Продажа однокомнатных квартир в Калининграде

Продается просторная 1-комнатная квартира в ЖК ''Васильки''.Предлагаем вашему вниманию квартиру на 5 этаже 9-этажного дома в современном жилом комплексе ''Васильки''. Квартира продается в пред чистовой отделке, что дает возможность создать интерьер своей мечты без переплаты за чужой ремонт. Все основные черновые работы уже выполнены, поэтому можно сразу приступать к чистовой отделке и реализовать любой дизайн-проект. В фотографиях объявления представлены профессиональные дизайн-визуализации, которые наглядно показывают, как может выглядеть квартира после современного ремонта. Преимущества квартиры: автономное отопление - комфорт и экономия на коммунальных платежах,комфортный средний этаж, комфортный средний этаж, удобная планировка с просторной кухней-гостиной, большие окна и хорошее естественное освещение, качественный серый ключ - минимум затрат перед началом ремонта, Тёплый пол (коридор, сан узел, кухня) современный дом с лифтом и благоустроенными подъездами. О жилом комплексе ЖК ''Васильки'' - это современный комплекс с ухоженной территорией, детскими и спортивными площадками, достаточным количеством парковочных мест и комфортной атмосферой для жизни.Отличное расположение. В шаговой доступности находятся магазины, супермаркеты, школы, детские сады, кафе, фитнес-клубы, остановки общественного транспорта и пункты выдачи заказов. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться как до центра Калининграда, так и в сторону побережья Балтийского моря. Обратите внимание: площадь, указанная в объявлении, приведена с учетом балкона. Эта квартира станет отличным выбором как для собственного проживания, так и для выгодной инвестиции.Звоните - с удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр!

Продается уютная однокомнатная квартира в ЖК ''Новый Город'' — природа, комфорт и развитая инфраструктура! Общая площадь: 35,6 м² Комнаты: светлые с панорамными окнами, высота потолков 2,7 м Кухня: 9,7 м², с теплыми полами, керамогранит Санузел: совмещенный, 4,1 м² Лоджия: застекленная, 2,5 м², холодное остекление (триплекс) Автономное отопление — газовый котел + термостат Теплые полы в кухне, коридоре и комнате Кирпичный дом, огороженная территория, видеонаблюдение и бесшумный лифт. В шаговой доступности школам 9, новый детский сад, магазинам (Spar, Пятерочка, Светофор), аптекам, пекарням и ФОК ''Автотор Арена'' с бассейном и спортсекциями. В шаговой доступности озера с пляжами, сосновый бор, детские площадки премиум-класса. Удобная транспортная развязка — остановки рядом, быстрый выезд на окружную дорогу, до побережья и центра города — 10-15 минут, до Балтийска — 40 минут. В районе ведется строительство развязки окружной дороги (завершение — конец 2026).Квартира идеально подойдет как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду — надежный и перспективный вариант! Документы готовы, один собственник. Отличное решение для тех, кто ценит природу и комфорт городской жизни!Если нужно, могу сделать еще более короткий или более подробный вариант!

Код объекта: 2290862.ЦЕНТР ГОРОДА! ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ ДЛЯ ЖИЗНИ ИЛИ СДАЧИ В АРЕНДУ!Продам уютную теплую сухую квартиру в пешей доступности от Храма Христа Спасителя.Светлая большая комната (19 кв м) с двумя окнами (идеально для зонирования!).Дом в окружение зелени и пешеходных дорожек, под окнами - палисадник.ВСЕ ОСТАЕТСЯ, ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!Идеальный для пенсионеров и туристов первый этаж.Центральное отопление и водоснабжение, низкие коммунальные платежи.Пластиковые окна, ламинат, плитка в ванной.Тихий зеленый двор, прекрасные соседи.В 5 минутах - Нижнее и Верхнее озера - любимые места отдыха калининградцев и гостей города.Рядом - Северный вокзал с электричками, уносящими к морю!Детские сады, школы (31 и 32), супермаркеты, Центральный рынок, Центральная площадь, остановки транспорта, аптеки - все в шаговой доступности.Удобный выезд к морю на личном авто, свободная стоянка во дворе.ЛУЧШЕ ВАРИАНТА НЕ НАЙТИ!Звоните сейчас и записывайтесь на просмотр!

Продаётся светлая и уютная 1-комнатная квартира с современным ремонтом в Ленинградском районе.Отличное решение для аренды или собственного проживания. Высокий арендный потенциал — квартира легко сдается благодаря расположению и новому дому. Без обременений 1 собственник Прописанных нет В собственности менее 3 лет Полная сумма в договоре Характеристики квартиры:Общая площадь квартиры составляет 29.71 кв.м:• Кухня: 9.26 кв.м.• Лоджия: 2.56 кв.м.• Комната: 11.02 кв.м.• Коридор: 2.52 кв.м.• Санузел: 3.39 кв.м.Квартира имеет современный ремонт с использованием качественных материалов. Установлены тёплые полы, что создаёт дополнительный комфорт в холодное время года. На лоджии и кухне остаётся возможность реализовать свои дизайнерские идеи. Инфраструктура:Жилой комплекс расположен в уютном и зелёном районе• В шаговой доступности: Суздальский парк, Королевские ворота, Московский проспект.• Отличная транспортная доступность: рядом расположены остановки общественного транспорта, магазины, кафе и образовательные учреждения.• Экологичный и удобный для жизни район! Автобусная остановка находится рядом с домом, что обеспечивает удобный выезд на Московский проспект и окружную дорогу. В шаговой доступности расположены школа 58 и детский сад 133. Дом оборудован газоснабжением и грузовым лифтом. Не упустите шанс! Звоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Moby Estate'' (основано 1997г.)Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуНомер объекта CA27128

Код объекта: 2248140.Уникальное и эксклюзивное предложение на рынке недвижимости Калининграда!Продаётся уютная и стильная 1-комнатная квартира площадью 34,3 кв. м.Квартира расположена на первом этаже девятиэтажного дома, построенного в 2022 году из кирпича.Дизайнерский ремонт, высокие потолки (2,75 м) и просторная лоджия создают ощущение комфорта и свободы. Квартира оснащена индивидуальным котлом, что позволяет регулировать температуру и экономить на коммунальных платежах.Отличное расположение: наземная парковка, окна выходят на улицу. Квартира идеально подойдёт для молодого специалиста или студента, который ценит комфорт и удобство.Не упустите свой шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается квартира на 5 этаже 9-этажного дома 2019 года постройкиАдрес: г. Калининград, ул. Суздальская, Ленинградский районОсновные характеристики:Общая площадь - 36 мЖилая площадь - 15 мКухня - 9.9 мСанузел совмещенныйОстекленная лоджия.Автономное газовое отоплениеВ квартире сделан ремонт из качественных материалов. Установлена кухня с техникой. При продаже остается мебель и техника.Собственная управляющая компания, расположенная в соседнем доме, чистые подъезды, ухоженная придомовая территория.Квартира расположена в перспективном микрорайоне с развитой инфраструктурой: школа 58, детский сад 133, магазины, супермаркеты, поликлиники - всё в шаговой доступностиТранспортная развязка обеспечивает удобный доступ в любую точку города. А для любителей морского отдыха приятным бонусом станет быстрый выезд на морское побережье - всего 20 минут на машине по окружной дороге.Идеальный вариант для тex, ктo ценит комфорт и cовpемeнный обpaз жизни! Номер в базе: J34158

НОВАЯ 1-комнатная квартира в ЖК бизнес-класса ''Клён''Предлагаю вашему вниманию уютную и тёплую однокомнатную квартиру, расположенную в современном жилом комплексе. Объект полностью готов к проживанию — выполнен качественный ремонт, установлена новая мебель и вся необходимая бытовая техника.Ключевые преимущества:Готовность к заезду: Не нужно тратить время и деньги на ремонт. Квартира укомплектована всем необходимым для комфортной жизни с первого дня.Комфорт и экономия:** Установлена система автономного отопления, что позволяет самостоятельно регулировать температуру и существенно экономить на коммунальных платежах. Квартира не угловая, очень солнечная и тёплая.Безопасность: Жилой комплекс находится на закрытой охраняемой территории с системой видеонаблюдения, что гарантирует спокойствие и безопасность жильцов.Идеальное расположение: Всё необходимое для жизни находится рядом! В шаговой доступности расположены, набережная Верхнего озера, бассейны, торговые центры, кафе, салоны красоты, школы и детские сады. близость к БФУ им. И. КантаОтличная транспортная доступность: Удобные развязки позволяют быстро добраться до любого района города без пробок.Честная сделка: Квартира юридически чистая, все документы готовы к сделке. Обременений нет.Это отличный вариант как для собственного проживания, так и для выгодной инвестиции.Продажу осуществляет агентство недвижимости MOBY.ESTATE.Комфортное и безопасное юридическое сопровождение сделки, 25 лет на рынке недвижимости. Мы сотрудничаем с ведущими застройщиками Калининградской области, предоставляем услуги опытного ипотечного брокера и имеем партнерские скидки в банках!Номер объекта BO45369

Теодор Кроне — современный жилой квартал класса комфорт+ в Центральном районе Калининграда с собственным спа-комплексом и комьюнити-центром.Здесь продумано все для тех, кто ценит качество, эстетику и полноценную жизнь рядом со всем необходимым. 99% повседневных услуг уже на территории жилого комплекса.Жить в ''Теодор Кроне'' — значит тратить меньше времени на быт и больше на себя. 3 очереди строительства: 1 очередь - сдана, 2 очередь 1 этап - ввод июль 2026 года, 2 очередь 2 этап и 3 очередь - ввод 2030 год.Уникальные особенности проекта:СПА-центр и фитнес-зал в домеСовременный коворкингДетский клуб и бьюти-салонКинозалы и амфитеатр для культурных мероприятийСервисы для жизни: прачечная, химчистка, аптека, поликлиника, супермаркет, пункты выдачи заказов, кафе-пекарня у домаСобственная управляющая компания с дополнительными сервисами: прокат, домашний мастер, клинингКвартиры выполнены в предчистовой отделке White BoxДизайнерские входные группы и лоббиТранспортная доступность:Удобный выезд на основные транспортные развязки — вы быстро доберетесь в любую точку города. До побережья Балтийского моря можно доехать за 20 минут.В пешей доступности школы, детские сады, городской парк ''Теодор Кроне'', собственная набережная, озеро, прогулочные и велосипедные маршруты, историческая кирха Юдиттен.Для покупателей квартир действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная, стандартная) и материнский капитал в качестве первого взноса. Допускается рассрочка с первоначальным взносом, а также 100% оплата за собственные средства. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика.Больше подробностей вы можете узнать по телефону отдела продаж,проведем консультацию в удобное для вас время. Звоните!Не является публичной офертой, предложение ограничено, оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик: ООО Специализированный Застройщик Эко-Город. Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф. Сроки, условия проведения акций и актуальные цены на сайте девелопера. Когда вы выбираете недвижимость от К8 — вы выбираете комфортную, продуманную и растущую в цене среду для жизни или инвестиций.Что вы получаете:1. Недвижимость, которая дорожает: каждый проект создаётся так, чтобы его ценность росла. Вы покупаете актив, который работает на вас.2. Продуманные концепции: вы живете в пространстве с идеей, смыслом и логикой - где каждая деталь служит вашему удобству.3. Настоящий комфорт: планировки, которые экономят место и время. Дома, где технические решения подчинены вашему образу жизни.4. Эстетику, которая радует каждый день: архитектура, на которую приятно смотреть, и окружение, которое радует.5. Качество, которое чувствуется: материалы, инженерия, благоустройство - вы видите и ощущаете результаты внимательного подхода.6. Заботу на всех этапах: вам помогают подобрать недвижимость именно под ваши цели: для жизни, отдыха или инвестиций - в Светлогорске, Зеленоградске и Калининграде.7. Возможность стабильно

Код объекта: 2248168.Продаётся уникальная 1-комнатная квартира.Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и современный дизайн. Квартира расположена на 8 этаже десятиэтажного дома, построенного в 2022 году из кирпича.Квартира обладает отличной планировкой: общая площадь составляет 31,9 кв. м, жилая — 12,4 кв. м, площадь кухни — 10,7 кв. м. Высота потолков 2,75 м создаёт ощущение простора. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, что позволит вам сразу заселиться и наслаждаться новым жильём без дополнительных вложений.Окна выходят на улицу, а наличие лоджии добавляет уют и функциональность. Индивидуальный котёл обеспечивает эффективное отопление, кондиционер в квартире обеспечивает мягкий климат. Наземная парковка решит вопрос с автомобилем.Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В самом зеленом и исторически привлекательном районе города, продается светлая,уютная, однокомнатная квартира. Квартира расположена на 1 этаже 3-х этажного дома немецкой постройки. Дом 3-х этажный, малоквартирный, одноподъездный. Район Амалиенау — это не просто исторический район, а настоящий ''музей под открытым небом'' и, пожалуй, самый атмосферный уголок Калининграда. Гуляя по его извилистым улочкам, вы на время забудете, что находитесь в России — настолько силён здесь дух довоенного Кёнигсберга, исторической архитектурой , старинными вилами, в нескольких минутах ходьбы от озера ''Поплавок''. Замечательнай район города, тихая улочка, закрытая территория, свое парковочное место, автономное отопление - вот главные преимущества этой квартиры!! В доме чисты подъезд, доброжелательные соседи, а так же большой, сухой подвал. Квартира в историческом районе города, это не просто жилье, а выгодная инвестиция!!! В шаговой доступности детские сады 74, 34, 37,13 школы 21, 4, 14, Музыкальный театр. Городская больница 1, детская городская больница 3. Торговые центры, магазины ''Spar'', ''Kant market'', Территория вкуса, и другие. Отличная транспортная доступность: за 5-8 минут можно дойти до нескольких остановок и уехать в любую точку города. общая площадь 33 кв.м.,комната с двумя окнами и площадью 20 кв. м.,вид из окон во двор,Угловая, но это ее огромное преимущество, дающее возможность для зонирования помещения или радикальной перепланировки.Кухня 5,1 кв.м.,С/у совмещенный. Один взрослый собственник!!!! Документы готовы к сделке!!!!! О БЕЗОПАСНОСТИ Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.Если вам понравился этот вариант, но у вас еще не продана своя недвижимость, предложите нам, возможно у нас прямо сейчас есть на неё покупатель.Арт. 135661439

Уютная 1комнатная квартира на мансардном этаже — ловите момент! Хотите жить с характером и экономить на коммуналке? Эта квартира — именно то, что нужно! Почему стоит выбрать именно её: Просторная и светлая — здесь комфортно и приятно находиться каждый день. Мансардный этаж — особый шарм и уютная атмосфера, которую не найти в типовых квартирах. Отдельный гардероб — больше места для ваших вещей и никакого беспорядка. Автономное отопление — вы сами контролируете температуру и платите только за то, что реально используете. А это значит — низкие коммунальные платежи! Огороженная территория двора — безопасность и спокойствие для вас и ваших близких. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности — магазины, остановки, школы и детские сады рядом. Квартира полностью готова к проживанию — есть всё необходимое. Идеальный вариант как для себя, так и для сдачи в аренду: спрос на такие уютные квартиры всегда высокий!Не упустите свой шанс — звоните прямо сейчас, чтобы узнать все детали и договориться о просмотре! Код пользователя: 181059Номер в базе: 13492511

Код объекта: 2201842.Прoдaется уютная просторная 38 кв м ( учитывая лоджию)однокомнатная кваpтирa в центре города c кocмeтичecким ремонтом нa пятoм этaже киpпичногo домa.Довольно просторная куxня площадью 8 м² oбoрудовaна вceм необxoдимым, включaя xолoдильник и газoвую плиту.Из окoн открывaeтся пpиятный вид нa зеленый двор и cпoртивную площадку,внизу наxoдится поликлиникa. Возле дома несколько детских садов, школа 43.Тихое место в центре города,удобная развязка (без пробок),до северного вокзала пешком 10 минут так же как и до площади Победы,идеально подойдёт как под сдачу,так же и на постоянное жилье.Имеется огромная застекленная лоджия , которую можно смело использовать как дополнительную зону отдыха.В комнате установлен вместительный шкаф-купе и кондиционер.Дом оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом.На территории двора есть спортивная площадка и открытая парковка.

Квартира укомплектована всем необходимым!Oбщaя плoщадь квартиры вместe c бaлконoм 51,3 м2 - улучшенная планировка: комната, кухня с выходом на лоджию, гардеробная и совмещенный санузел. Hе пpинимaйтe peшение о пoкупке нeдвижимocти, не поcмотpeв личнo этот вариант!Звoните, чтoбы записаться на просмотр!Прoдaжу объeктa cопровoждает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград.Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Офис в центре города: Фрунзе, 6В, офис 807. Номер объекта: 554370.

Продается уютная однокомнатная квартира, расположенная в современном доме, построенном в 2021 году. Общая площадь квартиры составляет 40 кв. м. Квартира находится на 9 этаже 10-этажного дома, и из окон открывается вид на двор.В квартире сделан евроремонт. Все отделочные работы выполнены с использованием качественных материалов. По всей квартире проведен теплый пол. Автономное отопление.Планировка продумана: совмещенный санузел оформлен в светлых тонах, что визуально расширяет пространство. Лоджия станет отличным местом для отдыха или организации рабочего уголка. Дом оснащен двумя лифтами — пассажирским и грузовым. Наземная парковка. Инфраструктура района развита: поблизости находятся новая школа, детский сад и магазины.Квартира продается без обременений. Один взрослый собственник. В квартире нет прописанных.

Код объекта: 2002351.Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда! Вашему вниманию представляется светлая и уютная однокомнатная квартира площадью 43 кв. м на втором этаже десятиэтажного дома по адресу: Шахматная улица, 2В. Квартира расположена в тихом и спокойном районе, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и покой. Под окнами нет парковки, много зеленых насаждений, которые радуют Вас весной летом и осенью. Развитая инфраструктура и транспортная доступность позволяют без труда добраться до любой точки города. Кирпичный дом 2016 года постройки отличается высоким качеством и долговечностью. Наличие наземной парковки обеспечит удобное размещение автомобиля. Квартира полностью готова к проживанию благодаря евроремонту, который выполнен с использованием качественных, дорогих материалов. Просторная кухня площадью 12 кв. м и надежная, качественная техника доставит массу положительных эмоций. Изолированная комната и наличие лоджии создадут комфортное пространство для отдыха и работы. Это идеальный выбор для молодых специалистов, которые ценят комфорт и удобство! Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Ваша готовая квартира — стиль, комфорт и уют с первого дняПродаётся светлая 1-комнатная квартира площадью 39 м² на комфортном 3 этаже по адресу: ул. Леонова, 55.Это тот случай, когда после покупки не нужно думать о ремонте, мебели и бесконечном обустройстве. Квартира полностью готова к жизни — достаточно привезти личные вещи и сделать пространство своим. Интерьер, в который приятно возвращатьсяВ квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт в светлой, спокойной цветовой гамме. Интерьер выглядит современно и гармонично, а пространство наполнено светом и ощущением воздуха.Здесь нет необходимости что-то переделывать или начинать ремонт ''под себя''. Всё уже создано с вниманием к деталям и рассчитано на комфортную повседневную жизнь. Всё необходимое уже естьМебель и техника остаются новому собственнику. Квартира продаётся полностью укомплектованной, поэтому вам не придётся проходить долгий путь от покупки жилья до комфортного проживания.Можно сразу переехать и наслаждаться своим новым домом. Автономное отопление — комфорт в любое время годаВы самостоятельно регулируете температуру в квартире и создаёте комфортный микроклимат именно под себя. Не нужно ждать начала отопительного сезона или зависеть от его окончания — тепло тогда, когда оно действительно необходимо. Удобная локация для комфортной городской жизниУлица Леонова — район с развитой инфраструктурой, где всё необходимое находится рядом.В шаговой доступности — магазины и супермаркеты, аптеки, кафе и пекарни, пункты выдачи заказов, салоны красоты и другие сервисы, которыми мы пользуемся каждый день.Теплый пол по всей площади квартиры - залог вашего комфорта! Не нужно тратить много времени на дорогу за привычными покупками и бытовыми услугами — большая часть повседневных задач решается рядом с домом. Хорошая транспортная доступность позволяет удобно перемещаться по городу. Поблизости находятся остановки общественного транспорта и удобные выезды. Всё для спокойной и удобной жизниРядом расположены школы, детские сады, учебные заведения и необходимая социальная инфраструктура. Район подойдёт как для одного человека, так и для пары или небольшой семьи. Комфортный 3 этажОдин из самых удобных вариантов расположения квартиры: не приходится подниматься высоко, при этом жильё находится выше уровня первого этажа, что обеспечивает больше приватности и спокойствия. Юридическая чистота— полная стоимость будет указана в договоре— без обременений— быстрый выход на сделку Если вы ищете квартиру, в которую можно переехать сразу, без ремонта и дополнительных хлопот, — обязательно обратите внимание на этот вариант.Здесь уже создано главное: современный интерьер, уютная атмосфера, мебель, техника, автономное отопление и удобное расположение.Остаётся только приехать, увидеть квартиру вживую и представить, как именно здесь начинается ваша новая история. Звоните или пишите — с удовольствием расскажу подробнее и организую просмотр.

Код объекта: 2290114. Продаётся просторная 1-комнатная квартира Ольштынская, д. 5 7 этаж (вид сверху, тишина и много света!)О квартире: Общая площадь — 48,3 м² — это почти как двушка, но с удобной планировкой 1 просторная комната — можно зонировать Большая кухня — свободно разместится обеденная зона для всей семьи Продаётся с мебелью и техникой — заезжайте и живите О доме и коммуникациях: Дом кирпичный, 2007 года в хорошем состоянии, ухоженный подъезд, работает лифт. Ухоженная придомовая территория, парковка во дворе. Установлены теплосчётчики — платите только за фактическое тепло, экономя бюджет каждый месяц Расположение и инфраструктура: Всё рядом! Магазины, аптеки, школы, детские сады — в пешей доступности Рядом зелёная зона для прогулок, Южный парк и набережная в шаговой доступности. Музей мирового океана, Остров Канта. Отличная транспортная доступность — остановка у дома, быстро до центра и основных магистралейПреимущества: 1 собственник Светлая, сухая квартира с хорошими видами Полная готовность к проживанию — никаких дополнительных вложений Удачное сочетание цены, площади и локации Звоните — покажу в удобное время, отвечу на все вопросы!Быстрый и комфортный переезд ждёт вас

ВАШ УЮТ В ДОМЕ С БОГАТОЙ ИСТОРИЕЙ ПРУССИИ Светлая уютная 1-комн. в немецком кирпичном доме 1930х годов в Амалиенау - исторический центр КёнигсбергаКрасный керамический кирпич довоенной кладки, окна в сквер Шопена, железобетонные перекрытия (зимой тепло, летом прохладно) и свой участок земли под сад. Такие объекты уходят за 3 дня — НЕ УПУСТИТЕ!Почему вы влюбитесь в этот дом:-Объект культурного наследия регионального значения. В 2023 году прошёл капитальный ремонт (фасад, подъезд)- Именно этот дом промелькнул в фильме ''Жена керосинщика'' (1988).Локация легенда: Амалиенау (ул. Коммунальная, 14). Рядом Офицерская, Каменная, Степана Разина. Тишина, зелень, но до центра —шаговая и транспортная доступность.В шаговой доступности: Спорткомплекс Альбатрос Запад, пруд Поплавок, сквер Фредерика Шопена, парк культуры и отдыха Центральный, магазины, бутики, сувенирные лавки, музеи, культурные места отдыха и развитияХарактеристики квартиры (честно и по делу):-Общая: 31,2 м² | Жилая: 17,8 м² | Кухня: 5,4 м².-Этаж: 1-й из 4 (плюс: не надо ждать лифт, минус — окна на уровне кустов, но у вас вид на сквер!).-Потолки: 2,8 м (для старого фонда — просторно, можно делать антресоли).-Санузел: Совмещённый. Есть возможность перепланировки — можно расширить или сделать отдельный душ с трапом в полу (большая редкость!).Главные ''Бонусы'', от которых невозможно отказаться:-Земельный участок под окнами для садоводства! Да, у вас будет своя клумба, мангал или газон — для центра города это фантастика.-Сквозной проход через подвал на задний двор. Свой отдельный сухой подвал — можно сделать мастерскую, винный погреб или место для хранения личных вещей.-Парковка всегда есть — нет вечной войны за место, как в центре.-Коммуналка до 5000 ? — центральное отопление, летом почти 0.Мебель остается по договоренности!Кому это идеально подойдёт:-Инвесторам — на посуточную аренду (туристы обожают аутентичный Кёнигсберг) или флиппинг (после лёгкого декора цена взлетит).-Творческим людям, особенно художникам / фрилансерам — мастерская в подвале + сад для вдохновения.-Тем, кто устал от бетонных новостроек и хочет дышать историей. Юридически чистый объект: 1 собственник, без обременений, никто не прописан, полная стоимость в договоре, подходит под ипотеку!CENTURY 21 Expert — это международные стандарты сервиса, прозрачность и уверенность в каждой сделке.Более 50 лет успешной работы на мировом рынке недвижимости, присутствие в более чем 80 странах мира и развитая сеть офисов по всей России позволяют нам предоставлять клиентам высокий уровень обслуживания и надёжности.Для наших клиентов:=Бесплатное ипотечное сопровождение =Подбор новостроек без комиссии =Полное юридическое сопровождение сделки от первого звонка до получения ключей =Проверка объектов и юридическая безопасность =Страхование сделок и защита интересов клиента =Сервис агентства, индивидуальный подход и поддержка на каждом этапеС уважением, Игорь Афанасьев Агент по недвижимости CENTURY 21 Expert

Продам уютную и просторную евродвушку с кухней-гостиной и отдельной спальней. Новый дом комфорт-класса с охраняемой, закрытой территорией. Современные детские площадки, футбольное и баскетбольное поля, прогулочные зоны. В доме расположен Спар, аптека, хозтовары, зоомагазин, Озон. Удобный выезд в три направления из балтрайона. Рядом две школы, два детских садика.Подъезд находится внутри двора, 5 квартир на этаже, 2 лифта (грузовой, пассажирский).Квартира с новым ремонтом, автономное отопление,низкие коммунальные платежи. Окна квартиры выходят на внешнюю сторону, откуда открывается вид на город. Продаем с мебелью и техникой, что значительно облегчит Ваш переезд.

Замечательная 1-комнатная квартира в новом доме!Дом малоэтажный всего (4-этажа) введён в эксплуатацию в 2025 году.Крыльцо с подъёмным механизмом.ВЫ доме грузовой лифт.Квартира расположена на 4 этаже, окна выходят на восток.Серый ключ от застройщика, в квартире установлен газовый котёл, сделаны выводы под воду.Установлена хорошая металлическая входная дверь.Кухня 12,4 кв.м.Комната 17 кв.м.Санузел 4.4 кв.м совмещённыйЛоджия застеклённая 2.7 кв.м.Инфраструктура вокруг дома в 10-минутной шаговой доступности: школа 46, 2 детских сада, Летнее озеро с прекрасной прогулочной зоной, Центральная больница, супермаркеты. В подвале дома сделаны кладовые (3-4 кв.м.), которые можно купить отдельно! Код пользователя: 209618Номер в базе: 13633633

Уютная 1-комнатная квартира в центре Калининграда с современным ремонтом!Предлагается к продаже светлая и комфортная 1-комнатная квартира площадью 37,6 м² на 4 этаже 9-этажного монолитного дома в одном из самых востребованных районов Калининграда — в начале Московского проспекта.Квартира полностью готова к проживанию: выполнен качественный современный ремонт, установлены теплые полы, что создает дополнительный комфорт в любое время года. Просторная жилая комната площадью 19,3 м² наполнена естественным светом благодаря окнам, выходящим на солнечную сторону. Уютная кухня оборудована мебелью и необходимой техникой.Большая лоджия станет отличным местом для отдыха и позволит наслаждаться красивыми городскими видами. По договоренности новым владельцам остается мебель и техника.Преимущества квартиры:• теплый пол,• мебель и техника,• новый лифт,• ухоженный закрытый двор,• детская и спортивная площадки,• просторная парковка во дворе,• один собственник,• документы готовы к сделке,• подходит под ипотеку.Отличное расположение позволяет пользоваться всей инфраструктурой центра города. В шаговой доступности школы, детские сады, магазины, торговые центры, аптеки, МФЦ, остановки общественного транспорта. Рядом находятся остров Канта, Музей Мирового океана, ТЦ ''Европа'', ТЦ ''Плаза'', Ландшафтный парк и другие знаковые места города.Свободная продажа.Звоните и записывайтесь на просмотр — квартира полностью готова к комфортной жизни или выгодной сдаче в аренду!Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Moby Estate'' (основано 1997г.)Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.Номер объекта OE61536

Код объекта: 2242304. Продам однокомнатную квартиру в Ленинградском районе города Калининграда !Квартира находится на пятнадцатом этаже , откуда открывается замечательный вид на эту локацию города.Дом с закрытой территорией ,подъезд оснащен пандусом.В каждом доме лобби -зона отдыха, детская площадка с развивающими и креативными элементами.Фитнес -зоны, баскетбольная и футбольная площадка.В каждом подъезде 2 лифта ,пассажирский до подземного паркинга.Отделка -серый ключ, с разводкой всех коммуникаций. Счетчики газа и воды. Автономное отопление. Надежные металлические двери.Просторная кухня 15 кв.м., с выходом на лоджию с витражными окнами. Просторная жилая комната 19 кв.м. Потолки 2,7м .Совмещенный санузел. Рядом вся необходимая инфраструктура для жизни : • ТЦ GREEN • ГУР Сельма • МФЦ • СК ''Янтарный'' • Бассейны • Фитнес -клуб • Станция электрички • кафе и рестораны • Велодорожки • Детские сады • 40 гимназия • Поликлиники и клиники • много общественного транспорта Звоните ,записывайтесь на просмотр ! Сопровождение от показа до передачи ключей .

В продаже 1-к квартира от застройщика. Общая площадь 34,60 жилая 11.00. Квартира расположена на 14 этаже жилого квартала Октарин. Квартира с отделкой. Срок сдачи: 3 кв. 2029 года.ОКТАРИН - масштабный жилой квартал площадью 7 гектаров, расположенный на острове Октябрьский - в новом культурном и деловом центре Калининграда. Проект объединяет современную архитектуру, развитую инфраструктуру и благоустроенную среду, расположенную у набережной, зелеными бульварами и главными достопримечательностями города. В пешей доступности находятся Рыбная деревня, филиалы Большого театра и Третьяковской галереи, стадион ''Ростех Арена'', набережные и остров Канта.Архитектурная концепция, разработанная бюро GAFA, сочетает футуристичную эстетику со стилистикой Балтики. Волнообразные фасады, выразительная пластика, панорамное остекление и авторская палитра создают узнаваемый облик, который становится новой архитектурной доминантой города.Территория квартала продумана как пространство для жизни, отдыха и общения. Здесь расположены прогулочные бульвары, центральная площадь, амфитеатр, концептуальные детские и спортивные площадки, зоны отдыха и всесезонные общественные пространства. Ландшафт дополняет город с природой и культурой, создавая уникальный вид на город.Аменитис. Пространства, которые создают дополнительную ценность проживания и расширяют возможности повседневной жизни. В МОПах - авторский дизайн с арт-объектами, лобби-галереи, библиотечные гостиные и камерные залы для отдыха, встреч и работы.

Главные преимущества:Полный комплект мебели и техники: В стоимость квартиры входит абсолютно всё необходимое — встроенная посудомоечная машина, духовой шкаф, газовая варочная поверхность, стиральная машина и холодильник. Никаких затрат на покупку техники и обустройство.Удобное расположение и выезд к морю: Отличная транспортная развязка. Прямой выезд на Окружную дорогу позволяет доехать до пляжей Балтийского моря всего за 2530 минут, минуя центральные городские пробки.Развитая инфраструктура: Всё под рукой! В шаговой доступности расположены супермаркеты, аптеки, продуктовые магазины и все популярные пункты выдачи заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет).Продуманная планировка и уют: Окна выходят в тихий, благоустроенный двор без уличного шума. В квартире оборудована вместительная гардеробная, которая освобождает жилое пространство от лишних шкафов. Огромная кухня-гостиная: Большая площадь кухни позволяет свободно обустроить обеденную зону и легко разместить раскладной диван на два дополнительных спальных места.Идеально для семьи или готового бизнеса: Отличный вариант как для личного проживания, так и для прибыльной сдачи туристам (формат заезжай и живи максимально востребован у гостей региона).Любая форма расчета: Квартира полностью подходит под покупку с использованием материнского капитала, ипотеки любого банка или жилищных сертификатов.Юридическая чистота: Один взрослый собственник, прямая продажа. Квартира без обременений, залогов и долгов (данные подтверждены выпиской из ЕГРН). Быстрый выход на сделку.

Код объекта: 2203775.Продается однокомнатная квартира в самом востребованном районе Калининграда -ЖК комфорт-класса 11 мая!Квартира имеет удобную планировку, стены без неудобных выемок под вент. шахту, оснащена двухконтурным газовым котлом с автономным отоплением.Окна выходят на восточную сторону.Квартира продается в сером ключе, стены ровные и оштукатуренные - есть возможность воплотить любые идеи ремонта по своему вкусу.Дом кирпичный, комфорт - класса с утепленными фасадами и современным архитектурным дизайном. Благоустроенная придомовая территория с детскими и спортивными площадками, зонами отдыха. Двор без машин, большое количество парковочных мест за пределами двора.Преимущества локацииРазвитая инфраструктура:Школы N21 и Гимназия N40Детские сады, включая ''Солнышко''Новая поликлиникаСупермаркеты ''Виктория'' и ''SPAR''Множество магазинов и бутиковФитнес центрыДворец спорта ''Янтарный''Остановки общественного транспортаВ двадцати минутах ходьбы от дома - огромный благоустроенный парк им. Макса Ашмана.Удобная транспортная развязка, быстрый и удобный выезд к морю по новой трассе.10-15 минут до центра Калининграда