами, кафе, магазинами и культурными достопримечательностями — всё в шаговой доступности Код пользователя: 75930Номер в базе: 13191214
Стильная евродвушка с дизайнерским ремонтом на Сельме!Продается просторная, полностью готовая к проживанию евродвушка от единственного собственника. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, эстетику и развитую инфраструктуру. Продуманная планировка и метры:Общая площадь: 58.2 кв.м — максимум полезного пространства.Огромная кухня-гостиная: 13.8 кв.м — сердце квартиры, где приятно собираться с друзьями.Изолированные комнаты: 16.1 кв.м и 13.2 кв.м — правильной формы, светлые и уютные. Дизайн и комфорт:Ремонт по дизайн-проекту: Выполнен в благородных пастельных тонах. Интерьер выглядит дорого, свежо и визуально расширяет пространство.Автономное отопление: Низкие коммунальные платежи и комфортная температура в квартире круглый год. Преимущества жилого комплекса:Безопасность: Закрытая охраняемая территория — двор без посторонних.Паркинг: Наземная парковка во дворе + подземный паркинг (есть места в продаже, ваша машина всегда в тепле). Лучший район города (Сельма):Все под рукой: В шаговой доступности школы, детские сады, супермаркеты, аптеки, уютные кафе, а также взрослая и детская поликлиники.Отдых на природе: Рядом находится благоустроенный парк с озером — идеальное место для утренних пробежек и вечерних прогулок.Транспорт: Остановки рядом. Многочисленные автобусы, троллейбусы и маршрутки довезут вас в любую точку города без пересадок.Дорога к морю: Удобный выезд на побережье — всего 20 минут на автомобиле, и вы на пляже! Юридическая чистотаОдин взрослый собственник. Прямая продажа. Быстрый выход на сделку. Код пользователя: 202788Номер в базе: 13142016
Код объекта: 2215410.Общая площадь квартиры составляет32,7 кв.м.Кухня 9 кв.м.,Жилая комната 16,3 кв.м.,Совмещенный санузел 4,0 кв.м. Прихожая 3,4кв.м.,Лоджия с панорамными окнами.В квартире остается вся встроенная мебель и техника.Окна выходят не на проезжую часть!Квартира расположена на восьмом этаже. Два бесшумных лифта - грузовой и пассажирский ''Шиндлер''.Огороженная территория дома с круглосуточным видеонаблюдением( система безопасный город).Охрана.Подземный многоуровневый паркинг.Лифт опускается в парковку.Гостевые парковочные места,площадки для отдыха взрослых и детей,скамейки,тренажерный комплекс,детский игровой комплекс.Удобная транспортная развязка.До центра города 3 минуты,.До побережья Балтийского моря 25 минут. Развитая инфраструктура.Все необходимое для комфортного проживания в шаговой доступности:школы,детские сады,супермаркеты, рестораны и кафе, аптеки, салоны красоты,поликлиники, ''Центральный рынок'',остановки общественного транспорта и многое другое.Верхнее озеро и парк юность в 5 минутах ходьбы.~Высокое качество строительства.~Вентилируемый фасад.~Отличная звукоизоляция.~Низкие коммунальные платежи.Документы готовы к продаже: 1 взрослый собственник. Квартира подходит под ипотеку. Вся сумма в договоре.Полное юридическое сопровождение сделки!
id:3745. Уютная однокомнатная квартира в тихом месте вдали от дороги, расположена на третьем этаже, предлагает идеальное пространство для комфортной жизни.10 минут езды до центра города. Рядом остановки, магазины, АЗС, салоны, адвокат, в пешей доступности- детский сад у озера и средняя школа, детская поликлиника.Квартира общей площадью 37 квадратных метров гармонично объединяет функциональность и домашний уют. Выполнена в светлых тонах. Кухня площадью 9 квадратных метров, жилая комната - 18 квадратных метров дает свободу для планировки, в квартире имеется всё необходимое: встроенная кухня, мебель, техника. Имеются счётчики. Две квартиры на этаже, это тишина и приватность, сопоставимая с загородным коттеджем.Светлая и тёплая квартира, в которой будет одинаково комфортно для первого самостоятельного жилья или для инвестиций.
Уважаемые покупатели! Вашему вниманию представлена однокомнатная квартира в шестнадцатиэтажном доме 2015 года постройки, находящаяся по адресу Олега кошевого 34!ДЛЯ ВАШЕГО УДОБСТВА ЗАГРУЖЕН ВИДЕООБЗОР! Пожалуйста, посмотрите его. Если у Вас останутся вопросы, звоните, мы Вам на них с радостью ответим.Общая площадь составляет 38,2 м2 -Прихожая 3,7 м2 -Кухня 10,5 м2 -Жилая комната 19,5 м2 -Лоджия 4 м2 -Санузел 4.5 м2 В квартире выполнен современный ремонт. Использовались качественные отделочные материалы. Большая уютная кухня 10.5 м2. Просторная жилая комната 19.5 м2, которая имеет выход на вместительную лоджию с панорамными окнами.В квартире всегда будет тихо, так как дом расположен на достаточном расстоянии от оживленных дорог. Во дворе всегда можно найти место для своего автомобиля. Во дворе подземный паркинг, стоимость абонемента около 3500р/месяц.Квартира не требует вложений и полностью готова для комфортного проживания. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для покупки с целью сдачи в аренду. Развитая инфраструктура района включает: школы, детские сады, спорткомплекс VIVA, магазины Виктория и SPAR, торговые центры, рынок Южный, детская поликлиника, взрослая поликлиника на ул. Летней, озеро Летнее с игровыми и спортивными площадками, остановки общественного транспорта. Код пользователя: 75930Номер в базе: 13203574
Продается уютная однокомнатная квартира в современном доме на Бассейной улице, 38, в самом сердце Калининграда. Общая площадь квартиры составляет 43,4 кв. м, из них 20,3 кв. м отведено под жилую зону, а кухня занимает 11,3 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 10-этажного дома, построенного в 2011 году. Высота потолков — 2,7 метра. Из окон открывается вид во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно.Квартира радует качественным евроремонтом и продуманной планировкой. Просторная кухня, где можно собираться с семьей и друзьями, объединена с уютной гостиной, создавая ощущение комфорта и уюта. В квартире есть совмещенный санузел, выполненный в современном стиле. Также имеется лоджия, где можно обустроить зону отдыха. Дом оборудован пассажирским лифтом и пандусом, поэтому доступен для всех категорий жильцов. Для автомобилей предусмотрена подземная парковка, поэтому, а значит, проблем с поиском места для машины не возникнет.Район имеет развитую инфраструктуру: в шаговой доступности находятся школа 21, детские сады, клиники и магазины. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Это отличный вариант как для личного проживания, так и для инвестиций.Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (1 этап), срок сдачи: III-кв. 2028, общей площадью 35.6 кв.м., на 7 этаже. Новый жилой комплекс ''ЛУЧЧИ'' от застройщика ''КСК-Девелопмент'' расположен по адресу: г. Калининград, ул. Александра Невского.
Код объекта: 2235933.КВАРТИРА В ЖК АДМИРАЛТЕЙСКИЙ! ЕВРОДВУШКА С СОВРЕМЕННЫМ РЕМОНТОМ И МЕБЕЛЬЮ В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ!!Ремонт выполнен из качественных материалов, теплый пол, современная техника, все остается новосу собственнику. Высокий цоколь, чистый подъезд, квартира теплая, светлая и сухая.Кухня 14 кв. м. Комната 25 кв.м., зонирована и для спальни.Двор огорожен, система видео наблюдения по всему периметру, подземный паркинг.В шаговой доступности: остановка общественного транспорта, школы, детей. сад, БВВМИ, магазины, спортзал, кафе и многое другое. ЗВОНИТЕ, все сделки в нашем агенстве застрахованы. Помощь в оформлении ипотеки.
Однокомнатная квартира, расположена рядом с парком в историческом районе города КалининградаБез ремонтаСобственник 1: 42 года, мужчина, не женат, не разведен, без детейДокументы оригиналПрямая сделка
Код объекта: 2193513.Срочная продажа! Просторная 1-комнатная квартира в одном из лучших районов Калининграда — Микрорайон Сельма ул. Горького, 164Локация — одно из ключевых преимуществ!Дом расположен в востребованном районе с развитой инфраструктурой: рядом магазины, супермаркеты, школы, детские сады, остановки общественного транспорта и удобный выезд в любую часть города. Всё необходимое для комфортной жизни — в шаговой доступности.Квартира отлично подойдёт как для собственного комфортного проживания, так и для выгодной инвестиции под аренду.Основные преимущества: Удобная планировка: просторная жилая комната 15,7 кв. м и функциональная кухня 9,4 кв. м, где комфортно готовить и принимать гостей Косметический ремонт — можно заехать и жить сразу, без дополнительных вложений Лоджия — идеальное место для утреннего кофе, зоны отдыха или дополнительного хранения 9 этаж — больше света, красивый обзор и меньше городского шума Кирпичный дом — хорошая тепло- и шумоизоляция Огороженная территория и наземная парковка — безопасность и комфорт для жителей Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!Гарантируем полное юридическое сопровождение сделки, безопасность на всех этапах и помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях.
Код объекта: 2193477.Уютная 1-комнатная квартира в микрорайоне Сельма — комфортное жильё в развитом районе Калининграда!Продаётся светлая 1-комнатная квартира площадью 34,6 кв. м по адресу: бульвар Франца Лефорта, 14, микрорайон Сельма — один из самых востребованных районов города.Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного дома 2005 года постройки — комфортный этаж для жизни, удобный как для молодых семей, так и для людей старшего возраста.Преимущества квартиры: Удобная планировка — функциональное пространство для комфортной жизни Кухня 9 кв. м— достаточно места для семейных ужинов и уютных встреч Высота потолков 2,6 м — ощущение простора и больше света Лоджия — дополнительное пространство для отдыха, хранения или уютной зоны с видом Совмещённый санузел — практичное решение для компактной квартиры Квартира в жилом состоянии — можно заехать и жить сразу, а при желании постепенно обновить интерьер под себяОкна выходят на улицу, обеспечивая хорошее естественное освещение в течение дня.Комфорт и инфраструктура: Наземная парковка рядом с домом Развитая инфраструктура микрорайона Сельма — всё необходимое находится в шаговой доступности: супермаркеты, школы, детские сады, медицинские учреждения, фитнес-клубы, кафе и остановки общественного транспорта Удобная транспортная доступность — быстрый выезд в любую часть города, до морского побережья 20 минут, до аэропорта 25 минутКвартира отлично подойдёт для собственного проживания, первой покупки или выгодной инвестиции под аренду. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!Гарантируем безопасную сделку, полное юридическое сопровождение и помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях.
Уютная однокомнатная квартира в Центральном районе по ул. Осенняя, дом 40. Светлая ухоженная квартира с современной мебелью и немецкой техникой в отличном состоянии. Автономное отопление. Большая застеклённая лоджия 5,4 кв.м. (раздвижная конструкция окон заменена на новые стеклопакеты). Большая придомовая территория с детской площадкой и удобной парковкой для автомобилей. Рядом находится магазины: Городок, Спар, Пятёрочка, детский сад 122, школа 50, автобусная остановка. Недалеко находится Захаровский рынок.
Код объекта: 2235914.Срочно продаётся уютная и просторная однокомнатная квартира в Калининградеадрес:Орудийная улица, 32БЭто идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и практичность!Квартира расположена на третьем этаже двенадцатиэтажного кирпичного дома, построенного в 2018 году. Автономное отопление.Высота потолков 2,7 метра создаёт ощущение простора и свободы. Окна выходят на улицу, а наличие лоджии позволяет наслаждаться видом и свежим воздухом.Общая площадь квартиры составляет 39,8 квадратных метров, из которых 14,5 квадратных метров занимает жилая площадь, а 11,8 квадратных метров — кухня. Квартира имеет совмещённый санузел, а отопление обеспечивается индивидуальным котлом.Наземная парковка позволяет без проблем найти место для автомобиляНе упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры!Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотрМы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Прoдаётся уютная квapтира в histоriс рaйонe Розенау (бывший Кёнигcберг)! Oкунитecь в вoлшeбную aтмосфеpу южнoго пpедмecтья тихогo, живoписногo Рoзeнау! Kвартиpa в cтаpoм немецкoм дoме c душой и xaрактером.Дoм пoлноcтью oтpeмoнтирован (кaпитальный pемонт). Всё кoммуникации новые и иcправные.Ключевое преимущество: Есть возможность официально оформить и присоединить чердак под обустройство второго этажа! Стены уже выведены. Отличный шанс увеличить жилую площадь сделайте себе мастер-спальню, студию или кабинет.Что рядом (шаговая доступность): Бывшая лютеранская кирха Народная школа конца 19 века Старые немецкие улочки с барельефами на фасадах Супермаркеты, магазины, автобусные остановки, кофейни, рестораны 1015 мин пешком Фридландские ворота и Южный парк с озером и парком миниатюр (отлично для детей)О квартире и доме: Автономное отопление комфортная температура в любое время года Сделан капремонт дома Чердак выведен под второй этаж (стены есть, нужна легализация и отделка) До центра города 1520 мин, до Рыбной деревни 10 мин на общественном транспорте. Звоните, пишите приезжайте смотреть ваш будущий дом с историей и потенциалом! Код пользователя: 206778Номер в базе: 13228195
Арт. 95487254. Продаётся просторная 1-к квартира в Центральном районе. Кирпичный дом, автономное газовое отопление, лоджия 11,3 м²Престижный, тихий, зелёный район в центре города. ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА ВАМ ПОНРАВИТСЯ АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕДвухконтурный котёл BOSCH. Сами управляете климатом Существенная экономия на коммуналке УНИКАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА И ПРОСТОР- Высокие потолки 2,75 м — ощущение воздуха и свободы- Огромная жилая комната 24,5 м² — мечта для зонирования!- Шикарная угловая лоджия 11,3 м² — застеклена.Идеи для использования: - Кабинет - Зимний сад - Лаунж-зона - Завтрак на рассвете / Ужин на закате ТЕХНИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА- Дом 2005 года, полностью кирпичный (толщина стен ~80 см) — отличная шумоизоляция- 5 этаж из 5, но над вами — полноценный чердак (крыша коньком) Нет соседей сверху Абсолютная тишина Защита от протечек и перегрева ГОТОВНОСТЬ К ЖИЗНИ- Хорошее состояние, сделан ремонт- Продаётся с мебелью- Можно заехать сразу- Или выгодно сдавать в аренду--- ХАРАКТЕРИСТИКИ Параметры:| Общая площадь | 56,8 кв.м. || Жилая комната | 24,5 кв.м. || Кухня | 10,3 кв.м. || Прихожая | 6,7 кв.м. || Санузел (совмещённый) | 4 кв.м. с душевой кабиной || Лоджия | 11,3 кв.м. (застеклена, угловая) || Высота потолков | 2,75 м || Отопление | Автономное газовое (BOSCH) | О ДОМЕ И УПРАВЛЕНИИ- Своё ТСН — управление только на один этот дом! Идеальный порядок Чистый подъезд Прозрачные и маленькие коммунальные платежи- Огороженная территория — безопасно, зелено, ухоженно- Много зелени- Интеллигентные, замечательные соседи ИНФРАСТРУКТУРА (Экологичный центр)Район утопает в зелени, очень спокойный и чистый.В шаговой доступности:- Супермаркет ''Брусничка''- Школы, детские сады- Остановки общественного транспорта- Парк Поплавок- Парк Теодора Кроне- Парк Луизинталь- Исторический район АмалиенауТранспорт: Удобная развязка в любую точку города и на побережье--- УСЛОВИЯ СДЕЛКИ- Квартира полностью готова к сделке- Подходит под любые формы расчётов- Показ в любое удобное время Звоните! Эта квартира стоит того, чтобы увидеть её вживую!
Арт. 137679178 Дизайнерская 1кк с автономным отоплением в топ-локации на АртиллерийскойЭстетика, комфорт и готовый арендный бизнес в лучшем районе города.Продается светлая однокомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в современном жилом комплексе на ул. Артиллерийской, 85Ак1. Это идеальный баланс приватности и развитой городской среды. Квартира полностью укомплектована премиальной мебелью и техникой — формат ''заезжай и живи'' или ''готовый арендный бизнес'' с первого дня после сделки.——————————ПОЧЕМУ ЭТОТ ЛОТ СТОИТ ВАШЕГО ВНИМАНИЯ:• Автономное отопление: Двухконтурный котел. Вы сами управляете климатом в квартире и платите за коммунальные услуги в 2 раза меньше.• Бескомпромиссный комфорт: В зонах плитки (прихожая, санузел, кухня) смонтирована система ''теплый пол''. Просторная, светлая планировка, где приятно начинать каждый день.• Приватная территория: Огороженный закрытый двор с концептуальным ландшафтным дизайном, вечнозелеными насаждениями и зонами отдыха. Безопасность и тишина в центре событий.• Высокий инвестиционный потенциал: Квартиры в этой локации сдаются мгновенно и дорого в любой сезон. ——————————ОКРУЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА (ВСЁ РЯДОМ):Район Артиллерийской — признанный флагман комфортной жизни в Калининграде:• Образование и статус: В 2 минутах ходьбы — суперсовременная школа 58, Нахимовское училище и престижный университет РАНХиГС. Рядом детские сады 125 и 11.• Лайфстайл и спорт: В шаговой доступности фитнес-центры, уютные кофейни (Koenigsbcker, локальные спешелти-кофейни), салоны красоты и медицинские клиники.• Покупки: Крупные супермаркеты SPAR и Пятерочка прямо у дома.• Логистика: Удобный и быстрый выезд на Окружную дорогу — до побережья Балтики (Зеленоградск, Светлогорск) и аэропорта всего 20 минут на машине. До исторического центра Калининграда — 10 минут.——————————ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:• Прямая продажа от собственника.• Никаких обременений и долей.• Подходит под любые виды расчетов (ипотека, материнский капитал).• Полное юридическое сопровождение сделки под ключ.Не упустите возможность приобрести ликвидный актив, который будет только расти в цене. Дмитрий | Ваш эксперт по недвижимостиЗвоните, чтобы согласовать время показа. Показ возможен в день обращения.
Код объекта: 2235392.Продается просторная и чистая квартира с отличным стильным ремонтом! Aвтонoмнoе oтoплeниe, теплый пол. Зacтeклeннaя лоджия. Частично остается мебель и техника. Новый район с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, фитнес-центры, Метро, Пятерочка, аптеки, все ПВЗ и многое другое в шаговой доступности. Детские и спортивные площадки. Удобная транспортная доступность общественного транспорта, быстрый выезд на окружную дорогу.
