СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!
Участок с фундаментом - место, где можно построить свой дом и создать собственную историю
Представьте: свой дом, свой участок, тишина и ощущение пространства - при этом городская инфраструктура и удобный выезд остаются рядом.
Продаётся ровный земельный участок 5,51 сотки в Калининграде, в Московском районе, ориентир - ул. ЗЕМНУХОВА.
Это не просто участок ''на будущее''. Здесь уже есть фундамент под двухэтажный дом, а значит, часть самого важного уже сделана. Есть план, разрешение на строительство и экспертиза.
Отличный вариант для собственного дома или инвестиции.
На участке можно реализовать проект просторного городского дома для своей семьи.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!
Участок с фундаментом - место, где можно построить свой дом и создать собственную историю
Представьте: свой дом, свой участок, тишина и ощущение пространства - при этом городская инфраструктура и удобный выезд остаются рядом.
Продаётся ровный земельный участок 5,51 сотки в Калининграде, в Московском районе, ориентир - ул. ЗЕМНУХОВА.
Это не просто участок ''на будущее''. Здесь уже есть фундамент под двухэтажный дом, а значит, часть самого важного уже сделана. Есть план, разрешение на строительство и экспертиза.
Отличный вариант для собственного дома или инвестиции.
На участке можно реализовать проект просторного городского дома для своей семьи.
Коммуникации уже рядом
На участке:
электричество 4 кВт, есть возможность увеличить мощность до 20 Квт.
газ проходит по границе участка,
водоснабжение возможно организовать,
предусмотрен септик , совместно с соседними участками сделана дренажная система , подтоплений не бывает !
Участок ровный, с удобными подъездными путями.
Перспективное расположение
Участок находится в активно развивающейся части Калининграда. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добираться в разные районы города, при этом рядом уже есть необходимая инфраструктура спального района.
Дополнительный плюс для будущего собственника -выезд на ул. Емельянова ,ул. Дзержинского.

Кадастровый номер: 39:15141621:204
Категория: земли сельскохозяйственного назначения
ГПЗУ: есть
Выписка ЕГРН: есть
Документы: в порядке

Адрес ориентира: г. Калининград, тер. СНТ ''Чайка'', Лимонный проезд, з/у 37
Почему стоит посмотреть именно этот участок?
Потому что здесь уже есть основа для будущего дома, коммуникации рядом, удобный подъезд, возможность построить дом на готовом фундаменте и интересная перспектива развития территории.
Сегодня - 5,51 сотки с фундаментом.
Завтра - ваш собственный дом, сад, терраса, место для семьи и пространство, которое принадлежит только вам.

На участке залит ленточный фундамент под строительства жилого дома, есть планировочное решение до 2 этажа.

Параметры фундамента : 8800 на 11300 ,уже отстоял более 10 мес.

Земельный участок сухой , ровный , правильной формы,огорожен со всех сторон заборами от соседних участков , материалы - металопрофиль и сетка рабица.

Есть место для парковки машины.

К дому проходят очень хорошие подъездные пути , асфальтированная новая дорога со стороны ул. Земнухова. Заезд на участок возможен с трех сторон.

Рядом построены жилые дома и круглогодично проживают.

По границам данного участка проживают замечательные соседи , а это уже хороший знак при покупке недвижимости , когда люди вокруг дружно и вместе решают насущные проблемы и заботятся о благоустройстве своего СНТ.

До ближайшего магазина 5 мин. пешком .

Есть въезд со стороны ул. Земнухова , а так же через здание правления СНТ.

В микрорайоне есть вся инфраструктура , школа , детсад, автобусные остановки , магазины, Ozon, магазины продуктовые с хозяйственными товарами.

Есть прописка.

Покупка данного участка имеет преимущества по месту расположения и возможности проведения газа и всех остальных коммуникаций .

На участке так же проходит ливневая система , есть колодец.

Прекрасный вариант - посторить свой дом по желаемому проекту , со своим дизайном и по своим финансовым возможностям ( не переплачивая за чужой дизайн и неизвестные строительные материалы ).

По запросу отправим видео данного участка с комментариями по проезду на место локации .

Звоните и приезжайте на просмотр. Участок лучше один раз увидеть своими глазами - возможно, именно здесь вы поймёте: ''Вот здесь я хочу жить!

Объект эксклюзивный , сопровождает Галина