Продаются одним лотом два смежных земельных участка в посёлке Лазовское Гурьевского муниципального округа, на каждом разрешена постройка индивидуального дома.

Площадь каждого участка 5,4 сотки. Общая площадь 10,8 сотки.
Участки расположены рядом и образуют единый земельный массив. Ранее было проведено межевание, благодаря которому участки получили более правильную и удобную форму.

Категория - земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования ведение личного подсобного хозяйства на приусадебном участке (ЛПХ, лучше чем ИЖС). Территориальная зона Ж-4/А, зона застройки индивидуальными жилыми домами.

Поселок Лазовское входит в программу догазификации Газпрома. Газораспределительная организация - АО Калининградгазификация.

Продаются одним лотом два смежных земельных участка в посёлке Лазовское Гурьевского муниципального округа, на каждом разрешена постройка индивидуального дома.

Площадь каждого участка 5,4 сотки. Общая площадь 10,8 сотки.
Участки расположены рядом и образуют единый земельный массив. Ранее было проведено межевание, благодаря которому участки получили более правильную и удобную форму.

Категория - земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования ведение личного подсобного хозяйства на приусадебном участке (ЛПХ, лучше чем ИЖС). Территориальная зона Ж-4/А, зона застройки индивидуальными жилыми домами.

Поселок Лазовское входит в программу догазификации Газпрома. Газораспределительная организация - АО Калининградгазификация. Источник газоснабжения: ГРС Калининград-1. Есть возможность подключить газ.

На каждом участке разрешено строительство отдельного жилого дома. Получены свежие градостроительные планы с нанесёнными пятнами допустимого размещения.
Параметры строительства на каждом участке:
•дом до трёх надземных этажей,
•ориентировочная предельная площадь застройки 220 м²,
•разрешены гаражи и хозяйственные постройки.
Варианты использования:
•строительство двух отдельных жилых домов,
•строительство дома на одном участке с использованием второго под сад и территорию отдыха,
•последующее объединение участков под единый проект,
•сохранение двух самостоятельных объектов для дальнейшей продажи.

Оба участка находятся в собственности, границы уточнены. Зарегистрированные здания и другие обременения отсутствуют.
Недалеко проходит основная асфальтированная дорога. Рядом расположены жилые дома. Непосредственный подъезд до границ участков по грунтовой дороге.
Коммуникации непосредственно на землю не заведены. Электрические и газовые сети имеются в посёлке!

Ориентировочно на автомобиле:
•до Гурьевска — около 10 минут,
•до Калининграда — около 30 минут,
•до морского побережья — около 15 минут.

В соседнем посёлке Рассвет находятся магазины, детский сад, медпункт и дом культуры. В районе действует автобусное сообщение.

Приоритет - продажа двух участков одним лотом. Документы готовы к проверке. Просмотр по предварительной договорённости. Разумный торг обсуждается после осмотра.

Границы участка вынесены кадастровым инженером в натуру, установлены межевые знаки - границы участка четко видны на местности.