Продажа от собственника. Просьба агентствам и риелторам обращаться только при наличии конкретного заинтересованного покупателя.

Продаётся светлая однокомнатная квартира площадью 40 м² в Центральном районе Калининграда, на проспекте Победы 87, с автономным отоплением.

Квартира расположена на 5 этаже современного кирпичного дома 2017 года постройки, не угловая. Из окон открывается приятный вид на историческую застройку, в том числе на башню бывшей немецкой кирхи 1930-х годов.

О квартире:
Продуманная и удобная планировка:
• общая площадь — 40 м²,
• кухня — 11 м²,
• жилая комната — 14,6 м²,
• прихожая— 10,4 м²,
• санузел — 4 м²,
• балкон — 1,7 м²,
• высота потолков — 2,74 м.

Продажа от собственника. Просьба агентствам и риелторам обращаться только при наличии конкретного заинтересованного покупателя.

Продаётся светлая однокомнатная квартира площадью 40 м² в Центральном районе Калининграда, на проспекте Победы 87, с автономным отоплением.

Квартира расположена на 5 этаже современного кирпичного дома 2017 года постройки, не угловая. Из окон открывается приятный вид на историческую застройку, в том числе на башню бывшей немецкой кирхи 1930-х годов.

О квартире:
Продуманная и удобная планировка:
• общая площадь — 40 м²,
• кухня — 11 м²,
• жилая комната — 14,6 м²,
• прихожая— 10,4 м²,
• санузел — 4 м²,
• балкон — 1,7 м²,
• высота потолков — 2,74 м.

В квартире выполнен современный ремонт в спокойных светлых оттенках. Все полностью готово для проживания — можно заехать без дополнительных вложений.

Большая отдельная кухня 11 м². Установлен кухонный гарнитур со встроенной техникой, предусмотрено много мест для хранения.
В комнате комфортно размещены двуспальная кровать и рабочее место.
Просторная прихожая площадью более 10 м² оборудована большим встроенным шкафом во всю стену.
Совмещённый санузел с ванной.

Практически вся мебель и техника остаются новым владельцам — забираем только стиральную машину и микроволновую печь. Если часть мебели не потребуется, по договорённости можем её вывезти.

О доме
Кирпичный дом 2017 года постройки. Всего 8 этажей, 2 подъезда и 80 квартир, поэтому это не типичный большой жилой комплекс с высокой плотностью проживания.

В доме есть грузовой лифт, парковка. Двор и подъезды оборудованы системной вирдеоаблюдения. Подключен умный домофон.

Район
Одна из главных особенностей квартиры — расположение в Центральном районе рядом с историческим Амалиенау.

Это одна из самых приятных частей Калининграда для жизни и прогулок: старые немецкие виллы, малоэтажная застройка, зелёные улицы и аллеи. Можно выйти из дома и гулять по Амалиенау, Кутузова и Каштановой аллее, дойти до озера Поплавок и Центрального парка.
Совсем рядом расположен парк Ратсхоф.

При этом район не только красивый, но и удобный для повседневной жизни. Поблизости находятся школы 14, 19 и 21, детские сады, магазины, аптеки, пункты выдачи и остановки общественного транспорта.

Удобное расположение позволяет быстро добраться до центра Калининграда и одновременно комфортно выезжать из города в сторону побережья.

Хороший вариант для тех, кто хочет жить в современном доме, при этом ценит зелень, тишину и атмосферу старого Калининграда.