12 соток правильной формы в посёлке Коврово — в 3,5 км от Балтийского моря и в 20 минутах до Калининграда. Участок расположен не на шумной центральной улице, а на тихой Живописной: открытый вид на природу и простор, без плотной застройки перед окнами, но вся инфраструктура — в пешей доступности. Вокруг современные дома, хвойный лес и чистый воздух, рядом ''Приморское кольцо''. Это земля, на которую въезжают жить.

Участок готов к стройке: кадастровый номер присвоен, оформлен ГПЗУ, выполнены межевание и вынос границ в натуру, права аренды зарегистрированы в ЕГРН. Зона Ж-4 (ИЖС).
Договор аренды — на 20 лет, до 8 июня 2046 года, с правом выкупа. Арендная плата 470 820 ? в год, первый год внесён полностью: аренда оплачена до 8 июня 2027 года — целый год без платежей.

12 соток правильной формы в посёлке Коврово — в 3,5 км от Балтийского моря и в 20 минутах до Калининграда. Участок расположен не на шумной центральной улице, а на тихой Живописной: открытый вид на природу и простор, без плотной застройки перед окнами, но вся инфраструктура — в пешей доступности. Вокруг современные дома, хвойный лес и чистый воздух, рядом ''Приморское кольцо''. Это земля, на которую въезжают жить.

Участок готов к стройке: кадастровый номер присвоен, оформлен ГПЗУ, выполнены межевание и вынос границ в натуру, права аренды зарегистрированы в ЕГРН. Зона Ж-4 (ИЖС).
Договор аренды — на 20 лет, до 8 июня 2046 года, с правом выкупа. Арендная плата 470 820 ? в год, первый год внесён полностью: аренда оплачена до 8 июня 2027 года — целый год без платежей.
После постройки дома участок выкупается в собственность по фиксированной цене 512 286 ? — это 50% кадастровой стоимости, закреплено решением Совета депутатов 411.

Электричество — по границе участка. По соседней улице Альпийской проходят центральное водоснабжение, канализация и газ: при строительстве есть реальная техническая возможность подключения.

Ещё один аргумент в пользу локации — в соседнем посёлке, в нескольких минутах от участка, реализуется туристско-рекреационный кластер ''Акваполис''. Его ядро — крупнейший крытый аквапарк России и Северной Европы с искусственной волной для сёрфинга, спа-комплексом, санаторием, отелями и пляжем ''Голубого флага''.
Проект одобрен инвестиционным советом Калининградской области.

Код пользователя: 157063
Номер в базе: 14136133